Capitolo

Lo STUDIO CAB Immobiliare propone in VENDITA ESCLUSIVA a soli 200 metri dalle spiagge della rinomata località turistica il Capitolo nel "Villaggio Apulia", un’abitazione/villa a schiera su due livelli, di circa 112 mq. complessivi. L'abitazione è situata all'interno di un tranquillo villaggio turistico ben curato, accessibile da cancello elettrico carrabile e pedonale, presidiati da un custode. E' inoltre garantita la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto davanti o nelle immediate vicinanze alla propria unità. L'immobile, in buono stato di conservazione e subito disponibile, non necessita di interventi per essere utilizzato. Dispone di uno spazio esterno privato sul fronte, di circa 30 mq, parzialmente coperto e pavimentato, impreziosito da ampie fioriere molto ben curate, e di uno spazio sul retro scoperto di circa 15 mq, dotato di attacchi per lavatrice. La veranda frontale, arredata con mobili da giardino, è ideale per momenti di relax durante l'estate, perfetta per cene all'aperto con amici e familiari, godendo della piacevole brezza marina. DESCRIZIONE Internamente, la soluzione abitativa si sviluppa al piano terra con un ampio soggiorno, un bagno, una dispensa a servizio della cucina, affaccio sull’atrio retrostante. Una scala interna conduce alla zona notte, dove si trovano due comode camere matrimoniali, di cui una con accesso all’atrio esterno posteriore, e un bagno completo di vasca e doccia. Un ampio disimpegno rende fruibile lo spazio con un divano letto matrimoniale e un armadio. La posizione della villa è particolarmente vantaggiosa, non solo per la vicinanza al mare, ma anche per l'accessibilità a tutti i servizi, attrazioni, ristoranti e discoteche della zona, tutte facilmente raggiungibili anche dalla strada di servizio interna al villaggio. Grazie alla sua ubicazione strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per le vacanze sia per essere inserita nel circuito turistico. Contattateci oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli. Per organizzare una visita è richiesta la profilazione preventiva. I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080.742190 –Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.

In vendita a Palo del Colle, in via Guaccero, nella tranquilla e apprezzata zona Langilana, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani più accessori situato al primo piano di uno stabile condominiale. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla funzionalità degli ambienti. L’ingresso dell’abitazione si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso un ampio e luminoso salotto, ambiente accogliente e ben arieggiato, perfetto per i momenti di relax quotidiano e per condividere piacevoli momenti con familiari e ospiti. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile composta da sala da pranzo e cucinotto, impreziosita dalla presenza del caratteristico fracassè, elemento che richiama la tradizione e rende l’ambiente particolarmente funzionale. A servizio della zona cucina è presente inoltre un pratico bagno doppio servizio. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno e pensata per garantire tranquillità e privacy, si compone di una spaziosa camera da letto padronale, due camerette luminose e versatili, oltre al bagno principale. La distribuzione degli spazi risulta armoniosa e funzionale, adatta alle esigenze di una famiglia. Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dalla presenza di tre ampi balconi che garantiscono un piacevole sfogo esterno e consentono alla casa di godere di un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più confortevoli e vivibili. A completare la proprietà, al secondo piano dello stabile, vi è un terrazzo, uno spazio prezioso da vivere all’aperto, perfetto per trascorrere momenti di relax, organizzare cene nelle stagioni più miti o semplicemente godere di uno spazio esterno aggiuntivo. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione accogliente, dagli spazi ben distribuiti e inserita in una zona residenziale tranquilla di Palo del Colle. Per ulteriori informazioni è possibile rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE – Affiliato Palo del Colle, Corso Vittorio Emanuele, 76 – Tel. 080 62 73 23.

In vendita a Bitonto, proponiamo un luminoso appartamento di circa 100 mq situato al secondo piano di un piccolo condominio recentemente ristrutturata. La proprietà, ristrutturata e in ottime condizioni, si compone di quattro vani, offrendo un'ampia zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e adiacente soggiorno. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, un bagno e una doppia esposizione. Gli spazi esterni sono valorizzati da due balconi, uno di 10 mq e l'altro di 6 mq, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la soffitta di 8 mq al quarto piano offre ulteriore spazio utile per riporre oggetti. Il riscaldamento autonomo e la presenza della predisposizione dei condizionatori assicurano un clima ideale in ogni stagione. Situato a pochi passi dalla Villa comunale e da Piazza Santi Medici in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta da abitare. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Sannicandro Di Bari, Bari

