Locale ristorante in tranquilla area del comune di Cortona. L'edificio comprende il ristorante stesso con grande terrazza panoramica con vista su Cortona e Montepulciano, cucine e locali di servizio e magazzino, tutto sviluppato su 3 piani con accesso principale da piano terra a livello strada e accesso di servizio al piano -2 per scarico. Inoltre, parte della proprietà un piccolo appartamento al 1° piano. Il ristorante è in ottime condizioni e correntemente in attività, capace di accogliere fino a 200 ospiti tra la sezione interna e la terrazza, con possibilità di allestire una sala aggiuntiva per 40 persone per eventi. L'ingresso ampio e decorato porta ad una piccola sezione di giardino con orticello e accesso ad appartamento sovrastante, una serie di scale portano alla terrazza, parzialmente coperta e con splendida vista sulla val di Chiana, ben visibile il centro di Cortona. Entrando nell'edificio veniamo accolti da una piccola sala in pietra con ampie finestre sull'esterno e un angolo bar pronto e ben attrezzato. La seconda sala, interamente in pietra, è molto più grande e possiede due grandi archi, un antico forno ora decorativo ed una nicchia decorativa chiusa da inferriate di ferro battuto. Su una porta è possibile raggiungere il primo bagno per disabili e, scendendo la rampa di scale, troviamo 4 bagni per gli ospiti con lavandini. Continuando per il corridoio si apre la sala per ricevimenti, allestibile per eventi. La cucina è accessibile da 2 lati, uno scendendo le scale presenti nella zona bancone/ufficio accessibile sia dalla terrazza che dall'interno del locale, e l'altro dalla sala ricevimenti. La cucina è ampia e completamente attrezzata, con montacarichi, 2 forni a legna professionali e area dedicata alla preparazione di cibi senza glutine. Raggiungibile dalla cucina anche una stanza di stoccaggio ed un bagno/spogliatoio per il personale. Accessibile sia dalla cucina che dalla sala ricevimenti troviamo una terrazza più appartata. Scendendo un ulteriore rampa di scale troviamo un ampio magazzino vivande con cella frigorifera e un ulteriore magazzino con i serbatoi per l'acqua. Accessibile da questo piano anche lo spazio esterno sottostante la proprietà con cancello di accesso per permettere lo scarico delle merci. Sopra il ristorante troviamo un appartamento, perfetto come dimora dei proprietari o come soluzione per affitti turistici. L'appartamento si apre su una sala con camino ampia e luminosa, con piccolo cucinotto elevato con accesso a soffitta. Un corridoio si apre sulla sinistra su due ampie camere da letto e in fondo troviamo un bagno con doccia e angolo lavanderia. Le condizioni dell'appartamento sono molto buone con finiture pregiate dell'epoca che necessitano di rinfresco. La proprietà ha inoltre accesso tramite strada e scale di roccia ad un parcheggio semi-coperto poco più distante.

Terranuova Bracciolini - capannone adibito ad uso magazzino e uffici. L'immobile si dispone di due piani fuori terra, oltre a un resede esclusivo. Il piano terra comprende un deposito con ripostiglio, uffici, servizi igienici con antibagno e un locale caldaia. Il primo piano, invece, è interamente dedicato agli uffici, con relativi servizi igienici. La zona industriale di Terranuova Bracciolini riveste un ruolo di rilievo nell'attività manifatturiera e commerciale. Situata nella parte orientale della città, contribuisce in modo significativo allo sviluppo economico dell'area. Caratterizzata da ampi spazi, strade ben organizzate e infrastrutture adeguate, favorisce le attività commerciali e produttive. Ideale per logistica.

Splendida villetta trifamiliare immersa nella campagna , a pochi passi da San Giovanni Valdarno. L'abitazione si sviluppa su due piani e offre un ampio giardino privato su più lati. Al piano terra troviamo un suggestivo porticato, una cucina, un bagno e il locale caldaia. Al primo piano spazioso soggiorno con zona pranzo e cucinotto finestrato, due camere matrimoniali e bagno. Ampio sottotetto utilizzabile come ulteriore spazio abitativo o deposito. La proprietà include anche terre coltivabili adibite a frutteto, seminativo ed oliveto per circa 3 ettari.

