In splendida posizione; proponiamo villa singola ampiamente personalizzabile nella metratura e nelle finiture. mq150 con 30mq di garage e 400mq giardino. Consegna 18 mesi. Classe energetica A X info 3348071425 LAgenzia Immobiliare Casa Italia 101 di Giaccaglia Marco & c. Sas, è attiva dal 1999 nel mercato dellintermediazione immobiliare, con quattro punti di servizio direttamente gestiti, distribuiti nei comuni di Ancona, Osimo, Castelfidardo e Civitanova Marche, e si avvale di Funzionari operanti da svariati decenni nello specifico settore. Lestrema professionalità degli Agenti, unita alla serietà ed esperienza maturata, consente di trattare la compravendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti, ville, villette, rustici, commerciali, artigianali e industriali, uffici, con attenzione sempre rivolta anche alle nuove costruzioni realizzate da imprese tra le più qualificate. Le consulenze, le valutazioni immobiliari, le procure a vendere/comprare anche immobili assoggettati a procedure esecutive, le procedure di saldo e stralcio, lassistenza per la partecipazione alle aste immobiliari completano lampio raggio di operatività di questa Azienda il cui Amministratore ricopre anche il ruolo di Presidente Provinciale della Confedilizia. Acquistare o vendere, scegliendo lAgenzia Immobiliare Casa Italia 101, significa garantirsi lattenzione di un consulente dedicato, capace di comprendere al meglio la richiesta e trovare sul mercato la soluzione più adatta.

RIF 089PM Proponiamo in vendita locale commerciale locato in zona di alta visibilità su Via Martiri della Resistenza, una delle principali zone commerciali di Ancona. Limmobile è affittato a unazienda storicamente presente sul mercato, con canone annuo di 10.400. Prezzo richiesto: 67.000 rendimento lordo del 15,5%. Il locale dispone di vetrina fronte strada e ottima esposizione, in contesto ad alto traffico pedonale e veicolare. Antistante al locale è presente un posto auto riservato alluso dellimmobile che rappresenta un ulteriore vantaggio sia per la clientela sia per le attività di carico e scarico. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene a reddito, con inquilino affidabile e rendita immediata. Caratteristiche principali: Locale commerciale a reddito Canone annuo: 10.400 Rendimento lordo: 15,5% Inquilino solido e di lunga presenza sul mercato Vetrina fronte strada, posizione strategica APE G Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 089PM, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Nella zona industriale di Castelbellino, accanto all'uscita della superstrada vendiamo locale adibito a laboratorio (C3) di mq 245, sito al piano terra di un capannone. Internamente è composta da un locale ampio con uscita sulla corte condominiale, un altro locale adibito ai servizi e un locale deposito. Necessità di lavori di ristrutturazione nella zona dei servizi. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è Rif.037-16LE, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Appena fuori dal centro abitato di Monte Roberto, uno dei famosi Castelli di Jesi, dove la qualità della vita è tangibile ad ogni respiro, vendiamo questo rustico da ristrutturare, perfetto per costruire il rifugio dell'anima. Pur trovandosi a 4 passi dal paese, gode della tipica tranqillità dei Castelli Jesini e della campagna, con aria pulita, panorama che apre il cuore, e i servizi cittadini a non più di 10 minuti. Offre volumi abbondanti per famiglie numerose o per realizzare una struttura B&B, con possibilità di sfruttare la cubatura del magazzino adiacente per una depandance accessoria. Nell'ampia e panoramica corte sarà facile realizzare la vostra piscina a sfioro, con vista dominante sul Monte San Vicino e Cingoli. Una bellissima loggia lato sud potrà ospitare i vostri pranzi e cene all'aparto proteggendovi dal sole estivo.

Falconara Marittima

<p>Falconara Marittima Tabaccheria/Edicola con avviamento dimostrabile ed elevati incassi</p><p>Nel comune di Falconara, posizionata su strada di forte transito veicolare e pedonale, vendesi licenza di tabaccheria ed edicola con avviamento pluriennale.</p><p>L'attività è dotata di distributore automatico.</p><p>L'attività vanta un <strong>importante cassetto quotidiano documentabile</strong>, che garantisce una base economica solida sin dal primo giorno di subentro. La struttura si presta a diverse soluzioni di gestione: è attualmente perfetta per un nucleo familiare o una coppia , ma è tranquillamente sostenibile anche da un unico gestore.</p><p><strong>Perché sceglierla:</strong></p><p><strong>Rientro del capitale in circa 5 anni</strong> (un dato eccezionale per il settore).</p><p>Posizione commerciale strategica e visibilissima.</p><p>Forti potenzialità di incremento del fatturato non ancora sfruttate.</p><p>Si tratta di un'opportunità commerciale rara: per avviamento, posizione e prospettive future.</p><p>Maggiori dettagli e dati finanziari verranno forniti solo a referenziati previo appuntamento in agenzia.</p>

