BERGAMO (BG) - AFFARE IN ESCLUSIVA SUI COLLI DI MOTEROSSO, RECENTE VILLA A SCHIERA CENTRALE PANORAMICISSIMA. Villa a schiera centrale di grandi dimensioni interne, immersa nel verde e nel totale silenzio, con una vista impagabile - sullo skyline di città alta - - L’immobile è disposto su 4 livelli fuori terra, con giardino della villetta è ben piantumato e dotato di irrigatore automatico, in oltre all'ultimo piano dispone riservatissimo solarium, completamento nelle vicinanze c’è un parco ideale per passeggiate. - L'immobile è composto da: -Piano terra unito con una scala interna troviamo la taverna con camino, locale studio, bagno/lavanderia, cantina, ripostiglio, locale caldaia,1 box doppio in lunghezza e ampio giardinetto dotato di impianto di irrigazione. -Piano primo: Ingresso, zona giorno, sala pranzo, cucina separata e abitabile, bagno di servizio e Ampio soggiorno terrazzo pensile abitabile - Piano secondo: unito con una scala interna troviamo la zona notte con 2 camere singole, con 1 bagno, 1 camera matrimoniale con annessa cabina armadio e bagno privato. Le camere sono servite da un balcone. - Piano secondo: Ampio Solarium -Piano terra unito con una scala interna troviamo la taverna con camino, locale studio, bagno/lavanderia, cantina, ripostiglio, locale caldaia,1 box doppio in lunghezza e ampio giardinetto dotato di impianto di irrigazione. L’abitazione è rifinita con materiali di pregio e ogni ambiente è curato nei minimi particolari- La villa viene venduta perchè troppo grande per 2 persone sole. Classe energetica: E 102,00 kWh per mq Prezzo proposto €. 580.000,00 - PREZZO RIBASSATO (Non vogliamo Curiosi) - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.567

Treviglio, Bergamo

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120 ㎡

Mansarda 120mq con terrazzo, ristrutturato a nuovo a Treviglio , a 170metri dalla stazione (2 minuti a piedi) posizione comoda e strategica per raggiungere Milano senza utilizzare l'auto! Come da render fotografici 2 camere da letto, soggiorno con cucina separata a vista, terrazzo. Nuove costruzioni, mai abitate. Libero Subito Da vedere!!! Ci trovate in Corso XXII Marzo,30 Per info: 3513966693 (anche whatsapp) - immobili.gargano@gmail.com Orario Agenzia: Lunedì - Venerdì 9:00-20:00 Sabato 9:00-13 (SU APPUNTAMENTO

Bagnella

In vendita a Serina. Terreno situato in via Erolo, un buon affare. La sua composizione, che va dal prato, al bosco fino al terreno edificabile è interamente in vendita ad un prezzo vantaggioso. La storia di questo paese e le origini del paese sembrano risalire al I secolo a.C., ai tempi della dominazione romana. Periodo in cui tutta la valle Serina fu riunita sotto il municipio di Bergamo. A tal periodo risalgono i primi insediamenti abitativi, creatisi anche grazie alla scoperta di miniere di ferro nella zona vicina al confine con Dossena. In una fantastica zona residenziale molto tranquilla, questo terreno presenta un accesso da strada asfaltata che porta al terreno vicino alle proprietà esistenti, la strada che porta al terreno rimane a fondo chiuso, il terreno è ben mantenuto e tagliato tre volte all’anno. Questo posto immerso nel verde è ideale per amanti della natura e dei terreni per coltivazione o altre attività. Nel terreno complessivo in vendita vi è un pezzo di terreno edificabile per mq 1670 Lotto terreno per 0,35% , di cui edificabili mq 580 SLP edificabile oltre a interrato/ semiinterrato e mc 1740. Allacciamenti acqua, enel, gas sul posto. il terreno restante di circa mq 17000 agricolo e prato e un pezzo boschivo, ideale per attività legna da ardere o altro. Sul vigente PGT vi sono i piani interrati o semiinterrati ( Le autorimesse e accesso sino ad 1,00 m fuori terra). Per questo immobile la disponibilità è immediata e il prezzo è poco trattabile. La val Serina si trova sul lato orografico sinistro della Val Brembana, e si estende da sud a nord. All'altezza di Ambria la valle si stacca dal principale solco vallivo brembano, formando subito una stretta gola rocciosa, chiamata Orrido di Bracca, dopo la quale il territorio si apre, proseguendo in falsopiano fino ad Algua. Da qui si possono raggiungere Bracca e Costa Serina, comuni posti in posizione più elevata rispetto al fondovalle. Presso Algua si ramifica anche la valle del torrente Ambriola, che prosegue verso est passando i paesi di Ambriola (frazione di Costa Serina) e Rigosa (frazione di Algua), salendo fino a Selvino, collegandosi quindi con la Val Seriana. Proseguendo invece nel risalire la val Serina principale, dopo aver passato il Laghetto di Algua la valle si restringe di nuovo e diventa più ripida, passando attraverso un angusto ambiente roccioso che conduce a Serina, centro principale della valle, dove le pendenze si fanno più dolci e il territorio diventa molto più aperto; da qui si può salire verso Cornalba, paese posto tra Costa Serina e Serina. Dopo essere saliti a Valpiana (frazione di Serina), si prosegue in falsopiano fino a Oltre il Colle, ultimo comune della valle, da dove si risale più ripidi verso Zambla (frazione di Oltre il Colle) e poi al passo di Zambla (1.264 m), valico che segna il confine della val Serina e che la mette in comunicazione con la val del Riso e quindi con la val Seriana. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it

