Lavagno

VAGO DI LAVAGNO: VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE IN PICCOLO COMPLESSO RESIDENZIALE DI 6 UNITà ABITATIVE, CONSEGNATO IN CLASSE A/3, POSTO SU DUE PIANI FUORI TERRA E UN PIANO INTERRATO, IL TUTTO COSì DISTRIBUITO: AL PIANO TERRA TROVIAMO INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE, DALLA ZONA GIORNO SI ACCEDE AL GIARDINO. TROVIAMO POI UN SERVIZIO CHE SERVE LA ZONA GIORNO E LA SCALA CHE PORTA AL PIANO INTERRATO E AL PRIMO PIANO DOVE TROVIAMO 3 CAMERE E 1 BAGNO, OLTRE AD UN COMODO E AMPIO RIPOSTIGLIO. ENTRAMBI I SERVIZI SONO CON FINESTRA, TROVIAMO POI 2 BALCONI AL PRIMO PIANO. L'APPARTAMENTO VIENE CONSEGNATO CON IL GARAGE DOPPIO CHE è COLLEGATO ALL'ABITAZIONE TRAMITE SCALA INTERNA CHE COLLEGA TUTTI POI I PIANI. CONSEGNA GIUGNO 2023. L'APPARTAMENTO VERRà DOTATO DI: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER POTENZA DI 3KW, -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, Sarà installato un sistema compatto, privo di alimentazione a gas e costituito da un armadio tecnico e da una pompa di calore idronica per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento con predisposizione del raffrescamento. Nei bagni verranno installati termo-arredi elettrici controllati dal termostato nel locale stesso. -SERRAMENTI CON VETROCAMERA IN LEGNO, -VIDEOCITOFONO, -ADEGUATO ISOLANTE ACUSTICO SPESSO 4 CENTIMETRI, -TAPPETO ACUSTICO POSATO PRIMA DEL RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - IMPIANTO DI RAFRESCAMENTO L'impianto funzionerà con la stessa pompa di calore che verrà installata per la produzione dell'acqua calda sanitaria e per il riscaldamento. Non è prevista la fornitura degli split idronici (ma predisposizione per 2 split zona giorno e zona notte). - PORTONCINO BLINDATO ALL'INGRESSO Il portoncino d'ingresso agli appartamenti sarà blindato (Classe 3) con cilindro europeo, maniglia interna, pomolo esterno cromo-satinato e limitatore di apertura. - PORTE INTERNE Le porte interne saranno del tipo tamburato laminate, di varie finiture e colorazioni, delle dimensioni nette di cm 70 x 210 per il bagno secondario/ripostiglio e di cm 80 x 210 per gli altri locali, complete di guarnizioni, cornici e maniglie cromo-satinate - SERRAMENTI ESTERNI I serramenti esterni saranno in legno di pino lamellare giuntato, laccato bianco, dello spessore finito di mm 78 X 90 completi di ferramenta, 3 guarnizioni e maniglie cromo-satinate; Per avere il miglior isolamento termico ed acustico saranno costituiti da doppia vetrocamera, separata da pellicola basso emissivo e contenente gas; Tutti saranno forniti di anta a ribalta e sistema di microventilazione. - IMPIANTO ELETTRICO VIIMAR predisposto per la domotica. - IMPIANTO DDI ALLARME Il ogni appartamento verrà predisposto un idoneo impianto di allarme perimetrale, non sono compresi i sensori, la sirena, la centrale e relativo impianto elettrico. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Serramenti in legno , Citofono, Sanitari a terra, Tetto in legno, Cancello elettrico, Cucina Abitabile, Insonorizzazione, Infissi con vetrocamera, Videosorveglianza, Cassaforte

Verona

In vendita, un terra-cielo che è un vero e proprio modello di efficienza, grazie alla sapiente ristrutturazione con Superbonus 110 del 2022 e al suo avanzato impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. DIMENTICA BOLLETTE SALATE E GODITI UN CONFORT ABITATIVO SUPERIORE IN CLASSE ENERGETICA and quot;B and quot;. Situato in una tranquilla zona residenziale del Chievo, questo immobile su tre livelli offre spazi ampi e luminosi, perfetti per la tua famiglia. Al piano terra, un salone accogliente si unisce a una cucina abitabile con accesso diretto a un giardino privato, ideale per momenti conviviali. Il primo piano ospita due camere da letto spaziose, uno studio funzionale e un bagno finemente rifinito. La mansarda, un ambiente versatile e luminoso, si apre su una terrazza con vista rilassante sulla campagna circostante. Un garage singolo, di piccole dimensioni, situato di fronte alla casa, completa la proprietà.

Verona

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sui tetti della città, inondata dalla luce naturale che filtra dalle ampie finestre. Questo splendido appartamento, situato al quarto e ultimo piano di un edificio con ascensore, offre un'esperienza abitativa unica, combinando comfort e un panorama invidiabile. Zona giorno living: Un ampio e luminoso spazio aperto, ideale per rilassarsi e intrattenere, con un angolo cottura funzionale perfettamente integrato. Camere da letto: Due camere da letto spaziose e accoglienti, pensate per garantire il massimo riposo e privacy. Studio/terza camera: Uno spazio versatile, perfetto come studio per il lavoro da casa o come terza camera per ospiti o bambini. Due bagni: Moderni e funzionali, progettati per offrire comfort e praticità. Due balconi: Spazi esterni dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, ammirando la vista panoramica. Vista panoramica: Un panorama incantevole sui tetti della città, che regala emozioni uniche in ogni momento della giornata. Cantina e garage: Spazi aggiuntivi per garantire ordine e praticità, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. Ascensore, riscaldamento centralizzato, finiture di qualità e spazi ben distribuiti garantiscono un'esperienza abitativa confortevole. Ben collegato ai servizi e ai trasporti pubblici, l'appartamento offre la comodità di vivere in città senza rinunciare alla tranquillità. Ideale per: Coppie che cercano un nido d'amore con vista panoramica, famiglie che desiderano spazi confortevoli e versatili, professionisti che necessitano di uno studio per il lavoro da casa. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento. SI EFFETTUANO VISITE PREVIO APPUNTAMENTO FISSATO CON L'AGENZIA.

Verona

In San Michele Extra, in edificio di nuova costruzione al primo piano con ascensore e comodo a tutti i servizi, appartamento di mq.145, composto da ampio salone con affaccio su una magnifica terrazza ampiamente vivibile; il salone disimpegna una cucina abitabile di generose dimensioni che, affaccia anch'essa, su una grande terrazza. Dal salone si accede alla zona notte, infatti, troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, una camera/studio più piccola e due bagni, volendo uno con vasca e l'altro con doccia, anch'essi molto grandi, oltre ad un piccolo sgabuzzino. L'appartamento deve essere ultimato, per cui è possibile scegliere le rifiniture; tempi di consegna, tre/quattro mesi. Possibilità di acquistare a parte, un box auto a scelta, di diverse dimensioni; prezzo and euro; 25.000 per un taglio standard di 15 mt; per metrature eccedenti i 15 il prezzo è di and euro; 1.600 al metro quadrato. Appartamento completo di cantina. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Citofono, Infissi con vetrocamera

Sona (Verona) vendesi lotto indipendente di 20.000 mq con progetto per la realizzazione di un Capannone produttivo a destinazione industriale-artigianale e magazzino della superficie complessiva di 9.400 mq, altezza interna sotto trave 8 mt , possibilità di predisposizione a celle frigo, linee carroponte, eventuali baie di carico/scarico merci, completo di locali a uso uffici e servizi, piazzale esterno esclusivo. Per informazioni inviare mail a info@ottoboniimmobiliare.it o telefonare al 3484460683

NOGARA alle porte del paese, fronte strada statale, capannone con altezza di 7 metri, con ampi locali vetrinati per esposizione ed uffici, oltre a servizi. Sosprastante ampio appartamento dotato di un'ampia terrazza. Ubicazione unica con elevata visibilità.

GAZZO VERONESE: Immersa nel verde della campagna proponiamo in vendita, porzione di bifamiliare con ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca tranquillità e comfort. L’abitazione libera su tre lati con giardino ideale per momenti di relax, giardinaggio o per chi ha animali domestici. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, un accogliente soggiorno, luminosa cucina abitabile con zona cottura separata e comodo ripostiglio. Al piano superiore la zona notte si compone di due spaziose camere da letto matrimoniali, una camera singola ed un bagno completamente ristrutturato, dotato di moderno box doccia. CARATTERISTICHE TECNICHE: impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a GPL, caldaia del 2021, installazione impianto fotovoltaico da 6KWh del 2014, installazione di nuovi serramenti interni in pvc nel 2023, infissi esterni in alluminio, cappotto termico sulla parete est e intercapedine interna nelle due camere da letto, impianto d'allarme e videosorveglianza. Questa casa è la scelta perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare a tecnologia, sicurezza e risparmio energetico.

Pescantina, Verona

Situato nella frazione di Santa Lucia in posizione comoda e tranquilla, proponiamo in Vendita Terreno edificabile di circa 1530 mq con volume edificatorio di circa 1500 mc. Ideale per realizzare una soluzione singola, bifamiliare o un piccolo contesto. Immerso nella tranquillità e con vista sul verde, il terreno gode di un ottima posizione a soli 15 minuti dal lago e 20 minuti dalla città. Ulteriori informazioni in ufficio. € 220.000,00 Rif. 34. Si precisa che l'immagine riportata nell'annuncio è indicativa.

A due passi dalla natura e dalla comodità: accogliente trilocale con camino e vista sulla vallata Se stai cercando una casa che combina tranquillità, spazi ampi e un contesto verdeggiante, questo appartamento al Villaggio Roselant è perfetto per te. A solo 1 km dal centro di Cerro, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano: supermercato, farmacia e altri servizi di prima necessità. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio degli anni '80, composto da sole 11 unità e in buone condizioni generali. Salendo la scala, accedi alla tua nuova casa: un'accogliente zona giorno con angolo cottura e ampio camino, ideale per serate in famiglia o con gli amici. Dal corridoio si accede alla zona notte: una camera matrimoniale e una singola, entrambe con parquet, e un bagno rivestito in ceramica, completo di un pratico box doccia angolare. Le finiture e gli impianti sono originali, ma ben mantenuti, e le finestre e le porte interne sono ancora in ottimo stato. La casa è riscaldata da termoconvettori, mentre gli scuri sono stati sostituiti con infissi in PVC, garantendo durabilità nel tempo. Il vero vantaggio? Uno splendido giardino condominiale di circa 2000 mq, con vista aperta sulla vallata: qui troverai un tavolo da pranzo coperto per otto persone e un'area barbecue con camino in mattoni, perfetta per godersi le belle giornate all'aperto. E per i tuoi ospiti, c'è un comodo parche Completa la proprietà un garage privato, facilmente accessibile dalla scala esterna del condominio. Prezzo competitivo e ottime opportunità per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nel verde, a due passi dai servizi della città.

Caprino Veronese, Verona

In zona tranquilla e verde, caratteristica casa di campagna restaurata con terreno di proprietà piantumato. Zona panoramica. E' composta da soggiorno, cucinotto, taverna e cantina al piano terra, due camere con balcone e bagno al primo piano. Completano la proprietà, il camino, il terreno con il posto auto.

Torri Del Benaco, Verona

Vista lago incantevole a due passi dal centro paese! La villa è a Albisano, Torri del Benaco, in un comprensorio di 8 unità indipendenti, con privacy e piscina in comune. Il terreno di mq 1.100 può ospitare una piscina privata e c'è un progetto approvato per la costruzione di un'altra villa. In un angolo di paradiso la villa, in ottimo stato, si dispone su due livelli con una vista spettacolare del lago. Al piano terra un grandioso soggiorno con diverse aperture sul giardino e vista del lago ed un funzionale angolo cottura, due/tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Al primo piano una bellissima camera da letto con il suo bagno spazioso. Nell'interrato un grande locale per uso taverna o hobbies, la lavanderia ed un altro locale luminoso con sbocco esterno. Una casa grande per ospitare una famiglia numerosa o tanti amici e condividere le vacanze. ATTENZIONE: è bene ricordare, benchè sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Tende

In posizione collinare dominante proponiamo esclusiva proprietà con spettacolare parco di 1700 mq. che beneficia di un’aperta vista lago di Garda. La suntuosa Villa d’epoca, che gode di tre ingressi, è disposta su cinque livelli, piano seminterrato, rialzato, primo, secondo e terzo (torretta) oltre ad una spaziosa autorimessa interrata. Al piano rialzato incontriamo i saloni di rappresentanza, la zona soggiorno/pranzo, uno studio e una camera con bagno. Al primo piano la zona notte con ampio salone centrale che collega cinque stanze servite da quattro bagni. Al secondo piano si trova un ampio salone centrale che collega cinque stanze servite da due bagni e due ripostigli . Al terzo piano una bellissima torretta panoramica. Al piano interrato ci sono le cantine ed una zona relax oltre l’accesso al garage di mq. 158. la proprietà verrà ceduta con tetto completamente ristrutturatp.

Sandrà

Villa di recente costruzione con possibilità di acquistare anche due appartamenti adiacenti, appartamento trilocale e bilocale. Superficie fuori terra di circa 450 mq, oltre ca. 600 mq interrato. Lotto di terreno di ca. 1.000 mq. Ottime finiture, sia costruttive che tecnologiche. Comoda alle principali vie di comunicazione ed ai parchi divertimento del Lago di Garda (Gardaland dista ca. 5 km.). Adatta sia ad uso residenziale che turistico ricettivo. Certificazione energetica classe C, IPE 72,40. CASTELNUOVO DEL GARDA. Durante la dominazione romana prese il nome di “Quadrivium”, essendo situato fra le città di Verona, Trento, Brescia e Mantova. Oltre ai parchi divertimento, da visitare il castello medievale. Molto sviluppata la viticultura.

Verona

Proponiamo in vendita a 10 minuti dal centro storico di Verona e circa 20 dal Lago di Garda struttura di recente ampliamento e completa riqualificazione (2012), Hotel 3 stelle su lotto indipendente di circa 2000mq con doppio ingresso carraio di larghezza oltre i 6 mt, posto in ottima posizione di altissimo passaggio e visibilità, alle porte della città di Verona. La struttura completamente ristrutturata nel 2010 e successivamente ampliata nel 2012 grazie al and quot;piano casa and quot; oggi conta 20 camere con bagno privato, 2 di queste sono attrezzate per disabilità motorie. Al piano terra troviamo la bellissima reception con salottino di attesa per gli ospiti, accanto la quale si trova il bar con sala annessa e una decina di tavolini, accanto troviamo una terrazza chiusa con pareti vetrate a libro utilizzata come sala colazione o sala meeting, con proiettore e televisore interno. Sul retro del bar troviamo una cucina attrezza, l'hotel non prevede ad oggi il servizio ristorante ma è provvisto di licenza per attivare attività ristorative aperta anche ad ospiti esterni all'Hotel. Nelle vicinanze della reception troviamo l'accesso all'ascensore che serve tutti i piani, la scala che serve tutti i piani, bagni uomo/donna, un ulteriore ingresso riservato ai clienti per l'orario notturno automatizzato con card dedicata. Al primo e secondo piano troviamo le 20 stanze di 2 tipologie differenti: Camera Standard e Camera Superior hanno le stesse dotazioni ma misure diverse: Camere dotate di aria condizionata, pavimenti in legno, TV LCD con canali premium e bagno privato completo di asciugacapelli e set di cortesia. Al terzo piano si accede ed grazioso solarium con vasca Jacuzzi per 6 persone coperta da un gazebo e sdraio relax, presente anche un doccino per rifrescarsi. Nell'interrato troviamo un area ad oggi ancora al grezzo di circa 150mq alla quale si accede tramite scala esterna alla struttura, pensata per ospitare un centro benessere e una palestra. oltre a questo ci sono locali tecnici con l'impiantistica idraulica/elettrica della struttura, i motori dell'aria condizionata in vece sono posti sul retro della struttura al piano terra. riguardante sempre gli impianti la struttura è dotata di impianti fotovoltaici sul tetto con esposizione sud-est e sud-ovest. Completa la struttura un impianto tv centralizzato che connette ogni stanza dell'hotel e connessione Wi-Fi a servizio della clientela. La vendita riguarda sia muri che attività, comprensiva fi tutti gli arredi e attrezzature, possiamo considerarla un'offerta and quot; chiavi in mano and quot;. L'attività è in funzione, con ottimo fatturato dimostrabile e richiedibile su interessamento veritiero. Info: Davide Bello 347 0772418

Verona

Lotto di TERRENO INDUSTRIALE di 1.380 mq. in ZAI di Verona-Sud, ADIACENTE nuovissimo centro "BRICOMAN" e L'USCITA del nuovo svincolo della TANGENZIALE, per edificare una palazzina di UFFICI-LABORATORI E/O MAGAZZINI. E' appena stato collegato con nuovissima fognatura pubblica, relativo nuovo marciapiede, ed appena recintato con nuovo muretto. Attualmente vi è sopra edificato un vecchio fabbricato, che si può facilmente abbattere con poca spesa, oppure ristrutturare. Pronto un rendering con studio già elaborato per nuova costruzione, con una prestigiosa palazzina di uffici e relativi magazzini, e con progetto pronto da presentare. Possibilità di ricavare anche un' abitazione di 150 mq. circa. Richiesta di 570.000 euro. Attualmente il vecchio fabbricato è composto da un capannone-magazzino di 250 mq. al piano terra, ulteriori 125 mq di uffici al piano terra, 125 mq. di abitazione al piano primo, e 45 mq. di magazzino al piano interrato. Possibilità di ampliamento con accordo notarile di costruzione in adiacenza con il confinante. Possibilità di acquisto esente Iva con Legge "Reverse Charge". Per informazioni e visite, telefonare 335-203002.