All'interno del parco del Conero, zona Varano, a 3 chilometri dalle spiagge di Portonovo, proponiamo questa possente dimora circondata da 16 ettari di terreno (volendo acquistabili). La parte più antica risale alla fine del '500 successivamente ampliata alla fine del XVIII° secolo. Il complesso immobiliare originariamente costituito dal palazzo nobiliare, di circa 1400 mq, e da due case coloniche per ulteriori 660 mq, risulta oggi già frazionato in 17 unità immobiliari come legittimato da parere favorevole della Soprintendenza della Regione Marche e da successiva SCIA del Comune di Ancona. Richiesta euro 1.500.000,00

Rif. 089LD In zona Candia, una delle aree più ricercate di Ancona, proponiamo in vendita una villetta abbinata immersa nel verde, ma in posizione comoda e ben collegata. La zona commerciale della Baraccola e tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto. La casa, edificata nel 1980, è stata completamente ristrutturata nel 2012, con interventi che hanno interessato impianti, infissi, rivestimenti, pavimentazioni esterne e balconi. Negli ultimi anni sono stati eseguiti ulteriori lavori, tra cui il rifacimento del bagno principale, la tinteggiatura esterna e l'installazione dell'aria condizionata. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno di circa 55 mq, composta da salone con camino, cucina a vista e bagno finestrato. Dal salone si accede direttamente al giardino privato di circa 140 mq. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un'ampia camera singola, oltre a due bagni. La camera matrimoniale principale gode di un grande finestrone con una bella vista aperta sulla campagna. Il piano è completato da due balconi, di cui uno particolarmente ampio. La proprietà dispone inoltre di una terrazza solarium di circa 60 mq, un ulteriore spazio esterno ideale per vivere la casa durante la bella stagione. Possibilità di acquistare la villetta completa di cucina di pregio appena installata, camera matrimoniale e armadiature. Una casa con ambienti ampi, spazi esterni importanti e una posizione che permette di vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 089LD, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Marcelli

In vendita a Numana, nella tranquilla zona di Marcelli, proponiamo un accogliente appartamento di 45 mq situato al primo piano, libero su 3 lati e molto luminoso. Questa soluzione immobiliare è composta da tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno e un funzionale cucinotto. L'immobile si presenta in buone condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanze. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, l'appartamento è dotato di un condizionatore, ideale per affrontare le calde giornate estive e di infissi con doppio vetro termico e anta a ribalta. Gli spazi esterni sono valorizzati da un ampio balcone nella zona giorno, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta ed un secondo nella camera matrimoniale. L'ingresso è condominiale, offrendo un ambiente riservato e sicuro. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge della zona, oltre a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento ideale per famiglie o come investimento per affitti estivi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Lucia 3485502184

Candia

<p>Ubicato nel centro storico della frazione di Candia, a soli 3 minuti dalla zona Baraccola, 5 minuti dal Pinocchio e dai principali snodi per raggiungere il centro città o Torrette, proponiamo grazioso bilocale posto in una palazzina di soli 3 appartamenti, senza nessuna spesa di condominio. Zona molto tranquilla e discretamente servita, ideale per chi vuole vivere fuori dal caos cittadino ma non vuole star lontano da ogni tipo di servizio. A due passi potrai goderti la serenità della campagna oppure raggiungere la zona commerciale di Ancona sud, volendo, anche a piedi.<br><br>Appartamento posto al 1° piano (intermedio e senza ascensore), composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale dotata di balcone, un bagno e ripostiglio/lavanderia (nel balcone coperto da tettoia).<br><br>Non è dotato di posto auto ma è vicinissimo ad un ampio parcheggio pubblico.<br><br>Appartamento ristrutturato nel 2005, si presenta in buone condizioni e verrà ceduto completo di arredo (incluso nel prezzo).<br><br>Riscaldamento autonomo a metano. Bassissimi costi di gestione. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. <br><br>Soluzione ideale per chi vuole investire i propri risparmi (affittabile a 400/450 Euro almeno) o per chi vuole una soluzione piccolina e pronta all'uso.<br><br>DISPONIBILE SUBITO<br><br>Classe energetica G</p>

