Libertà

In Via Crisanzio, nei pressi della nuova sede del CNR e nelle immediate vicinanze dell'Università, proponiamo in vendita un ampio bivani ristrutturato, situato al primo piano di uno stabile d'epoca senza ascensore. L'immobile è caratterizzato da volte alte 4,25 mt e dalla doppia esposizione che assicura ambienti luminosi e un costante ricircolo d'aria. Attualmente adibito a struttura ricettiva, rappresenta un'opportunità di investimento "chiavi in mano" ad altissima redditività, grazie alla posizione strategica per studenti, visitatori e lavoratori. L'immobile è immediatamente disponibile e viene venduto parzialmente arredato. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Via Gravina

Luce, spazio e potenziale: l’appartamento che tutti cercano, ma che pochi trovano. In Via Briga, a due passi da Via Gravina, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, inserito in un mini condominio riservato e posizionato ad angolo al primo piano di uno stabile privo di ascensore. Parliamo di 178 mq interni oltre balconi, dove la vera protagonista è la luce naturale: un’esposizione eccellente avvolge ogni ambiente, garantendo aria e luminosità durante tutto l’arco della giornata. Ogni stanza vive di luce propria. Il reparto giorno è già oggi ampio e funzionale, composto da cucina abitabile e salone di generose dimensioni, ma il vero valore aggiunto è il potenziale: con un semplice intervento (come da planimetria), è possibile creare una straordinaria zona living open space di circa 60 mq, moderna, luminosa e perfetta per chi ama gli spazi importanti. La zona notte è ben distribuita e pensata per il massimo comfort: due camere da letto di ampia metratura studio riservato bagno padronale + bagno di servizio due pratici ripostigli disimpegno comodo e funzionale Solo un atrio serve la zona più riservata, mantenendo comunque luce e ventilazione anche negli ambienti accessori. Completa la proprietà un garage indipendente al piano terra di circa 35 mq, una vera rarità in zona. Soluzione ideale per chi cerca metrature importanti, luminosità senza compromessi e possibilità di personalizzazione. Un immobile che non si limita a essere abitato: si valorizza, si trasforma, si distingue.

Palo Del Colle, Bari

In vendita a Palo del Colle - Via Nunziante, in zona San Giuseppe, nei pressi della stazione ferroviaria, proponiamo appartamento ubicato al primo ed ultimo piano su rialzato, in stabile bifamiliare, in cui la luminosità fa da padrona grazie alla doppia esposizione: ogni ambiente, infatti, gode del proprio accesso diretto alle balconate garantendo luce ed un riciclo d' aria continuo. La distribuzione degli spazi risulta ottimale, con divisione tra zona giorno, composta da ampio salone e cucina, e zona notte, alla quale si accede attraverso un disimpegno, con due comodissime camere da letto e bagno. Il punto di forza dell' immobile è indubbiamente il suo accesso interno ad una vasta e lucente mansarda dotata di servizi, che si caratterizza come un ambiente ideale per coltivare le proprie passioni, dedicare uno spazio al proprio lavoro, o ospitare amici e parenti, grazie all'affaccio su un terrazzo, desiderabile per trascorrere piacevoli momenti all' aperto. Completa la proprietà un comodo box auto di 20 mq. Per appuntamenti CASAGENCY IMMOBILIARE affiliato Palo del Colle - Corso Vittorio Emanuele, 76 tel. 080 62 73 23

