Giudecca

<strong><u>Venezia - Giudecca Zitelle: Nuova Costruzione con Vista sulla Laguna</u></strong><br>Siamo entusiasti di presentare un'opportunità unica a Venezia. Situata alla Giudecca, nella zona delle Zitelle, a pochi minuti di traghetto da San Marco, questa nuova costruzione offre un'esperienza residenziale senza paragoni. In passato ospitava un capannone industriale, ora è stata trasformata in un complesso immobiliare di alta qualità, composto da due unità abitative. <br>Ciascuna unità dispone di un magazzino dedicato, posto barca e uno spazio scoperto esclusivo.<br>Le caratteristiche distintive che rendono questa proprietà unica includono:<br><ul><li>Le unità sono di nuova costruzione, una rarità in una città storica come Venezia.</li><li>La posizione e l'esposizione fronte laguna regalano una vista panoramica mozzafiato sulla Laguna di Venezia.</li><li>Ogni unità è indipendente e dotata di un proprio magazzino separato.</li><li>Vi è una terrazza e ciascuna unità dispone di uno scoperto esclusivo oltre a uno spazio scoperto comune.</li><li>Vi sono dei posti barca in un molo adatto anche per barche a vela.</li></ul>Le stanze, ampie e luminose, presentano travi in legno a vista e offrono un'ampia luminosità grazie alle grandi finestre. <br>L'intero complesso è stato attentamente ristrutturato e rimodellato con una cura minuziosa per i dettagli.<br>Le unità immobiliari ancora disponibili sono le seguenti:<br>Unità 1:<br><ul><li>Superficie netta Piano Terra: 59,28 mq</li><li>Superficie netta Piano Primo: 42,07 mq</li><li>Spazio scoperto esclusivo: 26,09 mq</li></ul>Unità 2:<br><ul><li>Superficie netta Piano Terra: 95,16 mq</li><li>Superficie netta Piano Primo: 54,60 mq</li><li>Terrazza in copertura: 15,00 mq</li><li>Spazio scoperto esclusivo: 179,00 mq</li><li>Spazio scoperto condominiale: 22,96 mq</li><li>Spazio scoperto esclusivo per entrambe le unità: 31,62 mq</li></ul>Prezzo e Condizioni:<br><ul><li><strong>€ 2.250.000</strong> nella condizione attuale, allo stato grezzo avanzato.</li><li><strong>€ 2.450.000</strong> finito secondo il rendering proposto.</li></ul>Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera possedere una residenza prestigiosa a Venezia con una vista incomparabile sulla Laguna. <br>La proprietà offre potenzialità sia come investimento che come residenza principale.<br>Per ulteriori dettagli, immagini e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Borgo San Giovanni

Nelle vicinanze delle scuole appartamento da ristrutturare, posto al secondo piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno ripostiglio, due camere, e corte comune per bici/moto. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

Lido Di Jesolo

Lido di Jesolo fronte mare – Appartamento in moderno residence con piscine, palestra, sauna e ampio giardino condominiale. L’immobile è situato al primo piano e composto da spazioso e luminoso soggiorno con sala da pranzo e con uscita al terrazzo panoramico, attrezzata cucina a vista, 2 camere da letto, guardaroba, 2 bagni. Posto auto coperto e cantina al piano interrato. Finiture di alta qualità, sistema domotica, ascensore, porte e finestre esterne ed interne di ottima qualità. Mobili inclusi nel prezzo. Spiaggia attrezzata con stabilimento esclusivo. Classe energetica: A Prezzo € 800.000

Jesolo, Venezia

BBres13 - Fantastica costruzione nella pineta di Jesolo. Immersa nel verde e circondata da piante e fiori questa struttura di recente costruzione gode di posizione privilegiata a 200 metri dal mare. Magistralmente arredata con gusto e finiture di pregio, con un caminetto a legna che ne fa un tocco di "rara bellezza", cosi da poter vivere 12 mesi all'anno. Ingresso con stradina privata, cancello elettrico, posto auto e cancelletto di accesso alla proprietà. Portico con tendaggi al terreno per una privacy totale,vetrate scorrevoli in alluminio.Ampio ingresso dove troviamo un open-space, zona living e zona cottura completa di pavimento in pietra dove si affaccia il caminetto sempre in pietra. Camera matrimoniale, bagno di buone dimensioni finestrato. Salendo le scale un'altra zona open space, dove si sviluppa per tutta l'ampiezza una camera matrimoniale ed una seconda camera da poter occupare con letti a castello o come zona armadio. Uscendo dalla stanza, sempre con vetrate scorrevoli, ampio terrazzo prendisole con scala che riporta alla zona giardino. Sul retro della casa un secondo bagno accessibile dal giardino. Tutta la struttura dispone di inferriate ,studiate per dare ancora un design particolare all'immobile. Riscaldamento autonomo a tre zone,clima,tapparelle elettriche.Posto spiaggia assegnato. L'immobile viene venduto arredato.