UfficioASTE™ propone: Diritto di piena proprietà per l’intero su 2 appartamenti per civile abitazione posti al piano secondo di un più ampio fabbricato posto nel Comune di Bucine (AR) loc. Badia Agnano in Via San Pancrazio n.6 e corredati da terreni ed area urbana. -- Ricordati! Con Noi la partecipazione è gratuita -- L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 18/06/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 56.320,00 , OFFERTA MINIMA € 42.240,00 . CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE!

Se stai cercando un'opportunità imperdibile nel settore industriale, non lasciarti sfuggire questo ampio capannone situato nella rinomata zona produttiva di Terranuova Bracciolini. Con una superficie totale di circa 1000 mq e un'altezza interna di circa 6 metri, questa proprietà è suddivisa in due unità distinte che offrono grande flessibilità per le tue esigenze aziendali. Ogni unità è attrezzata con impianti moderni e servizi essenziali, garantendo un ambiente di lavoro funzionale e pronto all'uso. La struttura dispone inoltre di uno spazio resede privato ideale per parcheggio o movimentazione merci, oltre ad aree condominiali condivise che ampliano ulteriormente le opportunità d’uso. La posizione strategica della proprietà consente facili collegamenti viari con i principali punti logistici della regione Toscano, cui autostrade vitali rendono la logistica semplice ed efficiente. Situato in una località caratterizzata da una forte vocazione commerciale e industriale, il capannone gode del supporto delle infrastrutture locali consolidate nei settori dell'approvvigionamento energetico, dei trasporti pubblici e dei servizi professionali. Questa area dinamica rappresenta l’ambiente ideale per intraprendere o espandere attività imprenditoriali con ottimi costi operativi. Non perdere tempo! Contatta subito l’agenzia: siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita alla struttura.

a 25 minuti da Siena in caratteristico borgo completamente ristrutturato vendiamo abitazione con ingresso privato composta da ingresso, ampio salone, cucina, 2 matrimoniali e bagno oltre a cantina L'immobile ha in comune la piscina ed un campo da tennis oltre ad una ampia zona verde Ideale per luogo di vacanza o per investimento in quanto ben affittabile per uso vacanziero Giudizio ottimo prezzo un pò negoziabile

Questa proprietà esclusiva è situata in una posizione riservata e tranquilla nel comune di Lucignano. Il casale in pietra, libero su tre lati, si estende su due livelli e vanta una superficie di circa 170 mq. La recente ristrutturazione ha mantenuto le caratteristiche tipiche dei rustici toscani, aggiungendo tutti i comfort moderni di una villa di lusso. La proprietà include anche una dipendenza di circa 45 mq ad uso rurale, una splendida piscina, 4,2 ettari di terreno, 150 ulivi e una tartufaia. Il piano terra dell'abitazione principale è composto da un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina, un bagno di servizio e due camere da letto. Una bella scalinata conduce alla zona notte, che si compone di due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un terrazzo con vista panoramica. All'esterno del piano terra, troviamo anche una meravigliosa loggia panoramica ideale per pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici. La posizione della proprietà è comoda e facilmente accessibile, situata in un contesto silenzioso e rilassante ma a pochi passi dal centro storico. Il casale è circondato da un bellissimo giardino panoramico, la cui vista può essere apprezzata dalla splendida piscina di design. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di domotica, pompa di calore, e pannelli solari e fotovoltaici. E' possibile anche acquistare la proprietà confinante di 195 mq parzialmente da ristrutturare e collegare alla presente, permettendo di creare un agriturismo di eccezionali dimensioni e fascino o una grande dimora privata.

Ad ultimo piano di una bella palazzina completamente restaurata e dotata di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento, dai grandi spazi interni, luminoso e subito da vivere. I maggiori ipro: palazzina con ascesore; recente restauro; subito pronto; parzialmente arredato; begli affacci; caminetto; pavimenti in parquet. Internamente si compone di ingresso con guardaroba, 3 camere da letto (di cui una con bagno privato), bella cucina, soggiorno con caminetto/zona pranzo, bagno, lavanderia e tanti spazi uso rimessa nelle parti più basse. Ottime finiture Casa da vivere, di rappresentanza, da affittare per brevi periodi. Subito libera.

