SOMMA LOMBARDO Rif. elle 254D In un pregevole contesto ottocentesco, completamente ristrutturato e poco distante dal centro, disponiamo di appartamenti dalle varie tipologie e metrature; il complesso residenziale, reso ancor più piacevole da uno splendido e curato giardino interno si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è caratterizzato da unità abitative dal sapore unico e singolare, abbellite da terrazzi, soppalchi, e ampie vetrate. Le unità possono essere personalizzate nei dettagli interni. Impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato con gestione autonoma, attraverso contabilizzatore. Possibilità di box e posto auto privato. APPARTAMENTO 'D': TRILOCALE mq. 85,00 ca. al piano rialzato, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, balcone di mq. 16,50 con affaccio sul giardino. IDEALE ANCHE COME UFFICIO Classe Energetica 'G' - KWh/mq.a 390,36 Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 390.36 kwh/mq

Bisuschio, Varese

3

2

1

122 ㎡

APPARTAMENTO con tre camere, bellissimo soggiorno con angolo cottura, due bagni e due balconi; disposto su due livelli, collegati da scala interna, è inserito all'interno di una stupenda torre medioevale egregiamente ristrutturata. La residenza è termoautonoma e non ha spese condominiali. L'appartamento è già predisposto per essere diviso in due bilocali con ingresso indipendente. STATO E FINITURE L'appartamento, unico nel suo genere in quanto ricavato all'interno di una storica torre Romana, è stato completamente rinnovato nel suo insieme mantenendo però le caratteristiche dell'impianto originario, quali le bellissime aperture ad arco a tutta altezza che caratterizzano il propetto principale, facciata magnificamente restaurata mettendo in evidenza la muratura in pietra locale nella quale spicca il tipico rossa del porfido di Cuasso. Stessa cura delle finiture e nella ricercatezza del dettaglio la si ritrova negli interni. SPAZI ESTERNI L'immobile è arricchito da due bellissimi balconi panoramici che affacciano sulla Valceresio. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è ubicato nella tranquilla piazzetta della frazione medioevale di Pogliana del comune di Bisuschio, frazione completamente immersa nel verde, in posizone collinare molto panoramica che domina la stupenda Valceresio, valle che si estende dal turistico lago di Lugano sino al capoluogo varesotto di Varese. Oltre il lato paesaggistico dell'area, è da valorizzare anche l'aspetto strategico della zona che ne permette un agevole collegamento, oltre che con il centro cittadino di Bisuschio, anche con la ben più grande "Città Giardino" di Varese e quindi di poter fruire di tutti i servizi offerti dalla stessa. Da tale posizione, inoltre, è possibile raggiungere, in pochi minuti d'auto, il confine italo svizzero e la vicina città di Lugano, i caratteristici comuni che si affacciano sul lago di Lugano e sui propinqui lago Maggiore e di Como. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta bene come immobile da vivere quotidianamente in famiglia e per chi cerca una soluzione in zona tranquilla, nonchè come casa vacanza, con possibilità inoltre, con la sempliece chiusura della scala interna, di ricavare due graziosi bilocali.

BUSTO ARSIZIO Rif. elle 262C. Zona FRATI. RESIDENZA NIDO DI SAURO. La riconversione di una area dismessa, è stato pretesto per la realizzazione di una nuova residenza. Il progetto ha voluto mantenere gli stilemmi caratteristici delle più recenti architetture del luogo. Lo stile contemporaneo, i colori che caratterizzano le facciate e gli ampi spazi terrazzati a servizio delle 9 unità abitative, dove la vegetazione accuratamente progettata contribuisce al benessere climatico e percettivo, fanno di questa residenza una perla all'avanguardia con un nuovo standard qualitativo dell'abitare in città. Unità C APPARTAMENTO (MQ. 128) SITO AL PIANO SECONDO COMPRENDENTE 4 LOCALI, TRIPLI SERVIZI OLTRE TERRAZZI (MQ. 30) € 443.300,00 CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO A2-3,51 Possibilità box singoli - doppi e posti auto Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: A2 (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 3.51 kwh/mq

