Nella zona industriale di Via Taglio Sinistro a Mirano, capannone dalle linee moderne, libero da subito, così composto: - Atrio 72 mq - Ufficio al piano terra da 17 mq - 2 Uffici di cui uno grande con servizio, per un totale di 65 mq al piano terra - Uffici per un totale di 65 mq al piano primo, accessibili da scala a vista su atrio - Magazzino 140 mq - Ampia corte esterna per spazi manovra e posti auto di 400 mq Comodo ad autostrada e tangenziale e a metà via tra Mira, Mirano e Spinea. L'immobile non risulta visibile dalla Via Taglio. Riferimento: C-VEN Prezzo: € 399.000,00 Classe energetica: G - 160,32 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MAERNE, SPINEA, DOLO, MIRA, MESTRE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Vetrego

In un tranquillo contesto residenziale, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano di un condominio di sole 9 unità, inserito in un complesso composto da due edifici gemelli con giardino comune recintato, completo di posto auto ad uso esclusivo. L’abitazione si presenta in ottime condizioni. COMPOSIZIONE: - Soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza - 1 Camera Matrimoniale - 1 Camera singola con accesso al poggiolo - 1 Bagno - 1 Disimpegno - 1 Ripostiglio - 1 Garage al piano terra DOTAZIONI: • Zanzariere • Climatizzatore con pompa di calore • Porta blindata Soluzione ideale per chi cerca un buon investimento o per pendolari tra Padova e Venezia, grazie alla comoda vicinanza al casello autostradale. Riferimento: 515 Prezzo: € 145.000 Classe energetica: E - 306,06 kwh/m2 anno Zone limitrofe: FIESSO D'ARTICO, MIRA, PIANIGA, DOLO. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Calcroci

Calcroci di Camponogara proponiamo in vendita nuove abitazioni in classe energetica A4, inserite in un moderno residence dal design architettonico innovativo, costruito con materiali ecosostenibili e strutture antisismiche. Luminosissimo e ben distribuito ampio attico al terzo piano composto da grande zona giorno openspace di circa 67 mq., quattro camere da letto, doppi servizi finestrati, spazi esterni unici e introvabili, due magnifiche terrazze abitabili di 145 mq e 65 mq, perfette per vivere all’aperto in ogni stagione, organizzare cene con amici, creare zone relax o realizzare giardini pensili privati. Completano la proprietà un garage al piano terra ed un posto auto coperto. Un’opportunità rara per chi desidera una casa con grandi spazi esterni vivibili senza rinunciare al comfort degli interni. Dotazioni principali: • Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità • Riscaldamento a pompa di calore (tutto elettrico) • Ventilazione meccanica controllata • Predisposizione per ricarica auto elettrica • Possibilità di personalizzazione completa delle finiture Posizione strategica: comodo a stazione ferroviaria, fermata autobus, S.S. 309 Romea, e a pochi minuti da Dolo e Piove di Sacco. Agevolazioni fiscali: detrazione del costo di costruzione del garage. Prezzo richiesto euro 420.000 comprensivo di garage e posto auto coperto di proprietà.

A Camponogara, a breve distanza dal centro e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ultimi appartamenti disponibili in pronta consegna all'interno di una piccola palazzina. L’immobile si trova al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente composto da una zona living con cucina a vista di circa 45 mq, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e bellissima terrazza abitabile di 45 mq., garage e posto auto di proprietà. Le finiture sono di pregio, con possibilità di personalizzazione a scelta del cliente. L’appartamento è dotato di domotica, impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità abitativa e predisposizione per la ricarica di auto elettriche. Il prezzo richiesto per questo appartamento in classe energetica A4 è di euro 290.000.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In un'ottima posizione nel cuore del comune di Camponogara, più precisamente nella zona di Calcroci, vi presentiamo un lotto di terreno edificabile residenziale di ben 660 mq. Questo spazio offre un potenziale edificatorio notevole con una volumetria massima consentita di 900 mc. La sua ubicazione strategica nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria sulla linea Venezia-Piove di Sacco rende questo terreno non solo ideale per costruire la casa singola dei vostri sogni, ma anche un'opzione eccellente come investimento per realizzare una bi-familiare o tri-familiare. Il contesto tranquillo e le comodità circostanti rendono questa opportunità ancora più attraente. La zona è servita da tutte le necessità quotidiane e gode della tranquillità tipica delle aree residenziali senza rinunciare alla praticità dei trasporti pubblici. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Calcroci di CAMPONOGARA - NUOVO APPARTAMENTO unico nel suo genere, caratterizzato da circa 115mq calpestabili. La soluzione si trova al primo piano su una palazzina dalle 15 unità dotata di ascensore. _______________________ L'appartamento gode di ottimi spazi: zona giorno di circa 42mq + ingresso di 6mq, collegati al terrazzo dell'abitazione di ben 30mq ottimo per chi vuole godere di privacy e tranquillità. Sono presenti 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni (di cui uno di quasi 8mq) , un pratico ripostiglio e un corridoio che collega la zona giorno e la zona notte. _______________________ Il riscaldamento è autonomo a pavimento, con pompa di calore alimentata dall'impianto fotovoltaico. E' presente inoltre l'impianto di ventilazione meccanica, aria condizionata canalizzata e la predisposizione per la domotica. La posizione è comoda al centro di Camponogara e alle vie di collegamento con Piove di Sacco e Dolo. _______________________ Possibilità di personalizzazione delle finiture Classe Energetica "A4" Riferimento F114 Euro 275.000 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI - Tel 0499704568 (interno 1) - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi Limitrofi: Dolo, Fossò, Fiesso D’Artico, Campolongo Maggiore, Sant’Angelo di Piove di Sacco, Cazzago, Mira, Vigonovo, Saonara.