In vendita un affascinante appartamento situato nella periferia di Montevarchi zona. Questo luminoso immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina recentemente edificata e offre spazi ben distribuiti per garantirvi comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un'ampia sala. La cucina abitabile è perfetta per le vostre cene in famiglia o tra amici ed è venduta completa degli arredi, rendendo il vostro acquisto immediatamente pronto all'uso. Il bagno elegante riflette modernità e stile, mentre i due terrazzi offrono uno spazio esterno. Al piano superiore vi attende una spaziosa zona sottotetto utilizzata come camera matrimoniale dotata anche di guardaroba, creando così un ambiente intimo e riservato. Completa la proprietà un pratico garage. Le spese condominiali ammontano solamente a 20 euro mensili! Questo appartamento è l'opzione ideale sia per singoli sia per coppie pronte ad iniziare la loro vita insieme. Inoltre rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento grazie alla sua posizione strategica nelle vicinanze dei servizi principali. Libero a breve, non perdete questa occasione unica! Il giudizio sull'immobile è ottimo; quindi contattate subito l’agenzia di riferimento per organizzare una visita!

La Volta è un affascinante appartamento, in posizione centrale, all’interno del bellissimo borgo medievale di Anghiari che si trova nella parte Toscana dell’Alta Valle del Tevere. L’appartamento si trova all’interno di un convento risalente al XVI secolo ed è stato ristrutturato con grande cura e attenzione dall’attuale proprietario nel 2010. La Volta offre un contrasto ideale tra ambienti storici e di grande impatto e ambienti moderni e funzionali. L’appartamento si trova al piano terra con accesso diretto dal cortile interno dell’antico convento ed è attualmente composto da entrata su disimpegno, sala di notevole impatto, di oltre 55 mq con la soffitta con volta a botte, illuminata con luci ad effetto, una cucina abitabile moderna e funzionale, 2 camere da letto, camera armadio (oppure terza camera da letto) ripostiglio/lavanderia e bagno per una superficie utile netta complessiva di circa 125 mq. L’appartamento viene offerto parzialmente arredato rendendolo ancora più interessante sia come residenza permanente che come casa vacanza.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nella super richiesta campagna di Cortona, a pochi metri dal romantico centro storico, e vi presentiamo questo meraviglioso casale con piscina in vendita. La location risulta estremamente panoramica e molto comoda rispetto ai servizi a pochi passi dal centro di Cortona. SPAZI INTERNI Questo meraviglioso casale in pietra si dispone su due piani per circa 166 mq. A piano terreno troviamo il primo appartamento composto da un luminoso open-space con cucina, sala da pranzo con accesso al giardino, un bel salotto con camino, due camere da letto con accesso esterno e un bagno. Salendo a piano primo veniamo accolti nel secondo appartamento anch’esso composto da un bellissimo open- space con zona living, cucina, sala da pranzo, due camere da letto con accesso al terrazzo di 28 mq e un bagno. L’abitazione attualmente è in ottimo stato di manutenzione, questo grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2010. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un incantevole giardino in cui è stata realizzata una bellissima piscina 4x8 mt ideale per rigenerarsi nella stagione calda dell’anno. Fanno parte della proprietà anche 2,4 ha di terreno e un garage di circa 68 mq. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito sia da un pozzo privato che da una sorgente. La proprietà possiede anche la predisposizione per l’impianto di pannelli solari. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l’attività turistico-recettiva avviata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Toscana con questa splendida villa d'epoca situata a Terranuova Bracciolini, nella tranquilla zona di Penna. Questa affascinante proprietà ex colonica si estende su una generosa superficie di circa 500 mq e comprende la storica leopoldina insieme a vari annessi da recuperare, offrendo quindi infiniti potenziali al suo futuro proprietario. Circondata da un vasto terreno di quasi 10.000 mq, l'immobile è perfetto per realizzare una meravigliosa residenza con depandance o per sviluppare più unità immobiliari ad uso abitativo. La posizione strategica garantisce tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità: il centro di Terranuova dista appena 3 minuti in auto. La struttura conserva elementi architettonici autentici che raccontano la sua storia centenaria, creando così uno scenario ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio toscano. Inoltre, grazie alle sue caratteristiche strutturali e all'ampio spazio disponibile, questo complesso rappresenta anche un’ottima opportunità per investitori edili intenzionati a trasformarlo in un progetto innovativo. Non lasciarti sfuggire quest’occasione preziosa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare di riferimento per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale che questa magnifica villa ha da offrirti.

