PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nella campagna toscana vi proponiamo in vendita questa prestigiosa azienda agricola. L’azienda agricola si estende su circa 23 ettari e include un casale padronale risalente all’Ottocento e due affascinanti dependance in pietra. Ci troviamo nel comune di Foiano della Chiana, in una location tranquilla ma strategicamente collegata rispetto ai principali centri delle Toscana. SPAZI INTERNI Il casale principale si sviluppa su due piani come segue: Al piano terra troviamo un appartamento indipendente adibito a casa vacanze, completo di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Sempre su questo piano, sono presenti un ampio salone con cucina, lavanderia e locale tecnico. Salendo al piano superiore troviamo l’abitazione padronale, caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, con un grande soggiorno impreziosito da un camino d’epoca, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Le due dependance offrono ulteriori spazi abitativi: La prima, più piccola, è composta da soggiorno con cucina, camera e bagno; La seconda, articolata in due unità, ospita in una parte un appartamento su due livelli di circa 55 mq. con cucina, due camere e un bagno, mentre nell’altra unità di circa 60 mq. si trovano cucina, due camere e bagno su un unico piano. Un ampio annesso agricolo di circa 280 mq, adibito a rimessaggio, completa la parte strutturale della proprietà. Gli interni conservano l’anima rustica della tradizione toscana con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli architettonici originali dell’ottocento conferiscono calore e autenticità a ogni ambiente. Il restauro, di fine anni ’90 e inizi 2000, è stato eseguito con materiali di qualità, mantenendo l’equilibrio tra storia e comfort moderno. Nel 2015 inoltre, è stato realizzato un nuovo tetto coibentato. TERRENO ED ESTERNI All’esterno circonda le abitazioni un giardino curato di circa 4.500 mq fa da cornice alla piscina 11,5 x 5,5 m, ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio collinare. Pergolati e spazi attrezzati offrono angoli ombreggiati per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità. La proprietà comprende inoltre 23 ha di terreno composto per lo più da seminativo, uliveto (circa 150 piante) e una piccola parte di bosco. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: è dotata di un impianto fotovoltaico da 12,5 kW con sistema di accumulo tramite batterie da 12 kW, oltre a pannelli solari per la produzione di acqua calda. Il riscaldamento è garantito sia da impianti a GPL che da sistemi a biomassa (nocciolino). Per l’acqua, si può contare su due pozzi artesiani e sull’allaccio all’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L’immobile è per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e immerso nella natura, questa proprietà si presta sia come residenza principale che come seconda casa o struttura agrituristica di charme. Le caratteristiche della tenuta, unite alla vicinanza con centri storici come Arezzo, Cortona, Montepulciano e Siena, ne fanno un investimento ideale anche per attività ricettive o agricole. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Levane, vicino ai principali servizi, ampio e luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano di edificio a schiera molto ben tenuto e con vista sul verde. Si compone di ampio salotto/soggiorno con terrazza, cucina abitabile con veranda (in quanto terrazza chiusa regolarmente), due camere matrimoniali di cui una con terrazza, comodo ripostiglio e due bagni (uno di servizio e l'altro padronale). Ottima facilità di parcheggio, in quanto esiste un ampio parcheggio condominiale ed uno pubblico, nel verde, sul retro dell'edificio Due comodi spazi condominiali a piano terra per custodire biciclette e motorini Immobile molto ben tenuto e pronto per essere abitato Spese condominiali irrisorie, che comprendono luce e pulizia scale e amministratore Giudizio ottimo

vendiamo villino indipendente di nuova costruzione che sarà in classe energetica A Attualmente il bene è in corso di rifinitura e si compone di una ampia zona giorno con lato cottura e bagno- sopra (urbanisticamente sottotetto) sono presenti due camere e bagno Bellissimo giardino pianeggiante e panoramico di circa 3.000 mq Possibili personalizzazioni Giudizio ottimo

Nel Comune di Laterina, all'interno della riserva della Bandella, in piccolo borgo, terratetto con ingresso da ampio resede pavimentato, composto al piano terra da ampia cucina/soggiorno con camino e salotto, al piano superiore da due camere matrimoniali (una con terrazzino) e bagno. All'interno del resede, piccolo annesso ad uso rustico/lavanderia con bagno. Posti auto Tetto recentemente revisionato. Necessita di parziale ristrutturazione Adatto anche per investimento Prezzo trattabile

Scopri questo grazioso appartamento trilocale situato nel cuore di Pestello. L'immobile si trova al secondo piano di un elegante condominio con spese condominiali contenute, pari a soli 35 euro mensili. Con una superficie utile di 68 mq, l’appartamento è ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca della propria casa. Entrando troverai un accogliente ingresso che conduce ad uno spazioso soggiorno attualmente utilizzato come seconda camera. Da qui puoi accedere al balcone privato, perfetto per goderti momenti all'aria aperta e colazioni estive. La cucina è dotata anche di un pratico ripostiglio/dispensa dove potrai organizzare i tuoi utensili da cucina e generi alimentari. La camera matrimoniale offre ampi spazi per garantire il massimo comfort mentre il bagno completo soddisfa tutte le esigenze quotidiane degli occupanti. Infissi nuovi. In aggiunta alle caratteristiche interne dell'appartamento, questa proprietà include un posto auto ed un garage posto al piano terra, fornendo comodità ulteriore soprattutto nella gestione dei trasporti quotidiani e nelle giornate piovose. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contatta la nostra agenzia riferimento oggi stesso per prenotare una visita.