CAMPAGNA LUPIA - Ricercatissimo APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE posto al piano terra con ingresso e giardino completamente indipendenti. L'immobile è situato in un contesto di sole 3 unità, e si sviluppa tutto su un piano. La composizione e gli ampi spazi sono i punti forti dell'immobile: circa 120mq calpestabili + giardino indipendente + garage di 25mq e posto auto. ________________________________ La zona giorno è di ben 44mq, con porta finestra che collega al giardino dell'abitazione. Sono presenti inoltre: 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni (entrambi finestrati), e un ripostiglio di quasi 7mq. Il garage è situato al piano terra ed è collegato all'abitazione. Un altro punto degno di nota è sicuramente l'esposizione: sud/ovest/est, che garantisce una piena luminosità all'appartamento. ________________________________ La posizione è comoda ai principali servizi del paese, ci troviamo infatti a soli 500m dal centro. I metodi costruttivi si differenziano per la loro qualità ed efficienza: - Pannelli fotovoltaici da 4,5kw per ogni unità abitativa - Riscaldamento a pavimento - 2 split di aria condizionata - Cappotto da 12cm - Portoncino blindato, videocitofono, tapparelle motorizzate ________________________________ Classe energetica A4 Prezzo 310.000euro Possibilità di valutare la personalizzazione delle finiture Consegna: fine estate 2026 DISPONIBILI ANCHE I DUE APPARTAMENTI AL PIANO PRIMO AL PREZZO DI 280.000EURO I render sono puramente indicativi |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI - Tel 0499704568 (interno 1) - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi Limitrofi:Camponogara, Dolo, Fossò, Fiesso D’Artico, Campolongo Maggiore, Sant’Angelo di Piove di Sacco, Cazzago, Mira, Vigonovo, Saonara.

Scopri questo affascinante appartamento trilocale di generose dimensioni, attualmente in fase di restauro, situato nel cuore pulsante di Jesolo, precisamente in Piazza Trieste. A soli 300 metri dal mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino alla spiaggia senza rinunciare al comfort e alla modernità. L'immobile si trova al secondo piano e offre una spaziosa zona living con cucina a vista perfetta per momenti conviviali. Le due camere da letto sono ampie e luminose, ideali per garantire il massimo del relax dopo una giornata trascorsa sulla splendida costa adriatica. Il bagno finestrato è dotato dei migliori confort ed è stato progettato con attenzione ai dettagli. Un elemento distintivo dell'appartamento è il terrazzo esposto a sud, che permette di godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata; un luogo ideale dove sorseggiare un caffè all'aperto nei mesi estivi. La ristrutturazione comprende impianti nuovi di ultima generazione, pavimenti eleganti e serramenti moderni che assicurano isolamento termico ed acustico. Inoltre, la presenza dell'aria condizionata con pompa di calore garantirà temperature ottimali sia d'estate che d'inverno. A completare l'offerta troviamo un posto auto doppio ad uso esclusivo: una rarità nella zona centrale! È anche disponibile la possibilità di acquistare un ulteriore box auto se necessario. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. N.B. I RENDER PUBBLICATI RAPPRESENTANO UNA POSSIBILE SOLUZIONE DI ARREDO (ESCLUSO DALLA VENDITA). LA PLANIMETRIA E' REALE.

Sottomarina Centro

In zona centralissima e a 100 mt dalla spiaggia, proponiamo ampio appartamento posto al 4° piano con ascensore. L'immobile attualmente è composto da zona giorno con cucina separata dal soggiorno, con balcone con vista libera da cui si può vedere la laguna, zona notte con 3 ampie camere, bagno principale e bagno ad uso lavanderia/ripostiglio. Con la possibilità garage livello strada. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

Ca' Savio

In vendita un luminoso appartamento situato nel centro di Ca' Savio. Questo immobile in fase di costruzione si trova al primo e ultimo piano, offrendo una superficie di 75 mq ben distribuiti. Composto da 4 vani, l'appartamento include due camere da letto, un bagno moderno e una zona giorno soleggiata e funzionale. L'unità è caratterizzata da finiture di alta qualità e da un sistema di riscaldamento a pavimento che garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Gli spazi sono ben illuminati grazie alla presenza di ampie finestre, mentre il condizionatore già installato assicura un clima piacevole durante i mesi estivi. In aggiunta, l'appartamento dispone di un ingresso condominiale e di un box/garage di facile accesso di 15 mq , ideale per la tua auto o come ulteriore spazio a magazzino. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica elevata, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una delle zone più servite e richieste del litorale. Non perdere l'occasione di visionare rendering e progetti su appuntamento presso la nostra agenzia, questa nuova proposta è pronta per diventare la tua nuova casa su misura!

