Proponiamo in vendita ampio negozio con servizi, dotato di doppio ingresso e grandi vetrine, perfette per garantire massima visibilità e forte impatto commerciale. L’immobile è inserito in un contesto direzionale e commerciale vivace e consolidato, caratterizzato da elevato passaggio e dalla presenza di numerose attività, in una zona comoda per la viabilità e facilmente accessibile. Ottima esposizione grazie alle ampie vetrine, doppio accesso per maggiore flessibilità. Facilità di parcheggio e possibilità posti auto privati. Opportunità ideale per investitori: l’immobile è attualmente locato a un’attività ben avviata, garantendo redditività immediata e costante.

Laveno-mombello, Varese

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1

166 ㎡

CENTRALISSIMO In centro APPARTAMENTO SIGNORILE, di ampia metratura così disposto: al piano primo con ingresso, doppio salone con balcone e libreria su misura, cucina abitabile con balcone. camera matrimoniale, bagno, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio; sono assegnati due POSTI auto "non di proprietà". NOTE: ottime FINITURE, parquet nelle camere. Possibilità di realizzare una terza camera. PREZZO di vendita Eu. 252.000,00. Per ulteriori informazioni consultare il sito www.immobiliaregaia.it oppure contattare direttamente il numero 389 98 30 228

Trilocale con balcone, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Box e Cantina. Contattaci per vedere l’immobile o continua a leggere > All’interno la casa di 95 m² ha un utile ingresso che conduce agli ambienti principali. La cucina abitabile, luminosa grazie alla ottima esposizione solare, si affaccia su un balcone di 10 m² da allestire con piante, una panca e un armadio da esterno. Il soggiorno separato offre spazio per un grande divano e un tavolo da pranzo per 8/10 persone. Nella zona notte, due camere comode, entrambe con dimensioni generose, e un bagno completo di vasca e doccia. La tripla esposizione, garantisce e conferisce un'elevata luminosità oltre a un ricircolo d'aria naturale. Al piano interrato, un box singolo di 12 m² con cantina della stessa metratura, posizionata esattamente sopra. All’esterno, posti auto in comune per gli ospiti. L’appartamento si trova in una zona strategica di Gerenzano, al confine tra i comuni di Uboldo e Saronno, al 2° piano di un piccolo contesto senza ascensore, con tetto rifatto di recente. Si possono raggiungere a piedi in pochissimi minuti scuole e mezzi di trasporto. Possibilità di acquistare un secondo box con cantina e un deposito di 90 m² disposto su due livelli, ideale come magazzino o spazio lavoro. Se sei alla ricerca di un trilocale con box, in una zona strategica per gli spostamenti, questa è la soluzione ideale per te. Contattaci per vedere questo trilocale a Gerenzano > • 02 96409052 - telefono • @fattorecasa - social segui @fattorecasa per info utili al cambio casa

Centro

In signorile contesto, a pochi passi dalla stazione Trenord e dal centro pedonale, proponiamo in vendita luminoso appartamento di quattrolocali con doppi servizi posto al quinto piano. La soluzione di generosa metratura ha doppia esposizione solare, oltre ad avere possibilità di doppio ingresso. Il condominio è dotato di servizio di portineria,completano la proprietà una cantina e un box singolo.

Castellanza, Varese

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109 ㎡

L'appartamento è posto al quarto piano, servito di ascensore, con locali ampi e luminosi per via dell'esposizione su tre lati con balconi. La cucina è abitabile , ci sono tre camere di cui una posta vicino all'ingresso, ideale come studio. Il pavimento è in marmo ben tenuto, esclusi bagno e cucina. Quest'ultimo ambiente è in ordine ma presenta finiture obsolete. L'appartamento è inoltre servito di cantina e box.

A pochi minuti dai principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un negozio luminoso e versatile, ideale per attività commerciali o studi professionali. Il cuore del locale è una stanza a forma di L, ampia e ben distribuita, che si affaccia direttamente sulla strada grazie a una vetrina principale. Questo punto di esposizione garantisce ottima visibilità e naturale attrattiva per il passaggio pedonale e automobilistico. Oltre allambiente principale, il negozio è dotato di una stanzetta di servizio, perfetta come piccolo magazzino, archivio o area tecnica: uno spazio discreto ma prezioso per mantenere lordine e la funzionalità dellattività. Il locale dispone inoltre di un bagno di servizio. Laccesso avviene tramite un antibagno con lavandino, che precede un bagno singolo con WC, comodo per il personale o i clienti.

Lissago, in residenza con vista sul Lago di Varese, proponiamo MONOLOCALE con TAVERNA e GIARDINO PRIVATO. L'appartamento è posto al piano terra ed è composto da ingresso nella zona giorno/notte open space - con angolo cottura, i locali hanno porte finestre che affacciano sul GIARDINO PRIVATO di 65 mq, un'oasi di pace e relax che gode di una splendida vista lago. Rientrando nell'abitazione il piano terra dispone di bagno e una scala interna che conduce alla taverna di 35 mq con lavanderia al piano inferiore. Riscaldamento autonomo, posto auto. L'appartamento è ideale sia per uso privato, che per uso investimento. L'immobile sorge nella località Lissago in esclusiva posizione vista lago a due passi da Mustonate ( antico borgo con maneggio, ristorante e chiosco bar) dalla Schiranna (località sul lago con piscina e sede dei canottieri Varese), e immediate vicinanze accesso autostrada dei Laghi. Non perdere la possibilità di visionare questa esclusiva soluzione immobiliare, per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento, contatta il nostro studio: 0249750610 Tel 3911542272 servizio WhatsApp Mb studio, comincia subito a sentirti a casa! *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

**Prestigiosa villa in vendita a Cassano Magnago** Scopri questa splendida villa situata nel cuore di Cassano Magnago, un vero gioiello immobiliare che offre un perfetto equilibrio tra comfort e eleganza. Con una superficie totale di 120 mq, l'appartamento di 93 mq è progettato per accogliere una famiglia, garantendo ampi spazi interni e finiture di pregio. La villa dispone di un'accogliente taverna, ideale per momenti di convivialità, e di terrazzi per godere del sole e della tranquillità. Il giardino di circa 300 mq è un angolo di paradiso dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, mentre il box di 30 mq offre spazio sufficiente per la tua auto e altro. Inclusa nel prezzo, c'è anche un capannone adiacente di circa 35 mq, perfetto per ulteriori esigenze di stoccaggio o come laboratorio. Con un prezzo di vendita di 270.000 EUR, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che unisce comfort e privacy. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

L'appartamento in contesto cortilizio in vendita nel comune di Cassano Magnago, rappresenta un'opportunità immobiliare ideale per chi è alla ricerca di un immobile di tre locali. Con una superficie di 70,00 metri quadrati, l'abitazione offre spazi ben distribuiti e confortevoli per una vita quotidiana funzionale e piacevole. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e locale lavanderia. Completa l'unità immobiliare un ampio box quadruplo e un grazioso giardino privato di 100,00 mq. Il prezzo di vendita di 99.000,00 euro rende questa soluzione abitativa estremamente conveniente e accessibile a tutti coloro che desiderano acquistare una proprietà in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo immobile e contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Cassano Magnago

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA – CASSANO MAGNAGO (VA) Via Bonicalza Prezzo di vendita: € 3.100.000,00 Proponiamo in vendita importante area edificabile situata a Cassano Magnago (VA), lungo Via Bonicalza, in posizione strategica e di forte sviluppo urbanistico. L’area è inserita nell’Ambito di Progettazione Coordinata ed è già corredata da un progetto di sviluppo residenziale e commerciale con opere di urbanizzazione previste e computate. DATI PRINCIPALI Superficie territoriale complessiva: 19.970 mq Indice edificatorio: circa 0,318 mq/mq PROGETTO DI SVILUPPO L’intervento urbanistico prevede quattro lotti distinti: Lotto 1: complesso residenziale e commerciale articolato su sei piani fuori terra, con negozi al piano terra, giardino pensile e autorimesse condominiali. Lotti 2, 3 e 4: edifici plurifamiliari e villette POSIZIONE A circa 1 km dallo svincolo della Pedemontana Lombarda Vicinanza con l’aeroporto di Malpensa e Rho-Fiera Ottimi collegamenti con Milano, Varese, Como e Novara Area con forte potenziale di sviluppo, bacino di utenza di circa 310.000 abitanti entro 10 km CONDIZIONI DI VENDITA Vendita in blocco dell’intera area con progetto approvato. Ideale per imprese di costruzione, investitori e sviluppatori immobiliari. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL. 335.6611560; EMAIL info@everestimmobiliare.it cod. V001534. Busto Arsizio (VA) – zona Santi Apostoli. Proponiamo in vendita, in una comoda zona attrezzata da vari servizi e ben collegata con le principali vie di comunicazione, casa singola indipendente degli anni ’40 da ristrutturare e disposta su due piani fuori terra, cosi attualmente suddivisa: - al piano rialzato troviamo la zona giorno con soggiorno, cucina abitabile e bagno; - salendo di un piano, tramite la scala interna di collegamento, accediamo alla zona notte composta da 2 camere da letto e un servizio igienico. La proprietà viene completata da un giardino privato di circa 90 mq. L'immobile non dispone di box auto ma è presente, adiacente alla casa, un utile parcheggio pubblico gratuito. L'immobile presenta ottima posizione a poca distanza dalla stazione ferroviaria dello Stato FS e dalle maggiori arterie viabilistiche. La conformazione, la particolare tipologia costruttiva, gli spazi interni ed esterni, uniti alla totale indipendenza, consentono la ristrutturazione totale dello stabile la sua completa valorizzazione.