Torre Dé Busi in posizione centrale del paese, a pochi pasi dal municipio, si propone un ampio e panoramicissimo o appartamento soleggiato e molto luminoso completamente ristrutturato, composto da: ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone con vista dotato di caminetto e canna fumaria per stufa a pellet, cucina abitabile con uscita su altro balcone, disimpegno, ampio ripostiglio finestrato, 2 ampie camere da letto, bagno con doccia, a completamento della proprietà una comoda cantina e un'autorimessa; l'immobile é stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellente stato con soffitti mansardati altri (intonacati) che danno un bellissimo movimento ai locali, sono stati rifatti i pavimenti in parquet, il bagno, la cucina, le porte, e gli impianti tutti, il riscaldamento é autonomo con radiatori, le spese condominiali sono contenute. Ideale per chi cerca ampi spazi in zona molto tranquilla e comoda per raggiungere in pochi minuti sia Calolziocorte e Lecco da una lato che Caprino Bergamasco e Cisano Bergamasco con Bergamo dall'altro. Ottima soluzione per giovani coppie e famiglie visto gli ampi spazi. Soluzione mutuabile fino al 100% per i giovani con i migliori istituti di credito con rata mutuo inferiore ad un canone medio di affitto.

Vendiamo in zona residenziale di sole villette, ampio e signorile appartamento in villa di sole 4 unità abitative, l'appartamento è stato finemente ristrutturato nel 2021 , è situato al piano rialzato ed è composto da ampio ingresso con portoncino blindato, sala di ampia metratura (trasformabile in terza camera ) , cucina abitabile dalle generose dimensioni , grande balcone ad angolo che comprende sala e cucina, 2 camere matrimoniali veramente grandi ed un ampio bagno con vasca e doccia; l'appartamento è dotato di serramenti in alluminio e legno sostituiti nel 2020/21 con tapparelle elettriche comandabili anche con telecomando e dotati di zanzariere, bagno nuovo rifatto completamente, pavimenti in marmo , controsoffittatura con luci led a strisce, macchina fissa di condizionamento aria calda e fredda. Salendo poi al secondo piano troviamo una porzione di sottotetto utilizzabile come ampio ripostiglio (sono circa 46 mq), scendendo poi nel piano seminterrato troviamo una cantina pertinenziale, un ampio box quasi doppio in lunghezza, un ampio locale comune utilizzato come lavanderia, una altro locale comune utilizzato come stenditoio per i panni; infine la proprietà si conclude con 2 box singoli situati al piano terra in un fabbricato esterno alla casa ed adiacente al corsello ed al giardino in comune. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è veramente bello ed ha dimensioni molto generose.

