Scopri questa meravigliosa casa colonica situata nella suggestiva zona di Castiglion Ubertini, a soli 8 km dal cuore pulsante di Terranuova Bracciolini. Questa villa offre una generosa superficie di 385 mq, ideale per famiglie o come investimento residenziale. Circondata da quasi 2000 mq di terreno pianeggiante, la proprietà rappresenta un angolo di tranquillità e naturalezza senza eguali. Perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura pur rimanendo nelle immediate vicinanze dei principali servizi pubblici e commerciali. La villa leopoldina si distingue per il suo potenziale unico: con alcune cure e ristrutturazioni mirate, sarà possibile preservarne l'autenticità storica mentre si integrano soluzioni moderne che garantiscono elevati standard energetici. Immagina gli spazi interni luminosi dopo una sapiente ristrutturazione! Questo è il luogo dove puoi realizzare la tua visione della casa perfetta, godendo al contempo delle comodità del presente. Il prezzo è negoziabile, offrendo ulteriori opportunità d'acquisto vantaggiose! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria offerta; contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

IMMOBILE E POSIZIONE A Cortona è in vendita questo bellissimo casale in pietra con piscina e annesso. In posizione riservata, collinare e panoramica, ma a pochi minuti di auto dai principali immerso in un bosco e con magnifica vista panoramica si trova questa proprietà in vendita. Città storica della Valdichiana aretina, Cortona è circondata dalla sua antica cinta muraria etrusca. Grazie alla sua posizione sopraelevata, la vista si estende su tutta la Valdichiana, fino ad arrivare al lago Trasimeno (Umbria). Il casale in vendita rappresenta il luogo perfetto per trascorrere le vacanze o vivere quotidianamente in totale tranquillità. L’ingresso è attraverso una tipica scalinata in pietra. A poca distanza dall’immobile in vendita sono situati: il Lago Trasimeno, Cortona, Arezzo, Gubbio e Perugia. INTERNI Il casale in vendita ha una superficie di circa 178 mq e si sviluppa su 2 livelli, più il piano sottotetto. - Piano terra: portico, disimpegno/ingresso con stufa a legna, cucina e sala da pranzo; - Primo piano: salotto, accessibile anche dalla loggia esterna, due camere e due bagni (uno con doccia e uno con vasca); - Sottotetto: disimpegno e camera. Accanto al casale si trova il piccolo annesso con lavanderia. La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è in buone condizioni. L’immobile in vendita ha pareti con pietra a vista, soffitto con travi in legno, pavimento in cotto fatto a mano, caminetto con stufa a legna e una scala in legno. ESTERNO Ci sono 3 splendide terrazze lastricate, situate vicino al casale e alla piscina. La piscina delle dimensioni 8×4 m ha una forma irregolare con comodi scalini di accesso e di doccia esterna. Il giardino è molto bello e curato. C’è sia un impianto di irrigazione che un impianto di illuminazione. DISTANZE Distanza dai servizi: 6km Strada bianca: km mt Distanza da aeroporti principali: 60km da Perugia, 149km da Firenze, 219km da Bologna Distanze dalla prime città: 26km da Città di Castello, 32km Passignano sul Trasimeno, 52km da Montepulciano UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato (GPL) Acqua: collegato (pozzo) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Il casale in vendita è perfetto per chi cerca una casa indipendente con piscina immersa nel verde. La proprietà è stata sempre adibita ad uso privato e affitto vacanze.

appartamento completamente e ben restaurato ubicato in palazzina con pochi condomini, l'appartamento si compone di : ingresso, tinello con lato cottura, sala, 2 matrimoniali, bagno oltre a taverna-garage di 60 mq e appezzamento di giardino. impianti a norma, ubicazione residenziale giudizio buono.

San Giustino Valdarno

Loro Ciuffenna pressi S. Giustino Valdarno, adagiata sulle colline coltivate ad ulivi, in bella zona panoramica, si vende una caratteristica colonica in pietra facciavista libera su tre lati, composta da un fabbricato principale suddiviso in ampi fondi al piano terreno e in due appartamenti al primo piano dotati di ingresso singolo. L'appartamento piu grande è composto da cucina abitabile con caminetto, ampio soggiorno con caminetto, due camere matrimoniali e bagno. L'altro appartamento è composto da un'ampia cucina-soggiorno con caminetto, una camera matrimoniale e bagno. In prossimità della colonica troviamo un fienile attualmente utilizzato come magazzino, una ex porcilaia, un parcheggio auto, e una accogliente piscina 6 x 12. Il terreno circostante, che è accessibile anche da altra strada di accesso ha una superficie di circa 3 ettari ed è composto da uliveta con circa 500 ulivi e un bosco. L'immobile si presta molto bene anche per uso ricettivo turistico.

