Acqui Terme, Alessandria

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120 ㎡

APPARTAMENTO DOPPI SERVIZI - BOX - TERRENO Acqui Terme, in zona residenziale comodissima al centro in complesso completamente recintato, bellissimo appartamento tutto ristrutturato, con ingresso, salone, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, bagno principale, bagno-lavanderia, grande dispensa, 2 balconi. Possibilità di ricavare la 3a camera da letto. Inoltre: spaziosa cantina al piano interrato, box a piano strada e disponibilità di 2 appezzamenti di terreno ad uso orto/frutteto. Appartamento con tripla esposizione, soleggiato per tutto il giorno. Serramenti con doppio vetro, porta blindata, termosifoni in ghisa. Spazio per parcheggio anche davanti allo stabile, palazzine ordinatissime con facciata rifatta e parti comuni a posto. Zona molto tranquilla e allo stesso tempo vicinissima a scuole, negozi e servizi tutti. Per loro specifiche esigenze, i venditori necessitano di un periodo di 6-8 mesi tra la firma del preliminare e la stipula dell'atto notarile con relativa consegna degli immobili. Da visitare!

Alessandria

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106 ㎡

Proponiamo in Vendita Bellissimo alloggio ampia metratura con tre camere da letto, Piano 2° ed ultimo (Tipo interno 8) con riscaldamento autonomo. Possibilità di altri alloggi di varie metrature, disposi su diversi piani. Si presentano totalmente in ordine, ristrutturati, finiture con materiali di pregio. Posto auto compreso. Per maggiori informazioni contattateci e per valutare altre proposte visitate il nostro sito.

Acqui Terme

ATL06.001<br>Indipendenza, Efficienza Green e Ampi Spazi a Due Passi dalla CittàA pochi minuti dalla città, immersa nella tranquillità ma inserita in un contesto riservato e non isolato, proponiamo in vendita una <strong>splendida proprietà indipendente di ampia metratura</strong>, perfettamente ristrutturata e subito abitabile, con un eccezionale parco privato di 5.000 mq (in gran parte giardino pianeggiante e orto).<br>L’immobile si distingue per un <strong>recentissimo ed importante upgrade energetico (aprile 2025)</strong> che la rende straordinariamente efficiente e proiettata al futuro:<br><ul><li><strong>Impianto Fotovoltaico da 8,9 kW</strong> con inverter da 6 kW</li><li><strong>Batterie di accumulo per ben 20 kW</strong></li><li><strong>Colonnino di ricarica per veicoli elettrici</strong></li><li><strong>Sistema di riscaldamento integrato e smart:</strong> pompa di calore, caldaia a legna e camino ventilato ad alta resa, affiancati da solare termico e doppio puffer d'accumulo per la massima resa in ogni stagione.</li></ul>Layout Interno e Punti di ForzaL'accesso alla tenuta avviene tramite cancello automatico. La disposizione interna, articolata su due livelli indipendenti, offre la massima flessibilità sia per famiglie numerose che per chi desidera una soluzione bifamiliare o uno spazio da mettere a reddito.<br>Piano Primo – L’Abitazione Principale (ca. 155 mq)Raggiungibile da una scala esterna riservata, l'appartamento padronale si apre su ambienti luminosi e ben distribuiti:<br><ul><li><strong>Zona Living:</strong> Ampia cucina abitabile affacciata direttamente su un <strong>terrazzo panoramico con splendida vista sulle colline</strong>, ideale per pranzi e cene all'aperto, e accogliente salone con camino a legna ventilato canalizzato.</li><li><strong>Zona Notte:</strong> Tre ampie camere da letto, disimpegno, due bagni moderni e balcone.</li></ul>Piano Terra – Il Secondo Appartamento e i Locali Accessori<br><ul><li><strong>Appartamento Indipendente (ca. 60 mq):</strong> Soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Perfetto per ospiti, genitori/figli o per locazioni turistiche/brevi.</li><li><strong>Spazi Multipli ed Estensione (ca. 100 mq):</strong> Grande laboratorio (con potenziale per ricavare una terza unità o una zona hobby/wellness), locale caldaia, cantina, legnaia, oltre a caratteristica grotta e pozzo.</li><li><strong>Posti Auto:</strong> Ampia area coperta per due vetture con stazione di ricarica.</li></ul>Note Tecniche e ManutenzioneProprietà ottimamente mantenuta nel tempo: prima ristrutturazione nel 2001, rifacimento totale del tetto nel 2009 e <strong>completa riqualificazione tecnologica-energetica ad aprile 2025</strong>.<br><strong>Contattaci subito per fissare una visita virtuale o un sopralluogo sul posto.</strong><br> <br>NUOVA ACQUISIZIONE di BARBARA FERRANDO<br>CHIAMACI per fissare un appuntamento con <strong>BARBARA FERRANDO</strong> IL NOSTRO CONSULENTE DI <strong>ZONA LANGHE E MONFERRATO</strong><br>ATLANTE IMMOBILIARE Srl<br>Via Cardinal Raimondi 1/3 Acqui Terme (AL)<br><br>Here is the professional English translation of the real estate listing:<br>Independence, Green Efficiency, and Generous Living Spaces Just Moments from the CityJust minutes from the city, immersed in tranquility yet set in a private and well-connected location, we offer for sale a <strong>stunning, spacious independent property</strong>, perfectly renovated and ready to move into, complete with an exceptional 5,000 sqm private grounds (featuring mostly flat gardens and a vegetable garden).<br>The property stands out for its <strong>major, state-of-the-art energy upgrade (April 2025)</strong>, making it extraordinarily efficient and future-proof:<br><ul><li><strong>8.9 kW Photovoltaic System</strong> with 6 kW inverter</li><li><strong>20 kWh Battery Storage System</strong></li><li><strong>EV Charging Station</strong> for electric vehicles</li><li><strong>Smart, Integrated Heating System:</strong> Heat pump, wood-burning boiler, and high-efficiency ventilated fireplace, supported by thermal solar panels and double thermal storage tanks (puffer) for maximum efficiency in every season.</li></ul>Interior Layout and Key FeaturesAccess to the estate is via an automatic gate. The interior layout, arranged across two independent levels, offers ultimate flexibility—ideal for large families, multi-generational living, or rental income opportunities.<br>First Floor – Main Residence (approx. 155 sqm)Reached via a private external staircase, the main apartment opens into bright, well-proportioned spaces:<br><ul><li><strong>Living Area:</strong> Spacious eat-in kitchen opening directly onto a <strong>scenic terrace with panoramic hill views</strong>—perfect for outdoor dining—and a cozy living room featuring a ducted ventilated wood-burning fireplace.</li><li><strong>Sleeping Area:</strong> Three large bedrooms, hallway, two modern bathrooms, and a balcony.</li></ul>Ground Floor – Secondary Apartment & Utility Spaces<ul><li><strong>Independent Apartment (approx. 60 sqm):</strong> Living room, kitchen, bedroom, bathroom, and storage room. Ideal for guests, family members, or short-term holiday rentals.</li><li><strong>Versatile Utility Spaces (approx. 100 sqm):</strong> Large workshop/studio space (with potential to create a third apartment or a hobby/wellness area), boiler room, cellar, wood store, plus a characteristic cave/grotto and private well.</li><li><strong>Parking:</strong> Generous covered parking area for two vehicles with EV charging station.</li></ul>Technical Notes & MaintenanceThe property has been meticulously maintained over time: initial renovation in 2001, complete roof replacement in 2009, and a <strong>full technological and energy overhaul in April 2025</strong>.<br><strong>In summary:</strong> A unique home combining natural surroundings, complete privacy, and maximum energy savings powered by the latest green technology.<strong>Contact us today to arrange a virtual tour or an on-site viewing.</strong>

Alessandria

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110 ㎡

Proponiamo in Vendita Bellissimo alloggio con giardino (Tipo interno 1) con riscaldamento autonomo. Possibilità di altri alloggi di varie metrature, disposi su diversi piani. Si presentano totalmente in ordine, ristrutturati, finiture con materiali di pregio. Posto auto compreso. Per maggiori informazioni contattateci e per valutare altre proposte visitate il nostro sito.