Vendesi nella tranquilla ed ecologica zona di contrada Paretano uliveto con deposito agricolo. A soli 15 minuti dalla città e dal mare, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra serenità rurale a contatto con gli ulivi. Il deposito agricolo, di 51 m² commerciali è di vecchia costruzione. Il terreno agricolo di 25.000 m² è alberato con circa 200 piante di ulivi, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare anche il proprio orto. L'uliveto produttivo permette anche l'approvvigionamento di olive per la produzione di olio. La proprietà offre la possibilità edificatoria essendo stato presentato un progetto per una villa di circa mq. 120 (escluso il deposito), rendendola un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel cuore della servitissima zona "Sala delle Rose", a breve distanza dalla stazione ferroviaria, proponiamo un appartamento situato al terzo piano di un elegante condominio dalle poche unità abitative dotato di ascensore. Varcata la soglia l’appartamento si apre subito nella zona giorno che si svela subito come un ambiente radioso, dove le aperture sul balcone permettono alla luce naturale di invadere gli spazi, regalando una sensazione di libertà e freschezza. Proseguendo verso l'area più intima della casa, un disimpegno conduce alla zona notte, un'area pensata per garantire il massimo comfort a ogni componente della famiglia. Qui si trovano una spaziosa camera matrimoniale e due camerette versatili, ideali per accogliere i sogni dei più piccoli o per essere adibite a studio personale. Il piano è servito da un bagno principale curato, che completa con funzionalità questa prima ala dell'appartamento. Il vero elemento di sorpresa è rappresentato dalla scala in legno che, con il suo calore materico, conduce al piano superiore. Il quarto piano ospita la cucina abitabile con un ulteriore bagno, questo ambiente si fonda con il meraviglioso terrazzino a livello che diventa che offre uno scorcio privato e privilegiato lontano dal fermento stradale. A suggellare il valore di questa proposta, la presenza di un pratico box auto al piano interrato garantisce quella serenità quotidiana che solo la certezza di un parcheggio privato sa offrire. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23

Toritto, Bari

Toritto, vendesi su Via G.A Pugliese , luminosissima Villa Signorile antisismica di ampia metratura composta da due appartamenti , garage, cantinola, porticato e giardino. L'immobile è composto da un piano terra di circa mq.90 suddiviso in : garage, cantinola, bagno con adiacente porticato di circa mq 110 ed area scoperta destinata parte a giardino e parte a posto auto avente una superficie di circa mq.190; da un appartamento a piano rialzato di mq.190 con circa mq.50 di verande ; da un appartamento a primo piano a rustico di circa mq.150 con annesso terrazzino a livello di circa mq.70. Per ulteriori informazioni vi attendiamo presso la nostra sede.

Corato, Bari

IN VIALE DEI GERANI, PROPONIAMO IN VENDITA UN AMPIO TERRENO AGRICOLO DI MQ 7.500 CON PINETA.

Toritto, Bari

Toritto, Vendesi locale garage di circa mq.120.

Rif. STESER - A pochi km dai servizi primari immerso nella campagna della valle d'Itria SANSONETTI Immobiliare propone in vendita terreno di mq 7.000 alberato e panoramico con potezialità edificatoria per villa univamiliare di circa mq 100 con volte tipiche così come progetto rappresentato nell'annucio nella sezione foto. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione La proprietà dista 15 minuti dal mare di Savelletri e dal golf di San Domenico ed è equidistante dai 2 aeroporti di Bari e Brindisi raggiungibili in 1 ora.

Sannicandro Di Bari, Bari

Suolo edificabile della superficie complessiva di mq. 160, ricadente in parte (mq. 97) nella zona urbanistica B1 e per la restante parte destinato a viabilità. SUPERFICIE REALIZZABILE: PIANO RIALZATO MQ. 63,05 PRIMO PIANO MQ. 63,05 PIANO SEMINTERRATO ( CANTINA + POSTO AUTO) MQ. 63,05 CORTILE ESTERNO PRIVATO MQ. 33,95

Cassano Delle Murge, Bari

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1

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100 ㎡

Rif.671/AC In zona Via Acquaviva rifinito ampio trivani al piano secondo di mq 100 con ingresso in corridoio, soggiorno, sala pranzo, 2 vani letto, bagno e ripostiglio. 2 balconi in doppia esposizione, cantina di 22 mq. Termoautonomo a metano, ottimo stato. Classe energetica G. Gruppo VIScasa Immobiliare Agenzia di Cassano delle Murge (BA) viale Unità D'Italia, 9 70020 Cassano delle Murge (BA) Tel.: 080.775166 Fax: 080.9678276 e-mail: cassano@viscasaimmobiliare.it sito web: www.viscasaimmobiliare.it

Cassano Delle Murge, Bari

1

T

15 ㎡

Rif.801/AC In centro storico, in prossimità di Via Maggior Turitto, locale rimessa di 15 mq. Gruppo VIScasa Immobiliare Agenzia di Cassano delle Murge (BA) viale Unità D'Italia, 9 70020 Cassano delle Murge (BA) Tel.: 080.775166 e-mail: cassano@viscasaimmobiliare.it sito web: www.viscasaimmobiliare.it

