- LOCALE CON QUADRUPLO ACCESSO IN ZONA SEMICENTRALE A TRANI - Se stai cercando un locale per investimento o rendita questa è la soluzione ideale alle tue esigenze. Ti proponiamo locale in ottimo stato composto da un unico grande vano Si presenta molto luminoso grazie alla posizione angolare e alle quattro vetrine. Situato in un contesto di forte passeggio e a pochi passi dalla stazione e dal centro città. Classe energetica in fase di valutazione. LOCATO SINO A GIUGNO 2028 PRIMA SCADENZA PREZZO NON TRATTABILE Fissa subito il tuo appuntamento! n.WhatsApp 348 865 9678 LICIA ti fisserà subito un primo incontro per visitare l'immobile www.suitecasa.com seguici anche su facebook e Instagram ogni giorno novità per voi

Trani, Barletta-Andria-Trani

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131 ㎡

Zona centro – Via Istria; disponibile in vendita appartamento posto a secondo piano e servito da ascensore. L’immobile sviluppa metratura interna pari a 125 mq escluso balconi. Si compone da : disimpegno – cucina abitabile – bagno – camera da letto matrimoniale – cameretta – ripostiglio – sala – lavanderia esterna. Doppia esposizione tramite due balconi. Attualmente l’immobile risulta locato con regolare contratto di locazione e con rendita mensile di € 440,00.

In Via Goffredo Normanno proponiamo in vendita Casa indipendente di 150 mq (tutta la superficie). La casa presenta un piccolo cortile di 10 mq con cancello antistante alla parte anteriore ed un altro cortile di 25 mq sito nella parte posteriore dell'immobile nel quale è presente il ripostiglio. La casa di 115 mq dispone di due ingressi: Il primo ingresso conduce all'androne nel quale è situata una grande stanza che può essere utilizzata come abitazione o box auto. Il secondo ingresso conduce direttamente all'abitazione, presentando sala da pranzo, stanza matrimoniale con finestra che si affaccia sul cortile posteriore, cucina con ingresso sul cortile posteriore ed infine il bagno. L'immobile dispone di un piano ammezzato con soffitto basso in cui son presenti un ulteriore ripostiglio ed una stanzetta da letto. Completa l'immobile una cantina cui si accede dalla cucina. Al primo piano è presente il corridoio con accesso sul terrazzo.

A Trani, nella richiestissima zona di Corso Don Luigi Sturzo, sorge un nuovo complesso progettato per offrirti i più alti standard di efficienza energetica, dove lestetica sofisticata incontra la massima funzionalità. Gli Spazi della Tua Nuova Vita Situato al secondo piano, questo splendido appartamento è stato studiato per garantire una perfetta divisione degli ambienti e una vivibilità senza paragoni: Zona Giorno: un living ampio e luminoso che ospita al suo interno una moderna cucina, ideale per i tuoi momenti di convivialità. Zona Notte: una spaziosa camera matrimoniale e due confortevoli camerette, perfette per i figli o per creare uno studio smart working. Comfort e Servizi: due bagni elegantemente rifiniti e un pratico ripostiglio. Interni ed Esterni in Perfetta Armonia Il vero punto di forza? La luce e lo spazio. Lappartamento è circondato da ampie vetrate panoramiche che inondano di luce naturale ogni stanza, creando un continuum visivo con lo splendido terrazzo a livello e i generosi balconi: il setup ideale per le tue cene destate o per i tuoi momenti di relax allaperto. Tecnologie e Rifiniture di Pregio Ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo del comfort e del risparmio energetico: Impianto di riscaldamento a pavimento per un calore uniforme. Impianto di raffrescamento di ultima generazione. Isolamenti termici e acustici allavanguardia, con materiali di altissimo livello. Il Valore Aggiunto: Contesto e Comodità Vivere in questo moderno contesto significa non dover scendere a compromessi tra eleganza e praticità: Bimbi felici e protetti: la bellezza di avere, proprio sotto casa, un giardino attrezzato unoasi verde e sicura dove i più piccoli possono giocare in totale libertà, a due passi dal mare. Zero stress da parcheggio: incluso nella proprietà un comodo box auto, per proteggere la tua auto e garantirti la massima comodità quotidiana. Coniuga il comfort di una zona residenziale deccellenza con lefficienza di un immobile di pregio. La tua nuova casa ti aspetta.

