Lo Studio Cab Immobiliare propone in vendita, nella zona sud di Monopoli, a breve distanza dal mare e in un contesto residenziale ben servito, un ampio locale commerciale di 190 mq al piano terra, caratterizzato da posizione angolare, esposizione su tre lati e quattro ampie vetrine, che garantiscono visibilità e interessanti possibilità di valorizzazione. Elemento di particolare interesse è il progetto già approvato per la realizzazione di un poliambulatorio, un'opportunità da valutare per professionisti del settore sanitario, gruppi medici e investitori interessati a una proprietà con una destinazione progettuale già definita. L'immobile presenta una particolare conformazione interna a “Z” ed è attualmente organizzato in un unico ambiente open space, privo di tramezzature. Questa caratteristica consente di progettare e personalizzare la distribuzione degli spazi in base alle specifiche esigenze dell'attività da insediare. Le quattro ampie vetrine si affacciano su tre lati dell'immobile e contribuiscono a valorizzarne la visibilità. Sono presenti un ingresso principale con porta tagliafuoco, un secondo accesso posteriore con porta tagliafuoco a doppia anta e un'ulteriore apertura vetrata con porta, attualmente resa fissa ma potenzialmente ripristinabile. La quarta apertura è costituita da una vetrina. La configurazione offre interessanti possibilità organizzative, con eventuale realizzazione di accessi distinti previa verifica tecnica. Sul retro si trova un'area esterna di pertinenza esclusiva di circa 36 mq, accessibile sia dall'interno del locale sia direttamente dall'esterno. Uno spazio aggiuntivo utile come area di servizio o supporto alle esigenze operative dell'attività, nel rispetto delle disposizioni applicabili. Completano le dotazioni interne due servizi igienici, spogliatoi annessi e tre docce, caratteristiche che ampliano le possibilità di utilizzo dell'immobile. Per metratura, conformazione e dotazioni, la proprietà può essere valutata per diverse tipologie di attività, tra cui: • Poliambulatorio o studio medico associato, in considerazione del progetto già approvato; • Centro fisioterapico, estetico o benessere; • Palestra o studio fitness; • Studi professionali associati; • Ludoteca, doposcuola o altre attività compatibili con la destinazione urbanistica e i requisiti normativi; • Investimento immobiliare da destinare a uso diretto o da valorizzare nel tempo. La posizione nella zona sud di Monopoli, a breve distanza dal mare e in un contesto urbano residenziale, rappresenta un ulteriore elemento di interesse. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente una nuova area parcheggio, che agevola l'accessibilità per clienti, utenti e collaboratori. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile commerciale versatile, con spazi personalizzabili, area esterna esclusiva e un progetto già approvato per una possibile destinazione sanitaria. Disponibilità immediata. Le fotografie pubblicate, hanno finalità illustrative e rappresentano fedelmente caratteristiche e distribuzione degli ambienti; eventuali interventi grafici sono stati effettuati esclusivamente per offrire una visione più chiara e ordinata degli stessi. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA: LI VEDI SOLO CON NOI. I nostri consulenti sono a disposizione per fornire ulteriori informazioni e accompagnarti nella conoscenza dell'immobile. Per ricevere dettagli o fissare una visita, invia un WhatsApp al 392.2881475, indicando l'immobile e il tuo nome e cognome. Sarai ricontattato al più presto. In alternativa, chiama lo 080.742190. Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile

Sannicandro Di Bari, Bari

Suolo edificabile zona “B1” mq. 136 circa con possibilità di realizzazione abitazione mq. 140 complessivi + giardino. ZONA CENTRALISSIMA

Sannicandro Di Bari, Bari

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2

R

80 ㎡

Casa indipendente da completare composta da soggiorno/pranzo, cucinino e bagno al piano rialzato mq. 30; vano letto e bagno al 1° piano mq. 30; deposito mq. 20 a livello del terrazzo; cantina al piano interrato mq. 30.

