Malnate

MALNATE – ESCLUSIVO NUOVO PROGETTO RESIDENZIALE<br><br>Nel cuore di una delle zone più richieste di Malnate, a pochi passi dai principali servizi ma immersa in un contesto tranquillo e riservato, nasce un nuovo ed esclusivo intervento immobiliare composto da sole quattro ville indipendenti.<br><br>Abitazioni moderne e funzionali, pensate per chi desidera indipendenza, ampi spazi, comfort abitativo, elevato risparmio energetico e finiture di alto livello.<br>La zona giorno, sviluppata interamente al piano terra, offre un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina con accesso diretto al grande giardino privato di oltre 600 mq, un comodo bagno e un pratico locale tecnico.<br><br>L’area esterna rappresenta un vero valore aggiunto: lo spazio ideale per vivere momenti di relax, per il gioco dei bambini e per i vostri amici a quattro zampe, con la possibilità – su richiesta – di realizzare una piscina.<br><br>Il primo piano accoglie la zona notte con tre ampie camere da letto, servite da bagno e balconi, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Completa la proprietà un capiente solaio ad uso ripostiglio.<br><br>Le ville sono realizzate in Classe Energetica A4, massima espressione di qualità costruttiva ed efficienza, con costi di gestione ridotti al minimo.<br>Sono dotate di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, alimentata da pannelli fotovoltaici per la produzione di energia pulita.<br>Inclusi nella proprietà due posti auto coperti, con possibilità di trasformazione in box.<br><br>Un ulteriore punto di forza è la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi, per creare una casa su misura che rispecchi perfettamente il tuo stile e le tue esigenze.<br>Un’opportunità unica per chi sogna una villa moderna, efficiente ed ideale per uno stile di vita di qualità.

Lissago, in residenza con vista sul Lago di Varese, proponiamo MONOLOCALE con TAVERNA e GIARDINO PRIVATO. L'appartamento è posto al piano terra ed è composto da ingresso nella zona giorno/notte open space - con angolo cottura, i locali hanno porte finestre che affacciano sul GIARDINO PRIVATO di 65 mq, un'oasi di pace e relax che gode di una splendida vista lago. Rientrando nell'abitazione il piano terra dispone di bagno e una scala interna che conduce alla taverna di 35 mq con lavanderia al piano inferiore. Riscaldamento autonomo, posto auto. L'appartamento è ideale sia per uso privato, che per uso investimento. L'immobile sorge nella località Lissago in esclusiva posizione vista lago a due passi da Mustonate ( antico borgo con maneggio, ristorante e chiosco bar) dalla Schiranna (località sul lago con piscina e sede dei canottieri Varese), e immediate vicinanze accesso autostrada dei Laghi. Non perdere la possibilità di visionare questa esclusiva soluzione immobiliare, per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento, contatta il nostro studio: 0249750610 Tel 3911542272 servizio WhatsApp Mb studio, comincia subito a sentirti a casa! *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

Via Francesco Petrarca, in una zona verde e riservata a poca distanza dal Lago di Monate, troviamo questa bella villa singola con giardino. Al piano terreno l'ingresso introduce in un ampio soggiorno con camino con grandi vetrate prospicenti il giardino. La cucina è ampia ed anch'essa molto luminosa con accessi al portico coperto ideale per ritrovi conviviali all'aperto. Su questo piano, con qualche gradino di dislivello, troviamo due camere da letto ed un bagno. Al primo piano, mansardato, si trovano ulteriori due camere da letto ed un bagno completo. Completano la dotazione di questa villa dal layout non banale, il piano seminterrato con una taverna, con accesso diretto all'esterno, lavanderia e ripostiglio. La casa è circondata da un giardino di circa 500 mq ideale per ritrovi all'aperto nella stagione estiva e per il gioco dei bambini. La villa dispone di una ampia autorimessa. CHIAMA ORA E PRENOTA UN APPUNTAMENTO PER QUESTA NUOVA INTERESSANTE PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe energetica D Ipe 152,45 kWh/mqa

Santo Stefano

Nelle immediate vicinanze di Cassano Magnago, in bella zona residenziale, proponiamo tre ville con ingressi carrai e pedonali indipendenti. VILLA -A - PRENOTATA VILLA - B - composta da un piano terra di circa 80 mq con ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio su un portico coperto, disimpegno, camera matrimoniale e servizio; piano primo di circa 70 mq con ulteriore camera matrimoniale, due camere singole, disimpegno, servizio e terrazzo di circa 12 mq. Completa la proprietà un box doppio in larghezza con un locale cantina/deposito. Giardino privato di circa 250 mq. Euro 390.000. VILLA C- PRENOTATA Le ville verranno edificate in classe energetica A. Ampia Scelta di finiture interne con possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Nessuna provvigione richiesta all'acquirente. Per informazioni: 0331/217515. www.immobiliaresc.it

