Gazzo Veronese, Verona

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85 ㎡

GAZZO VERONESE: Nella frazione di Correzzo, in zona centralissima, appartamento quadrilocale posto al piano primo in contesto di sole due unità. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e servizio. Garage singolo, deposito e taverna di 17 mq in corpo staccato sul retro ed ampia corte di pertinenza in comune con l'appartamento al piano terra. Possibilità di acquisto dilazionato (affitto con riscatto) con la seguente modalità: Prezzo di compravendita: Euro 75.000,00. Euro 15.000,00 alla sottoscrizione del preliminare di acquisto. Euro 500,00 mensili quali acconti sul prezzo complessivo di compravendita. Saldo entro e non oltre 4 anni dalla sottoscrizione del preliminare (Euro 36.000,00).

Gazzo Veronese, Verona

GAZZO VERONESE: Nella frazione di Correzzo, in contesto residenziale adiacente al centro, abitazione in linea di testa suddivisa in due unità abitative indipendeti. Ogni unità si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile e lavanderia al piano terra; due camere da letto matrimoniali e servizio al piano primo. Ampio magazzino sul retro diposto parzialmente su due livelli di 188 mq catastali adibito ad autorimessa e deposito, ampia corte di proprietà in comune con entrambe le unità e lotto di terreno agricolo di mq catastali 8.631,00.

Nel cuore del centro storico di Verona, in una delle zone più frequentate e ricercate della città, proponiamo la cessione della posizione contrattuale di un elegante locale commerciale caratterizzato da eccezionale visibilità e forte passaggio pedonale. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq al piano terra, affiancata da un ampio sottonegozio/magazzino di ulteriori 120 mq, ideale come deposito, archivio o supporto all'attività. La presenza di ben cinque vetrine garantisce una straordinaria esposizione commerciale, oltre a conferire agli ambienti una luminosità naturale rara per il centro storico. L'affaccio aperto e la posizione angolare rendono il locale immediatamente riconoscibile e particolarmente attrattivo per numerose tipologie di attività. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di raggiungere comodamente il negozio in auto, trovandosi in una posizione non soggetta a ZTL. Soluzione ideale per attività che necessitano di rappresentanza, visibilità e centralità. Si precisa che la richiesta economica è riferita esclusivamente alla cessione della posizione contrattuale e della relativa buona uscita. Per motivi di riservatezza le immagini non rappresentano l'attuale attività, ma sono render per ipotetici utilizzi. Maggiori informazioni, previo appuntamento presso il nostro ufficio.

Nel suggestivo centro storico di Soave, a pochi passi dalle antiche mura e in posizione privilegiata, proponiamo in vendita un bel appartamento pentalocale su due livelli di circa 140 mq. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina tranquilla ed elegante. L’appartamento colpisce subito per la luminosità degli ambienti e le generose metrature della zona giorno open space: il pavimento originale a scacchiera dona un tocco raffinato e senza tempo agli interni, mentre grandi finestre incorniciano una meravigliosa vista panoramica sul celebre Castello Scaligero. La soluzione dispone inoltre di due ampie camere matrimoniali – una delle quali dotata di cabina armadio –, doppi servizi, scala interna dal design contemporaneo che collega i diversi livelli dell’abitazione; completano la proprietà due garage spaziosi con annessa cantina/ripostiglio perfetti anche come deposito. Per maggiori informazioni o fissare una visita chiamaci al numero 0457614894.

LIBERO SUBITO, in esclusiva a Povegliano Veronese, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 85 mq sito al piano terra di una residenza di prestigio. L'immobile, con classe energetica C, si compone di 2 bagni, 2 camere da letto, cucina con angolo cottura e ingresso indipendente. Dispone di 1 garage. Le condizioni sono ottime e il riscaldamento è autonomo. Ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nelle colline di Soave, in posizione strategica che consente di raggiungere tutti i servizi pubblici principali in appena 7 km, combinando così tranquillità e comodità, proponiamo questa proprietà immobiliare composta da due case che si affacciano nel medesimmo cortile. La casa principale è già abitabile mentre quella più piccolina necessita di una ristrutturazione. Il contesto paesaggistico circostante è caratterizzato da vigneti e panorami mozzafiato tipici della regione vinicola del Soave. Qui potrete godere della bellezza della natura mentre siete vicini alla vita cittadina. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare.

IN ESCLUSIVA proponiamo splendido appartamento in vendita a Povegliano Veronese, situato in Via Roma. Questo luminoso e spazioso appartamento si trova al primo piano di un contesto civile e offre una superficie di 105 mq. L'immobile è caratterizzato da un'ampia zona giorno composta da un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per garantire il massimo comfort e relax. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, La classe energetica E assicura un'elevata efficienza energetica, riducendo i costi di riscaldamento e raffreddamento. Tra le caratteristiche aggiuntive, troviamo un balcone di 6 mq al primo piano, Inoltre, l'appartamento dispone di un box/garage di 15 mq al piano terra, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e 4 condizionatorI, garantendo un clima confortevole in ogni stagione. L'ingresso condominiale solo per 2 abitazioni e la corte/cortile di 30 mq al piano terra completano questa splendida proprietà. ATTUALMENTE LOCATO E LIBERO PER APRILE 2025

A pochi minuti a piedi da Piazza Bra, dall’Arena di Verona e dalla stazione di Porta Nuova, ti presentiamo una porzione di villa bifamiliare dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la città con indipendenza, tranquillità e spazi da personalizzare. L’abitazione occupa il primo ed ultimo piano della villa e si distingue per gli ambienti luminosi, le altezze generose e l’atmosfera delle case di una volta. Gli spazi interni sono composti da un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato, due balconi e una pratica e ampia soffitta. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 80 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere nella bella stagione, oltre ad un box auto condiviso con l’altra proprietà. La casa si presenta nelle condizioni originarie: una caratteristica che rappresenta una vera opportunità per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura, valorizzando il carattere dell’immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione ideale per chi cerca: - indipendenza - assenza di spese condominiali - vicinanza al centro storico - comodità alla stazione - il fascino delle abitazioni autentiche da personalizzare Una casa che unisce posizione strategica, privacy e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita scrivendo a info@immobiliareledri.it *Video realizzato con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale (AI). Gli elementi e gli arredi mostrati possono avere finalità esclusivamente illustrative.

Montecchia Di Crosara, Verona

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120 ㎡

Tra le colline di Montecchia e Soave, in una tranquilla contrada con vista sulla Valdalpone, proponiamo in vendita casetta su tre livelli composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bano, e ampia soffitta.

Isola Rizza, Verona

Ideale per due nuclei famigliari proponiamo villa singola composta da 2 appartamenti di ampie metrature completamente indipendenti l'uno dall'altro, le unità hanno metratura importante di circa 150 mq per appartamento, la soluzione al piano terra risale agli anni 80 e con pochissimi lavori di ristrutturazione risulta usufruibile da subito.Il piano primo invece è risalente ai primi anni 2000 quindi necessita solo di tinteggiatura e pochissima manutenzione generale, entrambe le unità hanno 3 camere da letto e doppi servizi.Possibilità di 2 mutui separati per ogni unità abitativa!!!!La casa ha una struttura molto signorile e si presta bene anche a diventare un importante villa singola, da vedere sul posto!!!

Povegliano Veronese, Verona

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70 ㎡

In centro al paese e all'ultimo piano, ampio bilocale di dimensioni esagerate; soggiorno con zona cottura di mq. 30, camera da letto di mq. 18 con guardaroba, disimpegno di mq. 2,66 e bagno di mq. 6,15. e garage al piano scantinato. Appartamento appena ristrutturato (tutti gli impianti, pavimenti, serramenti contro soffittature con inserite strisce a led, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi, 2 climatizzatori ecc) VERAMENTE BELLO

Montecchia Di Crosara, Verona

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465 ㎡

Proponiamo su lotto di circa mq.1570, intero fabbricato composto da negozio di mq. 115 e appartamento al piano terra di mq. 115, appartamento al grezzo al piano primo di mq. 135 con ampie terrazze, e taverna e garage di mq. 190 al piano seminterrato. Ideale per due nuclei famigliari e per chi ha esigenze dello studio o spazio commerciale fronte strada.

Cerro Veronese, Verona

Cerro Veronese Verona in vendita prestigioso hotel su tre piano più un piano interrato composto da: cantina, centrale termica e ampia discoteca privata, al piano terra: ingresso, sala da pranzo, guardaroba, cucina, bar e lavanderia, al piano primo, secondo e soffitta: circa trentatre camere. Con un totale di circa 2.400 mq. più terreno e parcheggio esterno.

Centro

NOGARA: In posizione comoda a tutti i servizi e nel cuore del centro, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L’abitazione si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, lavanderia e servizio con vasca e box doccia. Al piano terzo ampia mansarda con secondo bagno annessa all'immobile ideale come studio, zona relax o camera per gli ospiti. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, la luminosità e la posizione strategica nel cuore di Nogara, vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici. Soluzione ideale per chi cerca comodità, spazio e comfort abitativo in una zona centrale e servita.

Zimella

A Volpino, in posizione tranquilla e riservata, nasce una nuova bifamiliare di prossima realizzazione, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualita' della vita ai massimi livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno, un bagno di servizio e un comodo garage doppio direttamente collegato all’abitazione. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, studiati per garantire il massimo comfort e la giusta privacy per tutta la famiglia. La costruzione sara' realizzata con tecnologie all’avanguardia e materiali di alta qualita', assicurando elevate prestazioni energetiche, risparmio nei consumi e massimo comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprieta' un giardino privato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e personalizzabile, in un contesto sereno ma ben collegato. La consegna e' prevista per luglio 2027.