VA 1 OSIMO CENTRO In zona pianeggiante, ampio ed elegante appartamento ristrutturato in palazzo d'epoca. Con 8 vani ed una superficie di 180 mq., rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani, servito da ascensore. La posizione centrale rende l'appartamento comodo per raggiungere servizi e negozi. L'immobile è provvisto di una lavanderia ed una cantina. E' un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfort. Prenota una visita per ammirare questo splendido appartamento. INFO 335 5269693

Il Country House che proponiamo in vendita si trova nella splendida campagna della valle del fiume Misa, completo di tutta la sua dotazione di impianti e accessori in perfetto ordine e stato di manutenzione. Si tratta di una fiorente attività svolta in immobili di eccellente fattura, composti da un corpo principale, il vecchio casale ricostruito a nuovo, e di ampi e confortevoli sale adibite a ristorazione per banchetti o eventi aziendali e privati, fino a 400 ospiti serviti in contemporanea. E' dotato di due efficientissime cucine che possono operare autonomamente a servizio delle 2 sale banchetti. La struttura offre 10 camere e 2 suites per accogliere gli ospiti, con la possibilità di ampliamento per ulteriori 16 camere e 2 suites. Il lotto su cui sorge il Country House è di circa 11.000 mq distribuiti in 1000 mq circa a parcheggio, 2500 mq circa occupati dai fabbricati e dalla piscina e per circa 7500 mq a parco con ampi spazi a verde e bosco di Gelsi. La proprietà include inoltre circa 2 Ha di terreno agricolo sulla quale poter sviluppare ulteriori attività di Plein Air e Glamping o circuiti di cross country ed equitazione. I clienti ne apprezzano l'ottima cucina realizzata con ingredienti sempre freschi e locali, l'accoglienza degli interni e del parco in cui godere di momenti di relax accompagnati da un tuffo rigenerante nella splendida piscina riservata agli ospiti. Si valutano proposte per la cessione immediata della maggioranza delle quote societarie, con possibilità di dilazione per le restanti quote (3–4 anni) o pagamenti rateizzati assistiti da garanzia. Si offre periodo di affiancamento in caso di necessità. La distanza da Senigallia e dalla A14 è di circa 27 Km, aeroporto di Ancona - Falconara a 42 km., Bologna 200 km, Roma 260 km

Ancona

ANCONA | VIA MONINA Posizionato strategicamente in una tranquilla traversa della Via Oberdan, in Via Monina, proponiamo un versatile locale al piano terra con un elevato potenziale. L'immobile vanta una superficie commerciale di 50 mq ed è caratterizzato da una ampia vetrina fronte strada, garantendo massima visibilità sul passaggio pedonale. Caratteristiche Principali: Posizione: Piano terra, traversa di Via Oberdan. Spazio: 50 mq commerciali. Visibilità: Vetrina fronte via di passaggio. Servizi: Dotato di bagno. Grazie alla sua configurazione e alla posizione, rappresenta una soluzione ideale per diversi scopi: Studio Professionale: Perfetto per attività che necessitano di un accesso indipendente e visibilità (es. studio medico, ufficio di consulenza). Locale Magazzino/Deposito: Ottimo spazio per lo stoccaggio merci o come laboratorio. Box Auto: Un'alternativa ineguagliabile per chi cerca un ampio box auto o deposito sicuro nella zona. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio funzionale e ben posizionato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif.417SQ Proponiamo in vendita ad Ancona, zona centrale della Baraccola, un immobile con destinazione d'uso commerciale di ampia metratura, in zona servita e fronte strada. L'immobile è posto al piano terra è di ca 290 mq composta da un ampio locale sala ristorante e zona bar, locale cucina, deposito-dispensa, e servizi. Ideale per un attività di ristorazione. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 417SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Tabano