APPARTAMENTO termoautonomo al piano rialzato con due camere, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio adibito uso studio, bagno e balcone terrazzato. Completa l'immobile una comoda cantina di proprietà e la possibilità di accedere a posti auto e ulteriore cantina condominiale. STATO E FINITURE L'abitazione si presenta in buono stato, necessita di quanche intervento di riammodernamento. SPAZI ESTERNI L'appartamento dispone di un comodo balcone al servizio del salotto ed è presente un giardino condominiale. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è sito in zona semicentrale nel comune di Luino, situato nelle immediate vicinanze di un ampio parcheggio, delle scuole e di tutti i servizi primari. Da tale posizione, inoltre, sono di facile raggiungimento il confine italo/svizzero, tutti i comuni limitrofi della Valcuvia e della sponda sponda lombarda del lago Maggiore, nonchè la città di Varese. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta bene come immobile da vivere quotidianamente in famiglia. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall’Italia 0332 169 94 70, dall’estero 0039 332 169 94 70. Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Leggiuno, Varese

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1

1

75 ㎡

A 400 mt dalla spiaggia di Reno, comodo ed accogliete trilocale ristrutturato posto al 1' piano e disposto da: ingresso, cucinotto, soggiorno con terrazzino con vista scorcio di vista lago e monti, disimpegno, cameretta, bagno con vasca, camera matrimoniale con balcone e ripostiglio. Completano l'immobile la cantina, 1 posto auto coperto ed uno scoperto.

SAMARATE, prossimità CENTRO; Rif. elle 263. Ville unifamiliari, in complesso di 4 unità simili, posizionate in tranquilla zona residenziale in prossimità del centro di Samarate. Le ville sono completamente indipendenti tra loro, con accesso carraio e pedonale propri. L architettura delle ville è improntata ad un design moderno e funzionale: i tagli obliqui delle falde del tetto, i volumi che si alternano tra rientranze e sporgenze e che si integrano con il terrazzo ed il pergolato, per poter pranzare all'aperto godendosi il bel giardino, le ampie finestrature per un corretto irraggiamento solare degli ambienti. Da menzionare l'attenzione posta nella scelta degli isolamenti termici ed acustici e nella dotazione complessiva dell'abitazione, tra cui spiccano l'impianto fotovoltaico (ampliabile) e l'impianto radiante a pavimento, il quale, abbinato ad un sistema di ventilazione meccanico, funge sia da climatizzatore invernale che estivo: tali componenti rendono possibile un alto grado di confort abitativo. -. DESCRIZIONE - L'abitazione è disposta su 2 piani. Al piano terreno (77 mq), di fronte al giardino, troviamo un ampio e soleggiato soggiorno, con grande finestrata rivolta a sud; dal salotto si raggiunge un bagno ed un'ampia cucina abitabile aperta, sempre con serramento scorrevole, verso il pergolato esterno. Il sottoscala può essere utilizzato come locale ripostiglio. La grande autorimessa doppia (44 mq), dotata di portone sezionale automatizzato. Il piano superiore (73 mq) completa la parte abitabile con 3 ampie camere da letto, di cui due con ampio terrazzo orientato verso sud, ed il bagno padronale. La camera matrimoniale è inoltre dotata di cabina armadio, volendo convertibile in ulteriore bagno. CLASSE ENERGETICA: A3 48 Kwh/m2a - PREZZO RICHIESTO: EURO 385.000,00 Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com - Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: A3 (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 48.00 kwh/mq