Dove la storia del 1896 incontra il design moderno: un capolavoro senza tempo ad Andria. Lasciati conquistare dal fascino intramontabile di un ex frantoio del 1896, sapientemente ristrutturato per fondere l'anima autentica della pietra pugliese con i più alti standard del comfort contemporaneo. Situata in una posizione ricca di servizi ad Andria, precisamente in Via Canosa, fuori dal frastuono cittadino ma a poche centinaia di metri dal centro, questa dimora unica si sviluppa su un'importante metratura di 321 m² calpestabili.Varcato il doppio ingresso con porta blindata, l'immobile si rivela in tutta la sua magnificenza. Il cuore della casa è dominato e gira intorno ad una particolare scala realizzata da maestri artigiani, una vera opera d'arte scultorea che separa e valorizza i due grandi ambienti principali. L'atmosfera è resa calda e accogliente dalle storiche volte in pietra La ristrutturazione ha saputo recuperare anche i segreti sotterranei della struttura, trasformando una vecchia cisterna storica in una suggestiva cantina ideale per la conservazione dei vini più pregiati.Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del benessere e della funzionalità:Comfort e Benessere: Climatizzazione totale con aria condizionata, esclusiva vasca dromassaggio per i tuoi momenti di relax, una spaziosa veranda, un pratico ripostiglio e una zona lavanderia dedicata.Sicurezza e Isolamento: Finestre con doppi vetri per un perfetto isolamento termoacustico, zanzariere su tutti gli infissi, avanzato sistema di antifurto e cancello elettrico.Pertinenze e Spazi Esterni: Comodo parcheggio automobilistico esterno , un box privato e, per coronare la proprietà, un meraviglioso terrazzo che domina l'intera zona, offrendo una vista panoramica Una proprietà straordinaria e unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una residenza di assoluto prestigio o una struttura ricettiva di charme nel cuore della Puglia.La storia ha una nuova forma. Scoprila oggi stesso

1.161/mq - Nel centro di Trani, a pochi passi dalla stazione e dal corso principale proponiamo in vendita una palazzina semindipendente che si estende su una superficie totale di 253 mq distribuiti su due livelli: al primo piano troviamo un appartamento di 195 mq con doppio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere da letto, studio, due bagni, ripostiglio; al secondo piano un terrazzo di proprietà esclusiva di 167 mq con vista aperta che offre la possibilità di godere di un affaccio panoramico sul verde e sulla città ed è il vero punto di forza di questa soluzione. La palazzina necessita di ristrutturazione completa, ma è unottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente spaziosa, in zona ben servita da negozi e attività di ogni genere. Vieni a scoprirla!

Trani

In zona centralissima di Trani, a ridosso di Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita appartamento termoautonomo di 100 mq, situato in uno stabile con solo 2 unità abitative e senza alcuna spesa condominiale. L'immobile si trova al primo piano di un edificio con facciata recentemente ristrutturata (non servito da ascensore) e si presenta in buone condizioni generali. L'immobile si sviluppa in 100 mq, così suddivisi: Ampia zona giorno/salone – Cucina abitabile – Cameretta con pratico soppalco/ripostiglio – Camera matrimoniale – Bagno – Ripostiglio/Dispensa aggiuntivo. Completano la proprietà due cantinole di pertinenza, una al piano terra e una al piano ammezzato: ideali come deposito, lavanderia o per bici/scooter. Punti di forza: Buone condizioni generali interne – Posizione centralissima – Nessuna spesa condominiale – Stabile con sole 2 unità – Vicinanza a servizi, scuole e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità e all'indipendenza o per investimento. Disponibile da subito…contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Trani, Barletta-Andria-Trani