In vendita diretta a Seriate in ultima disponibilità, favoloso attico di nuova generazione e green con massima efficienza energetica. Questo attico è situato nel complesso residenziale chiamato "Marmorea Residenze Seriate" e offre una vista panoramica a 360 gradi. La Palazzina è servita da ascensore che arriva direttamente in casa, le finiture sono di alto livello. L'attico è libero su quattro lati e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto studiate nei minimi dettagli, 3 bagni, un ripostiglio e a completare l'attico in parte coperto e panoramico vi è una terrazza di mq 200. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box doppio in larghezza. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it

\Descrizione Contesto A due passi dal centro di Misano di Gera D'Adda, porzione di villa trifamiliare d'angolo di fine degli anno '90. Inserita in un contesto di sole villette e con giardino privato su tre lati. Esposizione tripla Est-Sud-Ovest. L'immobile è posizionato in zona fornita da tutti i servizi di prima necessità, quali farmacia, negozi al dettaglio, banche, posta e strategico per il raggiungimento delle principali vie di comunicazione. \Descrizione immobile L'immobile, si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un'ampia zona living composta da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio con aspirazione forzata (doccia, due elementi ed attacco lavatrice). Una scala interna ci porta al primo piano ove troviamo la zona notte così composta: cameretta; camera matrimoniale e bagno padronale finestrato (tre elementi e vasca da bagno). Completano la proprietà un vano autorimessa singolo. \Finiture interne L'immobile si presenta con le seguenti finiture: nella zona giorno troviamo della ceramica monocottura prima scelta; la scala è in cemento armato rivestita da parquet; mentre nella zona notte abbiamo parquet nel disimpegno e nelle due camere, ceramica monocottura prima scelta nel bagno padronale. Le porte interne in legno; serramenti esterni in legno e doppio vetro, persiane in legno, termosifoni in ghisa, porta blindata, impianto di climatizzazione, tende esterne con sensore vento, riscaldamento autonomo, inferiate e zanzariere su tutti i serramenti esterni. Consegna entro dicembre 2025.

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 112 mq con doppi servizi, situato al secondo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C12: € 337.000,00. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

VENDUTO!!!!! Torre Dé Busi, località San Marco, il zona residenziale e tranquilla si propone un appartamento panoramico posto su 2 livelli, composto da 1°P. Mq.50 ca.: dall'ampio terrazzo all'ingresso di circa Mq.8 si accede all'abitazione di circa Mq.50 e direttamente al soggiorno spazioso con cucina a vista e stufa a legna con uscita sull'ampio terrazzo panoramico di circa Mq.9 dove é possibile posizionare un tavolo pranzo, disimpegno, 1 camera da letto, bagno, altro balcone, dalla scala interna posizionata sul soggiorno si accede all'ampia mansarda di circa Mq.50 trasformata in seconda camera con bagno; completano la proprietà un'ampia cantina di circa Mq.19 e una spaziosa autorimessa di circa Mq.15. L'immobile é tenuto in eccellente stato di manutenzione, il riscaldamento é autonomo con caldaia a metano e termosifoni, la stufa a legna permette di riscaldare l'ambiente consentendo un risparmio sui costi del riscaldamento. Ottima soluzione sia come prima abitazione che come eventuale seconda casa per chi necessita di un'abitazione in zona verde e tranquilla e fresca per l'estate.

