Mira

In un autentico palazzo del XVII secolo affacciato sulla rinomata Riviera del Brenta, è disponibile in vendita un elegante appartamento di 116 m² disposto su due livelli.<br>La proprietà offre la possibilità di vivere l’atmosfera unica di una residenza storica, nel cuore di Mira, il borgo più caratteristico e autentico della Riviera.<br><br>Situato in una piccola torre all’interno di una prestigiosa dimora veneziana, l'appartamento in passato serviva come sala canto del precedente proprietario, un nobile veneziano. L’intero immobile è stato ristrutturato con cura, fondendo la raffinatezza dello stile classico con i comfort moderni per creare uno spazio luminoso e unico.<br><br>L’ingresso indipendente conduce ad una terrazza di 12 m² con una magnifica vista diretta sulla Riviera del Brenta.<br>Al primo livello, la zona living accoglie gli ospiti con un camino alimentato a bioetanolo e una elegante cucina completamente attrezzata. Il bagno, rivestito in pietra, dispone di doccia, lavandino, WC, bidet e un piccolo ripostiglio per lavanderia con lavatrice e asciugatrice.<br><br>Al livello intermedio, affacciato sul giardino, si trova una suite composta da una confortevole camera matrimoniale di 22 mq, armadio e angolo studio con console da ufficio. Proseguendo verso il livello superiore, si incontra la seconda suite di 32 m²: uno spazio caratterizzato da travi a vista originali del XVI secolo, dotato di letto matrimoniale, armadio e un bagno privato che include una splendida vasca da bagno in aggiunta ai sanitari in pietra.<br>Completa la proprietà un parcheggio privato riservato agli abitanti del complesso.<br><br>Questa elegante residenza si rivolge a chi è alla ricerca di fascino storico, quiete e autenticità. È ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività di locazione a breve termine.<br><br>Prezzo di vendita Euro 350.000,00<br><br>Classe energetica: "F" EPgl,nren 187,50 kWh/m²anno<br><br>Riferimento: R-00128<br><br>APPUNTAMENTI DI VISITA: Le visite agli immobili pubblicizzati saranno effettuate solo previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici.<br>PRIVACY: Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l’esatta ubicazione degli immobili.<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: info@gfimmobiliare.it

San Polo

<strong>Venezia Rialto appartamento 3 camere a pochi passi dal Ponte.</strong><br><br>Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano in un contesto di quattro unità.<br>L’immobile è composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, stanza studio, ripostiglio, disimpegno e bagno.<br>La proprietà gode di una ottima luminosità con vista aperta sui tetti di Venezia.<br>Si presenta in buone condizioni di manutenzione con pavimenti in terrazzo alla veneziana, finestre vetrocamera e scuri nuovi.<br>Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

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Mestre, zona Bissuola, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo soluzione indipendente unica nel suo genere ed ideale per nuclei familiari numerosi. Trattasi di palazzina completamente autonoma, dotata di piccolo scoperto privato e sviluppata su due livelli. L’ intera proprietà è composta da: - Al secondo piano appartamento composto da ingresso, soggiorno con accesso allo stupendo terrazzo di 30 mq, cucinino, 2 camere, bagno, 2 terrazzini, porta blindata. Superficie: 98 mq - Al primo piano appartamento dotato di ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucinotto, 3 camere, bagno recente, ripostiglio, 2 terrazzini, porta blindata. Superficie: 118 mq - Al piano terra due garage di proprietà di cui uno collegato al vano scale della stessa palazzina, posto auto all'interno della proprietà. Impianti separati tra i due appartamenti. Richiesta economica: 390.000 euro - 041 900664 Theorema Studio Immobiliare *L'indirizzo dell'immobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy

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NOSTRA ESCLUSIVA Introvabile alloggio in zona centrale a Favaro Veneto. Piccola palazzina edificata nel 2002 in zona lontana dal traffico, secondo piano senza ascensore. Ingresso su ampia zona giorno open space con cucina a vista accesso ad ampia terrazza esposta a ovest, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio, scala in legno di accesso al piano superiore dove troviamo un ampia stanza ad uso camera/studio e bagno con doccia. Al piano interrato comodo garage e posto auto nello spazio condominiale. L'alloggio viene venduto parzialmente arredato e completo di aria condizionata e allarme. L'immobile sarà liberato a ottobre 2027. Informazioni presso la nostra agenzia Da Lio casa srl

Portogruaro, Venezia

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100 ㎡

PORTOGRUARO CENTRO STORICO vendiamo abitazione di testa in prestigioso stabile ristrutturato, posizione centralissima vicino a tutti i servizi. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio; al primo piano da due camere, due bagni e terrazzo. Posto auto scoperto di proprietà all'interno della corte. Prezzo trattabile. L'immobile è attualmente locato con ottima rendita. Per maggiori informazioni contattaci: TEL.0421 648525 - MAIL segreteria@studiofalcomer.it

