Nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva questa affascinante villa signorile dei primi del '900, una dimora ricca di fascino e caratterizzata da dettagli architettonici di grande pregio. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un elegante ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina separata e abitabile, impreziosita da un caratteristico rivestimento in piastrelle rosse con piano di lavoro in marmo nero, bagno di servizio, guardaroba e ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, un'ulteriore stanza multiuso e il bagno principale. Gli interni conservano il fascino dell'epoca grazie a pavimenti originali, finiture decorative e alla scenografica scala centrale che conferiscono alla casa un'eleganza senza tempo. All'esterno, la villa si distingue per la raffinata facciata dalle tonalità rosa, arricchita da cornici, colonne decorative, balcone in ferro battuto e una suggestiva nicchia con statua che ne esaltano il carattere storico. Completa la proprietà una graziosa dependance di circa 40 mq con caminetto, ideale come alloggio per ospiti o custode, oltre al giardino privato che circonda l'abitazione e offre anche la possibilità di realizzare una pompeiana.

Moderna villetta di nuova costruzione - Ramon di Loria (TV) In nuovo e signorile contesto, proponiamo villetta in quadrifamiliare, pensata per garantire massima indipendenza ad ogni unità abitativa e spazi distribuiti per assicurare privacy tra le abitazioni. La residenza è disposta su due livelli, al piano terra sono collocati la cucina/soggiorno di oltre 40 mq. con porticato esterno che da sul giardino privato, bagno ospiti, ripostiglio, lavanderia/bagno e garage. Al piano primo la zona notte è composta da camera matrimoniale con cabina armadio, due camere doppie e bagno padronale; tutte le camere dispongono di un'ampia terrazza vivibile. Le unità residenziali vengono consegnate finite chiavi in mano, con impiantistica e caratteristiche costruttive e di finitura volte a raggiungere la classe energetica "A4" con riscaldamento a pavimento, raffrescamento in ogni locale, pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Saremo lieti di poter esaminare insieme i progetti e accompagnarvi sul posto per la scelta della vostra nuova casa! Fissa il tuo appuntamento per avere maggiori informazioni e con piacere ti daremo l'assistenza necessaria per un acquisto in tutta serenità. E-house real estate di Elsa Pilotto – 320 8757633 e-mail: info@ehouserealestate.it Via 1° Maggio, 1 - 31037 Loria - TV -

Istrana, Treviso

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150 ㎡

NOSTRA ESCLUSIVA SU PEZZAN DI ISTRANA Porzione di fabbricato completamente da ristrutturare. Costruito negli anni 60 l'immobile si dispone su due piani fuori terra per complessivi mq. 150 in affaccio al giardino di pertinenza di circa 2000 mq. Fantastica opportunità di personalizzare gli ampi spazi interni e ricreare una emozionante nuova abitazione. Attualmente: al piano terra soggiorno, cucina, bagno, lavanderia/ripostiglio e garage. Al piano primo 3 camere e bagno. Possibili bonus fiscali. LIBERA ENTRO IL 31/03/2023. Info presso GRUPPO GENOVESE: WhatsApp 3204223303 con il tuo nome/cognome e sarai contattato centralino 0422/484672 agenzia 0422/1600114.

Oderzo (Treviso) Nostra Esclusiva, nell'immediato periferia e a pochi passi dal centro storico, in una tranquilla laterale nella tranquilla zona residenziale, sorge una abitazione, costruita nel 1974 e mantenuta e manutentata nel tempo. Circondata da un ampio scoperto privato di 750 mq, questa dimora dagli ampi spazi interni, offre ambienti luminosi e ben distribuiti: al piano terra troviamo taverna, cantina, magazzino, bagno, centrale termica e un pratico garage il tutto collegato internamente al piano superiore, piano primo dove ci accoglie un ampio androne d'ingresso che introduce al soggiorno con zona pranzo e una cucina abitabile, con uscita su due terrazze e direttamente sulla splendida veranda, la zona notte al piano rialzato si compone di due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Abitazione inserita in un contesto residenziale e comoda a tutti i servizi. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

