Scorze', Venezia

Cappella di Scorzè. Su nuovo quartiere residenziale ad un passo da tutti i servizi ma con la giusta privacy offriamo nuova abbinata in classe A3, con finiture di alta qualità, riscaldamento a pavimento, travi a vista, pompa di calore, antifurto, domotica, ampio scoperto privato, garage e posto auto interno, serramenti con triplo vetrocamera, zanzariere e impianto fotovoltaico. Piano terra ampio soggiorno con cucina a vista ma volendo chiudibile, grande bagno padronale, utilissimo ripostiglio, garage di medie dimensioni, porticato in entrambi i lati, caminetto al pian terreno. Salendo il disimpegno suddivide adeguatamente le 3 camere di cui 2 singole e ulteriori due servizi di cui uno diretto nella camera matrimoniale. Consegna entro primo quadrimestre 2021. Qualche finitura ancora a scelta da capitolato. Possibilità di seguirvi con istruttoria mutuo previo opportune referenze, per info e contatti Agenzia Comprocasa ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it ns rif RC348T A.P.E. CLASSE A3

Spinea, laterale di Via Roma, vicinanze Municipio proponiamo appartamento di mq 75 al secondo e ultimo piano, su palazzina di quattro unità abitative composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata dal soggiorno, due camere, un bagno, poggiolo e ampio garage al piano terra di mq. 32. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, finestre nuove in PVC e vetrocamera, con riscaldamento centralizzato con valvole contacalorie per il controllo del consumo. Al piano terra il giardino condominiale tutt'intorno al piccolo condominio.

In vendita a Caorle, località Altanea proponiamo un luminoso appartamento di 62 mq travato a vista situato al terzo piano di un elegante condominio con ascensore. Questo immobile, classificato in classe energetica A1, è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui un soggiorno con un accogliente angolo cottura, due camere da letto ed un bagno . L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata. L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come seconda casa per le vacanze. Terrazzo abitabile perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene estive con amici e familiari. Inoltre, l'immobile include un posto auto situato al piano seminterrato, offrendo praticità e comodità in una zona molto richiesta. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Il Villaggio comprende aree verdi, piscine, solarium e idromassaggio. Il Villaggio Sant'Andrea si trova nella località Altanea, a 5 km dal centro di Caorle e adiacente a Porto Santa Margherita, che è caratterizzata da 2,5 km di spiagge e ampie aree verdi. Gli appartamenti sono ottimizzati da un elevato isolamento termico e acustico e da un'ottimizzazione dei consumi energetici. Tassazione agevolata con imposta di registro

Rif. JC15-PT-01 (per info Fabrizio 393 1710719 | Nicola 335 6198429) Fronte mare | Nuove unità abitative in vendita In fase di costruzione, proponiamo esclusive unità FRONTE MARE, a pochi passi da Piazza Mazzini e Piazza Brescia . Disponibili: PT - Ampio appartamento con 3 camere, 2 bagni con luminosa zona giorno con ampio lastricato esterno fronte mare; PT - Spazioso Mini completi di scoperto esterno; P2 - Ampio 3 camere, 2 bagni con terrazza fronte mare; P2 - Spazioso Mini con balcone vista mare e Bicamere con ampia terrazza ad angolo vista mare; P3 - Ampio 3 camere, 2 bagni con suggestive terrazze fronte mare; P3 - Bicamere con ampia terrazza ad angolo vista mare; Sia le superfici che la distribuzione degli spazi interni, interrato compreso, sono una garanzia assoluta per chi è alla ricerca di comodità e momenti di relax da condividere tanto con la famiglia quanto con gli amici. Tutte le unità sono dotate di garage e cantina al piano interrato e le finiture saranno curate ed eleganti. La posizione strategica, la vicinanza ai servizi, alla spiaggia e al cuore della movida estiva sono una opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più richieste del litorale. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Via Aquileia 161 Jesolo Lido (VE) www.solovalori.com Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719 Mail: nicola@solovalori.com Cell: 335 6198429