Meraviglioso casale posizionato lungo uno dei canali del Livenza: un luogo magico in cui si gustano paesaggi, suoni e profumi spesso dimenticati, in grado di rigenerare l'anima dallo stress caratteristico della nostra vita quotidiana. Lo scorrere delle acque del Livenza, regala infatti una piacevole e costante musica di sottofondo ad accompagnare il silenzio della campagna circostante. Il Casale, perfettamente ristrutturato nel 2007, si compone di una grande zona giorno pensata per scenografiche cene di compagnie numerose, con vista sul parco privato, cucina separata e sala con camino centrale. Il Garage di grande dimensioni, pavimentato e dotato di capriate e soffitto con travi a vista, si presenta in realtà come un ambiente polifunzionale aggiuntivo all'abitazione. Completano gli spazi della zona giorno, un bagno completo con doccia, ed un locale ripostiglio/vano tecnico con assesso di servizio all'abitazione. Al piano superiore accessibile dalla bella scala in legno posta all'ingresso principale, l'area notte dotata di salottino centrale ai cui lati si posizionano 4 camere da letto e due bagni, di cui uno di generose dimensioni con vasca centrale. All'ultimo piano mansardato, nel sottotetto trovano spazi due ulteriori camere di fortuna per gli ospiti, ed un'ampia sala centrale da utilizzare come sala fitness o ulteriore area relax. ---- POSIZIONE: Il casale è posto sulle rive di uno dei canali del fiume Livenza, confine naturale tra il territorio veneziano ed il Friuli, a due minuti dal paese di San Giorgio di Livenza, piccola comunità indipendente, dotata di ogni servizio, frazione della bella cittadina di Caorle. Il territorio offre, oltre ad un litorale esteso e ricco di spiagge attrezzate e servizi per tutte le esigenze raggiungibile in meno di 10 minuti in automobile, una varietà di proposte di intrattenimento di carattere naturalistico, cicloturistico, culturale ed eno-gastronomico. La magnifica cittadina di Caorle, raggiungibile in 15 minuti, resta un punto di riferimento per lo shopping, per il piacere di cene in ristoranti alla moda o semplicemente per godere di una passeggiata tra le calli di questa unica e sorprendente Small Venice. Venezia, Treviso e la bella cittadina di Portogruaro infine sono solo un esempio di quello che il territorio circostante ha da offrire. Il casello dell’autostrada A4 di Noventa di Piave, dove si trova l’omonimo e famoso Outlet, dista meno di 20 minuti in auto, e colloca l’abitazione in una posizione strategica per i flussi turistici d’oltre Alpi. ---- DETTAGLI: L'immobile viene venduto arredato. L'abitazione è circondata da un parco di circa 5.400 mq in parte piantumato, e da un meraviglioso paesaggio tutto intorno. ---- VON POLL REAL ESTATE Info: +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel centro di Mestre. L'immobile si trova in una zona pedonale centrale, comoda e ben servita, con negozi, scuole e efficienti collegamenti. L'appartamento, dotato di ascensore, ha una superficie di 138 mq catastali e si compone di 6 locali, di cui 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile e un accogliente soggiorno. La classe energetica dell'immobile è G. Le caratteristiche specifiche lo rendono un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Nella zona sono presenti tutti i servizi necessari che la rendono molto vivibile, inclusi un parcheggio coperto con possibile abbonamento per i residenti ed un giardino. Il codice di riferimento dell'immobile è 793. Non esitate a contattarci per richiedere il link per collegarvi rapidamente online con uno dei nostri agenti immobiliari; saremo ben lieti di fornirvi ulteriori informazioni di dettaglio ed ad accompagnarvi nella visita di questo interessante immobile.

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Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco proponiamo in vendita una splendida multiproprietà per vivere la settimana del Carnevale più famoso al mondo. La suite si trova all'interno dell'Hotel Piccola Fenice, una struttura del '500, che ospita sette affascinanti suite in puro stile veneziano, dotate di ogni comfort. La suite in vendita, la numero 2, è ubicata al secondo piano ed accessibile tramite scala o ascensore; l'ingresso introduce nel grazioso soggiorno con angolo cucina ed un divano letto per due persone, da qui si procede verso la spaziosa camera con letto matrimoniale ed un ampio bagno. Gli ospiti della multiproprietà possono fruire di un servizio alberghiero completo, con incluso il servizio di pulizia quotidiano, e della possibilità di scambio di multiproprietà grazie al circuito internazionale. La posizione centralissima, unita alla comodità dei collegamenti con i vaporetti, rende questa proposta di vendita per l'importo di 14.000 euro, una opportunità esclusiva per assaporare appieno il fascino del CARNEVALE. No competenze di agenzia

Eraclea

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO, GARAGE E FOTOVOLTAICO A ERACLEA<br /> <br /> Realnova Immobiliare propone in vendita una spaziosa casa indipendente a Eraclea, situata a pochi passi dal centro cittadino, in una tranquilla strada chiusa, priva di traffico e ideale per chi desidera privacy e riservatezza, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.<br /> <br /> La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, la versatilità degli spazi e l'ampio scoperto privato di circa 250 mq, con giardino piantumato e cortile pavimentato.<br /> <br /> L'ABITAZIONE PRINCIPALE – PRIMO PIANO<br /> <br /> L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, raggiungibile sia mediante una scala esterna sia attraverso una scala interna che collega direttamente i due livelli.<br /> <br /> L'ingresso conduce a un'ampia e accogliente zona giorno, suddivisa tra soggiorno, con spazio dedicato alla TV e al relax, e una generosa cucina di circa 28 mq.<br /> <br /> La cucina, particolarmente spaziosa e funzionale, dispone di penisola, zona pranzo, elettrodomestici e un caratteristico caminetto interno a legna con ventilazione forzata, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante l'inverno. Una portafinestra permette inoltre di accedere al terrazzo, dotato di tenda da sole motorizzata.<br /> <br /> La zona notte, separata da un disimpegno, comprende tre camere da letto: una matrimoniale padronale di circa 16 mq, una seconda matrimoniale di circa 15 mq e una terza camera di circa 9 mq, utilizzabile anche come studio.<br /> <br /> Completa il piano un bagno finestrato di circa 6 mq, dotato di doccia idromassaggio, termoarredo e porta scorrevole a scomparsa.<br /> <br /> Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, con finiture curate, pavimentazioni in legno nella zona giorno e nelle camere e spazi ben distribuiti, capaci di offrire comfort e funzionalità.<br /> <br /> PIANO TERRA – SPAZI ACCESSORI E GARAGE<br /> <br /> Una comoda scala interna collega l'abitazione al piano terra, dove si sviluppano ulteriori ambienti particolarmente versatili.<br /> <br /> Questo livello comprende una taverna con zona cottura, due locali accessori di differenti dimensioni, un bagno con doccia e ulteriori spazi utilizzabili come deposito, lavanderia o per le proprie attività quotidiane.<br /> <br /> La presenza di questi ambienti rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazi dedicati agli hobby, al lavoro o alle esigenze della famiglia.<br /> <br /> Sempre al piano terra si trova un garage di circa 28 mq, accessibile direttamente dall'interno e caratterizzato da un ingresso completamente privo di gradini, particolarmente pratico anche per automobili sportive o con assetto ribassato.<br /> <br /> GIARDINO PRIVATO E SPAZI ESTERNI<br /> <br /> La proprietà dispone di uno scoperto esclusivo di circa 250 mq, composto da un piacevole giardino alberato e un ampio cortile pavimentato, che consente di parcheggiare comodamente più automobili all'interno della proprietà.<br /> <br /> Il giardino offre piacevoli zone d'ombra e un'atmosfera riservata, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.<br /> <br /> Gli spazi esterni sono arricchiti da una pompeiana, una pratica casetta in legno e un secondo caminetto esterno dedicato al barbecue, perfetto per organizzare grigliate, pranzi e cene in compagnia.<br /> <br /> La presenza di due caminetti, uno interno nella zona giorno e uno esterno per il barbecue, permette di vivere piacevoli momenti conviviali durante tutto l'anno.<br /> <br /> COMFORT, FINITURE ED EFFICIENZA ENERGETICA<br /> <br /> L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori in alluminio, oltre a un impianto a pompa di calore con due split, posizionati nella zona giorno e nel disimpegno della zona notte, per il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti.<br /> <br /> I serramenti sono in legno con vetrocamera, completi di zanzariere e tapparelle manuali in PVC. Sono inoltre presenti inferriate di sicurezza su quasi tutte le finestre e tende da sole esterne, di cui quella della cucina motorizzata.<br /> <br /> Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento, con coibentazione dei cassonetti e di parte del sottotetto mediante lana di vetro, accessibile attraverso una botola.<br /> <br /> Completano le dotazioni il videocitofono e un impianto fotovoltaico da 3 kW composto da 12 pannelli, che contribuisce alla produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile.<br /> <br /> L'immobile, edificato nel 1997, è classificato in classe energetica E.<br /> <br /> UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA INDIPENDENZA E TRANQUILLITÀ<br /> <br /> Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa indipendente, con ambienti spaziosi, numerosi locali accessori, garage e un ampio giardino privato, il tutto in una posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro di Eraclea.<br /> <br /> Una soluzione particolarmente adatta alle famiglie che cercano comfort, privacy e la libertà di vivere senza i vincoli tipici di un contesto condominiale.<br /> <br /> Contatta Realnova Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita e scoprire personalmente tutte le potenzialità di questa interessante proprietà.

Mestre

Mestre Via Cappuccina appartamento al terzo piano. <br><br>Situato in posizione defilata dal traffico proponiamo un appartamento luminoso di generosa metratura. <br><br>L'immobile si trova in una laterale di via Cappuccina al terzo piano di una palazzina non dotata di ascensora ma dotata di montacarichi ad uso esclusivo. <br><br>L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno doppio con poggiolo, cucina abitabile con secondo poggiolo, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio. <br><br>Completa la proprietà un garage di 18mq al piano terra. L'immobile è dotato di aria condizionata e infissi in legno vetrocamera. Il riscaldamento è centralizzato con valvole.

San Michele Al Tagliamento, Venezia

TERRENO LOTTIZZATO EDIFCABILE IN LOCALITA'MSAN GIORGIO AL TAGLIAMENTO ZONA RESIDENZIALE EDILIZIA DIRETTA area lotto 851 mq/edificabilità 949 mc Prezzo trattabile!!!

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Jesolo, precisamente nella rinomata zona di Piazza Nember. Ti presentiamo un raffinato appartamento in vendita, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina moderna e ben curata che ospita solo dieci unità abitative. Questo immobile si distingue per il suo design elegante e funzionale. Gli spazi interni sono sapientemente distribuiti: l'ampio soggiorno con cucina a vista crea un'atmosfera accogliente perfetta per momenti conviviali. Da qui, puoi accedere a un terrazzo vivibile dove potrai goderti piacevoli serate all'aperto o semplicemente rilassarti durante le belle giornate. La zona notte è composta da una comoda camera con letto matrimoniale e duna con due letti a terra, entrambe luminose e confortevoli che offrono privacy e tranquillità. Il bagno finestrato è dotato di tutti i comfort moderni necessari per la tua quotidianità. Inoltre, questa proprietà vanta una classe energetica A4, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi delle bollette. È inclusa anche l’installazione dell’aria condizionata per garantirti il massimo del comfort durante i caldi mesi estivi. Completa l'offerta un posto auto di proprietà che rende ancora più comodo vivere in questa splendida località turistica. La posizione strategica dell'immobile ti permette di raggiungere facilmente non solo le meravigliose spiagge sabbiose della riviera veneta ma anche tutti i servizi essenziali come negozi, ristoranti e aree ricreative nelle vicinanze. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Portogruaro, Venezia

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95 ㎡

PORTOGRUARO SAN NICOLO' vendiamo appartamento di nuova costruzione al primo e ultimo piano in stabile di sole 5 unità in classe A4. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e terrazzi. Completa la proprietà garage e giardino. Personalizzabile negli spazi e nelle finiture dall'acquirente. Senza spese condominiali. Consegna fine 2027. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci: TEL. 0421 648525 - MAIL segreteria@studiofalcomer.it

100180

Nel cuore di Venezia, a pochi passi dalla Piazza San Marco, proponiamo in vendita un appartamento da personalizzare situato al quarto piano, con vista panoramica aperta. Limmobile gode di una tripla esposizione, che garantisce luminosità e ariosità in tutti gli ambienti. La distribuzione interna comprende ingresso, cucinotto, ampio soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio e bagno finestrato. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e due poggiolini, ideali per godere di scorci suggestivi sulla città. Gli ampi spazi interni e la posizione centralissima, comoda a ogni direzione, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Rio San Martino

Scorzè, Rio San Martino, proponiamo una splendida villa bifamiliare di prestigio, situata in Via Gallese. Questa magnifica proprietà si sviluppa su due livelli con una superficie totale di circa 220 mq; Il piano terra ospita una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali, e un grande soggiorno, un bagno una lavanderia e un ripostiglio, salendo al primo piano veniamo accolti da un ampio salone da adibire a studio, 2 camere matrimoniali con cabina armadio, 2 camere doppie, e 2 bagni. La casa offre ottimi spazi, garantendo privacy e comfort in ogni ambiente. Il riscaldamento autonomo assicura un'ottima efficienza energetica, con una classe energetica A1. All'esterno, la proprietà vanta un giardino di circa 1000 mq, dove poter godere di momenti all'aria aperta, e un portico di 25 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano l'offerta un box/garage di 30 mq. Immobile completo di: Impianto Fotovoltaico da 6 Kw; Batteria di accumulo di 12,6Kw; Caldaia ibrida con pompa di calore; Clima con 6 split; Impianto di irrigazione; Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarla!