Falconara Marittima

ACQUISTA IL TUO LAVORO SICURO........COMPRA UNA TABACCHERIA!! A Falconara M.ma, in zona strategica e con oltre 50 anni di attività in una superficie di vendita disponibile di circa 75 mq. con due vetrine e possibilità di ampliamento. In una zona densamente abitata, su una strada ad elevata percorrenza e nelle immediate vicinanze di un albergo/ristorante, l’esercizio in questione svolge da anni e con rilevante volume d'affari le seguenti attività: Commercio al dettaglio di generi di monopolio tra cui marche da bollo e francobolli, tabaccheria ed articoli per fumatori (dotata anche di distributore automatico), vendita giornali, riviste, libri ecc. Giochi Lotto-Superenalotto-Lotterie Nazionali-Gratta e Vinci e vari, pagamento bollette, ricariche telefoniche, postpay e buoni acquisto, biglietti treno e rivenditore autorizzato ATMA, pagamento F24, servizi di fotocopie, scansione documenti e bonifici ecc. vendita di dolciumi, oggettistica, giocattoli, bigiotteria, cartoleria,, tutti gli articoli inerenti l’igiene alla persona. Da diverso tempo inoltre, svolge anche il Servizio di ritiro ed invio pacchi (punto Poste ed Amazon) servizi postali di spedizione corrispondenze, Per lo spazio a disposizione è possibile ampliare l'atttività nel settore Somministrazione Cibo e Bevande (BAR), Cartoleria ed altre. Oltre a quelle già svolte possono essere avviate anche le segue attività: Money transfer, Scommesse e conti gioco, Slot machine, Vendita Cannabis light e liquidi per sigarette elettroniche, Vendita accessori per telefonia. L’attività in questione presenta già Ricavi complessivi molto interessanti e costantemente in crescita negli ultimi anni; notevoli sono le potenzialità di incremento anche della attività di vendita dei prodotti “ad IVA” che rappresentano già una fetta importante degli attuali Ricavi. Ulteriori Informazioni, visione documenti ecc. saranno forniti e consentite solo su appuntamento previa manifestazione di interesse.

Nel cuore storico di Osimo, in posizione riservata e di grande fascino, a ridosso dellantica Fonte Magna di Osimo appena fuori dalle mura romane, adiacente antica fonte detta 'del pelo' dove le donne anticamente andavano a lavare le scope, si trova una proprietà unica, immersa in un contesto senza tempo. Qui la storia incontra la quiete della campagna: edifici in muratura, scorci panoramici e unatmosfera autentica che racconta secoli di vita osimana. Un luogo dove il silenzio, il verde e la memoria storica convivono a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i servizi. Una proprietà rara, capace di emozionare e di offrire molteplici possibilità di utilizzo, in una delle zone più identitarie e apprezzate di Osimo. La presenza del pozzo privato e dellampia corte alberata restituisce un senso di continuità con il passato e offre uno scenario ideale per chi cerca una residenza di carattere o desidera sviluppare un progetto di accoglienza, ospitalità o investimento di valore. La residenza principale si sviluppa su un unico piano un accogliente soggiorno con accesso al balcone panoramico, l'ampia e funzionale cucina abitabile con camino per le fredde cene invernali. Due comode camere matrimoniali, altra camera, un'ampia sala da bagno, secondo servizio/lavanderia, ampi locali cantina magazzino sottostanti completano questa prorpietà. Antica casa colonica adiacente e comunicante, da riqualificare Corte privata alberata di circa 10.000 mq Annessi agricoli vari, legnaia e cantine Corpo storico (casa colonica): Collegamento interno Balcone panoramico Ampi locali sottostanti Elevato potenziale di ristrutturazione Dotazioni: Pozzo privato con abbondante disponibilità dacqua tutto lanno Destinazioni possibili: Residenza privata Suddivisione in più unità immobiliari Struttura ricettiva / turistica Attività imprenditoriali compatibili. Classe "E" Informazioni e trattative riservate 388 7425553 071 7132511 info@immobiliareosimana.it

