APPARTAMENTO in bifamiliare con due camere, soggiorno,cucina abitabile, bagno e balcone. Al piano interrato due ampie cantina e locale sottoscala. STATO E FINITURE L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. POSIZIONE GEOGRAFICA Lappartamento si trova nella tranquilla Brissaga Valtravaglia, dista pochi minuti dal centro di Luino e consente un comodo collegamento con tutti gli abitanti della sponda lombarda del lago Maggiore, nonché con il confine italo/svizzero. Il piccolo borgo ha un suo fascino sia d'inverno che d'estate. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta bene per un uso investimento, da poter locare per lunghi o brevi periodi, o anche per un uso proprio se si sta cercando un luogo tranquillo in cui vivere. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall’Italia 0332 169 94 70, dall’estero 0039 332 169 94 70. Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con

BOLADELLO Rif. elle 102 S2 ZONA CENTRALE: IN GRAZIOSA PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE DISPONIAMO DI APPARTAMENTO PIANO SECONDO, MQ. 65; COMPRENDENTE: INGRESSO, SOGGIORNO PRANZO CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADI, BAGNO. AMPIA SCELTA DI CAPITOLATO. € 115.000,00 POSSIBILITA DI BOX E POSTO AUTO L'indice di prestazione energetica si riferisce al valore di progetto. CLASSE ENERGETICA: D INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 98.82 KWh/m2a Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 98.82 kwh/mq

BOLADELLO Rif. elle 102BMY ZONA CENTRALE: IN GRAZIOSA PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE DISPONIAMO DI MANSARDA PIANO TERZO, MQ. 73; COMPRENDENTE: INGRESSO, SOGGIORNO PRANZO CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO. AMPIA SCELTA DI CAPITOLATO. € 115.000,00 POSSIBILITÀ DI BOX E POSTO AUTO L'indice di prestazione energetica si riferisce al valore di progetto. CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 168.73 KWh/m2a Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 168.73 kwh/mq

Brissago-valtravaglia, Varese

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40 ㎡

APPARTAMENTO Con una camera, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone. al piano terreno posto auto. L'appartamento è termoautonomo senza spese condominiali e viene venduto arredato. L'immobile è inserito in un contesto di casa con tre unita' totali. Possibilita' di acquisto di un posto auto privato.

SAMARATE, località SAN MACARIO; Rif. elle 251T2 SCONTO 10% DAL PREZZO INDICATO OPPURE BOX DOPPIO INCLUSO NEL PREZZO. Nel pieno centro di SAN MACARIO, stiamo realizzando una nuova palazzina di soli 4 appartamenti, dotata delle più recenti soluzioni impiantistiche che permettono il miglior comfort abitativo. Sono previsti solo 4 alloggi con impiantistica autonoma di TRE LOCALI e servizi, Sono presenti al piano terra giardini e al piano primo terrazzi. - Impianto di riscaldamenti e raffrescamento autonomi - Ottimi isolamenti termici a cappotto e termosolai (classe energetica A) - Disponibilità di autorimesse doppie al piano interrato, accessibile mediante passaggio coperto L'APPARTAMENTO IN OGGETTO SITUATO AL PIANO TERRENO COMPRENDE: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON USCITA SULL'AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA', CAMERA DOPPIA CON BAGNO PRIVATO, CAMERA MATROIMONIALE CON CABINA ARMADI E BAGNO PADRONALE. Possibilità di doppia autorimessa o posto auto coperto nell'interrato. NOTE: gli alloggi potranno essere destinati anche ad uso ufficio. -Le finiture esterne sono improntate a criteri di tradizione e durabilità, quale la pietra per marciapiedi, i rivestimenti esterni in intonaco minerale su cappotto termico. -Gli interni, ben dimensionati, sono dotati della miglior tecnologia per garantire il massimo comfort abitativo mediante impianto a pavimento di riscaldamento il tutto gestibile in modo semplice ed autonomo. Completano il carattere ecologico degli impianti i pannelli fotovoltaici e la pompa di calore per riscaldamento degli ambienti. Grazie a tutto questo e all'ottimo isolamento termico dell'involucro, l'edificio è previsto come classificato in classe energetica A, garantendo il risparmio energetico nella gestione, un forte valore ecologico di rispetto ambientale ed il mantenimento del valore commerciale del vostro immobile nel tempo. -Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 22.40 kwh/mq