Vendesi n.2 unità immobiliari attualmente separate e utilizzate ad uso ufficio, situati in posizione centralissima, nelle vie più frequentate del centro cittadino. Entrambi posizionati al primo piano e confinanti uno all'altro con possibilità di unione. Gli uffici in ottime condizioni, sono accessibili da un vano scala condominiale dedicato, privo di ascensore. Dotati di ampie vetrate e luminosi, si affacciano su strada principale. Il primo ufficio ha una superficie di circa mq 50, 2 locali e dotato di servizio igienico. Il secondo ufficio ha una superficie di circa mq 75, 3 locali e servizio igienico. Possibilità box acquistato a porte nelle immediate vicinanze.

Lonate Ceppino, nel centro storico del paese, vendiamo INTERA PALAZZINA composta da : - negozio fronte strada al piano terra con deposito/cantina al piano seminterrato di 88 mq; - negozio fronte strada al piano terra di 96 mq; - appartamento bilocale disposto su più livelli; - appartamento trelocali + servizi servito da balcone, posto al piano primo con cantina al piano interrato - attualmente in locazione; - appartamento trelocali + servizi servito da balcone, posto al piano primo con cantina al piano interrato; - appartamento trelocali + servizi servito da balcone, posto al piano secondo con cantina al piano interrato - attualmente in locazione; - appartamento trelocali + servizi servito da balcone, posto al piano secondo con cantina al piano interrato; - 4 autorimesse; Ottima soluzione per investimento immobiliare. Per maggiori informazioni e per visitare la soluzione, chiama il nostro studio: 0331831981 Tel 3911542272 WhatsApp Mb studio, comincia subito a sentirti a casa!

Porzione di casa in stile rustico ristrutturata – Luino, frazione Pianazzo In località Pianazzo, tranquilla e soleggiata frazione residenziale a pochi minuti dal centro di Luino, proponiamo in vendita una luminosa porzione di casa, parte di un caratteristico complesso di sole 6 unità abitative senza spese condominiali. L’immobile, libero su due lati, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 125 mq e offre spazi generosi, ben distribuiti e pronti da vivere. Ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno stile architettonico che richiama il fascino della tradizione toscana. Distribuzione interna: Primo piano: salendo la scala si accede a un’ampia zona giorno molto luminosa, con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per colazioni all’aperto. A questo livello troviamo anche una camera da letto padronale con balcone privato e una sala da bagno finestrata, completa di doccia. Piano mansardato: ampio open space attualmente adibito a seconda camera da letto, arricchito da un secondo bagno e da una versatile area sottotetto utilizzabile come studio, angolo relax o grande cabina armadio. Piano terra (circa 60 mq): completano la proprietà due box auto (uno singolo e uno più ampio) e una pratica cantina situata nel sottoscala, perfetta come deposito o dispensa. L’abitazione, ristrutturata nel 2013, è stata ricavata dal recupero di antichi fienili dismessi, preservando l’estetica rurale con elementi tipici dello "stile toscano", come le facciate in pietra, i dettagli rustici e le linee architettoniche armoniose. L’intervento ha coinvolto sia le strutture portanti che gli impianti e le finiture, rendendo l’intero complesso efficiente e moderno, ma con grande rispetto per il contesto originario. Dotazioni e caratteristiche: Infissi in doppio vetro Riscaldamento autonomo a gas metano Abitazione viene venduta arredata, pronta per essere abitata Un’ottima opportunità sia come prima casa in un contesto tranquillo ma ben collegato, sia come investimento per affitti a lungo termine o turistici, grazie alla vicinanza con il confine svizzero e con il centro di Luino, raggiungibile in pochi minuti d’auto.

Cocquio-Trevisago: Comodo per raggiungere varese, la svizzera e la vergiatese verso Sesto Calende, VENDESI ottimo capannone di circa 600 mq open space con area esterna di proprietà. La soluzione è luminosa e possiede 3 portoni d’ingresso e tre cancelli. LIBERO SUBITO ! RIF. AS_COCQUIO_122 - INFO: 346.1322122

Ubicazione e Contesto Situata nella zona Carnella, la più pregiata, elegante e graziosa di Luino, questa importante proprietà storica è un vero gioiello. Con una piscina, un parco rigoglioso e una stupenda vista lago, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort e della bellezza. Villa Storica con Piscina e Parco: Un gioiello di charme e comfort! Dettagli della Proprietà La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 800 mq e comprende un parco ben piantumato di circa 5000 mq, suddiviso in tre unità immobiliari: 1. La Villa Struttura: 4 piani con ascensore padronale, collegati da una scala originale in rovere. Costruita nel 1986, la villa conserva il fascino di un'epoca d'oro. Piano Terra: Ingresso, cucina, ampio salone con zona pranzo, sala da pranzo, e due terrazze (una di 35 mq a nord-ovest e una di 24 mq a sud-est). Seminterrato: Atrio e servizi igienici per gli ospiti. Primo Piano: Camera da letto con ampio bagno dotato di idromassaggio, guardaroba, due balconi, e uno studio con bagno e balcone affacciato sulla terrazza. Secondo Piano Mansarda: Due suite con vista lago, ciascuna con zona giorno e servizi privati completi di doccia. 2. Il Loft Superficie: 180 mq (oltre 100 mq di seminterrato) con riscaldamento ad aria e predisposizione per il raffrescamento estivo. Piano Terra: Salone con pilastri, terrazzo circondante, e una sala di 36 mq con altezza di 6 m che si apre sul giardino. Piano Soppalcato: Circa 70 mq suddivisi in tre ambienti, con bagno padronale e terrazzino "al fresco" di 14 mq. Piano Seminterrato: Circa 100 mq con accesso interno ed esterno, dotato di ampia cassaforte. 3. La Foresteria Descrizione: Piccolo duplex indipendente con terrazzino vista lago. Al piano terra, zona giorno con cucinino e stufa; al piano superiore open space con zona letto e bagno privato. 4. Il Gruppo Piscina: Un'Oasi di Relax e Benessere Posizione: A soli 60 metri dalla villa, in una costruzione recente in stile classico, si trova un'oasi di relax e benessere dedicata al piacere della piscina. Caratteristiche: Piazzale Superiore: Un ampio piazzale di oltre 250 mq offre un'area di relax e svago, perfetta per godersi il sole e la vista mozzafiato. Qui si trova la piscina, un gazebo ideale per pranzi e cene all'aperto, uno spogliatoio comodo e funzionale, e una doccia per rinfrescarsi. Parte Inferiore: Al di sotto del piazzale, un'area dedicata alla funzionalità e al comfort: Legnaia: Un'area dedicata al rimessaggio della legna per la piscina o per il riscaldamento della villa. Locale Piscina: Uno spazio di 60 mq dedicato alla gestione dell'impianto della piscina, con la possibilità di essere trasformato in una palestra o in una foresteria per gli ospiti. Rimessa: Un'ampia rimessa con quattro porte basculanti, perfetta per ricoverare comodamente le auto, garantendo un riparo sicuro e protetto dagli agenti atmosferici. Condizioni e Sicurezza La proprietà si presenta in buone condizioni, frutto di regolari interventi di manutenzione e ristrutturazione, che hanno interessato anche gli impianti, garantendo un'elevata efficienza e sicurezza. È dotata di un sistema di antifurto suddiviso in zone e di un impianto di video-sorveglianza.

VILLA SINGOLA con vista lago, terrazzo e giardino, composta da: appartamento al pirmo piano con tre camere, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile e due bagni; piano terra due locali di servizio, bagno, ripostiglio e garage triplo; al piano interrato cantina di ca 40 mq. La villa è situata in una zona tranquilla a poca distanza dal confine svizzero, è caratterizzata da diversi ambienti per poter vivere la casa, terrazzo con vista sul lago, un ampio giardino sia al servizio del piano terra che del primo piano che grazie all'ampia metratura è possibile realizzare una piscina non rinunciando ad essere circondato da uno spazio verde. STATO E FINITURE L'immobile, degli anni sessanta, si presenta in buone condizioni, neccessita di lavori di riammodernamento. SPAZI ESTERNI L'abitazione, oltre alla terrazza vista lago, è arricchita da una meravigliosa giardino sia la servizio del piano terra che del primo piano. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è ubicato nella prima periferia di Luino, posizione molto tranquilla dalla quale è possibile raggiungere, in pochi minuti d'auto, il centro cittadino e tutti i comuni limitrofi della sponda lombarda del lago Maggiore. Di facile raggiungimento anche il confine italo-svizzero che dista pochissimi chilometri dall'abitato. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta bene sia come casa da vivere quotidianamente che come casa vacanza, distando circa una decina di minuti dagli abitati di Luino. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall’Italia 0332 169 94 70, dall’estero 0039 332 169 94 70. Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

A Campagnano, nelle prime alture della rinomata cittadina lacustre di Maccagno, proponiamo in vendita spazioso appartamento con vista panoramica sul Lago Maggiore. L’appartamento di circa 140 mq è posto al primo piano e composto da: Zona giorno – ingresso, ampio soggiorno con camino e zona pranzo con uscita sul balcone con vista lago, cucina separata, studio o camera da letto e sala da bagno; Zona notte – 2 camere da letto di cui una matrimoniale con uscita sul balcone con vista lago, sala da bagno con doccia e vasca da bagno. Posto auto privato davanti all’abitazione e possibilità di acquisto box auto. L’appartamento è completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione e dispone di riscaldamento autonomo a radiatori nella zona giorno e a pavimento nella zona notte. Possibilità di acquisto anche del piano terra dello stesso edificio attualmente adibito a magazzini con possibilità di realizzare più di un'unita abitativa con vista lago e area verde di pertinenza. Campagnano – piccola frazione di Maccagno distante circa 5 km dal centro di Maccagno, offre ai suoi abitanti tranquillità e pace con vedute panoramiche sulle valli Lombarde e Piemontesi del Lago Maggiore. Maccagno – punto strategico per la sua vicinanza al confine con la Svizzera è raggiungibile dall’appartamento in auto in circa 10 minuti dove troviamo supermercato, farmacia, pasticceria, bar, ristoranti, stazione ferroviaria, lunghissima e piacevole passeggiata sul lungolago, ampie spiagge e la fermata del battello che collega Maccagno via acqua sia con Locarno e Ascona che con affascinante Stresa – cuore del Lago Maggiore con le sue incantevoli Isole Borromee.

Centro

In vendita a Varese, inl centro, proponiamo un ufficio di 266 mq situato in Via Sabotino 11. Questo immobile, si trova al piano primo e secondo con igresso indipendente. L'ufficio è composto da 6 vani spaziosi e due bagni. Le condizioni dell'immobile sono ottime rendendolo pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Completano questa proposta due posti auto in uso esclusivo oltre la possibilità di acquistare un box doppio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto signorile, comodo e facilmente raggiungibile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Runo

APPARTAMENTO termoauotonomo al terzo piano composto da: una camera, cucina, bagno e balcone. Al piano terra cantina. Minicondominio di sole tre unità abitative. Senza spese condominiali. STATO E FINITURE L'immobile, dei primi del novecento, attualmente da ristrutturare. SPAZI ESTERNI L'immobile è caratterizzato da un ampio cortile di ingresso comune ed un balcone di esclusiva proprietà.. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è ubicato nella frazione di Runo del comune di Dumenza che si trova a nord della provincia di Varese dove si può incontrare il Monte Colmegnino, che separa la Valle Cortesel e la Valle del Rio Colmegnino. Queste due formano la Valle Dumentina, il territorio ospitante il comune di Dumenza che è a pochi minuti dalla città di Varese e dal confine italo/svizzero. Da tale posizone, inoltre, sono comodamente raggiungibili tutti i comuni della sponda lombarda del lago Maggiore e della Valcuvia. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta bene come uso investimento. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall’Italia 0332 169 94 70, dall’estero 0039 332 169 94 70. Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Laveno-mombello, Varese

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75 ㎡

In contesto tranquillo e soleggiato, CASETTA indipendente così disposta al P.T.: un locale; BOX; P. 1°: ingresso, soggiorno con terrazza "VISTA LAGO", cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Giardino di proprietà di ca. 500 mq. IDEALE come casa vacanze. OTTIMO POTENZIALE, perfetto per chi vuole evadere dal traffico quotidiano. A pochi minuti in auto, per il centro di Laveno Mombello dove "ogni martedì in centro è presente il mercato con numerose bancarelle", ideale anche per chi fa il pendolare, in quanto sono presenti due stazioni ferroviarie" NORD e Stato", stazione autobus, funivia, imbarcadero con traghetti che portano ad Intra e alle Isole Borromee ogni 20 Minuti. Per ulteriori informazioni e chiarimenti, potete contattarmi al 0332 660616 ufficio, al +393899830228 cellulare, oppure tramite l'indirizzo email: info@immobiliaregaia.it. Mentre per visionare tutte le nostre offerte potete collegarvi al sito: www.immobiliaregaia.it.

Proponiamo in vendita due locali commerciali indipendenti, situati nel tranquillo e servito quartiere di Sacconago, a Busto Arsizio: opportunità interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto urbano dinamico e ben collegato. Le unità godono di buona visibilità e si trovano in una zona residenziale in espansione, con facilità di parcheggio e collegamenti comodi. La proposta comprende un primo locale composto da un ingresso, una stanza separata e un bagno, ideale per attività professionali o commerciali che necessitano di spazi contenuti ma ben distribuiti. Il secondo locale è invece articolato in due ambienti distinti, uno dei quali dotato di bagno, offrendo maggiore versatilità per studi, laboratori o negozi.