Besozzo: in ottima posizione, con visibilità su strada vendesi ottimo capannone di circa 1200 mq con la possibilità di realizzarne un’altro della stessa metratura per un totale di 2400 mq. L’area del lotto è di 7000 mq comoda per parcheggi e movimentazione mezzi. Rif. AS_BESOZZOT122 - INFO: 346.1322.122

Porzione di casa in stile rustico ristrutturata – Luino, frazione Pianazzo In località Pianazzo, tranquilla e soleggiata frazione residenziale a pochi minuti dal centro di Luino, proponiamo in vendita una luminosa porzione di casa, parte di un caratteristico complesso di sole 6 unità abitative senza spese condominiali. L’immobile, libero su due lati, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 125 mq e offre spazi generosi, ben distribuiti e pronti da vivere. Ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno stile architettonico che richiama il fascino della tradizione toscana. Distribuzione interna: Primo piano: salendo la scala si accede a un’ampia zona giorno molto luminosa, con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per colazioni all’aperto. A questo livello troviamo anche una camera da letto padronale con balcone privato e una sala da bagno finestrata, completa di doccia. Piano mansardato: ampio open space attualmente adibito a seconda camera da letto, arricchito da un secondo bagno e da una versatile area sottotetto utilizzabile come studio, angolo relax o grande cabina armadio. Piano terra (circa 60 mq): completano la proprietà due box auto (uno singolo e uno più ampio) e una pratica cantina situata nel sottoscala, perfetta come deposito o dispensa. L’abitazione, ristrutturata nel 2013, è stata ricavata dal recupero di antichi fienili dismessi, preservando l’estetica rurale con elementi tipici dello "stile toscano", come le facciate in pietra, i dettagli rustici e le linee architettoniche armoniose. L’intervento ha coinvolto sia le strutture portanti che gli impianti e le finiture, rendendo l’intero complesso efficiente e moderno, ma con grande rispetto per il contesto originario. Dotazioni e caratteristiche: Infissi in doppio vetro Riscaldamento autonomo a gas metano Abitazione viene venduta arredata, pronta per essere abitata Un’ottima opportunità sia come prima casa in un contesto tranquillo ma ben collegato, sia come investimento per affitti a lungo termine o turistici, grazie alla vicinanza con il confine svizzero e con il centro di Luino, raggiungibile in pochi minuti d’auto.

Proponiamo in vendita una gelateria con produzione artigianale con pasticceria e bar situata nel comune di Cairate. L'attività è inserita in un contesto strategico e ben frequentato, garantisce un'ottima visibilità e un elevato flusso di clienti. Il locale, di circa 80 mq, è composto da sala, laboratorio, magazzino e due bagni in ottime condizioni, dotato di attrezzature e arredi moderni e funzionali. La gelateria è completamente attrezzata e pronta per essere gestita, offrendo un'ottima opportunità di investimento nel settore alimentare. Un'occasione imperdibile per chi desidera avviare un'attività di successo nel settore della ristorazione e del food service. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Lonate Ceppino, nel centro storico del paese, vendiamo INTERA PALAZZINA composta da : - negozio fronte strada al piano terra con deposito/cantina al piano seminterrato di 88 mq; - negozio fronte strada al piano terra di 96 mq; - appartamento bilocale disposto su più livelli; - appartamento trelocali + servizi servito da balcone, posto al piano primo con cantina al piano interrato - attualmente in locazione; - appartamento trelocali + servizi servito da balcone, posto al piano primo con cantina al piano interrato; - appartamento trelocali + servizi servito da balcone, posto al piano secondo con cantina al piano interrato - attualmente in locazione; - appartamento trelocali + servizi servito da balcone, posto al piano secondo con cantina al piano interrato; - 4 autorimesse; Ottima soluzione per investimento immobiliare. Per maggiori informazioni e per visitare la soluzione, chiama il nostro studio: 0331831981 Tel 3911542272 WhatsApp Mb studio, comincia subito a sentirti a casa!