Casale Monferrato, in traversa di Viale Ottavio Marchino in posizione tranquilla e lontana dal traffico e più precisamente in via Papa Giovanni XIII vendesi in palazzina residenziale luminoso appartamento di circa 130 metri quadri parzialmente da ristrutturare, al secondo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ampio ingresso con portoncino blindato, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due ripostigli, tre camere da letto, doppi servizi e tre balconi. Al piano interrato, Completano la proprietà cantina e box auto direttamente collegato tramite ascensore. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta euro 135.000

Ponti

Benvenuti a Ponti, borgo collinare nel cuore del Piemonte in provincia di Alessandria, dista 15 minuti in auto da Acqui Terme e si trova direttamente sulla strada provinciale che, percorrendola, in un'ora arriva a Savona.<br><br>Casa semi indipendente con giardino e terreno pianeggiante, gode di privacy, ampi spazi e bella vista sulle colline.<br>Offre un ingresso tramite cancello carrabile indipendente.<br>Dispone di due piani ben organizzati: al piano terra troviamo un garage spazioso, ideale per il parcheggio dei veicoli o come magazzino, insieme a una cantina e un locale tecnico, all'interno del quale è istallata la caldaia a condensazione sostituita di recente.<br>Al primo piano si trova un luminoso ingresso che conduce alla cucina, alla sala e alla zona notte che comprende due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. <br>In sala e in una delle camera da letto sono appena stati istallati i condizionatori.<br>In casa è presente inoltre la stufa pellet ed la stufa a legna.<br>Il terreno, tutto recintato, è circa 3.000 mq.<br>Sono presenti alberi da frutto, un ampio spazio per l'orto ed il POZZO profondo 20 mt. <br>In giardino, regolarmente accatastata, troviamo una simpatica casetta in pietra adibita a forno.<br>Questa casa attualmente offre una solida funzionalità e la possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze specifiche dei futuri abitanti.<br><br>Welcome to Ponti, a hillside village in the heart of Piedmont in the province of Alessandria, located 15 minutes by car from Acqui Terme and directly on the provincial road that, when followed, reaches Savona in an hour.<br><br>Semi-detached house with garden and flat land, enjoys privacy, ample space, and beautiful views of the hills. It offers entry through an independent driveway gate.<br><br>It is arranged over two well-organized floors: on the ground floor, there is a spacious garage, ideal for parking vehicles or as a warehouse, along with a cellar and a utility room, inside which the recently replaced condensing boiler is installed.<br><br>On the first floor, there is a bright entrance leading to the kitchen, living room, and sleeping area, which includes two bedrooms, a bathroom, and a storage room. Air conditioners have just been installed in the living room and one of the bedrooms. The house also features a pellet stove and a wood-burning stove.<br><br>The land, completely fenced, is approximately 3,000 square meters and includes fruit trees, a large area for a vegetable garden, and a 20-meter deep well. In the garden, there is a charming stone hut used as an oven, regularly stacked.<br><br>This house currently offers solid functionality and the possibility of customization to meet the specific needs of future inhabitants.<br><br><br>NUOVA ACQUISIZIONE di BARBARA FERRANDO<br><br>Vuoi un consulente che ti aiuti a TROVARE LA TUA CASA IDEALE? <br><br>Entra in contatto con noi, via telefono, email , whatsapp … TI ASPETTIAMO!<br><br>TEL e WHATSAPP: 0039 3467451507<br><br>EMAIL: ferrando@atlanteimmobiliare.it<br><br><br>—> Se prima di acquistare, devi VENDERE il tuo immobile realizzando il GIUSTO PREZZO…<br>—> Scopri il nostro piano di marketing PERSONALIZZATO!<br>—> CHIAMACI per fissare un appuntamento con <strong>BARBARA FERRANDO</strong> IL NOSTRO CONSULENTE DI <strong>ZONA LANGHE E MONFERRATO</strong><br><br><br>ATLANTE IMMOBILIARE Srl<br>Via Vittorio Emanuele II n°36/D Coccaglio (BS)<br>Via Cardinal Raimondi 1/3 Acqui Terme (AL)

Acqui Terme, Alessandria

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1

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65 ㎡

Riferimento: 79 APPARTAMENTO CENTRALE APPARTAMENTO molto luminoso con doppia esposizione, situato a pochi passi dal centro di Acqui Terme e dalla stazione ferroviaria. 1° piano con ascensore, in palazzo ordinato nelle parti comuni, l'appartamento è composto da ingresso, 2 camere, cucina abitabile, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, spese di gestione contenute, vicinanza con negozi, scuole, supermercati e tutti i servizi. Ideale come primo acquisto o per investimento, da affittare! Subito abitabile!

Cremolino, Alessandria

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1+

150 ㎡

In recente costruzione composta da villini a schiera con giardini privati ed autorimesse al piano interrato, ordinatissima e curatissima villa indipendente sui due lati composta da ingresso e disimpegno, soggiorno con doppia porta finestra su giardino lato Ovest, cucinotto, due camere(una con cabina armadio), doppi servizi, grande mansarda con finestre predisposta per terzo bagno e camera unica o due camerette con bagno. Box auto doppio (basculante motorizzata) e cantina al piano interrato. Piccolo giardino sul lato ingresso ed altro giardino più grande con parte pavimentata. Riscaldamento con caldaia a pellet o con seconda caldaia a metano. Ottime finiture

Casale Monferrato, regione Mandoletta a pochi chilometri dalla città, in posizione panoramica con vista sulle colline vendesi casa semi-indipendente completamente ristrutturata rispettando le caratteristiche sul risparmio ed efficientamento energetico, con cappotto esterno. L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi ed è cos’ composto: al piano terreno ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, e servizio. Al piano primo due camere da letto di ampie dimensioni, disimpegno, servizio e ampia terrazza. Completa la proprietà al piano semi-interrato, cantina e locale tecnico, al piano terreno box auto doppio, cortile e giardino di proprietà esclusiva. Serramenti in legno con doppi vetri. Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e impianto di riscaldamento tramite pompa di calore. Bassissime spese di consumo. CLASSE ENERGETICA A3 Richiesta euro 225.000 con arredo completo.

Casa indipendente con giardino posta a pochi km da Alessandria nella frazione di Spinetta Marengo. L’immobile è stato ristrutturato ed è abitabile da subito. Dal porticato si accede al piano terra dell’immobile tramite il portone in legno: ingresso, corridoio, grande sala, cucina, spazioso ripostiglio e bagno; attraverso la scala di marmo posta a metà corridoio si sale al primo piano dove troviamo il secondo bagno e 3 camere, due delle quali hanno finestra e portafinestra con accesso diretto sullo spazioso balcone. Infissi interni in legno con doppio vetro e persiane in alluminio. Completano la proprietà una terrazza posta al primo piano, una cantina, un grande magazzino entrambi con accesso diretto dall’immobile. Esternamente troviamo un box di 55 mq con terrazza sovrastante accessibile tramite scala esterna. Il terreno circostante, in parte piastrellato e in parte erboso si presta sia ad uso giardino che orto o frutteto. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, potete contattare l'agenzia GAVI IMMOBILIARE 349/5183545

Alessandria

Proponiamo In Vendita, Nel Comune Di Pietra Marazzi, Casa Libera Su 3 Lati! <br><br>L’immobile Ha Una Superficie Di Circa 180 M², <br>Disposto Su Più Livelli E Composto Da: Ingresso Su Tinello Con Camino, Cucina, Salotto, Bagno Con Vasca, Ripostiglio E Ampia Tavernetta, Il Tutto Al Piano Terra; <br>3 Camere Da Letto Matrimoniali E Bagno Con Doccia Al Piano Superiore.<br><br>Completano La Proprietà Un Box Auto, Collegato Internamente All'abitazione Ed Un Piccolo E Piacevole Giardino Con Pozzo.<br><br>L'immobile È Collegato Con Un Rustico, In Cui È Possibile Ricavare Un Seconda Unità Abitativa Oppure Ampliare Quella Già Esistente.<br><br>Cod. Al 526<br>Classe Energetica G - Ipe 365.52<br>Piazza Garibaldi 53-54 <br>329.6435450<br>Le Informazioni Riportate Sono Puramente Indicative E Non Costituiscono Elemento Contrattuale.

al primo piano di una distinta palazzina proponiamo un appartamento di grande metratura suddiviso in studio medico e abitazione. Tutto è stato rivisto e ristrutturato con l'ausilio di un Architetto si presenta come nuovo e pronto da essere utilizzato. Ideale per chi esercita una professione.

Ovada

Appartamento in vendita – Via Ciravegna 45, Ovada (AL)<br><br>In posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio ristrutturato nel 2012 (intervento su tetto e facciata), privo di ascensore e senza spese condominiali.<br><br>Via Ciravegna è una piccola via residenziale nel cuore di Ovada, rientra nella tipica struttura urbana compatta della città, che si caratterizza per vicoli, case in muratura e una certa tranquillità abitativa.<br><br>L'appartamento, in discrete condizioni interne, offre una distribuzione funzionale degli spazi e si compone di:<br><br>-Ingresso<br>-Soggiorno con cucina a vista<br>-Due camere da letto<br>-Camera armadi/studio<br>-Bagno<br>-Sottotetto collegato internamente tramite scala, utilizzabile come locale di sgombero o spazio jolly<br><br>Completano la proprietà una grande cantina nei fondi e un ampio garage di circa 34 mq.<br><br>Caratteristiche principali:<br><br>Superficie abitativa ben distribuita<br>Posizione centrale ma tranquilla<br>Termoautonomo<br>Ottimo potenziale con piccoli interventi di ammodernamento<br><br>'œ… Ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento a reddito, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla stazione ferroviaria.

Casale Monferrato

In una delle zone più caratteristiche del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al secondo piano di una piccola palazzina con un suggestivo affaccio dal balcone. L’abitazione, curata nei minimi dettagli, si distingue per il fascino autentico e gli elementi originali sapientemente valorizzati.Varcando l’ingresso, si è accolti da un’atmosfera calda e raffinata, merito del parquet in legno scuro, perfettamente lucido, che si sposa armoniosamente con le porte d’epoca restaurate e gli inserti in mattoni a vista, presenti intorno alle finestre e nel voltino del ripostiglio. La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende un salotto e un angolo studio posizionato strategicamente di fronte alla finestra. La camera da letto, caratterizzata da un doppio accesso – con una porta tradizionale lato salotto e una scorrevole di fronte al letto – offre una vista incantevole sulla piazza, regalando momenti di relax e tranquillità.La cucina, perfettamente organizzata, è arredata con mobili su misura di marca Berloni, completa di elettrodomestici. Dotata di un’isola per il pranzo e di un comodo divano, questa zona rappresenta il cuore conviviale dell’abitazione. Dal balcone, che affaccia sul cortile interno, si gode di un’atmosfera riservata e silenziosa. Pratica zona lavanderia con lavabo, lavatrice e doccia di servizio.Il bagno, impreziosito da dettagli originali come gli inserti in legno antico tra le piastrelle, è attrezzato con un doppio lavello e una vasca idromassaggio che aggiunge un tocco di comfort e funzionalità.&nbsp;Dal punto di vista tecnico, l’immobile dispone di riscaldamento autonomo con una moderna caldaia a condensazione di recente installazione e di climatizzatore posizionato nel salotto per garantire il massimo comfort anche nei mesi estivi.Completa l’offerta la possibilità di acquistare un garage spazioso nel cortile interno, un’opportunità rara e preziosa in pieno centro storico. L'appartamento è in perfette condizioni, è abitabile immediatamente e viene ceduto completo di arredi, ad eccezione degli effetti personali e di un paio di mobili.&nbsp;Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, l’appartamento rappresenta anche un’ottima soluzione per chi desidera investire in locazioni turistiche o utilizzarlo come punto di appoggio in centro.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Alessandria

Villaggio Europa: in complesso residenziale rifinito con mattoni a vista proponiamo alloggio libero su 3 lati in discrete condizioni abitative sito al primo piano con ascensore composto da ingresso con disimpegno, corridoio, salone, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 terrazzini, cantina e box auto.

Pareto, Alessandria

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140 ㎡

Riferimento: 175 TERRATETTO RISTRUTTURATA A metà strada tra Acqui Terme e il mare, in posizione collinare, nel centro storico di Pareto, casa libera su 2 lati con piccola porzione di terreno di proprietà. La casa è luminosa, soleggiata, posizionata nel centro del paese, comoda alla strada principale, con bella vista sulle colline circostanti. L' immobile è stato ristrutturato di recente con cura e materiali di pregio, conservando gli elementi antichi e tipici del luogo e dotandola di serramenti con doppio vetro. Al piano rialzato si trovano: salotto d'ingresso, cucina spaziosa con uscita sul balcone, bagno; al primo piano 2 camere da letto di cui una con accesso al balcone e l'altra con caminetto; al piano mansardato ampio monolocale provvisto di abbaini, con soggiorno uso cucina, zona notte e piccolo servizio. Al piano seminterrato grande cantina-tavernetta con pozzo di sorgente scavato nella roccia. Appezzamento di terreno per orto a brevissima distanza dalla casa. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, stufa a legna e camino. Già utilizzata in tempi recenti anche come B&B, è pronta per essere abitata sia come prima casa che come soluzione abitativa/ricettiva per le vacanze.

Garadassi

FABBRICA CURONE: Nel suggestivo contesto rurale della frazione di Gradassi, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, con giardino privato – l’unico nel centro della frazione. L’immobile, pur essendo disabitato da alcuni anni, si presenta in ordine e conserva il fascino autentico delle case di campagna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con tinello, cucinotto e soggiorno, mentre al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno, ideali per una famiglia o per chi desidera un rifugio tranquillo nella natura. A completare la proprietà, spazi adibiti a magazzino che in passato ospitavano i mezzi agricoli ed una piccola stalla: un valore aggiunto in un contesto rurale come questo, perfetti per essere riconvertiti secondo le proprie esigenze. Il giardino esclusivo poi, è accessibile tramite due accessi carrai, uno a monte ed uno a valle della proprietà, caratteristica sicuramente interessante in vista di un'eventuale attività lavorativa. La presenza di vari locali accessori, un tempo probabilmente in parte abitati, offre anche la possibilità dopo una necessaria ristrutturazione, di ospitare più nuclei famigliari o anche di dedicarsi in tutto o in parte alla ricettività. Un luogo dove riscoprire i ritmi lenti della natura, respirare aria pulita e coltivare nuovi progetti di vita. Il tuo angolo di pace ti aspetta tra le colline di Gradassi. Possibilità poi di acquistare con prezzo a parte anche altri terreni/boschi corpo staccato, ottima opportunità per chi sogna di avvicinarsi al mondo dell’agricoltura o di vivere in armonia con la terra. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it

Villa indipendende immersa nel verde delle colline gaviesi tra i vigneti di uva cortese, in posizione tranquilla ma non isolata. L’immobile è in ottime condizioni d’uso, distribuito su tre livelli : al piano terra ingresso, sala da pranzo e spazioso soggiorno, cucina, studio, bagno e locale caldaia. Salendo al primo piano troviamo tre camere, una con cabina armadio, uno spazioso studio e due bagni: sottotetto molto capiente e piastrellato. Doppio riscaldamento con caldaia a pellet e caldaia a metano; al piano terra è presente un camino a legna; inoltre l’immobile è dotato di pannelli solari e infissi con doppio vetro ed è isolato con lana di roccia, queste caratteristiche hanno permesso di classificare l’immobile in CLASSE ENERGETICA B. Esternamente il terreno di proprietà è in parte piastrellato e in parte erboso, per chi lo desiderasse vi è lo spazio necessario per collocare una piscina. Nel cortile che si trova dietro all'immobile è situato uno spazioso fienile/magazzino utilizzato in parte come box auto, esternamente, al suo esterno è presente un ampio porticato.

Casale Monferrato, Frazione San Germano in posizione ottima per tranquillità e privacy, vendesi casa ristrutturata disposta su due livelli abitativi con cortile e giardino di circa 500 mq. L'immobile è così composto: al piano terreno ingresso con portantino blindato, cucina abitabile, soggiorno, antibagno, bagno; al primo piano due camere da letto, disimpegno, servizio e balcone. Al secondo piano ampio sottotetto. Completano la proprietà cantina al piano interrato e due porti coperti ideali anche per ritiro mezzi. Impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, L’impianto di riscaldamento è regolato per ogni piano con termostato. Serramenti in pvc con doppi vetri e zanzariere. Richiesta euro 115.000