In vendita a Jesi, in zona Tabano e precisamente in Via Agraria, proponiamo colonica indipendente di circa 280 mq, disposta su due livelli e circondata da una corte privata di circa 1.000 mq. L’immobile, da ristrutturare, conserva il fascino autentico delle case coloniche marchigiane e offre ampi spazi da personalizzare: al piano terra si trovano locali versatili, ideali per realizzare una grande zona giorno con cucina abitabile, salone con camino e ambienti di servizio. Complessivamente la proprietà dispone di 14 vani, 4 camere e 2 bagni, con possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità, la privacy e l’ampia vista panoramica aperta sulla campagna circostante, con scorci che nelle giornate più limpide arrivano fino al mare. La corte esterna rappresenta uno spazio ideale per giardino, area relax, piscina o per vivere piacevoli momenti all’aperto. Pur trovandosi in un contesto riservato e immerso nel verde, la colonica dista solo circa 1 km dal centro di Jesi e dai principali servizi: scuole, supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva o un progetto immobiliare in una delle zone più suggestive delle Marche.

Piano San Lazzaro

<p>SE SOGNI DA TEMPO DI APRIRE UN'ATTIVITA', NON VUOI SPENDERE UNA FORTUNA E NEANCHE VUOI RISCHIARE DI SVOLGERLA IN UNA ZONA CON SCARSO MOVIMENTO, QUESTA E' L'ATTIVITA' PERFETTA PER TE.</p><p>OCCASIONE IRRIPETIBILE VISTA L'AVVENUTA ASSEGNAZIONE DI UN NUOVO BOX ALL'INTERNO DEL NUOVO MERCATO IN COSTRUZIONE.<br><br>Ad Ancona, all'interno del Mercato coperto del Piano (Piazza d'Armi), si cede attività di vendita alimentari in genere. Locale utilizzabile anche per ogni genere alimentare tra cui macelleria, salumi & formaggi, pasta fresca, frutta e verdura, pescheria, rosticceria, panetteria o altro.<br><br>Locale di 14 mq, in affitto a soli 280 Euro circa mensili IVA inclusa, in ottime condizioni e perfettamente attrezzato, pronto all'uso, tutto funzionante e ben mantenuto. Ottimo in tutto.<br>Attrezzatura completa: cella frigorifera, bancone refrigerato, aria condizionata e tutto l'occorrente per l'attività (esclusa bilancia).<br><br>PER MOTIVI DI PRIVACY, NON VENGONO IN ALCUN MODO FORNITE INFORMAZIONI VIA MAIL O TELEFONO - TUTTE LE INFO DEL CASO VERRANNO DATE IN AGENZIA PREVIO APPUNTAMENTO</p>

Ancona

<p>ANCONA ZONA PALOMBARE - validissimo locale commerciale uso negozio al piano terra con 3 vetrine fronte strada, per una superficie catastale di 210 mq circa. Buone condizioni generali. Euro 132.000,00</p>

86837

Rif.268MP Siamo lieti di proporre in vendita un locale commerciale ad uso negozio, inserito nella suggestiva cornice di Piazza San Francesco, nel cuore del centro storico di Ancona. ABBIAMO IN VENDITA ANCHE IL CIVICO 42 E CIVICO 44 Una posizione di grande fascino, perfetta per chi desidera dare visibilità alla propria attività in un contesto centrale e ricco di storia. Il locale, di 67 mq catastali, si trova al piano terra di un palazzo depoca e dispone di ingresso indipendente fronte strada, elemento che lo rende pratico e ben visibile. Attualmente si presenta da ristrutturare, offrendo così lopportunità di progettare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente da modellare e trasformare in unattività unica, in una delle zone più caratteristiche della città. Le immagini degli interni sono state modificate digitalmente per mostrare il potenziale dell'immobile. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è RIF 268MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif.261MP Proponiamo in vendita un fabbricato classificato catastalmente come D/7, costruito o adatto per rispondere a specifiche esigenze di attività industriali e ubicato in zona Baraccola, cuore produttivo della città. Ledificio si sviluppa su tre lati scoperti, con ingresso pedonale sul fronte principale e ingresso carrabile sul retro. Il piazzale di pertinenza circonda limmobile sui tre lati, non risultando però adatto allaccesso di mezzi pesanti con rimorchio o bilici. La superficie interna è così suddivisa: -Piano Terra: zona uffici di circa 210 mq e locale produttivo di circa 250 mq a doppia altezza (7 ml) -Piano Primo: ulteriori uffici per circa 110 mq Limmobile si presenta in condizioni generali buone, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è RIF 261MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Morro D'alba

