In esclusiva con Elite Immobiliare, proponiamo una splendida soluzione al piano terra situata in posizione privilegiata, a soli 150 metri dalla spiaggia e dal centro di Marcelli di Numana. L'immobile è stato recentemente e completamente ristrutturato con ottime finiture, presentandosi oggi in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato senza alcun intervento. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampio cortile pavimentato di circa 90 mq, uno spazio riservato e perfettamente vivibile, ideale per mangiare all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive in compagnia e la possibilità di parcheggiare l'auto. Dall'ingresso rialzato, si accede ad un luminoso soggiorno caratterizzato da ambienti moderni e accoglienti, affiancato da un pratico cucinotto finestrato, funzionale e ben organizzato. La zona notte ospita una comoda camera matrimoniale, mentre il bagno, anch'esso finestrato, è dotato di doccia e rifiniture curate. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo con caldaia, aria condizionata e infissi di nuova generazione con doppio vetro, elementi che garantiscono comfort acustico e termico. Una soluzione ideale sia come residenza per le vacanze che come investimento di qualità in una delle località più richieste della Riviera del Conero, dove mare, servizi e tranquillità si raggiungono comodamente a piedi.

Rif. 593SQ Nel cuore della suggestiva e silenziosa località La Montanina, nel Comune di Camerata Picena, sorge questa esclusiva villa indipendente, una soluzione ideale per chi cerca la massima privacy senza rinunciare alla comodità. La proprietà, circondata da un'ampia e godibile corte esterna che abbraccia l'intera struttura, è composta da due appartamenti catastalmente indipendenti e include un comodo garage privato situato al piano terra. La posizione strategica permette di vivere immersi nella pace della campagna marchigiana, pur rimanendo a pochissimi chilometri da tutti i principali servizi urbani e dai collegamenti stradali. Un accogliente portico esclusivo, ideale per il relax all'aperto, conduce direttamente all'interno della prima unità abitativa. Varcata la soglia, un comodo ingresso introduce a un luminoso soggiorno-pranzo, adiacente a un cucinotto separato e funzionale. La zona giorno dialoga perfettamente con un pratico studio, posizionato vicino al vano scala. Un disimpegno centrale organizza la zona notte, composta da due ampie camere da letto e da un bagno padronale ben posizionato. Sullo stesso livello, a servizio della villa, si trova inoltre un capiente locale ad uso garage dotato di una generosa altezza interna, accessibile dall'area esterna, che offre un eccellente spazio di manovra e di stoccaggio. Salendo al primo piano, si sviluppa il secondo appartamento della villa, caratterizzato da una distribuzione degli spazi interni generosa e perfettamente razionalizzata. La zona giorno si apre su una cucina abitabile e su un luminoso soggiorno, entrambi serviti da balconi privati che regalano un piacevole affaccio sull'area verde circostante. Un pratico locale lavanderia e una capiente dispensa completano quest'area, garantendo la massima funzionalità nella gestione della casa. Un secondo disimpegno conduce alla relativa zona notte, un ambiente riservato dove trovano spazio uno studio, perfetto per lo smart working, e tre camere da letto, una delle quali arricchita da una comoda cabina armadio e da un bagno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per genitori e figli che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza, o per chi cerca una dimora prestigiosa con ampi spazi da personalizzare. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 593SQ, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Camerata Picena