In casa indipendente (con facciata rifatta quasi totalmente) suddivisa in 3 unità immobiliari vendiamo appartamento con ingresso privato al piano secondo ed ultimo composto da ampia cucina abitabile, sala 3 camere da letto e 2 bagni accessoriato da giardino in corpo staccato. Posto auto scoperto tsm libero subito L'immobile ha come pertinenza un terreno agricolo attiguo alla abitazione con una superficie di circa 3000 mq proprietà di cire subito abitabile Giudizio ottimo prezzo un pò negoziabile

Costruita originariamente all'inizio del XX secolo, questa affascinante casa di campagna in pietra e mattoni è stata meticolosamente ristrutturata negli anni Novanta. La casa è suddivisa in due piani, ciascuno con una propria scala di accesso, una interna e una esterna. Il piano terra della proprietà presenta un ampio soggiorno quadruplo con archi originali in mattoni. Uno degli spazi contiene una cucina completa di lavastoviglie, forno, frigorifero e cappa di aspirazione. Sul retro del soggiorno si trovano una camera da letto e un bagno con vasca. Adiacente alla cucina, c'è un ripostiglio che è stato trasformato in una camera da letto con un bagno ristrutturato nel 2015 e può essere facilmente registrato per un altro uso. Al piano terra ci sono quattro uscite, di cui una nella camera da letto e una nel ripostiglio. La scala interna in legno conduce al primo piano, dove si trovano un salotto con camino e due camere da letto. Una delle camere da letto ha un bagno privato, mentre l'altra ha un bagno nel corridoio adiacente. Al piano superiore si accede anche tramite una scala esterna realizzata con materiali antichi. La proprietà è accessibile attraverso una strada sterrata di 300 metri. La casa è in buone condizioni e può essere abitata immediatamente, in quanto viene venduta completamente arredata, ad eccezione di quattro mobili, tra cui un tavolo in ferro, un lampadario e due armadi etnici. All'esterno, oltre alla piscina, che è in buone condizioni in quanto è stata ristrutturata tre anni fa, ci sono 2970 metri quadrati di giardino che circondano la casa e un ulteriore annesso che potrebbe essere convertito in un garage o in una stanza con bagno. C'è anche un pergolato esterno e un portico coperto attaccato alla scala esterna. L'impianto di riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio, ma è previsto un futuro allacciamento al gasdotto, qualora fosse disponibile. La proprietà dispone di un pozzo artesiano esterno esistente e di un forno per barbecue annesso alla casa. La casa ha un totale di quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, e una con un bagno esterno che attualmente viene utilizzato come deposito. Inoltre, c'è un locale tecnico adiacente alla proprietà con una caldaia a gasolio e una lavanderia. Altre caratteristiche includono due caminetti, uno nel soggiorno e uno vicino alla piscina, una pool house, una sauna con doccia, elettricità, acqua corrente e Wi-Fi.

IMMOBILE E POSIZIONE: Situata ai piedi del centro storico, incastonata in un contesto tipico toscano e con veduta sulla Valdichiana, La Villa è un’ abitazione moderna con piscina realizzata nel 2012, composta da due grandi abitazioni, oltre numerosi garages e locali accessori. INTERNI: La villa ha una una superficie complessiva di circa 500 mq, così composta: Piano Terreno: Abitazione padronale con accesso dal grande porticato, salone con camino e grande terrazzo con affaccio sulla piscina e sull’oliveto, 3 camere matrimoniali, 3 bagni; Piano Primo: Abitazione con salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo. ESTERNI: Completano la proprietà una piscina adiacente al grande portico in legno con barbecue, ed un giardino recintato di circa 4000 mq con oliveto. Dotazione impiantistica: piscina 6×12. DISTANZE: Arezzo 30km, Cortona 25km, Siena 55km, Firenze 80km, Roma 200km. UTENZE: Impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore, separato stanza per stanza, impianto fotovoltaico collegato al GSE, sia sulla copertura che sulla grande pensilina in legno, impianto di raffrescamento, impianto di allarme, pozzo. USI E POTENZIALITA': Una proprietà pronta da vivere, con tanti comfort in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi.