Rif.BA221-JJJ (per info 393 9878704 Daniel) CERERIA LIVING: Nuovo Complesso Residenziale 2-3 camere a Bassano del Grappa in Via Cereria comodo a tutti i servizi. Descrizione: Benvenuti a CERERIA LIVING, il nuovo complesso residenziale in costruzione nel cuore di Bassano del Grappa, dove la bellezza naturale si incontra con l'innovazione abitativa. Perfetto per le famiglie, per i professionisti, per i medici questo progetto è pensato per offrire comfort, sicurezza e qualità di vita. Caratteristiche principali: - Tipologia: Appartamenti 2 o 3 camere con ampie terrazze - Numero di unità: 21 appartamenti residenziali - Stato: In costruzione, consegna prevista per Maggio 2025 - Design e materiali: Architettura moderna, materiali di alta qualità - Efficienza energetica: Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW per risparmio energetico e sostenibilità - Interni personalizzabili: Spazi ampi e luminosi, con finiture di pregio e possibilità di personalizzazione - Servizi: Vicinanza a scuole, ospedali e strutture sportive, tutti facilmente raggiungibili a piedi - Vita familiare: Foyer elegante e sicuro, due ascensori moderni e accesso controllato Posizione Strategica: - Centro storico: A pochi passi dal centro di Bassano del Grappa - Servizi essenziali: Scuole, ospedali e negozi nelle vicinanze - Collegamenti: A meno di un'ora dai principali aeroporti (Treviso, Venezia, Verona) e dalle attrazioni turistiche del Veneto Adatto a diverse esigenze: Che tu sia una giovane coppia, un professionista in carriera o un medico che lavora nel vicino ospedale, qui troverai il luogo ideale per realizzare i tuoi sogni. Perché scegliere Cereria Living: - Abitare green: Materiali e tecnologie sostenibili per una vita più sana e rispettosa dell'ambiente - Spazi ideali per famiglie: Appartamenti progettati per offrire comfort e sicurezza - Bonus speciale: Impianto fotovoltaico da 3 kW in omaggio per i primi cinque acquirenti !!!!! - Bonus garage: detrazione del 50% del costo di costruzione del garage CERERIA LIVING: dove i tuoi sogni diventano casa. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. _______________________________________________ Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) Cell/WhatsApp: +39 3939878704 Email: daniel@solovalori.com SOLO VALORI srl Via Verci, 2 36061 Bassano del Grappa (VI) _______________________________________________

Nella tranquilla e verdeggiante frazione di Levà di Montecchio Precalcino, siamo a proporre una casa singola dalle generose dimensioni e terreno di oltre 1000mq. La parte abitativa principale si sviluppa al piano terra e primo oltre ad una ampia soffitta attualmente allo stato grezzo. L'immobile internamente si compone nel seguente modo: al piano terra ci accoglie l'ingresso che collega la cucina/pranzo abitabile al salotto, procedendo tramite un corridoio si va verso il primo bagno; salendo le scale si arriva al piano primo dove troviamo oltre al secondo bagno le tre camere matrimoniali tutte con accesso diretto ad un terrazzo di 60 mq! La parte di casa appena descritta è stata oggetto nei primi anni '80 di un intervento di ristrutturazione totale con cambio d'uso, mentre la parte di cantina e soffitta parte del resto del fabbricato e collegata all'abitazione ed al garage necessitano di opere di ristrutturazione imminenti. Il garage è sempre al piano terra e consente di mettere al sicuro due automobili. Il terreno è in parte edificabile e consente lo sviluppo di ulteriore cubatura per la creazione di due unità anche con ingressi indipendenti avendo la proprietà già attualmente due accessi autonomi. Ottima occasione per chi cerca indipendenza, ampi spazi e giardino con la possibilità nel tempo di ricavare anche una seconda unità abitativa. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Cod. 20675_Cerchi una soluzione autonoma e indipendente , senza alcuna spesa condominiale ? Questa che Ti presento è la soluzione per Te! Schio, località Magrè, proponiamo in vendita intero fabbricato in zona ben servita. L' immobile è così composto: piano terra a destinazione artigianale/commerciale, con parcheggio esclusivo, ideale per ricavare un ampio garage con taverna, al piano primo appartamento di ampie dimensioni, con ingresso autonomo. Chiamaci per ulteriori informazioni!

Ampio appartamento disposto su unico livello, al piano primo, all'interno di un contesto residenziale composto da poche unità immerse nel verde a due passi dalla città. La soluzione proposta si compone, di ingresso, studio, ampio soggiorno con cucina separata e di dimensioni abitabili, completamente arredata in muratura e dotata di "cucina economica" a legna. Dalla cucina è accessibile un terrazzo che si percorre tutto il lato frontale dell'appartamento e che si affaccia su un bel giardino curato con piante ad alto fusto. Nel soggiorno trova posto un tavolo da biliardo, utilizzabile anche come tavolo pranzo grazie ai pratici pannelli amovibili. La zona notte separata, è composta da 3 camere, di cui la matrimoniale dotata di terrazzino, e due bagni di cui uno più piccolo e cieco, con attacchi per lavatrice. All'interno dell'ampia corte, garage privato e posto auto riservata. L'appartamento è accessibile anche con utilizzo di ascensore-montacarichi interno. ---- DETTAGLI: Alle porte della città, in un'oasi di verde, questa soluzione si caratterizza per la vicinanza al nuovo quartiere di Borgo Berga, raggiungibile a piedi. Il centro città dista pochi minuti in automobile ed è molto pratico raggiungerlo anche in bicicletta. La caserma Ederle si trova a due minuti di distanza in automobile ed è facilmente raggiungibile sia a piedi che in bici. ---- DETTAGLI: Appartamento attualmente locato a cittadino Americano, con contratto di locazione canone annuo €. 14.040,00. Area verde condominiale e privata Aria Condizionata Cucina attrezzata Tavolo da biliardo ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia +39 0444 31 76 52 - vicenza@von-poll.com

SIGNORILE APPARTAMENTO BICAMERE IN VENDITA A VICENZA - PIAZZALE BOLOGNA - Rif. 7994 All'interno di un signorile contesto condominiale con servizio di portineria, proponiamo un ampio appartamento collocato al piano terzo. Dall'elegante vano scala, servito da ascensore, si accede all'appartamento che sviluppa un pratico ingresso con spazio per una generosa armadiatura guardaroba; spicca poi la grandissima e luminosa zona living ben divisibile in pranzo - soggiorno, con cucina separata adiacente. La zona notte si compone di una camera matrimoniale ed una camera singola, due bagni, entrambi finestrati, uno con doccia ed uno con vasca oltre ad una grande armadiatura fissa in corridoio ad uso guardaroba. Le finiture sono state rinfrescate ed ammodernate nel corso degli anni: i pavimenti sono in parquet in tutto l'appartamento ad eccezione di cucina e bagni in cui troviamo ceramica; i serramenti sono in legno con vetrocamera ed è presente l'impianto di climatizzazione. Impianto di riscaldamento centralizzato con conta-consumi. Interessante infine l'opportunità di abbinare all'immobile un garage singolo a poca distanza. PUNTI CHIAVE: - Contesto ben abitato con portineria - Grandi spazi ormai introvabili - Possibilità di garage e ampi parcheggi PER INFO: DAVIDE 349/7448792 AGENZIA VICENZA di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza tel. 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Incastonata tra i dolci declivi di una valle senza tempo, questa magnifica proprietà si estende su oltre 6 ettari di vigneti meccanizzati DOC, che si srotolano con geometrica precisione, raccontando storie di tradizione e passione. A completare questo quadro di rara bellezza, vi sono circa 2,5 ettari di terreni seminativi, pronti a essere modellati dalla mano esperta dell’agricoltore, e 2 ettari di bosco che circondano la tenuta con il loro abbraccio verdeggiante, offrendo rifugio a una ricca biodiversità. Al centro di questo paradiso agreste, sorge l'abitazione, un autentico rifugio dal sapore rustico, che accoglie con il suo calore e il suo carattere unico. Parzialmente ristrutturata, mantiene intatta l'essenza delle antiche case di campagna, con travi a vista e pavimenti in legno, dove ogni dettaglio è un inno alla tradizione e alla semplicità. All’esterno, la piscina si offre come un’oasi di freschezza e relax, perfetta per immergersi nella serenità circostante. Poco distante, un capannone funzionale, cuore pulsante dell'attività agricola, testimonia l'operosità di chi vive e lavora in armonia con la natura. Questa proprietà è un luogo dove il tempo sembra sospeso, un luogo dove si può riscoprire il piacere della vita semplice, immersi nella bellezza di un paesaggio bucolico e incantato, lontani dal frastuono del mondo moderno. Un angolo di paradiso che invita a sognare e a lasciarsi cullare dal ritmo lento e armonioso della natura. ---- POSIZIONE: La proprietà è in prossimità di Sossano, un piccolo e tranquillo comune della Riviera Berica, la zona a sud di Vicenza. In posizione strategica, a poco meno di 10 minuti dai due caselli autostradali di Agugliaro e Albettone della nuova autostrada (A31) che collega la zona con le principali arterie autostradali del nord. La proprietà si trova al termine di una strada bianca ben mantenuta ed il silenzio e la quiete sono totali sia di giorno che di notte. La vista è a dir poco incredibile, e la natura che circonda permette di far godere dei colori e profumi delle diverse stagioni. Nei dintorni il territorio offre numerosi spunti di attrazione, apprezzati dai turisti di tutto il mondo rendendo questo luogo interessante per potenziali attività turistico ricettive che rispecchino il format di successo della Toscana, coniugando paesaggio, cultura ed arte culinaria. ---- DETTAGLI: Circa 6,5 ettari di vigneto DOC irriguo pinot grigio, pinot nero atto a produzione di Prosecco DOC Rosé, merlot e cabernet sauvignon. Circa 2,5 ettari di terreno seminativo e 2 ettari di bosco. Abitazione padronale ristrutturata al piano terra, da riammodernare al piano primo. Capannone agricolo di 350 mq Annessi all'abitazione di 200 mq Piscina a sfioro Fonte di acqua all'interno della proprietà con sistema di irrigazione per i vigneti ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luciano +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Proponiamo in vendita un pratico appartamento situato nella prestigiosa zona del Gastagh, a Gallio, immerso nel verde e nella tranquillità. L'immobile fa parte di un elegante condominio composto da sole 9 unità, garantendo un'atmosfera riservata e serena. L'appartamento, disposto su due livelli (primo e secondo piano), si compone: - Primo piano: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un grande caminetto ideale anche per cucinare, perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle serate invernali. Dal soggiorno si accede a un terrazzo con vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti. Completa il piano una zona notte con due camere e un bagno. - Secondo piano mansardato: un ampio soppalco con travi a vista, suddiviso in due zone distinte, perfette per essere utilizzate come ulteriori camere da letto o spazi relax, oltre a un secondo bagno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura, senza rinunciare alle comodità. ---- POSIZIONE: All'interno dell'area Gastagh a Gallio: il cuore verde dell'Altopiano di Asiago La zona del Gastagh, situata a Gallio, è una delle aree più esclusive e affascinanti dell'Altopiano di Asiago, rinomata per la sua natura incontaminata, la tranquillità e le opportunità turistiche in ogni stagione dell'anno. Immersa tra boschi e prati, rappresenta una destinazione ideale sia per chi cerca un rifugio nella natura sia per chi desidera un punto di partenza strategico per esplorare l'intero altopiano. Opportunità turistiche: La zona è un vero paradiso per gli amanti delle attività all’aria aperta. In estate, le passeggiate tra i sentieri boschivi, il trekking e le escursioni in mountain bike offrono panorami mozzafiato. La vicinanza ai numerosi percorsi naturalistici permette di esplorare malghe, rifugi e punti panoramici di straordinaria bellezza. Gastagh è anche la base ideale per escursioni più impegnative, come quelle verso Cima Ortigara, con i suoi importanti siti storici della Prima Guerra Mondiale. In inverno, la vicinanza agli impianti sciistici di Gallio e Asiago rende il Gastagh perfetto per chi ama lo sci alpino, lo sci di fondo e lo snowboard. A pochi minuti si trovano anche percorsi per le ciaspolate, slittini e piste da pattinaggio. Comodità di accesso e collegamenti: Nonostante la sua atmosfera di quiete e distacco, il Gastagh è facilmente raggiungibile in auto. Si trova a pochi minuti dal centro di Gallio, dove sono presenti tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, supermercati e farmacie. ---- DETTAGLI: Posto auto in autorimessa comune. Posto auto esterno di assegnazione condominiale ---- VON POLL REAL ESTATE Info: Oscar +39 335 579 7312 vicenza@von-poll.com

CASALE RISTRUTTURATO IN BIOEDILIZIA CON ATTIVITA' DI B&B PIU' ABITAZIONE E CAMPI AGRICOLI A VICENZA NORD - MONTICELLO CONTE OTTO - Rif. 7708 Splendido casale dei primi del '700 perfettamente e sapientemente ristrutturato seguendo i criteri della Bioedilizia e del risparmio energetico a circa 7 Km dal centro storico di Vicenza e a pochi minuti dal casello autostradale. Se siete amanti del fascino rustico, perfettamente abbinato alle moderne tecnologie non potete perdervi questo splendido immobile immerso nel verde e composto da due corpi abitativi uniti tra loro da un magnifico portico a sei arcate con altezza 15 metri e capriate perfettamente ristrutturate. L'immobile, attualmente utilizzato per ATTIVITA' DI RISTORAZIONE- ALLOGGI DI LUSSO- FATTORIA BIODINAMICA, è così strutturato: - una parte riservata ad abitazione dei proprietari con cucina, sala e due ampie camere e due bagni; - uno spazio per attività di ristorazione con cucina professionale e grande sala interna (130 mq) più immenso portico esterno (circa 200 mq) ideale per mangiare all'aperto e godersi la natura circostante; - 4 lussuose camere da letto ciascuna con bagno per l'attività di ricezione; - un secondo corpo abitativo, indipendente e al momento al grezzo avanzato, adatto ad ospitare altre 6 camere o un'altra abitazione con proprio ingresso indipendente e area esterna. - Completano la proprietà circa 9,51 campi vicentini (circa 35.000 mq) attualmente coltivati e vari annessi agricoli per il ricovero dei mezzi. La straordinaria ristrutturazione è stata eseguita secondo i criteri di Bioedilizia utilizzando materiali naturali di grande pregio e raffinatezza. Intonaci in cocciopesto, aerazione naturale dei muri, stube per riscaldare la zona ristorante, sistema di caldaia a biomassa oltre ad un sistema tradizionale, fotovoltaico con potenza 12kwatt, acqua di sorgente, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata ecc... Si tratta di una soluzione unica nel suo genere in città!! Se volete condurre un'attività di ristorazione e ricezione o semplicemente godervi un'importante abitazione storica in mezzo al verde e perfettamente ristrutturata, non esitate a contattarci! Rimarrete stupiti dalla bellezza di questa soluzione e dalla pace del luogo! Monticello Conte Otto offre tutti i servizi, è a 15' dal centro di Vicenza e comodo a tutte le vie di comunicazione con le città limitrofe e l'autostrada. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco, da 50ANNI fidati consulenti immobiliari via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA

Sei alla ricerca di una soluzione abitativa sull'Altopiano di ASIAGO? In zona TRESCHE' CONCA di Roana, ti proponiamo una casa indipendente di circa 300 mq., attualmente formata da quattro unità di varie tipologie e misure, di cui una, la più grande, è abitabile e dotata di riscaldamento e stufa a legna. Il tutto con uno scoperto di circa 1.200 mq. E' stato fatto un progetto per ricavare tre unità abitabili più cantine, garages e posti auto, questo per l'esigenza dell'attuale proprietà, ma si possono ricavare diverse soluzioni personalizzate. L'immobile si trova immerso nella tranquillità del paese, con diversi sentieri nelle vicinanze, ideale per chi cerca di assaporare la natura circostante in una casa indipendente, o per chi volesse ristrutturare l'esistente e ricavare un bed & breakfast con il fascino tipico delle "case di montagna" recuperando i vari camini d'epoca, le pietre, le travi, i pavimenti, ecc.

Sull'Altopiano di ASIAGO, in zona TRESCHE' CONCA di Roana, proponiamo una casa indipendente di circa 300 mq., attualmente formata da quattro unità di varie tipologie e misure, di cui una, la più grande, è abitabile e dotata di riscaldamento e stufa a legna. Il tutto con uno scoperto di circa 1.200 mq. E' stato fatto un progetto per ricavare tre unità abitabili più cantine, garages e posti auto, questo per l'esigenza dell'attuale proprietà, ma si possono ricavare diverse soluzioni personalizzate. L'immobile si trova immerso nella tranquillità del paese, con diversi sentieri nelle vicinanze, ideale per chi cerca di assaporare la natura circostante in una casa indipendente, o per chi volesse ristrutturare l'esistente e ricavare un bed & breakfast con il fascino tipico delle "case di montagna" recuperando i vari camini d'epoca, le pietre, le travi, i pavimenti, ecc.

Vicenza

vicenza Via Pizzocaro.Attico su 2 livelli. In contesto originario degli anni 70 ben tenuto, proponiamo grande appartamento ubicato ai piani 4o e 5o, servito da ascensore.Gli spazi sono quelli di una volta, con cucina abitabile, grande soggiorno pranzo con affaccio su terrazzo abitabile, 3 camere, 2 bagni.Al livello superiore a cui si accede sia tramite una scala a chiocciola interna che dal vano scale, troviamo un disimpegno, un deposito, una camera con affaccio su terrazzo e bagno Particolarmente adatto a chi ha bisogno di una badante che avrebbe il suo appartamentino semi indipendente.A completare la proprietà troviamo un garage e un posto auto all'interno del cortile recintato.L'appartamento è perfettamente abitabile pur con le finiture originarie.Info al 3939075300

A POVE DEL GRAPPA – Proponiamo in vendita CASA DI BORGO situata proprio nel cuore pulsante del centro storico di Pove ideale anche per ricavare due appartamenti. Grazie alla sua disposizione, questa proprietà permette di ricavare una bella abitazione unifamiliare oppure due unità abitative indipendenti per due nuclei familiari desiderosi di vivere vicini, ideale anche per investitori alla ricerca di una soluzione con ottima rendita. Questo immobile, caratterizzato dallo stile autentico delle case di borgo, è un'opportunità unica per personalizzare una proprietà ricca di storia, con il tetto già in buone condizioni. Non perdere l’occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni o di investire in un immobile dal potenziale straordinario. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita! Nota bene: Precisiamo che le informazioni contenute nel presente annuncio non possono essere considerate presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo. Contattaci ora al numero 042435448 oppure inviaci una email all'indirizzo info@immobiliarecity.it!

NS. ESCLUSIVA: Bassano del Grappa, nel quartiere residenziale di San Marco, alle porte del centro, proponiamo questa elegante villa liberty dal fascino intramontabile. La casa è suddivisa in quattro livelli tot. mq. 300 circa , al piano terra troviamo un ampio ingresso che porta alla zona giorno, cuore pulsante dell'abitazione, che gode di luminosità e spazi generosi, sala da pranzo e cucinotto e altra stanza da adibire a studio, sala lettura o altro. Al piano bagno finestrato. Salendo al piano primo, un largo corridoio suddivide le 4 camere di cui tre matrimoniali e una singola, sempre al piano altri due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Al piano secondo, soffitta-mansarda travata, al piano interrato taverna con caminetto e cantina. Accostata alla proprietà palazzina ristrutturata in epoca recente troviamo grande open space di circa 114 mq, con travatura a vista, attualmente adibito a studio ma ideale anche per depandance, bagno e ulteriore stanza con attacchi per cucina. Dallo studio si accede poi al garage di circa 70 mq. La casa ( parte abitativa) necessità di lavori ristrutturazione a livello impiantistico e parte delle finiture. Ideale per chi ama lo stile , necessità di spazio e vuole restare in posizione comoda la centro, in una delle vie di Bassano dove ancora di respira un 'atmosfera magica. INFORMAZIONI E VISITE SOLO DOPO APPUNTAMENTO CONCOSCITIVO IN AGENZIA CASAPLUS IMMOBILIARE Viale Venezia 17 -BASSANO DEL GRAPPA Loc. Ternine di Cassola TEL 0424 1754704 CITTADELLA -Via Roma 18 - TEL 049 9404296

Si propone a Nove miniappartamento in vendita arredato. Per informazioni e visite chiamare il numero di contatto 3386413937 Attuale affitto € 500 in cedolare secca fino il 01/04/2026 con possibilità di disdetta. L'immobile è situato in una via tranquilla e comodo a tutti i sevizi. Si compone di entrata su scala esterna aperta dove accedono tre unità. Ingresso con salottino e cucinino a vista. Antibagno, bagno con doccia e lavatrice, ampia camera matrimoniale. Caldaia autonoma. Completa l'abitazione il garage singolo, con ingresso condominiale automatico. Per informazioni e visite chiamare il 3386413937.

Asiago

Ad Asiago, in pieno centro storico in Via Jacopo Scajaro, proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale arredato disposto su quattro livelli ad uso ristornate e/o pizzeria. L'immobile, in ottimo stato, si trova in una zona invidiabile del centro cittadino asiaghese e vanta quindi una grandissima visibilità e si compone al piano terra e primo da due ampie sale da pranzo per un totale di 200 posti a sedere, cucina completa di tutte le attrezzature, bagni di servizio e banco pizza con forno a legna. Al piano interrato ampia taverna con magazzino di proprietà e locale tecnico con caldaia autonoma a metano di recente istallazione. Al piano secondo vi è un comodo appartamento, compreso nella vendita, composto da due camere, bagno e zona giorno. Possibilità di realizzare un secondo appartamento al piano primo dove vi è la presenza anche di un ampio terrazzo esterno. Ottima occasione per chi sta cercando una soluzione per iniziare un'attività commerciale nell'Altopiano di Asiago! Ulteriori informazioni e dettagli al seguente numero 0424/462884.