Osimo

OCCASIONE AD OSIMO PER CHI VUOLE INVESTIRE I PROPRI RISPARMI IN MODO SICURO Osimo, zona semicentrale, adiacente ai frequentatissimi giardini pubblici di Piazza Giovanni XXIII, di fronte alla scuola per l'infanzia ed in prossimità dello Stadio Diana, vendesi locale ad uso laboratorio (C/3) ATTUALMENTE AFFITTATO - il locale è AFFITTATO ad una decennale attività di pizzeria, con contratto che si rinnoverà il 31/12/2025 per 6 anni (canone mensile € 432) Locale in ottime condizioni ubicato in un'edificio recentemente ristrutturato: soluzione ideale per chi vuole investire i propri risparmi senza pensieri. Classe en: G (locale 30 mq) DISPONIBILE ANCHE IL LOCALE CONFINANTE, libero, DI 60 MQ

Nella zona industriale di Jesi, a poca distanza dall'ingresso Jesi Est della SS 76, proponiamo in vendita un fabbricato composto da più unità immobiliari tutte affittatate a tre diversi conduttori, per un canone complessivo di circa 5000,00 € mensili. Il fabbricato in buone condizioni di uso e manutenzione, dispone di un laboratorio artigiano al piano terra per complessivi 750 mq, un ufficio di circa 50 mq, un negozio di altri 50 mq e magazzino per circa 150 mq. Al piano primo offre un laboratorio artigiano e un mini appartamento, al piano secondo un grande appartamento. Il piazzale ad uso esclusivo del complesso è di circa 2000 mq Il complesso si offre ad uso investimento nell'immediato con la possibilità di utilizzo imprenditoriale diretto alla scadenza dei singoli contratti di locazione. Posizione ottima ad angolo su 2 vie principali della Z.I.P.A , doppio ingresso carrabile, doppio ingresso ai pianI superiori, lotto totalmente recintato. Per dettagli fissare appunatemnto.

RIF 551 SQ - In zona Baraccola Ovest, proponiamo in vendita magazzino di circa 390 mq al piano terra. Limmobile dispone di 4 ampie vetrine con accesso diretto, ideali per operazioni di carico e scarico, ed è caratterizzato da una notevole luminosità naturale. La luminosità lo rende utilizzabile anche come esposizione - ufficio show room. Caratteristiche principali: Superficie: 390 mq circa Piano: terra rialzato Accesso diretto e comodo 4 vetrine carrabili Ambiente luminoso e versatile Ottimo rapporto prezzo/mq Posizione: Situato nella zona commerciale Baraccola Ovest di Ancona, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. Soluzione adatta per attività di deposito, logistica o per aziende che necessitano di spazi funzionali e ben collegati. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 551SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Marcelli

Marcelli di Numana - In posizione collinare a c.ca 800 mt. dal mare, proponiamo ampio e luminoso appartamento in piccolo condominio senza ascensore, posto al secondo e terzo piano con la possibilità di realizzare due abitazioni distinte. Attualmente è così suddiviso: al piano secondo troviamo un grande soggiorno con doppio terrazzo abitabile, cucinotto, due camere da letto e un bagno; una scala collega al piano superiore dove troviamo un altro soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, un bagno e due grandi terrazzi con vista panoramica. Data la sua metratura è la soluzione ideale per due nuclei famigliari. Dotato di predisposizione per l'impianto di riscaldamento. A completare la proprietà c'è un garage di 24 mq. al piano terra più alcuni posti auto condominiali.

Price reduced !!! Ecco a voi un magnifico appartamento nel cuore del centro storico di Osimo, con affaccio sul Corso Mazzini. Questa prestigiosa soluzione vanta una superficie di 160 mq. catastali e si trova al 2° p. di un affascinante palazzo storico. Aprendo il portone sarete accolti da una scala privata che vi condurrà all'appartamento, dove un salottino sarà l'accesso alle varie stanze: sala da pranzo, cucina abitabile, due ampie camere e doppi servizi. No ascensore. Questa signorile soluzione vanta una ristrutturazione minuziosa che ha preservato l'originalità delle finiture. Classe F. Euro 195.00,00