Falconara Marittima

<p><strong>Negozio di 30 mq in vendita a Falconara Marittima</strong><br>In Via Matteotti 29, proponiamo in vendita un negozio di 30 mq al piano terra, situato in una zona comoda e servita , a pochi passi dal centro<br>Il negozio è composto da un vano, un piccolo retro negozio e bagno, con spazi facilmente adattabili a diverse esigenze.<br> </p><p>Caratteristiche:<br>- 30 mq<br>- Piano terra<br>- Un vano<br>- Bagno<br>- Accesso comodo<br>- Categoria catastale C/1<br> </p><p> </p><p>La disposizione degli ambienti permette di valutare diverse destinazioni d'uso: attività commerciale, attività di servizi, studio professionale, ufficio, magazzino.</p><p><br><br>La proprietà è attualmente locata , quindi è anche un'opportunità per chi cerca un immobile da investimento, </p>

Scopri questo splendido attico situato ad Ancona, un vero gioiello immobiliare che offre una combinazione perfetta di comfort e stile. Con i suoi 65 mq ben distribuiti, questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio luminoso e accogliente. L'attico è in una palazzina dotata di ascensore e si trova all'ultimo piano, garantendo privacy e tranquillità. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per ospitare amici o semplicemente godere della bellezza del panorama circostante. Le due camere da letto sono spaziose. Il bagno finestrato aggiunge ulteriore valore alla proprietà, mentre il terrazzo privato rappresenta la ciliegina sulla torta: qui potrai trascorrere indimenticabili momenti all'aperto godendoti la vista mozzafiato sul paesaggio marchigiano. Le spese condominiali contenute (solo 70 euro al mese) rendono questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più affascinanti della città! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Alcune immagini mostrano possibili soluzioni di personalizzazione degli ambienti.

RIF. AVC_062 CASA DINA A SENIGALLIA Casa singola, corte privata, annessi e terreno agricolo. Una casa indipendente da reinventare, con spazio intorno e tutto il potenziale per costruire il tuo progetto. A Senigallia proponiamo Casa Dina, una soluzione indipendente che offre una combinazione sempre più difficile da trovare: casa singola, corte esclusiva, annessi e terreno agricolo. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, una caratteristica che la rende particolarmente interessante per chi cerca comodità e indipendenza. GLI SPAZI La casa è composta da: - cucina e soggiorno in un unico ambiente - due camere matrimoniali - un bagno con vasca All'esterno, la proprietà è circondata da una corte esclusiva recintata sui quattro lati, uno spazio privato da vivere, organizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze. E POI CI SONO GLI ANNESSI Staccati dall'abitazione troviamo diversi magazzini, ideali per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per deposito, attrezzature, hobby o attività legate alla gestione della proprietà. Completa la proprietà il terreno agricolo, un elemento che aggiunge ulteriore valore e apre a diverse possibilità di utilizzo. UNA CASA DA RISTRUTTURARE. UN PROGETTO DA IMMAGINARE. Casa Dina necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questo rappresenta il suo punto di forza: puoi ripensarla secondo il tuo modo di abitare, valorizzando gli spazi esistenti e creando una casa davvero personale. PERCHÉ SCEGLIERE CASA DINA? ✓ Casa singola e completamente indipendente ✓ Tutto su un unico livello ✓ Due camere matrimoniali ✓ Corte esclusiva recintata sui quattro lati ✓ Diversi annessi/magazzini separati dall'abitazione ✓ Terreno agricolo ✓ Soluzione da ristrutturare e personalizzare ✓ Ideale per chi cerca casa, spazio e indipendenza Casa Dina non è una casa già pronta. È una casa che aspetta di diventare quella che hai sempre immaginato.

Poggio San Marcello

In alta collina con una stupenda vista dal parco "Gola della Rossa - Frasassi" al mare Adriatico che si puo' raggiungere in circa 30 minuti di auto, antica casa in pietra su due livelli con superficie catastale di complessivi 157 mq, annesso garage di 25 mq e terreno agricolo di 5000 mq . L' edificio e' per un breve tratto abbinato ad altra costruzione ma la strada di accesso e' privata e , per la conformazione degli edifici, la privacy e' molto buona. Il terreno, dello stesso proprietario, puo' essere ampliato fino a 7,5 ha attigui alla casa<br>La casa si raggiunge con strada asfaltata e breve tratto di strada bianca privata .<br>La struttura in pietra e' in discrete condizioni tuttavia occorre rifare i solai su una parte della casa, la piu' antica, ora con travi di legno, filetti e pianelle, tipici delle antiche case rurali marchigiane . La restante parte della casa ha tetto e solai in latero cemento ed e' in ottime condizioni strutturali , da ristrutturare solo internamente .<br>Sono applicabili gli incentivi fiscali della ristrutturazione edilizia e della coibentazione oltre che quelli relativi al sisma bonus . Ci sono allacci luce e acquedotto .<br>Un posto veramente meraviglioso per godere di una vista straordinaria, terreno semi pianeggiante.

