Melito Irpino, contrada Fontana del Bosco, proponiamo in vendita villetta di complessivi mq. 280,00 ca. oltre a deposi per ulteriori mq. 150,00 il tutto circondato da oltre quattro ettari di terreno (mq. 45.000,00) sufficienti per impiantare un azieda agricola. La villa si compone di un piano terra con depositi, garage e cantina con una suoerficie di mq. 140,00, una tavernetta con bagno di mq. 40,00 ca.; il piano primo si compone di porticato d'ingresso, disimpegno, cucina abitabile, salone doppio con uscita su ampio terrazzo di mq. 50,00 ca., due camere da letto molto ampie e bagno per un totale complessivo di mq. 190,00; adiacente il fabbricato insiste una struttura idonea per l'allevamento di animale da fattoria di mq. 50,00 ca. oltre a deposito tettoia un tempo utilizzata per l'essiccazione del tabacco. Bellissima proprietà pergli amanti dalle natura con possibilità di conversione in attività ricettiva oppure in una villa in cui non manca nulla.

GESUALDO - Corso Italia - In ottima posizione centrale e vicino a tutti i servizi primari, quali scuole, banca , posta , bar, alimentari , farmacia, parco giochi, tutto raggiungibile a piedi, l' agenzia Forgione Immobiliare propone in vendita una soluzione completamente da ristrutturare sviluppata su due livelli abitativi. Costruzione antecedente al 1967 , caratterizzata da una struttura in pietra, allo stato attuale si presenta così disposta , al piano terra unico vano dove è possibile ricavare un soggiorno, una cucina e un bagno; al piano primo, con accesso mediante scala anch'essa in pietra originale, due camere da letto e bagno , tutto da realizzare secondo i propri gusti ed esigenze. Caratteristiche della struttura sono i portali in pietra , sia per il portone principale che per le finestre e due balconcini di cui uno conserva ancora le balaustre dell'epoca.

In vendita a Forino, proponiamo una casa indipendente di 90 mq distribuiti su tre livelli, perfetto per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Situato al piano terra al primo piano e secondo piano mansardato , l'immobile è composto da tre vani, due bagni e due camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una piccola famiglia o per chi desidera un ambiente di lavoro e relax. La cucina è un angolo cottura, ideale per preparare i pasti in un'atmosfera conviviale. Il fabbricato e stato soggetto di abbattimento e ricostruito con la legge 219/81 L'appartamento si presenta in condizioni abitabili e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Situato in una zona tranquilla di Forino, l'immobile è comunque comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In vendita a Atripalda, in Via Aldo Moro, proponiamo un ampio locale garage/posto auto/magazzino, situato in un contesto civile. L'immobile si trova al piano terra e offre una superficie totale di 187 mq, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e versatile .Adiacente e collegato al garage, è presente anche un magazzino di 266 mq, perfetto per soddisfare diverse esigenze di stoccaggio o come area di lavoro. La proprietà si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo così di personalizzare lo spazio secondo le proprie necessità. L'ingresso è indipendente, garantendo praticità e facilità di accesso. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'area da adibire a garage, magazzino o per altre attività: deposito e stoccaggio merci.li. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Pratola

Pratola Serra. In zona centrale, in palazzina dotata di ascensore e di giardino condominiale, appartamento posto al terzo ed ultimo piano della superficie complessiva di circa 115 mq. L'appartamento, dotato di due ampie balconate panoramiche, è composto da ingresso, sala pranzo/salotto, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano (caldaia nuova). Con quota di comproprietà pari al 50% su locale deposito/autorimessa.

In vendita a Gesualdo, in via Quote Mercato, l' agenzia Forgione Immobiliare ,propone un appartamento di 98 mq situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale. L'immobile, da ristrutturare, è composto da quattro vani che offrono ampie possibilità di personalizzazione e ottimizzazione degli spazi. La disposizione interna include due camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino e un bagno. Grazie al riscaldamento autonomo, avrete la possibilità di gestire al meglio i consumi energetici. La classe energetica G indica la necessità di interventi per migliorare l'efficienza dell'appartamento, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera investire in una soluzione da personalizzare secondo il proprio gusto. L'ingresso condominiale è ben curato, e la posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi e le comodità del centro. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'accogliente casa. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita!

Semicentro

STRUTTURA COMMERCIALE IN VIA PIANODARDINE, AVELLINO AVELLINO (AV) VIA PIANODARDINE, ALL'INIZIO DELLA ZONA ASI, NEI PRESSI DEL DEPOSITO DELLE POSTE ITALIANE (Zona semafori -Rivendita Sale e Tabacchi- Centralissima per la zona Industriale), FRONTE STRADA E INDIPENDENTE, VENDESI STRUTTURA COMMERCIALE costituita da fabbricato commerciale su due livelli di circa mq 110 a Piano Terra e 60 mq praticabili + depositi al Piano Primo, con doppio accesso indipendente con canna fumaria e predisposizione impianto aspirazione fumi. Ancora fabbricato deposito/esposizione con tre ampie vetrine, fronte strada, con ottima visibilità , idoneo a corredo di attività ricettiva, artigianale ( forno, rivendita di auto o esposizione). Completa la proprietà un piazzale ad uso privato di circa mq 150 adatto per posizionare postazioni esterne per attività ricettive. STRUTTURA PIU' VOLTE UTILIZZATA NEL SETTORE RICETTIVO.