Pregevole palazzo con eleganti dettagli originali di 460 m2 nel suggestivo borgo di Poggio San Marcello La proprietà è situata nel cuore di questo incantevole borgo medievale fortificato ed eretto sulle mura di cinta. L'approccio al palazzo e’ attraverso grande cancello in ferro battuto che si apre su un cortile. L'immobile ha un atrio signorile arricchito da colonne e classici stucchi decorativi su soffitti e pareti. Un'ampia scala con gradini in travertino conduce ai livelli superiori. Il piano terra è stato utilizzato, in passato, per lo stoccaggio di legna o cibo. E’ composto da stanze molto ampie e finestrato, i soffitti sono e tutta altezza dando ulteriore spazio abitativo. Al livello sottostante, semi-interrato, troviamo una cantina con tunnel sotterranei. I due piani superiori offrono due appartamenti indipendenti. Ai piani intermedii ci sono stanze di circa 40 m2 utilizzate come ripostiglio, con un'altezza massima di 2 mt. L'appartamento al primo piano è di 114 m2 con splendidi dettagli originali, soffitti elegantemente affrescati approx. anni 1920, pavimenti in cotto o graniglia e grandi caminetti. Le camere sono di grande metratura e molto confortevoli con viste sul cortile o sull'aperta campagna circostante. L'appartamento al secondo piano ha una diversa disposizione interna per un totale di 151 m2 anch'esso con caratteristiche originali ben conservate nel tempo. I pavimenti sono in cotto o graniglia, c’e’ un terrazzino con vista aperta sulle zone limitrofe e una piccola cappella privata. Le viste dal palazzo sono molto aperte e danno sul parco municipale e le dolci colline Anconetane circostanti con i paesini arroccati. L'edificio è strutturalmente solido. Necessita di lavori di ammodernamento. È raro trovare una proprietà che non è stata deturpata nel corso degli anni e che vanta di eleganti dettagli originali. Un' elegante dimora o l'opportunità di renderla una struttura ricettiva di pregio. La città più vicina è Jesi a soli 20 km, la costa Adriatica e l'aeroporto di Ancona / Falconara sono a soli 3 minuti. lontano.

Proponiamo in vendita ad Ancona, zona Baraccola, un locale posto al secondo piano servito da ascensore in un complesso con destinazione commerciale. L'immobile ha una superficie totale di 272 mq, si distingue per la sua versatilità e ampiezza degli spazi, completa servizio igenico e un ampio terrazzo. La posizione strategica in Via Achille Grandi garantisce eccellenti collegamenti logistici, con facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali della zona. La vicinanza al centro di Ancona assicura un'ottima visibilità e accessibilità per clienti e fornitori. Inoltre, la zona è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti del personale e la distribuzione delle merci. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione commerciale completa e ben collegata, perfetta per uffici, attività tecniche e magazzinaggio, in un contesto dinamico e in crescita. Non perdete l'occasione di investire in un asset di valore in una posizione privilegiata. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 513SQ contatta l'agenzia Prima Immobiliare per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione

Alle porte di Jesi in zona panoramica, vendiamo terreno edificabile con progetto approvato, oneri già pagati, i lavori della VILLA sono già iniziati, la distribuzione è a SCELTA SU UNICO LIVELLO O SU 2 LIVELLI FUORI TERRA, CON GRANDE GARAGE INTERRATO E CANTINA. IL CANTIERE GIà AVVIATO, NECESSITA DI REALIZZAZIONE DEL SOLAIO DI CALPESTIO PIANO DI CAMPAGNA, DA CUI CONTINUARE LA COSTRUZIONE con la tecnologia di preferenza, legno, acciaio o tradizionale in C.A. Prodotto certificato in classe A4. Opera in costruzione, è possibile apportare ancora alcune modifiche al progetto. Consegna in 10 mesi dal contratto preliminare, chiavi in mano. Il prezzo di vendita include l'area di circa 2700 mq, le opere realizzate fino ad oggi, i costi tecnici sostenuti fino ad oggi, gli oneri comunali versati ad oggi. Per info e visite contattare il dott. Fiordelmondo Paolo.

Agenzia immobiliare QualityCASA propone la cessione di Bar e Ristorazione nel centro di Jesi con una gestione quindicennale con ottimi volumi d'affari. Rif.J49 - 40.000 + IVA Referente Roberto BEDINA 3773433426 * Non è l'immobile che stai cercando? Consulta il nostro sito, seguici sui social network, e contattaci, fornendo una richiesta dettagliata dell'immobile oggetto dei tuoi desideri, lasciando un recapito telefonico e una mail. Sarai tempestivamente informato. QualityCASA, da 32 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"

Rif. 585SQ In una posizione strategica nella zona industriale di Monte San Vito, proponiamo un complesso immobiliare di sicuro interesse per investitori o aziende in cerca di spazi funzionali. La proprietà si compone di due capannoni indipendenti, rispettivamente di categoria D/7 e D/8, per una superficie complessiva di oltre 1000 mq coperti. L'intero compendio è circondato da una grande corte privata libera su tre lati, progettata specificamente per agevolare le manovre di camion, rendendo le operazioni di carico e scarico semplici e veloci. Attualmente gli immobili rappresentano un investimento ad alta resa, essendo entrambi locati con unentrata mensile totale di 3.400 Euro. Questa configurazione garantisce una rendita annua costante di 40.800 Euro, ideale per chi cerca un asset già a reddito in un distretto produttivo consolidato. La proprietà offre la massima flessibilità di acquisto. È infatti possibile acquisire il capannone D/7 da 760 mq a 320.000 Euro oppure il corpo D/8 da 300 mq a 130.000 Euro o l'acquisto dell'intero complesso al prezzo di 450.000 Euro, una soluzione che ottimizza la gestione logistica dell'area esterna. Questa proposta coniuga una posizione logistica d'eccellenza in Via Brodolini con una redditività lorda annua estremamente competitiva, vicina al 9%. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un immobile versatile e già inserito nel mercato delle locazioni. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 585SQ, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

**Edificio Residenziale in Vendita a Osimo - Grande Potenziale di Ristrutturazione! ** Scopri un'opportunità unica con questo intero fabbricato da ristrutturare, situato su una strada ad alto scorrimento, a pochi passi dal centro e dai supermercati. Con una superficie totale di circa 500 mq, l'edificio si sviluppa su due piani e offre un connubio perfetto tra spazi commerciali e residenziali. Al piano terra troverai: un negozio di due locali, un appartamento, un box e tre magazzini, mentre al primo piano è presente un appartamento con una grande terrazza. Limmobile è ottimo per imprese immobiliari/imprenditori, in quanto permette di poter realizzare appartamenti (da vendere o affittare), uffici, sede della propria società o attività di ristorazione. Il lotto di terreno di circa 1200 mq include un cortile e un'area edificabile adiacente, offrendo consistenti possibilità di ampliamento. Completamente libero da inquilini, questo immobile è pronto per la tua idea. La posizione strategica, a soli 6 km dalla stazione ferroviaria di Osimo e a 10 km dai caselli autostradali, rende questa proprietà ancora più interessante. Non perdere l'occasione di investire in un edificio con un potenziale illimitato, venduto direttamente senza commissioni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Certificazione energetica G 175Kwh/m2 anno Prezzo 185.000.

Polverigi

Lotto Edificabile con Esposizione a Sud a Polverigi - Ultima Opportunità di Espansione Residenziale Descrizione: Situato lungo Via Baiana, a soli circa un chilometro dal centro abitato di Polverigi, proponiamo l'ultima straordinaria opportunità di espansione residenziale in questa rinomata località. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Il lotto edificabile è parte di una più vasta area già edificata, godendo di una posizione strategica con la comodità di essere a breve distanza dal centro abitato. Esposizione a Sud: Con un'ottima esposizione a sud, il lotto offre il privilegio di godere di luce solare naturale durante gran parte della giornata, creando un ambiente luminoso e accogliente. Lottizzazione Convenzionata: Il lotto in questione è parte di una lottizzazione già convenzionata, garantendo che lo sviluppo rispetti gli standard urbanistici e architettonici previsti. Dimensioni e Volumetria: L'area del lotto è di mq. 1205, con una volumetria realizzabile di mc. 426. Questo consente una superficie lorda realizzabile, su un unico piano, di mq. 158, offrendo spazio sufficiente per progettare e costruire una residenza su misura. Tre motivi per considerare questo lotto edificabile: Ultima Opportunità: Essendo l'ultimo lotto edificabile disponibile in questa area di espansione residenziale, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca di costruire la propria casa su misura. Convenzione Urbanistica: La convenzione urbanistica già in atto garantisce la coerenza e la qualità dello sviluppo futuro, offrendo tranquillità e sicurezza agli acquirenti. Esposizione ideale: l'esposizione a sud non solo contribuisce a una migliore illuminazione naturale, ma offre anche l'opportunità di creare spazi esterni godibili durante le stagioni più miti. Per ulteriori dettagli o per pianificare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere per chi sogna di realizzare la propria abitazione in un contesto residenziale sereno a Polverigi.

