Mungivacca

<strong>Posto auto coperto in stabile di nuova realizzazione</strong>.<br>Contattaci per visionare il posto auto.<br><br>CARATTERISTICHE: <strong>Posto auto coperto di 15 mq</strong> a piano interrato nella nuova costruzione "Complesso Sant'Antonio", vicinanze cinema Showville a Mungivacca.

Una ottima opportunità di investimento a solo 1 km dal paese, potrebbe essere questa la residenza perfetta per il tuo futuro. Una proprietà immersa in un rigoglioso giardino, offre spazi ampi e versatili, con una proprietà terriera estesa per 9.500 metri L'immobile è disposto su unico livello, grazie alla sua comoda metratura interna di 100 mq. e alla suddivisione funzionale, con ingresso, soggiorno pranzo con camino, cucinotto, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Al piano seminterrato con comoda rampa di accesso ampio locale garage-deposito. Pur necessitando di qualche intervento di ristrutturazione, questa residenza è il sogno di chi desidera vivere in una oasi verde non lontano dal paese. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nel tuo angolo di paradiso. Contattaci per una visita cosa aspetti?

CASTELLANA GROTTE - Contrada Fieno Marchione, a 3 km dal centro di Castellana ed a 5 km da Putignano, proponiamo complesso di trulli con due coni e piccolo locale deposito a lamia per un totale di circa 80 mq interni, più piazzale antistante. L'immobile è da ristrutturare. Completano la proprietà un terreno di circa 2 ettari con ulivi.

Proponiamo in vendita villa di pregio in zona residenziale tra le campagne di Castellana Grotte. La villa dista solo 3 km dal centro del paese, e si trova in una zona residenziale con ville importanti. Tramite un cancello privato si accede al piazzale antistante pavimentato, sul lato destro si estende un giardino ampio con vista panoramica, sul lato sinistro vi è un parcheggio, e una zona attualmente pavimentata, che presenta lo scavo adibito alla piscina di circa 10X5 mq, realizzabile con progetto approvato. Internamente la casa presenta un comodo ingresso, ampio soggiorno con camino e tavolo, con vista e accesso alla grande veranda esterna ad archi. Cucina abitabile, anch’essa con accesso alla veranda, ripostiglio, ampio bagno con doccia e vano adibito a studio. Tramite una comoda scala si accede al primo piano, zona notte, con tre grandi camere da letto, ognuna dotata di balconcino privato con affaccio sui 3 lati della casa e due bagni con doccia.

In un contesto di assoluta bellezza naturale, circondati dai profumi della campagna e da cielo e terra che cambiano colore secondo il fascino di ogni stagione, presentiamo la vendita di una caratteristica proprietà rurale in agro di Gioia del Colle, proprietà che comprende un fabbricato composto da un casale disposto su due livelli, affiancato da due trulli e una antica stalla (con una superficie totale di circa 600 mq. lordi), l'insieme abbracciato da un terreno di circa 24 ettari destinato a pascolo e seminativo, attualmente abbellito da prati con alberi e arbusti tipici della macchia mediterranea. Questa proprietà offre interessanti e molteplici possibilità di investimento, coniugando perfettamente privacy e tranquillità. Questa proprietà offre un'opportunità di investimento di prim'ordine. La recente introduzione del Titolo Secondo (Mini-Pia) aggiunge ulteriori vantaggi, rendendo la masseria eleggibile per importanti incentivi. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523. 89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Noci - Strada Vicinale Monte Imperatore, proponiamo in vendita Masseria storica definita " la grande " nell'elenco dei beni del Monastero delle Clarisse di Noci del 1853. Assume il toponimo "Monache" il 1650 quando viene acquistata dal Monastero. Localizzata al centro dell'antico bosco demaniale dell'alto Bonelli, la masseria nell'ultimo decennio del XIX viene quotizzata e divisa. La struttura ha un grande casamento colonico composto da circa 20 trulli in linea che formano una corte, più altri manufatti con tetto a "pignon", per un totate di circa 1200 mq interni ed un terreno di 3 ettari. Essenzialmente è così composta: Cinque grandi lamioni per stalle, quattro pagliere e fienili ubicati al piano terra del fabbricato, sei ambienti per magazzino e alloggi dei coloni al primo piano, circa 20 coni ed una chiesetta rurale.

