Vercelli

(RIF. 7753) - Nelle immediate vicinanze del centro cittadino, in zona di forte passaggio e visibilità, proponiamo ampio locale commerciale attualmente adibito a bar.<br><br>Dotato di ampie vetrate, pavimentazione in ceramica e soffitto lavorato con la presenza di faretti, dall'ingresso direttamente nella sala più grande con il bancone a vista da cui si ha accesso al secondo locale, totalmente chiuso verso l'ingresso ma compreso di due entrate/uscite di pertinenza esclusiva sulla vie principali che contornano il locale. <br><br>Fronte ingresso sul fianco del bancone principale è presente la dispensa la quale da accesso poi al servizio per la clientela ed il bagno privato utilizzato dai proprietari del locale. <br><br>A corredo spazioso balcone con affaccio sul cortile condominiale, da dove poi si ha accesso al locale cantina al grande magazzino. <br><br>In zona di forte passaggio sia pedonale che di autovetture proponiamo ampio locale commerciale ad utilizzo bar con ampio magazzino e cantina.

Casa in centro paese di ampia metratura composta da cucina molto grande, bagno ed una camera al piano terra oltre a vano scala; piano primo con disimpegno, tre camere, ripostiglio e bagno. Entrambi i bagni hanno finestra. La proprietà ha diverse superfici utili ad un eventuale ampliamento della casa o di trasformazione in bifamiliare infatti sia al piano terra che al primo è presente un magazzino. Lungo balcone al piano primo Ci sono inoltre due grandi tettoie, un box auto ed un giardino privato. situazione urbanistica in verifica.

Vercelli

(RIF 7981) In vendita, in zona Canadà, a Vercelli, proponiamo appartamento con riscaldamento autonomo in piccola palazzina senza spese condominiali.<br><br>La sua superficie totale è di 95 metri quadrati, distribuiti con un ingresso in salotto, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con doccia.<br>Un balcone si affaccia sul cortile comune, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.<br>Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche agli infissi esterni in legno con doppi vetri. La caldaia autonoma a condensazione e la coibentazione del sottotetto garantiscono costi di gestione bassi.<br>Completano la proprietà un box auto di 30 mq de una cantina, ideali per riporre biciclette, attrezzi e altri oggetti ingombranti.<br><br>In vendita, a Vercelli, proponiamo trilocale con riscaldamento autonomo, in zona comoda alla stazione ferroviaria.

Vercelli

(RIF 7917) In zona Viale Rimembranza, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore dotato di box auto.<br><br>La posizione strategica, vicina a numerosi servizi e ben collegata con il centro città, rende questo immobile ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda. <br>L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e si compone di quattro vani, due camere da letto, un ampio bagno, un ripostiglio, un cucinotto e un tinello.<br><br>L'ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ariosa grazie alle finestre a doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.<br><br>La cucina, separata dal soggiorno, è spaziosa e ben sfruttabile grazie alla vicinanza con il tinello. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, entrambe con affaccio su un balcone che garantisce una piacevole vista sulla zona circostante.<br><br>Il bagno, seppur di finiture datate, è dotato di tutti i comfort e di una comoda cabina doccia. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori con contabilizzatore di calore, gestito da una caldaia a metano, che combinato con il sistema di aria condizionata, garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di riscaldamento.<br><br>Gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri, garantendo un'ottima tenuta termica.<br><br>Completa la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti di vario genere. L'esposizione doppia dell'appartamento garantisce una buona luminosità in tutte le ore del giorno e una piacevole ventilazione naturale.<br><br>La posizione al secondo piano permette di avere una vista panoramica sulla zona circostante.<br>In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e ben collegato, adatto sia ad una famiglia che a una coppia in cerca di un'abitazione confortevole.<br>Box auto incluso.<br><br><br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Costanzana

(RIF. 8008) - In paese ben servito, molto comodo a Trino e Vercelli, proponiamo casa indipendente con giardino di proprietà esclusiva.<br><br>Disposta su due piani al piano cortile si sviluppa tutta la zona giorno composta da un ampio salone living con camino in muratura e mattoni a vista, da cui poi si accede direttamente alla spaziosa cucina molto caratteristica in muratura e dotata di portafinestra con uscita in giardino. In aggiunta il locale è anche dotato di climatizzatore. <br>Completa il piano una grande lavanderia con presente box doccia di generose dimensioni , lavatoio, sanitari ed attacchi per lavatrice.<br><br>Da una comoda scala in muratura con affaccio sul salone, saliamo al primo piano dove si sviluppa tutta la zona notte composta da una camera matrimoniale molto grande climatizzata e dotata di ampio terrazzo, seconda camera singola attualmente utilizzata come laboratorio, ed il secondo bagno con la presenza in questo caso della vasca. .<br><br>Per accedere al primo piano oltre alla scala interna vi è la possibilità di usufruire di una comoda scala esterna con accesso al balcone ed al terrazzino.

Centro Città

(RIF 7910) - L'immobile in questione si trova nel cuore del centro di Vercelli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.<br><br>Si tratta di un appartamento in vendita libero al rogito, in buone condizioni e pronto per essere abitato. La metratura complessiva dell'abitazione è di 90 metri quadrati, distribuiti su un unico livello.<br><br>L'accesso all'appartamento avviene tramite un comodo ascensore, che facilita l'accesso anche per persone con difficoltà motorie. L'edificio risale al 1970, <br><br>L'appartamento si trova al primo piano ed è esposto su due lati, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno.<br><br>L'ingresso conduce ad un ampio e accogliente soggiorno, la cucina è abitabile.<br><br>Dalla cucina si accede al balcone, ideale per godersi una colazione all'aperto o per stendere i panni. La zona notte è composta da due camere da letto, ampie e luminose, e un bagno.<br><br>Tutte le finestre sono dotate di infissi in legno con vetro singolo. Completano l'appartamento una comoda soffitta ad uso cantina e un riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, che permette di gestire in modo autonomo i consumi di gas.<br><br>L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.<br><br>In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso, funzionale e ben tenuto, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e comoda di Vercelli, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.<br>Cl. Energ. E -EPH, nd 53,83 kWh/m² - EPgl,nren: 98,31 kWh/m² - EPgl,ren 0,57 kWh/m²

Semicentro

A Vercelli nelle immediate vicinanze dall'ospedale Sant'Andrea e a pochissimi passi dal centro proponiamo ampio trilocale da ristrutturare ma con ottime potenzialità per abitarci ma sopratutto come investimento visto la sempre più richiesta di appartamenti in affitto. L'immobile si trova al terzo piano servito da ascensore. E' composto dal classico ingresso su corridoio che ci dà accesso alla cucina e alla sala che potrebbero diventare un unico ambiente di generose dimensioni serviti entrambi da balcone affacciato sul cortile interno. Proseguendo lungo il corridoio abbiamo accesso alle due camere da letto di cui una con balcone affacciato su via Viganotti entrambe di buone dimensioni e il bagno finestrato. C'è anche la possibilità di acquistare a parte un box auto. A completare la proprietà anche la cantina. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita non esitate a contattarci.

Vercelli

(RIF. 3727) - In vendita, a Vercelli, zona comoda al centro e alla stazione, proponiamo alloggio di 3 locali e servizi.<br><br>L'appartamento è posto al secondo piano di una piccola palazzina ubicata in zona semicentrale ben servita. <br><br>L'alloggio è' composto da luminoso soggiorno in posizione angolare, cucina abitabile, due camere e bagno.<br>Pavimento di parquet. <br><br>A complemento troviamo due ampi balconi entrambi prospicienti sulle vie Aosta e Failla, una spaziosa cantina e il box auto nel cortile.<br><br>L'impianto di riscaldamento è a consumo<br><br>In vendita, a Vercelli, zona comoda alla stazione proponiamo trilocale con box auto.<br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Vercelli

(RIF. 4900) - In vendita, a Vercelli, in zona semicentrale proponiamo alloggio di circa 80 mq.<br><br>L'appartamento si trova in zona a pochi passi dal centro cittadino, è completa di ogni tipo di servizio e nelle immediate vicinanze dei principali collegamenti pubblici e stradali. <br> <br>L'alloggio è ubicato al sesto piano di un contesto signorile dotato di ascensore e giardino condominiale. <br> <br>L'immobile si presenta in buone condizioni, ed è composto da: soggiorno, tinello e cucina, una camera da letto matrimoniale e bagno.<br> <br>L'impianto di riscaldamento è a consumo con le termovalvole, inoltre sono presenti due balconi ed una soffitta.<br><br>In vendita, nella richiestissima Corso Palestro, in palazzo signorile proponiamo ampio trilocale e servizi al piano alto.<br><br> APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Vercelli

(RIF 7706) - Appartamento in vendita nella zona residenziale del Canadà.<br><br>Si trova al primo piano di una piccola palazzina e si presenta in ottimo stato di conservazione in quanto è stato ristrutturato recentemente..<br><br>Attualmente è libero al rogito, pronto per essere abitato. L'immobile ha una superficie totale di 90 metri quadrati, distribuiti su 3 locali, di cui due camere da letto e un bagno.<br><br>La cucina, abitabile è dotata di balcone, il luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli in compagnia. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un clima confortevole in ogni momento dell'anno.<br><br>Gli infissi e le finestre sono in PVC con doppi vetri, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.<br><br>L'esposizione è doppia, con vista su entrambi i lati dell'edificio. L'immobile dispone anche di un balcone, ideale per godere di un po' di aria fresca e di una vista panoramica sulla zona circostante.<br><br>Inoltre, è presente un ampio giardino condominiale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in estate. Completano la proprietà un box auto singolo, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto, e una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzi.<br><br>Le spese condominiali ammontano a 67 euro al mese, che includono il servizio di pulizia e manutenzione delle parti comuni. In sintesi, questo appartamento in vendita a Vercelli è una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e pronta per essere abitata, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai servizi e alle attività commerciali.

Vercelli

(RIF 8076) - In vendita, a Vercelli, in zona residenziale proponiamo alloggio di 3 locali con doppi servizi e box auto. <br> L'appartamento si trova in zona molto tranquilla e ricca di servizi; molto ben collegata al centro e non lontano dalla zona commerciale, è posto in un contesto risalente agli anni '80, immerso nel verde e dotato di ascensore. <br><br>Si trova al 2° piano, ed è composto nella zona giorno, dall'ingresso direttamente in soggiorno con ampio con balcone, da cui si accede alla cucina, anch'essa, con relativo balconcino, il primo bagno con box doccia e zona lavanderia, ed un utile ripostiglio. <br>Tramite un comodo disimpegno, entriamo nella zona notte notte, caratterizzata da una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta con zona studio, ed il secondo bagno, in questo caso, con vasca. <br><br>L'immobile si presenta in buone condizioni, ha pavimenti in ceramica, gli infissi esterni sono in ferro, mentre le porte interne sono in legno pieno. <br>Come riscaldamento l'alloggio è dotato di un comodo impianto di riscaldamento termoautonomo. L'alloggio, inoltre, è corredato di box auto singolo spazioso, e soffitta ad uso cantina.<br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Centro Città

(RIF. 7450) - In zona centrale nelle immediate vicinanze di Piazza Zumaglini e di ogni tipo di servizio proponiamo ufficio di ampia metratura posto al primo piano con ascensore. <br><br>Di recente ristrutturazione con pavimentazione in ceramica omogenea in tutti locali e con infissi di ultima generazione finalizzati ad un notevole risparmio energetico, dall'ingresso tramite una signorile bussola foderato il legno e vetro, accediamo alla reception climatizzata da cui poi si raggiungono i vari locali dell'immobile adibiti ad uffici, sala riunioni ed archivio. Completano il piano un utilissimo ripostiglio collegato al bagno di servizio.<br><br>A corredo della proprietà la cantina posta nel piano seminterrato del palazzo.<br><br>In palazzo molto comodo ai servizi ed al centro cittadino proponiamo immobile ad uso ufficio di recente ristrutturazione.<br><br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Proponiamo una villa disposta su un unico piano con seminterrato e soffitta. L' ingresso esterno vede un' elegante scalinata che conduce ad un portico accogliente. L' interno dell' abitazione principale è composto da un doppio salone living, una cucina abitabile, un ampio disimpegno che divide la zona notte che ospita tre camere e due bagni. Al piano seminterrato troviamo un locale ad uso tavernetta, una cantina ed una lavanderia. L'ampio box auto, collegato al semiinterrato, può contenere comodamente due auto. Una porzione gemella ancora al grezzo, consente di creare una seconda abitazione. L'immobile è dotato di antifurto. Per informazioni o appuntamenti: POINT DI TRINO 3283234111