Situato ad Altanea, nel comune di Caorle, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di un residence con piscina in Via delle Tortore. Altanea è una zona moderna e tranquilla, vicina al mare e ben servita, che negli ultimi anni sta crescendo molto ed è sempre più apprezzata sia come località turistica sia come zona dove investire. L’appartamento, di circa 95 mq, si trova al secondo piano di un curato residence con piscina e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Punto forte della casa è la grande terrazza di 35 mq, ideale per mangiare all’aperto o rilassarsi durante la bella stagione, oltre a una loggia di 8 mq con vista sulla piscina del residence. L’immobile viene venduto arredato, completo di aria condizionata, inserito in un residence servito da ascensore e dotato di un comodo posto auto esterno scoperto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare, ideale sia come casa vacanze sia come investimento in una delle zone più interessanti del litorale di Caorle. Prezzo Euro 380.000,00 Ufficio Vendite 3451386764 Prenota una visita , e constaterai la qualità e la convenienza. APE "B" Ipe111,68 kWh/m2 anno.

Rif. JC15-P2-02 (per info Fabrizio 393 1710719 | Nicola 335 6198429) Fronte mare | Nuove unità abitative in vendita In fase di costruzione, proponiamo esclusive unità FRONTE MARE, a pochi passi da Piazza Mazzini e Piazza Brescia . Disponibili: PT - Ampio appartamento con 3 camere, 2 bagni con luminosa zona giorno con ampio lastricato esterno fronte mare; PT - Spazioso Mini completi di scoperto esterno; P2 - Ampio 3 camere, 2 bagni con terrazza fronte mare; P2 - Spazioso Mini con balcone vista mare e Bicamere con ampia terrazza ad angolo vista mare; P3 - Ampio 3 camere, 2 bagni con suggestive terrazze fronte mare; P3 - Bicamere con ampia terrazza ad angolo vista mare; Sia le superfici che la distribuzione degli spazi interni, interrato compreso, sono una garanzia assoluta per chi è alla ricerca di comodità e momenti di relax da condividere tanto con la famiglia quanto con gli amici. Tutte le unità sono dotate di garage e cantina al piano interrato e le finiture saranno curate ed eleganti. La posizione strategica, la vicinanza ai servizi, alla spiaggia e al cuore della movida estiva sono una opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più richieste del litorale. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Via Aquileia 161 Jesolo Lido (VE) www.solovalori.com Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719 Mail: nicola@solovalori.com Cell: 335 6198429

Castello

Nel cuore di uno dei sestieri più autentici, affascinanti e storici di Venezia, a pochissima distanza dal suggestivo complesso dell'Arsenale, proponiamo in vendita uno splendido appartamento con ingresso indipendente ("porta sola"), una caratteristica rara e molto ricercata che garantisce massima riservatezza e autonomia. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di circa 140 mq, offrendo ambienti spaziosi e un'ottima distribuzione dei locali su più livelli. L'immobile accoglie i suoi ospiti al piano terra attraverso un comodo vano d'ingresso che introduce a un funzionale e spazioso magazzino, ideale come capiente deposito o area di sgombero. Da questo livello, una prima rampa di scale conduce all'abitazione principale, la quale si sviluppa poi su due piani successivi, collegati da una scala interna già dotata di un pratico montascale, un dettaglio di grande comfort che abbatte le barriere architettoniche all'interno della casa. Al primo livello si apre la zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e luminoso e da un cucinotto separato ben organizzato. Questo piano ospita inoltre una confortevole camera doppia, un corridoio di disimpegno e un primo bagno. Gli ambienti sono valorizzati da pavimentazioni e dettagli dal gusto classico, perfettamente in armonia con la tradizione veneziana. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte principale, caratterizzata da ampi spazi e ottima luminosità. Qui troviamo una generosa camera matrimoniale arricchita da un versatile ambiente attiguo, perfetto da utilizzare come studio privato o come capiente cabina armadio, una seconda spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno completo. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata presente nei vari ambienti per il massimo comfort estivo e infissi con vetrocamera che assicurano un perfetto isolamento termico e acustico. Per la sua eccezionale disposizione degli spazi, l'indipendenza e la posizione strategica in una zona tranquilla ma vicina ai principali collegamenti e alla vivacità culturale della Biennale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come investimento di alto profilo. Prezzo richiesto: 570.000 €

Jesolo, Venezia

3

2

3

90 ㎡

Rif.JC96-Appartamento in Vendita con 3 camere due bagni Piazza Mazzini Jesolo Lido. Appartamento in vendita fronte mare, posto al terzo piano ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. Interamente composto da ingresso con soggiorno e angolo cottura,ampio terrazzo vivibile,disimpegno con bagno finestrato,lavanderia attrezzata,secondo bagno finestrato,disimpegno con armadiatura e 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una cameretta. Inoltre l'immobile dispone di posto auto condominiale,cantina,aria condizionata e riscaldamento termopompa,allarme e tapparelle motorizzate. Vende Privato poche tasse al rogito!! Solo Valori Castelfranco Veneto, Via Borgo Treviso, 6/A – t. 0423 492558 Jesolo Lido Via Aquileia 176/A – t. 0421 371350 Cell. +39 393 1710719 www.solovalori.com www.caseacastelfranco.com

In vendita a Caorle, proponiamo un luminoso appartamento di 76 mq situato al terzo piano di un elegante condominio con ascensore. Questo immobile, classificato in classe energetica B, è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui un soggiorno con un accogliente angolo cottura, due camere da letto ed un bagno finestrato. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata. L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come seconda casa per le vacanze. Uno dei punti forti di questa proposta è l'ampia terrazza di 14 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene estive con amici e familiari. Inoltre, l'immobile include un posto auto situato al piano seminterrato, offrendo praticità e comodità in una zona molto richiesta. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Il Villaggio comprende aree verdi, piscine, solarium e idromassaggio. Il Villaggio Sant’Andrea si trova nella località Altanea, a 5 km dal centro di Caorle e adiacente a Porto Santa Margherita, che è caratterizzata da 2,5 km di spiagge e ampie aree verdi. Gli appartamenti sono ottimizzati da un elevato isolamento termico e acustico e da un'ottimizzazione dei consumi energetici. Compravendita soggetta a imposta di registro, non a IVA. APE "B" ipe: 107,59 kWh/mq anno

All'interno di un residence di recente costruzione, circondato dal verde, costruito nel pieno rispetto dell'ambiente, con piscine circondate da spiagge di sabbia dorata e dove ogni appartamento dispone di 2 lettini riservati, vendiamo appartamento al piano terra con portico e giardino, composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera matrimoniale, camera con due letti singoli e bagno. L'immobile dispone di impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione con inverter in pompa di calore e posto auto privato.

In condominio fronte mare con spiaggia privata vendiamo appartamento finemente ristrutturato sito al sesto e ultimo piano con vista mare, composto da pranzo-soggiorno, cucina separata, splendida terrazza con vista, 2 camere e un bagno. L'immobile viene venduto arredato e dispone di posto spiaggia e posto auto condominiale.

Porto Santa Margherita

VILLAGGIO ELISA A PORTO SANTA MARGHERITA Vendesi villetta a schiera indipendente con giardino privato senza nessuna spesa condominiale ideale per le tue vancanze al mare. Possibilità di parcheggio esclusivo per più auto. Prediposta per l' impianto di riscaldamento e quindi per poter essere utilizzata anche nei mesi invernali. Tutti i prinicipali servizi sono nelle immediate vicinanze. All’esterno il grande giardino privato d’angolo con il caminetto rappresenta una vera oasi verde perfetta per pranzi e cene all’aperto, con la comodità di poter parcheggiare l’auto direttamente all’interno del proprio cortile oppure all' esterno avendo un accesso dedicato dove è possibile parcheggiare più auto. L' immobile si sviluppa su due piani e si presenta in ottime condizioni con serramenti in pvc in doppio vetro, pavimentazione rinnovata. Al piano terra cun grande salone con angolo cottura, al piano primo due camere da letto, un bagno finestrato con box doccia e un grande terrazzo Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto come investimento per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Porto Santa Margherita

