Treviso

<strong>INVESTIMENTO IMMOBILIARE - NEGOZIO LOCATO A SOCIETA' AMERICANA - RENDITA 5,5%</strong><br><br>All'interno del Centro multidrezionale "PM Uno" si vende immobile commerciale al piano terra locato ad una società americana leader nella fornitura globale di tecnologie di saldatura.<br>Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 217 mq suddivisa al suo interno con pareti attrezzate e servita da doppi bagni e tre vetrine.<br><br>Il centro multidrezionale "PM Uno" si trova nella prima periferia ovest della città di Treviso in prossimità di due importanti arterie, Via Noalese e la tangenziale di Treviso.<br>L’immobile è ubicato nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto Canova ed è facilmente raggiungibile attraverso i mezzi pubblici di trasporto (autobus e bus navetta dalla stazione ferroviaria di Treviso).<br><br>L'edificio, moderno e di pregevole fattura, si adatta ad ogni esigenza di business, grazie all'ampio atrio di accesso e all'attenzione prestata nel realizzare le aree comuni.<br><br>Classe energetica "E" EP glnr 264,08 kWh/mq<br><br>Prezzo di vendita Euro 28 0.000,00 oltre IVA e imposte di legge<br><br>Riferimento: C-00219<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Treviso

<strong>IMMOBILE LOCATO A COMPAGNIA ASSICURATIVA - INVESTIMENTO IMMOBILIARE CON RENDIMENTO AL 6,70%</strong><br><br>Se stai cercando un'opportunità di investimento sicura, questo immobile destinato a negozio potrebbe essere la scelta giusta per te! Attualmente locato a una compagnia assicurativa, offre una rendita stabile e garantita.<br><br><strong>Posizione Strategica</strong>: Situato davanti all'Aereoporto di Treviso in una zona servita e ben collegata, questo immobile offre un'ottima visibilità e accessibilità per i tuoi inquilini.<br> <br> <strong>Caratteristiche dell'Immobile</strong>: il negozio ha una superficie di 228 mq suddivisa al suo interno con pareti attrezzate e servita da doppi bagni e tre vetrine oltre ad un posto auto coperto di 39 mq. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività.<br> <br> <strong>Reddito Garantito</strong>: Attualmente l'immobile è locato a un'agenzia assicurativa con un contratto di locazione in essere fino al 2030. Questo garantisce un flusso di cassa costante e sicuro per il futuro proprietario.<br> <br><strong> Investimento Sicuro:</strong> Perfetto per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, con un rendimento annuo e una gestione semplice grazie alla presenza di un inquilino affidabile.<br> <br>Non perdere l'occasione di investire in un immobile con un inquilino affidabile! Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a fare un ottimo affare!<br><br>Classe energetica: "F" EP glnr 177,24 kWh/mq<br><br>Prezzo di vendita Euro 320.000,00 oltre IVA e imposte di legge<br><br>Riferimento: C-00218<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

99822

Unità residenziale di circa 73 mq commerciali con area scoperta di pertinenza ad uso esclusivo, facente parte di un fabbricato di n. 4 unità residenziali tutte con ingresso indipendente. L'unità pignorata è composta da: soggiorno, angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera singola e w.c. con anti bagno. Garage collegato all'abitazione tramite porta interna, Cons. 16 mq. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria. Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima accettata per la partecipazione. MetroQuadro fornisce un servizio di assistenza al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario: analisi preventiva, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura, compresa la liberazione dell'immobile se occupato. L'acquisto dell'immobile può essere totalmente finanziato tramite mutuo. Consulenza gratuita per un possibile mutuo con un nostro consulente del credito.