RIF. SS112 Via dalla città, via dallo smog e lontano dai rumori! Avere spazio verde intorno dove far giocare i figli e magari produrre il tuo vino! Se desideri questo per te e la tua famiglia, la "casa del gelso" a Camerata Picena ti permetterà di realizzare il tuo sogno. A circa 1500 metri dal centro storico, quindi in campagna ma non isolato, si trova questa solida abitazione terminata nel 1968 e poi ristrutturata nel 2000, compresa la sostituzione del tetto e il rifacimento dei solai in ferro e cemento. L'accesso alla proprietà è davvero agevole, in quanto è proprio adiacente alla strada asfaltata. L'abitazione ha una superficie catastale di 162 mq, suddivisa su due livelli. L'edificio ha il classico aspetto della tipica casa marchigiana, con la scala esterna e il ballatoio che permette di entrare nell'appartamento al primo piano, mentre al piano terra di sono vari locali adibiti a cantine e ripostigli, addirittura 4, tutti in eccellenti condizioni. La casa è libera su 3 lati, mentre sull'ultimo è affiancata ad altra abitazione, da cui è strutturalmente separata. Per l'appartamento al primo piano si entra dal balconcino e ci si trova nel soggiorno con cucina a vista e col preziosissimo camino che in posizione centrale riscalda anche le due camere da letto adiacenti. Procedendo invece sul lato opposto si trovano il bagno con vasca e la camera più grande, più uno studio finestrato che potrebbe persino diventare una cabina armadio. In totale quindi ci sono tre camere da letto, fondamentalmente tutte doppie. Al piano terra, oltre ai 4 diversi ripostigli/cantine o deposito attrezzi, si trova ancora il classico forno a legna dove si cucinava per tutti il pane oppure la carne. La corte privata di oltre 2600 metri quadri, in parte adibita a giardino, in parte a orto, presenta anche una decina di filari di vigna con i quali l'attuale proprietario produce un ottimo vino da condividere con amici e parenti. Attualmente non è recintata. Il terreno è quasi tutto pianeggiante. Infine nella corte si trova anche un box tipo garage e deposito attrezzi di ulteriori 29 mq, con all'interno un trattore in discrete condizioni, che insieme agli altri attrezzi agricoli verrà donato in regalo a chi acquista la casa! L'abitazione è allacciata ai principali servizi come acqua potabile ed energia elettrica, con impianti revisionati pochi anni fa. Tuttavia non è allacciata al gas metano (che passa vicino lungo la strada), dato che finora per il riscaldamento si sfruttava il camino oppure una stufetta mobile a gas. Le finestre sono di recente installazione con vetro termico e senza oscuranti. In realtà l'abitazione si presta facilmente ad installare un impianto fotovoltaico di elevata potenza, potendo usare tutto il tetto, che con le batterie permetterebbe di alimentare un sistema di climatizzazione a pompa di calore per caldo e freddo - impianto per la cui realizzazione sono ancora previste notevoli agevolazioni fiscali. In pochi minuti di auto si raggiunge l'autostrada A14, l'aeroporto di Ancona-Falconara, il mare della Riviera del Conero, e in ogni caso i numerosi servizi e negozi di Chiaravalle o Castelferretti, oltre alla stazione ferroviaria. Se anche tu fischietti la canzone "voglio andare a vivere in campagna", chiama subito l'agenzia col riferimento SS112. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Villaggio Taunus

In vendita a Numana, nella tranquilla e rinomata zona del Villaggio Taunus, proponiamo un accogliente appartamento di 67 mq situato al primo piano. Questo immobile, di classe energetica F, è composto da 4,5 vani, con 2 camere da letto (di cui una soppalcata con vista mare), un bagno e una cucina separata. La disposizione su due livelli offre una sensazione di spazio e comfort, rendendo questo appartamento ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda per le proprie vacanze. L'ampio soggiorno permette di realizzare addirittura una terza camera da letto grazie alla presenza di una pratica parete scorrevole. L'appartamento è in buone condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. È dotato di un ingresso indipendente e di un condizionatore per garantire un ambiente fresco durante i mesi estivi. Al piano terra, si trova una corte/cortile di 100 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, e al primo piano una terrazza di 25 mq, ideale per godere di splendidi tramonti. Inoltre, è disponibile un posto auto di 20 mq al piano terra, un vantaggio non da poco in una località turistica come Numana. Sebbene non sia presente il riscaldamento, la posizione e la disposizione degli spazi rendono questo appartamento una scelta interessante per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze nella suggestiva Riviera del Conero. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile!