Treviso

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Emiliano Basei Agente & consulente immobiliare propone in vendita: Casa singola composta di due appartamenti posti ai piani terra e primo, oltre ad interrato, con giardino di 900 mq. Ciascun appartamento si compone di soggiorno, pranzo, cucina separata, tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, ed un bagno. L'appartamento del piano primo ha accesso indipendente e avviene tramite porticato al piano terra. Al piano seminterrato, collegato direttamente tramite scala interna all'appartamento del primo piano, troviamo magazzino, lavanderia, taverna, cantina e locale impianti. Entrambi gli appartamenti hanno subito recenti manutenzioni e si trovano in buone condizioni generali, assolutamente abitabili. Hanno caldaia a gas metano recentemente sostituita, infissi con doppi vetri. Possibilità di edificazione di quattro garage sul retro dell'abitazione. Gli appartamenti NON sono vendibili separatamente.

MASER - Proponiamo in vendita grande abitazione suddivisa in due unità adiacenti e collegate, una è abitabile e l'altra da ristrutturare poste in zona verde e molto tranquilla. Gli immobili si sviluppano su 2 livelli con ulteriore soffitta, e sono collegati tra loro. Dispongono di diverse stanze di varie metrature, per un totale di 550 mq circa. Scoperto esterno molto ampio di circa 1500 mq con annessi rustici e ricoveri attrezzi.

Treviso

Lotto di terreno edificabile ad uso residenziale (località Canizzano), per la realizzazione di una villa singola oppure bifamiliare. IMMEDIATA PERIFERIA.

Castelfranco Veneto, Treviso

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90 ㎡

CASTELFRANCO: Residence Ca'Amata A nord della città a circa 3 km. dal centro storico di Piazza Giorgione, DISPONIBILI ULTIMI APPARTAMENTI in pronta consegna a prezzo SCONTATO. Sono unità residenziali con due camere - uno/due bagni - soggiorno angolo cottura - terrazza panoramica/giardino privato - finiture di alto pregio - pavimenti in legno con riscaldamento a pavimento - domotica - parti comuni con piscina condominiale - vista sulla pedemontana percorsi pedonali e ciclabili a portata. Prezzi piano terra con due camere 275.000€ - piano primo con due camere 260.000€. Dispongono: portone di ingresso blindato - porte interne ad anta o scorrevoli - serramenti in legno scorrevoli a due ante con vetro antisfondamento e chiusura di sicurezza - isolamento acustico - isolamento termico - impianto di riscaldamento e raffrescamento - impianto elettrico videocitofonico e televisivo - impianto centralizzato antenna - impianto di illuminazione di sicurezza - impianto fotovoltaico. I primi servizi con scuola di infanzia e primaria a 5 minuti d'auto, centro commerciale Iper a 5 minuti d'auto - centro storico di Castelfranco a 10 minuti - aeroporto di Treviso a 30 minuti d'auto - le città di Treviso - Padova e Vicenza a 30/40 minuti d'auto. Senza dimenticare il GOLF CLUB CA' AMATA a pochi passi con scuola di Golf e servizi di ristorante e bar. Maggiori dettagli al 3496602724 Sinergia srl www.sinergiaimmobili.it - www.immobili-istria.it

Castelfranco Veneto, Treviso

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65 ㎡

CASTELFRANCO (FRAZIONE SALVAROSA); SI VENDONO appartamenti in fase di inizio cantiere, progettati per rendere tutte le unità il più possibile indipendenti. Si tratta di due palazzine adiacenti (una da 3 unità e una da 4 unità residenziali) collegati tra loro tramite ascensore vano scale. Esempio app. U5: situato al piano primo, dispone di ingresso indipendente ed è composto da soggiorno-cucina di 30 mq, camera matrimoniale di 14,76mq, camera singola, bagno e lavanderia. E' presente un garage singolo e terrazzo privato di 70 mq. Tutti gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto climatizzazione e impianto fotovoltaico di 3 KW. Prezzo di vendita € 235.000,00 con possibilità di detrazione fiscale pari ad un massimo di € 81.600,00. Consegna prevista autunno 2024 finito chiavi in mano, classe energetica A4 e con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Maggiori info allo 0423434009 WWW.SINERGIAIMMOBILI.IT - WWW.IMMOBILI-ISTRIA.IT

RIESE PIO X - NS PROPOSTA di VENDITA- In zona residenziale, riservata e comoda al centro del paese e dei servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino privato. L'immobile è degli anni '80 e necessita di alcuni lavori di manutenzione e/o ristrutturazione ma volendo è già abitabile. Ingresso, cucina e soggiorno in openspace con accesso al giardino e ad un terrazzo; nel reparto notte abbiamo due camere matrimoniali ed il bagno con vasca. Al piano interrato troviamo un grande box auto di 27 mq. L'immobile viene ceduto completo di mobili, libero da subito. Minime spese condominiali. Per info e visite fissare prima un colloquio conoscitivo in agenzia.

Nel Cuore dei Colli Asolani: Eccellenza Architettonica e Sostenibilità. Maser (TV) Nel Cuore dei Colli Asolani: Eccellenza Architettonica e Sostenibilità A pochi passi dal centro storico e dalla storica Villa Barbaro, a soli 10 minuti dal borgo di Asolo, sorge una straordinaria residenza singola di nuova costruzione (2022) che ridefinisce il concetto di abitare. Unopera firmata con materiali di altissimo pregio, tecnologia allavanguardia e un design moderno che si fonde armoniosamente con la bellezza senza tempo della Marca Trevigiana. Un'abitazione pensata per due anime, in un unico gioiello. La villa, sviluppata su due livelli e immersa in un lotto privato di 470 mq, è stata progettata fin dallorigine per offrire la massima flessibilità. La sua distribuzione interna consente di vivere l'intera proprietà come ununica, elegante dimora, oppure di suddividerla agevolmente in due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con i propri accessi e spazi. La soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari in totale armonia, o per chi desidera un investimento di pregio con una rendita potenziale. Distribuzione degli Spazi: Eleganza e Versatilità PIANO TERRA LEssenza della Vita allAperto: L'ampio open space giorno, con angolo cottura e soggiorno, si apre completamente al giardino privato attraverso ampie vetrate, creando un continuum tra interno ed esterno. Il piano è completato da: Una confortevole camera matrimoniale Suite con bagno privato con doppio piatto doccia. Un versatile studio/camera da letto, perfetto per lo smart working. Un bagno moderno con doccia a giorno e un ampio antibagno adibito a lavanderia. PIANO PRIMO Il Rifugio della Privacy: Un elegante collegamento scala conduce a un secondo living di circa 50 mq, uno spazio polivalente dallanima luminosa, che può essere adibito a sala relax, studio, o seconda cucina. Qui trovano spazio: Una spaziosa camera matrimoniale Suite, luminosissima e areata, con bagno privato con doccia. Una seconda camera da letto di generose dimensioni. Un bagno dedicato con predisposizione per lavanderia. Un Concentrato di Tecnologia e Sostenibilità (Classe A4) Questa villa è un eccellenza in termini di efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort abitativo e il rispetto per lambiente: Isolamento Termico: Cappotto esterno di 17 cm (coibentazione totale) e serramenti con infissi a triplo vetro per un isolamento acustico e termico superiore. Impianto di Riscaldamento/Raffrescamento: Pompa di calore ad alta efficienza con riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione. Energia Pulita: Impianto Fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW e colonnina di ricarica per auto elettriche. Classe Energetica A4 (16,78 kWh/m² anno), che garantisce consumi estremamente contenuti. Lo Spazio Esterno: Un Giardino da Vivere Il giardino di circa 355 mq è un vero e proprio polmone verde, curato e completamente piantumato, impreziosito da: Pergola e Pompeiana: Soluzioni eleganti per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Casetta per Attrezzi: Pratica e funzionale per lo stoccaggio degli utensili da giardino. Parcheggio Coperto: Un porticato ampio per riparare un'autovettura, con ulteriore posto auto scoperto. Dettagli e Finiture di Pregio Pavimentazione: Elegante in gres porcellanato effetto rovere (Clap di Rovere) che dona calore e classe agli ambienti. Impiantistica: Predisposizione per sistema di allarme perimetrale interno, per la massima sicurezza. Ingressi: Doppi ingressi indipendenti (uno carrabile/pedonale e laltro pedonale), garantendo la massima privacy per ogni eventuale suddivisione. Scheda Tecnica di Sintesi Caratteristica Dettaglio Tipologia Villa Singola di Nuova Costruzione Anno di Costruzione 2022 Superficie Commerciale 220 mq Superficie Residenziale 202 mq Ampiezza Terreno 470 mq (di cui 355 mq di giardino) Composizione 8 locali, 4 bagni, doppio soggiorno/cucina Classe Energetica A4 (16,78 kWh/m² anno) Riscaldamento Autonomo a Pavimento con Pompa di Calore Impianto Fotovoltaico 6 kW con Batteria di Accumulo da 10 kW Posto Auto Porticato coperto + posto auto scoperto Orientamento Nord, Sud, Est, Ovest (estremamente luminosa) Perché Questa è un'Occasione Unica? Due case in una: La flessibilità di suddividerla in due abitazioni indipendenti la rende unica sul mercato. Tecnologia al servizio del risparmio: La Classe A4 e il fotovoltaico vi garantiranno costi di gestione bassissimi. Posizione Invidiabile: Vivere nel cuore della Marca Trevigiana, a due passi da uno dei borghi più belli d'Italia, è un privilegio che pochi possono permettersi. Pronta da abitare: Tutti i comfort e le finiture di altissimo livello sono già a disposizione. Non servono lavori di alcun tipo. Contattaci ora per fissare una visita esclusiva e scoprire di persona lo stile, l'efficienza e la versatilità di questa straordinaria proprietà. I nostri consulenti sono a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni e accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa. Per visitarlo chiamateci senza esitare: LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. +39 0423 538795 ---. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - La Marca Affari è sita a Crespano del Grappa. Effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze, analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.

In vendita a Zero Branco, in zona centrale ma molto tranquilla, proponiamo una splendida villa a schiera di 250 mq, questo immobile, di classe energetica D, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno triplo, perfetto per momenti di convivialità, una cucina abitabile e un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, è composta da tre camere da letto spaziose, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy, e ulteriore bagno. La villa è in condizioni ottime, pronta per essere abitata, e dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'ingresso è indipendente e offre accesso diretto a un giardino di 150 mq. Completa la proprietà un garage di 40 mq al piano terra, che offre ampio spazio per parcheggiare e riporre attrezzature.

Struttura ricettiva in stile liberty, situata nel centro di Crespano del Grappa, sulla via principale alberata a 50 mt. dal centro. L'immobile è indipendente ed ha avuto una recente ristrutturazione completa, con materiale e finiture di pregio. Ca' Rodi propone 7 camere doppie ed 1 prestigioso mini appartamento. Il tutto dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, TV satellitare, Wi-FI e cassaforte, soffitti con travi a vista, pavimenti alla veneziana ed eleganti luci led alle pareti. Un ascensore facilita l'accesso dal garage ai vari piani. Al piano terra troviamo la sala reception, la sala colazioni e la cucina perfettamente allestita. La sala riunioni multimediale si trova nel seminterrato, insonorizzata, con sistema di altoparlanti Bose, microfono, schermo di 3 metri a scomparsa e un proiettore professionale. La struttura possiede già la autorizzazioni amministrative per essere adibita ad affitta camere e possiede un ottimo potenziale per ricevere clientela business o turistica. In alternativa può essere riconvertita a centri medicina, unità direzionali-uffici, show room, co-working, scuole private.