Castelfranco Veneto, Treviso

3

2

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100 ㎡

CASTELFRANCO: Vicinanze Viale Europa, SI VENDE PRIMO PIANO in fase di finitura (consegna luglio/agosto) servito da ascensore con tre camere, ampia zona giorno con terrazze, doppi servizi - garage doppio. A 10 minuti a piedi dal centro - negozi a portata di mano - centro commerciale a 500 metri. L'attico viene realizzato con il massimo dei confort annessi, dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento servito da energia solare. Maggiori dettagli in agenzia. WWW.SINERGIAIMMOBILI.IT WWW.IMMOBILI-ISTRIA.IT

Tribunale

MANSARDA APPENA FUORI MURA CON TERRAZZA DI MQ. 24<br><br>Situata al secondo piano di una palazzina ristrutturata nel 2012, gode di una posizione privilegiata e di una vista panoramica eccezionale. Lo stato attuale è libera al rogito, il che significa che potrai entrare a far parte di questa splendida casa senza dover aspettare alcun termine di residenza. <br>Inoltre, le spese condominiali sono contenute, solo 40€ al mese, il che rende l'acquisto ancora più vantaggioso.L'appartamento si estende su una superficie di 60 metri quadrati, perfettamente sfruttati grazie alla disposizione dei locali. All'ingresso troviamo un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con angolo cottura attrezzato, la camera da letto è spaziosa con attiguo piccolo vano che funge da ripostiglio ed il bagno, con finiture moderne, dotato di tutti i comfort necessari. L'impianto di riscaldamento a metano ed il raffrescamento sono autonomi e garantiscono un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette.<br>Gli infissi e le finestre sono in legno, un materiale di alta qualità che garantisce un'ottima isolamento termico e acustico. Lo stato conservazione dell'appartamento è buono, grazie anche alla cura e al mantenimento costante da parte dei proprietari. L'arredamento, incluso nel prezzo, è moderno ed elegante e rende gli ambienti ancora più accoglienti. L'appartamento è esposto su quattro lati, est, sud, nord e ovest, il che garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata. Inoltre, un ampio terrazzo di mq. 24 permette di godere della vista panoramica e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Posto auto scoperto in uso.<br>Il prezzo indicato si intende + Iva<br>PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL 335/6652772.

Scopri la Tua Casa da Personalizzare: Bifamiliare al Grezzo Avanzato Benvenuti in un'opportunità immobiliare unica: una splendida bifamiliare al grezzo avanzato, mai abitata, che aspetta solo il tuo tocco finale per diventare la casa dei tuoi sogni. Situata in una zona tranquilla e comoda, a pochi passi dal centro del paese, offre il perfetto equilibrio tra relax e servizi. Configurazione e Spazi La proprietà, una nuova costruzione, si sviluppa su quattro piani sfalsati con spazi ben distribuiti: Piano Seminterrato: Taverna accogliente, comoda lavanderia, cantina e spazioso garage. Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso, cucina moderna e un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Piano Intermedio: Zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Mansarda: Un ambiente esclusivo e privato, con una grande stanza e bagno dedicato. Completa la proprietà un ampio giardino, perfetto per organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi il sole, nel relax con un buon libro ed un gustoso caffè. Personalizzazione e Comfort Avrai la libertà di personalizzare le finiture interne secondo il tuo stile. Il comfort è garantito tutto l'anno da un impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore e gas naturale. Non perdere l'occasione di visitare questa casa dal grande potenziale! Contattaci per fissare un appuntamento e toccare con mano questa straordinaria opportunità. Riferimento: (33BP66) Valentino Valiera. Per visitarlo chiamateci senza esitare: LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. +39 0423 538795 ---. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - La Marca Affari è sita a Crespano del Grappa. Effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.

Fonte, Treviso

In ottima posizione, vendesi terreno agricolo di circa 12.300 mq coltivato a frutteto a conduzione biologica. Tutto recintato, dotato di pozzo privato per l'irrigazione e con annesso rustico. Per maggiori informazioni o visite, senza impegno, contattateci: Tel. 0423 567445 - Cell. 337 520640 - Agenzia Immobiliare Artuso Adriano - Via Roma, 49 San Zenone degli Ezzelini (TV).

Villorba

Villorba (TV) - Zona Industriale - Proponiamo in vendita un capannone funzionale e ben organizzato, suddiviso in:<br>230 mq di magazzino con altezza di circa 6 mt, <br>200 mq di uffici al piano terra e primo, <br>200 mq di scoperto esclusivo recintato. <br>L'immobile è dotato di un ampio portone carraio per un comodo accesso alla zona magazzino, mentre gli uffici dispongono di un ingresso indipendente per garantire maggiore riservatezza e professionalità. <br>Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattate Polis Real Estate T. 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. Il nostro team sarà a vostra disposizione per illustrarvi ogni dettaglio di questo capannone in vendita a Villorba (TV). RIF.1684

Possagno, Treviso

In zona collinare, lotto di terreno edificabile residenziale di totali mq. 2.190 con possibilità di realizzare due villette singole. Per maggiori informazioni o visite, senza impegno, contattateci: Tel. 0423 567445 - Cell. 337 520640 - Agenzia Immobiliare Artuso Adriano - Via Roma, 49 - San Zenone degli Ezzelini (TV).

Loria, Treviso

BESSICA. Di nuova realizzazione con moderne tecnologie costruttive e isolata termicamente per il risparmio energetico, villetta bifamiliare disposta su due livelli fuori terra con al piano terra comodo portico di accesso all'ampio soggiorno/cucina, bagno di servizio, vano caldaia/lavanderia e spazioso garage che divide dall'altra abitazione. Al piano primo terrazzato e travato a vista in legno sbiancato tre camere e doppio bagno. Giardino esclusivo sui tre lati. In vendita esternamente finita. Per maggiori informazioni o visite, senza impegno, contattateci: Tel. 0423 485994 - Cell. 337 520640 - Agenzia Immobiliare Artuso Adriano - Via Capitello, 1/C Loria (TV).

Santalberto

SANT'ALBERTO centro, proponiamo un prestigioso appartamento indipendente, disposto su due livelli, con ingresso indipendente e giardino esclusivo. Palazzina di sole 3 unità indipendenti e senza spese condominiali. Dall'ingresso indipendente si sale al primo piano dove veniamo accolti da un comodo ed elegante soggiorno con angolo cottura di circa 30mq e terrazza esposta ad ovest, la cucina è completa di un prestigioso angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e socializzare, completano il piano un ampia camera matrimoniale, una camera singola e un comodo bagno. Al piano sottotetto troviamo comodi spazi da poter adibire ad altre due camere e altro bagno. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso è completamente indipendente, offrendo la massima privacy. Al piano terra un ampio garage di circa 25 mq e un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli giornate in compagnia.

Immersa nel verde e abbracciata da un panorama mozzafiato, questa villa di design rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso contemporaneo, innovazione tecnologica e armonia con la natura. Situata in una posizione esclusiva e riservata, offre ambienti eleganti e luminosi, studiati per garantire la massima privacy e un comfort abitativo di livello superiore. Le ampie terrazze che circondano la proprietà permettono di vivere appieno la luce naturale e la vista panoramica da ogni angolazione, regalando un senso costante di libertà e benessere. All’ingresso, un ampio doppio varco con guardaroba accoglie gli ospiti e introduce in un contesto architettonico raffinato. Una scenografica scalinata conduce al piano superiore, dove un luminoso soggiorno con soffitti alti e travi a vista diventa il cuore pulsante della casa: un ambiente accogliente e sofisticato, impreziosito da un camino di design e da arredi di pregio. La cucina moderna, perfettamente integrata con la sala da pranzo in un elegante open space, è pensata per vivere momenti conviviali e di relax in un’atmosfera di equilibrio e stile. La zona notte, caratterizzata da spazi ampi e luminosi, ospita due camere da letto ciascuna con bagno privato e una suite padronale con bagno dedicato e cabina armadio, offrendo così il massimo della funzionalità e dell’eleganza. Dalla suite si accede a una stanza attualmente utilizzata come palestra, ideale per dedicarsi al benessere e alla cura personale, dalla quale si raggiunge inoltre il sottotetto, uno spazio suggestivo che può essere trasformato in studio, area relax o atelier privato. Al piano inferiore, un ambiente indipendente e versatile può essere trasformato in appartamento per ospiti o personale di servizio, garantendo totale autonomia e discrezione. Il piano interrato accoglie un ampio box auto, la centrale termica e una cantina, completando una distribuzione degli spazi pensata per un’abitazione comoda e perfettamente organizzata. La villa è dotata di pannelli solari e di sistemi domotici di ultima generazione, che assicurano efficienza energetica, sicurezza e un comfort abitativo all’avanguardia. A rendere questa residenza ancora più esclusiva contribuisce la presenza di una piscina coperta con sistema di nuoto controcorrente, ideale per momenti di benessere e attività sportiva in ogni stagione. Ogni dettaglio è stato concepito per creare un equilibrio perfetto tra estetica, funzionalità e sostenibilità. Link del video Short su YouTube: https://youtube.com/shorts/n95IakauPWo?si=Vm5kYCmu37d4L015

San Gaetano

Oggi ti presentiamo una straordinaria opportunità a San Gaetano di Montebelluna. Questa casa singola, spaziosa e luminosa, è il luogo ideale dove creare i propri ricordi… Al piano terra, ampio e accogliente soggiorno separato dalla cucina. Sala da pranzo con splendide vetrate con vista sul giardino, completano questo spazio, regalando un’atmosfera rilassante. La zona notte al piano terra offre il massimo comfort con due comode camere da letto matrimoniali, doppi servizi ristrutturati e moderni. Salendo al piano superiore, altre due camere da letto ti attendono, ed un servizio. Ogni angolo di questa casa riflette uno stile semplice e raffinato. Il punto forte di questa casa è la spaziosa taverna al piano interrato, un ambiente suggestivo con colonne e pietre faccia vista che ti catturerà con il suo fascino unico. Sempre al piano interrato troviamo un bagno/lavanderia, un’ampia stanza adibita a palestra e garage doppio. I plus di questo immobile: - Impianto allarme interno e perimetrale; - Aria condizionata con 5 split interni; - Impianto fotovoltaico da 8,2 kw con colonnina per ricarica auto; - Impianto irrigazione giardino automatico; Il giardino esterno, semplice e curato, circonda con eleganza questa proprietà straordinaria, offrendoti uno spazio perfetto per rilassarti all’aria aperta e godere di momenti di tranquillità. Questa casa è un gioiello che aspetta di essere vissuta.

Possagno, Treviso

Servito da strada comunale, terreno agricolo pianeggiante di mq. 3.483 con possibilità di acquisto di altri 2.600 mq.. Ottima posizione. Per maggiori informazioni o visite, senza impegno, contattateci: Tel. 0423 567445 - Cell. 337 520640 - Agenzia Immobiliare Artuso Adriano - Via Roma, 49 San Zenone degli Ezzelini (TV).

Villorba

Nel comune di Villorba è in vendita una porzione di edificio con destinazione commerciale e direzionale.<br><br>L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano interrato adibito ad autorimessa. Comprende complessivamente sei unità immobiliari, cinque delle quali incluse nella presente offerta, per una superficie totale commerciale di circa 3.350 mq.<br><br>Al piano terra si trovano due unità: una di 350 mq destinata a negozio/magazzino e una più ampia di 1.300 mq utilizzata come negozio/esposizione con annesso magazzino e laboratorio.<br><br>Al piano primo sono presenti un ristorante di 450 mq, un'unità artigianale di 188 mq e un ufficio direzionale di circa 750 mq.<br><br>La proprietà si completa con un'autorimessa situata al piano interrato, della superficie di circa 1.300 mq.<br><br>L'immobile è situato nel comune di Villorba, lungo la strada statale Postioma che collega Treviso a Castelfranco, caratterizzata da un elevato traffico veicolare. Si trova nelle immediate vicinanze della zona industriale di Villorba ed è ottimamente collegato grazie alla vicinanza alla Strada Statale 13 Pontebbana e agli accessi autostradali dell'A27 Treviso-Belluno, oltre che alla Superstrada Pedemontana Veneta.<br><br><strong>Caratteristiche principali</strong><br>Anno di costruzione: 2006<br>N° unità in vendita: 5<br>SLP totale Piano T-1: 2.700 mq<br>SLP Piano S1: 1.300 mq<br>Piano S1: autorimessa<br>Piano T: commerciale/deposito<br>Piano 1°: commerciale/direzionale<br><br>Classe energetica "C" EPgl,nren 411,14 kWh/m² anno<br>Classe energetica "C" EPgl,nren 267,55 kWh/m²anno<br>Classe energetica "D" EPgl,nren 298,64 kWh/m²anno<br>Classe energetica "D" EPgl,nren 331,47 kWh/m²anno<br>Classe energetica "C" EPgl,nren 428,21 kWh/m²anno<br><br>Riferimento: C-00248<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com