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300 ㎡

Zona Nord di Trani – Via Andria ; proponiamo in vendita capannone ad uso industriale di metratura pari a mq 300 con annesso ufficio dislocato al primo piano. L’immobile inoltre dispone di piazzale privato e di altro accesso da viabilità comune per il carico-scarico merci.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile a comparto di circa 1.000 mq, con forma regolare rettangolare e fronte diretto sulla Strada Adriatica Trani-Bisceglie, in una posizione strategica e di forte interesse. L’area, attualmente incolta, si trova in un contesto caratterizzato dalla presenza di numerose villette. Uno dei principali punti di forza è la posizione infatti il terreno dista pochi passi dal mare e dalle spiagge, nelle immediate vicinanze del rinomato Lido Matinelle e della conosciuta Pizzeria Pulcinella: attività che rendono la zona molto trafficata. Caratteristiche principali: - Terreno edificabile a comparto. - Superficie di circa 1.000 mq. - Forma rettangolare. - Fronte strada sulla Strada Adriatica Trani-Bisceglie. - Zona con villette. - A pochi passi dal mare e da attività commerciali. Richiesta: € 40.000. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.

Intera Palazzina Terra-Cielo con VISTA MARE in Vendita Via Papa Giovanni Unopportunità di investimento unica dalle infinite potenzialità di sviluppo Sei alla ricerca di un investimento immobiliare solido, con una rendita immediata e ampi margini di valorizzazione futura? Questa palazzina terra-cielo indipendente è la risposta strategica per investitori, imprese e visionari del settore immobiliare. Situato in via Papa Giovanni, in un contesto dinamico, facilmente accessibile e ricco di attività artigianali e commerciali, l'immobile gode di una posizione strategica, di una versatilità introvabile sul mercato e di una splendida vista mare. I Numeri e la Struttura dell'Immobile La proprietà vanta una metratura complessiva imponente e una distribuzione ottimale degli spazi: Piani Superiori: Un totale di 12 vani complessivi e 4 bagni, attualmente suddivisi in 4 grandi appartamenti di 112 mq ciascuno, ideali per qualsiasi rimodulazione interna. Piano Terra / Interrato: 2 ampi box auto per una superficie totale di ben 275 mq, con generose altezze e ampi spazi di manovra. Spazi Esterni Esclusivi: Un grande terrazzo di proprietà con vista mare, ideale per creare esclusivi spazi panoramici all'aperto, oltre a una zona scoperta di pertinenza esclusiva. Stato di conservazione: Medio (un'eccellente tela bianca per progetti personalizzati e ristrutturazioni mirate). Progetti di Sviluppo ad Altissima Redditività Grazie alla straordinaria combinazione tra i 12 vani ai piani superiori e l'enorme superficie dei box al piano terra, l'immobile si presta magnificamente a progetti di riqualificazione unici nella zona: Wellness Center: Palestra con annessa SPA & Rooftop Panoramico I 275 mq di box al piano terra offrono la superficie perfetta per un'attrezzata area fitness o sale corsi. I piani superiori possono accogliere spogliatoi, studi di personal training, e una lussuosa SPA / centro benessere, che troverebbe il suo culmine nel terrazzo vista mare, perfetto per un'area relax o solarium esclusivo. Polo Sanitario / Centro Medico Polispecialistico La struttura è ideale per la realizzazione di una clinica privata, un centro diagnostico o studi medici associati. Gli ampi box al piano terra garantiscono il superamento delle barriere architettoniche per l'accoglienza, accettazione o per la creazione di laboratori e aree di riabilitazione, risolvendo agilmente la necessità di parcheggi privati o stoccaggio per ambulanze e forniture. Struttura Ricettiva o Showroom Aziendale Perfetto per la trasformazione in casa vecanze/affittacamere grazie alla vista mare, oppure come sede di rappresentanza aziendale con area espositiva al piano terra e uffici ai piani superiori. Rendita Attuale: Ottima opzione anche per chi desidera mantenere la destinazione attuale, poiché gli appartamenti sono attualmente locati, garantendo un flusso di cassa sicuro fin da subito. Non lasciarti sfuggire un immobile con questo potenziale unico. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo riservato, contatta: Suite casa di Antonella Liso. Il tuo partner di fiducia per gli investimenti immobiliari di successo.

(1.705/mq) In una delle aree più prestigiose e riservate di Trani, proponiamo in vendita una splendida villa di 163 mq interni, distribuiti su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi e finiture curate. Caratteristiche principali: - zona residenziale Capirro, rinomata per tranquillità e qualità abitativa - 3 camere da letto matrimoniali spaziose e ben organizzate - 3 bagni moderni e funzionali - tetto a falda che conferisce eleganza architettonica e solidità - grande giardino di 600 mq, perfettamente curato, ideale per relax, giochi e convivialità - immobile in ottime condizioni, pronto da vivere Unoasi di comfort e stile, perfetta per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde ma vicino ai principali servizi.

Trani

Proponiamo in vendita su Corso Matteo Renato Imbriani, zona centrale di Trani, direttamente su strada principale e a pochi passi dalla stazione e dal corso principale; locale commerciale di 46 mq posto a piano terra e composto da un unico vano con annesso bagno.

Trani, Barletta-Andria-Trani

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75 ㎡

Nella zona Nord di Trani e precisamente in via Andria, proponiamo in vendita locale ad uso artigianale (C/3) di mq 73 , avente ingresso tramite due entrate su via Andria e un’entrata da via Protomastro. Risulta composto internamente da un vano unico (H. interna mt. 3,80) con annesso bagno.

Nel cuore più autentico e affascinante di Trani, tra i vicoli ricchi di storia del centro storico e a pochi passi dal meraviglioso porto turistico, sorge una proprietà rara ed esclusiva all’interno dello storico Palazzo De Angelis. Un appartamento di grande fascino, situato al primo piano di una prestigiosa palazzina d’epoca, dove il tempo sembra essersi fermato lasciando intatta tutta la bellezza dell’architettura storica pugliese. Con i suoi 151 mq commerciali circa e sette vani, questa dimora custodisce elementi di straordinario pregio: magnifiche volte a vela, antichi muri in tufo, grandi finestre storiche che regalano luce e atmosfera agli ambienti e un elegante balcone affacciato direttamente su Via Marsala, nel cuore pulsante del centro storico. L’immobile si presenta allo stato grezzo e completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità unica di dare vita a una residenza su misura, esclusiva e irripetibile, dove il fascino della storia incontra il comfort e il gusto contemporaneo. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza più straordinari: vivere qui significa poter raggiungere a piedi il meraviglioso porto turistico, i migliori ristoranti, i caffè e tutte le meraviglie del centro di Trani, immergendosi ogni giorno in un’atmosfera elegante, autentica e senza tempo. Una proprietà destinata a chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: un luogo da vivere, valorizzare e trasformare in un’ autentica opera di charme. Contattaci per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile di persona.

Trani, Barletta-Andria-Trani

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120 ㎡

Disponibili nella zona storica di Trani a pochi passi da Piazza Mazzini e Piazza Lambert proponiamo n° 3 appartamenti posti a piano terzo e attigui tra loro. Nello specifico si tratta di due monolocali e di un bilocale. Completano gli immobili, di proprietà esclusiva : terrazzo a livello, lastrico solare e ripostiglio posto a piano ammezzato (tra secondo e terzo).Ottime condizioni interne ( gran parte degli ambienti risultano totalmente ristrutturati compreso terrazzo a livello).Ideale come bed&breakfast o come unica soluzione abitativa.