Sei alla ricerca di uno spazio ampio, versatile e facilmente accessibile? Questo deposito di 200 mq è la soluzione ideale per chi ha bisogno di un'area funzionale per magazzino, stoccaggio o per sviluppare un laboratorio artigianale. 🔹 Ampia metratura e spazi ben distribuiti 🔹 Layout versatile, perfetto per diverse esigenze professionali 🔹 Ottima accessibilità e posizione strategica Che tu sia un imprenditore alla ricerca di un nuovo spazio per la tua attività o un investitore in cerca di un’opportunità redditizia, questa è una scelta che vale la pena valutare! Per info e visite: Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli! Tel: 0883480033 Cel: 3707181926 Mail: info@sire-immobiliare.it

Trani

Disponibile sia in locazione che in vendita, locale ad uso commerciale (cat. C1) di 70 mq, dislocato a piano terra e composto da un unico vano con annesso bagno. L'immobile è ubicato nella zona nord di Trani e più precisamente in via Don Nicola Ragno. Libero da subito, dispone di due vetrine direttamente su strada principale. Canone di locazione richiesto € 450,00 mensili – Prezzo di vendita richiesto € 140.000.

Trani, Barletta-Andria-Trani

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1

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131 ㎡

Zona centro – Via Istria; disponibile in vendita appartamento posto a secondo piano e servito da ascensore. L’immobile sviluppa metratura interna pari a 125 mq escluso balconi. Si compone da : disimpegno – cucina abitabile – bagno – camera da letto matrimoniale – cameretta – ripostiglio – sala – lavanderia esterna. Doppia esposizione tramite due balconi. Attualmente l’immobile risulta locato con regolare contratto di locazione e con rendita mensile di € 440,00.

ELLE CASA PROPONE IN VENDITA In zona ben servita, a due passi dal centro, precisamente in Via Fabrizio Rossi, proponiamo in vendita un rifinito appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio composto da soli tre inquilini. L’appartamento ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da un ingresso in ampia zona living con cucina a vista e un spazioso balcone con affaccio su Via Fabrizio Rossi. Adiacente alla zona giorno si trova un vano lavanderia. La zona notte è separata da un corridoio e comprende un bagno con finestra, un’ampia cameretta e una camera da letto, entrambe dotate di balcone con affaccio sul retro. L’immobile gode di un doppio affaccio che garantisce grande luminosità ed è rifinito con materiali di pregio, tra cui parquet, marmo Bisazza e marmo naturale nero. Gli infissi sono a taglio termico con triplo vetro di recente installazione, le tende da sole sono in ottimo stato ed è presente un impianto di allarme. Completa la proprietà un locale deposito al piano seminterrato della superficie di circa 40 mq. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Trani

Disponiamo in vendita in zona centralissima di Trani; Corso Imbriani a pochi passi da Piazza della Repubblica, appartamento posto al 1° piano di uno stabile non servito da ascensore. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 90 mq e si compone di 3 vani più servizi ( ingresso – cucina abitabile – sala – due vani letto – bagno – ripostiglio) oltre a due balconi di cui dispone. Prezzo di vendita € 105.000 trattabili.

1.161€/mq - Nel centro di Trani, a pochi passi dalla stazione e dal corso principale proponiamo in vendita una palazzina semindipendente che si estende su una superficie totale di 253 mq distribuiti su due livelli: al primo piano troviamo un appartamento di 195 mq con doppio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere da letto, studio, due bagni, ripostiglio; al secondo piano un terrazzo di proprietà esclusiva di 167 mq con vista aperta che offre la possibilità di godere di un affaccio panoramico sul verde e sulla città ed è il vero punto di forza di questa soluzione. La palazzina necessita di ristrutturazione completa, ma è un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente spaziosa, in zona ben servita da negozi e attività di ogni genere. Vieni a scoprirla!

Trani, Barletta-Andria-Trani

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3

120 ㎡

Disponibili nella zona storica di Trani a pochi passi da Piazza Mazzini e Piazza Lambert proponiamo n° 3 appartamenti posti a piano terzo e attigui tra loro. Nello specifico si tratta di due monolocali e di un bilocale. Completano gli immobili, di proprietà esclusiva : terrazzo a livello, lastrico solare e ripostiglio posto a piano ammezzato (tra secondo e terzo).Ottime condizioni interne ( gran parte degli ambienti risultano totalmente ristrutturati compreso terrazzo a livello).Ideale come bed&breakfast o come unica soluzione abitativa.

