Varano

Rif. FD038<br> <br> Se stai cercando una casa spaziosa, comoda e immersa nella tranquillità, questa soluzione a la trovi a Varano di Ancona<br> <br> Proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq, situato al **primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in spazi confortevoli.<br> <br> L'ingresso conduce a un accogliente salone con camino, il cuore della casa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana e per accogliere amici e parenti.<br> <br> La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, luminose e versatili, oltre a due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, pensati per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia.<br> <br> All'esterno, una corte pavimentata privata rappresenta uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.<br> <br> Completa la proprietà un garage di circa 20 mq, perfetto per parcheggiare l'auto e ricavare ulteriore spazio di deposito.<br> <br> Caratteristiche principali:<br> <br> * Appartamento di 114 mq<br> * Primo piano<br> * Salone con camino<br> * Cucina abitabile<br> * 3 ampie camere da letto<br> * 2 bagni (vasca e doccia)<br> * Corte pavimentata privata<br> * Garage di 20 mq<br> * Classe energetica D<br> * Contesto tranquillo e riservato<br> <br> Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna anconetana senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il centro di Ancona, il mare e i principali servizi.<br> <br> Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. La tua nuova casa ti aspetta a Varano.<br> <br> Rif. FD038<br> <br> Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Rif.170CV-40 Ad Ancona, nel quartiere Pinocchio, in Via Maggini, proponiamo in vendita esclusivo attico di nuova costruzione di ampia metratura, progettato per offrire spazi generosi, comfort abitativo e tecnologie ad alta efficienza energetica. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale complessiva di 236 mq ed è situata al quarto e ultimo piano di un elegante contesto residenziale. Gli ambienti sono studiati per garantire funzionalità, privacy e vivibilità degli spazi. La zona giorno accoglie con un ampio salone, cucina abitabile e locale lavanderia; dal soggiorno si accede ad una splendida terrazza abitabile di circa 30 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. La zona notte è organizzata in modo razionale e ben distribuito: la suite matrimoniale dispone di camera, vano guardaroba e bagno privato dedicato, mentre la zona figli comprende due camere, uno studio e ulteriori due bagni. Tutti gli ambienti dell'abitazione hanno accesso diretto all'ampio balcone perimetrale che circonda l'intera proprietà, regalando luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni. Completa la proprietà un garage singolo di 22 mq, con possibilità di acquistare ulteriori garage, posto auto e cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto fotovoltaico autonomo, soluzioni pensate per garantire elevato comfort, riduzione dei consumi e massima efficienza energetica. Le finiture previste da capitolato sono di ottimo livello e inserite in un contesto signorile di nuova realizzazione. Classe energetica A4, massima sostenibilità e consumi contenuti. Consegna prevista: gennaio 2027 Prezzo: 690.000 Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di usufruire dei benefici fiscali previsti dal Sisma Bonus, con detrazioni fino a 34.560. La struttura è realizzata in cemento armato nel pieno rispetto delle normative vigenti per le costruzioni in zona sismica (N.T.C. 2018). Mandato a titolo oneroso nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 170CV-40, contattaci per ulteriori dettagli. I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Montemarciano

Rif.SS114 Entrare in casa e lasciare fuori ogni rumore e ogni fastidio, non è soltanto un sogno bensì una realtà a Marina di Montemarciano. Abitare nel massimo comfort sia all'interno che all'esterno, grazie a due fantastici terrazzi - uno dei quali con parziale vista mare - dove trascorrere ore serene con amici e parenti. A due passi dal centro di Marina di Montemarciano, vicino ai migliori negozi e al superstore Famila (incluso supermercato alimentare), e nello stesso tempo vicinissimo a mare e spiaggia, rimane un solo appartamento da personalizzare a tuo gusto! In edificio di moderna concezione, con ascensore e impianto fotovoltaico sul tetto che alimenta le pompe di calore per avere riscaldamento e raffreddamento a basso costo in classe A4. La concezione ultra moderna si ammira avvicinandosi fin dall'esterno, dato che i balconi e i terrazzi sono bordati da pannelli in vetro con una colorazione caratteristica e un aspetto molto elegante. L'eleganza continua all'interno dell'edificio, con un ascensore in metallo-vetro e le scale circondate da pannelli isolanti in legno. Al primo piano rimane un solo appartamento in vendita fra i 6 costruiti e già abitati. Superfici abitazione di circa 106 mq, oltre a due terrazzi e un balcone per ulteriori 42 mq. Possibilità di ottenere una cantina di 18 mq al piano interrato, oppure un garage nell'edificio di fronte, o in alternativa due posti auto riservati proprio a fianco del portico sottostante. L'appartamento è previsto con una suddivisione quadrilocale: soggiorno con accesso primo terrazzo (frontale), cucina abitabile aperta a vista sul soggiorno per costituire un unico ambiente living, che prosegue sul secondo terrazzo (laterale). Dal corridoio si accede poi ai due bagni, il primo finestrato e il secondo ideale come bagno di servizio con lavanderia, da completare con vasca o doccia secondo le tue preferenze. Per la zona notte sono previste tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, laddove una di queste ultime potrebbe diventare una postazione di lavoro o ufficio. In ogni caso potrai scegliere come completare l'appartamento, sia spostando le pareti ancora da predisporre e sia personalizzando porte, pavimenti e altri elementi in base al capitolato. Classe energetica al massimo della tecnologia costruttiva, A4, grazie a pompa di calore e impianto fotovoltaico a tetto che collaborano per darti aria calda o fredda secondo le circostanze. Riscaldamento a pavimento e impianto di ventilazione meccanico dell'aria. Balconi e terrazzi restano coperti dalle analoghe strutture del piano superiore, quindi potrai usarli anche nei giorni meno soleggiati. Portone blindato, videocitofono, serrande oscuranti motorizzabili e altro ancora verrà messo in opera prima della consegna, prevista in un due o massimo tre mesi dalla tua scelta dei materiali definitivi. Alcune immagini sono state elaborate artificialmente per mostrare ambienti arredati. Non sono valide a livello commerciale. Chiama subito per il riferimento SS114. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Ostra Vetere

Rif: SF083<br> <br> Da una parte i tetti, i vicoli e lo scorcio di Santa Maria di Piazza. Dall'altra, le colline marchigiane.<br> <br> È questo uno degli aspetti che rende particolare questa casa cielo-terra in Via Vicolo Bianco, nel centro storico di Ostra Vetere: una casa che conserva il fascino e gli spazi delle abitazioni di un tempo e che oggi si presenta in buone condizioni grazie agli interventi realizzati nel corso degli anni.<br> <br> La superficie commerciale dell'abitazione è di 165 mq, distribuiti su tre livelli.<br> <br> Al piano terra l'ingresso conduce a una cucina abitabile e a un ampio soggiorno. Entrambi gli ambienti affacciano sulle colline circostanti, portando il panorama anche negli spazi più vissuti della casa.<br> <br> Salendo al primo piano troviamo tre camere, di cui due matrimoniali, due bagni e un ripostiglio.<br> <br> Una delle camere matrimoniali si apre su un'ampia terrazza scoperta di circa 30 mq, uno spazio non così scontato quando si vive nel cuore di un centro storico.<br> <br> Un angolo privato all'aperto, circondato dai tetti e dai vicoli del borgo, con lo scorcio di Santa Maria di Piazza tra le case. Uno spazio da personalizzare con piante, una zona relax, una vela o un gazebo e da vivere soprattutto durante la bella stagione.<br> <br> La seconda camera matrimoniale, insieme alla grande sala da bagno con vasca, ha invece accesso a un balcone dal quale lo sguardo si apre sulle colline marchigiane.<br> <br> Anche la terza camera gode dello stesso panorama attraverso la propria finestra.<br> <br> Ed è proprio questo doppio affaccio a caratterizzare la casa: da un lato l'atmosfera raccolta del centro storico, dall'altro l'apertura e i colori delle colline.<br> <br> Al secondo livello troviamo la soffitta, con altezze variabili e non finestrata, utile soprattutto come ampio spazio di deposito per tutto ciò che normalmente non si vuole tenere negli ambienti principali della casa.<br> <br> L'immobile è stato interessato nel corso degli anni da diversi interventi, tra cui il rifacimento delle facciate, la sostituzione degli infissi con doppio vetro e l'installazione dell'aria condizionata nelle camere.<br> <br> Il riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori.<br> <br> E c'è un'altra caratteristica particolarmente interessante per una casa nel centro storico: un garage di circa 39 mq, situato in una via parallela.<br> <br> La superficie commerciale complessiva è di 184 mq.<br> <br> Questa proprietà può diventare la casa di chi desidera vivere stabilmente nel borgo, una seconda abitazione nelle Marche oppure qualcosa di completamente diverso.<br> <br> Gli spazi permettono infatti di immaginare anche un futuro progetto turistico o ricettivo: intervenendo sulla distribuzione interna, si potrebbero creare suite con bagno, piccoli appartamenti indipendenti oppure una soluzione da destinare a B&B o casa vacanze.<br> <br> Le possibilità possono essere diverse, ed è proprio questo uno degli aspetti più interessanti della proprietà: non è una casa che racconta un solo futuro.<br> <br> Può diventare la casa di una famiglia, il rifugio di chi sogna di trascorrere parte dell'anno in un borgo italiano oppure il punto di partenza per un progetto dedicato a chi vuole scoprire le Marche vivendo dentro la loro storia.<br> <br> Qui non si acquistano soltanto dei metri quadrati. Si acquista un piccolo pezzo di borgo, da vivere e reinterpretare secondo il proprio progetto.<br> <br> Se è il tipo di casa che stai cercando, contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.<br> <br> Rif: SF083 – Silvia Forte – Strategia e Valorizzazione Immobiliare in Provincia di Ancona e Pesaro.

Campodonico

Vecchio casolare panoramico diroccato, parzialmente crollato a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, sito in Loc. Caselle, distante circa 1 chilometro ad ovest dal centro della Frazione di Campodonico. Il casolare dispone di circa 6.550 metri quadrati di terreno agricolo circostante, e presenta una bellissima vista panoramica sul Paese di Campodonico e sul Paese di Belvedere. E' stata appena rifatta tutta la nuova conduttura per l'acqua, con successiva sistemazione della strada bianca di accesso.

Camerata Picena

<p>Vivere Green a Camerata Picena – Eleganza e Comfort a Due Passi dalla Città<br><br>In una tranquilla zona residenziale di Camerata Picena, lontano dal caos cittadino ma perfettamente collegata a tutti i principali servizi, REMAX propone in vendita una splendida soluzione indipendente con ampio giardino privato di 280 mq.<br><br>Questa proprietà di circa 108 mq, immersa in un contesto di quiete, si distingue per i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. All'ingresso, un elegante spazioso e porticato accoglie gli ospiti, conducendoli verso un quadrilocale open-space che unisce una moderna cucina a vista e un soggiorno ampio e luminoso, entrambi affacciati sul giardino esposto a sud.<br><br>La zona notte, progettata per ottimizzare ogni spazio, include una camera matrimoniale, una seconda camera singola e una terza camera doppia, oltre a due bagni (uno dei quali finestrato con doccia), una lavanderia/ripostiglio.<br>Box auto : Un box auto aggiunge valore e praticità, offrendo uno spazio sicuro per la tua auto e ulteriori possibilità di stoccaggio.<br><br>Perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di pace, questa soluzione abitativa offre la possibilità di godersi gli spazi all'aperto senza rinunciare alla vicinanza ai centri di Chiaravalle, l'aeroporto, la superstrada, il casello autostradale e vari supermercati e centri commerciali.<br><br>Caratteristiche principali:<br><br>Classe Energetica A : il massimo della sostenibilità e del risparmio energetico.<br>Cappotto esterno per un isolamento termico ottimale.<br>Tetto in legno lamellare , che dona solidità e calore all'abitazione.<br>Impianto di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, per una distribuzione del calore uniforme e confortevole.<br>Pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza , una scelta moderna ed ecologica per un comfort termico eccellente.<br>Impianto fotovoltaico da 3 kWp : energia pulita per abbattere i costi e rispettare l'ambiente.<br>Infissi in PVC con doppi vetri per un eccellente isolamento acustico e termico.<br>Persiane in alluminio anodizzato con alette orientabili, per regolare la luce naturale secondo le tue esigenze.<br>Portoncino blindato , garanzia di sicurezza e tranquillità.<br><br>Se desideri una casa che coniuga efficienza energetica, natura e comodità, questa è la soluzione perfetta per te. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo villino unifamiliare ha da offrire!<br><br>N.B. Le foto sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.<br><br>Le informazioni contenute e le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.<br>Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19:30 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30.<br>A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità.</p>

Camerata Picena

<p>È il momento di cambiare, è il momento di scegliere Green!<br><br>Se stai pensando di cambiare casa, perché non farlo scegliendo un'abitazione che rispetti l'ambiente, ti offra comfort e ti permetta di risparmiare energia? <br><br>Scopri il nostro Residence Green a Camerata Picena, dove la sostenibilità e il benessere abitativo si incontrano per offrirti una nuova casa che migliorerà la tua vita.<br><br>Cosa offriamo:<br><br>• Villini singoli e bifamiliari in bio-edilizia, progettati per ridurre l’impatto ambientale e ottimizzare il consumo energetico.<br>• Spazi ampi e luminosi, con giardini privati e terrazze, per godere della natura e del comfort a portata di mano.<br>• Posizione strategica, a pochi minuti dall’autostrada, dalla superstrada Ancona-Roma, dall’aeroporto e dai centri commerciali.<br><br>N.B. Le foto sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.<br><br>Con il nostro mutuo green e piani di pagamento agevolati, il tuo sogno di una casa green è più vicino che mai!<br>Fai il primo passo verso un futuro più sostenibile e confortevole. <br>Contattaci per scoprire di più! <br> </p>

VA 2 Nel cuore più richiesto di Ancona, a pochi passi dal Passetto, proponiamo importante appartamento di 167 mq in elegante palazzina stile Liberty. Spazi ampi, doppia zona giorno, studio indipendente, 3 camere, 2 bagni finestrati e balconi. Soluzione di rappresentanza, già in ottime condizioni e inserita in contesto di pregio. In una delle zone più prestigiose e ricercate della città, nel Quartiere Adriatico, in posizione pianeggiante e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura situato al primo piano rialzato di una caratteristica palazzina stile Liberty. Limmobile sviluppa una superficie di 167 mq e si distingue per ambienti generosi, distribuzione razionale degli spazi e fascino senza tempo. Lingresso introduce ad una zona living elegante e luminosa composta da ampio salone, ideale per ricevere ospiti e vivere la casa con comfort. Presente inoltre un grande studio indipendente, perfetto come sala lettura, smart working o quarta camera. La zona notte ospita tre camere da letto, servite da due bagni entrambi finestrati, elemento sempre più raro e ricercato. La cucina abitabile dispone di accesso al balcone; un secondo balcone ad angolo dona ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Completano la proprietà due soffitte, ideali come spazio deposito. Lappartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta oggi in ottime condizioni manutentive. Attualmente limmobile è locato, soluzione interessante sia per investimento sia per chi desidera programmare un acquisto in una delle zone migliori di Ancona. PUNTI DI FORZA Quartiere Adriatico zona top di Ancona A due passi dal Passetto Palazzina Liberty di charme 167 mq ben distribuiti Grande salone + studio indipendente 3 camere da letto 2 bagni finestrati 2 balconi 2 soffitte Ottime condizioni Immobile di rappresentanza INFO 335 5269693 Soluzioni di questa metratura e in questa posizione sono sempre molto richieste. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

86837

Scopri questo signorile appartamento di 120 mq, situato al terzo piano con ascensore in una raffinata palazzina di sole 14 unità. Unabitazione che coniuga comfort e potenzialità. Zona Giorno: Ampio salone luminoso e plurifinestrato, perfetto per accogliere i tuoi ospiti, con adiacente tinello e cucinino funzionale. Zona Notte: Attualmente 2 camere da letto, con la possibilità di ripristinare facilmente la terza camera originale rimodulando il salone. Extra: Bagno finestrato con vasca, pratico ripostiglio/lavanderia e cantina privata. Dettagli tecnici: Ristrutturato nel 1999 e mantenuto in condizioni impeccabili. Infissi misti (PVC doppio vetro e legno). Termoautonomo. Spese condominiali contenute: circa 80/mese. Contattami per una visita!

Villaggio Taunus

In vendita a Numana, nella tranquilla e rinomata zona del Villaggio Taunus, proponiamo un accogliente appartamento di 67 mq situato al primo piano. Questo immobile, di classe energetica F, è composto da 4,5 vani, con 2 camere da letto (di cui una soppalcata con vista mare), un bagno e una cucina separata. La disposizione su due livelli offre una sensazione di spazio e comfort, rendendo questo appartamento ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda per le proprie vacanze. L'ampio soggiorno permette di realizzare addirittura una terza camera da letto grazie alla presenza di una pratica parete scorrevole. L'appartamento è in buone condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. È dotato di un ingresso indipendente e di un condizionatore per garantire un ambiente fresco durante i mesi estivi. Al piano terra, si trova una corte/cortile di 100 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, e al primo piano una terrazza di 25 mq, ideale per godere di splendidi tramonti. Inoltre, è disponibile un posto auto di 20 mq al piano terra, un vantaggio non da poco in una località turistica come Numana. Sebbene non sia presente il riscaldamento, la posizione e la disposizione degli spazi rendono questo appartamento una scelta interessante per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze nella suggestiva Riviera del Conero. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile!

Il golfo di Ancona in casa acquistando una villa singola, ristrutturata da pochissimi anni, con meraviglioso affaccio mare e città. L'unità immobiliare principale è composta da un ingresso su un ampio salone con termocamino ed affaccio su un terrazzo strapanoramico, da una grande cucina con uscita su spazi esterni, tre camere ed un ampio bagno; al piano superiore, mansardato, ma perfettamente abitabile, ulteriori tre ampi vani/camere-studi, un'ampia cabina armadi ed un bagno; ampi ripostigli/sottotetti completano la vivibiltà di questo livello. Ulteriore "chicca" il piano terra che, pur collegato da scala interna, fruisce di un ingresso indipendente, e si sviluppa in un salone con ulteriore camino, una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno ed un locale tecnico. Un grande spazio garage e cantina completa la proprietà coperta. E che dire degli esterni con giardino, area frutteto, terrazzi con barbecue. Pannelli fotovoltaici per 6 Kw, Classe energetica F, EPgl 124,85 Immobile posto in vendita per il prezzo di 770.000 euro comprensivo di tutti gli arredi presenti, acquistabile anche con la formula "Rent to buy"

La sede che amplifica il tuo potenziale e accelera le tue decisioni PERCHÈ SCEGLIERMI Posizione strategica – A Senigallia, lungo la Corinaldese, nel cuore del triangolo Scapezzano – Cannella – Roncitelli: un’area in forte espansione, logisticamente perfetta, a pochi minuti dal casello autostradale e dalla città. Un plus unico: viabilità scorrevole, visibilità elevata, facilità di accesso per clienti e collaboratori. Versatilità professionale – Spazi distribuiti su tre livelli, ideali per il connubio tra uffici direzionali e operativi, studi professionali, poli formativi e coworking. Qui l’azienda sviluppa il suo pensiero strategico e amplia il suo giro d’affari. Pronto a performare – Riqualificato, operativo e ulteriormente valorizzabile, con possibilità di ampliamento funzionale tramite riqualificazione del secondo piano. Qui ogni metro è un vantaggio competitivo. Operazione societaria – Puoi acquisire direttamente la società proprietaria, ottimizzando il carico fiscale e semplificando l’intera transazione. Acquisto Smart! E ora scopri come posso fare la differenza per la tua attività. DOVE SONO Sono a Senigallia, lungo la Strada Provinciale Corinaldese 100B, una delle direttrici commerciali più vive del territorio. Mi trovo tra Scapezzano, Cannella e Roncitelli, tre località in costante sviluppo residenziale e produttivo. Un contesto perfetto per attività che richiedono: - rapida accessibilità all’autostrada - comodità logistica per clienti e fornitori - visibilità senza i limiti del centro urbano - ampia disponibilità di parcheggi Una posizione ricercata da professionisti, aziende, attività sanitarie e realtà innovative. Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di lavorare. VISTO DA FUORI Mi trovi in un edificio solido e strutturalmente sano. La mia storia recente racconta interventi mirati, pensati per migliorarne funzionalità e immagine: - ristrutturazione completa nel 2005 - ulteriori lavori di aggiornamento e riqualificazione svolti nel 2015 ENTRA NEL VIVO Svilupperai il tuo business in una proprietà di circa 600 m² totali. Uffici e locali già riqualificati, attualmente operativi. Spazi pronti, ma con un margine di sviluppo che può far crescere il tuo modello di business insieme alla tua visione. Le mie condizioni generali permettono di iniziare subito. Sono stato utilizzato regolarmente come ufficio e dispongo di cablaggi, impianti aggiornati, spazi razionali e pronti per la produzione professionale. L’ingresso è indipendente e al piano confino con due unità adiacenti. Mi sviluppo su 3 livelli. Le barriere architettoniche non sono pienamente superate, ma l’ascensore è predisposto: il vano è presente, semplicemente murato. Chi desidera un accesso verticale rapido può installarlo con un intervento tecnico mirato. COME SONO FATTA ALL’INTERNO Al piano terra trovi gli ambienti ideali per reception e sala d'attesa. Un ufficio operativo e ambienti di servizio da sfruttare a tuo piacimento. Il primo e il secondo piano accolgono spazi più ampi perfetti per le funzioni operative e amministrative e ideali per collocare il comparto direzionale. Una parte degli infissi è stata rinnovata con serramenti in alluminio e vetro camera; al piano terra e al secondo piano rimangono quelli originali in legno, già dotati di doppio vetro. L’esposizione su due lati paralleli, a Sud-Est e Nord-Ovest, garantisce ricambio d’aria e condizioni di lavoro gradevoli. Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici”. COSA C’È & COSA NO Non è presente un garage, ma la dotazione di posti auto esclusivi compensa ampiamente questa mancanza. Di fronte all'edificio, allo scoperto, sono degni di nota i 5 posti auto esclusivi + 1 condiviso. Apprezzabile la predisposizione per l'ascensore. La parte impiantistica già installata e operativa accelera i tempi d'insediamento. L' impianto di climatizzazione a pompe di calore rende gli ambienti perfettamente fruibili sia in estate che in inverno. La generosità e flessibilità degli spazi ne rende una parte perfettamente adattabile a scopi di stoccaggio. LA GESTIONE Nessuna spesa condominiale e utenze autonome rendono la cosa molto lineare. Inoltre il possibile acquisto tramite cessione delle quote della società proprietaria dell’immobile, ottimizzano la transazione dal punto di vista fiscale e gestionale. QUANDO PUOI ENTRARE Buona notizia per chi crede che il tempo è denaro. Sono libero sin da subito! Vieni a conoscermi. Se scocca la scintilla, inizieremo subito a definire gli step del tuo prossimo capitolo professionale.

Vallone

La libertà di una casa singola, a pochi minuti dal mare di Senigallia Nel cuore della tranquillità di Vallone di Senigallia, proponiamo in vendita una casa singola con corte esclusiva completamente recintata: la soluzione ideale per chi sogna indipendenza, privacy e ampi spazi da vivere ogni giorno. Qui potrai finalmente goderti la libertà di una casa tutta tua, senza spese condominiali e con uno spazio esterno perfetto per famiglia, animali domestici, momenti di relax o convivialità all’aperto. Al piano terra troviamo un comodo garage e un ampio magazzino, perfetti anche come zona hobby, deposito o spazio multifunzionale. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: * accogliente zona pranzo con cucina a vista e accesso al balcone; * grande salone con affaccio esterno; * due camere matrimoniali; * una cameretta; * bagno finestrato con doccia. La proprietà si trova in posizione riservata e tranquilla, a soli 5 km dal centro di Senigallia e dal mare, un perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita. Una vera opportunità per chi cerca il fascino e il comfort di una casa indipendente immersa nella quiete.

Rif.078LE Trecastelli (AN), in splendida posizione collinare, proponiamo in vendita uninteressante Villa bifamiliare composta da: > DUE APPARTAMENTI indipendenti, ideali per una famiglia numerosa o per due nuclei distinti: #1. al piano terra appartamento di mq 150 con soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con accesso al terrazzo, due ampie camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e terrazzo coperto di mq 40 con vista sulle colline; #2. al piano primo appartamento di mq 130 ristrutturato nel 2012, mansardato, composto da soggiorno, zona studio, cucina abitabile, camera matrimoniale con terrazzo privato, due camere singole, bagno, lavanderia e altri tre terrazzi con vista mare o vista sulle colline di cui un terrazzo con copertura elettrica; > Un Locale al piano terra, di mq50, connesso con l'appartamento del piano terra, utile per ufficio/studio o palestra; > Un ampio Locale al piano semi interrato, di mq 200circa, utile come magazzino, cantina e GARAGE, collegato col piano terra da una scala interna; La proprietà gode di una VISTA MERAVIGLIOSA: da un lato lo sguardo si apre verso il mare, con panorami mozzafiato soprattutto al tramonto, mentre dallaltro si distende sulle dolci campagne circostanti, offrendo quiete e bellezza in ogni stagione. Perfetta per chi cerca una SOLUZIONE ABITATIVA e LAVORATIVA nello stesso contesto. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è il 078LE, contattaci per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif. 012MI Zona Rocca Priora, a pochi minuti da Falconara Marittima, proponiamo uno splendido trilocale completamente ristrutturato vista mare. L'appartamento situato di fronte al mare, offre una vista impareggiabile. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile si trova all'interno di un condominio di recentemente riqualificazione con interventi di Sisma bonus. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a maggio 2026 con finiture moderne e impianti di ultima generazione. In particolare sono stati effettuati interventi come nuovi infissi, impianto elettrico e idraulico, pavimentazione, illuminazione a LED con regolazione della temperatura colore in ogni ambiente, climatizzazione canalizzato nel controsoffitto per raffrescamento e riscaldamento. Vi è la predisposizione per impianto fotovoltaico. Gli spazi sono impreziositi da arredi su misura, studiati per coniugare estetica e funzionalità, rendendo l'immobile pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Grazie alla posizione fronte mare e all'elevata richiesta di locazioni nella zona, questa soluzione rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, con interessanti prospettive di redditività sia nel periodo estivo sia attraverso locazioni di medio-lungo termine. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è Rif. 012MI, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.