BORGO VALBELLUNA (Lentiai centro) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX casa su 3 livelli, con 2 depositi, terreno di proprietà, zona centralissima. In pieno centro di Lentiai, nel comune di B.go Valbelluna sorge questa abitazione, su tre livelli, piano terra, primo e secondo piano e soffitta utilizzabile come stoccaggio materiale e deposito. Al piano terra troviamo la cucina abitabile e un soggiorno uscendo dai quali si accede al cortile comune che porta a 2 depositi (possibile cambio di destinazione d'uso) a loro volta collegati ad un terreno di proprietà con accesso indipendente. Al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale, l'ampio bagno e un disimpegno utilizzabile in diversi modi. Salendo al secondo piano troviamo altre 2 camere da letto ed un ampio vano dalle mille possibilità di utilizzo, sia da stireria/stenditoio, a stanza dei giochi ecc. Seguendo le scale poi si accede all'ampia soffitta ottima per utilizzo come stoccaggio di materiali e merci. Nel complesso l'abitazione è in buono stato con dei lavori di sistemazione da fare riguardanti la parte del tetto. Classe Energetica "G" IPE 250 kWh/m2 Richiesti: EURO 85.000,00 Rif. 34621023-83

BORGOVALBELLUNA (Loc. Corte) REMAX propone in ESCLUSIVA splendida porzione di casa abitabile da subito. In zona soleggiata e tranquilla ma molto vicina a tutti i servizi la casa si sviluppa su più' livelli ed e' cosi composta: -Piano terra: pranzo soggiorno con angolo cottura ad induzione. -Piano primo: bagno e camera matrimoniale; -Piano secondo: ripostiglio e seconda camera; -Sottotetto: soffitta; L' immobile affaccia a sud su un a corte comune ben tenuta. Riscaldamento a pellet. Possibilità' anche di riscaldamento a legna. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Sono richiesti 67.000,00 Euro Rif. 34621015-212

🏡✨ BORGO VALBELLUNA (Loc. Vanie) ✨🏡 Nella suggestiva cornice di Borgo Valbelluna, precisamente nella zona di Vanie, RE/MAX propone in ESCLUSIVA una porzione di casa da ristrutturare. 🏠🔨 La costruzione risale al periodo ante '67, conferendo alla struttura un'atmosfera rustica e tipica del luogo. 🌿🕰️ La proprietà è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. 🎨🔧 La porzione di casa è attualmente composta da 6 locali, tra i quali una stalletta che offre la possibilità di creare una distribuzione degli ambienti ampi e luminosi. 🌞🏡 La casa si sviluppa su un totale di 3 piani, garantendo spazio e privacy per ogni membro della famiglia. 👨‍👩‍👧‍👦🏠 Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza di terreno privato che circonda la casa, ideale per godere di momenti di relax immersi nella tranquillità della zona. 🌳🍃 Altri due ambienti distaccati dalla struttura principale permettono la realizzazione di una piccola dependance o di un ricovero attrezzi. 🏚️🔨 Infine, la possibilità di ristrutturare la casa a piacere rappresenta un'occasione imperdibile per creare l'abitazione dei propri sogni, adattandola alle proprie esigenze e al proprio stile di vita. ✨🏡🌟 📍 RIF. 34621015-182 Certificazione energetica Classe "G" 539,96 Kwh/mq anno. 💰 Richiesti Euro 35.000,00 💰 Nuovo Prezzo! Euro 30.000,00 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni! 📞📧 #REMAXItalia #BorgoValbelluna #CasaDaRistrutturare #OccasioneUnica #CasaDeiSogni 🏠🌟✨

BORGO VALBELLUNA (Loc. Fontanella) Vendiamo, in ESCLUSIVA RE/MAX, una grande CASA CON NEGOZIO, su strada di alto passaggio veicolare. Il compendio immobiliare è così definito: PIANO S1: al piano sottostrada 3 grandi magazzini/garages, di circa 250 mq., con portoni indipendenti, centrale termica e celle frigo, con grande piazzale e terreno di pertinenza esclusiva; PIANO TERRA: negozio di circa 75 mq, con grandi vetrine fronte strada e un miniappartamento indipendente, sul retro; PIANO PRIMO E SOFFITTA: grandissimo e luminosissimo appartamento con grande cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 grandi camere matrimoniali, bagno e soffitta al piano sottotetto. L'abitazione si presta ad essere lo spazio ideale per una famiglia con attività commerciale. ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTI Richiesti 320.000,00 Euro Rif. 34621023-65