Trani, Barletta-Andria-Trani

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T

75 ㎡

Nella zona Nord di Trani e precisamente in via Andria, proponiamo in vendita locale ad uso artigianale (C/3) di mq 73 , avente ingresso tramite due entrate su via Andria e un’entrata da via Protomastro. Risulta composto internamente da un vano unico (H. interna mt. 3,80) con annesso bagno.

Scopri la prima Casa Passiva a Consumi Zero a Trani in Via Corato! Questa villa non è solo una casa, è un investimento intelligente nel tuo benessere e un passo concreto verso un futuro più sostenibile. Progettata per abbattere i tuoi consumi energetici del 90%, questa splendida abitazione supera gli standard obbligatori dal 2021. Immagina dire addio a bollette salate e contribuire attivamente alla salvaguardia del pianeta. La villa si sviluppa su un unico livello, offrendoti il massimo del comfort e della praticità. Troverai un ampio ingresso che si apre su un luminoso open space con angolo cottura, ideale per una vita moderna e conviviale. Dispone di due bagni, due camere da letto e uno studio/terzo vano letto, perfetto per lo smart working o per ospitare amici. Completano la proprietà una veranda coperta per i tuoi momenti di relax e un pratico lastrico solare. Il giardino pertinenziale di circa 468 mq ti garantirà un ampio spazio verde privato. Il parcheggio non sarà più un problema, grazie ai due posti auto interni alla villa e due posti auto esterni. In più, una tettoia di 24 mq con tetto a vapore offre la possibilità di creare un magnifico giardino d'inverno "opzionale"a tua cura e spese, aggiungendo un tocco unico alla tua proprietà. Per un lusso ancora maggiore, hai la possibilità di aggiungere una piscina 6x4 (costo extra di €32.000). Ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort e per la sostenibilità: Tipologia "casa passiva", fiore all'occhiello dell'edilizia sostenibile. Banda tagliarumore sui muri di confine per un isolamento acustico e un risparmio energetico ottimali. Impianto fotovoltaico incluso. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore a bassi consumi. pannelli fotovoltaici da 1.5 KW Con un prezzo competitivo di €1.492 al mq, scegli la qualità e il risparmio. Hai inoltre la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo i materiali come da render. La consegna è prevista per Ottobre 2026. Non perdere l'opportunità di vivere in un capolavoro chiamato CASA. Un investimento per il tuo futuro, un gesto d'amore per il tuo pianeta. #LoveForYourHome #Venditavilla #Investimento Se puoi Sognarlo puoi Realizzarlo❤️ ❤️un Capolavoro chiamato CASA

Trani, Barletta-Andria-Trani

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110 ㎡

Nella zona Nord di Trani, Via Anna Teresa Stella, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, senza ascensore, di una palazzina con poche unità abitative. L’appartamento di circa 110 mq dispone di tre vani, cucinina abitabile, bagno e ripostiglio. L’ immobile dispone del riscaldamento autonomo e completa la proprietà una cantinola di proprietà posta a piano terra.

ELLE CASA PROPONE IN VENDITA In pieno centro e precisamente in Piazza Terme, ampio e luminoso appartamento con triplo affaccio. L’appartamento posto al quarto piano con ascensore, si sviluppa su una superficie calpestabile di Mq.140 circa, composto da ingresso in corridoio, ampia sala con balcone avente affaccio su Via Settembrini, cucina abitabile con affaccio su Via Imbriani, bagno finestrato, n.2 camerette, spaziosa camera da letto con balcone diretto su Piazza Terme ed infine utile ripostiglio. L’immobile risulta essere estremamente luminoso data la sua esposizione, è dotato di infissi con doppio vetro, climatizzatori, etc.. Divisione interna di muri tramezzi pertanto la disposizione interna è facilmente rimodulabile. PIAZZA TERME – CANOSA DI PUGLIA