Cappella

In vendita due nuovi appartamenti al primo piano di una moderna residenza costituita da 4 unità (2 al piano terra e 2 al piano primo) situati nella frazione di Cappella a Scorzè (VE). Ogni appartamento offre spazio e comfort, con una superficie di 126 mq e terrazze di circa 60 mq. Composti da tre camere da letto, due bagni, zone disimpegno e una lavanderia, gli appartamenti presentano ampi spazi interni. La zona living luminosa e generosa include un angolo pranzo, che permette di unire cucina e area relax in un'unica soluzione. Entrambe le unità abitative sono in classe energetica A4, garantendo un'efficienza energetica elevata e riducendo i costi di gestione. Inoltre gli appartamenti vantano numerosissimi pregi forniti dall'impresa costruttrice, tra cui: - Ingressi indipendenti per una maggiore privacy; - Isolamento termico per un ambiente confortevole; - Caldaia 100% elettrica, supportata dall'impianto fotovoltaico, per un'efficienza energetica ottimale; - Impianto di riscaldamento a pavimento e scalda salviette nei bagni per un comfort aggiuntivo; - Sistema di trattamento dell'aria primaria VMC per una qualità dell'aria superiore; - Batteria di recupero da 11KWP per un uso sostenibile dell'energia; Questi sono solo alcuni dei vantaggi presenti in ogni appartamento. Contattaci oggi stesso per ottenere ulteriori informazioni su questi splendidi appartamenti. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in una casa nuova, spaziosa e confortevole, con pregi eccezionali.

Chioggia Centro

Rif. 755 CHIOGGIA CENTRO STORICO - Appartamento signorile di notevole metratura circa 200 mq affacciato su Corso del Popolo da ristrutturare a proprio piacimento con terrazza di circa 90 mq. Composto da ingresso, cucina xon ingresso sulla terrazza, cucinotto e bagno, enorme salone dove si aprono quattro camere matrimoniali con affaccio sul corso ed ulteriore servizio. Completa ampia cantina e cortile esclusivo. Ideale per due unità abitative distinte o un B&B di lusso. € 350.000

Jesolo, Venezia

LDB All'interno del residence denominato Fleurville immerso nella pineta di Jesolo Lido un ottima soluzione di villetta attorniata da ampio giardino esclusivo. Internamente, al piano terra, entriamo nel soggiorno con angolo cottura, da un disimpegno si passa alla camera matrimoniale e il bagno finestrato, al piano superiore troviamo piano sottotetto con travi sbiancate e già predisposto con due camere da letto ed un ulteriore bagno. Dalla camera da letto principale si esce su un terrazzo che si allarga sul lato ovest coperto da pompeiana in legno, da qui tramite una comoda rampa scale si ritorna in giardino sul lato retrostante l'abitazione. Curatissimo nei dettagli costruttivi e un arredo moderno pari al nuovo fanno di questa villa una soluzione pronta da essere utilizzata per questa estate. Completa di riscaldamento autonomo consente di prolungare la permanenza anche nei mesi meno caldi.

Jesolo, Venezia

LDB Inserita nella pace della pineta di Jesolo Lido proponiamo Villa mai usata dalle generose metrature esterne ed interne con giardino di proprietà. L'abitazione disposta da due piani fuori terra è composta da piano terra con luminoso soggiorno e angolo cottura, bagno e due camere da letto, al piano superiore dispone di ampio sottotetto con ulteriore bagno dove è possibile realizzare una seconda zona notte. Finiture di pregio come pavimenti e rivestimenti oltre ai sanitari donano un tocco elegante agli spazi interni. Esternamente un portico su tutto il perimetro con un caminetto garantiscono spazi per eventi conviviali all'aperto nella bella stagione. Esposizione, spazi, e posizione oltre la distanza dal mare rendono questa proposta ideale sia per l'estate che per la residenza tutto l'anno. Fissa un appuntamento oggi stesso per una visita.

Venezia

FF - Introvabile attico al terzo ed ultimo piano. 120 mq completamente restaurati con finiture di pregio e gusto su palazzina in ordine. L'appartamento, a pochi minuti (cinque) a piedi da Santa Maria Elisabetta, si trova in una zona tranquilla ed appartata, contornata da alcune tra le più belle ville del Lido. Ben suddiviso tra zona giorno e zona notte, la caratteristica che si coglie sin da subito è la luminosità. Dall'ingresso si accede ad un'ampio open space soggiorno/pranzo/cucina, facilmente suddivisibile, dal quale si accede al terrazzo abitabile provvisto di tenda motorizzata. Nella zona notte ci sono due camere matrimoniali, armadi a muro, un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Completa l'offerta uno scoperto di 30 mq di proprietà esclusiva ed uno spazioso magazzino di 50 mq che, durante l'estate, amplia le dimensioni dell'appartamento. La casa viene venduta parzialmente arredata. Parti comuni restaurate nel 2012. In breve: 120 mq 5 stanze 1 bagno 1 terrazzo abitabile 1 giardino esclusivo 30 mq 1 magazzino 50 mq vasca idromassaggio aria condizionata Visita Virtuale disponibile sul link https://viewer.realisti.co/5VxiCN/

Lido Di Jesolo

MERVILLE, con la lussuosa torre da 25 piani ed i 3 esclusivi condomini residenziali di 4 piani l’uno, immersi in una pineta di 50.000 mq. Vendiamo appartamento sito al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni. Due posti auto nell'interrato e magazzino di proprietà. Reception con custode tutto l'anno, spa, piscina, palestra, il tutto a due passi dal mare in un contesto unico immersi nel verde. APE "B" Ipe 116,80 kWh/m2 anno.

Stra, Venezia

STRA- S. PIETRO VENDESI PORZIONE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, CON SCOPERTO ESCLUSIVO. AL PIANO PRIMO TROVIAMO: AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, PRANZO-SOGGIORNO DAL QUALE SI ACCEDE AD UN SOPPALCO DOVE SI TROVA UNA ZONA RELAX, RIPOSTIGLIO, ALTRA STANZA. DAL DISIMPEGNO DEL REPARTO NOTTE SI ACCEDE ALLA ZONA ARMADI, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO. L'IMMOBILE E' MOLTO BEN RIFINITO E GODE DI UN'OTTIMA POSIZIONE! LA RICHIESTA E' DI EURO 300.000. PER EVENTUALI PLANIMETRIE E VISITE POTETE CONTATTARCI AI SEGUENTI RECAPITI: T. 041/4174804; M. 333/4590439. SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE!

Mestre Centro

Mestre centro vicinanze via Cecchini proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 135 mq. piano alto ascensorato, completamente ristrutturato con finiture di lusso, l' immobile offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi cerca comfort e stile. L' appartamento vanta un ampio ingresso che conduce ad un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista centrale con due belle terrazze, tre camere da letto, altra terrazza, doppi servizi e un pratico ripostiglio, riscaldamento autonomo, portoncino blindato, legno a listoni in tutta la casa. Inoltre, questa soluzione esclusiva include anche un garage privato. Nel prezzo è compresa la bellissima cucina. Situato nella zona di Mestre, questo immobile si trova nelle vicinanze di servizi essenziali e negozi locali a portata di mano, oltre a efficienti mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro storico di Venezia. Le aree verdi circostanti sono perfette per passeggiate all'aria aperta, garantendo un equilibrio perfetto tra vita urbana e natura. Ulteriori informazioni in ufficio chiamate lo 041958725 Studio C immobiliare.

Venezia

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100 ㎡

LIDO DI VENEZIA. Nella zona più ricercata, al piano primo, su palazzina di soli tre piani in tutto, questa casa, molto piacevole da abitarci, propone ampio ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno spazioso, 3 ottime camere, due bagni, terrazzino, magazzino. Riscaldamento autonomo. Immediatamente abitabile a fronte di ottimo stato conservativo,classica pavimentazione terrazzato veneziano,tetto già rivisitato, cappotto termico in fase di esecuzione tramite superbonus 110%,solo 50 euro di spese condominiali a trimestre!!. Per maggiori informazioni 3458094128. A.P.E. F Rif. RA256S

Stra, Venezia

Strà - Nello splendido contesto della Riviera del Brenta, proponiamo in vendita prestigiosa villa storica del 1574, sviluppata in tre livelli, su lotto di 5.000 mq. L'ultimo restauro è stato fatto tra il 1975 ed il 1981: il restauro ha conservato sia gli elementi originali che caratterizzano la Villa e l'annessa Barchessa, sia anche i particolari, come la cura conservativa dei 3 affreschi presenti nel piano nobile. La villa attualmente si presenta in ottime condizioni generali di manutenzione e non necessita di interventi. Nell'immobile sono state ricavate due ampie unità abitative al primo piano ed un'altra al secondo piano - la quale è stata completamente ristrutturata nel 2008 ed è completa di riscaldamento e raffreddamento a pavimento - oltre ad un'ampio salone e taverna ed alcuni locali di servizi tra cui una comoda lavanderia ed una cantina al piano terra. Nella Barchessa è stato ricavato un comodo appartamento, adatto a molteplici usi, oltre a due ampi garage. La villa ha tutte le potenzialità per essere adattata a diverse esigenze: da casa familiare a prestigiosa location per eventi, a Villa di rappresentanza o per società. Agenzia Immobiliare - Studio Veneto Immobiliare Via Martiri della Libertà 28, Trebaseleghe (PD) 049/9387840 - 388/7273748 info@studiovenetoimmobiliare.it www.studiovenetoimmobiliare.it

Jesolo, Venezia

In piccolo ed esclusivo residence con piscina nella zona tra piazza Aurora e piazza Marina a Jesolo Lido vendiamo appartamento sito al primo piano e disposto su due livelli, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, terrazzo abitabile, bagno e ripostiglio; il livello superiore è composto da due camere matrimoniali e da un secondo bagno completo. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, viene venduto completo di arredo e posto auto coperto di proprietà.