Rif. 257MP Proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, situato in una piccola e tranquilla quadrifamiliare del 2008, nel cuore di San Biagio. L'abitazione si trova al piano primo e si sviluppa su due livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Composizione: - Piano inferiore: soggiorno doppio, cucina abitabile separata da porta a vetri, camera da letto, bagno e balconi. - Piano superiore: ampia camera matrimoniale con cabina armadio, vano finestrato ampio, zona lavanderia e secondo bagno. Completano la proprietà sei balconi e garage. L'immobile presenta ottime rifiniture: parquet, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, zanzariere e impianto di allarme. La posizione è tranquilla e ben servita, con aree verdi, scuole, mezzi pubblici, supermercati, e tutti i principali servizi nelle vicinanze. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è RIF 257MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Se cerchi una soluzione abitativa che coniughi prestigio, ampie metrature e uno spazio esterno fuori dal comune, questo appartamento rappresenta una rara opportunità nel cuore di una delle zone più signorili della città. Descrizione dell'Immobile Situato al primo piano di un contesto condominiale curato e dotato di ascensore, lappartamento si sviluppa su una superficie di circa 160 mq, offrendo ambienti luminosi e razionalmente distribuiti: Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a un ampio salone di rappresentanza, il vero cuore della casa, con accesso diretto alla spettacolare terrazza di 120 mq, ideale per cene all'aperto, zone relax e amanti del verde urbano. La cucina è di tipo semi-abitabile, funzionale e ben organizzata. Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato porta alle 3 camere da letto (due generose matrimoniali e una singola) e a un ulteriore studio versatile, perfetto per lo smart working o come quarta camera doppia. Servizi e Comfort: Doppi servizi, entrambi finestrati, e un pratico ripostiglio. Pertinenze e Finiture La proprietà è completata da una cantina asciutta e da un prezioso posto auto interno situato nel garage condominiale. L'immobile presenta rifiniture originarie: un dettaglio che permette di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando l'impianto architettonico signorile dell'epoca. Caratteristiche Principali Superficie: 160 mq circa Terrazza: 120 mq (Vero punto di forza!) Camere: 4 (3 + Studio) Bagni: 2 (Entrambi con finestra) Accessori: Cantina e Posto Auto in garage Piano: Primo con ascensore Perché sceglierlo? Per chi non vuole rinunciare alla comodità del centro ma sogna un "giardino pensile" privato dove godersi la massima riservatezza. Una tela bianca perfetta per creare la casa dei tuoi sogni. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa dimora esclusiva.

Vieni a scoprire la tua nuova casa a Ancona, nel quartiere Palombare, dove il comfort e il risparmio energetico si incontrano in un connubio perfetto. Abbiamo appartamento di nuova costruzione 82 mq in classe A. A differenza deli altri appartamenti in zona, Palombare, qui siamo in contesto trifamiliare, perciò senza condominio e senza spese condominiali. E' un secondo ed ultimo piano composto da soggiorno con cucina a vista compreso di arredo con elettrodomestici e cucina ad induzione, camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato con doccia, ripostiglio con predisposizione secondo bagno, ampio balcone, posto auto esclusivo esterno per 2 auto, E' dotato di tutti i comfort moderni: pavimento radiante, pompa caldo/freddo, e un sistema di ricambio d'aria con recupero di calore in ogni stanza, colonnine per ricarica elettrica nei posti auto. Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole, contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita agli appartamenti. Scegli la qualità della vita, scegli la nostra nuova costruzione a Palombare. Caratteristiche tecniche: - Fotovoltaico con accumulo kwh 5 ad abitazione - arredo cucina ad induzione compreso elettrodomestici; - impianto di riscaldamento a pavimento; - pompa caldo/ freddo; - ricambio aria (v.m.c.) con recupo di calore in ogni stanza; - videocitofono. - cappotto termico di cm12,; - tapparelle apribili elettricamente; - colonnine per ricarica elettrica nei posti auto

Vieni a scoprire la tua nuova casa a Ancona, nel quartiere Palombare, dove il comfort e il risparmio energetico si incontrano in un connubio perfetto. Abbiamo appartamento di nuova costruzione 82 mq in classe A. A differenza deli altri appartamenti in zona, Palombare, qui siamo in contesto trifamiliare, perciò senza condominio e senza spese condominiali. E' un secondo ed ultimo piano composto da soggiorno con cucina a vista compreso di arredo con elettrodomestici e cucina ad induzione, camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato con doccia, ripostiglio con predisposizione secondo bagno, ampio balcone, posto auto esclusivo esterno per 2 auto, E' dotato di tutti i comfort moderni: pavimento radiante, pompa caldo/freddo, e un sistema di ricambio d'aria con recupero di calore in ogni stanza, colonnine per ricarica elettrica nei posti auto. Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole, contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita agli appartamenti. Scegli la qualità della vita, scegli la nostra nuova costruzione a Palombare. Caratteristiche tecniche: - Fotovoltaico con accumulo kwh 5 ad abitazione - arredo cucina ad induzione compreso elettrodomestici; - impianto di riscaldamento a pavimento; - pompa caldo/ freddo; - ricambio aria (v.m.c.) con recupo di calore in ogni stanza; - videocitofono. - cappotto termico di cm12,; - tapparelle apribili elettricamente; - colonnine per ricarica elettrica nei posti auto