86837

VAN0-1503 A DUE PASSI DA P.ZZA CAVOUR, CON BALCONI CHE AFFACCIANO SULLA STESSA, PROPONIAMO ELEGANTE UFFICIO, IN PALAZZO STORICO META' '800, DI 350 MQ CON ASCENSORE E OTTIME CONDIZIONI INTERNE. AMPIA CANTINA/ARCHIVIO STANTE LA DISLOCAZIONE DEI BAGNI SI PRESTA OTTIMAMENTE ANCHE PER UN USO UFFICIO/ABITAZIONE. RICHIESTA 445.000 EURO, DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Morro D'alba

Rif. SF057<br> <br> A circa 15 minuti da Senigallia e dal mare, nel cuore del borgo di Morro d'Alba, in Via Roma, proponiamo una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi importanti, privacy e una soluzione versatile da vivere e valorizzare nel tempo.<br> <br> La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 415 mq complessivi ed è circondata da una corte esclusiva di circa 450 mq, in parte piastrellata, perfetta da vivere durante la bella stagione.<br> <br> Uno dei plus della casa è la terrazza panoramica di circa 51 mq, ideale per creare una vera zona outdoor da condividere con famiglia e amici.<br> <br> **L'abitazione principale si trova al piano rialzato ed è composta da:<br> -Soggiorno con camino<br> -Sala da pranzo<br> -Cucinotto<br> -5 camere da letto<br> -2 bagni<br> -2 balconi<br> <br> Al piano superiore troviamo ulteriori ambienti versatili, ideali come camere aggiuntive, studio, zona hobby o spazi dedicati allo smart working, con accesso diretto alla terrazza panoramica.<br> <br> Il piano sottostrada dispone invece di più locali accessori e di un ampio garage di circa 70 mq.<br> <br> Grazie alla distribuzione interna e ai doppi ingressi, la proprietà si presta anche per realizzare più unità abitative, per genitori e figli oppure per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o un'attività di affitto camere, sfruttando la vicinanza a Senigallia e alle località turistiche della costa.<br> <br> Costruita nel 1986, la casa è abitabile da subito e presenta finiture signorili dell'epoca ben conservate. Esternamente è già stata oggetto di riqualificazione tramite cappotto termico ed è presente l'impianto di aria condizionata.<br> <br> Gli ambienti interni offrono inoltre la possibilità di essere personalizzati e valorizzati secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino degli spazi originari.<br> <br> Con il supporto di un tecnico è possibile valutare anche il cambio di destinazione d'uso di alcuni ambienti, aumentando ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà.<br> <br> **Una soluzione interessante per:<br> -Famiglie numerose<br> -Più nuclei familiari<br> -Chi cerca una casa indipendente con ampi spazi<br> -Attività di affitto camere<br> -Investimento turistico vicino Senigallia<br> <br> Per informazioni e priorità nelle visite:<br> Rif. SF057<br> Silvia Forte<br> ????????? ? ?????????????? ???????????<br> in Provincia di Ancona e Pesaro<br> <br> Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Il golfo di Ancona in casa acquistando una villa singola, ristrutturata da pochissimi anni, con meraviglioso affaccio mare e città. L'unità immobiliare principale è composta da un ingresso su un ampio salone con termocamino ed affaccio su un terrazzo strapanoramico, da una grande cucina con uscita su spazi esterni, tre camere ed un ampio bagno; al piano superiore, mansardato, ma perfettamente abitabile, ulteriori tre ampi vani/camere-studi, un'ampia cabina armadi ed un bagno; ampi ripostigli/sottotetti completano la vivibiltà di questo livello. Ulteriore "chicca" il piano terra che, pur collegato da scala interna, fruisce di un ingresso indipendente, e si sviluppa in un salone con ulteriore camino, una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno ed un locale tecnico. Un grande spazio garage e cantina completa la proprietà coperta. E che dire degli esterni con giardino, area frutteto, terrazzi con barbecue. Pannelli fotovoltaici per 6 Kw, Classe energetica F, EPgl 124,85 Immobile posto in vendita per il prezzo di 770.000 euro comprensivo di tutti gli arredi presenti, acquistabile anche con la formula "Rent to buy"