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T

40 ㎡

Casa indipendente in vendita – Zona centralissima In posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente al piano terra di circa 40 mq, caratterizzata da doppio accesso e ottima funzionalità degli spazi. L'immobile è composto da due vani e bagno, risultando ideale come abitazione. La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali e punti di interesse della città. Caratteristiche principali: Piano terra Superficie di circa 40 mq Doppio accesso Due vani Bagno Zona centralissima

Alberobello

ABITAZIONE INDIPENDENTE al piano rialzato sita in Alberobello al Vico Don Francesco Gigante, avente accesso da terrazzino esclusivo antistante l’entrata delimitato da cancelletto. Composta tre camere da letto, disimpegno, bagno, soggiorno, dispensa, sala pranzo con camino e con uscita nel pozzo luce, attualmente utilizzato in parte come cucinino. Adiacente locale garage, al piano terra, avente accesso autonomo dalla stessa via, della superficie catastale di circa mq 21, da cui di diparte scala interna che raggiunge il lastrico solare di proprietà. Riscaldamento a metano. Condizionatori caldo/freddo.

Gravina In Puglia, Bari

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T

80 ㎡

LAFIOSCA vende Locale commerciale con annesso deposito e wc, di complessivi mq. 80 (netti), ubicato in Via Bari n. 115

Locorotondo – Contrada Laureto A 3 Km dal centro di Locorotondo e a 4 km da Fasano, in una zona abitata tutto l’anno, proponiamo in vendita complesso di 7 Trulli e lamie ristrutturati per un totale di circa 400 mq interni. L’immobile è composto da 4 APPARTAMENTI ciascuno con ingresso indipendente per un totale di 8 camere da letto. Nel dettaglio: - PIANO TERRA composto da due appartamenti, ciascuno con un ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto e due bagni. Sono presenti termosifoni in ghisa. -PIANO SUPERIORE composto da due appartamenti a trulli, ciascuno con ingresso indipendente, cucina abitabile con fracassè, 2 camere da letto e due bagni. Ampi piazzali e verande panoramiche a livello, antistanti a ciascun appartamento e terreno di 5000 mq. Completano la proprietà un vano tecnico ed un garage di ca. 28 mq. L’immobile è stato ristrutturato. Sono presenti 4 contatori AQP, due Fosse Imoff, un bombolone interrato ed un bucataio con caldaia. Ottimo come investimento per struttura ricettiva

Sannicandro Di Bari, Bari

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T

70 ㎡

Immobile indipendente composto da un vano con bagno, ripostiglio e disimpegno al piano terra; deposito e disimpegno al piano seminterrato.

Libertà

Sul lungomare Vittorio Veneto, nella prima traversa di via Brigata Regina, proponiamo in vendita un luminoso bivani vista mare, al terzo piano di uno stabile signorile del 2011. L'appartamento ha una superficie interna di 52 mq e l'attuale disposizione presenta ingresso su soggiorno, valorizzato da una doppia esposizione su due ampi terrazzi, uno di 30 mq con affaccio esterno lato mare e l'altro di 20 mq con affaccio interno; parete cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo interno, studiolo, bagno con finestra, angolo lavanderia. Punto di forza di questa proprietà sono gli spazi esterni, vivibili in ogni stagione, trasformando il terrazzo come continuità della zona giorno. Grande opportunità in zona servita, in posizione strategica per raggiungere facilmente il mare e il centro cittadino anche a piedi. Completano la proprietà un posto auto coperto di 15 mq situato al piano terra e due funzionali cantine al piano interrato. Una soluzione moderna, efficiente e ricca di comfort, perfetta per single, giovani coppie o come investimento ad alta redditività. Attualmente locato con contratto in scadenza a Dicembre 2026. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Cassano Delle Murge, Bari

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R

- ㎡

Rif.724/AC Rifinito pentavani di recente costruzione al piano rialzato con ingresso indipendente di complessivi 120 mq circa composto da ingresso-soggiorno, tinello con fracassè, cucinino, tre camere da letto, due bagni e comoda veranda con angolo lavanderia; al piano seminterrato ampia tavernetta di 40 mq circa con angolo cottura, bagno e doppio box auto di 35 mq. Doppia esposizione, parquet in tutta l’abitazione, gres porcellanato in cucina e tavernetta, infissi doppio vetro camera, zanzariere, videocitofono, impianto d’allarme, fracassè, tapparelle elettriche e predisposizione per autoclave. Termoautonomo a gas metano. Ottime rifiniture. Classe energetica G. Gruppo VIScasa Immobiliare Agenzia di Cassano delle Murge (BA) viale Unità D'Italia, 9 70020 Cassano delle Murge (BA) Tel.: 080.775166 Fax: 080.9678276 e-mail: cassano@viscasaimmobiliare.it sito web: www.viscasaimmobiliare.it