<p>Ex casa colonica in ristrutturazione con 3.000 m² di giardino a Morro d’Alba</p><p>A pochi chilometri dal centro di *Morro d’Alba, in posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna marchigiana, proponiamo in vendita un’ex casa colonica di circa 250 m², disposta su due livelli e circondata da un ampio terreno di proprietà di circa 3.000 m².</p><p>La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera acquistare una casa indipendente dalle generose dimensioni, con ampi spazi interni ed esterni, e completare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze.</p><p> </p><p>Composizione interna</p><p> </p><p>Al piano terra troviamo una zona giorno spaziosa e funzionale, composta da:</p><p>- ampio soggiorno con cucina a vista;<br>- salone doppio con camino;<br>- primo bagno;<br>- garage doppio;<br>- bagno di servizio all’interno del garage;<br>- collegamento diretto tra il garage e l’abitazione.</p><p> </p><p>Il primo piano è destinato alla zona notte e comprende:</p><p>- quattro camere da letto;<br>- secondo bagno;<br>- ambienti ampi, adatti a ospitare una famiglia numerosa o a essere organizzati anche come studio, stanza per gli ospiti o spazio hobby.</p><p> </p><p>Interventi di ristrutturazione già realizzati</p><p> </p><p>La proprietà è attualmente interessata da lavori di ristrutturazione. Tra le opere già eseguite figurano:</p><p>- realizzazione delle fondazioni;<br>- realizzazione del vespaio aerato, progettato per proteggere l’edificio dall’umidità di risalita proveniente dal terreno;<br>- predisposizione dell’impianto a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento;<br>- installazione dell’impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica;<br>- sistema di accumulo dell’energia prodotta mediante batterie.</p><p>Gli interventi già realizzati costituiscono un importante valore aggiunto e consentono di proseguire il progetto di riqualificazione con soluzioni orientate all’efficienza energetica e al contenimento dei consumi.</p><p> </p><p>Spazi esterni</p><p> </p><p>La casa è circondata da un giardino di circa 3.000 m², caratterizzato dalla presenza di piante ad alto fusto che offrono ombra e frescura durante i mesi estivi.</p><p> </p><p>L’ampia area esterna può essere utilizzata per creare:</p><p>- zone relax e spazi conviviali;<br>- un’area giochi per bambini;<br>- un orto o un frutteto;<br>- una piscina privata;<br>- parcheggi e spazi di servizio.</p><p> </p><p>La posizione riservata, il contesto naturale e la vicinanza al centro di Morro d’Alba rendono questa proprietà particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come casa di campagna o investimento per attività ricettiva.</p><p> </p><p>Attualmente l’edificio è circondato dalle impalcature necessarie per l’esecuzione dei lavori. Alcune fotografie sono state scattate prima dell’inizio degli interventi, mentre altre documentano lo stato attuale dell’immobile e l’avanzamento della ristrutturazione.</p><p> </p><p>Una soluzione indipendente, spaziosa e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e la possibilità di personalizzare il completamento della propria casa.</p>

Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di privacy e tranquillità, non rinunciando alla vicinanza di pochi km dalla città e da tutti i servizi.....e per chi ama la possibilità di personalizzare a proprio piacimento la ristrutturazione sfruttando gli attuali bonus fiscali ancora in vigore. Proponiamo in vendita un rustico/casale indipendente singolo da ristrutturare nel comune di Ancona in zona frazione Montesicuro, situato in una posizione immersa nel verde e caratterizzata da una tranquillità unica. L'immobile è facilmente accessibile da una strada asfaltata. Ha una superficie di circa 230 mq così distribuiti: - piano primo abitazione di 70 mq circa con soggiorno, cucinino, 3 camere e bagno; - piano terra (160 mq circa) composto da 4 vani ad uso stalla/deposito/cantina + porcilaia. Completa la proprietà la corte esclusiva/giardino circostante di circa 2500 mq. La proprietà offre la possibilità di personalizzazione sfruttando gli attuali bonus fiscali ancora in vigore. Contattaci per una visita.