Tavernelle

<p>APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI CON 2 CAMERE, BAGNO E POSTO AUTO – ZONA TAVERNELLE, ANCONA<br>Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e pronto ad accogliere la tua famiglia, questa è la soluzione ideale!<br>In posizione strategica nel quartiere Tavernelle, proponiamo in vendita un appartamento di 99 mq, posto al 2° piano con ascensore di una palazzina servita e ben abitata.<br>L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso al balcone, perfetto per godersi un momento di relax o una cena romantica all'aperto, con una vista panoramica su giardino condominiale.<br>La cucina abitabile, con angolo cottura , dispone di un secondo balcone, ideale per chi ama cucinare e pranzare in un ambiente luminoso e ben areato.<br>Il reparto notte, ben separato dalla zona giorno, offre due camere da letto matrimoniali, oltre ad un bagno e un ripostiglio, garanzia di comfort per tutta la famiglia.<br>Completano la proprietà un soffitta privata, perfetta come spazio di stoccaggio ed un posto auto coperto, ideale per qualsiasi auto, anche SUV.<br>Con ottima esposizione, ambienti ariosi e ben distribuiti, climatizzatore , contesto servito e tranquillo, con tutti i principali servizi a portata di mano, l'appartamento è perfetto per famiglie, coppie o come investimento a lungo termine in una delle zone più richieste di Ancona.<br>Non aspettare, contattaci e fissa una visita con il nostro consulente !!!!</p>

Arcevia

<strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">Appartamento di 122 mq con camino, travi a vista e vista panoramica</strong><br><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">Rif. SF086</strong> <br>Nel cuore del suggestivo centro storico di Arcevia, in Vicolo Uccellini, tra vicoli, scorci e case che conservano ancora il carattere del borgo, proponiamo in vendita un’abitazione con ingresso indipendente, di circa <strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">122 mq commerciali</strong>, disposta interamente su un unico piano.<br><br>Una casa dal carattere autentico, in cui gli ambienti ampi, i muri importanti e alcuni dettagli originali raccontano ancora il fascino delle abitazioni di un tempo.<br><br>Già dall’esterno, una caratteristica scala impreziosita da fiori e colori accompagna verso l’ingresso della casa.<br>Ad accoglierci troviamo un <strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">ampio ingresso con grande camino</strong>, oggi vissuto anche come piccolo spazio relax: un ambiente che dona subito calore e personalità alla casa.<br><br>Da qui si prosegue verso il <strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">grande soggiorno</strong>, caratterizzato dalle travi a vista sabbiate, uno degli elementi che contribuiscono maggiormente all’atmosfera degli interni.<br>La cucina è separata e conserva una <strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">cucina in muratura</strong>, perfettamente inserita nello stile della casa e capace di richiamare quel senso di autenticità che si cerca quando si sceglie di vivere in un borgo storico.<br><br>La zona notte comprende una <strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">spaziosa camera matrimoniale</strong>, anch’essa caratterizzata dalle travi a vista, dalla cui finestra lo sguardo si apre verso <strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">Monte Sant’Angelo e il paesaggio circostante</strong>.<br>Completano l’abitazione un bagno, attualmente funzionale ma che può essere aggiornato secondo gusti ed esigenze, e un ampio locale di servizio che può essere organizzato come ripostiglio e lavanderia.<br><br>La generosità degli ambienti è uno degli aspetti che distingue questa casa. I circa <strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">122 mq commerciali</strong> sono distribuiti in spazi ampi, con proporzioni e murature tipiche delle abitazioni di un tempo.<br>E per chi avesse bisogno di una stanza in più, la disposizione lascia immaginare anche una diversa organizzazione degli ambienti: spostando la cucina nell’attuale zona d’ingresso con camino, come previsto nella distribuzione originaria, <strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">l’attuale cucina potrebbe diventare una seconda camera</strong>.<br><br>Una possibilità interessante per adattare la casa alle esigenze di una coppia, di una famiglia oppure di chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti.<br><br>La casa si presenta complessivamente in <strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">buono stato</strong> ed è dotata di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo a radiatori e <strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">Classe Energetica B</strong>, un valore particolarmente interessante per un’abitazione inserita in un contesto storico.<br><br>Può essere una <strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">casa da vivere tutto l’anno</strong>, una seconda abitazione per chi desidera avere un proprio rifugio in un borgo delle Marche oppure un immobile da valorizzare come <strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">casa vacanze o investimento destinato alle locazioni turistiche</strong>, soprattutto per chi cerca il fascino dei piccoli centri storici italiani.<br><br>Una casa che conquista per i suoi dettagli, gli spazi generosi e quell’atmosfera che difficilmente si ritrova nelle costruzioni più recenti.<br><br>Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:<br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">Rif. SF086</strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">Silvia Forte – Strategia e Valorizzazione Immobiliare in Provincia di Ancona e Pesaro</strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">Evvivacasa – Il piacere di sentirsi a casa.</strong>