Nel verde della natura, nella Borgata di “Loconia”, proponiamo la vendita di una splendida villa dal design rustico e ricercato, circondata da un magnifico giardino di 850 Mq. La proprietà si presta a varie esigenze, può rappresentare la dimora ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, lontano dalla vita frenetica del paese; o in alternativa raffigura un ottimo investimento per la realizzazione di un B&b, dotato di ogni comfort a partire da un’ottima distribuzione degli spazi interni con zona giorno e zona notte ben suddivise, favorita anche dalla presenza di bagni interni alle camere e di un’ampia zona esterna. La villa è dotata di un accogliente portico, perfetto per trascorrere le calde giornate in compagnia di parenti e amici, e di un esteso e curato giardino che circonda l’intera abitazione. Quest’ultima si sviluppa a piano terra, con una superficie di 130 Mq, ed è comprensiva di spazioso e luminoso soggiorno con termo camino e graziosa cucina adiacente, zona notte con n.3 camere e n.3 bagni, terrazzo sovrastante con vista panoramica sulle campagne limitrofe. Ogni finitura è stata curata nei minimi dettagli, si evidenzia la presenza di pavimentazione in cotto, illuminazione con controsoffittatura a led, muratura esterna in pietra, impianti ed infissi nuovi ecc. La proprietà è inoltre provvista di un box auto di 20 Mq.

Elle Casa propone in VENDITA In ottima posizione, in prossimità del centro cittadino e precisamente alla Via L. Settembrini, all’interno di un piccolo complesso di soli due appartamenti, primo piano con vano sovrastante e doppio terrazzo. L’immobile si sviluppa su una superficie utile di Mq 85 circa, composto da luminoso soggiorno con balcone avente affaccio su Via Settembrini, bagno di servizio, sala, camere da letto, bagno e ripostiglio; 2°piano ove insiste un vano di Mq 20 circa attualmente adibito a cucina abitabile con annesso doppio terrazzo a livello avente affaccio retrostante ed antistante (Via Settembrini), della superficie complessiva di Mq 70 circa.

Terreno con Fabbricato e Progetto Approvato per Villa Unifamiliare – Fronte Mare, Contrada Orno (Margherita di Savoia – BT) In una posizione straordinaria, a pochi chilometri dal centro di Margherita di Savoia, proponiamo in vendita un terreno con fabbricato oggetto di ripristino, situato nella suggestiva e ancora incontaminata Contrada Orno, a soli 25 metri dal bagnasciuga. Il terreno, di circa 700 mq, ha forma regolare e rettangolare ed è perfettamente collegato tramite comodo tratturo sia alla strada provinciale sia alla viabilità interna, trovandosi in prossimità dell’incrocio tra le due. Il fondo è facilmente percorribile, con accesso diretto e ideale per sviluppi residenziali o turistici di pregio. Sul lotto insiste un fabbricato esistente, attualmente oggetto di ripristino con progetto regolarmente depositato presso il Comune di Margherita di Savoia. L’intervento edilizio prevede la realizzazione di una villa unifamiliare articolata su due livelli e composta da due volumi a falde: Piano interrato (circa 65 mq): ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno completo e ripostiglio; Piano superiore (circa 30 mq): due camere da letto con bagno in comune, accessibili tramite elegante scala interna. Questa soluzione rappresenta la perfetta fusione tra comfort moderno e contesto naturale: l’abitazione, infatti, sarà immersa nella quiete della campagna marittima, ma a pochi passi reali dal mare, in un’area ancora autentica e priva di edificazioni invasive. ???? Ideale per chi desidera realizzare la propria residenza privata al mare o per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale turistico, in una delle zone più esclusive e riservate della costa pugliese. ???? Contattaci per ricevere maggiori dettagli sul progetto, sulla documentazione edilizia e per fissare una visita in loco.

Proponiamo in vendita nel pieno centro di Andria, nei pressi di Via Regina Margherita, un luminosissimo e spazioso appartamento di 140 mq + balconi al TERZO piano (con ascensore) L’immobile è cosi suddiviso: Salone doppio; Cucina abitabile; Camera matrimoniale; Cameretta; 2 Bagni; ripostiglio.