Capriglia Irpina a poca distanza da Picarelli, vendesi soleggiato e luminoso appartamento di ampia metratura posto al primo piano di circa 130 mq composto da: ampio salone con canna fumaria, cucina abitabile, 4 camere da letto, bagno, ripostiglio, ampie balconate, a completare il tutto garage di circa 15mq e cantina di pertinenza di 6 mq. Disponibilità di parcheggio per residenti nella zona. Soluzione ideale per chi ha necessità di un immobile di ampia metratura a costi contenuti . Plus dell'immobile: si tratta di un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione non distante da avellino. La fermata dei mezzi pubblici è a breve distanza per chi deve raggiungere Avellino. In sintesi, questo immobile è adatto a quasi tutte le famiglie. Vi aspettiamo per visitarlo! Anche su questo immobile hai la possibilità di finanziare l'acquisto con mutuo: compra casa al costo di un affitto. La nostra agenzia è sempre alla costante ricerca di immobili da vendere o affittare; se dovete acquistare ma anche vendere, possiamo seguire entrambe le operazioni.

Se stai cercando un investimento accessibile, già a reddito e senza complicazioni, questa è una soluzione da valutare con attenzione. In Via Orto De Luca, proponiamo in vendita un locale commerciale di 41 mq catastali, in eccellenti condizioni, attualmente locato e inserito in un contesto ben avviato. L’immobile, con accesso indipendente dall’esterno, è oggi utilizzato come sala per corsi di pilates e yoga: uno spazio raccolto, funzionale e facilmente adattabile anche ad altre attività. Il locale è attualmente locato insieme ad un immobile adiacente, con rendita complessiva annua di € 7.200. In caso di acquisto frazionato, sarà possibile valutare una gestione locativa dedicata. Ideale per chi desidera fare il primo investimento immobiliare con una spesa contenuta, puntando su una rendita già esistente e su un immobile pronto all’uso. Contattami per capire insieme se è la soluzione giusta per iniziare a investire in modo semplice ed intelligente!

Ci sono immobili che richiedono tempo. E poi ci sono quelli che iniziano a lavorare per te da subito! In Via Orto De Luca, proponiamo in vendita un bellissimo locale commerciale di 259 mq catastali, in condizioni eccellenti e attualmente locato. Oggi ospita una palestra completa e ben organizzata, con: * ampia sala attrezzi * reception accogliente * spogliatoi con bagni e docce per uomini e donne Uno spazio progettato per essere funzionale, curato nei dettagli e perfettamente operativo. Il locale è locato insieme ad un immobile adiacente, con rendita complessiva annua di € 7.200. In caso di acquisto singolo, sarà possibile valutare una gestione locativa dedicata. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento più strutturato, con un immobile già valorizzato da un’attività presente e funzionante. Se il tuo obiettivo è acquistare un bene concreto, già produttivo e senza tempi di attesa, questo è un immobile assolutamente da vedere....chiamami!

Se stai cercando un investimento immobiliare semplice, già avviato e con rendita immediata, questa è un’opportunità rara per completezza e rapporto qualità/prezzo. In Via Orto De Luca proponiamo in vendita due locali commerciali, venduti in blocco, entrambi in eccellenti condizioni e attualmente locati allo stesso conduttore. Superficie totale: circa 300 mq catastali * Locale principale (259 mq): palestra attrezzata con sala fitness, reception e spogliatoi completi * Locale secondario (41 mq): sala corsi dedicata a pilates e yoga, con accesso indipendente Rendita attuale: € 7.200 annui Il valore di questa proposta sta nella sua semplicità: un unico conduttore, un’attività già operativa, spazi ben organizzati e nessuna necessità di intervento. È la soluzione perfetta per chi desidera investire senza pensieri, con la tranquillità di un immobile già a reddito e pronto a continuare a lavorare nel tempo. Possibilità di acquisto anche frazionato. Contattami per ricevere tutti i dettagli e valutare insieme questa opportunità.

Montoro, Avellino

1+

450 ㎡

RIF. MONTINF0125 Montoro (AV), Colonna Casa propone in vendita una villa indipendente allo stato grezzo su due livelli oltre l’interrato per complessivi mq 450 circa e terreno di mq 1.000 circa con pozzo d’acqua. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN MONTORO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

-1

50 ㎡

Box auto doppio di circa 50 mq posto al primo piano interrato in via Volpe di fronte a Piazza Kennedy. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN AVELLINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente.

Avellino

2

2

R

66 ㎡

Nella prima periferia del paese, proponiamo in vendita un pratico e luminoso appartamento di circa 94 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da soli 4 appartamenti. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da un ampio ingresso/disimpegno che conduce alla zona giorno, con cucina abitabile e salotto dotato di balcone e camino in pietra locale. La zona notte comprende due ampie camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno. Completa la proprietà una balconata di circa 7 mq, un locale deposito con serbatoio e autoclave, oltre a un posto auto all'interno del garage condominiale. A valorizzare ulteriormente l'immobile sono presenti un ampio spazio condominiale e un giardino, il cui utilizzo è suddiviso in porzioni uguali tra i condomini. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben servito.