Grondona

DESCRIZIONE Codice immobile GRC731VComplesso di fabbricati in parte residenziali m² 212 e in parte a uso agricolo m². 280 variamente elevati, oltre corte pertinenziale di m² 235. Il tutto ubicato in Località Chiapparolo - Comune di Grondona (AL):Questa proprietà versatile include spazi residenziali e agricoli, perfetti per chi cerca tranquillità e opportunità di sviluppo; presenta diverse caratteristiche principali che lo rendono un'opzione interessante per residenza e attività agricole.1) Porzione Residenziale (212 m² totali)Abitabile da subito – finiture anni 1990/1960 • Superficie: 200 mq + 12 mq di terrazzo • Impianti di riscaldamento termo autonomo con caldaia a metano e radiatori • Piano Terreno / Rialzato: (105 m²) Ingresso, Locale di sgombero, Cucina, Sala. • Piano Superiore Ammezzato/: (105 m²) Bagno, camera letto matrimoniale al piano ammezzato camere da letto e Ulteriore camera da letto matrimoniale con ampia terrazza di m² 12 • Piano Sotto strada (70 m² ): Cantine (40 mq) Tavernetta, Locale caldaia (30 m²) piccola corte con forno a legna (15 m²).2) Costruzione a Uso Rurale (80 m²) • Superficie: 80 mq, elevata a due piani • Composizione: Portico e Fienile in legno elevata a due piani (40 m² ) Parte rustica (40 mq) con categoria A/2 elevata a due piani (40 m² ) • + Corte frontale confinante: Piccola area di 16 mq.3) Area di Sosta (43 m²) • Superficie: 43 m² • Situata su strada vicinale questa area non coltivata è utilizzata come area di sosta pertinenziale all'abitazione.4) Infrastruttura Rurale - (200 m²) • Superficie: 200 mq (100 mq x 2 piani) • Ideale per attività agricole, composta da: Stalla per bovini al piano terra (100 m²) Fienile e ricovero attrezzi agricoli al piano superiore, accessibile anche con mezzi pesanti tramite rampa carraia.5) Corte (235 m²) • Alla proprietà è annessa una porzione di terreno adibita a corte confinante con I fabbricati sopra elencati, di proprietà esclusiva, di totali m² 235. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera unire la vita residenziale a quella agricola in un contesto naturale e sereno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ORAIO DI SEGRETERIA DALLE 15:00 ALLE 20:00.

Santa Maria Del Tempio

In Posizione Riservata ma Vicina alla Città e All’autostrada Cascinale indipendente ai 4 lati con ampio cortile, magazzini, porticati, garage e terreno esclusivo la parte abitativa è così composta: Piano Terra di 120 metri quadri circa: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno, Piano Primo di 120 metri quadri circa: 4 camere e bagno Piano Sottotetto trasformabile in abitazione di 120 metri quadri circa Cantina tipo Infernot di 40 metri quadri circa Con affaccio e accesso diretto dal cortile di proprietà esclusiva: Magazzini e garage di 400 metri quadri circa Porticati e Spazi coperti di 300 metri quadri circa Cortile esclusivo di 1.000 metri quadri circa Terreno accorpato alla proprietà di 800 metri quadri circa L’Immobile si presta ad essere adibito ad abitazione residenziale di grande metratura con ampi spazi esclusivi e terreno per orto e frutteto, residenza con più appartamenti e box privati, abitazione con laboratorio produttivo, Officina e rimessa per Caravan.

In vendita a Cerreto Grue, proponiamo una spaziosa casa semi indipendente di 150 mq situata al primo piano. Questa abitazione, classificata in classe energetica G, offre un'ottima soluzione per famiglie grazie ai suoi 8 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, disposti su due livelli. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. VI è un forno a legna per pizze. La casa si presenta in condizioni abitabili e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. L'ingresso è privato. Completano l'offerta un magazzino di 50 mq al piano terra, perfetto per riporre attrezzi e materiali, e una corte/cortile di 50 mq, dove poter godere di momenti all'aperto. Inoltre, è disponibile un posto auto di 35 mq, utile per chi ha bisogno di spazio per il veicolo. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, immersa nel verde e nella tranquillità di Cerreto Grue. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta!

San Salvatore Monferrato

San Salvatore Monferrato, bilocale in piccolo contesto sito al piano rialzato con ingresso privo di barriere architettoniche. Si presenta con ingresso su disimpegno, cucina abitabile, camera letto, bagno con doccia e balconata panoramica. Spese condominiali bassissime, tetto nuovo e serramenti con i doppi vetri.

IN VIGNOLE CASA CON GIARDINO RECINTATO E PIANTUMATO. LA CASA AL PRIMO PIANO E' DIVISA IN SPAZIOSO INGRESSO, SALA A VISTA , CUCINA , TRE CAMERE DA LETTO, DISPENSA, BAGNO E TERRAZZO. AL PIANO TERRA BOX , DISIMPEGNO, CUCINA GRANDE SALONE , CAMERA DA LETTO, BAGNO E CANTINA. GRANDE PORTICATO SUL RETRO

Alessandria

Nelle vicinanze di P.zza Valfrè e precisamente in Via Macchiavelli proponiamo in vendita alloggio al secondo e penultimo piano senza ascensore in una piccola palazzina anni '70 . L'immobile internamente è in condizioni abitabili ma necessita di interventi di lieve entità. Composto da ingresso con disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Serramenti nuovi in pvc con doppio vetro, pavimento in ceramica e climatizzatore. Recentemente la palazzina ha subito interventi di rifacimento totale del tetto e del cortile interno. Riscaldamento semi-autonomo. La sua posizione strategica lo rende un sicuro investimento a reddito per locazione.

Casale Monferrato, Alessandria

TERRANOVA: IN VENDITA CASA BIFAMILIARE LIBERA SU 3 LATI COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI, GARAGE E AMPIO CORTILE CON AREA VERDE PRIVATO. IL PRIMO APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, IL PIANO TERRA HA L'ENTRATA CON CORRIDOIO, IL LOCALE CALDAIA, CUCINA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO; PRIMO PIANO: UNA CAMERA GRANDE MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO, RIPOSTIGLIO E BALCONE. IL SECONDO ALLOGGIO E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E HA GLI STESSI SPAZI DEL PRIMO. TETTO NUOVO. LA RICHIESTA E' DI EURO 40.000 PER INFO E VISITE CHIAMARE AGENZIA IMMOBILIARE CAPITAL CASE TEL. 347/6818586

Pietra Marazzi

Pietra Marazzi: Villa indipendente su quattro lati con oltre 3.000mq. di parco/giardino/cortile e splendida vista panoramica su Alessandria. Al piano terra rialzato troviamo un ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno. Al primo superiore tre ampie camere letto e doppi servizi. Al piano mansardato 3 camerette e terrazzino. Seminterrato adibito a triplo box, lavanderia/servizio e locale caldaia a pallet di ultima generazione.

In vendita a Garbagna, proponiamo un affascinante rustico casale di 140 mq, distribuiti su due livelli. Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, l'immobile si compone di quattro vani, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che conduce a spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, poiché il casale è da ristrutturare. Il giardino di 400 mq offre un'ottima opportunità per creare un'area esterna dove trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi all'aperto. La classe energetica G indica che ci sono margini di miglioramento per quanto riguarda l'efficienza energetica. Questo rustico rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile da trasformare in un accogliente rifugio, mantenendo il fascino tipico delle costruzioni tradizionali. Da considerare che alcune opere importanti e di consolidamento della struttura sono già state fatte ed il tetto è nuovo con perlinatura interna e relativa coibentazione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che ha tutte le potenzialità per diventare la tua nuova casa.

VALENZA - ZONA SACRO CUORE - ALLOGGIO ABITABILE CON BOX Al primo piano di una piccola palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento ben dimensionato e abitabile subito, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, tre balconi oltre a cantina al piano seminterrato e posto bici in piano cortile. Possibilità di acquisto box auto a Euro 7.000 Riscaldamento centralizzato con termovalvole e caldaia nuova, split aria condizionata, serramenti con doppi vetri. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 347 3712161 (Eugenio Azimonti), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare.

Borassi

Nel comune di Roccaforte Ligure e precisamente in frazione Borassi, proponiamo una splendida villa composta da 2 appartamenti. Al piano Terra grande sala con cucina, 1 camera da letto e bagno. Al piano Primo grande sala con caminetto, 2 camere da letto e bagno. Balcone al primo piano e portico al piano terra affacciati direttamente sul bellissimo giardino che offre una vista panoramica sulla vallata circostante. 2 Box Auto e cantina. Assolutamente da vedere per chi cerca una casa spaziosa e immersa nel verde in queste zone.

Alessandria Zona Centro Nel cuore della città, in posizione strategica a ridosso della zona pedonale e comoda a tutti i servizi, ai parcheggi e alla stazione, proponiamo elegante appartamento ristrutturato situato al secondo piano, con ascensore, di una piccola ed esclusiva palazzina signorile ristrutturata, risalente ai primi del '900 con poche unità abitative. L’immobile, in ottime condizioni generali, si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà balconi e cantina. Riscaldamento autonomo. Ascensore. L'appartamento è stato sapientemente ristrutturato valorizzando gli elementi originali, come le splendide volte in mattoni a vista che donano carattere e calore agli ambienti. L'immobile è inoltre dotato di porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, imp. anti intrusione oltre a raffinati pavimenti in legno chiaro. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro in un contesto riservato ed elegante. Richiesta € 209.000,00 Rif. 244C

CASTELLETTO MONFERRATO - CASA INDIPENDENTE PANORAMICA CON TERRENO A Castelletto Monferrato, piccolo borgo collinare inserito nel territorio riconosciuto patrimonio UNESCO ubicato a 10 minuti dal centro di Alessandria e a 5 km dal casello autostradale di Alessandria Ovest, proponiamo in vendita una bella casa ristrutturata in perfette condizioni abitative, con vista panoramica, cortile, giardino e circa 3.000 mq di terreno pertinenziale in parte piantumato ed in parte a radura. L'abitazione si sviluppa principalmente su due livelli ed è così composta: al piano terreno sono presenti l'ingresso, il soggiorno con caminetto, la cucina abitabile (anch'essa con caminetto), la zona pranzo ed un primo bagno; dal soggiorno, una caratteristica scala a vista conduce al piano superiore che ospita due ampie camere da letto, di cui una corredata di cabina armadio, e il bagno con vasca idromassaggio. Una rampa di scale collega questo livello al piano sottotetto, dove sono state ricavate due stanze mansardate abitabili, un servizio ed un ampio vano ripostiglio. La proprietà si completa con un grande porticato aperto sulla facciata principale, una caratteristico cantina a cui si accede mediante una scala interna, un'autorimessa posta sotto la casa oltre ad un'altra antistante ed un basso fabbricato ad uso ricovero mezzi/attrezzi. Nel prezzo di vendita sono compresi i mobili della cucina coi relativi elettrodomestici, nonché le scaffalature della cabina armadio. Caldaia recente a condensazione che gestisce un impianto termico a gas trizonale, portoncino blindato, serramenti in legno antisfondamento con vetricamera e zanzariere, aria condizionata, cortile pavimentato in autobloccanti, cancello elettrico, illuminazione esterna, impianto di antifurto perimetrale, impianto di videosorveglianza interno ed esterno, pozzo con pompa per irrigazione. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 347 3712161 (Eugenio Azimonti), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare.

Strevi

<strong>Villa indipendente a Strevi: comfort moderno, indipendenza e servizi del borgo a due passi</strong><br>Situata nella parte alta di <strong>Strevi</strong>, caratteristico borgo collinare a pochi chilometri da Acqui Terme, questa splendida villa indipendente ti regala il perfetto equilibrio tra privacy e vita di paese. Godi della tranquillità e dell’indipendenza della tua proprietà, pur avendo tutti i servizi del borgo a portata di mano.<br>La casa, subito abitabile, è stata oggetto di interventi di efficientamento energetico nel 2023: <br>• Impianto fotovoltaico da <strong>10 kW</strong> con <strong>15 kWh</strong> di accumulo<br>• Rasatura termica<br>• Pompa di calore<br>• Isolamento del tetto<br>Un mix di tecnologie all’avanguardia che garantisce consumi ridotti, sostenibilità e massimo comfort in ogni stagione.<br><strong>Al piano terra</strong> ti accoglie un ampio ingresso luminoso che si apre su una splendida area giorno: grande cucina abitabile con soggiorno e zona pranzo, pavimentata con raffinato <strong>travertino</strong>. A completare il piano, un comodo antibagno, un bagno di servizio e un’ampia sala con accesso diretto al terrazzo.<br><strong>Al primo piano</strong> si trova la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali (una con bagno privato e cabina armadio/cameretta). Entrambe le camere sono climatizzate e pavimentate con elegante <strong>parquet</strong>. Un secondo bagno completo serve il piano.<br><strong>Al piano seminterrato</strong>, pensato per il relax e la praticità, trovi un’ampia taverna che si affaccia direttamente sulla corte privata e sul giardino, un bagno/lavanderia, locale di sgombero e un comodo <strong>box auto doppio</strong>.<br>La villa è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore, sistema di allarme e finiture di alta qualità.<br><br>Nuova acquisizione di Barbara Ferrando.<br>Chiamaci in ufficio per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni<br><br><strong>Independent Villa in Strevi – Modern Living Meets Charming Village Life</strong><br>Nestled in the upper part of Strevi, a picturesque hilltop village just a few kilometers from Acqui Terme, this stunning independent villa perfectly blends privacy with the convenience of village living. You’ll enjoy complete independence and tranquility in your own home, while all the services of the charming borgo are right at your fingertips.<br>Move-in ready, the property underwent extensive energy-efficiency upgrades in 2023:<br>• 10 kW photovoltaic system with 15 kWh battery storage<br>• External thermal insulation<br>• Heat pump<br>• Roof insulation<br>This advanced technological package delivers remarkably low running costs, genuine sustainability, and year-round comfort.<br>The ground floor welcomes you with a bright, spacious entrance that flows seamlessly into a generous living area. Here you’ll find a large open-plan kitchen with living and dining space, beautifully finished with elegant travertine flooring. Completing the level are a convenient guest WC, a service bathroom, and a bright sitting room with direct access to the terrace.<br>Upstairs, the sleeping area features two spacious double bedrooms (one with its own private bathroom and walk-in closet). Both rooms are air-conditioned and floored in warm, elegant parquet. A second full bathroom serves the floor.<br>The basement level is designed for relaxation and practicality, offering a large tavern that opens directly onto the private courtyard and garden, plus a bathroom/laundry room, storage space, and a comfortable double garage.<br>The villa benefits from autonomous heating with a heat pump, a security alarm system, and throughout high-quality finishes.<br><br>New listing by Barbara Ferrando.<br>Contact our office to schedule a viewing or for more information.

Appartamento posto in centro storico, a pochi passi dai principali servizi , con ingresso indipen-dente e nessuna spesa condominiale. L’immobile è disposto su un unico livello, è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte pochi anni fa, ha impianti nuovi, infissi con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione; ingresso su soggiorno e cucina open space, 2 camere da letto, bagno, sgabuzzino e armadi a muro, balcone coperto con vista aperta e affaccio sul torrente. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per visionare l’immobile. GAVI IMMOBILIARE di Mazzarello Alessandra Gavi – Via Mameli 45 Alessandra 349/5183545