Vittorio Veneto

Vittorio Veneto (Formeniga) — Porzione di fabbricato da ristrutturare Un’opportunità semplice e concreta: una porzione di edificio da ristrutturare nel piccolo borgo di Formeniga, tra le dolci colline e i filari di vigneti che circondano Vittorio Veneto. Qui la vita segue i ritmi della campagna, con aria pulita, panorama e la misura giusta del silenzio, ed è proprio questo il valore più immediato dell’immobile. Per chi è pensata questa casa • Per chi cerca una soluzione economica per abitare stabilmente: un’opzione reale per chi preferisce spendere poco pur avendo una casa propria. • Per chi desidera una seconda abitazione semplice, a contatto con la natura. • Per un piccolo investitore che voglia valutare il recupero per locazioni stagionali: il potenziale c’è, ma è un mercato di nicchia — va valutato con attenzione. Dove si trova Formeniga è un borgo raccolto, immerso nei vigneti delle colline vittoriesi: paesaggio rurale, sentieri, qualche azienda agricola e la vicinanza a Vittorio Veneto per i servizi essenziali. È il posto giusto se cerchi il contesto rurale ma con la città a portata di mano. L’immobile - che cosa trovi La porzione è da ristrutturare: offre una base solida per ridisegnare gli spazi secondo le tue esigenze. La planimetria è disponibile e può aiutare a valutare le soluzioni di intervento. Possibili scenari concreti: • Casa singola economica — riqualificando gli spazi interni si può ottenere un’abitazione compatta ma confortevole per uso personale. • Recupero a fini turistici — piccolo b&b o locazione breve stagionale: possibile ma richiede studio di mercato e lavori mirati (servizi, isolamento, impianti). Perché considerarla • Prezzo contenuto: € 35.000 — accessibile per chi ha risorse limitate ma vuole entrare nel mercato immobiliare. • Identità e paesaggio: vivere qui significa scegliere la campagna, la vista sui vigneti e la tranquillità del borgo. • Flessibilità progettuale: la struttura permette più opzioni di recupero, a seconda del budget e delle priorità. Cosa è importante sapere • L’immobile necessita di interventi: ristrutturazione integrale degli impianti e degli spazi. • È consigliabile verificare insieme a un tecnico i costi di ristrutturazione e le eventuali pratiche urbanistiche. Contattaci per visionare l’immobile o per maggiori informazioni tecniche: valuteremo insieme la soluzione più sensata e sostenibile per il tuo budget. Classe energetica G, ipe 300,95 kwh/mq Guarda in anteprima il Virtual Tour dell’immobile sul sito rivieraimmobili.com ULTERIORI DETTAGLI Per informazioni in merito a questo immobile contatta l'agenzia immobiliare Riviera Sas al numero 0422543750 oppure visita il sito rivieraimmobili.com POSIZIONE L’indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile proposto ma è indicativo della zona: per rispetto della privacy degli occupanti l’indirizzo esatto sarà fornito solo in fase di programmazione della visita all’immobile. APPUNTAMENTI PER VISITE ALL'IMMOBILE PROPOSTO In accordo con i proprietari, le visite presso l’immobile saranno fissate previo appuntamento informativa presso la nostra sede con l’agente immobiliare incaricato. CONSULENZA MUTUO/FINANZIAMENTO Vi offriamo la consulenza gratuita e non impegnativa di un mediatore creditizio con lo scopo di permettervi di reperire tutte le informazioni necessarie per la Vostra eventuale richiesta di mutuo o finanziamento.