Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore pulsante di Lido di Venezia! Questo negozio, situato in una posizione centrale e strategica, è attualmente operativo con un'attività ben avviata che garantisce ottimi ritorni economici. La sua visibilità eccellente lo rende il luogo ideale per il tipo di commercio esercitato. L'immobile presenta un ampio fondo commerciale dotato anche di uno scoperto privato, perfetto per l'esercizio dell'attività. Le grandi vetrine non solo offrono luminosità all'interno del locale ma attirano anche l'attenzione dei passanti grazie alla loro visibilità. Il negozio dispone inoltre di un bagno, aumentando la funzionalità degli spazi interni e rendendo più comodo il servizio ai clienti. Che tu stia cercando un investimento o desideri espandere la tua attività esistente, questa proposta rappresenta senza dubbio una scelta vincente! Situato a pochi passi dal principale snodo turistico della zona e facilmente raggiungibile sia dai residenti che dai turisti durante tutto l’anno, questo immobile beneficia del costante flusso pedonale tipico dell’area. Non perdere questa occasione unica: contatta subito l'agenzia referenziata per avere ulteriori informazioni e prenotare una visita! La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa.

Sottomarina Centro

In zona centralissima e a 100 mt dalla spiaggia, proponiamo ampio appartamento posto al 4° piano con ascensore. L'immobile attualmente è composto da zona giorno con cucina separata dal soggiorno, con balcone con vista libera da cui si può vedere la laguna, zona notte con 3 ampie camere, bagno principale e bagno ad uso lavanderia/ripostiglio. Con la possibilità garage livello strada. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

Se stai cercando una casa moderna, confortevole e in una posizione centrale a Martellago, questa proposta potrebbe fare al caso tuo. Si tratta di un appartamento di nuova costruzione, situato al piano 2° di una palazzina di sole 9 unità, dotata di ascensore e progettata con le più avanzate tecnologie per garantire il massimo comfort abitativo. L’appartamento offre una spaziosa zona giorno open space di oltre 30 m², perfetta per accogliere sia il soggiorno che la cucina. Le ampie vetrate permettono l’ingresso di luce naturale e conducono al terrazzo abitabile di 17,79 m², ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da 3 camere: una matrimoniale e 2 singole, progettate per garantire privacy e funzionalità. Sono presenti anche due bagni e un’ulteriore terrazza di 11,22 mq., un garage di 18.07 mq. al piano terra ed un posto auto privato all’interno della proprietà. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico da 2 kW - Predisposizione per impianto d’allarme volumetrico e perimetrale - Predisposizione per aria condizionata con 2 split a parete - Portoncino blindato Consegna prevista: Dicembre 2026 / Gennaio 2027. APE presunta in quanto l’immobile è in corso di costruzione. Le immagini sono puramente indicative e potrebbero non rispecchiare appieno le caratteristiche finali dell'immobile. Questa è un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole, nel cuore di Martellago. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita!

MARTELLAGO CENTRO - APPARTAMENTO 2 CAMERE DI NUOVISSIMA COSTRUZIONE Se stai cercando una casa moderna, confortevole e in una posizione centrale a Martellago, questa proposta potrebbe fare al caso tuo. Si tratta di un appartamento di nuova costruzione, situato al piano secondo di una palazzina di sole 9 unità, dotata di ascensore e progettata con le più avanzate tecnologie per garantire il massimo comfort abitativo. L’appartamento offre una spaziosa zona giorno open space di oltre 30 m², perfetta per accogliere sia il soggiorno che la cucina. Le ampie vetrate permettono l’ingresso di luce naturale e conducono al terrazzo abitabile di 17,79 m², ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da 2 camere: una matrimoniale ed una singola, progettate per garantire privacy e funzionalità. Sono presenti anche due bagni ed un ripostiglio. Completano l’immobile un’ulteriore terrazza di 7,76 mq. ed un garage di 31,38 mq. al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico da 2 kW - Predisposizione per impianto d’allarme volumetrico e perimetrale - Predisposizione per aria condizionata con 2 split a parete - Portoncino blindato Consegna prevista: Dicembre 2026 / Gennaio 2027. APE presunta in quanto l’immobile è in corso di costruzione. La zona notte è composta da 3 camere: una matrimoniale e 2 singole, progettate per garantire privacy e funzionalità. Questa è un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole, nel cuore di Martellago. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita!