Casale

A pochi minuti dal centro di Casale e a meno di venti da Albino, nascosto tra i boschi e protetto dalla quiete della natura, sorge questo incantevole chalet ristrutturato dove la privacy è assoluta e il silenzio è interrotto solo dai suoni del bosco. La strada asfaltata che conduce alla proprietà, stretta e poco trafficata, accompagna dolcemente verso una dimensione a parte, lontana dal caos ma comodamente accessibile. La casa, parzialmente ristrutturata nel 2012, conserva l’anima autentica delle baite di montagna, con travi e solette in legno, pietra e dettagli rustici che trasmettono calore. Lo chalet si sviluppa su tre livelli da circa 50 mq ciascuno. Al piano terra ci accoglie una suggestiva taverna con camino e cucina, ideale per cene in compagnia, oltre a una cantina e un piccolo ripostiglio. Salendo al primo piano, accessibile dall’esterno, si entra nella zona giorno con una sala raccolta, una seconda cucina, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. L’attuale disposizione, pensata per separare la parte conviviale da quella privata, può essere facilmente modificata creando un collegamento interno, grazie alla struttura in legno che rende semplici gli interventi. Il secondo piano, ricavato nel sottotetto, ospita due stanze attualmente utilizzate come camere da letto. La casa è in buone condizioni, sia nella struttura che negli impianti. È servita da acqua potabile, corrente elettrica e gas tramite bombolone GPL. I serramenti in legno sono a singola lastra di vetro mentre il tetto è stato rifatto e si presenta in ottimo stato. All’esterno, la proprietà si estende per 8.600 mq tra prato curato e bosco, completamente recintati e illuminati, uno spazio ideale per chi ama vivere la natura, ma senza rinunciare alla sicurezza. Poco distante dalla casa, all’interno del perimetro, si trova un ampio piazzale dove possono sostare comodamente fino a sei auto. Lo sguardo si perde nella bellezza della valle del Lujo e nei panorami che si aprono verso Albino. Un solo bagno, al momento, rappresenta l’unico limite della casa, ma vi è la possibilità concreta di realizzarne un secondo al piano terra. Una proprietà unica per chi cerca riservatezza, autenticità e un legame diretto con la natura. Si invita di valutare con attenzione la posizione e di visionare il video tour allegato all’annuncio.