Proponiamo in vendita a Bitonto, nell’ambitissima e centralissima via Leopardi, a ridosso di via Matteotti e a due passi dal centro città, un’esclusiva soluzione indipendente al piano terra che rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera creare un nuovo progetto per la casa dei propri sogni; questo immobile, caratterizzato da ben due ingressi indipendenti che garantiscono massima versatilità e privacy, si distingue per la grandezza degli spazi abitativi, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto spazione e la comodità dei due bagni. il plus è rappresentato da un meraviglioso giardino privato di 40 mq, un vero polmone verde introvabile nel cuore della città ideale per momenti di relax all'aria aperta o per i tuoi animali domestici. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un funzionale locale di 60 mq dotato di vano interrato, uno spazio generoso perfetto per essere trasformato in una taverna di charme, un laboratorio creativo o un ampio garage privato. L'intera struttura è completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità irripetibile di ridistribuire i volumi e scegliere finiture di pregio per dare vita a una dimora unica che unisce l'autonomia totale alla comodità di vivere a pochi passi da ogni servizio principale. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 0806932756, o rivolgersi presso il nostro ufficio in piazza XXVI Maggio 1734, 29.

Castellana Grotte – S.C. Orbo, a 8 km dal centro del paese e a soli 2 km da Alberobello, proponiamo in vendita complesso di trulli ristrutturati finemente. L’immobile ha una superficie di circa 100 mq ed è composto da zona living, cucinotto, tre camere da letto e due bagni. La proprietà ha due cisterne in vetro resina di acqua potabile ed un’altra cisterna di acqua piovana per l’esterno. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a nocciolino, legna o sansa, zanzariere, wi-fi, cancello elettrico. Il terreno è di circa 4.000 mq coltivato ad uliveto e frutteto. Area relax all’esterno con ampio piazzale in pietra e muretti a secco. Il progetto per la realizzazione di una piscina è in corso di approvazione.

Sannicandro Di Bari, Bari

2

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80 ㎡

Casa indipendente centralissima con possibilità di ampliamento In posizione centralissima, proponiamo in vendita casa indipendente composta da 3 vani e bagno, ideale come abitazione principale, investimento o studio professionale. L'immobile offre ambienti ben distribuiti e gode della comodità di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Possibilità di abbinare un ulteriore piano terra di circa 40 mq, ideale per ampliare la superficie abitativa, realizzare una seconda unità immobiliare o creare spazi accessori in base alle proprie esigenze. Ottima soluzione per chi desidera vivere nel cuore della città, con la comodità di una casa indipendente e interessanti prospettive di personalizzazione e valorizzazione.

Noci – Zona D, a soli 7 km dal centro del paese e a 9 km da Gioia del Colle, in area SIC (area naturalistica di interesse comunitario) con vista panoramica, proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie composto da 4 nuclei indipendenti per una superficie di circa 530 mq. Il primo nucleo abitativo è composto da 7 coni e due lamie per una superficie di circa 186 mq con ingresso con grande focolare antico, zona pranzo, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e 2 bagni. Il fabbricato è munito di impianto di riscaldamento a biomassa. Il secondo nucleo abitativo è composto da una superficie di circa 202 mq con un ampio atrio con tettoia in legno, area living composta da ampio salone con grande focolare, cucina abitabile con comodo camino, camera da letto con cabina armadio e bagno, seconda camera da letto ed ulteriore bagno. Il fabbricato è munito di impianto fotovoltaico. Completano la proprietà un altro fabbricato di circa 100 mq ad uso deposito con forno a legna ed una dependance in pietra di circa 40 mq composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Ampi spazi esterni con pavimentazione in pietra locale, zona adibita a parcheggio, giardino con alberi di quercia ed ulivi, due frutteti ed un boschetto per un totale di circa 19.000 mq di terreno. La posizione è strategica per raggiungere in pochi minuti il centro cittadino e tutti i luoghi più richiesti e noti della Puglia: 30 minuti dal Mare Adriatico o dal Mare Jonio, ancor meno dalla Valle d'Itria, a meno di un'ora dalle città di Bari, Taranto e Matera, a poco più di un'ora dal Salento e dalla Bat.

Grumo Appula, Bari

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T

24 ㎡

Casetta mq. 24 con terreno uliveto mq. 5.000