Situata nel cuore di Levane, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie totale di 140 mq distribuiti su due livelli, con ingresso privato, l'immobile offre ampi spazi ben organizzati che si adattano perfettamente alle esigenze familiari. Al primo piano troverete un luminoso soggiorno. La cucina è funzionale, mentre il disimpegno notte conduce a due generose camere da letto, ognuna dotata di luce naturale abbondante. Due bagni servono comodamente gli ambienti; inoltre, esiste la possibilità di realizzare una terza camera con qualche semplice lavoro. Salendo al secondo piano tramite scale interne, scoprite un ampio vano suddiviso tra zona giorno e cucina: uno spazio versatile perfetto per ricevere o semplicemente rilassarsi. Un comodo ripostiglio e un bagno completano questo livello. Il gioiello della proprietà è senza dubbio il lastrico solare di circa 70 mq che regala incantevoli viste sul paese circostante – l'ideale per godersi le calde serate estive o creare uno spazio verde privato dove poter coltivare piante ed erbe aromatiche. Questa casa non ha spese condominiali ed è situata in posizione centrale a pochi passi dai principali servizi quali negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdete questa opportunità! Contattateci subito presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile.

Centro Storico

Attività di Bar, centralissimo in Arezzo, incassi dimostrabili, completa di arredi. Fronte strada, passaggio pedonale. Attività di Bar, centralissimo in Arezzo, incassi dimostrabili, completa di arredi. Fronte strada, passaggio pedonale. Attività di Bar, centralissimo in Arezzo, incassi dimostrabili, completa di arredi. Fronte strada, passaggio pedonale. rif 33360

Vendiamo porzione di edificio storico ad uso abitativo nel centro del paese, l'unità è al piano rialzato ed ha ingresso privato, composta da: sala di ingresso, cucina, 2 terrazze, ulteriore sala (o terza camera da letto), disimpegno notte, altre 2 camere ed ampio bagno accessoriata da cantina sottoscala e vano c.t.- mq commerciali senza il garage 108 Possibilità di abbinamento del garage per € 30.000,00 di aggiunta al prezzo (il garage è 18 mq commerciali) Perfetto stato Giudizio ottimo

Montevarchi, a pochi passi dal centro, questa elegante villa bifamiliare di 270 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, libero su quattro lati, si compone di due appartamenti con ingressi indipendenti L'appartamento al primo piano vede un ampio soggiorno per accogliere gli ospiti, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, uno studio, un bagno, ripostiglio e un grande terrazzo panoramico perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento al piano terra offre un'accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali e un bagno. di pertinenza, una cantina, giardino con accesso carrabile e al garage. Immobile recentemente ristrutturato, con tetto e facciate in ottimo stato, dispone quindi di 10 locali in totale. Ottima esposizione, ogni ambiente è ben illuminato durante tutto il giorno. Riscaldamento con pompa di calore e gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villa: è la casa ideale per famiglie che cercano spazio e comodità in una posizione strategica!

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore della Toscana, questa casa a schiera porzione di testa situata nella tranquilla zona di Campogialli, Terranuova Bracciolini fa al caso tuo. Con una superficie generosa di 150 mq, l'immobile si presenta come un ampio appartamento al primo piano che offre molteplici possibilità per personalizzarlo secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. L'ingresso indipendente ti accoglie in uno spazioso cucina e soggiorno dove il camino aggiunge un tocco caldo e accogliente perfetto. La proprietà dispone di tre camere da letto. Al secondo piano troviamo il sottotetto. Al piano terra è presente anche una cantina collegata direttamente con la scala interna dell'appartamento, offrendo praticità e ulteriore spazio utile. Caratteristica distintiva è l'assenza di spese condominiali - tutto ciò che serve sarà completamente sotto il tuo controllo! Inoltre, gli esterni includono una comodissima resede comune ideale per godere delle belle giornate all'aperto insieme ai propri vicini. Campogialli è immersa nelle suggestive colline toscane ed offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali; scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Questa area rappresenta una scelta strategica sia per famiglie che cercano stabilità sia per investitori desiderosi di valorizzare questo immobile unico attraverso ristrutturazioni mirate. Non perdere questa occasione imperdibile: contatta subito la nostra agenzia referenziata se sei interessato ad avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento!

proponiamo in vendita un capannone con cat. C/3 di 350 mq., e doppi servizi, al piano primo con ascensore. Questa spaziosa struttura offre ampi spazi e un'ottima visibilità, ideale per attività industriale o magazzino. Dotato di accesso facile e parcheggio condominiale, questo capannone è perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e conveniente nella zona. Contattaci oggi per organizzare una visita!