Leggiuno, Varese

A Leggiuno in località Mirasole sul Lago Maggiore, vendesi CINQUE appartamenti adiacenti, luminosi e soleggiati, siti all'interno di un piacevole complesso residenziale dotato di: • piscina adulti • piscina bambini • parco condominiale con giochi per bambini. Gli appartamenti sono composti da ingresso sul soggiorno, angolo cottura, una/due camere, servizi e misurano dai 60 ai 70 mq. Attualmente sono privi di riscaldamento in quanto l'originale impianto centralizzato, al quale si riferiscono eventuali termosifoni visibili in fotografia, non e' più in funzione ma non e' stato sostituito da un impianto autonomo. Ogni appartamento ha il suo posto auto coperto di pertinenza. Tutti e cinque gli alloggi hanno il giardino privato e da due di essi si gode una bella vista sul lago. Gli interni si presentano allo stato originale e sono completamente da ristrutturare. Il complesso dista solo 3 km da Reno, incantevole paesino con spiaggia e piccolo porticciolo sul lago, quindici minuti da Laveno Mombello, mezz'ora da Varese e un'ora circa da Milano. La richiesta per tutti e cinque gli immobili comprensivi del posto auto e' di euro 250.000,00. Compreso nel prezzo c'e' un posto barca (per deriva) al coperto ad Ispra. Si esamina anche la possibilità di vendita frazionata. Non perdete l'opportunità di avere una casa vacanze a prezzo estremamente competitivo! Classe energetica: non certificabili

Centro

VARESE – Vicinanze Piazza Repubblica Spazioso trilocale al terzo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, due balconi. Completano l’offerta immobiliare box e cantina. Immobile in collaborazione con Immobiliare Fraietta Alessandro. Prezzo richiesto Euro 167.000,00. Classe En. F – 211,72 kwh/mqa. Rif. V2/43/ZL. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600.

Brebbia, Varese

Situata a pochi minuti dal Lago e da un Cantiere Nautico con ampio giardino pianeggiante, la casa è in perfetto stato di manutenzione. La villa – consistente di seminterrato, piano terreno e mezzanino- oltre ai locali insistenti nel giardino – ha una superficie totale di circa mq 220 Piccole unità, quali ampio locale hobby /taverna, doppia autorimessa, forno/barbecue e ricovero attrezzi, sono inserite nel parco. P. S. : cantina e ripostiglio P.T. : ampio ingresso arredato a salotto/pranzo, ampia cucina, luminoso soggiorno con camino, bagno ed grande camera da letto. Scala al mezzanino Mezzanino

Samarate, Varese

Samarate – zona centrale, in zona tranquilla appartamento di 100 mq, in buone condizioni. Posto in piano primo senza ascensore, l'immobile è completamente arredato e composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte con armadiature, due ampie camere matrimoniali e bagno con doccia. Nuovi i serramenti in doppio vetro alluminio. Termoautonomo con recente caldaia. Completano l'immobile il box e la cantina. No spese condominiali. Libero subito. Classe energetica E 174,73

TRADATE - IN COSTRUZIONE NUOVA PALAZZINA IN CLASSE ENERGETICA A4, vendiamo appartamento di 3Locali + servizi posto al PIANO PRIMO. L'appartamento è composto da ingresso nel grande soggiorno e cucina abitabile con porte finestre che affacciano su terrazzino; disimpegno, due camere servite da balcone, bagno e ampio ripostiglio (possibilità secondo servizio). L'immobile sarà realizzato rispettando tutte le direttive in materia di RISPARMIO ENERGETICO, coniugando innovazione e tranquillità, comfort e sicurezza. Completa la proprietà cantina al piano seminterrato; possibilità di BOX a partire da € 17.209. Appartamenti personalizzabili, in consegna ad aprile 2025; disponibilità di diverse tipologie quali BILOCALI, TRELOCALI e QUADRILOCALI sia con GIARDINO che con TERRAZZI. RESIDENZA GIOTTO, LA TUA NUOVA CASA IN CLASSE A4 in edilizia convenzionata A SOLI 1650 €/mq. Gli appartamenti saranno rifiniti con un ottimo capitolato: - 2 pompe di calore elettriche del tipo aria/acqua per la produzione di acqua calda per il riscaldamento e per uso igienico-sanitario di tutti gli alloggi; - sistema di distribuzione in tubazione multistrato dotato di pompe a velocità variabile con inverter; - sistema di accumulo dell’acqua calda sanitaria; - riscaldamento a pennelli radianti a pavimento; - scalda salviette elettrico nei bagni; - cronotermostato ambiente con programmazione settimanale; - impianto di ventilazione meccanica controllata; - pannelli fotovoltaici 16 Kw; - sanitari sospesi; - serramenti in PVC; - tapparelle elettriche in alluminio coibentato; Viene rilasciata regolare fidejussione a norma di legge. SCEGLI DI VIVERE NELLA RESIDENZA GIOTTO, FAI UN INVESTIMENTO PER IL TUO FUTURO! Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento, chiama il nostro studio: 0331831981 Mb studio, comincia subito a sentirti a casa! *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Dumenza, Varese