BORGO VALBELLUNA (Loc. Fontanella) Vendiamo, in ESCLUSIVA RE/MAX, uno SPLENDIDO APPARTAMENTO al piano primo di palazzina, su strada di alto passaggio veicolare, con grandissima mansarda a disposizione per potere, in futuro, avere anche un mini in mansarda (attualmente al grezzo). Il compendio immobiliare è così definito: PIANO S1: al piano sottostrada verrà ceduto un grande magazzino/garage, di circa 80 mq., con portone indipendente, con grande piazzale comune e terreno di pertinenza esclusiva; PIANO PRIMO E SOFFITTA: grandissimo e luminosissimo appartamento con grande cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 grandi camere matrimoniali, bagno e soffitta al piano sottotetto. L'appartamento si presta ad essere lo spazio ideale per una famiglia numerosa. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTO Richiesti 190.000,00 Euro Rif. 34621023-67

BORGO VALBELLUNA (Loc. Fontanella) Vendiamo, in ESCLUSIVA RE/MAX, un MINIAPPARTAMENTO al piano terra CON NEGOZIO su strada di alto passaggio veicolare. Il compendio immobiliare è così definito: PIANO S1: al piano sottostrada 2 grandi magazzini/garages, di circa 160 mq., con portoni indipendenti, centrale termica e celle frigo, con grande piazzale e terreno di pertinenza esclusiva; PIANO TERRA: il negozio di circa 75 mq, con grandi vetrine fronte strada e un miniappartamento indipendente, sul retro; L'immobile si presta ad essere lo spazio ideale per una coppia con attività commerciale. ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTI Richiesti 150.000,00 Euro Rif. 34621023-68

BORGO VALBELLUNA (Loc.Conzago) In ESCLUSIVA RE/MAX propone porzione di casa spaziosa e funzionale! Proponiamo in vendita una magnifica porzione di casa di testa, sviluppata su tre piani e in ottime condizioni, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi e privacy. Questa proprietà' offre una disposizione intelligente degli spazi, garantendo comfort e praticità' in ogni piano: - Piano sotto strada: comodo garage, lavanderia e spaziosa taverna; - Piano terra: ingresso e disimpegno che porta ad un luminoso soggiorno, cucina separata ma funzionale e un bagno di servizio; - Piano primo: la zona notte si sviluppa con tre camere da letto, bagno principale; - Soffitta La casa si presenta in buone condizioni generali e completa la proprietà' un piccolo spazio verde ideale anche per un posto auto. Riscaldamento autonomo a gasolio. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 255,60 kWh/mq anno Sono richiesti 85.000,00 Euro Rif. 34621015-186

BORGO VALBELLUNA (Pialdier) Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una villa singola di tre piani più soffitta con annesso deposito a Pialdier di B.go Valbelluna. Questa villa singola in vendita a Borgo Valbelluna, situata nella tranquilla zona di Pialdier, offre una spaziosa e confortevole abitazione su più piani con una superficie totale di 300 metri quadrati. Attualmente libera al rogito e da ristrutturare, questa proprietà presenta 13 locali, tra cui ampie camere da letto e 3 bagni. Molteplici le soluzioni fa attuare che possono spaziare tra avere un'ampia abitazione, oppure tre appartamenti singoli. L'abitazione dispone altesì di un'annesso deposito su due livelli che offre un'ampio spazio di stoccaggio materiale ecc. Nella parte posteriore troviamo invece un'ampio giardino con anche un secondo ingresso dive possono trovare posto le automobili e anche un'ampio spazio di vivibile all'aperto. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250.00 kWh/mq. anno PREZZO RICHIESTO: 80.000,00 EURO Rif. 34621023-15

BORGO VALBELLUNA (Loc. Farra) Casolare da sogno con fienile, un'oasi di tranquillità' da ristrutturare! Immagina di varcare la soglia di questo casolare e ammirare la bellezza delle travi in legno che raccontano la storia del tempo e dei pavimenti in pietra sotto i tuoi piedi. Ogni stanza, con i suoi spazi generosi e suggestivi, e' una tela bianca pronta ad accogliere la tua visione di casa. Il giardino, circondato da delle calde mura, regala un' oasi di pace e di riservatezza dove rilassarsi nelle calde sere estive. Un forno del tempo andato, situato in un angolo del giardino può' essere ristrutturato per riprendere vita o per creare un angolo suggestivo. Non perdere l' occasione di trasformare questo gioiello in un rifugio unico, dove il fascino del passato incontra il comfort del presente. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 239 kWh/mq anno Sono richiesti 200.000,00 Euro Rif. 34621015-200

PIEVE D'ALPAGO (Centro paese) REMAX Casamia vende in ESCLUSIVA una STORICA ABITAZIONE in corte, ristrutturata a nuovo. L'abitazione è così composta: - al piano interrato una cantina ideale per vini e salumi; - al piano terra un grande disimpegno d'entrata con la splendida scala a vista, la cucina arredata su misura con sala da pranzo, l'ampio soggiorno con caminetto in stile e il bagno; - al piano primo le due grandi camere con una zona studio/laboratorio; - al piano secondo la grande soffitta, con travature a vista. La casa è stata oggetto di una recente ristrutturazione e viene venduta semiarredata. L'ampio giardino esclusivo è l'ideale per i tuoi momenti di relax e i barbecue con gli amici. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, con caldaia nuovissima a metano. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTO E IN FASE DI DEFINIZIONE Richiesti 180.000,00 Euro Rif. 34621023-95

ALPAGO (Loc. Farra) Una nuova ESCLUSIVA RE/MAX per questa OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO 🏡 OPPORTUNITÀ UNICA: SPAZIO AL GREZZO AVANZATO PER B&B DI LUSSO in ESCLUSIVA RE/MAX 📍All’interno dell’esclusiva struttura Lake Spa Dolomites, proponiamo in vendita, in esclusiva RE/MAX, un ampio spazio al piano superiore, al grezzo avanzato, con possibilità di realizzare un B&B di lusso. Un’occasione imperdibile per chi desidera investire in un progetto di hospitality d’eccellenza, in una delle location più affascinanti delle Dolomiti. 🏗 CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE - Superficie: Oltre 175 mq. - Possibilità di realizzare: camere di lusso con vista panoramica - Terrazza esclusiva: ampia e affacciata sul lago - Luminosità e panorama: ampie vetrate con vista mozzafiato - Stato attuale: grezzo avanzato, personalizzabile - Accesso indipendente: ideale per un’attività ricettiva esclusiva 🌍 LOCATION STRAORDINARIA Posizionato all’interno del rinomato "Lake Spa Dolomites", questo spazio gode di una vista privilegiata su un lago alpino cristallino e sul meraviglioso paesaggio dolomitico. Un luogo perfetto per chi vuole offrire ai propri ospiti un’esperienza unica di relax, natura e benessere. 💼 POTENZIALITÀ DI INVESTIMENTO ✔ Creazione di un B&B di charme con clientela selezionata ✔ Possibilità di personalizzare il layout interno secondo le esigenze ✔ Location di alto livello con turismo in crescita ✔ Opportunità di entrare nel settore dell’ospitalità con un progetto esclusivo 📞 CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI Non perdere questa straordinaria occasione! Per ricevere il dossier completo, valutare il potenziale di sviluppo e organizzare una visita, contatta RE/MAX Casamia. Richiesti 400.000,00 Euro NUOVO PREZZO!!! 300.000,00 Euro! Rif. 34621001-1176

ALPAGO (Loc. Farra) Una nuova ESCLUSIVA RE/MAX per questa OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: LAKE SPA DOLOMITES Lusso, Benessere e Natura nel Cuore delle Dolomiti e della Conca dell'Alpago Benvenuti in un'oasi di relax e raffinatezza. Lake Spa Dolomites, incastonato nella meravigliosa cornice delle Dolomiti, patrimonio UNESCO, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile esclusivo e in un'attività di successo nel settore wellness e hospitality. 🌿 L'IMMOBILE Una struttura di design in perfetta armonia con il paesaggio circostante, costruita con materiali naturali di alta qualità e con una filosofia eco-sostenibile. Il complesso si affaccia sulle acque cristalline del Lago di Santa Croce e offre un'esperienza di benessere totale, immersa nella natura. Superficie: oltre 430 mq. (250 mq. al piano terra + locali tecnologici 60 mq. + piano primo al grezzo 182 mq. + terrazza al p. 1° 80 mq.) Camere & Suites: Possibilità di personalizzare il piano sovrastante per ospitare turisti di livello internazionale; Centro Benessere e SPA con attrezzature avveniristiche e spazi eleganti per gli ospiti: - Bagno turco aromatico o con vapore al sale - Sauna finlandese o Biosauna - Via dell’Acqua Emozionale a 3 stazioni con sinergia di aromi, profumi, colori e acqua alternata calda/fredda - Vasca a sfioro con idromassaggio - Cascata del ghiaccio - Area relax interna ed ampia area solarium I tuoi ospiti potranno trascorrere poche ore o un’intera giornata di relax, con percorsi personalizzati e trattamenti per ritrovare l’equilibrio di mente, anima e corpo. Parcheggio Privato & Giardini: per un'esperienza esclusiva e momenti di relax in totale tranquillità 🏆 IL BUSINESS Un'attività avviata e altamente redditizia, con una clientela internazionale fidelizzata. Lake Spa Dolomites è una destinazione ideale per turisti, sportivi, amanti della natura e del benessere, offrendo pacchetti esclusivi per soggiorni di lusso, esperienze wellness e percorsi enogastronomici d’eccellenza. Fatturato e Performance: dati disponibili su richiesta Potenziale di crescita: possibilità di ampliamento dell’offerta Gestione e Staff: team qualificato già operativo 📍 LOCATION UNICA Situato in una delle zone più suggestive delle Dolomiti, l’immobile gode di un’affluenza turistica costante tutto l’anno grazie alla vicinanza a piste da sci, percorsi trekking e laghi alpini. Un vero paradiso per chi cerca un’esperienza immersiva tra natura e lusso. 💎 PERCHÉ INVESTIRE NELLA LAKE SPA DOLOMITES? ✅ Location esclusiva con panorama mozzafiato ✅ Struttura chiavi in mano, perfettamente operativa ✅ Clientela fidelizzata e alto tasso di occupazione ✅ Potenziale di espansione e diversificazione dell'offerta 📞 CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI Richiesti 1.500.000,00 Euro Rif. 34621001-1177

BORGO VALBELLUNA (Loc. Signa) Vi presentiamo una magnifica oasi montana, un autentico gioiello incastonato tra le maestose cime e gli immensi boschi che la circondano. Questa casa in montagna incarna l'armonia perfetta tra eleganza e natura, offrendo un rifugio lontano dal trambusto della vita urbana. Lasciatevi conquistare dalla sua architettura raffinata, caratterizzata da linee moderne e materiali tradizionali che si fondono in modo armonioso con l'ambiente circostante. Una volta varcata la soglia, sarete accolti da spazi luminosi e accoglienti, arricchiti dalle finestre panoramiche che si affacciano sulle maestose vette e sulla valle circostante. L'interno, finemente arredato, è un mix di eleganza senza tempo e comfort moderni. I materiali naturali, come il legno massiccio e le pietre locali, conferiscono un tocco di calore e autenticità alla casa. La zona living è il cuore pulsante della casa, un luogo in cui trascorrere piacevoli serate davanti al caminetto, mentre in cucina, completamente attrezzata, avrete la possibilità di sbizzarrirvi per gli amici, sogno di ogni appassionato di gastronomia. Le camere da letto offrono un rifugio tranquillo dopo una giornata passata all'aria aperta. I bagni, finemente rifiniti con dettagli di design, offrono un'oasi di relax. Il pezzo forte di questa casa è il suo spazioso terrazzo coperto, un vero paradiso alpino che ti invita a godere della natura incontaminata. Qui potrai organizzare piacevoli cene all'aperto, rilassarti su comode sedie a sdraio o immergerti nella tranquillità della sauna finlandese, mentre ammiri il panorama mozzafiato che ti circonda. Questa casa in montagna è il rifugio perfetto per gli amanti della natura, degli sport all'aria aperta e della tranquillità. Sia che voi desideriate trascorrere le vostre giornate girando per le montagne circostanti, esplorando sentieri panoramici o semplicemente godendovi la pace e la serenità di questo luogo incantevole, troverete tutto ciò di cui avete bisogno. Non perdete l'opportunità di possedere questa casa in montagna, un'oasi di bellezza e tranquillità che vi offrirà un'esperienza autentica nel cuore delle Dolomiti. L'abitazione è così composta: - PIANO TERRA: entrata in sala da pranzo/soggiorno, con angolo cottura, grande bagno padronale e splendido "larìn" in pietra; - PIANO PRIMO: camera matrimoniale con travature in legno a vista, due camerette mansardate e bagnetto. All'esterno una grande area coperta, con bagno/lavanderia, cantinetta e sauna, ideale per le vostre grigliate con gli amici. Un grande spazio esterno a parcheggio e riscaldamento autonomo a GPL completano l'offerta. La villetta viene venduta arredata e pronta per le vostre ferie e feste in montagna. CLASSE ENERGETICA "G" 250,00 kWh/mq anno NUOVO PREZZO 125.000,00 EURO!!! Rif. 34621009-239

Selva Di Cadore

Scopri una gemma nascosta nel cuore delle Dolomiti: un ampio terreno edificabile di circa 2.200 metri quadrati situato in un'area turistico-ricettiva di straordinaria bellezza naturale e autenticità. Questo terreno rappresenta un'occasione imperdibile per gli investitori più esigenti e lungimiranti. Immagina un luogo dove la tranquillità della natura incontra la comodità di una posizione strategica. A soli 40 minuti dall'uscita dell'autostrada di Belluno, questo terreno offre un accesso facile e comodo, rendendolo perfetto per attrarre visitatori e turisti. La vicinanza al pittoresco Passo Giau, uno dei passi dolomitici più affascinanti e frequentati, rende questo luogo ancora più prezioso. In vista delle attesissime Olimpiadi invernali di Milano-Cortina 2026, la struttura che potrà sorgere qui si troverà a soli 50 minuti dai campi di gara e dai tanti eventi collaterali che si terranno a Cortina d’Ampezzo, offrendo un'ulteriore opportunità di crescita e sviluppo. Ma non è tutto: questo terreno si trova vicinissimo agli oltre 80 km di piste da sci del comprensorio Ski Civetta, che collegano sci ai piedi Selva di Cadore alle rinomate località di Alleghe e Val di Zoldo. Immagina di poter offrire ai tuoi ospiti un'esperienza indimenticabile, con un flusso costante di appassionati di sport invernali che garantiscono un'occupazione continua durante tutta la stagione. Questa opportunità rappresenta una tela bianca su cui scrivere un nuovo capitolo non solo dal punto di vista personale e imprenditoriale, ma anche comunitario. Selva di Cadore è una località in forte crescita e la sua evoluzione in una destinazione di rilievo offre un contesto ideale per un investimento sicuro e redditizio. Non perdere l'occasione di diventare parte integrante di una delle aree più suggestive e promettenti delle Dolomiti. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e scopri come questo terreno edificabile possa trasformare la tua visione in realtà. Val Fiorentina, Selva di Cadore: dove l'autenticità incontra l'opportunità.

ALPAGO (Loc. Farra d'Alpago) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un hotel - ristorante centralissimo con 9 camere. L'hotel in vendita si trova nella splendida cornice delle Dolomiti, nella zona di Farra d'Alpago, nel comune di Alpago. Situato in una posizione strategica, l'albergo gode di una meravigliosa vista sulle montagne circostanti e offre un'atmosfera di tranquillità e relax. La struttura si sviluppa su tre piani, dove al piano terra sorge l'attività di ristorazione e al di sopra troviamo le 9 camere da affittare. Attualmente è libero al rogito, il che offre la possibilità di personalizzare l'hotel a proprio piacimento e secondo le proprie esigenze. L'ingresso principale accoglie gli ospiti in un luminoso e spazioso bar dove concedersi un buon aperitivo. Al primo e secondo piano, raggiungibili tramite una comoda scala, si trovano le camere dell'albergo ognuna di esse con bagno privato. Ogni piano ospita 3 di camere, da riarredare ma in ordine con gli impianti di riscaldamento ed elettrico . La struttura dispone inoltre di un parcheggio esterno e di un giardino privato, ideale per godere delle belle giornate estive e organizzare attività all'aperto. L'hotel è inoltre provvisto di un grande deposito per le biciclette e l'eventuale attrezzatura per gli sport acquatici che si possono fare nel vicino lago di Santa Croce. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un albergo di prestigio in una delle zone più belle delle Dolomiti. La sua posizione strategica e le sue numerose caratteristiche lo rendono ideale per diversi tipi di clientela, dalle famiglie in cerca di una vacanza rilassante alla clientela business. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo splendido albergo a Farra d'Alpago. Presente anche un comodissimo accesso per avventori con problemi di disabilità composto da ascensore e bagno attrezzato al piano terra e che conduce all'ampia terrazza che sorge di fronte alle vetrine del ristorante. Classe energetica "B" EPgl, nren 866,28 kWh/mq anno Richiesti 325.000,00 Euro OCCASIONISSIMA! NUOVO PREZZO! SOLO FINO AL 25/12/2025 ----> 260.000,00 EURO!!! Rif. 34621023-78