Stai cercando una soluzione ideale per due famiglie che vogliono vivere vicine, mantenendo la propria indipendenza? Proponiamo in vendita un'intera villa bifamiliare circondata dal verde, che risponde perfettamente a questa esigenza! Un luogo perfetto per chi sogna spazio, indipendenza e privacy. Situata in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà è ottima per due nuclei familiari, che desiderano vivere vicini e creare momenti indimenticabili insieme. La proprietà è composta da due ampi appartamenti: uno al piano terra e uno al piano primo. Al piano terra troviamo un grandissimo trilocale con due camere da letto, cucina abitabile e tripli servizi (due bagni e una lavanderia), una caratteristica rara che aggiunge comodità e funzionalità all'abitazione. L'appartamento si apre su un bellissimo portico, ideale per rilassarsi all'aperto, prendere un caffè al mattino o godersi serate estive con gli amici, il tutto affacciato sul rigoglioso giardino che regala pace e serenità. Al piano superiore si trova il secondo appartamento, un quadrilocale di generose dimensioni, con tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e tre balconi che offrono una splendida vista sul verde circostante. Caratteristica di questo appartamento è la luminosità: qui, ogni giornata inizia con la luce del sole che illumina gli ambienti, permettendo di godere della bellezza della natura dalla comodità di casa. Completa la proprietà un sottotetto al rustico, uno spazio prezioso da adattare alle proprie esigenze e desideri. All'esterno, oltre al meraviglioso giardino privato, la proprietà dispone di 2 garage e posti auto aggiuntivi, che rappresentano una grande comodità sia per la famiglia che per ospitare amici e parenti, offrendo un luogo sicuro dove parcheggiare. La soluzione si presenta in ottimo stato ed è pronta da abitare. La casa è perfetta per due famiglie che desiderano ampi spazi abitativi, indipendenza e un fantastico giardino dove vivere momenti speciali con i propri cari. Contattaci per vedere tutte le fotografie! Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questa villa bifamiliare unica nel suo genere! Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo un’esperienza di acquisto serena. L’annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Villa Singola , ampi spazi in Ottima Posizione Ubicata in posizione strategica e riservata, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola circondata da un ampio giardino di oltre 1.200 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, indipendente e immerso nel verde, pur restando comodo a tutti i servizi principali e a tutti i collegamenti stradali! La villa si sviluppa su una superficie principale complessiva di circa 210 mq commerciali, disposta principalmente su un unico livello, con ambienti generosi e facilmente personalizzabili. Al piano primo si trova l’appartamento principale, composto da un elegante soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due bagni, quattro camere da letto e un vano scala interno che collega i vari livelli. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, si affacciano sul verde circostante e offrono ampie possibilità di riorganizzazione degli spazi, anche in funzione di un eventuale frazionamento in più unità abitative. Il piano terra, attualmente, ospita un locale utilizzato come laboratorio, un ripostiglio (oggi adibito a diversi usi), oltre a un ampio box adiacente. Questa zona, per caratteristiche e superficie, si presta perfettamente alla realizzazione di una seconda abitazione indipendente, di una dependance per ospiti o di uno spazio professionale con accesso autonomo. Il piano interrato è composto da un vano pluriuso, un cantinato spazioso e un locale caldaia, offrendo ulteriore spazio funzionale da destinare ad archivio, deposito, zona hobby o locali tecnici. Esternamente alla villa oltre ad un portico dalle grandi metrature è inoltre presente un ulteriore fabbricato attualmente adibito a locale pollaio, con un’altezza interna minima di 2,50 metri. Questo spazio, previo verifica urbanistica, può essere oggetto di un nuovo progetto per la realizzazione di una dependance, locali accessori, studio o altri ambienti di servizio, ampliando ulteriormente la versatilità e il valore dell’immobile. Il giardino, ben piantumato e di dimensioni importanti, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: offre la possibilità di creare una piscina, un’area relax o uno spazio ricreativo esclusivo in completa privacy. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, riservata e personalizzabile, adatta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare con ottimo potenziale. Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. In attesa di attestato di prestazione energetico Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, Via Matteotti 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C06: € 360.000,00 Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Cisano Bergamasco in posizione centralissima del paese si propone una signorile villa singola in posizione panoramica di pregio, molto soleggiata e dotata di ampio e curatissimo giardino e con ampi spazi abitativi a disposizione. La villa presenta un progetto personalizzato dagli attuali proprietari ed é dotata di finiture di eccellente livello che sono sempre stati oggetto di minuziosa manutenzione nel tempo permettendo oggi di avere una casa tenuta in eccellente stato di manutenzione. L'immobile é composto da Piano secondo interrato ampia autorimessa per 4 auto dotata di basculante di sicurezza elettrificata, ripostiglio, centrale termica; al piano Primo interrato troviamo un'ampia taverna con caratteristico caminetto e con ampia zona cucina dotata di finestrature che prendono luce diretta e forniscono un eccellente ricambio d'aria, uno studio, ampia lavanderia/stireria, bagno, comoda e caratteristica cantina vini, altro spazio cantinato; il piano abitativo al piano terreno trova un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, da tutti i locali si accese al curatissimo giardino piantumato con impianto di irrigazione, al piano superiore si trova la zona notte con grande camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, un'altra camera da letto e altro bagno, (volendo visto lo spazio é possibile ricavare la 3a camera da letto) entrambe le camere e il disimpegno hanno accesso a 2 ampi balconi; La posizione é eccellente e gode di una bellissima vista su più lati dell'abitazione già dal piano terreno. Le finiture accurate rendono l'immobile prestigioso, dotato di allarme e videosorveglianza.

Caprino Bergamasco in posizione centralissima presso stabile di recente ristrutturazione sia interna che esterna si propone al 1° piano un signorile e ampio appartamento con grande loggiato VENDUTO AL RUSTICO, con possibilità di realizzo di spazioso appartamento di 4 locali composto da: ingresso, ampio soggiorno con uscita diretta sul loggiato di Mq. 36,80 cucina, disimpegno sfruttabile, 2 camere letto, 1 studio, bagno. L'immobile é completamente ristrutturato a nuovo con caratteristiche della pietra e del legno, l'immobile viene venduto rustico all'interno in modo da dare possibilità di personalizzazione degli interni, presenta caratteristici soffitti con travi in legno a vista e inserti di pietra a vista, mentre l'esterno e le parti comuni sono completamente rifinite. Ottima la posizione centrale ma tranquilla nel caratteristico centro paese di Caprino Bergamasco. Possibilità di ampliamento per chi necessita di grandi spazi acquistando anche il piano superiore mansardato di pari metratura che consente un unione dei 2 piani e degli spazi molto ampi. Possibilità di acquisto a parte di ampia autorimessa. L'immobile ha caratteristiche per essere portato in classe energetica B. Ottima soluzione di risparmio per chi é in grado di fare direttamente i lavori di finitura, ma soprattutto per chi cerca un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze.