Desana

(RIF. 7556) - In paese molto comodo a Vercelli e con presenti i principali servizi proponiamo cascinale indipendente con a corredo ampio terreno. <br><br>Il cascinale, che è da ristrutturare, è disposto su due piani, al piano cortile si sviluppa la zona giorno, dall'ingresso living si accede direttamente al luminoso salotto con affaccio sul giardino, da cui poi si accede al caratteristico soggiorno, sempre con affaccio sul giardino interno, ed arco a vista sulla cucina comunicante con una spaziosa dispensa utilizzabile anche come comoda zona lavanderia. Il piano terra si completa con l'antibagno con colonna bucato, il bagno con la presenza del box doccia ed un utile ripostiglio nel vano sottoscala.<br><br>Passando dal salotto si accede ad una comoda scala in muratura a vista grazie a cui si raggiunge il primo piano dove si sviluppa tutta la zona notte, molto grande con la presenza della camera matrimoniale, ben tre spaziose camere singole. ed il secondo bagno in questo caso con la presenza della vasca.<br><br>Al piano, raggiungibile tramite una comoda porta finestra presente sul corridoio, usciamo sul grande balcone e sullo spazioso terrazzo con affaccio sul giardino laterale del cascinale.<br><br>Nella parte esterna oltre alla presenza del grande giardino vi è un rustico utilizzabile come ripostiglio, cantine e <br><br>In paese nelle immediate vicinanze di Vercelli molto ben collegato e ben servito proponiamo ampio cascinale indipendente disposto su due piani con a corredo ampio giardino, rustici e terrazzo.

Borgo Vercelli

(RIF 7871) In vendita a Borgo Vercelli, nella zona Paesi, proponiamo uno stabile/palazzo multipiano dallo stato attuale libero al rogito.<br><br>Costruito nel 1960, l'immobile si estende su una superficie totale di circa 370 metri quadrati ed è composto da un totale di tre bilocali, un quadrilocale, due soffitte e tre box auto.<br><br>L'edificio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, il quale garantisce un'ottima efficienza energetica.<br><br>Lo stato conservativo dell'immobile è buono, nonostante presenti finire datate.<br><br>L'immobile viene proposto non arredato, ma con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.<br><br>Grazie alla sua esposizione doppia, l'immobile gode di una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.<br><br>Inoltre, è dotato di diversi balconi che ne aumentano la godibilità negli spazi esterni.<br>L'immobile dispone anche di un giardino comune, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.<br><br>Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo bassi costi di gestione.<br><br>L'edificio si sviluppa su 3 piani e rappresenta la soluzione ideale per chi vuole fare un investimento immobiliare o per chi desidera vivere con una famiglia numerosa in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla spaziosità di una casa indipendente.<br><br>Cl. Energ. F -EPH, nd 48,53 kWh/m² - EPgl,nren: 123,21 kWh/m² - EPgl,ren 13,92 kWh/m²

Vercelli

(RIF 6870) L'immobile in questione è un moderno appartamento in vendita situato nella zona semicentrale di Vercelli, una zona molto ambita e comoda per la sua vicinanza ai servizi e alle attività commerciali della città.<br><br>Costruito nel 2003, l'appartamento si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e si presenta in ottimo stato di conservazione. <br>L'immobile, libero al rogito, si compone di un ampio e luminoso soggiorno.<br>La zona giorno è ideale per accogliere amici e familiari e dispone di spazio sufficiente per creare una zona pranzo e un'area relax.<br>La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate.<br>Ci sono anche due bagni, entrambi finestrati.<br>L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori per garantire un comfort termico ottimale in ogni stagione dell'anno.<br>Gli infissi e le finestre sono in legno con doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. <br>La zona è molto tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, con la stazione ferroviaria e varie linee di autobus nelle vicinanze.<br>Completa la proprietà una cantina ed un box auto.<br><br>In sintesi, questo appartamento in vendita a Vercelli rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione moderna e confortevole, situata in una zona strategica e ben collegata con il resto della città<br>Ape in fase di valutazione.

Vercelli

(RIF 8001) In vendita a Vercelli, in zona Ospedale, proponiamo un appartamento al piano rialzato di 100 mq, inserito in una palazzina di soli 3 piani.<br><br>L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato di conservazione.<br><br>L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con pavimentazione in parquet laminato, grazie alla doppia esposizione, garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno.<br><br>La cucina abitabile, arredata in modo moderno e funzionale, è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e offre accesso al balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.<br><br>La zona notte, invece, è composta da tre camere da letto, tutte di buone dimensioni e con pavimentazione uguale a tutta l'abitazione, e da un bagno completo di tutti i sanitari e di una moderna doccia.<br><br>L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti e di contabilizzatore di calore per una gestione autonoma dei consumi.<br><br>Gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri, garanzia di un'ottima isolazione termica e acustica.<br><br>L'immobile viene proposto parzialmente arredato, con possibilità di completare la fornitura su richiesta.<br><br>Inoltre, è presente una comoda cantina per riporre oggetti di vario genere.<br><br>La posizione dell'appartamento è strategica, a due passi dall'ospedale e dalle principali vie di comunicazione che collegano il centro città alle zone limitrofe.<br><br>Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita, adatta a ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera un'abitazione in una zona tranquilla, ma comoda a tutti i servizi.<br><br>APE IN FASE DI ALUTAZIONE

Semicentro

Proponiamo luminoso ed accogliente appartamento situato al quarto piano servito da ascensore in una palazzina ben abitata. L'appartamento, di circa 60 mq, è composto da un ingresso su living con cucina a vista, una camera da letto spaziosa, un bagno finestrato e un balcone che corre lungo tutta la facciata principale. E' stato completamente ristrutturato a luglio del 2024. A completare la proprietà una cantina al piano soffitte. Questa soluzione è perfetta per giovani coppie o per chi cerca un'appartamento vicino a tutti i servizi e alle comodità del centro città. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci!

Vercelli

(RIF 5385) Proponiamo in vendita, zona dello Stadio Piola di Vercelli, comoda al centro e ben servita dai mezzi pubblici, appartamento 4 locali e servizi.<br>L'immobile risulta locato sino al 30/06/2027.<br><br>L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre, la cucina è composta da angolo cottura e tinello, perfettamente funzionali e dotati di balcone interno.<br>La zona notte si sviluppa tramite due spaziose camere da letto entrambe con pregiato parquet a spina di pesce e bagno con vasca. <br>L'appartamento è riscaldato tramite un impianto centralizzato, con contabilizzatore di calore, il che permette di avere un controllo preciso sui consumi.<br>Inoltre, è dotato di un secondo balcone che affaccia su un'area verde, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. <br>Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato.<br><br>L'edificio si sviluppa su un totale di cinque piani, è presente l' ascensore e sono stati appena svolti lavori di rifacimento di tetto e facciate.<br><br>In vendita, in zona Stadio, proponiamo ampio e luminoso quadrilocale, a ridosso del centro città.<br>L'immobile risulta locato sino al 30/06/2027.

Vercelli

(RIF 7901) Proponiamo in vendita nella zona Ospedale di Vercelli un luminoso appartamento di 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore.<br><br>L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di due box.<br><br>L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio e accogliente soggiorno con accesso al balcone, e una cucina abitabile. <br>La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, e un bagno completo con doccia. <br><br>L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a consumo, alimentato a metano e con contabilizzatore di calore.<br><br>Gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri, garanzia di isolamento termico e acustico. Completano la proprietà due box auto e una cantina, ideali per riporre auto e oggetti di valore. <br><br>La doppia esposizione dell'immobile garantisce una buona luminosità e ventilazione naturale in tutte le stanze. L'appartamento non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. <br><br>La posizione è comoda per raggiungere il centro storico di Vercelli, tutti i servizi e le attività commerciali, grazie anche alla presenza di diverse linee di trasporto pubblico.<br><br>Non perdere l'occasione di acquistare un immobile spazioso, ben tenuto e dotato di tutti i comfort, in una zona strategica di Vercelli.<br><br>Contattaci per fissare una visita!<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Centro Città

(RIF. 7450) - In zona centrale nelle immediate vicinanze di Piazza Zumaglini e di ogni tipo di servizio proponiamo ufficio di ampia metratura posto al primo piano con ascensore. <br><br>Di recente ristrutturazione con pavimentazione in ceramica omogenea in tutti locali e con infissi di ultima generazione finalizzati ad un notevole risparmio energetico, dall'ingresso tramite una signorile bussola foderato il legno e vetro, accediamo alla reception climatizzata da cui poi si raggiungono i vari locali dell'immobile adibiti ad uffici, sala riunioni ed archivio. Completano il piano un utilissimo ripostiglio collegato al bagno di servizio.<br><br>A corredo della proprietà la cantina posta nel piano seminterrato del palazzo.<br><br>In palazzo molto comodo ai servizi ed al centro cittadino proponiamo immobile ad uso ufficio di recente ristrutturazione.<br><br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Scopello, Vercelli