1

1

1

42 ㎡

BILOCALE termoautonomo al piano primo con una camera, spazioso soggiorno con angolo cottura, bagno, un comodo balcone, box e posto auto. STATO E FINITURE L'abitazione si presenta in buone condizione e può essere abitata sin da subito. SPAZI ESTERNI L'immobile dispone di un comodo balcone al servizio sia della zona giorno che della zona notte. POSIZIONE GEOGRAFICA L'appartamento si trova a ridosso della dogana italo/svizzera di Paolone, nel comune di Dumenza. Da tale ubicazione, in pochissimi minuti, è possibile raggiungere il centro cittadino di Dumenza, l'abitato di Luino, tutti i comuni della sponda lombarda del lago Maggiore, nonchè la città di Lugano. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta bene per una giovane coppia. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l'immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall'Italia 0332 169 94 70, dall'estero 0039 332 169 94 70. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Leggiuno, Varese

Casa indipendente disposta su 2 livelli, nella frazione di Ballarate, composta da un ampio soggiorno con camino, cucinotto a vista, bagno. Dalla zona giorno si accede al giardino di proprietà ed al pergolato di kiwi. Al piano superiore 3 camere, bagno e balcone. Al PT box auto singolo ed un locale caldaia/ripostiglio.

Caravate, Varese

!!! AFFARE !!! Cerchi un'ampia casa perchè hai una grande famiglia? Vuoi conciliare l'ambiente abitativo con lo smart working? Ecco una perfetta soluzione: Prestigiosa villa in ottime condizioni, disposta su più livelli, con al piano terra area wellness, piscina interna e riscaldata, immersa in un parco di 2000 mq con casetta e pergolato per barbecue. L'immobile si compone di cucina abitabile, soggiorno con camino, 1 camera da letto ed 1 bagno al piano terra dove troviamo un ampio terrazzo con salottino in rattan e tendone per il sole; al piano primo: soggiorno, cucinotto, 2 camere, 1 cabina armadio, 1 bagno con vasca e doccia e terrazzo; piano mansardato, cucinotto, soggiorno, camera, bagno e balcone. Ampio box auto per 4 macchine, e locale lavanderia/stireria. Come ulteriori caratteristiche di prestigio, la villa è provvista di irrigazione automatica giardino, antifurto, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

Appartamento in splendida villa con vista lago a 200 mt dalla spiaggia e dal porto nuovo, al secondo e ultimo piano completamente ristrutturato a nuovo, la facciata è stata completamente rifatta a novembre 2018, tetto completamente rivisto, mai abitato, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere,ampio bagno, bel soppalco, cantina e posto auto di proprietà.Contesto signorile, ottime finiture con parquet nella zona notte, soffitti con travi a vista, ampio giardino condominiale e bella piscina per trascorrere meravigliosi momenti in totale relax.