Cassano Delle Murge, Bari

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2

R

60 ㎡

Rif.657/AC In complesso residenziale di recente costruzione in zona Via Convento, bivani indipendente di mq 60 circa su due livelli con ingresso in soggiorno pranzo con caminetto, cucinino e bagno al piano rialzato, camera da letto matrimoniale, vano ripostiglio e bagno al piano seminterrato. Area esterna con vano tecnico. Termoautonomo e climatizzato, zanzariere ed impianto d'allarme. Ottimo stato. Classe energetica G. Gruppo VIScasa Immobiliare Agenzia di Cassano delle Murge (BA) viale Unità D'Italia, 9 70020 Cassano delle Murge (BA) Tel.: 080.775166 Fax: 080.9678276 e-mail: cassano@viscasaimmobiliare.it sito web: www.viscasaimmobiliare.it

In uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona nord di Monopoli, a breve distanza dal mare, dal centro città e dal centro storico, Studio Cab Immobiliare propone in vendita esclusiva un appartamento luminoso e ben distribuito, impreziosito da una splendida veranda abitabile e da un comodo box auto. Una casa pensata per chi desidera vivere in una zona servita e tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza al mare e, soprattutto, alla possibilità di disporre di spazi esterni realmente vivibili: un valore sempre più raro e ricercato nel mercato immobiliare cittadino. L'abitazione è posta al primo piano di un moderno complesso residenziale e sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 86 mq, di cui circa 77 mq interni, con una distribuzione razionale degli spazi che distingue in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno, un ambiente accogliente e versatile che ospita comodamente la zona relax e la zona pranzo. Da qui si accede ad un primo spazio esterno, ideale anche come balcone di servizio. La cucina è separata e abitabile, pensata per la vita quotidiana della famiglia, e si apre sulla vera protagonista della casa: una grande veranda coperta, ampia e riservata, dalla quale si gode anche di uno scorcio di mare. Uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per ricevere amici e familiari. Le tende esterne consentono di regolare l'esposizione al sole e aumentano il comfort dell'ambiente. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sullo spazio esterno antistante l'abitazione e da una seconda camera, oggi utilizzata come cameretta ma facilmente adattabile a studio o camera per gli ospiti, anch'essa con affaccio sulla veranda. Completano la casa due servizi: un bagno principale finestrato con vasca e un secondo bagno con doccia, una dotazione sempre più apprezzata nella vita quotidiana. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo con radiatori, climatizzatore nella zona giorno e pavimentazione uniforme. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale e un'ottima ventilazione degli ambienti. Al piano interrato è presente un box auto di circa 18 mq di consistenza catastale (circa 21 mq catastali complessivi), una pertinenza particolarmente preziosa in una zona vicina al mare, ideale non solo per l'auto ma anche come pratico spazio di deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, permette di raggiungere in pochi minuti il mare, il centro città e il centro storico. Questa proprietà rappresenta una soluzione completa e ben equilibrata, ideale come abitazione principale per una coppia o una famiglia, ma anche come seconda casa al mare, grazie agli spazi esterni vivibili, ai doppi servizi e al box auto. La regolare certificazione di agibilità, la classe energetica C e la categoria catastale residenziale completano una proposta pronta da abitare e adatta a chi cerca comfort, funzionalità e qualità della vita. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA. LI VEDI SOLO CON NOI. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile inviare un messaggio WhatsApp al 392 2881475, indicando il proprio nome e l'immobile di interesse; sarete ricontattati quanto prima. In alternativa è possibile contattare lo 080 742190 – STUDIO CAB IMMOBILIARE di Annarita Gentile.

Bari CARRASSI - LOCALE COMMERCIALE - INVESTIMENTO - rif. 2025-255 zona Carrassi vicinanze chiesa Russa (via Pasubio) locale commerciale alla strada 1 vetrina, con servizio, cat. catastale c/1 - piano terra mq 130 ca. - piano deposito mq 130 ca. collegato tramite ascensore interno (FUNZIONANTE) - cortile mq 50 ca - totale superficie commerciale 200 mq ca. ++++ in vendita 148.000€ TRATTABILI ++++ prezzo di 740€/ MQ (calcolo effettuato su superficie commerciale) attualmente locato a SERIA azienda operante nel settore edile con rendita certa di € 7.200/ annui (circa il 5% lordo di rendimento annuo) APE in fase di ottenimento N.B. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282