10

10

1+

2.200 ㎡

La Valsesia è una valle del Monte Rosa, situata sulle rive del fiume Sesia da cui prende il nome, valle oggi in nuova fase d’espansione grazie al turismo sportivo, ecosostenibile, enogastronomico e culturale. Il paese in cui è sita la struttura ricettiva si trova in provincia di Vercelli ed è più precisamente una località turistica nell’alta Valsesia (mt.650 s.l.m), con turismo sia estivo (trekking, alpinismo, arrampicata, kayak, rafting, canyoning, mountain-bike, pesca, escursionismo di vari livelli, tennis,equitazione) che invernale (sci alpino, free-ride, sci alpinismo, ciaspole, trekking invernale). Centri molto importanti della Valle sono Varallo Sesia, Scopello, Mera (1.600 mt. s.l.m.), Alagna Valsesia (1.200 mt. s.l.m.), ed il più grande comprensorio sciistico europeo, Monterosa sky con Gressoney, Alagna e Champoluc. Inoltre da Alagna si raggiunge il rifugio più alto d’Europa, la capanna Regina Margherita (4556 m). In bassa valle, a 15 km di distanza, è visitabile la cittadina patrimonio mondiale dell’UNESCO di Varallo. La Valle è facilmente raggiungibile dalle principali città del Nord Italia e dai loro aeroporti (100 km circa da Milano, 90 km da Malpensa, 130 km da Torino Caselle). DESCRIZIONE SINTETICA DELL'IMMOBILE La struttura proposta, punto di riferimento per il turismo nella valle, è un Albergo Tre stelle che è posizionato in zona coperta dai servizi; dispone di 31 camere e la sua capacità ricettiva è di 70 posti letto oltre al ristorante con la capacità di 100 coperti. L'anno di costruzione è il 1961; da quel periodo in poi, l'albergo è stato oggetto di ampliamenti ed importanti ristrutturazioni, le ultime a partire dagli inizi degli anni 2000 e man mano fino ai giorni nostri, infatti in tempi recentissimi si è provveduto al rinnovamento degli impianti tecnologici (presenza di wi-fi) e gestionali, delle camere, dei bagni, della sala ristorante, della cucina. L’edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, l'accesso al piano rialzato è possibile sia da una gradinata esterna che da un percorso protetto per i diversamente abili. E'' stato installato l’ascensore (panoramico) e si è provveduto inoltre ad un restyling delle facciate principali. Un terrazzo attrezzato a solarium è presente al terzo piano dell'Hotel. Il fabbricato dispone inoltre di pannelli solari per acqua sanitaria. La struttura è dotata di mobili antichi nel salone, nella sala convegni e in parecchie stanze; arredi moderni sono presenti nelle stanze che sono state invece oggetto di ristrutturazione completa. L’albergo è molto ben esposto, libero su 4 lati, ed è circondato da un’ampia area verde esterna attrezzata (circa 2.200 mq) per gli ospiti; offre un ampio parcheggio (utilizzabile anche da autobus di grandi dimensioni). Ulteriori e più dettagliate informazioni sono disponibili previo appuntamento presso il nostro ufficio.

Casa in centro paese di ampia metratura composta da cucina molto grande, bagno ed una camera al piano terra oltre a vano scala; piano primo con disimpegno, tre camere, ripostiglio e bagno. Entrambi i bagni hanno finestra. La proprietà ha diverse superfici utili ad un eventuale ampliamento della casa o di trasformazione in bifamiliare infatti sia al piano terra che al primo è presente un magazzino. Lungo balcone al piano primo Ci sono inoltre due grandi tettoie, un box auto ed un giardino privato. situazione urbanistica in verifica.