Serralunga Di Crea

A Serralunga di Crea, nella graziosa frazione Madonnina, proponiamo in vendita villetta indipendente sui quattro lati, disposta su unico piano più cantina. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, sala con camino, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Esternamente troviamo cortile e giardino privati di ampia metratura.

Casale Monferrato, Fraz. Vialarda, vendesi casa semi-indipendente parzialmente ristrutturata così composta:al piano terreno, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno e camera/studio e servizio; al primo piano, 3 camere da letto, servizio e balcone.Completa la proprietà ampio cortile. Riscaldamento autonomo a metano. Richiesta euro 79.000

Santa Maria Del Tempio

In Posizione Riservata ma Vicina alla Città e All’autostrada Cascinale indipendente ai 4 lati con ampio cortile, magazzini, porticati, garage e terreno esclusivo la parte abitativa è così composta: Piano Terra di 120 metri quadri circa: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno, Piano Primo di 120 metri quadri circa: 4 camere e bagno Piano Sottotetto trasformabile in abitazione di 120 metri quadri circa Cantina tipo Infernot di 40 metri quadri circa Con affaccio e accesso diretto dal cortile di proprietà esclusiva: Magazzini e garage di 400 metri quadri circa Porticati e Spazi coperti di 300 metri quadri circa Cortile esclusivo di 1.000 metri quadri circa Terreno accorpato alla proprietà di 800 metri quadri circa L’Immobile si presta ad essere adibito ad abitazione residenziale di grande metratura con ampi spazi esclusivi e terreno per orto e frutteto, residenza con più appartamenti e box privati, abitazione con laboratorio produttivo, Officina e rimessa per Caravan.

Terzo, Alessandria

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190 ㎡

CASA A 3 KM DA ACQUI - RISTRUTTURATA - GIARDINO Acqui Terme, a 3 km casa indipendente su 3 lati, ristrutturata, con vista panoramica, giardino e posto auto. Al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bellissimo grande salone con volta in mattoni, altra camera. Al primo piano 3 camere da letto, bagno, lavanderia, balcone con vista panoramica. Riscaldamento autonomo a metano, spazio per auto, giardino ampio e comodo. A 2 minuti dalla città, in posizione comunque riservata e dominante, adatta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

Terzo, Alessandria

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130 ㎡

Riferimento: 152 VILLA UNIFAMILIARE, OTTIMO STATO, 130 M², TERZO TERZO CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A TERZO A solo 3 km da Acqui Terme, in centro paese, graziosa casa indipendente, soleggiata, recentemente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terreno vi e un bel soggiorno con camino, salotto, cucina e bagno; al piano superiore vi sono due camere da letto, un bagno, una zona lavanderia ed una bellissima terrazza. Abitabile da subito.

Valle San Bartolomeo

Splendida villa in vendita situata nella zona residenziale di Valle San Bartolomeo ad Alessandria. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, circondata da un ampio parco secolare privato di oltre 13.500mq., ideale per chi desidera vivere immerso nella natura ma allo stesso tempo comodo ai servizi cittadini. La villa di circa 300 metri quadrati si presenta in ottimo stato di conservazione. Elevata due piani fuori terra oltre a cantina e autorimessa di circa 80 mq. al piano interrato. Insistono due ingressi al piano terra di cui uno verandato entrando troviamo un ampio salone, disimpegno, cucina abitabile con camino, bagno, ampio locale hobbies e lavanderia. Al piano superiore, disimpegno, camera letto padronale con bagno privato, salotto con camino, 2 ampie camere ed ulteriore servizio oltre ad un generoso terrazzo. Il parco è a sua volta suddiviso in zona parco, giardino, orto, area barbecue e forno per piacevoli serate in compagnia. L'armoniosità dell'intera proprietà la rende unica nel suo genere.

Mombello Monferrato

A Zenevreto, affascinante e pittoresco borgo, frazione di Mombello Monferrato, proponiamo in vendita una casa storica risalente ai primi del 1900, disposta su due piani fuori terra e arricchita da un cortile, un giardino e un garage.Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con camino, una cucina anch'essa con camino e una caratteristica cantina. Al primo piano si sviluppano tre grandi camere da letto, un comodo ripostiglio e un locale sottotetto. L’immobile presenta pavimentazioni in cotto originale e suggestive volte a padiglione affrescate, che ne esaltano il fascino storico.&nbsp;Si tratta di una proprietà da ristrutturare completamente, con un enorme potenziale per chi desidera valorizzare una dimora dal grande carattere.

Casale Monferrato

A Casale Monferrato in Corso Giovane Italia, proponiamo in vendita raffinato appartamento perfettamente ristrutturato, situato al secondo piano di una prestigiosa palazzina d'epoca di sole 4 unità abitative, dotata di ascensore.L'immobile è stato recentemente e integralmente ristrutturato con finiture di alto livello e materiali di prima scelta. La cura nella riqualificazione ha permesso di raggiungere un livello di efficienza energetica eccezionale, grazie a serramenti ad alte prestazioni, ad un moderno sistema di riscaldamento/climatizzazione oltre ad una efficente caldaia a condensazione. Grazie a questi interventi, l'appartamento garantisce un comfort climatico ottimale in ogni stagione con consumi energetici minimi L'immobile si sviluppa con ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con comoda cabina armadio, bagno di generose dimensioni con box doccia, pratico ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina privata. L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato fin da subito.&nbsp;

Spigno Monferrato

Questa abitazione si trova nella splendida frazione di Montaldo di Spigno, con vista panoramica sulla valle e sulle alture di fronte dalla quale si scorge la famosa torre medioevale di Merana; a 300 m troviamo il centro della frazione con la sua caratteristica borgata e poco distante un Bar- Ristorante. La proprietà comprende un giardino antestante la casa con pozzo e forno da pane privato e recintato e un fienile poco distante dall'abitazione. Tramite strada comunale si accede all'ingresso della casa, dove troviamo due porte: una per accedere alle cantine e l'altra all'abitazione. Una scala ci porta al primo piano dove sulla destra troviamo due camere da letto collegate con il balcone panoramico, sulla sinistra invece troviamo un bagno con finestra, una cucina dalla quale si accede ad altre due camere da letto sempre collegate.Gli impianti sono funzionanti e in buono stato, ed i tetti sono stati rifatti e mantenuti in buono stato. Di fianco all'ingresso principale si trova l'accesso ai locali al piano terra: si entra in un cucinotto di servizio dotato di finestra, sulla destra c'è una saletta da pranzo anch'essa con finestra; dalla cucina verso il fondo troviamo una cantina "da vino" che si collega al garage.

In piccola palazzina al terzo e ultimo piano : ampio bilocale composto da ingresso su soggiorno con cucinotto separato, camera da letto e bagno. 2 ampi terrazzi. Box auto. Pochissime spese di condominio.

Mandrogne

Mandrogne, Casa semi indipendente disposta su due livelli con cortile e giardino di proprietà. Si presenta al piano terra con ingresso su salone, cucina abitabile, camera letto e bagno. Al primo piano due camere letto matrimoniali, lavanderia, camera mansardata ed ulteriore bagno al grezzo con impianti già portati al piano. Caldaia a basso consumo energetico, posto auto coperto e scoperto all'interno del cortile.