A1123 - Allinterno di un prestigioso edificio storico, con poche unità abitative e spazi destinati in parte a uso residenziale e in parte commerciale/direzionale, proponiamo un elegante appartamento situato al secondo piano, servito da ascensore e impreziosito da una vista unica sul Duomo e sulla piazza principale. Limmobile, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021, unisce il fascino dellarchitettura depoca al comfort e allefficienza delle più moderne tecnologie abitative. Gli ambienti sono stati ridistribuiti con attenzione per garantire funzionalità e armonia: lingresso conduce a unampia zona living con cucina a vista, la zona notte è composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno principale di 11 mq dotato di box doccia e vasca, lavanderia/wc, comodo ripostiglio e posto auto al piano interrato. La ristrutturazione ha previsto interventi mirati per ottenere unelevata efficienza energetica: isolamento perimetrale interno, nuovi serramenti con triplo vetro-camera, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, produzione di acqua calda sanitaria con la stessa tecnologia, predisposizione per la climatizzazione nella zona giorno e in ogni camera, oltre a un impianto fotovoltaico da 3 kW. Unabitazione di grande charme, servita da ascensore e perfettamente inserita nel contesto storico della città, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare al comfort, allefficienza e alla bellezza di una dimora unica.

Scopri un'eccezionale opportunità di acquisto nel cuore di Jesolo, precisamente nella rinomata zona di Piazza Marina. Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al secondo piano (con ascensore) all'interno di un contesto residenziale esclusivo e raccolto, a pochi passi dalle splendide spiagge che caratterizzano questa vivace località. L'immobile si estende su una superficie generosa di 90 mq ed è così composto: un luminoso soggiorno che si apre su un terrazzo abitabile, dove potrai godere di una vista mare laterale incantevole - perfetta per pranzi e cene all'aperto con amici e familiari. La cucina è separata da eleganti porte scorrevoli in vetro e offre comodità nell'organizzazione quotidiana dei pasti. Le camere sono quattro in totale; due spaziose camere matrimoniali garantiscono il massimo del comfort alla famiglia o agli ospiti, la cameretta è comoda , inoltre la quarta stanza può essere utilizzata come stanza dei giochi o studio. Completano l'appartamento anche uno bagno finestrato ben arredato ed un comodo bagnetto di servizio. In aggiunta alle ottime caratteristiche interne dell’immobile, troverai aria condizionata per affrontare le calde giornate estive ed essenziale posto auto privato coperto - rarissimo nei dintorni! Per gli amanti del mare sarete felici di sapere che avrete accesso ad una spiaggietta privata riservata ai residenti. Questo fantastico appartamento non rappresenta solo una casa al mare ma anche un'opportunità d'investimento eccezionale grazie alla sua posizione strategica tra le famose Piazze Marina e Nember. Potrai facilmente raggiungere bar, ristoranti e negozi della zona senza necessitare dell’auto! Non perdere l'occasione unica di entrare nel tuo angolo personale sul lungomare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Saloni

Rif. 4041L SALONI - Nella tranquilla e richiesta zona Saloni, proponiamo un luminoso appartamento di 85 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile è composto da quattro vani, tra cui due camere da letto spaziose, bagno funzionale e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia. Le condizioni dell'appartamento sono abitabili, permettendo di vivere immediatamente senza necessità di lavori urgenti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei consumi, mentre la presenza di un condizionatore assicura un comfort ideale durante i mesi estivi. Inclusa nella proprietà troviamo anche un box/garage di 14 mq al piano terra, un valore aggiunto per chi ha bisogno di ulteriore spazio per il parcheggio o per riporre attrezzature e biciclette. EPgl,nren: 171,40 kwh/m2 anno. CLASSE: G PREZZO: 190.000

Splendido FRONTE MARE di nuova costruzione! In nuovo fabbricato fronte mare consegnato a giugno 2024 vendiamo splendidi appartamenti dalle finiture di prestigio composti da luminoso soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni finestrati e ampio terrazzo con vista mare frontale. Ciascuna unità sarà costruita in classe energetica A e disporrà di impianto di climatizzazione canalizzato in pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e posto auto nel garage interrato. Tutti gli accessi verranno automatizzati e sarà possibile accedere all'interno della propria unità e delle parti comuni mediante l'uso dello smartphone. Piscina condominiale e possibilità per le unità al piano terra di avere una piscina privata. Prezzi a partire da € 1.020.000+iva

Alle spalle di piazza Brescia/Mazzini, in quartiere residenziale, vendiamo porzione di villetta a schiera moderna, disposta su più livelli, composta al piano terra da ampia zona living con vista sulla piscina privata, bagno, lavanderia, ripostiglio e una scala interna che da accesso a una stanza giochi posizionata in terrazza, al piano primo da 3 camere e un secondo bagno completo. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e impianto di allarme.