Sei una persona umile che ha fatto molti sacrifici nella vita? Ho l’immobile giusto per te, dove ti potrai godere con la tua famiglia i piaceri e le gioie della vita. La casa che ti propongo è da ristrutturare, è come una tela bianca dove ti potrai sbizzarrire a realizzare il tuo sogno con la tua famiglia. L’abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra c’è un ingresso indipendente per accedere ad un laboratorio con bagno e comunicazione con il garage. Dall’ingresso principale si entra nel soggiorno e nella cucina abitabile con affaccio sulla veranda, salendo le scale ci sono altre quattro stanze di grandi dimensioni, un corridoio, uno studio, un bagno e un balcone. Al secondo piano la soffitta abitabile. Se lo spazio non ti sembra sufficiente….sorpresa!!! Il terreno ha una parte edificabile. “Ciliegina sulla torta” di questa proprietà è lo spazio esterno......prova ad immaginarti nelle serate estive, sotto il pergolato o gazebo, a gustare delle deliziose cenette e magari con prodotti coltivati direttamente dal tuo orto, il tutto deliziosamente accompagnato da una bella bottiglia di vino …In compagnia dei tuoi cari e/o dei tuoi amici. Che cosa aspetti, chiama subito ESCLUSIVA IMMOBILIARE, chiama ora lo 071 7822991 per avere maggiori informazioni e per visionare l’immobile.

RIF. AVC461 Ostra, zona periferica a circa 1,5 km dal centro cittadino, soluzione trifamiliare fine anni '70, grande appartamento di 150 mq al primo piano con ingresso indipendente, composto da ingresso, cucina con cucinotto, sala da pranzo-soggiorno, 4 camere (di cui 2 matrimoniali), 1 bagno con vasca e 1 bagno di servizio e due balconi sulla zona giorno. Non c'è garage. All'esterno piccolo giardino esclusivo e posto auto. Acquistare casa …è uno stress? Mettiti comodo, cerchiamo noi la casa dove amerai vivere! Qualunque sia la tua idea di casa, vieni a raccontarcela, noi di Amo dove Vivo la cerchiamo per te, così risparmi tempo che potrai dedicare alle tue passioni. Trovare casa con noi di amo dove vivo sarà veloce, facile e rilassante!

Piandelmedico

Appartamento, garage esclusivo e cantina di proprietà. Internamente abitabile. Distribuzione interna: ingresso, soggiorno, tinello, cucinino, camera singola, 2 camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e finestra e 3 balconi a livello con l'appartamento. Contesto: Posto in zona con ampia disponibilità di parcheggio, in palazzina di 8 unità abitative.

Marcelli

In vendita a Numana, nella rinomata località di Marcelli, proponiamo appartamento di circa 60 mq situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina con ingresso condominiale. L’abitazione, in condizioni abitabili e venduta arredata, si compone di soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e tre balconi. Gli ambienti risultano funzionali e luminosi, con la piacevole presenza della vista mare, ideale per vivere ogni giorno l’atmosfera della Riviera del Conero. L’immobile è dotato di condizionatore e non dispone di impianto di riscaldamento. Completa la proprietà un grazioso giardino al piano inferiore di circa 100 mq, uno spazio esterno prezioso da utilizzare per momenti di relax, pranzi all’aperto o come area di appoggio al mare. La spiaggia di Marcelli dista appena 500 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi. La zona è tranquilla ma ben servita, con supermercati, bar, ristoranti, negozi, farmacia e servizi principali nelle vicinanze. Una soluzione ideale come casa per le vacanze, investimento per locazioni turistiche o abitazione al mare in una delle località più apprezzate della costa marchigiana. Classe energetica D.

JEAB22 In posizone panoramica idilliaca e di nuova costruzione, vendiamo 6 appartamenti di ottime rifiniture e qualita'. Si puo' scegliere tra 3 cielo terra un attico e due duplex Ampi giardini esclusivi per godersi momenti di relax.

Proponiamo in vendita un magnifico attico situato nel cuore della rinomata zona Adriatico ad Ancona, una delle aree residenziali più eleganti e ricercate della città. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina signorile composta da soli quattro appartamenti, garantendo così privacy e tranquillità assolute. L'attico vanta ampi spazi interni: tre camere da letto luminose, doppi servizi – uno dei quali en suite nella camera matrimoniale –, ripostiglio funzionale e una cucina abitabile moderna dotata di arredi su misura e affaccio diretto sul balcone. Il parquet iroko pregiato dona calore agli ambienti mentre gli infissi in legno con doppi vetri assicurano comfort termico tutto l’anno. Il vero gioiello dell’immobile è il suo straordinario terrazzo panoramico di circa 150 mq che offre viste mozzafiato sul mare dall’alba al tramonto. Lo spazio esterno è arredato con zone pranzo all’aperto perfette per cene conviviali o momenti rilassanti circondati dal verde curatissimo; la veranda coperta dispone anche di forno a legna ideale per cucinare pizze o pane in compagnia degli amici. Completano la proprietà un garage doppio privato – soluzione rara nella zona – oltre alla possibilità di vivere immersi nel verde pur restando vicini ai principali servizi cittadini: scuole prestigiose, negozi esclusivi, fermate autobus ed il centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi. Se desidera vivere ogni giorno tra eleganza, riservatezza e scenari marittimi impareggiabili contatti subito la nostra agenzia per fissare una visita! Questa casa unica aspetta solo voi.