Condominio Caravella 1 Porto Santa Margherita di Caorle vendesi luminoso BILOCALE al piano secondo con ascensore in zona ottimamente servita e a pochi passi dalla spiaggia e dal traghetto che nel periodo estivo collega Porto Santa Margherita a Caorle. Il Condominio è stato recentemente rinnovato internamente. Ascensore nuovo. L' immobile si compone di : ingresso, soggiorno-pranzo con cucinotto separato, terrazzo abitabile con tenda sole, una spaziosa camera con letto matrimoniale e letto a castello anch' essa con accesso al terrazzo, cabina armadio, bagno con box doccia. Climatizzatore con pompa di calore. Posto auto ad uso esclusivo. Ape in fase di ottenimento. Prenota un appuntamento per visionare l' immobile al 3282166165

Se una casa indipendente è troppo impegnativa per te, ti proponiamo un nuovissimo appartamento 3 camere dalle tecniche costruttive e finiture studiate fin nei minimi particolari, situato in un piccolo condominio di 3 unità. Meolo, località accogliente e dotata di ogni servizio necessario e a pochi minuti dalla rinomata Jesolo, alla vicina San Donà di Piave e a 15 minuti da Treviso. Qui non manca proprio nulla per soddisfare le tue esigenze. Questo appartamento occupa tutto il primo piano della palazzina e si affaccia direttamente sul giardino dell'immobile che si sviluppa complessivamente su 3 piani. Cucina e zona living sono 40 mq in openspace e godono di ampie vetrate che illuminano l'interno dell'abitazione. Nella zona privata dell'appartamento abbiamo 3 camere, una matrimoniale di 15 mq e due più piccole di 12 mq. Due bagni, uno di servizio ed uno più comodo completano l'unità. Questo appartamento in classe A4 è costruito con finiture raffinate ed è dotato di: - isolamento termico a cappotto spessore 15 cm - impianto di riscaldamento a pavimento con termostati digitali in tutte le stanze , compreso il collegamento alle valvole di zona e nel bagno in aggiunta c'è uno scalda-salviette elettrico - riscaldamento e produzione acqua sanitaria con sistema pompa di calore - predisposizione per due unità aria condizionata - pannelli fotovoltaici potenza 4,10 kw per unità con batteria di accumulo - impianto Tv e antenna satellitare - impianto videocitofono - predisposizione per impianto di allarme perimetrale per finestre e volumetrico - i fori esterni saranno oscurati con frangisole a lamelle orientabili in alluminio verniciato e tapparelle in alluminio coibentato elettriche - installazione zanzariere - serramenti porte e finestre tripla camera A completare la proprietà un posto auto coperto ed una casetta in legno. Un'abitazione confortevole che aspetta solo di essere vissuta. Le immagini degli interni sono puramente indicative - -

Proponiamo in esclusiva a Dolo, in zona Vaso, un’ottima opportunità di investimento. Vendesi la nuda proprietà di uno splendido appartamento finemente arredato, L’appartamento,disposto su due piani sfalsati. di trova al primo piano di condominio dotato di ascensore ed é composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno di ca 55 mq, cucina separata da un'elegante vetrata scorrevole d che affaccia sul soggiorno, 1 bagno in zona giorno , 2 camere matrimoniali ciascuna dotata del proprio bagno privato, 2 poggioli di cui uno particolarmente ampio, garage al piano terra. Ampia la metratura : 135 mq commerciali per 120 mq calpestabili. L’usufruttuario, signora di 82 anni, continuerà ad abitare nell’immobile , occupandosi delle spese di ordinaria manutenzione e delle utenze , mentre al nudo proprietario spettano solo le spese di carattere straordinario. Prezzo richiesto per la nuda proprietà: 225.000 euro.