Rif. 190CV-6 In posizione riservata e panoramica, nel cuore di Pietralacroce, proponiamo in vendita ad Ancona, in Via Impastato, appartamento di nuova costruzione situato al primo ed ultimo piano di un elegante contesto servito da ascensore. Labitazione, di circa 81 mq, si sviluppa con una distribuzione funzionale e moderna: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Elemento distintivo è il terrazzo abitabile di 22 mq, ideale per vivere momenti allaperto, completo di pratico locale tecnico. Completa la proprietà un garage di ampia metratura (35 mq). La superficie commerciale complessiva è di circa 106 mq. Limmobile è realizzato con particolare attenzione allefficienza energetica e al comfort abitativo: -riscaldamento autonomo a pavimento -impianto fotovoltaico indipendente di 2,25 kW -finiture di livello Classe energetica A4 Consegna prevista: dicembre 2027 Prezzo: 310.000 MANDATO A TITOLO ONEROSO, NO PROVVIGIONI DA CHI ACQUISTA Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 190CV-6, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

VA 19 PALOMBARE Per chi è alla ricerca di un immobile di ultima generazione, questa potrebbe essere adatta a te, dove il comfort e il risparmio energetico si incontrano in un connubio perfetto. Abbiamo appartamento di nuova costruzione 82 mq in classe A. A differenza deli altri appartamenti in zona, Palombare, qui siamo in contesto trifamiliare, perciò senza condominio e senza spese condominiali. E' un secondo ed ultimo piano composto da soggiorno con cucina a vista compreso di arredo con elettrodomestici e cucina ad induzione, camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato con doccia, ripostiglio con predisposizione secondo bagno, ampio balcone, posto auto esclusivo esterno per 2 auto, E' dotato di tutti i comfort moderni: pavimento radiante, pompa caldo/freddo, e un sistema di ricambio d'aria con recupero di calore in ogni stanza, colonnine per ricarica elettrica nei posti auto. Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole, contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita agli appartamenti. Scegli la qualità della vita, scegli la nostra nuova costruzione a Palombare. Caratteristiche tecniche: - Fotovoltaico con accumulo kWh 5 ad abitazione - arredo cucina ad induzione compreso elettrodomestici; - impianto di riscaldamento a pavimento; - pompa caldo/ freddo; - ricambio aria (Ventilazione meccanica) con recupero di calore in ogni stanza; - videocitofono. - cappotto termico di cm12,; - tapparelle apribili elettricamente; - colonnine per ricarica elettrica nei posti auto. PRENOTA UNA VISITA AL 335 5269693

Osimo

OCCASIONE AD OSIMO PER CHI VUOLE INVESTIRE I PROPRI RISPARMI IN MODO SICURO Osimo, zona semicentrale, adiacente ai frequentatissimi giardini pubblici di Piazza Giovanni XXIII, di fronte alla scuola per l'infanzia ed in prossimità dello Stadio Diana, vendesi locale ad uso laboratorio (C/3) ATTUALMENTE AFFITTATO - il locale è AFFITTATO ad una decennale attività di pizzeria, con contratto che si rinnoverà il 31/12/2025 per 6 anni (canone mensile € 432) Locale in ottime condizioni ubicato in un'edificio recentemente ristrutturato: soluzione ideale per chi vuole investire i propri risparmi senza pensieri. Classe en: G (locale 30 mq) DISPONIBILE ANCHE IL LOCALE CONFINANTE, libero, DI 60 MQ