Nel cuore pulsante di Bitonto, in una posizione strategica e ricca di servizi, a ridosso della suggestiva villa comunale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 125 mq, situato al secondo piano di un decoroso stabile condominiale servito da ascensore. L’ingresso si apre su un elegante disimpegno che conduce alla zona giorno, accogliente e generosa negli spazi. Un soggiorno doppio, pensato per coniugare comfort e rappresentanza, accoglie una luminosa area relax e una spaziosa zona pranzo. La cucina abitabile, con annesso cucinotto, garantisce la perfetta separazione tra la zona cottura e l’ambiente conviviale. A completare la zona giorno, un balconcino con affaccio esterno e un pratico bagno di servizio. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una confortevole camera padronale, una seconda ampia camera matrimoniale e un bagno principale caratterizzato da materiali di qualità e attenzione al dettaglio. L’abitazione, finemente rifinita, si distingue per il suo equilibrio tra funzionalità ed eleganza. La distribuzione interna degli spazi consente con facilità la creazione di un ulteriore vano, rendendo l’immobile adatto anche a famiglie più numerose o a chi desidera uno studio o una stanza aggiuntiva. A rendere ancora più completa questa proposta, la presenza di un comodo posto auto coperto che garantisce praticità e sicurezza. Un’occasione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, senza rinunciare allo spazio, alla raffinatezza e a ogni comfort quotidiano. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Bari CARRASSI ALTA - UFFICIO/DEPOSITO - rif. 2025-005 Zona Carrassi alta precisamente Via Osvaldo Marzano (altezza via Alberotanza) LIBERO SUBITO ufficio/ deposito mq 44 circa offerta in vendita € 59.000 oppure in locazione € 450/ mese POSSIBILITA' di realizzazione BAGNO (eventualmente anche disabili se necessario) e installazione CLIMATIZZAZIONE con un piccolo aumento del canone richiesto APE IN FASE DI OTTENIMENTO IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328/3218282 P.s. La seguente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà

In zona tranquilla e ben servita, e piu' precisamente nei pressi di via ugo foscolo, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato, situato al secondo piano (sul rialzato) di una palazzina condominiale. L’immobile si compone di: Ingresso su soggiorno/pranzo luminoso Cucinotto funzionale Due camere da letto, Un bagno, Comodo bucataio all’ultimo piano, ideale come vano lavanderia o ripostiglio. Attualmente l’appartamento è locato a terzi con contratto in corso fino a fine 2026, rappresentando un’ottima opportunità di investimento.

Poggiofranco

<strong>Box auto e box moto di nuova realizzazione</strong>.<br>Consegna entro Settembre 2025.<br>Contattaci per visionare il progetto presso i nostri uffici.<br><br>CARATTERISTICHE: <strong>Box auto e box moto a piano interrato</strong>, disponibili diverse tipologie e metrature.<br>Serrande ad apertura elettrica. Pavimentazione industriale. Predisposizione per colonna di ricarica veicoli elettrici. Impianto elettrico con sottocontatore di lettura. <strong>Impianto di videosorveglianza negli spazi comuni</strong>.<br><br>Box auto a partire da euro 23.500.<br>Box moto a partire da euro 9.500.<br><br>Possibilità di godere di detrazione fiscale da calcolare sul costo di costruzione del box.

Bari

<strong>Vendesi locale commerciale</strong>, dotato di parcheggio privato, a San Girolamo.<br>Ubicato nell'unica zona commerciale del quartiere, in posizione dominante.<br><strong>Locato con contratto 6+6 fino al 14/11/2026</strong>.<br><br>CARATTERISTICHE: Locale commerciale composto da<strong> 650 mq a piano terra</strong> più <strong>deposito interrato di 190 mq</strong>, raggiungibile da scala interna. L'immobile è posizionato sulla strada principale con 11 vetrine, in angolo<br>con via Francesco Cilea, ove ci sono ulteriori 4 accessi, per un totale di <strong>15 vetrine</strong> dotate di saracinesche ad apertura elettrica. Area pertinenziale esterna a uso <strong>parcheggio di 275 mq</strong>. <br>L'immobile è provvisto di fornitura idrica autonoma (AQP), ha gli impianti a norma (ristrutturati prima dell'attuale locazione), è provvisto di C.P.I. ed è dotato di agibilità.<br><br>Attualmente locato ad attività commerciale di vendita al dettaglio di abbigliamento e oggettistica, il conduttore ha versato un deposito cauzionale pari a cinque mensilità.<br>Precedentemente l'immobile è stato locato da supermercato di primario marchio nazionale.<br><strong>Redditività 6,85%</strong>. IMU annua 5.825,80 €.<br><br><strong>Vendita in ESENZIONE IVA</strong>, l'acquirente pagherà a titolo di imposte unicamente il 4%.

