Cortina D'ampezzo, Belluno

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80 ㎡

CORTINA - PEZIE' - APPARTAMENTO NEL VERDE E VICINO AL CENTRO In zona tranquilla circondata dai prati. Splendido appartamento con incantevole terrazza abitabile coperta e soleggiata con vista sulle montagne. Primo piano. Ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina, due camere singole con letti a castello, camera matrimoniale, bagno, terrazza di mq 13. Completo di cantina, garage e posto auto esterno. Completamente rifinito ed arredato in legno, boiserie, armadi e spazi contenitivi in ogni ambiente. L'esposizione del soggiorno a sud dona calore all'appartamento e rende la terrazza pienamente sfruttabile in ogni stagione. Ipotesi di trasformazione per realizzare due camere e due bagni. Informazioni in ufficio.

Val Di Zoldo, Belluno

Suggestivo Tabià singolo immerso nel verde con VISTA PANORAMICA sulle cime della Val Zoldana . Comoda strada di accesso carraio e parco privato di oltre 2500mq adibito a prato e boschetto di larici. Piste da sci a soli 5 minuti di automobile. Impeccabile lo stato di manutenzione ed ampia metratura disposta su 3 livelli e distribuita su : ampio living con caminetto , cucina, 3 camere, 3 bagni; completano l'immobile una comoda taverna, ripostigli e lavanderia. DA VEDERE !!!!

Val Di Zoldo, Belluno

Si offre un caratteristico Tabià (tipica abitazione di montagna) completamente ristrutturato,con vista mozzafiato in posizione dominante, immerso nel verde, non isolato ma ben servito da negozi e confinante con altre abitazioni, a tre minuti a piedi dal centro di FORNO DI ZOLDO in VAL ZOLDANA . Altezza mt. 1.000= sempre soleggiato. Grossa muratura in roccia al piano terra e parziale al piano primo con travi in larice originali lasciati a vista, tutto restaurato di recente a nuovo, con tetto, serramenti con vetri doppia camera (5 vetri ogni vetro), pavimenti tutto nuovo e pareti super isolate, curato personalmente dal proprietario e tipicamente arredato a nuovo. Con 2.500 mtq. di prato e larici di proprietà a 6/8 Km. dalle piste da sci del comprensorio del Civetta. Cosi' composto: P.T.: taverna con caminetto e servizio con wc – P. 1°: entrata, ampio soggiorno con caminetto e con divano letto, cucina completa + ripostiglio, lavanderia e servizio con wc - P. 2°: corridoio centrale con abbaino apribile sul tetto, 2 camere matrimoniali, + una camera singola + un ripostiglio + un bagno completo con doccia. Riscaldamento con 2 caminetti a legna, uno zona giorno con produzione aria calda che riscalda anche il piano sopra + uno in taverna per riscaldamento e grigliate + stufa/caldaia con serbatoio incorporato in taverna a gasolio che riscalda taverna e piani sopra, con termostato in soggiorno. Adiacente al Tabià c'e' un gran tavolo e due grandi panche in legno per pranzare all'esterno godendo di una vista eccezionale ed inoltre un grande ombrellone nuovo rettangolare per ripararsi dal sole. Per informazioni e approfondimenti Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it whatsapp 3483884014 Ape in via di classificazione presnuta D. NS RIFERIMENTO RV111US

Agordo

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. NT104 In pieno centro ad Agordo, nel cuore pulsante della vita cittadina e affacciato direttamente sulla strada principale, proponiamo in vendita un ampio monolocale commerciale con magazzino, perfetto per chi cerca un investimento solido e strategico. Grazie alla sua posizione privilegiata e all’eccellente visibilità, l’immobile è ideale per essere utilizzato come negozio, showroom o studio professionale. Attualmente locato con contratto in essere fino al 2031, garantisce una rendita costante e immediata, rappresentando un’opportunità rara nel panorama immobiliare della zona. La superficie interna, ben distribuita, si presta a diverse tipologie di attività, mentre il magazzino aggiunge funzionalità e praticità. Un’occasione imperdibile per chi desidera investire nel centro di Agordo, in una location ad alto passaggio pedonale e veicolare, con il fascino e la vivacità di un contesto autentico e di grande valore. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com

Rivamonte Agordino, Belluno

RIVAMONTE. In centro paese, soleggiata, completa di arredo, non totale, con mobili di grande pregio, giovanili e raffinati, tutta recentemente e finemente restaurata da costruttore-proprietario, con travi a vista, rifinita in ogni anche piccolo dettaglio, davvero piacevole da soggiornarvi per eliminare lo stress accumulato in città, in un contesto ancora non invaso dal turismo di massa e che propone tanti diversivi. Offre, a piano primo ed ultimo, ingresso, grande open space a più livelli comprendente soggiorno, pranzo, cucina, poggiolo e completato da diversi eccellenti lucernai, matrimoniale ampia al punto da poter ospitare anche un divano letto, grande bagno, ripostiglio a piano terra. Località ancora semisconosciuta di buon fascino, facile da raggiungere da Venezia e limitrofi, con ubicazione della casa in località caratteristica completa di antica fontana rinomata e lavatoio addirittura fronte casa. Riscaldamento a pellet e boiler per acqua calda.Straordinariamente favorevole il rapporto prezzo-qualità. A.P.E. D Rif. Rv092