Rif.054SP-19 RESIDENCE IL VILLINO In vendita MONOLOCALE di circa 41,89 mq commerciali, completamente ristrutturato e pari al nuovo, progettato per garantire comfort, efficienza e uno stile contemporaneo. La soluzione si compone di soggiorno con cucina a vista e camera matrimoniale, bagno e loggia, perfetta per chi desidera un piccolo spazio esterno Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e studiati per valorizzare ogni ambiente. Una scelta ideale per giovani coppie, single che desiderano indipendenza con stile, investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito o chi, semplicemente, vuole smettere di pagare un affitto e acquistare casa. Nel prezzo è incluso un posto auto, con possibilità di aggiungere una cantina e un secondo posto auto. Il contesto è tranquillo, completo di ampi spazi esterni condominiali, ben servito e strategico, perfetto per chi cerca qualità abitativa e comodità quotidiana. Limmobile fa parte di un intervento di riqualificazione che comprende 24 unità rinnovate integralmente, tutte in classe energetica A, dotate di impianti full electric e pannelli fotovoltaici che assicurano sostenibilità, consumi ridotti e unelevata qualità abitativa. La palazzina è servita da ascensore. Mandato a titolo oneroso. Nessuna provvigione dovuta da parte dellacquirente. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 054SP-19 contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.054SP-17 Residence villino In vendita appartamento di circa 77 mq commerciali, completamente ristrutturato e pari al nuovo, progettato per garantire comfort, efficienza e uno stile contemporaneo. La soluzione si compone di disimpegno su cui affacciano soggiorno e cucina abitabile separati, due camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e studiati per valorizzare ogni ambiente. Una scelta ideale per giovani coppie, single che desiderano indipendenza con stile, investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito o chi, semplicemente, vuole smettere di pagare un affitto e acquistare casa. Nel prezzo è incluso un posto auto, con possibilità di aggiungere una cantina e un secondo posto auto. Il contesto è tranquillo, completo di ampi spazi esterni condominiali, ben servito e strategico, perfetto per chi cerca qualità abitativa e comodità quotidiana. Limmobile fa parte di un intervento di riqualificazione che comprende 24 unità rinnovate integralmente, tutte in classe energetica A, dotate di impianti full electric e pannelli fotovoltaici che assicurano sostenibilità, consumi ridotti e unelevata qualità abitativa. La palazzina è servita da ascensore. Mandato a titolo oneroso. Nessuna provvigione dovuta da parte dellacquirente. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 054SP-17 contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.054SP-24 RESIDENCE IL VILLINO In vendita appartamento di circa 92 mq commerciali, completamente ristrutturato e pari al nuovo, progettato per garantire comfort, efficienza e uno stile contemporaneo. La soluzione si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e loggia, perfetta per chi desidera un spazio esterno. Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e studiati per valorizzare ogni ambiente. Una scelta ideale per giovani coppie, single che desiderano indipendenza con stile, investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito o chi, semplicemente, vuole smettere di pagare un affitto e acquistare casa. Nel prezzo è incluso un posto auto, con possibilità di aggiungere una cantina e un secondo posto auto. Il contesto è tranquillo, ben servito e strategico, perfetto per chi cerca qualità abitativa e comodità quotidiana. Limmobile fa parte di un intervento di riqualificazione che comprende 24 unità rinnovate integralmente, tutte in classe energetica A, dotate di impianti full electric e pannelli fotovoltaici che assicurano sostenibilità, consumi ridotti e unelevata qualità abitativa. La palazzina è servita da ascensore. Mandato a titolo oneroso. Nessuna provvigione dovuta da parte dellacquirente. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 054SP-22 contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

V004077 CANDIA - VILLA LEPRI Posizione strategica, dominante e servita, panoramica proprietà composta da casa principale con annesso, circondati da 4000mq ca. di corte. Il corpo principale, disposto su tre livelli fuori terra, ha una superficie di 280 mq ca,. L'annesso, divisibile in due unità, ha una superficie di 160mq ca.. La corte, perimetrale e pianeggiante, permette una o più possibilità di accesso sia pedonali che carrabili. Affasciante, posizione ed esposizione imperdibili. Per ulteriori informazioni Fabiana Mazzarini 345/1351871 071/201201

Rif. 057SP Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 110 mq situato a Chiaravalle, precisamente in via XXV Aprile n. 27. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e gode di una visibilità eccezionale grazie alla sua posizione al piano terra arricchita da ben tre vetrine su strada .Questa proposta rappresenta un'opportunità di investimento sicura e già avviata, essendo l'immobile locato fin dal 2002 a un rinomato salone di bellezza. La storicità dell'inquilino garantisce la massima stabilità contrattuale e puntualità, con un canone mensile stabilito in 780 euro. Il prezzo richiesto per l'acquisto è di 85.000 euro, cifra che assicura un'altissima redditività annua lorda per il futuro acquirente. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 057SP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif. 608 SQ. Vendesi terreno agricolo di 1.489 mq situato in posizione strategica a Chiaravalle. La proprietà si trova a pochissimi passi dal centro cittadino. Unisce la comodità dei servizi alla tranquillità della campagna. Il lotto include un annesso agricolo. Soluzione ideale per il ricovero attrezzi o per il tempo libero. Il terreno è pianeggiante, di facile accesso e perfetto per coltivazione o hobby. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 608 SQ, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.