Bucine, Arezzo

4

2

2

300 ㎡

in posizione panoramica, con circa sei ettari di terreno circostante, tra uliveto, vigneto e bosco, di ampie dimensioni ( 12 vani abitabili) oltre a cantine, giardino sui 4 lati, balconi, libera subito. Giudizio dell'esperto "buono" classe energetica "g"

Terranuova Bracciolini, Arezzo

vendiamo villa di pregio indipendente composta da 2 ampi appartamenti di circa 170 mq ciascuno al p.1 - di fatto un altro appartamento al p.t. vari spazi accessori- bellissimi terrazzi panoramici- portico che diventa un salotto estivo- circa 1 ettaro di parco che circonda l'edificio che si trova in posizione dominante ma comoda da raggiungere. L'immobile dista 20 minuti da Arezzo 35 da Firenze e 50 da Siena. Prezzo adeguato al valore dell'immobile. Possibile acquisto anche con agevolazione prima casa. #toscana #arezzo #firenze #terranuovabracciolini

Montevarchi, Arezzo

a 12 km da Montevarchi direzione chianti Classico vendiamo abitazione indipendente composta da 3 vani al p.primo e due ampi al p.t. accessoriata da un annesso di circa 35 mq attiguo all'abitazione principale e circa 4000 mq di uliveto/giardino posizione dominante. Adatta sia come prima che come seconda casa #toscana #arezzo #siena #chianticlassico

Arezzo

Bella villa ubicata al centro di parco di circa 5000 mq con possibilità di ampliarne l'estensione con l'acquisto di terreno adiacente. Su tre livelli,si tratta di una abitazione molto spaziosa e luminosa,con finiture di pregio.Ampio garage,taverna accogliente.Prezzo trattabile.

Cavriglia, Arezzo

2

2

R

85 ㎡

appartamento di recentissima realizzazione al piano primo con ingresso indipendente e composto da cucina/soggiorno, 2 camere e bagno. Accessoriata da terrazzi, angolo lavanderia oltre a sottotetto ove è possibile realizzare la terza camera e bagno.Completa la proprietà ampio garage al piano seminterrato di circa 23 mq. Giudizio dell'esperto "Ottimo" Libera a breve #toscana#arezzo#cavriglia

Montevarchi, Arezzo

3

2

R

350 ㎡

disposta su due livelli, completamente circondata da giardino/terreno di oltre 3 ettari, attualmente composta al piano primo da disimpegno, 3 camere, bagno, soggiorno/pranzo con ampio terrazzo e cucinotto, al piano terra vari locali ad oggi ad uso garage e cantina oltre a rustico di ampia metratura. Completa la proprietà caratteristico fienile. Giudizio dell'esperto "Buono" #toscana#arezzo#montevarchi

Loro Ciuffenna, Arezzo

Loro Ciuffenna Chiassaia interessante azienda agricola posta in zona panoramica ottima esposizione al sole con fabbricato posto centralmente alla intera proprietà per un totale di mq 950 circa, già ad uno stato avanzato di ristrutturazione con possibilità di acquisto di immobile già finito .La proprietà è composta da 10 appartamenti tutti con due camere soggiorno e cucina più un ampia zona dove e stato predisposto una ampia sala da pranzo, l'azienda posta zona Pratomagno dispone di circa 40 ettari a seminativo e bosco da sottolineare il panorama infatti e possibile vedere dal lago Trasimeno alla vallata di tutto il Valdarno fiorentino e aretino

Cavriglia, Arezzo

vendiamo abitazione in villetta a schiera di recente costruzione composta da sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno accessoriata da vano multiuso lavanderia e garage al piano sottostante, giardino ed ingresso privato, tsm, impianto fotovoltaico con resa annua di 1000Eu. per i prossimi 16 anni. Giudizio ottimo

Talla, Arezzo

Arezzo, nell'antico abitato di Talla, importante punto di comunicazione tra il Casentino ed il Valdarno, vendesi antica colonica composta da tre fabbricati che vanno a formare un caratteristico borghettino toscano. Il primo fabbricato denominato "casino di caccia" si compone di un piano terra con un grande soggiorno e cantine, al piano primo quattro camere, bagno, cucina/soggiorno. Il secondo fabbricato denominato "casa del fattore" è composto al piano terra da cantine ed un bagno, al piano primo da tre camere da letto, e soffitte praticabili con solai in laterocemento. Il terzo fabbricato denominato "le mandrie" si sviluppa su un unico livello ad eccezione della parte centrale dove insiste un soppalco. L'immobile è inserito in un podere composto da 80 ettari di terreno con diverse destinazioni di colture (marronete, seminativo, boschivo, ecc.). Ottimo per creare un'azienda agricola o attività ricettiva. Euro 630.000 amadtl-140

Montevarchi, Arezzo

VILLA STORICA IN BELLISSIMA POSIZIONE PANORAMICA DISPOSTA SU DUE LIVELLI TRE LATI LIBERA CON CIRCA 10.360 TERRENO LIMITROFO ENTRATA INDIPENDENTE CON VIALETTO ALBERATO CON CANCELLO CARRABILE LA VILA SI PRESENTA CON LE SUE CARATTERISTICHE STORICHE IMMOBILE DI 12 STANZE SI COMPONE: PIANO TERRA SALA CON MOSAICO E STUDIO CHE AFFACCIA SU GIARDINO CAPPELLA PRIVATA SERVIZIO IGENICO GARAGE E CANTINA IN CORPO SEPARATO LIMONAIA AL PIANO PRIMO CUCINA SALA SALOTTO TRE CXAMERE E BAGNO AL PIANO SECONDO CUCINA SALA SALOTTO TRE CAMERE, SERVIZIO IGENICO LE VEDUTE DALLE FINESTRE SONO PARTICOLARMENTE SUGGESTIVE SI AFFACCIANO SULLE COLLINE TOSCANE CLASSE ENERGETICA G INDICE DI PRESTAZIONE 480,80 KWH M2 ANNO