Casale Monferrato

Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso magazzino disposto su due livelli, piano terreno e piano interrato, caratterizzato da spazi generosi e da elementi architettonici d’epoca che conferiscono un carattere autentico e suggestivo. L’immobile conserva infatti dettagli originali di grande interesse, tra cui colonne e splendide volte con mattoni a vista, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera unica.La generosa metratura e la particolare distribuzione degli spazi offrono interessanti possibilità di valorizzazione e di personalizzazione, adattandosi a diverse esigenze. Oltre all’utilizzo come magazzino, l’immobile può rappresentare una soluzione originale per la realizzazione di uno studio professionale o uno spazio di rappresentanza, sfruttando il fascino degli ambienti storici e la posizione centrale.Maggiori informazioni e dettagli in agenzia.

Opportunità Unica per Residenza di Prestigio o Progetto Investoriale. Nel cuore di un territorio che unisce a poca distanza Le colline vinicole patrimonio dell'unesco del Monferrato e la costa ligure, proponiamo una villa depoca degli anni 30 di circa 1.200 m² distribuiti su più livelli, ampi locali di rappresentanza, torretta panoramica, sottotetto abitabile e cantine da valorizzare, su un parco privato di circa 2.500 m². La proprietà conserva dettagli depoca da valorizzare e offre una base perfetta per un progetto di rilancio su misura sia residenziale che imprenditoriale. Caratteristiche principali Superficie totale: 1.200 m² su quattro livelli Spazi interni ampi e modulabili: saloni di rappresentanza, cucine di grande capacità, numerosi ambienti privati e di servizio. Parco secolare di 2.500 m² ideale per eventi, piscine, ed attività dedicate al relax. Posizione strategica: a breve distanza dalle principali vie di collegamento: il mare ligure a circa 20 minuti, Genova in 40 minuti; collegamenti rapidi verso i poli economici del Nord-Ovest (Milano raggiungibile in poco più di unora e mezza, ideale per clientela daffari). Nelle vicinanze: Gavi, Acqui Terme, borghi storici e rinomate cantine ed a due passi dalle colline del Monferrato. Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata di grande rappresentanza sia come progetto di investimento di alto profilo. Tipologie di conversione consigliate, compatibili con il contesto e la logistica: Relais & Boutique Hotel / Luxury B&B: camere e suite ricavate nella villa, spazi per breakfast gourmet, giardini e terrazze per eventi esclusivi; mercato di clientela: turismo enogastronomico, weekend di charme, ospiti corporate. Spa & Wellness Retreat: centro benessere con piscine termali o sauna, programmi benessere, pacchetti detox e beauty, sinergia con le terme e con la cultura del vino locale. Centro congressi e corporate retreat: sale meeting di pregio, attività teambuilding outdoor, formule corporate per aziende di Milano e Genova in modalità week-end/residenziale. Location per eventi e matrimoni di lusso: parco scenografico per cerimonie, catering di alto livello, collaborazione con resort e wedding planner internazionali. Campus enogastronomico e tasting experience: scuola di cucina, wine bar e sala degustazione, partnership con produttori locali (Gavi, vini del territorio), percorsi esperienziali per clienti internazionali. Condominio di unità residenziali esclusive o formule fractional ownership: unità di prestigio per mercato nazionale e internazionale, gestione locativa di alto standing. Hub creativo / coworking di lusso: spazi per startup creative, residenze temporanee per professionisti, eventi culturali ed esposizioni. Vantaggi logistici e di mercato Posizione di crocevia tra Piemonte e Liguria: attrattiva per turismo enogastronomico, termale e balneare. Molto adatto anche a strutture assistenziali sanitarie e di recupero, o come struttura polispecialistica di cooperazione sanitaria come un centro medico strutturato. Facilità di accesso per clientela business da Milano e Genova; ottima visibilità per eventi e iniziative B2B. Area già apprezzata da turismo internazionale, con strutture ricettive di alta gamma nelle immediate vicinanze opportunità di network e sinergie commerciali. Investimento e potenzialità La proprietà si presta a interventi conservativi e di ristrutturazione mirata per massimizzare resa estetica ed economica: creazione di camere e servizi di lusso, ammodernamento impiantistico, sviluppo di attività complementari (SPA, ristorazione di alto livello, tasting room). Possibilità di acquisto separato per ledificio garage per una capienza auto/servizi aggiuntivi.

Casale Monferrato

A Casale Monferrato, in Salita Sant’Anna, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, parzialmente arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare.L’immobile è composto da ingresso, cucina completamente attrezzata, luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno, balcone e cantina.Le spese condominiali di circa €150 mensili sono comprensive di acqua e riscaldamento centralizzato con termovalvole.

Casale Monferrato

Luminoso appartamento situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso con comodo ripostiglio attrezzato con scaffalature e armadio a muro, accogliente salotto con ampio balcone e piacevole vista su Piazza d’Armi, spaziosa camera da letto matrimoniale, cucina abitabile con balcone affacciata su Strada Cavalcavia e bagno finestrato con doccia. L’appartamento è dotato di climatizzatore in camera da letto e predisposizione nel salotto, parquet nelle camere, zanzariere e tapparelle nuove. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.La vicinanza alla stazione ferroviaria, alla fermata dei pullman e all’ingresso autostradale rende la proprietà un punto di appoggio pratico e strategico per chi viaggia frequentemente.

Intera proprietà, da terra a tetto con giardino privato e terreno recintato con cancello di accesso dalla strada principale del paese. L' immobile è composto dal piano terra con sala, cucina con cucinino, bagno e veranda; al piano primo due ampie camere da letto e bagno; al piano secondo altre due ampie camere da letto e bagno; nel seminterrato due ampie cantine. All' interno della proprietà, con ingresso indipendente, altro fabbricato con n. 5 garage e magazzino al piano terreno ed un ampio vano al piano primo. Oltre al cortile terreno edificabile di mq 750 con altro ingresso indipendente.

Casale Monferrato

A Casale Monferrato, in zona ospedale, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano rialzato.L'appartamento si presenta in buone condizioni, composto da ingresso su comodo disimpegno, cucina con tinello, soggiorno, due camere, bagno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e box auto singolo.Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole.

Predosa, Alessandria

3

2

1+

160 ㎡

In zona tranquilla e soleggiata all'ingresso del paese di Predosa (Via Ovada), ordinata villa indipendente sui tre lati con ampio giardino privato carrabile ed autorimessa al piano semi interrato. Abitazione composta dal piano rialzato con ingresso da veranda su ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita su giardino, ampio bagno e ripostiglio. Piano primo con tre camere matrimoniali, bagno e terrazza. Autorimessa per tre auto, cantina e locale caldaia al semi interrato. Caldaia a metano Giardino carrabile recintato e piantumato.

Mornese, Alessandria

Nel suggestivo centro storico, proponiamo in vendita una graziosa casa terra-cielo, ideale per chi cerca il fascino delle abitazioni d’epoca unite al comfort moderno. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è subito abitabile, perfetto come rifugio per weekend e vacanze. Piano Terra: Ingresso su zona giorno con cucina a vista e bagno finestrato. Un ambiente accogliente e ben distribuito. Primo Piano: Camera da letto matrimoniale con secondo bagno finestrato, pensato per garantire il massimo della comodità. Secondo Piano: Locale mansardato con travi a vista e splendida vista panoramica sui tetti del paese, uno spazio versatile da adibire a studio, zona relax o ulteriore camera. Caratteristiche principali: Abitabile da subito, in buono stato manutentivo. Impianto di riscaldamento autonomo a gas. Posizione centrale, comoda a tutti i servizi. Contesto tranquillo e caratteristico. Un’occasione unica per vivere il centro storico in una casa dal sapore autentico. Per informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

Appartamento in piccola palazzina nel centro Storico di Acqui Terme . L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere , due bagni, due balconi, doppia aria e cantina nei fondi. Materiali di pregio e possibilità di box auto.

Casale Monferrato, zona Porta Milano, e più precisamente in Corso Firenze, vendesi casa completamente indipendente su tutti e quattro i lati, in posizione tranquilla e lontana dal traffico, abitabile senza lavori. L'abitazione è così composta: al piano terreno, ingresso, cucina e soggiorno in un ambiente unico, due camere, servizio e locale ad uso lavanderia. Al primo piano, appartamento con ingresso indipendente composto da: cucina e soggiorno in ambiente unico, studio, camera da letto, servizio, balcone e ampia terrazza abitabile coperta. Completano la proprietà tavernetta al piano interrato, antistante l'abitazione grande tettoia per ricovero mezzi, cortile e giardino cintati di proprietà esclusiva. Serramenti in pvc con coppi vetri e zanzariere. Impianto di climatizzazione. Riscaldamento autonomo a metano.Richiesta euro 260.000

Casale Monferrato

In tranquilla zona residenziale, comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni, si compone di un ampio ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, spazioso soggiorno, due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone e un bagno. A completamento della proprietà troviamo un pratico garage di 25 mq e una cantina. 

Pontestura, all'inizio del paese, in posizione tranquilla e lontano dal traffico, vendesi porzione di casa semi-indipendente, disposta su due livelli parzialmente da ristrutturare. Al piano terreno due camere e servizio, al primo piano, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, servizio, e altre due camere da ristrutturare.Posto auto interno cortile. Serramenti in legno con doppi vetri. Riscaldamento autonomo.Richiesta euro 40.000

Salata Di Mongiardino

Casa indipendente con taverna, terrazze, giardino e terreno - immersa nel verde tra Piemonte e Liguria Nel suggestivo borgo di Salata, frazione del comune di Mongiardino Ligure, al confine tra Piemonte e Liguria, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente, ideale per chi desidera tranquillità, natura e relax lontano dal caos cittadino. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore troviamo una spaziosa taverna con cucina, caminetto e pratica dispensa, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia durante tutto l'anno. Davanti alla taverna si apre una grande terrazza panoramica con splendida vista sulla valle circostante. Attraverso una comoda scala esterna si raggiunge l'abitazione principale, preceduta da una terrazza coperta ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, godendo del fresco e della quiete del luogo. Sul retro della casa è presente un grazioso giardino privato. L'abitazione è composta da: * Cucina abitabile * Camera matrimoniale * Cameretta * Bagno L'immobile è già ristrutturato, si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito, sia come casa vacanze sia come rifugio per chi cerca un contesto autentico immerso nella natura. Il riscaldamento è autonomo, con stufa a pellet al piano abitativo e caminetto nella taverna. Completano la proprietà: * Posto auto privato nelle immediate vicinanze della casa * Fascia di terreno utilizzabile come orto, situata a pochi passi dall'abitazione Una soluzione ideale per chi sogna una casa nel verde, con ampi spazi esterni e una splendida vista panoramica, in un piccolo borgo dove il tempo sembra essersi fermato.

Arquata Scrivia

codice immobile: AA782V int. 2• CATEGORIA: Residenziale• TIPOLOGIA: APPARTAMENTO DESCRIZIONEUNITÀ ABITATIVA interno n° 2, facente parte di una Villa Trifamiliare - elevata su tre piani (terra-primo-secondo) oltre seminterrato e piano sottotetto - sita in Arquata Scrivia (AL) con accesso sia dalla via Roma che dalla Via Villini.A due passi dal centro del paese, in un contesto riservato e signorile, vicino a tutti i principali servizi: mezzi pubblici, supermercati, farmacie, e a pochi minuti dalle scuole materne, primarie e secondarie. ELEVAZIONEL'immobile è posto al Piano Primo e ultimo, di una Villa Trifamiliare - elevata su tre piani (terra-primo-secondo) oltre seminterrato e piano sottotetto ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. CONSISTENZA (m²)• ALLOGGIO: m² 103 catastali.• GIARDINO: m² 76 confinante, recintato e pianeggiante.• CANTINA / Locale Caldaia: m² 12 x 2, posta al piano seminterrato. COMPOSIZIONE INTERNA• Ingresso su Ampio disimpegno.• Salone.• Cucina abitabile.• 2 Camere da letto, entrambe matrimoniali.• 1 Camera da letto singola / ideale come studio.• 1 Balcone con accesso dalla c. singola.• Bagno con box doccia. Le condizioni interne sono buone, con finiture ben mantenute e spazi funzionali, ideali per una famiglia con 2/3 figli o come investimento. DOTAZIONI• FINESTRE: di recente installazione con doppi vetri (ante basculanti).• PERSIANE: in alluminio e in buono stato.• IMPIANTO IDRAULICO: funzionante - non certificato.• IMPIANTO ELETTRICO: funzionante - non certificato.• IMPIANTO RISCALDAMENTO: funzionante - autonomo a metano, con radiatori in ghisa. CONDOMINIO: Assente.• Nessuna spesa di condominio. Considerazioni Finali:Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso (tranne qualche piccolo lavoro di manutenzione), in zona tranquilla ma servita, con bassi costi di gestione.______________________________________AGENZIA IMMOBILIARE BROKERHOUSESEDE: Arquata Scrivia (AL) Piazza San Rocco, 4 – 150161 (AL). : CONTATTI: (+39)0143/1432640.

Occimiano, al centro del paese, vendesi casa indipendente di ampia metratura, con possibilità di realizzare due unità abitative. Antistante l’immobile fabbricato ad uso magazzino- box auto di circa 160 mq. Completano la proprietà ampio cortile ad uso esclusivo. Richiesta euro 48.000