propone in vendita un intero fabbricato, strategicamente posizionato non lontano dal centro di Avellino e nelle vicinanze dell'uscita autostradale Napoli-Bari, si distingue per la sua solida e funzionale struttura, cosi distribuito. Il piano semiinterrato, di circa 900mq, adibito a locali accatastati come D1, ottimali per attività di produzione, completi di uno spazioso spogliatoio per i dipendenti, garantendo il massimo comfort durante le pause lavorative. Un ingresso riservato assicura sicurezza e privacy all'area produttiva, con un ampio spazio esterno di circa 1000 mq dedicato al carico/scarico merci e alla sosta dei mezzi. All'interno dell'area di produzione, è presente una cella frigorifero per una conservazione ottimale dei prodotti, con un ambiente progettato per elevati standard igienici e massima efficienza. Il piano terra ospita due locali commerciali fronte strada, di circa 100 mq ciascuno, ideali per attività di vendita al dettaglio o servizi complementari; inoltre, un ufficio di 80 mq, dotato di tutti i comfort necessari. Lo spazio esterno al piano terra, adiacente a quest'ultimi locali, è destinato al parcheggio delle auto per i clienti. L'intera proprietà rappresenta una soluzione ideale per un'azienda in cerca di un nuovo sito produttivo o per attività che richiedono ampio spazio espositivo. Al di sopra degli spazi espositivi e di produzione, si sviluppano tre appartamenti residenziali. Al primo piano, un appartamento di circa 150 mq offre un layout accogliente e funzionale con una cucina spaziosa e ben illuminata, un salone doppio luminoso e confortevole, tre generose camere da letto e due bagni. Il punto culminante di quest'ultimo, è un ampio terrazzo di 150 mq, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Il secondo piano presenta un appartamento completamente parquettato che conferisce un tocco di eleganza, simile all'appartamento sottostante, cucina ben attrezzata, tre camere da letto spaziose e due bagni in più un balcone ed un piccolo terrazzo. Infine, il terzo piano ospita un appartamento mansardato con cucina living, salone doppio, due camere da letto, due bagni ed una comoda cabina armadio, con un balcone panoramico che abbraccia l'intera mansarda, offrendo una ulteriore soluzione abitativa. L'intero fabbricato, munito di ascensore, rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano una struttura competa, un trinomio perfetto: produttivo, commerciale e residenziale, con la flessibilità di ospitare più nuclei familiari e di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Si richiede un reale interesse. La certificazione energetica (APE) è in fase di richiesta. rif 32338

Avellino

2

2

R

66 ㎡

Montoro, Avellino

1+

450 ㎡

MONTINF0125 Montoro (AV), Colonna Casa propone in vendita una villa indipendente allo stato grezzo su due livelli oltre l’interrato per complessivi mq 450 circa e terreno di mq 1.000 circa con pozzo d’acqua. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN MONTORO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Semicentro

Ad Avellino, In Contrada Sant' Eustachio Pennini. Poco più avanti del campetto 'Il Ciliegio' in zona residenziale immersa nel verde. PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO MANSARDATO IN VILLA. Molto panoramico, posto al secondo piano e ultimo piano con rifiniture di pregio. La soluzione si compone di: ingresso con ampio salone e terrazzino, cucina abitabile 5/6 persone molto luminosa con velux, tre camere da letto dotate di due terrazzini e ampia finestra, due bagni con finestra e ripostiglio. Dotato di sistema d'allarme volumetrico e perimetrico, videocitofono, porta blindata, cassaforte, parquet in legno massello e infissi in legno lavorati a mano. Posti auto all'esterno. Lo stabile è signorile ed è stato realizzato all'inizio degli anni duemila. Possibilità di acquisto doppio box auto con ampi finestroni non incluso nel prezzo.

Ad Avellino in via Serroni, PROPONIAMO IN VENDITA BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE. L'immobile è composto da: ingresso, salone/cucina open space, con disimpegno che porta alla zona notte, un bagno, zona lavanderia e camera da letto con cabina armadio e balcone. A completare la soluzione box auto di circa 20Mq e terrazzo di circa 75Mq L'appartamento è ben collegato al raccordo autostradale AV-NA e dista a 5 minuti ad Avellino centro.

Avellino

2

1

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95 ㎡

AVELLINO – Via Piave, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano di uno stabile anni 70 con ascensore di complessivi mq 95 (esclusi balconi) e costituito da un ampio ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno, 2 balconi. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione. APE: Classe energetica G TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN AVELLINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Atripalda. In posizione centrale, in Via Aldo Moro, si propone la vendita un locale avente consistenza catastale di 453 mq. Con doppio ingresso, uno pedonale, l'altro carrabile. L'immobile è suddiviso in locale garage avente superficie di 266 mq e locale deposito ( adiacente e comunicante ) di mq. 187. Zona facilmente accessibile, di facile carico e scarico merci, nelle vicinanze degli imbocchi autostradali.