Cozzana

Siamo lieti di presentare una villa di nuova costruzione con piscina, situata nella rinomata zona di Cozzana, precisamente in c.da Sant'Oceano, a Monopoli. Questa proprietà offre l'opportunità di scoprire il tuo angolo di paradiso, unendo il comfort della campagna con le più avanzate tecnologie abitative contemporanee. La villa rappresenta un investimento ideale per coloro che desiderano mantenere e aumentare nel tempo il valore della propria proprietà. Le sue caratteristiche includono 100 mq di spazio abitativo al primo piano, una tavernetta di 90 mq con garage annesso, un solarium terrazza di 80 mq, una piscina a sfioro di 65 mq e un giardino privato ed esclusivo di 1000 mq, arricchito da piante ornamentali e flora mediterranea. Le finiture sono di alta qualità, realizzate con materiali pregiati. Tra le sue dotazioni troviamo riscaldamento a pavimento radiante, raffrescamento canalizzato, sistema domotico, impianto fotovoltaico per uso privato sul tetto, pompa di calore, allarme e sistema anti-intrusione. È inoltre possibile personalizzare gli ambienti e il design del giardino secondo le proprie preferenze. Questa proprietà rappresenta un investimento perfetto sia a lungo termine che per la messa a reddito. Offre una residenza di lusso per le tue vacanze, in una delle location più ambite per le villeggiature a Monopoli. Consegna: ESTATE 2025. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattare Pregio Immobiliare. Siamo disponibili ad assisterti nei tuoi progetti immobiliari e ti invitiamo a visitare i nostri uffici in p.za Milite Ignoto, 1, a Monopoli.

Monopoli zona semi centrale via Oberdan, vendesi in ambito condominiale ampio appartamento di mq. 164 circa, trattasi di un comodo pentavani al piano rialzato. L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con comodo balcone attrezzato con lavabo e caldaia, tre vani letto, ed una grande sala luminosa con doppio ingresso e balcone su strada, infine il bagno con vasca. L’abitazione generosa negli spazi necessita comunque di interventi di ristrutturazione. A corredo dell’appartamento vi è un posto auto privato coperto al piano S1, raggiungibile da ascensore nuovo di recente installazione. Questa proprietà si presta ad accogliere un nucleo familiare numeroso, dove ogni componente può godere del suo ambiente. LIBERO Info ROMANO IMMOBILIARE.

Libertà

<strong>Vendesi locale commerciale angolare</strong> in via Napoli.<br><strong>Locato con contratto 6+6 fino al </strong><strong style="color: rgb(34, 34, 34);">31/10/2028</strong>.<br><br>CARATTERISTICHE: <strong>Locale commerciale di 55 mq</strong>, ubicato in una delle vie principali di ingresso al centro cittadino. <strong>Tre vetrine</strong>, in posizione angolare ad alta visibilità, <strong>dotate di saracinesca ad apertura elettrica</strong>.<br>L'immobile è composto da ambiente per accoglienza clienti e servizio; disimpegno con accesso a bagno per disabili; deposito; piccolo vano spogliatoio con accesso al bagno per il personale.<br>Il locale è provvisto di fornitura idrica autonoma (AQP), di attacco fogna autonomo e ha gli impianti a norma (ristrutturati prima dell'attuale locazione).<br>Nello stesso contesto commerciale sono presenti attività di quartiere e supermercato.<br><br>Attualmente locato ad attività di bar caffetteria, il conduttore ha versato un deposito cauzionale pari a tre mensilità.<br><strong>Redditività 8,66%</strong>. IMU annua 1.331,37 €.<br><br><strong>Vendita in ESENZIONE IVA</strong>, l'acquirente pagherà a titolo di imposte unicamente il 4%.

MONOPOLI - BA - VENDESI In Via Vecchia Ospedale in una palazzina del 1985 di 12 appartamenti, luminosa abitazione angolare al piano rialzato composto: da ingresso, corridoio da cui si accede ad un ampio soggiorno/cucina con ripostiglio, fracasse' e affaccio su balcone con vano caldaia, due camere da letto di cui una con un altro balcone, e bagno con doccia. Pavimentazione in marmo (perlato di Sicilia), porta blindata, videocitofono, aria condizionata, zanzariere, nella zona giorno cancellate di protezione; box auto al piano seminterrato. LIBERO SUBITO Info ROMANO IMMOBILIARE.