Cortona Centro

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella bella campagna di Cortona, Toscana, vi proponiamo in vendita questo splendido casale in pietra. La proprietà è circondata dal verde e gode di una vista spettacolare sulla Val di Chiana. SPAZI INTERNI L’antico casale in pietra, di circa 165 mq, si sviluppa su due livelli come segue: Al piano terra della casa padronale troviamo una graziosa cucina, un’ampia sala da pranzo con camino, la sala da pranzo e un bagno di servizio. Sempre su questo piano troviamo la zona lavanderia e il forno a legna. Al primo piano dell’immobile si sviluppa la zona notte, che comprende due camere da letto e un bagno. Altro spazio invece, è stato ricavato nella dépendance, anche questa su due livelli che è nella fase finale della ristrutturazione. Presente anche una piccola loggia dove godersi i pranzi estivi di circa 10 mq. Le origini del casale risalgono a prima del 1900 e gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati effettuati negli anni 90. Attualmente si trova in buono stato di manutenzione e necessita soltanto di alcuni lavori di restyling per poter tornare a splendere. TERRENO ED ESTERNI Tramite una tipica strada bianca in ottime condizioni raggiungiamo questa splendida proprietà in vendita a pochi passi dal centro di Cortona e dai servizi. Il casale è circondato da circa 1.6 ha di terreno nel quale si trova anche un bell’uliveto con circa 500 piante. Completa la proprietà la piscina fuori terra 8×4 che permette di rilassarsi nei mesi caldi dell’anno con una vista spettacolare, magari al tramonto. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento è garantito sia dal GPL che dalla stufa a pellet e dal camino. L’approvvigionamento idrico avviene grazie al pozzo di proprietà. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l’attività turistico-recettiva avviata dai proprietari. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

in buona zona commerciale vendiamo ampio locale ad uso commerciale/direzionale già completo di servizi e subito disponibile Giudizio ottimo

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location riservata ed esclusiva tra Siena, Arezzo e Firenze, vi proponiamo in vendita questa imperdibile Villa di lusso con piscina e 5,5 ha di terreno . La location gode di un’ottima privacy pur rimanendo comoda rispetto ai servizi e di meravigliose viste sugli uliveti circostanti e sul paese. SPAZI INTERNI A breve distanza dalla bella città di Arezzo, troviamo in vendita questa antica villa finemente ristrutturata. La villa di circa 400 mq è disposta su 4 livelli e si presenta attualmente come completamente ristrutturata . AL suo interno a piano seminterrato troviamo la cantina, mentre un’ampia zona giorno al piano terreno e zona notte dislocata ai piani primo e secondo, in totale al suo interno ci sono 12 camere e 8 bagni. Fa parte della proprietà anche la dependance di 200 mq, disposta su 2 livelli, divisa in due appartamenti dei quali: uno formato da cucina-soggiorno, 2 camere e 1 bagno, mentre l’altro da cucina-soggiorno, camera e bagno. La proprietà comprende anche un annesso di 200 mq su due livelli, in mattoni, restaurato ed attualmente adibito a magazzino. Tutto il complesso è stato oggetto di un meticoloso intervento di restauro ultimato nel 2014. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una location da sogno a 1 km dal centro abitato più vicino e da tutti i servizi. La proprietà comprende 5,5 ha di terreno che comprende vigneto e uliveto e il bellissimo e rigoglioso parco che circonda la villa e dove si trova anche la bella piscina. UTENZE La casa è dotata tutte le utenze tra cui anche un impianto fotovoltaico da 20kw. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come villa privata di pregio o per essere messa a reddito come struttura ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

IMMOBILE E POSIZIONE A Cortona è in vendita questo bellissimo casale in pietra con piscina e annesso. In posizione riservata, collinare e panoramica, ma a pochi minuti di auto dai principali immerso in un bosco e con magnifica vista panoramica si trova questa proprietà in vendita. Città storica della Valdichiana aretina, Cortona è circondata dalla sua antica cinta muraria etrusca. Grazie alla sua posizione sopraelevata, la vista si estende su tutta la Valdichiana, fino ad arrivare al lago Trasimeno (Umbria). Il casale in vendita rappresenta il luogo perfetto per trascorrere le vacanze o vivere quotidianamente in totale tranquillità. L’ingresso è attraverso una tipica scalinata in pietra. A poca distanza dall’immobile in vendita sono situati: il Lago Trasimeno, Cortona, Arezzo, Gubbio e Perugia. INTERNI Il casale in vendita ha una superficie di circa 178 mq e si sviluppa su 2 livelli, più il piano sottotetto. - Piano terra: portico, disimpegno/ingresso con stufa a legna, cucina e sala da pranzo; - Primo piano: salotto, accessibile anche dalla loggia esterna, due camere e due bagni (uno con doccia e uno con vasca); - Sottotetto: disimpegno e camera. Accanto al casale si trova il piccolo annesso con lavanderia. La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è in buone condizioni. L’immobile in vendita ha pareti con pietra a vista, soffitto con travi in legno, pavimento in cotto fatto a mano, caminetto con stufa a legna e una scala in legno. ESTERNO Ci sono 3 splendide terrazze lastricate, situate vicino al casale e alla piscina. La piscina delle dimensioni 8×4 m ha una forma irregolare con comodi scalini di accesso e di doccia esterna. Il giardino è molto bello e curato. C’è sia un impianto di irrigazione che un impianto di illuminazione. DISTANZE Distanza dai servizi: 6km Strada bianca: km mt Distanza da aeroporti principali: 60km da Perugia, 149km da Firenze, 219km da Bologna Distanze dalla prime città: 26km da Città di Castello, 32km Passignano sul Trasimeno, 52km da Montepulciano UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato (GPL) Acqua: collegato (pozzo) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Il casale in vendita è perfetto per chi cerca una casa indipendente con piscina immersa nel verde. La proprietà è stata sempre adibita ad uso privato e affitto vacanze.

Cortona Centro

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Bellissimo casale in pietra con piscina in vendita nella bella Cortona, Toscana. Edificio del 1800 recentemente ristrutturato perfetto per essere utilizzato come residenza privata o come seconda casa vacanze o per affitti turistici. SPAZI INTERNI Il casale in pietra si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 320 mq. Al suo interno a piano terreno troviamo un ingresso e un elegante soggiorno con camino in pietra serena; da esso si accede sia alla luminosa cucina che ha affaccio diretto sulla piscina, sia alla sala da pranzo, con parete in pietra. Sempre al piano terreno troviamo una camera/studio con bagno e locale lavanderia. Un secondo bagno si trova accanto al soggiorno. Salendo a piano primo, tramite scala interna o esterna, troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto di cui due con bagno en suite e cabina armadio e in più un altro bagno di servizio. La casa si trova in ottime condizioni di manutenzione, infatti è stata ristrutturata nel 2011 utilizzando materiali tipici toscani nel massimo rispetto delle caratteristiche della struttura originaria. La facciata è interamente in pietra grezza e al suo interno troviamo soffitti con voltine e travi in legno imbiancate per dare maggiore luminosità agli ambienti . TERRENO ED ESTERNI Questa esclusiva proprietà si trova in una location molto comoda e accogliente, facilmente raggiungibile e situata a pochi passi dal paese di Cortona. Il casale è circondato da un rigoglioso giardino di circa 2880 mq completamente recintato e dotato di impianto di irrigazione, in cui fa da protagonista la bella piscina 5x10 m. A pochi passi dalla piscina si trova una deliziosa dependance di circa 66 mq con spaziosa zona giorno dove è possibile allestire un divano letto per gli ospiti, bagno e ripostiglio. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali sistema di riscaldamento a GPL e pellet, l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da pozzo privato, impianto di irrigazione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanze o utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Vendiamo abitazione semi indipendente libera su tre lati. Ingresso da resede privato. Edificio terratetto composta da soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile cantina e bagno al piano terreno. Quattro camere e bagno al piano primo. Giardino, posti auto . Abitazione in buono stato. Tetto da riguardare Libera a contratto Prezzo negoziabile Giudizio Buono Classe G

Camucia

Situata a Cortona, appena fuori Camucia, questa bella casa singola è circondata da un ampio resede esterno di circa 2000 metri quadri, perfetto per goderti momenti di relax all'aria aperta. Disposta su due livelli, si compone di: - A Piano Terra: Fondi spaziosi e ben utilizzabili, cucina, studio e servizio; - A Piano Primo: Ampia zona living, tre grandi camere da letto e un bagno con finestra; All'esterno ci sono annessi in corpo staccato, ideali come rimessaggio e sgombero. Lo spazio esterno si può sfruttare come più lo si desidera, creando piscina, giardino, orto, uliveto, frutteti... La posizione è ideale, con tutti i servizi a portata di mano e facilmente raggiungibili anche piedi. Non perdere l'occasione di visitare questa casa che unisce comfort e praticità!

Vendiamo al piano primo abitazione con ingresso per soli due condomini .Composto da ampio soggiorno con caminetto centrale. Due grandi terrazzi (80mq) doppia esposizione . Cucina , due camere e bagno. Possibilità di realizzare la terza camera. Posto auto privato in resede a comune . Giudizio Buono. Classe G.

Montevarchi, in signorile e storica palazzina pressi centro, luminoso immobile - con doppio accesso - posto al piano primo di due, attualmente ad uso direzionale ma con possibilità di trasformazione a civile abitazione. Si compone di 7 vani e doppi servizi, oltre terrazzo Attualmente locato fino al 2026 ma con possibilità di renderlo libero prima Ottimo non solo come abitazione, ma anche come studio di rappresentanza data l'ubicazione prestigiosa

Chiantigiana

NOSTRA ESCLUSIVA Cavriglia Prima periferia interessante piccola casetta libera su 4 lati ,di recente costruzione in zona panoramica ottima esposizione al sole per un totale di mq 100.L'immobile si presenta al grezzo con tetto e facciate e infissi nuovi e l'interno completamente fare quindi intonaci impianti bagni ecc. l'immobile si dispone in: al piano terra ingresso ,cucina ,studio ,al piano superiore ampio disimpegno dove è possibile ricavare la terza camera due camere matrimoniali .Completa la proprietà il terreno circa 1 ettaro con piccolo casotto in muratura per rimessaggio attrezzi ottimo da vedere. STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita. Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo

vendiamo bella villa di origine rurale completamente indipendente disposta su più livelli e più precisamente una ampia cucina una sala e 2 cantine collegate al piano terreno- 4 camere bagno e ripostiglio al piano primo- altri locali sfruttabili come camere/studio al piano mansardato- giardino su 4 lati e bell'appezzamento di terreno contiguo di oltre un ettaro retrostante l'edificio La casa può essere destinata sia a dimora privata che per finalità turistiche Libera subito Giudizio buono

Ad ultimo piano di una bella palazzina completamente restaurata e dotata di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento, dai grandi spazi interni, luminoso e subito da vivere. I maggiori ipro: palazzina con ascesore; recente restauro; subito pronto; parzialmente arredato; begli affacci; caminetto; pavimenti in parquet. Internamente si compone di ingresso con guardaroba, 3 camere da letto (di cui una con bagno privato), bella cucina, soggiorno con caminetto/zona pranzo, bagno, lavanderia e tanti spazi uso rimessa nelle parti più basse. Ottime finiture Casa da vivere, di rappresentanza, da affittare per brevi periodi. Subito libera.

UfficioASTE™ propone: Diritto di piena proprietà per l’intero su 2 appartamenti per civile abitazione posti al piano secondo di un più ampio fabbricato posto nel Comune di Bucine (AR) loc. Badia Agnano in Via San Pancrazio n.6 e corredati da terreni ed area urbana. -- Ricordati! Con Noi la partecipazione è gratuita -- L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 18/06/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 56.320,00 , OFFERTA MINIMA € 42.240,00 . CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE!

Chiassa Superiore

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi minuti dal centro di Arezzo, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale in pietra con parco panoramico e campo da tennis. La posizione in cui si trova è riservata, gode di un’ottima privacy pur rimanendo molto comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Meraviglioso casale in pietra ristrutturato che si sviluppa su due piani per circa 314 mq di superficie. Entrando al piano terra veniamo accolti nell’ampia zona giorno composta da una zona pranzo, luminoso salone con camino, sala tv che si aprono su uno splendido spazio esterno ideale per pranzi all’aperto completo di forno a legno. Proseguendo su questo piano troviamo la cucina anch’essa con accesso diretto al giardino, un comodo ripostiglio e la lavanderia. Salendo al piano primo tramite un’elegante scala interna troviamo un ampio open space con camino e una seconda sala da pranzo circondata da ampie vetrate che regalano viste panoramiche mozzafiato. Proseguendo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e 2 bagni di servizio. Fanno parte della proprietà un garage di circa 100 mq, cantina, locale tecnico e un annesso con bagno, spogliatoio e docce a servizio del campo da tennis/calcetto. La proprietà allo stato attuale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione nella quale sono stati utilizzati materiali di pregio e ha mantenuto inalterate le caratteristiche dello stile toscano, come i pavimenti in cotto, gli archi in mattoni e dettagli in pietra sui muri interni, senza rinunciare ai comfort moderni. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un grande parco di circa 6000 mq con piante che offrono una piacevole ombra durante l’estate. Completano la proprietà un’ampia terrazza e un campo da tennis/calcetto. È presente un progetto già approvato per la costruzione di una piscina. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento è composto da una termostufa e due camini, mentre l’approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo, supportato da una cisterna per la raccolta delle acque piovane. La proprietà dispone inoltre di una vasca Jacuzzi, un sistema di allarme perimetrale e sensori alle finestre, vetri antisfondamento e un impianto di irrigazione per il giardino. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come residenza principale, casa vacanze ma anche essere inserita nel circuito degli affitti di lusso.

IMMOBILE E POSIZIONE: Situata ai piedi del centro storico, incastonata in un contesto tipico toscano e con veduta sulla Valdichiana, La Villa è un’ abitazione moderna con piscina realizzata nel 2012, composta da due grandi abitazioni, oltre numerosi garages e locali accessori. INTERNI: La villa ha una una superficie complessiva di circa 500 mq, così composta: Piano Terreno: Abitazione padronale con accesso dal grande porticato, salone con camino e grande terrazzo con affaccio sulla piscina e sull’oliveto, 3 camere matrimoniali, 3 bagni; Piano Primo: Abitazione con salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo. ESTERNI: Completano la proprietà una piscina adiacente al grande portico in legno con barbecue, ed un giardino recintato di circa 4000 mq con oliveto. Dotazione impiantistica: piscina 6×12. DISTANZE: Arezzo 30km, Cortona 25km, Siena 55km, Firenze 80km, Roma 200km. UTENZE: Impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore, separato stanza per stanza, impianto fotovoltaico collegato al GSE, sia sulla copertura che sulla grande pensilina in legno, impianto di raffrescamento, impianto di allarme, pozzo. USI E POTENZIALITA': Una proprietà pronta da vivere, con tanti comfort in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi.