Bari Centro - NEGOZIO - mq. 171 CA. - rif. 2022-145 Piazza Garibaldi di fianco istituto delle suore Borea (lato mare) in posizione centrale ad alta visibilità, stabile signorile locale commerciale dotato di 2 ampie vetrine di mq 75 piano terra+ mq 193 al piano scantinato; dotato di doppi servizi, montacarichi interno, agevole scala di accesso al piano scantinato in ferro; - locato a Centro Assistenza prodotti Black & Decker con una rendita annua certa del 8,20% lordo; - Condizioni di manutenzione: buone - Mq. Coperti: 75 ca. piano terra - Mq. Coperti: 193 ca. piano seminterrato - Mq. Commerciali: 171 ca - Disponibilità: attualmente locato (contratto di locazione scadenza ottobre 2029). - RENDITA CERTA - IDEALE INVESTIMENTO PREZZO DI VENDITA 220.000€ TRATTABILI APE in fase di ottenimento IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282 N.B. La seguente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà

In vendita a Palo del Colle, nel cuore del centro storico di Palo del Colle, in via Lunga dei Greci, proponiamo intero stabile ristrutturato, un gioiello architettonico che unisce la poesia delle dimore antiche con i comfort della vita contemporanea. Sapientemente ristrutturato, questo immobile accoglie chi vi entra con atmosfere calde e raffinate, dove ogni dettaglio parla di cura e stile. Sviluppato su quattro livelli, offre ambienti eleganti e funzionali, perfetti per chi cerca una casa di carattere o desidera investire in un bed and breakfast esclusivo. Al primo piano, una luminosa stanza con bagno offre intimità e comfort; il secondo piano ospita una versatile camera, utilizzabile come studio, zona relax o camera colazione per gli ospiti di un b&b. Al terzo piano troviamo una cucina e una stanza che potrebbe trasformarsi in un salotto accogliente, ideale per rilassarsi o accogliere gli ospiti. Infine, la mansarda all’ultimo piano ospita un ampio open space con attacchi per una cucina, bagno privato e un incantevole terrazzino che regala una vista mozzafiato sul paese, un angolo perfetto per godersi momenti di pace e bellezza. I pavimenti in gres porcellanato effetto parquet donano calore e armonia agli ambienti, mentre gli infissi in PVC a doppio vetro e i climatizzatori garantiscono benessere e comfort tutto l’anno. Questo stabile rappresenta una rara opportunità per chi sogna una dimora che racconti storia e raffinatezza, o per chi immagina di offrire agli ospiti un soggiorno indimenticabile in un bed and breakfast dallo charme ineguagliabile. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

In vendita a Palo del Colle, in via Aldo Moro, a pochi passi da Piazza Santa Croce, proponiamo appartamento sito al primo piano di un caratteristico palazzotto d'epoca. Questa soluzione conserva tutto il fascino e il prestigio dell'antichità, offrendo al contempo un enorme potenziale di trasformazione e valorizzazione. Il palazzo ci accoglie con un suggestivo androne classico del '900 che, attraverso un'elegante scalinata in chianca, porta al piano dove è ubicata la dependance: un incantevole bivani con bagno e un patio di esclusiva proprietà. Questo spazio aggiuntivo offre un'opportunità unica per sfruttare al meglio il potenziale dell'immobile, magari come studio professionale, spazio creativo o come alloggio supplementare per ospiti o locazione turistica. Al primo piano è situata l'abitazione principale: uno splendido appartamento con doppia esposizione, caratterizzato da volte a botte e a stella, che conferiscono un'atmosfera unica e suggestiva. Entrando un disimpegno conduce nella zona giorno: ampia cucina abitabile con grazioso cucinotto e bagno, salotto, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da due camere con meravigliosi soffitti affrescati. Grazie alla sua posizione centrale e al suo prestigioso contesto storico, l’immobile rappresenta un investimento di alto valore e potenziale, perfetto per chiunque sia interessato a preservare e valorizzare il patrimonio architettonico e culturale della zona. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Desideri una casa moderna, efficiente e personalizzabile? Abbiamo ciò che fa per te! In zona Madonna della Stella, quartiere tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo due splendidi appartamenti di nuova costruzione, perfetti per chi cerca il massimo comfort e un'ottima qualità della vita. Gli appartamenti, posti al primo e secondo piano di uno stabile condominiale con ingresso bifamiliare, hanno uno spazio di 70 mq ben distribuiti in 3 vani con bagno e zona lavanderia e con la possibilità di creare ambienti unici e funzionali. Gli immobili godono anche di un giardino privato e terrazzo in comune per godere di momenti di relax all'aria aperta nel tuo spazio verde privato e nel terrazzo condominiale. Questa nuova costruzione è stata pensata con una tecnologia al servizio del comfort con riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, pannelli solari e allarme per una casa smart e sostenibile. Ogni appartamento ha il suo impianto idrico e il suo box auto. Immobili perfetti per chi cerca una casa moderna e sostenibile, pensata per il massimo comfort e benessere. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente elegante e personalizzabile! Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

In vendita a Bitonto - zona Orologio Situata in una delle zone più ambite del paese, proponiamo in vendita appartamentino inserito all'interno di uno dei panorami più suggestivi del borgo antico. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una caratteristica corte comune che conduce al portone privato della casa, garantendo un senso di esclusività e privacy. La proprietà si sviluppa su un unico livello, peculiarità e rarità in quella zona, ed è composta da ampio e luminosissimo soggiorno d'ingresso con balconcino, annesso cucinotto con finestra, bagno con vasca ed infine una spaziosa camera da letto. A completare la proprietà un incantevole terrazzo panoramico, da cui si può godere di una vista mozzafiato sulla zona circostante del borgo. Inoltre, la posizione strategica di questa dimora consente di raggiungere facilmente il centro cittadino suggerendo a turisti e non un tour di luoghi da non perdere. La proprietà si presta ottimamente per essere adibita ad attività di Bed and breakfast, affittacamere, casa vacanze. LIBERA, OTTIMO INVESTIMENTO! Per ulteriori informazioni potete contattarci o rivolgersi presso il nostro ufficio in piazza XXVI Maggio 1734, 29 o allo 0806932756

**Villa in Vendita a Monopoli Mare, Contrada Capitolo** Benvenuti in questa meravigliosa porzione di villa bifamiliare assolata e silenziosa, situata nella rinomata Contrada Capitolo di Monopoli Mare. Questa splendida villa, costruita nel 1969 e ben mantenuta, offre un'ampia superficie commerciale di 120 m² e una superficie calpestabile di 113 m². L'immobile è composto da quattro vani, tra cui un salone particolarmente luminoso grazie alle grandi portefinestre che si affacciano su una terrazza a livello di ben 140 m². La villetta dispone di tre camere da letto accoglienti e due bagni, ideali per una famiglia che cerca comfort e spazio. La cucina è completamente attrezzata con fracassè, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Il piccolo giardino posteriore offre un angolo verde privato, mentre il lastrico solare esclusivo di 170 m² rappresenta uno spazio aggiuntivo per rilassarsi e godere della vista panoramica. L'immobile è dotato di due accessi, uno pedonale e l'altro carrabile, che conducono a un'area di parcheggio privata di circa 80 m². Inoltre, la casa è allacciata all'acquedotto pugliese e alla rete fognaria pubblica, con una riserva idrica autonoma per garantire sempre la disponibilità d'acqua. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa villetta adatta a tutte le esigenze. Nonostante il riscaldamento non sia disponibile, l'orientamento est dell'immobile permette di godere di una buona illuminazione naturale durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villetta a schiera a Monopoli Mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Monopoli - collina contrada Paretano in vendita trulli composti da tre coni di mq. 70 con corte di mq. 32, da ristrutturare, con terreno pertinenziale di mq. 25.306, in zona tranquilla, riservata e naturalistica. La presenza di nicchie ed archi in pietra caratterizzano gli interni; per la raccolta delle acque ci sono due pozzi in pietra una all'interno, l'altra all'esterno. I Trulli distano circa 18 km. da Monopoli e 10 km. da Alberobello. Ideale per la realizzazione di una graziosa casa vacanza. Info tel. ROMANO IMMOBILIARE.

In vendita a Bitonto - zona via Traetta In zona residenziale, nel cuore pulsante delle attività commerciali del paese, proponiamo in vendita soluzione posta a 2° piano in stabile dotato di ascensore, in una traversa di via Tommaso Traetta. L'immobile ha una doppia esposizione, internamente sviluppa una metratura di 95 mq circa, e si presenta in buono stato. Disposizione: ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile con balcone su strada interna, salone doppio con affaccio su via Spinelli, bagno con vasca. La zona notte invece è munita di una camera da letto matrimoniale molto spaziosa e una camera singola con finestra. E' possibile acquistare come pertinenza dell'immobile il box comodo per un' auto, con accesso indipendente a piano strada. LIBERO! Per ulteriori informazioni potete contattarci al 0806932756, o rivolgersi presso il nostro ufficio in piazza XXVI Maggio 1734, 29.

Proponiamo in vendita villa di pregio in zona residenziale tra le campagne di Castellana Grotte. La villa dista solo 3 km dal centro del paese, e si trova in una zona residenziale con ville importanti. Tramite un cancello privato si accede al piazzale antistante pavimentato, sul lato destro si estende un giardino ampio con vista panoramica, sul lato sinistro vi è un parcheggio, e una zona attualmente pavimentata, che presenta lo scavo adibito alla piscina di circa 10X5 mq, realizzabile con progetto approvato. Internamente la casa presenta un comodo ingresso, ampio soggiorno con camino e tavolo, con vista e accesso alla grande veranda esterna ad archi. Cucina abitabile, anch’essa con accesso alla veranda, ripostiglio, ampio bagno con doccia e vano adibito a studio. Tramite una comoda scala si accede al primo piano, zona notte, con tre grandi camere da letto, ognuna dotata di balconcino privato con affaccio sui 3 lati della casa e due bagni con doccia.

Santa Lucia

MONOPOLI - BARI - in contrada Aratico a km. 11 dal Capitolo/mare e km. 15 dalla città, VENDESI antico trullo indipendente composto da 3 ambienti, di cui un caratteristico focolaio, circondato da un uliveto, mandorleto e ciliegeto di mq.8000. Completamente da ristrutturare. Zona naturalistica a km. 4 dalla Selva di Fasano, km. 12 da Alberobello e Locorotondo. Info tel. ROMANO IMMOBILIARE.

Locorotondo, Bari

2

1

T

90 ㎡

Locorotondo, cda parco tallinaio, complesso di trulli, 8 coni, composti da 4 comode stanze di cui, sala pranzo, soggiorno e due camere letto, oltre cucina con camino monacale e bagno. Esternamente vano deposito, giardino e boschetto di proprieta, il tutto per mq 800. Immerso nella natura, ideale per chi ama godersi il tempo libero nella natura. Immobile di grande valore culturale, monumento storico "trullo" secolo xvi decreto ministero beni e attività culturali, regione puglia, importante esempio di architettura rurale che si distingue dalla tradizione costruttiva di locorotondo, in quanto ne conserva intatti i caratteri tipologici e costruttivi, con un nucleo originario che, da un'analisi stratigrafica muraria, potrebbe risalire al xvi secolo. Si arriva percorrendo strada sterrata (tratturo), di circa 400 mt, non indicato per auto molto basse, le visite saranno possibili a partire dal 1 maggio, obbligatoria prenotazione indicando dati personali e disponibilita’ via mail a in questo caso si acquista un monumento storico da preservare, se si cerca la comodita in generale evitare prenotazione prezzo € 250.000 non trattabile Locorotondo, cda parco tallinaio, trulli complex, 8 cones, composed of 4 comfortable rooms of which, dining room, living room and two bedrooms, plus kitchen with fireplace and bathroom. Externally storage room, garden and property forest, all for 800 sqm. Immersed in nature, ideal for those who love to enjoy free time in nature. Property of great cultural value, historical monument "trullo" 16th century decree of the ministry of cultural heritage and activities, puglia region, important example of rural architecture which is distinguished from the building tradition of locorotondo, since it preserves its typological and construction characters intact, with an original core which, from a wall stratigraphic analysis, could be resulted to the 16th century. You can arrive by driving a dirt road (tratturo), of about 400 mt, not suitable for very low cars. Visits will be possible from 1st may, reservation mandatory, indicating personal details and availability. In this case you are purchasing a historical monument to preserve, if you are looking for convenience in general avoid reservation price €250,000 not negotiable.