In zona residenziale e centrale vendiamo due unità immobiliare su più livelli per complessivi Mq. 300, oltre ampio garage al piano seminterrato e giardino privato.

Semicentro

STRUTTURA COMMERCIALE IN VIA PIANODARDINE, AVELLINO AVELLINO (AV) VIA PIANODARDINE, ALL'INIZIO DELLA ZONA ASI, NEI PRESSI DEL DEPOSITO DELLE POSTE ITALIANE (Zona semafori -Rivendita Sale e Tabacchi- Centralissima per la zona Industriale), FRONTE STRADA E INDIPENDENTE, VENDESI STRUTTURA COMMERCIALE costituita da fabbricato commerciale su due livelli di circa mq 110 a Piano Terra e 60 mq praticabili + depositi al Piano Primo, con doppio accesso indipendente con canna fumaria e predisposizione impianto aspirazione fumi. Ancora fabbricato deposito/esposizione con tre ampie vetrine, fronte strada, con ottima visibilità , idoneo a corredo di attività ricettiva, artigianale ( forno, rivendita di auto o esposizione). Completa la proprietà un piazzale ad uso privato di circa mq 150 adatto per posizionare postazioni esterne per attività ricettive. STRUTTURA PIU' VOLTE UTILIZZATA NEL SETTORE RICETTIVO.

-1

50 ㎡

Box auto doppio di circa 50 mq posto al primo piano interrato in via Volpe di fronte a Piazza Kennedy. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN AVELLINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente.

Pianodardine

In vendita a Avellino, nella tranquilla e suggestiva zona di CDA Santorelli, proponiamo un terreno agricolo di ampie dimensioni, esteso per 12.600 mq. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo. Il terreno è situato al piano terra e comprende anche un fabbricato agricolo di 50 mq, composto da tre vani, ed un bagno . La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e si presta a momenti di convivialità. L'immobile si presenta in buone condizioni e può essere abitato immediatamente, grazie alla sua funzionalità e al suo ingresso indipendente. Questa offerta rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un luogo immerso nella natura, ma comunque vicino ai servizi e alle comodità della città. Non perdere l'opportunità di visitare questo terreno agricolo a Avellino, ideale per realizzare i tuoi sogni e progetti in un contesto sereno e panoramico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Fontanarosa (AV) nel pieno centro storico, via Bianchi, proponiamo in vendita appartamento di mq. 120,00 ca. ubicato al secondo piano di piccola palazzina composta da soli due appartamenti, ristrutturata a seguito del sisma del 1980 L'unità immobiliare di compone di 4 ampie stanze e bagno oltre cantina al piano interrato e deposito al piano terra. L'appartamento si presenta nel complesso nuovo ed in fase di ultimazione, mancano i radiatori la caldaia e qualche rifinitura di poco conto. Molto panoramico

Consimm, propone in vendita, al centro di Torrette di Mercogliano (Av), un locale commerciale locato, di 412mq commerciali più 160mq di deposito, con più vetrine fronte strada, attualmente con contatto di locazione commerciale di sei anni prorogabili di altri sei, con data di decorrenza da circa un anno, condotto da un Brand a carattere nazionale, ottima rendita annua. Solo persone effettivamente interessate. rif 32357

Cesinali, Avellino

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1+

215 ㎡

NUOVA COSTRUZIONE SITA AL CENTRO DI CESINALI (AV) "PARCO VIALE PLATANI" DISPONIBILI APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE E VILLETTE A SCHIERA SU 3 LIVELLI CONSEGNA NOVEMBRE/DICEMBRE 2022 Villetta a schiera in questione: Villetta a schiera con due lati liberi, disposta su tre livelli composta da salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e lavanderia, tavernetta e ampio box auto (possibilità di cambiare disposizione interna) completano terrazzi e giardino antistante + retrostante all'immobile. Il tutto chiuso in parco privato, moderno e caratteristico. Predisposizione ad aria condizionata e predisposizione ai pannelli fotovoltaici. Classe energetica (APE) presunta: A Abitazione: 135mq Terrazzi: 69mq Box: 72mq Cantina: 8mq Giardino: 67mq Gli immobili saranno consegnati chiavi in mano, comprensivi di allaccio utenze, rifiniture medio moderne. Per ulteriori dettagli e/o informazioni contattare i recapiti telefonici".

Grottaminarda, locale commerciale di mq. 150,00 più 150,00 di deposito in vendita in zona centralissima, via Largo Mercato. Il locale si presenta con 5 vetrine fronte strada con interni ben rifiniti e contro-soffittatura.Il locale dispone altresì di ulteriori due ingressi sul retro da utilizzarsi sia come carico e scarico merci o semplicemente come uscita sul retro. In considerazione della disposizione sono idonei alle più svariate attività, dalla ristorazione al commerciale.