In vendita a Loro Ciuffenna, in zona collinare, proponiamo una bellissima porzione di casa di campagna perfettamente restaurata. Questa casa a schiera di 110 mq offre un'ampia zona giorno con caminetto, cucina e bagno al piano terra, mentre le scale interne conducono al primo piano dove si trovano due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. All'esterno si può godere di un bel terrazzo coperto e un giardino panoramico. La posizione è ideale: dista solo 10 minuti da Loro Ciuffenna (con circa un km di strada bianca ben percorribile) ed è adatta sia come prima casa che dimora vacanza. Ottimo giudizio.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location riservata ed esclusiva tra Siena, Arezzo e Firenze, vi proponiamo in vendita questa imperdibile Villa di lusso con piscina e 5,5 ha di terreno . La location gode di un’ottima privacy pur rimanendo comoda rispetto ai servizi e di meravigliose viste sugli uliveti circostanti e sul paese. SPAZI INTERNI A breve distanza dalla bella città di Arezzo, troviamo in vendita questa antica villa finemente ristrutturata. La villa di circa 400 mq è disposta su 4 livelli e si presenta attualmente come completamente ristrutturata . AL suo interno a piano seminterrato troviamo la cantina, mentre un’ampia zona giorno al piano terreno e zona notte dislocata ai piani primo e secondo, in totale al suo interno ci sono 12 camere e 8 bagni. Fa parte della proprietà anche la dependance di 200 mq, disposta su 2 livelli, divisa in due appartamenti dei quali: uno formato da cucina-soggiorno, 2 camere e 1 bagno, mentre l’altro da cucina-soggiorno, camera e bagno. La proprietà comprende anche un annesso di 200 mq su due livelli, in mattoni, restaurato ed attualmente adibito a magazzino. Tutto il complesso è stato oggetto di un meticoloso intervento di restauro ultimato nel 2014. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una location da sogno a 1 km dal centro abitato più vicino e da tutti i servizi. La proprietà comprende 5,5 ha di terreno che comprende vigneto e uliveto e il bellissimo e rigoglioso parco che circonda la villa e dove si trova anche la bella piscina. UTENZE La casa è dotata tutte le utenze tra cui anche un impianto fotovoltaico da 20kw. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come villa privata di pregio o per essere messa a reddito come struttura ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Setteponti Castelfranco

Castelfranco zona panoramica bellissima villa di recente costruzione ben conservata con ottime finiture per un totale di mq 300 circa. la villa si dispone su tre livelli e si compone in parte pertinenziale disposto in ampio ingressò con cucina caminetto, disimpegno, bagno, ampio, garage attualmente utilizzato come studio zona lavanderia con sauna cantina al piano superiore troviamo un ampio zona giorno con camino cucina abitabile con camino disimpegno tre camere matrimoniali bagno al piano superiore sottotetto di mq 100 circa, abitabile, molto suggestivo con una camera e bagno, ottimo per zona giochi come studio o per ricavare ulteriori camere oppure come ampliamento in una suddivisione dell'immobile in verticale in due unita abitative. L'immobile gode data la posizione di un ottima esposizione al sole ed un giardino privato di mq 3500 con car-parking e casetta prefabbricata, ottimo da vedere.

Ambra

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, precisamente in Val d’Ambra, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale in pietra con giardino. La proprietà si trova in una location riservata, panoramica e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di un casale toscano in pietra di circa 140 mq disposto su due piani che attualmente si trova allo stato grezzo. Il progetto prevede la realizzazione al piano terra di un’ampia zona giorno con salotto e zona pranzo, cucina, disimpegno che conduce al bagno di servizio e due ampie camere. Salendo al piano primo invece è prevista la realizzazione di una terza camera da letto con bagno en suite. Al piano terra è presente anche una bella loggia panoramica ideale per ospitare pranzi e cene nei mesi caldi dell’anno. È possibile realizzare anche la rimessa attrezzi di circa 15 mq. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino di circa 2300 mq dal quale si gode di una bella vista panoramica sulle dolci colline toscane e nel quale è possibile costruire la piscina. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, grazie alla sua immediata vicinanza ai servizi, o come investimento per il circuito degli affitti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

In zona via Vittorio Veneto vendiamo fondo di 55 mq circa altezza 4,70m circa con possibilita' di trasformare in residenziale e creare un monolocale con soppalco. Utenze autonome e ingresso indipendente rif 33359