Mosse

Montefiascone . Nella nuova zona artigianale " le Guardie " a 10 minuti dal centro del paese , Media-Re settore impresa propone la vendita di un lotto edificabile con progetto già approvato in cosi composto: - Capannone di 2915 mq su tre livelli - Piano terra: commerciale - Piano intermedio: produttivo/industriale - Piano superiore: residenziale/ufficio - Area di manovra comoda per facilitare le operazioni di carico e scarico. Tutti gli allacci già eseguiti Contattaci per scoprire di più su questa opportunità unica di investimento immobiliare! Referente: Marco Terzoli 3898835335 viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno!

Gradoli

LAZIO - VITERBO - GRADOLI<br>RUSTICO DA RISTRUTTURARE<br><br>Appena fuori dal paese di Gradoli, lungo la strada che porta alle rive del Lago di Bolsena, rustico di 96 mq accatastato come C/2, ossia magazzino, oltre una cantina di 54 mq.<br><br>Il rustico sviluppa la sua superfice su due livelli ed è completamente da ristrutturare. Sono presenti l'attacco per l'acqua, lo scarico per la fogna e la corrente elettrica.<br>Gode di una posizione molto comoda, si trova lungo la strada che porta alle rive del lago e può vantare una meravigliosa vista panoramica sulle sue acque.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Vendesi a Bolsena nel suggestivo quartiere medioevale del Castello, una palazzina cielo-terra in perfette condizioni, di 100 mq circa. La particolarità di questo immobile, oltre alle caratteristiche classiche di tutte le abitazioni del quartiere, è la sua luminosità, essendo esposto a sud-est. L'abitazione si sviluppa su 3 piani, il primo rialzato si compone di un ampio e luminoso soggiorno con un bellissimo camino antico in pietra, un angolo cottura e zona tinello. Al secondo piano, si accede ad uno spazio adibito a studio, accanto al quale si trovano un bagno ed un accogliente camera da letto. Al terzo ed ultimo piano, si accede ad altre due camere da letto, con vista sul paese, e uno scorcio sul lago. Ottima sia per vivereci tutto l'anno, che come seconda casa nella splendida Bolsena.

In vendita a Castiglione in Teverina, proponiamo un interessante negozio C/1 situato in Via Orvietana, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o investire in un locale commerciale. L'immobile, di 59 mq con bagno si trova al piano terra e presenta un ingresso indipendente con due entrate che garantiscono visibilità e accessibilità. Il negozio è in buono stato.

Nel centro storico di Castiglione in Teverina, situato in un contesto civile in Via Caprareccia si propone in vendita un delizioso Bilocale. L'immobile ha una superficie di 40 mq e si trova al piano terra. È composto da soggiorno con angolo cottura, 1 bagno e 1 camera da letto. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta condizioni ottimali. Piccola cantina scavata nel tufo. È dotato di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Classe energetica G. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e accogliente.

Tuscania, centro storico, appartamento indipendente al piano terra e primo di 127 mq. circa. L'immobile attualmente è così diviso, al piano terra ampio soggiorno con camino, cucinotto, ripostiglio e bagno. Al piano primo due camere matrimoniali, bagno e piccolo soppalco utilizzato come ripostiglio. Ristrutturato con materiali di pregio. Il Cespite viene venduto completo di tutto il mobilio. Termo autonomo a metano. € 120000 Per Info: 3426675147 / 3287503154

TUSCANIA Fantastica Proprietà con Paesaggio Magico e Comfort di Lusso. Benvenuti in un pezzo unico di paradiso tra Tarquinia e Tuscania, dove storia e natura si fondono in un'armonia che pochi altri luoghi possono offrire. Questa terra etrusca, rinomata per il suo ricco patrimonio culturale e la natura incontaminata, attira con il suo fascino italiano e offre una vista incantevole sul mare scintillante. Qui potrai vivere la pace e la tranquillità che abbracciano l'anima, mentre ti godi tramonti spettacolari che dipingono l'orizzonte in una sinfonia di colori, ogni sera sembra un paesaggio da fiaba. Villa su Piano Unico: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e un'impressionante altezza del soffitto, che crea una sensazione di spazio e libertà. Dal soggiorno si accede direttamente a una splendida veranda di vetro di circa 35 m², dove potrai goderti la vista in qualsiasi stagione. Camera da letto principale con bagno privato, oltre a una seconda camera da letto e un bagno, che offrono spazio e privacy in abbondanza. Una zona ospiti indipendente con camera da letto, bagno e un ampio soggiorno con soppalco, che offre la possibilità di vivere momenti di intimità o socializzazione. Le camere da letto possono essere facilmente riorganizzate secondo le tue esigenze. Un totale di circa 215 m² con un design elegante e ben studiato che combina funzionalità e lusso. Comfort e Qualità al Centro In qualsiasi stagione, potrai godere del calore e del comfort di questa casa grazie ai radiatori ad alta efficienza e al moderno riscaldamento a pavimento, che garantiscono un comfort piacevole anche nelle giornate più fredde di gennaio. Il nuovo tetto isolato garantisce comfort e protezione dagli elementi, mentre la flessibilità della disposizione interna permette di chiudere la camera da letto tra la casa principale e l'appartamento per gli ospiti, adattandosi alle tue esigenze. Tutto nella casa è di alta qualità e in ottime condizioni. Il servizio di manutenzione e pulizia già organizzato è una soluzione pratica, sia che tu desideri godere della casa come rifugio privato, sia che tu voglia affittarla come casa vacanza. Questo rende facile prendersi cura della proprietà, qualunque sia il suo utilizzo. La piscina, adiacente al casale, si apre su un’area prendisole in pietra, perfettamente integrata nel paesaggio. Dall’acqua e dai lettini lo sguardo abbraccia il panorama circostante, in un’atmosfera di quiete e naturale continuità con l’ambiente rurale. Questa è un'opportunità rara di possedere una proprietà che non solo offre comfort e lusso, ma anche un luogo dove la bellezza della natura e la storia si possono godere ogni giorno. Con la sua posizione unica, la ricca storia culturale e una vista eccezionale, questa è una vera e propria opportunità per realizzare il sogno italiano. Contattaci per maggiori informazioni e una visita personale. Lasciati sedurre da questa casa straordinaria che potrebbe diventare il tuo pezzo di paradiso. € 685.000 per info: 3426675147 / 3287503154

Semicentro

Ampio e luminoso trilocale con balcone e cantina – Quartiere Pilastro In posizione strategica nel quartiere Pilastro, a pochi minuti dal centro città e ottimamente collegato con le principali arterie stradali, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben tenuto, posto al secondo piano di una palazzina immersa nel verde condominiale. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione sud-ovest, che garantisce una notevole luminosità in tutte le ore del giorno e un’atmosfera calda e accogliente all’interno degli ambienti. L’appartamento è così composto: • Ingresso su ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito: • Cucina abitabile, separata e spaziosa, perfetta per chi ama cucinare o desidera un ambiente comodo per la vita quotidiana, con accesso diretto al balcone, in parte verandato, uno spazio versatile, attualmente utilizzato come zona lavanderia. • Due camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o per studenti che desiderano ambienti separati e confortevoli. • Bagno finestrato, completo di tutti i sanitari, ben tenuto e funzionale. • Comoda cantina al piano terra del palazzo, utile come spazio di deposito, per biciclette o attrezzature. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, circondato da area verde condominiale, ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, fermate dell’autobus, piste ciclabili, e tutti i principali collegamenti verso il centro e le università, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche come investimento. Ideale per: • Famiglie alla ricerca di un primo acquisto; • Giovani coppie; • Investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci allo 0761958023. Referente: Elisa Menghini 3939673148 Marco Terzoli 3898835335 www.media-re.com viterbo@media-re.com

Lido Di Tarquinia

Sogni una villa fronte mare a Tarquinia Lido, con ampi spazi, giardino e una splendida vista sul mare? In una delle posizioni più ricercate di Tarquinia Lido, direttamente fronte mare e a pochi passi dalla spiaggia, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, ideale per chi desidera comprare casa a Tarquinia Lido e vivere il mare ogni giorno senza rinunciare agli spazi e al comfort di una vera villa. La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 90 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 180 mq, ed è circondata da un ampio giardino privato. Al piano terra troviamo un importante soggiorno doppio, una cucina semi-abitabile, una sala da pranzo e un bagno. La zona giorno è valorizzata dalla presenza di due ampi portici, uno sul fronte e uno sul retro della villa, che creano una naturale continuità tra gli ambienti interni e il giardino e offrono piacevoli spazi da vivere all'aperto durante la bella stagione. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte ed è composto da quattro camere da letto e un secondo bagno. Il piano dispone inoltre di quattro balconi, di cui due con vista mare, dai quali è possibile godere della posizione privilegiata della proprietà e della brezza del litorale. Costruita nei primi anni '70, la villa è stata completamente ristrutturata in tempi recenti, con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. È inoltre dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo e di tapparelle di nuova installazione. Gli infissi sono quelli originali in legno, mantenendo così parte del carattere dell'abitazione. All'esterno, il grande giardino privato che circonda la villa rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà: uno spazio da vivere durante tutta la stagione estiva, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare zone relax e godersi la comodità di avere il mare praticamente di fronte casa. La proprietà dispone inoltre di passo carrabile, con possibilità di accedere con l'auto e parcheggiare comodamente all'interno del giardino privato. La combinazione tra posizione fronte mare, circa 180 mq di abitazione, quattro camere da letto, quattro balconi, due portici, ampio giardino e possibilità di parcheggio interno rende questa villa una soluzione particolarmente interessante sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze o investimento immobiliare. Se stai pensando di comprare una villa fronte mare a Tarquinia Lido, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare sul mercato, in una delle posizioni più richieste del litorale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Piccioni Francesco 3939052210 www.media-re.com I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero, in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita

Cerchi un locale commerciale in vendita a Tarquinia, in una posizione strategica e con ampi spazi esterni? Nelle immediate vicinanze di Piazzale Europa, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un locale commerciale categoria C/1 di circa 50 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti che lo rendono particolarmente pratico e funzionale: un accesso carrabile direttamente da Piazzale Europa, ideale per il carico e scarico delle merci e per raggiungere comodamente il locale in auto, e un secondo ingresso pedonale dal Parcheggio di Via Tagete, particolarmente comodo per la clientela. Dall'ingresso di Via IV Novembre si accede ad una veranda coperta di circa 30 mq, uno spazio versatile che rappresenta un valore aggiunto per l'attività e che ospita anche un pratico ripostiglio. La veranda conduce al locale commerciale di circa 50 mq, composto da un'ampia sala principale, luminosa e facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. La zona è servita da un bagno destinato alla clientela, completo di antibagno e realizzato nel rispetto della normativa per l'accessibilità alle persone con disabilità. Completa la proprietà una seconda stanza, servita da bagno riservato al personale, ideale come ufficio, magazzino, locale di servizio o, grazie alla precedente destinazione dell'immobile, anche come cucina per attività di ristorazione. La presenza degli spazi esterni, la doppia accessibilità e la distribuzione interna rendono questa soluzione estremamente versatile, adatta a molteplici tipologie di attività commerciali e professionali. Se stai cercando un locale commerciale in vendita a Tarquinia, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone una soluzione dalle grandi potenzialità, in una delle zone più visibili e servite della città. Per informazioni o appuntamento: Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita

A Bassano in Teverina, lungo il viale principale, proponiamo in vendita una deliziosa casa singola di 100 mq. disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino di circa 700 mq. Il primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno e balcone, è immediatamente abitabile ed è dotato di riscaldamento a metano e condizionatore. Il piano terra, invece, comprende una cucina abitabile, una camera e un bagno, e necessita di lavori di ristrutturazione. I due livelli non sono collegati internamente. Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino, ideale per trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta, organizzare momenti di relax o creare uno spazio verde personalizzato. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione tranquilla, comoda e funzionale, situata nel pieno centro di Bassano in Teverina, a pochi passi dal suo antico e suggestivo borgo.

Orte Scalo

Media-Re settore residenziale, propone in vendita ad Orte scalo, appartamento con giardino al pian terreno in posizione centrale a due passi dalla stazione Fs in condominio di recente costruzione. Immobile composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Ampia terrazza e giardino di proprietà. Completa la proprietà un box auto in area condominiale coperta. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno! Telefono: 0761958023 Referente: De Nicola Giuseppe 347.88.70.165 viterbo@media-re.com

Capranica, Viterbo

CASALE EX SCUOLA RURALE Casa di campagna autonoma dei primi del 900, ricavata da una storica scuola rurale, sita nel Parco della Trinità in un contesto paesistico d'interesse archeologico, non isolata , buona viabilità, a meno di 1 km dalla SS Cassia. L'immobile è stato completamente restaurato in armonia con l'epoca di costruzione e particolare cura è stata usata nella scelta dei materiali; residenza ideale per godersi la campagna, di facile manutenzione, a due passi da Roma e Viterbo . Al piano terra abbiamo una doppio salone con camino e cucina a vista in muratura con aperture sul giardino; sempre al piano terra si trova una cameretta,una lavanderia , un bagno di servizio con antibagno e una scala che scende ad una piccola cantina Al piano primo ci sono , con due camere, bagni; ed un ampio . studio con camino d'epoca , dallo studio, si può uscire su un grande terrazzo a mezzogiorno. Al secondo piano, si accede da una breve scala, si raggiungono altre due camere e un bagno con doccia. Il giardino di circa 1.000 mq, è molto gradevole , con alberi di alto fusto e spazi conviviali attrezzati DISTANZE Capranica centro 4 km Roma 40 km Viterbo 23 km Lago di Vico 4 km Stazione ferroviaria Roma-Viterbo 5 km Fermata Cotral Roma-Viterbo 900 m

Rara opportunità di appartamento con giardino grande di 400 mq.L'appartamento è composto da soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, bagno, terrazzo di 12 mq, completo di magazzino di 6 mq. Palazzo con ascensore con facciata rifatta e ristrutturazione interna recente con impianti completamente nuovi. Bassissimi consumi energetici con possibilità di ripristinare il caminetto nel soggiorno.

Soriano nel Cimino: Centro, caratteristico locale ristrutturato (categoria catastale C/2) con cucinino, un vano e bagno. Riscaldamento con pompa di calore (INVERTER).