Il golfo di Ancona in casa acquistando una villa singola, ristrutturata da pochissimi anni, con meraviglioso affaccio mare e città. L'unità immobiliare principale è composta da un ingresso su un ampio salone con termocamino ed affaccio su un terrazzo strapanoramico, da una grande cucina con uscita su spazi esterni, tre camere ed un ampio bagno; al piano superiore, mansardato, ma perfettamente abitabile, ulteriori tre ampi vani/camere-studi, un'ampia cabina armadi ed un bagno; ampi ripostigli/sottotetti completano la vivibiltà di questo livello. Ulteriore "chicca" il piano terra che, pur collegato da scala interna, fruisce di un ingresso indipendente, e si sviluppa in un salone con ulteriore camino, una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno ed un locale tecnico. Un grande spazio garage e cantina completa la proprietà coperta. E che dire degli esterni con giardino, area frutteto, terrazzi con barbecue. Pannelli fotovoltaici per 6 Kw, Classe energetica F, EPgl 124,85 Immobile posto in vendita per il prezzo di 770.000 euro comprensivo di tutti gli arredi presenti

Agenzia Immobiliare QualityCasa propone in vendita un NEGOZIO di 52 m² composto da: Ingresso, 2 vetrine, 2 vani, ripostiglio, antibagno e bagno. Occupato con contratto di locazione, canone mensile 400. Ottime condizioni. Rif.FAC14 - 60.000 * Agenzia immobiliare QualityCASA - Referente Roberto BEDINA 3773433426

Falconara Marittima

<p><strong>Vendiamo appartamento in buone condizioni in pieno centro</strong></p><p>Situato nel cuore di Falconara Marittima, questo appartamento in vendita offre una superficie di 100 mq al secondo piano di un edificio costruito nel 1970, corredato da ascensore.</p><p>L' appartamento si compone da un ingresso spazioso una zona giorno soggiorno cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno due comodi ripostigli. A corredo un grande balcone che gira su due lati dell'appartamento.</p><p>Una comoda cantina completa la proprietà.</p>

Varano

Rif. FD038<br> <br> Se stai cercando una casa spaziosa, comoda e immersa nella tranquillità, questa soluzione a la trovi a Varano di Ancona<br> <br> Proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq, situato al **primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in spazi confortevoli.<br> <br> L'ingresso conduce a un accogliente salone con camino, il cuore della casa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana e per accogliere amici e parenti.<br> <br> La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, luminose e versatili, oltre a due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, pensati per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia.<br> <br> All'esterno, una corte pavimentata privata rappresenta uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.<br> <br> Completa la proprietà un garage di circa 20 mq, perfetto per parcheggiare l'auto e ricavare ulteriore spazio di deposito.<br> <br> Caratteristiche principali:<br> <br> * Appartamento di 114 mq<br> * Primo piano<br> * Salone con camino<br> * Cucina abitabile<br> * 3 ampie camere da letto<br> * 2 bagni (vasca e doccia)<br> * Corte pavimentata privata<br> * Garage di 20 mq<br> * Classe energetica D<br> * Contesto tranquillo e riservato<br> <br> Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna anconetana senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il centro di Ancona, il mare e i principali servizi.<br> <br> Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. La tua nuova casa ti aspetta a Varano.<br> <br> Rif. FD038<br> <br> Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Rif.016LP - A Belvedere Ostrense, in via Ronzano 7, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare, su due piani, costituita da una porzione originaria e da un'altra porzione più recente con destinazione magazzino. La superficie totale utile supera i 200 mq ed attraverso una corretta ristrutturazione può essere trasformata in una moderna residenza con tutti i confort delle case moderne. Inoltre, la posizione dominante e panoramica, così come gli ampi spazi allaperti, la rendono perfetta per chi cerca tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Ricapitolando, la proprietà comprende: l'abitazione indipendente al 1 piano, con grandi potenzialità di personalizzazione; il magazzino, le cantine ed il locale forno al piano terra; il terreno agricolo di circa 12000 mq, perfetto per coltivazioni, frutteti, uliveti, orto, attività ricreative o per chi desidera vivere a contatto con la natura. Il contesto panoramico, silenzioso e ben esposto, con vista aperta sulle colline marchigiane e l'accesso comodo da strada comunale, rendono la proprietà ideale come residenza principale, casa vacanze, oppure come investimento per attività agrituristica o ricettiva. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 016LP contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.170CV-40 Ad Ancona, nel quartiere Pinocchio, in Via Maggini, proponiamo in vendita esclusivo attico di nuova costruzione di ampia metratura, progettato per offrire spazi generosi, comfort abitativo e tecnologie ad alta efficienza energetica. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale complessiva di 236 mq ed è situata al quarto e ultimo piano di un elegante contesto residenziale. Gli ambienti sono studiati per garantire funzionalità, privacy e vivibilità degli spazi. La zona giorno accoglie con un ampio salone, cucina abitabile e locale lavanderia; dal soggiorno si accede ad una splendida terrazza abitabile di circa 30 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. La zona notte è organizzata in modo razionale e ben distribuito: la suite matrimoniale dispone di camera, vano guardaroba e bagno privato dedicato, mentre la zona figli comprende due camere, uno studio e ulteriori due bagni. Tutti gli ambienti dell'abitazione hanno accesso diretto all'ampio balcone perimetrale che circonda l'intera proprietà, regalando luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni. Completa la proprietà un garage singolo di 22 mq, con possibilità di acquistare ulteriori garage, posto auto e cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto fotovoltaico autonomo, soluzioni pensate per garantire elevato comfort, riduzione dei consumi e massima efficienza energetica. Le finiture previste da capitolato sono di ottimo livello e inserite in un contesto signorile di nuova realizzazione. Classe energetica A4, massima sostenibilità e consumi contenuti. Consegna prevista: gennaio 2027 Prezzo: 690.000 Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di usufruire dei benefici fiscali previsti dal Sisma Bonus, con detrazioni fino a 34.560. La struttura è realizzata in cemento armato nel pieno rispetto delle normative vigenti per le costruzioni in zona sismica (N.T.C. 2018). Mandato a titolo oneroso nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 170CV-40, contattaci per ulteriori dettagli. I nostri agenti sono a tua completa disposizione!