L’Alto Lazio può considerarsi tra le più belle zone d’Italia, contornata da una campagna unica con paesaggi da cartolina, dove i borghi antichi, vestiti di tufo si siedono su colline disseminate di vitigni boschi e casali, creando un mosaico indimenticabile di colori ed un paesaggio unico dove il tempo sembra essersi fermato. Tra questi piccoli borghi c’è Lubriano, anche lui arroccato sulla sua personale rupe di tufo, ma da cui si contempla una delle più belle ed inedite visioni, Civita di Bagnoregio, che si innalza verso il cielo circondata dalle lingue aguzze d’argilla, la famosa Valle dei Calanchi, un paesaggio di rara suggestione che ha ispirato artisti di tutto il mondo. Nel cuore del centro storico, c’è un palazzetto cielo-terra di cui vi innamorerete immediatamente appena ne varcherete la soglia. “La casa del gallo” è un delizioso palazzetto di 90 mq circa totalmente ristrutturato, ma sempre mantenendo le particolarità e le caratteristiche dei palazzetti antichi con pavimento in cotto fiorentino e pietra a vista. Disposta su due livelli, “La casa del gallo” ha la sua entrata indipendente in una graziosa piazzetta, attraverso una comoda scalinata esterna, entrando nel portone, ci accoglie un grazioso salone con una splendida finestra incorniciata con mattoncini in cotto che affaccia sulla caratteristica cucina in muratura, dove è posizionato l’antico camino, salendo una piccola scala arriviamo nella zona notte composta dalla grande camera padronale con balcone e bagno privato munito di vasca, una cameretta ed un bagno con doccia. La posizione della casa del gallo è molto comoda pur rimanendo al centro del paese; infatti, a pochi metri troviamo un grande parcheggio libero e tutti i servizi raggiungibili senza dover necessariamente usare la macchina. “La casa del gallo “ è l’ideale sia per viverci che per utilizzarlo come casa vacanze grazie al grande afflusso di turisti. Inoltre, a pochi metri troviamo vari bar, alimentari, panificio, pescheria e ristoranti. Per info: Homes Italia 0761/1718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Colle del Petrarca quartiere residenziale immerso nel verde poco distante dal paese e dalla stazione ferroviaria, in piccola palazzina comodo appartamento al piano primo composto, da soggiorno con accesso a terrazzino, cucinotto, due camere da letto di cui una con balcone, bagno. Posti auto libero nelle immediate vicinanze dell'appartamento, giardino condominiale. Distanza dalla stazione ferroviaria Roma-Viterbo 1,8 km Distanza dal paese 950 m.

Pescia Romana

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>TERRENO ARTIGIANALE/INDUSTRIALE<br><br>Nella frazione di Pescia Romana, terreno di circa 7.6 ettari, ricadente in zona artigianale/industriale.<br><br>Il terreno è pianeggiante ed è perfetto per l'installazione di impianti fotovoltaici o per la costruzione di capannoni artigianali/industriali.<br>Si trova adiacente alla strada Statale Aurelia e vi si accede comodamente da entrambi i sensi di marcia. <br><br>Il prezzo richiesto è di 11,00€/metro quadrato ed è possibile intraprendere una trattativa anche per una superfice minore.<br><br>Contatti per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Ronciglione vicino centro Grande casale con vari appartamenti , quattro magazzini, forno antico, e altri annessi , terreno di 10.000 mq, parte frutteto, tutto recintato, servito da acquedotto

Soriano nel Cimino - adiacente a tutti i servizi di necessità, appartamento pronto da abitare, composto da: ingresso con disimpegno, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, bagno e 2 BALCONI. Impianto di riscladamento autonomo a metano.

IN POSIZIONE ALTA E PANORAMICA CON VISTA LAGO IDEA CASA PROPONE TERRENO AGRICOLO MQ 3300 CON CIRCA 40 BELLISSIME PIANTE D'ULIVO E ALBERI DA FRUTTO. IL TERRENO E' INTERAMENTE RECINTATO GODE DI DUE COMODI ACCESSI, UNO INTERNO, E L'ALTRO SULLA VIA FRANCIGENA META DI PASSAGGIO DI MOLTI PELLEGRINI PERTANTO LA STRADA BIANCA E' SEMPRE BEN TENUTA. ACQUA COMUNALE SUL POSTO GIA' ATTIVA.

Poggetto

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40 ㎡

In vendita a Soriano nel Cimino, nel bellissimo centro storico e a pochissimi passi dalla piazza centrale, luminoso appartamento di 40 m² oltre a balcone. La proprietà con ingresso indipendente, al primo piano, è composta da: soggorno, cucina abitabile, bagno, camera da letto matrimoniale con un balcone PANORAMICO. La casa, anche sa datata,è abitabile fin da subito e adatta anche per investimento.

In zona centrale, vicino a tutti i servizi, villino a schiera su 3 livelli con piccolo giardino, garage e 2 posti auto scoperti. Al piano terra troviamo un salotto - studio all'ingresso, una sala da pranzo con camino e una cucina abitabile; al piano primo ci sono 3 camere e un bagno; al piano seminterrato una taverna con camino e cucina a vista, un bagno e un garage. In ottimo stato, termoautonomo a metano, caldaia nuova, cappotto appena realizzato. Subito abitabile

Murialdo

Appartamento in villa al piano terra in zona Mazzetta. Nella porzione della villa sono in fase di realizzazione due soli appartamenti: il primo al piano terra. Si tratta di una ristrutturazione totale e una riqualificazione energetica dell'intera porzione di villa. Verranno installati infissi con triplo vetro, persiane, cappotto termico, impianto di ventilazione meccanica, impianto di riscaldamento radiante a pavimento, pompa di calore e impianto di domotica. L'appartamento in questione misura 108 mq netti inoltre possiede 73 mq di portici, una cantina di 33 mq, un garage di 28 mq e un giardino di 170 mq tra avanti e dietro, con un passo carrabile e pedonale. Essendo in fase di ristrutturazione è ancora possibile la personalizzazioni nei limiti di cantiere. A rendere la vendita ulteriormente interessante è la possibilità di detrarre in 10 anni circa 80.000,00 euro, dovuti sia per la ristrutturazione Bonus Casa 50% che per la riqualificazione energetica Ecobonus 65%. Possibilità di acquisto appartamento al 1 piano a €340.000,00.

Limitrofa al paese, villa unifamiliare su 2 livelli composta da piano terra rialzato ingresso, salone grande con tripla uscita sulla terrazza e sul giardino, cucina, dispensa, disimpegno, 2 camere, due bagni, studio, camera matrimoniale e bagno. 1°piano ingresso, salone, soggiorno, cucina, bagno, camera e terrazza + soffitta praticabile. Al piano seminterrato garage grande e giardino di 1.960 mq ca. Termoautonoma a GPL. Buono stato.

Soriano nel Cimino vicinanze coop, attività commerciale di vendita piante e fiori, con licenza di GENERI VARI escluso alimentari. Costruzione prefabbricata in pannelli coibentati di mq. 25 netti interni. Parcheggio pubblico.

Grotte Santo Stefano

IN POSIZIONE RISERVATA E TRANQUILLA IDEA CASA PROPONE ABITAZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRURTTURATA MQ 35 CON PICCOLA AREA ESTERNA SFRUTTABILE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ORTO. SI VENDE COMPLETAMENTE AMMOBILIATA. IDEALE COME PUNTO D'APPOGGIO PER I FINE SETTIMANA, O PER PENDOLARI, POICHE' DALLA STAZIONE FERROVIARIA PARTONO TRENI DIRETTI PER ROMA . (POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ALTRO APPARTAMENTO SOTTOSTANTE RISTRUTTURATO COMPLETO DI MAGAZZINO FINESTRATO E ORTO,.)

Bellissimo appartamento in vendita a Vitorchiano, nel suggestivo Borgo storico, nei pressi di Porta Romana, precisamente in Via Arringa (la via nobile del paese). L'immobile, offre la possibilità di essere modificato per diventare un trilocale, per adattarsi alle tue esigenze. La sua distribuzione interna comprende un ingresso, una cucina, un ampio soggiorno doppio, un disimpegno notte, una camera matrimoniale e un bagno. L'ultima ristrutturazione risale agli anni '80, ma conserva ancora i meravigliosi soffitti in legno a cassettoni, che conferiscono un tocco di charme all'ambiente. Con una superficie commerciale di 70 m², l'appartamento dispone di 2 locali e 1 bagno. Si trova al primo piano senza ascensore, con orientamento Est. La facciata del palazzo é tutta in pietra a vista e le scale interne del condominio sono rimaste autentiche in peperino anch'esse. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico.

A 3 km da Montefiascone antico casale in pietra adibito a dimora di campagna di prestigio con 24 posti letto, 3 ettari di terreno e piscina. Il casale è stato ottimamente ristrutturato ed arredato ed è dislocato su 3 livelli: il piano terra è adibito a zona di rappresentanza con una hall di ingresso dove troviamo un caratteristico camino, un salone triplo con altro grande camino, una ampio sala da pranzo, un soggiorno tinello con camino in pietra, una enorme e particolarissima cucina a giorno in muratura con isola centrale, un bagno padronale, una dispensa cantina ed un locale lavanderia. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino con porte finestre; al piano primo c'è un grande ingresso indipendente raggiungibile sia attraverso la scala interna che lo collega al piano terreno sia con porta finestra diretta al parco; un salone-studio, con camino ed accesso diretto al giardino, 2 suite-appartamento con soggiorno e cucinino di cui una con 1 camere e l'altra con 2 camere, altre 2 stanze da letto matrimoniali con bagno proprio; al piano secondo ci sono 2 camere con bagno proprio, un appartamento con soggiorno, camera e bagno e una parte ancora da rifinire internamente dove poter ricavare un altro mini appartamento. Il terreno di proprietà è destinato a parco nella parte circostante al casale con una quercia di oltre 30 metri, pini bordo confine, ulivi secolari, alberi di alto fusto quali cedri, mimose, cipressi ed una parte dedicata all’attività dell’agriturismo ove sono posizionati circa 200 ulivi giovani ma già in produzione, due frutteti, un piccolo vigneto, un orto ecc. Completano la proprietà una piscina interrata ed illuminata di circa 100 mq, 4 antiche grotte in tufo, 2 pozzi romani. Ogni piano dispone di un suo porticato ombreggiato in travi di legno e coppi, quello adiacente la cucina ha un forno a legna e di un grande barbecue in pietra. Idoneo a chi volesse continuare l'attività di agrituristica-ricettiva, ma anche per chi desidera una residenza di ampia metratura sia come casa principale o di vacanza.