Busto Arsizio, Varese

ZONA BEN SERVITA... Luminoso appartamento mansardato di mq 88, composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno di ampia metratura con doccia. Box singolo di proprietà. Riscaldamento autonomo. Libero in 6 mesi.. Possibilità di arredamento. Merita visione! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Possibilità di mutuo al 100% con tassi interessanti. Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 0331567299 o via email all'indirizzo info@futuro-casa.it Tutte le nostre proposte sul sito WWW.FUTURO-CASA.IT

Montegrino Valtravaglia, Varese

APPARTAMENTO in bifamiliare, termoautonomo al piano terra con ingresso indipendente e grazioso giardino, due comode camere, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, box doppio in lunghezza e posto auto privato. STATO E FINITURE L'abitazione presenta ottime finiture e, può essere immediatamente abitata. SPAZI ESTERNI L'immobile gode di una graziosa e ben curata area esterna a giardino, spazio ideale per trascorerre momenti in totale relax all'aperto. POSIZIONE GEOGRAFICA L'appartamento è ubicato nella località Cucco del piccolo borgo di Montegrino Valtravaglia, posizione strategica che permette di godere della tranquillità della campagna e allo stesso tempo consente di raggiungere, comodamente, tutti i comuni della sponda lombarda del lago Maggiore, della Valcuvia, nonchè il confine italo/svizzero e la città di Varese. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta bene come immobile da vivere quotidianamente in famiglia. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l'immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall'Italia 0332 169 94 70, dall'estero 0039 332 169 94 70. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

BOLADELLO Rif. elle 102 L1 ZONA CENTRALE: IN GRAZIOSA PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE DISPONIAMO DI APPARTAMENTO PIANO PRIMO, MQ. 54; COMPRENDENTE: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA E BAGNO. € 90.000,00 L'indice di prestazione energetica si riferisce al valore di progetto. CLASSE ENERGETICA: D INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 93.86 KWh/m2a Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 93.86 kwh/mq

Varese

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62 ㎡

Via Sanvito SIlvestro a due passi dal centro cittadino, interessante appartamento bilocale al piano primo servito da ascensore. L'ingresso avviene direttamente nel soggiorno con cucina a vista, un pratico disimpegno immette nella zona notte con camera da letto matrimoniale e bagno. L'appartamento dispone di un balcone al quale si accede sia dal living che dalla zona notte. Completa la dotazione un vano ripostiglio posto al settimo ed ultimo piano dell'edificio. L'appartamento necessita di alcune opere di rimodernamento, a scopo indicativo di come questa unità immobiliare, in zona semicentrale e servitissima, si possa trasformare in una graziosa e accogliente soluzione abitativa, vi invitiamo a consultare i render che corredano il servizio fotografico! Questa soluzione immobiliare ben si addice alle esigenze di single e giovani coppie alla ricerca di una soluzione a due passi dal centro! Ottimo anche come investimento immobiiare. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe Energetica G Ipe 191,38 kWh/mqa

SAMARATE, località SAN MACARIO; Rif. elle 251T3 SCONTO 10% DAL PREZZO INDICATO OPPURE BOX DOPPIO INCLUSO NEL PREZZO. Nel pieno centro di SAN MACARIO, stiamo realizzando una nuova palazzina di soli 4 appartamenti, dotata delle più recenti soluzioni impiantistiche che permettono il miglior comfort abitativo. Sono previsti solo 4 alloggi con impiantistica autonoma di TRE LOCALI e servizi, Sono presenti al piano terra giardini e al piano primo terrazzi. - Impianto di riscaldamenti e raffrescamento autonomi - Ottimi isolamenti termici a cappotto e termosolai (classe energetica A) - Disponibilità di autorimesse doppie al piano interrato, accessibile mediante passaggio coperto L'APPARTAMENTO IN OGGETTO SITUATO AL PIANO PRIMO COMPRENDE: INGRESSO, SOGGIORNO E CUCINA ABITABILE CON USCITA SUL TERRAZZO, DUE CAMERE E DUE BAGNI. Possibilità di doppia autorimessa o posto auto coperto nell'interrato. NOTE: gli alloggi potranno essere destinati anche ad uso ufficio. -Le finiture esterne sono improntate a criteri di tradizione e durabilità, quale la pietra per marciapiedi, i rivestimenti esterni in intonaco minerale su cappotto termico. -Gli interni, ben dimensionati, sono dotati della miglior tecnologia per garantire il massimo comfort abitativo mediante impianto a pavimento di riscaldamento il tutto gestibile in modo semplice ed autonomo. Completano il carattere ecologico degli impianti i pannelli fotovoltaici e la pompa di calore per riscaldamento degli ambienti. Grazie a tutto questo e all'ottimo isolamento termico dell'involucro, l'edificio è previsto come classificato in classe energetica A, garantendo il risparmio energetico nella gestione, un forte valore ecologico di rispetto ambientale ed il mantenimento del valore commerciale del vostro immobile nel tempo. -Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 15.40 kwh/mq

Cittiglio, Varese

Comune di Cittiglio (Va) in via per Mombello. Capannone di 700 mq. inserito in un lotto di terreno di circostante e pertinenziale di 5.000 mq. di terreno. Si tratta di un capannone Industriale di recente costruzione con una superficie complessiva di 700 mq. oltre ad area esterna in proprietà di circa 5.000 mq. Il capannone comprende una zona officina / laboratorio di mq. 250 oltre ad una zona destinata a magazzeno deposito di altri 300 mq. il tutto con un'altezza interna di 7.00 mt. L'edificio è già dotato di servizi e locali ad uso uffici disposti su 2 piani, una zona reception al e 2 ampi locali al piano terreno e sala direzionale e altri 2 locali al piano primo, il tutto per una superficie di 160 mq La zona uffici è completamente attrezzata con servizi, dotata e rifinita con tutti gli impianti, sia elettrici che di riscaldamento (termoautonomo a gas metano) e condizionamento, mentre la zona officina comprendente anche la zona servizi e spogliatoio è provvista della sola impiantistica elettrica e di illuminazione. L'ingresso alla proprietà è praticabile da due distinti accessi, in particolare uno è stato creato per accedere anche con grossi mezzi, (camion e Tir), il piazzale misura circa 3.000 mq. e consente di manovre facilmente all'interno della proprietà stessa. Per quanto concerne gli uffici gli stessi sono certificati con Attestazione di Prestazione Energetica e classificazione in categoria C con indice di fabbisogno pari a 18,02 Kwm2a. L'immobile è libero ed immediatamente disponibile. Per visionare l'immobile preavvisare con anticipo di almeno 1 gg. Chiamare il 348 2231307 oppure 0331 773811 ag. imm.re Esposito Orlando info@orlandoimmobili.com www.orlandoimmobili.com

Oggiona Con Santo Stefano, Varese

Inserito in piacevole contesto condominiale, zona tranquilla e verdeggiante di Oggiona , appartamento degli anni 80 in vendita. L'immobile è di tipo trilocale, posto in piano secondo ed ultimo di circa 95 mq con 25 mq di balconi. La palazzina è senza ascensore, ed ha subito di recente manutenzione straordinaria inerente al rifacimento di facciata e balconi. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e cameretta con parquet, bagno con vasca e due ampi balconi. L'esposizione è ad est in zona notte ed a ovest in zona giorno. Serramenti in alluminio con doppi vetri. Termoautonomo. Box e cantina completano l'immobile. Richiesta Eu. 110.000. Classe energetica “F” Libero subito. Si informa che verranno applicate le ultime normative in vigore del DPCM ITALIA.

Casbeno

VARESE – Casbeno/Stazione Mura commerciali open space con soppalco libero subito, nessuna spesa condominiale. Prezzo richiesto Euro 78.000,00. Classe En. F 444,84 KWh/mqa. Rif. V2/04/ZL. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600.

Luino, Varese

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80 ㎡

APPARTAMENTO con due camere, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, balcone e due piccoli terrazzi. Cantina e box al piano interrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è ubicato in zona centrale. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi principali e a piedi si raggiunge facilmente il lungo lago e il centro della città.

Mesenzana, Varese

PORZIONE DI CASA da ristrutturare su due livelli con due appartamenti al rustico dotati di balcone rispettivamente al piano primo e secondo. Completano la proprietà due box al piano terra, una piccola area esterna all'interno della corte. STATO E FINITURE L'abitazione, inserita in una vecchia corte, è stata oggetto di un inizio di ristrutturazione che ha portato ad avere una struttura al rustico, priva di tutta la componente impiantistica, delle lavorazioni di finitura (intonaci, pavimenti, rivestimenti) e dalla componente serramentistica. Per quanto concerne la copertura anch'essa necessità di essere rifatta. SPAZI ESTERNI La porzione di casa offre due comodi balconi, rispettivamente al servizio del piano primo e secondo, oltre ad una piccola area esterna all'interno della corte. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile si trova nel centro del comune di Mesenzana, posizione molto comoda che permette di raggiunegre comodamente il confine italo/svizzero, tutti gli abitati della Valcuvia e della spona lombarda del lago Maggiore. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà consente di realizzare due trilocali completi di balcone e cantina. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l'immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall'Italia 0332 169 94 70, dall'estero 0039 332 169 94 70. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.