Corato, Bari

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1

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70 ㎡

IN VIA DELLA BAINSIZZA, ZONA PIAZZA MENTANA, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI 2 VANI + ACC. RISTRUTTURATO. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA: INGRESSO CON DISIMPEGNO, SALONE/PRANZO, CUCININO, CAMERA DA LETTO, BAGNO E RIPOSTIGLIO. - DA VEDERE!

RETECASA Immobiliare Propone in Vendita in C.da Cerrosa, a 1,5km Dal Centro, in Zona Abitata e Ben Servita tutto l'anno, Abitazione a Trulli( 3 Coni) e Lamie da Ristrutturare. Accediamo all' immobile attraverso il piazzale antistante esclusivo con giardino. Internamente è composto da: Ampio Soggiorno con Cucinino, Salotto, 2 Camere da Letto, Tinello e Bagno. Completano la Proprietà, il garage adiacente, i locali deposito esterni ed il Terreno di circa 1500 mq. Possibilità allaccio Acquedotto, Fogna e Gas-metano città. Soluzione Ideale per qualsiasi tipologia di Investimento. CL'G' RIF.554

Sannicandro Di Bari, Bari

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20 ㎡

Monovani piano terra mq. 20 circa, + cantina possbilità di uso garage

In vendita a Palo del Colle, in Vico Vittorio Alfieri, collocata nel cuore del borgo antico proponiamo soluzione indipendente ristrutturata. Questa dimora offre una connessione autentica con la storia e la tradizione di questo paese. La posizione è ideale per coloro che cercano comodità e accessibilità. Con scuole, uffici comunali e negozi di generi alimentari a pochi passi di distanza, la vita quotidiana diventa agevole e senza stress. L'abitazione si sviluppa su due livelli, rappresentando un perfetto connubio tra passato e presente grazie a un'attenta opera di ristrutturazione. Al primo piano, la zona notte accoglie gli abitanti in un disimpegno accogliente, con bagno di servizio e una spaziosa camera matrimoniale, quest'ultima offre ampio spazio, tanto da consentire la creazione di una cabina armadio su misura, per soddisfare le esigenze di comfort e organizzazione. Attraverso una graziosa scala in legno vi conduce al secondo piano, rivelando la zona giorno in tutta la sua luminosità e spaziosità. Il soggiorno singolo, un ambiente accogliente e versatile, vi attende. Un ulteriore bagno di servizio completa questa area, garantendo praticità e funzionalità. La cucina abitabile, dall'elegante modernità, cattura lo sguardo e l'attenzione. Il suo design raffinato si sposa perfettamente con l'ambiente circostante. Il tutto con affaccio su un terrazzino a livello per poter godere di momenti di tranquillità. In aggiunta, la soluzione è affiancata da due spaziosi locali al piano terra, dove è stata avviata una ristrutturazione. Questi spazi possono essere personalizzati in base alle vostre esigenze, aprendo a un mondo di possibilità, come un'area hobby, uno studio professionale o ulteriori spazi abitativi. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.