VA 3 POLVERIGI Ottimo per Coppie, piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in una zona residenziale tranquilla, in un grazioso appartamento panoramico con spazio esterno. In una zona ben collegata, nella prima periferia del Comune di Polverigi, proponiamo in vendita un valido appartamento in ottimo stato di 89 mq, situato in una palazzina di recente costruzione. Composizione interna Limmobile si presenta in ottimo stato conservativo e si compone di: Ingresso accogliente che conduce alla zona giorno, Soggiorno luminoso con cucina a vista funzionale e ben organizzata, un comodo disimpegno conduce alla zona notte con due camere, una matrimoniale e l'altra di medie dimensioni, ideale come camera per ragazzi, Bagno finestrato completo di vasca. Un bel porticato che fa da "fiore all'occhiello" a un appartamento e rappresenta un elemento di grande valore aggiunto, come un'oasi privata ideale per vivere all'aperto Altra dotazione importante dell'appartamento, è un ampio sottotetto che offre un potenziale enorme per lo stivaggio, una risorsa preziosa per la casa Le rifiniture curate e in ottimo stato, conferiscono carattere allappartamento. Gli infissi doppio vetro con persiane di alluminio sono ben tenuti, e il portone blindato garantisce sicurezza e comfort. Spazi esterni Split aria condizionata Posto auto scoperto di proprietà nella corte condominiale recintata, comodo e facilmente accessibile. Condominio ordinato e ben abitato, con spese contenute. Ideale per giovani coppie Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci subito per organizzare una visita. INFO 335 5269693 Prezzo: 130.000 Superficie interna: 89 mq Terrazzo abitabile: 18 mq Ampio sottotetto Posto auto scoperto di proprietà

Rif.390SC A Jesi, in una delle zone più richieste e comode della città, a pochi passi dal centro storico, proponiamo un appartamento ampio e luminoso di 147 mq, situato al terzo piano di un condominio signorile con ascensore. Labitazione accogliente si apre su un grande salone, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile diventa il cuore della casa per pranzi e cene in famiglia. La zona notte comprende tre camere spaziose, perfette per garantire privacy e comfort a tutti, affiancate da doppi servizi e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, una cantina esclusiva di 8 mq al piano seminterrato, ideale per riporre tutto ciò che serve senza ingombrare gli ambienti principali. La posizione è un vero plus: vicina al centro, a scuole, negozi, servizi pubblici e aree verdi, permette di vivere Jesi con comodità, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Una casa perfetta per famiglie che cercano spazio, comfort e praticità nel cuore della città! Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 390 SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

RIF.FD034 Proponiamo in vendita ufficio di ampia metratura situato in via Achille Grandi, ad Ancona, in posizione strategica e ben collegata, a pochi passi dai principali servizi e dalle arterie di collegamento cittadine. Limmobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di 128 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, sedi operative o attività direzionali. La soluzione è composta da: Tre stanze operative di comode dimensioni Due bagni Spazi funzionali facilmente personalizzabili in base alle esigenze lavorative Completa la proprietà una soffitta, perfetta come archivio o spazio di deposito. Elemento di grande valore sono i due posti auto assegnati, che garantiscono comodità e praticità sia per titolari che per clienti. Zona strategica, facilmente raggiungibile, ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici e parcheggi. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo, funzionale e ben posizionato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. RIF.FD034