MARTELLAGO (VE) – LOTTO EDIFICABILE IN POSIZIONE STRATEGICA Proponiamo in vendita ampio terreno edificabile a destinazione ERP (Edilizia Residenziale Pubblica), situato in una zona comoda ai servizi e strategica del centro di Martellago. Superficie fondiaria: 1.780 mq. Volume edificabile: 2.355 mc. Sviluppo previsto: fino a 3 piani fuori terra – ideale per la realizzazione di una palazzina di 8/9 unità abitative. Soluzione interessante per imprese costruttrici e investitori alla ricerca di un’area pronta per lo sviluppo di nuovi progetti residenziali. Maggiori informazioni e documentazione disponibile in agenzia.

MARTELLAGO Se stai cercando una casa moderna, confortevole e in una posizione centrale a Martellago, questa proposta potrebbe fare al caso tuo. Si tratta di un appartamento di nuova costruzione, situato al Piano 1° di una palazzina di sole 9 unità, dotata di ASCENSORE e progettata con le più avanzate tecnologie per garantire il massimo comfort abitativo. L’appartamento offre una spaziosa zona giorno di oltre 30 mq. con cucina a vista, le ampie vetrate permettono l’ingresso di luce naturale e conducono al terrazzo abitabile di quasi 18 mq., ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, 2 camere (una matrimoniale ed una singola), progettate per garantire privacy e funzionalità, 2 bagni ed un ripostiglio, ulteriore terrazza di quasi 8 mq., garage di 18 mq. al piano terra ed un posto auto privato all’interno della proprietà. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 (presunta in quanto l’immobile è in corso di costruzione). - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico da 2 kW - Predisposizione per impianto d’allarme volumetrico e perimetrale - Predisposizione per aria condizionata con 2 split a parete - Portoncino blindato Consegna prevista: Dicembre 2026 / Gennaio 2027. Le immagini devono intendersi puramente indicative e potrebbero non rispecchiare appieno le caratteristiche dell'immobile. Questa è un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole, nel cuore di Martellago. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Marghera

MARGHERA area industriale, banchina dell'Azoto vicinanze Dogana, in fabbricato direzionale di recente costruzione insediato in un contesto curato con ampio parcheggio prospiciente, ottimo e ben tenuto ufficio di catastali 129 mq al primo piano servito da ascensore, parzialmente open-space e dotato di due servizi igienici. Le utenze sono autonome. N.B. L’indirizzo presente in questo annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato.

Marghera

Marghera vendiamo terreno agricolo di 6.832 mq. L'area è inutilizzata e invasa da vegetazione incolta. Interessante la presenza di contatore luce e acqua.

Vendesi terreno agricolo di circa 8.000 mq situato a Concordia Sagittaria, in Via Torba. Prezzo interessante. Per ulteriori informazioni, Vi invitiamo a contattare la nostra agenzia al numero 0421/ 275800 oppure a scrivere una mail all’indirizzo info@agenziadomini.com. Saremo lieti di fornirVi tutto il supporto necessario.

Santanna

Nella prima periferia di Chioggia, a soli 8 km dall'uscita principale della città, vi proponiamo la vendita di una prestigiosa villa di circa 400 mq commerciali. E' inserita in un lotto di 2.000 mq adibiti a giardino interamente recintati ed è predisposta per essere facilmente suddivisa in 2 bifamiliari (sia negli impianti che nella disposizione dei vani). Costruita con tutti i crismi e materiali che richiamano la tipicità della campagna, è suddivisa in soli 2 livelli ed è adatta per chi ama notevoli spazi aperti. Informazioni generali sulla città. Rinomata in tutta Italia, la spiaggia di Sottomarina si estende per circa 6 chilometri dalle foci del Brenta alla diga di Chioggia, delimitando il confine orientale della frazione. Il litorale è caratterizzato da una sabbia finissima, con grande presenza di augite, quarzo, silicati ed elementi micacei. Sulla spiaggia sorgono numerosi stabilimenti balneari, nonché punti di ristoro, ristoranti, pizzerie, parchi acquatici, parchi divertimento e sale da ballo. Essendo la spiaggia un'area demaniale, l'accesso è garantito gratuitamente mediante appositi passaggi, posti parallelamente agli stabilimenti balneari; inoltre esistono delle aree di spiaggia non gestite dagli stabilimenti, quindi liberamente usufruibili dal pubblico nei limiti dei regolamenti vigenti. Sottomarina si divide, tradizionalmente, nella parte "vecchia" e in quella "nuova" situate rispettivamente a nord e a sud della frazione. La parte vecchia assomiglia di più a Chioggia, mentre la parte nuova si estende verso sud, con insediamenti più recenti, in questa zona, sorgono le numerose strutture ricettive, che sono concentrate prevalentemente lungo il Lungomare Adriatico, dove sono presenti inoltre numerosi locali giovanili. Le piazze principali sono: Piazza Europa, Piazza Italia e Piazza Todaro, tutte e tre relativamente vicine e molto frequentate, soprattutto d'estate quando il centro è affollato di turisti e di giovani.

Sottomarina

Nelle vicinanze di Sottomarina, proponiamo in palazzina di sole 6 unità abitative, appartamento di ampie dimensioni posto al 2 piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni composto da una confortevole zona giorno di oltre 50 mq, due grandi camere matrimoniali, doppi servizi. Locale magazzino di 10 mq per bici/moto al piano terra. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

Viale San Marco

Mestre centro inizio Viale San Marco, in zona comoda a tutti i servizi, tram, bus per Venezia, negozi, scuole. Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio al 1° piano con ascensore su recente palazzina ben frequentata. L'immobile si compone di ingresso, ampio salone -stanza riunioni, 3 ulteriori stanze dalle generose dimensioni, locale archivio, antibagno e bagno, ripostiglio, garage e posto auto di proprietà. Finiture di lusso, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, portoncino blindato. Disponibile da subito, prezzo richiesto euro 299.000 oltre Iva.

A1123 - Allinterno di un prestigioso edificio storico, con poche unità abitative e spazi destinati in parte a uso residenziale e in parte commerciale/direzionale, proponiamo un elegante appartamento situato al secondo piano, servito da ascensore e impreziosito da una vista unica sul Duomo e sulla piazza principale. Limmobile, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021, unisce il fascino dellarchitettura depoca al comfort e allefficienza delle più moderne tecnologie abitative. Gli ambienti sono stati ridistribuiti con attenzione per garantire funzionalità e armonia: lingresso conduce a unampia zona living con cucina a vista, la zona notte è composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno principale di 11 mq dotato di box doccia e vasca, lavanderia/wc, comodo ripostiglio e posto auto al piano interrato. La ristrutturazione ha previsto interventi mirati per ottenere unelevata efficienza energetica: isolamento perimetrale interno, nuovi serramenti con triplo vetro-camera, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, produzione di acqua calda sanitaria con la stessa tecnologia, predisposizione per la climatizzazione nella zona giorno e in ogni camera, oltre a un impianto fotovoltaico da 3 kW. Unabitazione di grande charme, servita da ascensore e perfettamente inserita nel contesto storico della città, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare al comfort, allefficienza e alla bellezza di una dimora unica.

In vendita a Concordia Sagittaria – Lotto edificabile in via Cesare Battisti (zona Paludetto) Proponiamo lotto di terreno edificabile di circa 980 mq situato in via Cesare Battisti, contesto residenziale tranquillo e ben servito. La metratura generosa consente la realizzazione di una villetta singola o di una soluzione bifamiliare, ideale per famiglie o per chi desidera costruire su misura. Posizione strategica a breve distanza da scuole, piste ciclabili e principali servizi. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli

A Spinea in Via Luneo terreno con annesso agricolo non ad uso residenziale. Queste le caratteristiche: * annesso agricolo di totali 270 mq realizzato con agibilità del 2009 disposto su 3 livelli: - cantina al piano interrato - deposito prodotti agricoli, ricovero attrezzi, ampio portico al piano terra - deposito al primo piano * terreno agricolo circostante di circa 13.500 mq in parte attrezzato con paddock per cavalli realizzato con adeguati sottofondi drenanti . Corrente elettrica a 6 kwatt e acqua sono utenze attive. Predisposizione per impianto fotovoltaico. L'accesso alla soluzione in vendita, avviene con autorizzazione al passaggio, da strada di proprietà del Demanio Pubblico. . Riferimento: 218 Prezzo: € 185.000 Classe energetica: G - 141,40 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRANO, SALZANO, MAERNE, NOALE, DOLO. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.