Nel centro del paese, proponiamo un alloggio al secondo ed ultimo piano senza ascensore caratterizzato da tetto e travi a vista. E' composto da ingresso, soggiorno/cucina di circa 60mq, due camere, una sala da bagno, una lavanderia ed un ripostiglio. La proprietà si presenta in buono stato e la cucina è compresa nel prezzo. Il piano sottotetto ospita due locali ad uso cantina. Al piano terra si trova un box auto di ampia metratura, comodo per poter mettere al riparo la propria auto/moto e altre attrezzature. Per informazioni o appuntamenti: POINT DI TRINO 3283234111

Centro Città

(RIF 7910) - L'immobile in questione si trova nel cuore del centro di Vercelli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.<br><br>Si tratta di un appartamento in vendita libero al rogito, in buone condizioni e pronto per essere abitato. La metratura complessiva dell'abitazione è di 90 metri quadrati, distribuiti su un unico livello.<br><br>L'accesso all'appartamento avviene tramite un comodo ascensore, che facilita l'accesso anche per persone con difficoltà motorie. L'edificio risale al 1970, <br><br>L'appartamento si trova al primo piano ed è esposto su due lati, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno.<br><br>L'ingresso conduce ad un ampio e accogliente soggiorno, la cucina è abitabile.<br><br>Dalla cucina si accede al balcone, ideale per godersi una colazione all'aperto o per stendere i panni. La zona notte è composta da due camere da letto, ampie e luminose, e un bagno.<br><br>Tutte le finestre sono dotate di infissi in legno con vetro singolo. Completano l'appartamento una comoda soffitta ad uso cantina e un riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, che permette di gestire in modo autonomo i consumi di gas.<br><br>L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.<br><br>In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso, funzionale e ben tenuto, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e comoda di Vercelli, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.<br>Cl. Energ. E -EPH, nd 53,83 kWh/m² - EPgl,nren: 98,31 kWh/m² - EPgl,ren 0,57 kWh/m²

Olcenengo

(RIF 7958) Si propone in vendita a Olcenengo un elegante casa indipendente su due piani di 254 metri quadrati.<br><br>L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e un comodo box auto doppio.<br><br>Gli ambienti sono caratterizzati da ottime finiture e da un efficiente impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano.<br><br>L'esposizione doppia garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni ambiente, mentre il giardino privato e il terreno di pertinenza offrono uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.<br><br>La presenza di doppi vetri alle finestre garantisce un'adeguata isolamento termico e acustico.<br><br>Inoltre, la buona conservazione degli infissi esterni contribuisce ad aumentare il comfort abitativo.<br><br>L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio gusto e esigenze.<br><br>Completa la proprietà un magazzino, ideale per riporre attrezzature o oggetti di uso meno frequente.<br><br>Cl. Energ. G -EPH, nd 189,44 kWh/m² - EPgl,nren: 349,17 kWh/m² - EPgl,ren 1,27 kWh/m²

Semicentro

A Vercelli nelle immediate vicinanze dall'ospedale Sant'Andrea e a pochissimi passi dal centro proponiamo ampio trilocale ristrutturare ma con ottime potenzialità per abitarci ma sopratutto come investimento visto la sempre più richiesta di appartamenti in affitto. L'immobile si trova al terzo piano servito da ascensore. E' composto dal classico ingresso su corridoio che ci dà accesso alla cucina e alla sala che potrebbero diventare un unico ambiente di generose dimensioni serviti entrambi da balcone affacciato sul cortile interno. Proseguendo lungo il corridoio abbiamo accesso alle due camere da letto di cui una con balcone affacciato su via Viganotti entrambe di buone dimensioni e il bagno finestrato. C'è anche la possibilità di acquistare a parte un box auto. A completare la proprietà anche la cantina. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita non esitate a contattarci.

Vercelli

(RIF. 3890) In vendita a Vercelli, zona stadio, tranquilla ed ben servita offriamo alloggio AD USO INVESTIMENTO, LOCATO SINO AL 2030.<br><br>L'appartamento è situato al secondo piano con ascensore, è molto luminoso e si presenta in ottime condizioni. E' composto da ingresso direttamente in soggiorno, separatamente troviamo un cucinotto non abitabile completo di tutti gli elettrodomestici compresa la lavastoviglie, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno completamente ristrutturato con box doccia. <br> <br>Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori di calore, quindi su ogni termosifone è stata applicata una valvola che è possibile impostare in base alle proprie esigenze potendo così risparmiare sul costo del riscaldamento.<br>Completano la proprietà la cantina ed il box auto<br> <br>A Vercelli, zona nei pressi del centro, proponiamo in vendita alloggio AD USO INVESTIMENTO, arredato con mobili moderni e funzionali.<br>Cl. Energ. D -EPH, nd 38,34 kWh/m² - EPgl,nren: 195,62 kWh/m² - EPgl,ren 29,13 kWh/m²