In zona belvedere, nelle vicinanze del nuovo parcheggio della stazione, proponiamo intero edificio da ristrutturare con laboratorio e giardino privato, per poter creare la vostra casa a piacimento oppure una struttura recettiva e la creazione di diversi minialloggi.

Scopello, Vercelli

10

10

1+

2.200 ㎡

La Valsesia è una valle del Monte Rosa, situata sulle rive del fiume Sesia da cui prende il nome, valle oggi in nuova fase d’espansione grazie al turismo sportivo, ecosostenibile, enogastronomico e culturale. Il paese in cui è sita la struttura ricettiva si trova in provincia di Vercelli ed è più precisamente una località turistica nell’alta Valsesia (mt.650 s.l.m), con turismo sia estivo (trekking, alpinismo, arrampicata, kayak, rafting, canyoning, mountain-bike, pesca, escursionismo di vari livelli, tennis,equitazione) che invernale (sci alpino, free-ride, sci alpinismo, ciaspole, trekking invernale). Centri molto importanti della Valle sono Varallo Sesia, Scopello, Mera (1.600 mt. s.l.m.), Alagna Valsesia (1.200 mt. s.l.m.), ed il più grande comprensorio sciistico europeo, Monterosa sky con Gressoney, Alagna e Champoluc. Inoltre da Alagna si raggiunge il rifugio più alto d’Europa, la capanna Regina Margherita (4556 m). In bassa valle, a 15 km di distanza, è visitabile la cittadina patrimonio mondiale dell’UNESCO di Varallo. La Valle è facilmente raggiungibile dalle principali città del Nord Italia e dai loro aeroporti (100 km circa da Milano, 90 km da Malpensa, 130 km da Torino Caselle). DESCRIZIONE SINTETICA DELL'IMMOBILE La struttura proposta, punto di riferimento per il turismo nella valle, è un Albergo Tre stelle che è posizionato in zona coperta dai servizi; dispone di 31 camere e la sua capacità ricettiva è di 70 posti letto oltre al ristorante con la capacità di 100 coperti. L'anno di costruzione è il 1961; da quel periodo in poi, l'albergo è stato oggetto di ampliamenti ed importanti ristrutturazioni, le ultime a partire dagli inizi degli anni 2000 e man mano fino ai giorni nostri, infatti in tempi recentissimi si è provveduto al rinnovamento degli impianti tecnologici (presenza di wi-fi) e gestionali, delle camere, dei bagni, della sala ristorante, della cucina. L’edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, l'accesso al piano rialzato è possibile sia da una gradinata esterna che da un percorso protetto per i diversamente abili. E'' stato installato l’ascensore (panoramico) e si è provveduto inoltre ad un restyling delle facciate principali. Un terrazzo attrezzato a solarium è presente al terzo piano dell'Hotel. Il fabbricato dispone inoltre di pannelli solari per acqua sanitaria. La struttura è dotata di mobili antichi nel salone, nella sala convegni e in parecchie stanze; arredi moderni sono presenti nelle stanze che sono state invece oggetto di ristrutturazione completa. L’albergo è molto ben esposto, libero su 4 lati, ed è circondato da un’ampia area verde esterna attrezzata (circa 2.200 mq) per gli ospiti; offre un ampio parcheggio (utilizzabile anche da autobus di grandi dimensioni). Ulteriori e più dettagliate informazioni sono disponibili previo appuntamento presso il nostro ufficio.