ALPAGO (Z.I. PALUDI) Vendiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX rinnovato, ampio e luminoso locale commerciale di 195mq. Il locale commerciale in vendita si trova nella zona di Paludi, nel rinomato comune di Alpago. Attualmente, è libero al rogito, garantendo una facile e rapida disponibilità per chi desidera acquistarlo. L'immobile, situato al piano terra, vanta una superficie totale di 195 m² e dispone di 1 ampio spazio commerciale più 2 altri locali, ideali per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale. Inoltre, sono presenti ben 3 bagni, garantendo la massima comodità sia per i clienti che per il personale. Il punto di forza di questo locale sono le 5 vetrine che si affacciano sulla strada principale della zona industriale, garantendo una forte visibilità e un continuo flusso di potenziali clienti. Secondo ed importante punto di forza è la possibilità, vista la configurazione del locale, di suddividere gli spazi in due distinte unità così da ospitare per esempio 2 professionisti ecc. La posizione è strategica e facilmente raggiungibile, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo. L'immobile si trova all'interno di un condominio, che è un centro servizi e che convoglia un grande flusso di presenze Questo garantisce un'adeguata manutenzione e cura delle parti comuni, oltre a offrire servizi aggiuntivi come la sicurezza e la pulizia. Inoltre, il locale si sviluppa su un unico piano, rendendolo facilmente accessibile e adatto anche per persone con disabilità. Il suo stato attuale è in ottime condizioni e garantisce un ambiente moderno e ben curato. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Alpago, in zona Paludi, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare quella già esistente, grazie alle sue caratteristiche di posizione, dimensioni e stato attuale. Classe Energetica "G" IPE 250 kWh/m2 Richiesti: LA TRATTATIVA E' RISERVATA Rif. 34621023-85

<p>VAL DI ZOLDO (Forno di Zoldo - Loc. Pontesei)<br><br>REMAX vende in ESCLUSIVA una VILLETTA BIFAMILIARE immersa nei boschi della Val di Zoldo – Forno di Zoldo<br><br>Immersa nella totale tranquillità dei boschi della Val Zoldana, proponiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare situata in posizione isolata ma facilmente accessibile, grazie a una strada privata che conduce direttamente all’abitazione.<br><br>La proprietà si trova a soli 5 minuti dal centro di Forno di Zoldo, unendo privacy assoluta e comodità ai servizi.<br><br>Costruita prima del 1967 in cemento armato, la casa si sviluppa su tre piani più soffitta, per una superficie complessiva di circa 170 mq, ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa di montagna ampia e personalizzabile.<br><br>Distribuzione degli spazi:<br><br>Piano terra (livello inferiore): cantina.<br><br>Piano terra (livello principale):<br>cucina abitabile, soggiorno, bagno e grande terrazzo panoramico con splendida vista aperta sulla Valle del Maè, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.<br><br>Piano primo:<br>tre camere da letto e bagno, con spazi ben distribuiti per garantire comfort e privacy.<br><br>Soffitta:<br>non abitabile, utilizzabile come locale accessorio o deposito.<br><br>L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione e attualmente è privo di impianto di riscaldamento; sarà quindi necessario realizzare un nuovo impianto, con possibilità di installazione elettrica oppure a GPL, mediante posa di bombolone esterno. Questa caratteristica consente comunque di progettare una soluzione impiantistica moderna ed efficiente, in linea con le proprie esigenze.<br><br>Gli infissi in legno mantengono il fascino tipico delle abitazioni di montagna, ma è necessaria la posa di nuovi infissi bassoemissivi.<br><br>La posizione rende l’immobile particolarmente interessante anche come casa vacanze, grazie alla vicinanza alle piste da sci del comprensorio del Civetta e ai numerosi percorsi naturalistici della zona.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca silenzio, natura, vista panoramica e ampi spazi, nel cuore delle Dolomiti Bellunesi.<br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 300,00 kWh/mq. anno <br><br>Richiesti 75.000,00 Euro<br><br>NUOVO PREZZO! 60.000,00 EURO!!!<br><br>Rif. 34621023-117<br><br> </p>

PIEVE D'ALPAGO (Loc.Garna) In splendida posizione panoramica RE/MAX propone IN ESCLUSIVA immobile da ristrutturare. A 5 minuti dal lago di Santa Croce ma al contempo vicina alla principale via di collegamento autostradale per Venezia e Trieste proponiamo ampia e luminosa porzione di casa da ristrutturare, ideale anche per chi intendesse realizzare una "struttura ricettiva" come "Casa Vacanze". L'immobile è così composto: - Piano interrato: cantina - Piano terra: cucina con " LARIN" attorno al quale ci si può scaldare nelle fredde giornate invernali, salotto con splendida vista sul monte Dolada, bagno; - Piano primo : 5 camere; - Piano sottotetto: soffitta; Attualmente con riscaldamento a legna; CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 403,16 kWh/mq anno Richiesti Euro 60.000,00 Riferimento 34621023-80

Bosco Verde

ROCCA PIETORE Splendida mansarda arredata mq. 110 ingresso soggiorno cucina tre camere biservizi ascensore garage doppio € 270.000 Classe: C EP: 237,90

Borgo Valbelluna (MEL) In esclusiva REMAX proponiamo in vendita interessante compendio immobiliare ad uso commerciale situato in posizione strategica nel cuore di Borgo Valbelluna, in zona caratterizzata da elevato passaggio veicolare e pedonale, ideale per investimento a reddito. La proprietà è composta da due unità distinte entrambe attualmente locate a solide attività commerciali, garantendo una rendita immediata: * negozio di circa 59 mq; * ufficio/negozio di circa 56 mq; Completa la proprietà un ampio magazzino al piano sotto strada, particolarmente funzionale come deposito, archivio o spazio di supporto alle attività presenti. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene già messo a reddito, ubicato in posizione visibile e facilmente accessibile, in un contesto commerciale ben consolidato. Grazie alla presenza di attività già avviate e alla favorevole esposizione su strada ad alto flusso, il compendio garantisce ottima visibilità e interessante potenziale di rendimento. Per maggiori informazioni e dettagli sulla redditività dell’investimento, contattaci presso la nostra agenzia di Belluno Classe Energetica "G" - 250 Kwh / mq anno Richiesti Euro 60.000,00 Rif. 34621023-148

BORGO VALBELLUNA (Loc. Villa di villa) Si propone in vendita in Borgo Valbelluna, loc. Villa di Villa, Negozio con locali accessori annessi, in palazzina risalente agli anni 50. Ingresso indipendente fronte strada, direttamente su Piazza Indipendenza in pieno centro a Villa di Villa, molto soleggiato. L'edificio di circa 65mq è disposto su tre livelli. Attualmente in categoria catastale C/1, può essere utilizzato come negozio o semplicemente locale di deposito. Potrebbe essere convertito in abitazione e sviluppato come segue: Piano terra, zona giorno opespace o garage con posto auto e cantina, piano primo zona giorno openspace + bagno, Piano secondo zona notte con due camere. Scala interna presente. Riscaldamento autonomo a stufe con camino. Certificazione energetica in classe G, ep glren 250 mq/anno. La zona di Villa di Villa è piuttosto servita, ospita 2 bar di paese, Ufficio delle Poste, Macelleia, Alimentari, Cartoleria/Lotto, Asili, oltre a Posti auto comunali liberi direttamente in Piazza. In corso verifica per eventuale conversione catastale da C/1 (negozio) ad A/2 (residenziale). Richiesti 60.000,00 Euro NUOVO PREZZO!! ORA RICHIESTI euro 40.000! Riferimento: 34621024-123 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rif. M01 (per info 393 1710719 Fabrizio) Immagina di uscire di casa, mettere gli sci e trovarti subito sulle piste. Questo appartamento al piano terra, situato nel cuore della Val Fiorentina ai piedi del Civetta, ti offre un'esperienza unica: vivere la montagna senza compromessi, in una posizione privilegiata direttamente di fronte agli impianti. L'abitazione si distingue per spazi ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, tre camere (due matrimoniali e una doppia) e due bagni, ideali per ospitare famiglia e amici in totale comfort. Il vero valore aggiunto è un ampio giardino privato di circa 180 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godersi il silenzio e la bellezza della Dolomiti. Completano la proprietà un posto auto e un pratico ripostiglio al piano interrato non compresi nel prezzo di vendita. Inserito in un contesto esclusivo di nuova costruzione, questo appartamento unisce il fascino della tradizione alpina al comfort moderno, rendendolo perfetto sia come casa vacanze che come investimento. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719

BORGO VALBELLUNA (Marziai) In esclusiva Remax vendiamo casa singola su due livelli con garage, officina meccanica e grande autorimessa. Nel comune di Borgo Valbelluna, in località Marziai, proponiamo in vendita casa singola indipendente con ampi spazi accessori, giardino privato e grande autorimessa, soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e locali da adibire ad hobby, laboratorio o attività artigianale. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Al piano terra troviamo un ampio garage doppio, una spaziosa ex officina meccanica, ideale come laboratorio o magazzino con bagno di servizio, e nella parte posteriore interrata, una grande cantina, perfetta per i vini e per stagionatura salumi. Salendo al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si sviluppa la parte abitativa composta da: cucinotto sala da pranzo due camere da letto bagno Dalla zona giorno si accede ad un lungo balcone che conduce ad una ampia terrazza, spazio ideale per momenti di relax all’aperto. L’abitazione è circondata da giardino di proprietà, all’interno del quale sono presenti legnaie e ricoveri per attrezzi, perfetti per chi ama il giardinaggio o necessita di spazi accessori. Di fronte all’abitazione completa la proprietà una grande autorimessa indipendente di 91mq, che rende questo immobile particolarmente interessante anche per artigiani, hobbisti o per chi necessita di ampi spazi per mezzi e attrezzature. Casa singola indipendente Ampi garage e laboratorio Giardino privato Terrazza abitabile Zona tranquilla e soleggiata Ideale anche per attività o hobby Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e grandi spazi in contesto tranquillo a pochi minuti dai principali servizi. Classe energetica "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno Richiesti 120.000,00 Euro Rif. 34621023-137

<p><strong>BORGO VALBELLUNA (Trichiana Centro)</strong></p><p> </p><p><strong>REMAX è lieta di proporre in vendita esclusiva Intero Stabile Storico da Investimento in pieno centro a Trichiana di Borgo Valbelluna (BL).</strong></p><p> </p><p><strong>L'immobile, </strong>risalente ai primi del '900 / fine '1800) caratterizzato da una caratteristica <strong>conformazione a "L"</strong>, poichè composto da due stabili affiancati, ha una ricca storia alle spalle: ha ospitato nel tempo note attività commerciali al dettaglio al piano terra e ampie abitazioni residenziali ai piani superiori.</p><p>Oggi rappresenta una tela bianca perfetta per un'operazione immobiliare ad alto rendimento.</p><p> </p><p>La proprietà è già stata <strong>completamente svuotata e predisposta per i lavori di ristrutturazione</strong>, facendo risparmiare tempo e costi di demolizione interna.</p><p><strong>Sviluppo:</strong> 4 livelli totali fuori terra con box auto al piano terra.</p><p><strong>Spazi esterni:</strong> 4 terrazzi esterni distribuiti sui vari piani e un <strong>esclusivo terrazzo panoramico</strong> sul tetto (esposizione Nord-Est) con vista splendida, sulla piazza centrale, oltre a una piccola <strong>corte esterna di proprietà</strong>.</p><p> </p><p><strong>Target:</strong> Ideale per un'impresa o un investitore. </p><p>L'immobile è stato acquistato con l'obiettivo di una ristrutturazione totale per il frazionamento in <strong>4 o 6 appartamenti di ampia metratura</strong>, richiestissimi in zona.</p><p> </p><p><strong>Plus tecnico:</strong> I progetti di massima sono già stati richiesti al tecnico. Gli impianti interni sono già stati dismessi, e la linea del gas metano è presente sulla strada a pochissimi metri, pronta per l'allacciamento.</p><p> </p><p>Classe Energetica G, nglnren 250 kWh/mq anno.</p><p> </p><p><strong>Posizione imbattibile: Tutto a portata di mano!</strong></p><p>Situato letteralmente a due passi dal Municipio, l'immobile gode di una posizione strategica unica. Nel raggio di pochissimi metri a piedi si trovano tutti i principali servizi del paese:</p><p><strong>Servizi e Utility:</strong> Poste, Tabacchino, Edicola, Stazione dei Carabinieri, Municipio, Chiesa.</p><p><strong>Spesa e Ristorazione:</strong> Supermercato, negozio di frutta e verdura, panificio, bar, gelateria, ristorante e pizzeria.</p><p> </p><p><strong>Perchè investire: </strong>questa struttura offre un rapporto spazio/prezzo straordinario. È l'opportunità ideale per un impresario che desidera firmare un intervento di riqualificazione importante, ridando splendore a un edificio storico nel cuore pulsante di Borgo Valbelluna.</p><p> </p><p>Richiesti euro 100.000,00</p><p> </p><p>Per informazioni, visione dei progetti o per fissare un sopralluogo contattaci!</p><p> </p><p>Riferimento 34621024-131</p>

Belluno

Belluno - Loc. Salce - Insertio all'interno del Centro Commerciale, dove sono presenti diverse attività sia commerciali che direzonali, la ns. Agenzia propone in vedita un ufficio di circa 145 mq. commerciali, sito al primo ed ultimo piano, composto da un'unica grande stanza con antibagno e bagno. Attualmente l'immobile è suddiviso da pareti divisorie mobili. Riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze è presente un'ampia area adibita a parcheggio. Disponibilità immediata.