Nel cuore del centro storico di Monopoli, in una delle posizioni più iconiche e ricercate della città, lo Studio CAB Immobiliare propone in vendita due unità abitative attualmente destinate ad attività di affittacamere, già operative e completamente ristrutturate. L’immobile si trova esattamente di fronte al Castello Carlo V, con finestre e terrazze che godono di una suggestiva vista mare e sul porto: uno scenario unico che rappresenta una delle immagini più autentiche e affascinanti della città. Le unità sono state recentemente ristrutturate ed efficientate dal punto di vista impiantistico e attualmente offrono ospitalità con quattro camere e quattro bagni. Le camere, arredate con gusto in stile vintage, sono complete di: • cassaforte • mini-frigo integrato • climatizzazione caldo/freddo canalizzata • accesso alla zona relax in terrazza privata Gli spazi risultano funzionali e coerenti con il contesto storico dell’edificio. Le unità sono inserite in un piccolo contesto condominiale, che garantisce tranquillità e riservatezza pur non trattandosi di soluzione completamente indipendente. Distribuzione degli spazi Primo piano • tre camere con bagno privato di cui una con vasca idromassaggio e balconcino con affaccio fronte mare. Secondo piano • monolocale con accesso indipendente • angolo cottura • zona notte matrimoniale • bagno privato • terrazzino vista fronte mare Spazi esterni La proprietà dispone di due terrazze panoramiche esclusive. Una ampia terrazza al secondo piano è attrezzata con lavatoio e piano di lavoro, ed è organizzata come area relax per gli ospiti, ideale per colazioni, momenti di lettura e cene romantiche con vista mare e Castello. Al terzo ed ultimo piano, il lastrico solare offre un panorama straordinario sul Castello Carlo V, sul mare e sul porto di Monopoli. Caratteristiche principali • ristrutturazione recente • impianti moderni • infissi con doppia camera • porte interne piombate • sistema domotico gestibile da remoto tramite smartphone • armadiature artigianali realizzate da ebanista • distribuzione ideale per attività ricettiva • posizione turistica di grande attrattività • affacci panoramici esclusivi La proprietà rappresenta un interessante investimento turistico, con attività già avviata, ma si presta anche ad essere trasformata in residenza privata di charme nel cuore della città. Per garantire la massima riservatezza della struttura e dei suoi ospiti, le visite saranno organizzate previa profilazione del cliente interessato presso i nostri uffici. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI. I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080.742190 –Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.

Japigia

Sei un acquirente con liquidità immediata? Questo monolocale di 35 mq con cantina di 150 mq rappresenta una operazione immobiliare ad alto rendimento: un'ottima opportunità come struttura ricettiva o per studenti/lavoratori, grazie alla vicinanza strategica con la nuova sede del CNR, l'Ateneo, il Policlinico e la Stazione Centrale. Questa soluzione indipendente, abitabile e in buone condizioni interne, è ubicata al piano terra con ingresso dalla strada e quindi offre massima accessibilità e visibilità in ottica turistica. L'ingresso si apre direttamente su un ambiente unico che fonde soggiorno e cucina a vista, bagno a servizio del piano terra e scala interna angolare che conduce al soppalco dove è posizionata la camera da letto. Il vero valore aggiunto è la cantina raggiungibile da botola al piano terra: lo stato catastale collabente della cantina (F2) significa che l'ambiente richiede una ristrutturazione integrale di impianti e risanamento murario. 150 mq nel seminterrato di un palazzo d'epoca potrebbero trasformarsi in zona relax o spa o in una palestra. L'immobile viene venduto privo di riscaldamento e climatizzazione. Se disponi della liquidità necessaria per l'acquisto e per la successiva ristrutturazione, la trasformazione di questo spazio può generare una redditività molto interessante. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state ottimizzate con tecnologia AI, che ha rimosso oggetti e arredi per rendere gli ambienti più leggibili, mantenendo proporzioni e caratteristiche reali degli spazi.

Toritto, Bari

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1000

260 ㎡

Toritto vendesi centralissima casa indipendente di circa mq. 280 composta da un ampio piano interrato adibito a deposito, un piano terra suddiviso in cucina, bagno con annesso garage di circa mq. 50 e primo piano suddiviso in; soggiorno, 3 camere da letto, 3 bagni e terrazzo.

Sannicandro Di Bari, Bari

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1

R

70 ㎡

In vendita – Abitazione di 70 mq al piano rialzato Proponiamo in vendita casa di abitazione di circa 70 mq, situata al piano rialzato, con ambienti funzionali e ben distribuiti. L’immobile si compone di soggiorno - cucina, 2 camere da letto, corridoio e bagno, oltre ad atrio. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pratica e accogliente, adatta sia come prima casa sia come investimento. Superficie: 70 mq Piano: rialzato

Sannicandro Di Bari, Bari

3

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110 ㎡

Stabile bifamiliare allo stato grezzo da completare, in zona tranquilla. Composto da: Piano pilotis di circa 40 mq adibito a parcheggio coperto; Piccola area esterna con vano scala indipendente; Due appartamenti di circa 110 mq ciascuno (1° e 2° piano); Lastrico solare 130 mq con accesso da botola e scala retrattile. Vantaggi dell’acquisto allo stato grezzo: Massima libertà di personalizzare spazi e finiture; Possibilità di installare impianti moderni ed efficienti; Ideale per due famiglie o come investimento a reddito. Ideale per due famiglie o come investimento a reddito. Un immobile dalle ampie potenzialità, perfetto per chi desidera realizzare la casa su misura o creare due unità indipendenti.

Gravina In Puglia, Bari

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110 ㎡

A Gravina in Puglia (BA) vendesi Appartamento al piano 2 (frazionabile in n.2 bilocali adiacenti), con pertinenziale locale deposito a piano terra. Ascensore: no Posto auto: no Ubicazione: Via Incannamorte – Centro Storico

Sannicandro Di Bari, Bari

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90 ㎡

Immobile indipendente al piano terra, composto da 3 vani con ripostiglio e bagno, avente accesso da 3 strade

Libertà

Oggi ci troviamo a Bari, in una posizione centrale, precisamente in Via Pietro Ravanas, angolo Via Crisanzio, nelle immediate vicinanze dell’Ateneo e delle Facoltà di Giurisprudenza, Lingue e Medicina. Qui proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale, finemente arredato e recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato. L’immobile è situato al secondo piano di uno stabile signorile, servito da ascensore e senza barriere architettoniche, recentemente riqualificato. Entrando nell’appartamento, ci accoglie un’ampia zona giorno, composta da un moderno soggiorno open space con angolo cottura. Un ambiente funzionale, dotato di finestra, organizzato per offrire ogni comfort e vivere piacevolmente i momenti della quotidianità. Proseguendo, raggiungiamo la zona notte, dove troviamo la prima camera da letto matrimoniale, spaziosa e accogliente, con accesso diretto al balcone angolare. Continuando, incontriamo la seconda camera da letto, anch’essa dotata di accesso allo stesso balcone: uno spazio esterno che accompagna entrambi gli ambienti della zona notte. A completare l’appartamento troviamo un moderno bagno padronale con doccia, rifinito con materiali di pregio e curato in ogni dettaglio. Lo stabile si presenta in ottime condizioni manutentive e l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare un’abitazione nel centro della città sia per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. La posizione strategica, infatti, permette di raggiungere comodamente i principali poli universitari ed è ben collegata con servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. Un appartamento elegante, ristrutturato e finemente arredato, situato in una delle zone più centrali e servite della città. Contattate Rubino Immobiliare per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

In zona centrale e ben servita di Adelfia (zona Canneto), vicino alle scuole, alla Posta e con la presenza di tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e comodo appartamento trivani di circa 115 mq, posto al piano rialzato di un condominio. L'immobile è composto da: -ampio salone; -cucina abitabile; -due camere da letto; -ripostiglio; -bagno. La proprietà è completata da due spazi esterni: un giardino antistante di circa 70 mq e un giardino retrostante di circa 50 mq, ideali per chi desidera avere a disposizione comodi spazi all'aperto. L'appartamento si presenta luminoso e arieggiato grazie alla sua doppia esposizione sud-nord, è climatizzato e gode di una posizione particolarmente comoda, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Libero dal 31 marzo 2027. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Libertà

Libertà via Bovio adiacenze Ravanas proponiamo in vendita in grazioso stabile anni 50 dotato di ascensore, luminosissimo e comodo attico di tre vani libero, composto da: ingresso/corridoio, ampio soggiorno, due vani letto, cucina e bagno. L'appartamento dispone di affaccio interno su balcone corredato di piccolo vano lavanderia/ripostiglio e di affaccio esterno su accogliente e riservato terrazzo ideale da arredare ed attrezzare per la tua oasi di confort tutto l'anno per accompagnare tuoi momenti di relax estivi ed invernali. Contattaci per prenotare una visita! Ti mostreremo una soluzione dalle caratteristiche che potranno accrescere il valore e lo stile della tua casa!

Canneto

Proponiamo in vendita un locale deposito di circa 55 mq, situato al terzo piano di un condominio recente e moderno, in ottime condizioni. L’immobile è tramezzato internamente e dispone di un bagno, oltre a un ampio terrazzo a livello di proprietà esclusiva, ideale come spazio esterno privato e facilmente sfruttabile. La proprietà è completata da due posti auto scoperti e due cantine al piano interrato, offrendo così una dotazione particolarmente completa e funzionale. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di: climatizzazione; porta blindata; cancellate; rivestimenti in pietra; bagno; ampio terrazzo a livello; due posti auto scoperti; due cantine. Una soluzione versatile, caratterizzata da ampi spazi esterni, pertinenze esclusive e da un contesto condominiale moderno e curato.

Locorotondo, Bari

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T

50 ㎡

LOCOROTONDO - BILOCALE RISTRUTTURATO CENTRO STORICO, IN UNA DELLE VIE PIU SUGGESTIVE DEL CENTRO STORICO, A POCHI METRI DALLA CHIESA MATRICE, SPLENDIDO BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO, COMPOSTO DA COMODO INGRESSO/SOGGIORNO, 1 CAMERA DA LETTO, COMODO BAGNO, CUCININO. RISCALDAMENTO AUTONOMO GAS METANO, L'IMMOBILE VIENE CEDUTO COMPRENSIVO DI ARREDI. IDEALE PER ESSERE UTILIZZATO COME CASA VACANZE SIN DA SUBITO O PER USO PERSONALE. € 125.000 LOCOROTONDO – RENOVATED TWO-ROOM APARTMENT HISTORIC CENTER – Located on one of the historic center's most charming streets, just steps from the Mother Church, this is a stunning, renovated, and furnished two-room apartment. It comprises a spacious entrance/living area, one bedroom, a comfortable bathroom, and a kitchenette. Features include independent natural gas heating; the property is sold fully furnished. Ideal for immediate use as a holiday home or for personal use. €125,000.