L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita splendido indipendente piano terra di 30 mq sito a Castellammare del Golfo a pochi passi dal centro storico, composto da: Cucina, Salone, 1 camera matrimoniale con soppalco, 1 servizio con doccia. Inoltre dispone di infissi a taglio termico e cisterna autonoma.

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita ottimo investimento immobiliare, Recentemente ristrutturato in stile moderno, situato nel cuore di Castellammare del Golfo, incantevole località turistica della Sicilia. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano terra troviamo un salone, una cucina e un bagno completo con doccia. Al piano rialzato, due camere matrimoniali accoglienti e un secondo bagno garantiscono il massimo comfort. L’appartamento di circa 75mq ha una versatilità unica: può essere facilmente suddiviso in due monolocali indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso, un’ottima opportunità per chi cerca una casa vacanza e/o affitti brevi o locazioni per uso residenziale, in quanto situata in una zona ad alta densità turistica. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL 0924 203627 / 3280816437 3280816715 anche tramite whatsapp, oppure veniteci a trovare in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP)

Sulla baia di Guidaloca Scopello L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita villa unifamiliare di nuova costruzione con terreno di pertinenza di circa 2000 Mq. Immersa in un contesto di oasi naturalistico del mediterraneo a soli 500mt dalla spiaggia La villa si svilupperà al piano terra con una metratura di 90 Mq composta da: Ampia veranda con pergolato, accesso in zona living salone, ampia cucina ,1 servizio con lavanderia, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, Tramite scala interna si accederà al piano superiore di 45mq dove troveremo 1 camera matrimoniali, 1 servizio con doccia, veranda con vista mare panoramica mozzafiato A completare gli spazi esterni, piazzale in cemento stampato, alberi di uliveto, alberi di agrumeti e piante tropicali, una piscina interrata “FUORI CAPITOLATO”, giardino privato, area barbecue, cucina esterna in muratura. Inoltre, disporrà di infissi in legno taglio termico, riscaldamento centralizzato con raffrescamento, impianto fotovoltaico, impianto di allarme, videocitofono, posto auto con pergolato, classe energetica A+ un oasi di tranquillità e quiete al riparo dal traffico, ma a due passi dal mare , ELENA IMMOBILIARE - via madonna del riposo n. 66 - Alcamo, recapiti: 0924 203627 mobile 3280816437 GASPARE, 3280816715 ELENA , e-mail: elenaimmobiliare@live.it www.elenaimmobiliare.eu Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte.

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita VILLE UNIFAMILIARI in residence di nuova costruzione che saranno realizzate nel comune di Castellammare del golfo in contrada Fraginesi, situato in uno dei tratti di costa più scenografici della Sicilia, poco distante dal borgo marinaro di Scopello e dalla riserva naturale dello Zingaro, le ville sorgeranno in lotti indipendenti ciascuno con verande, giardino, piscina esclusiva, solarium, parcheggio per posti auto. i lotti si distinguono principalmente in due tipologie: la prima con terreno di pertinenza di mq 2.200, con immobile di 140 mq di superficie; la seconda con terreno di pertinenza di mq 2.380, con immobile di mq 150 di superficie. Le ville si svilupperanno su un unico livello a piano terra, e saranno così composte: ingresso cucina soggiorno, zona living con grandi vetrate che si affacceranno sulla piscina, disimpegno da cui si accederà alla zona notte composta da tre camere da letto, due bagni con doccia e un grande locale adibito a ripostiglio, lavanderia, locale tecnico, veranda attigua alla zona living, zona solarium intorno alla piscina. Una parte dell’area esterna sarà adibita a parcheggio il progetto architettonico delle ville punta su un design in stile moderno, lineare, semplice ed essenziale rifacendosi ai colori mediterranei. Tranquillità, benessere visivo, innovazione nel design architettonico, confort termico acustico ed elevato risparmio energetico sono le parole cardine del nuovo progetto, inoltre grazie alla disposizione progettuale le ville si integrano perfettamente con il paesaggio preesistente, donando a tutti i residenti una gradevole sensazione di tranquillità e benessere visivo oltre che sensoriale. Specificazioni dell'immobile: Isolamento termico, giardino privato, schermature solari multifunzione, Vasca idrica da 20.000 litri ,Posti auto, Riscaldamento/Raffrescamento ad aria, Infissi in PVC ad alta efficienza termica.

Sulla baia di Guidaloca Scopello L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita villa unifamiliare di nuova costruzione con terreno di pertinenza di circa 2000 Mq. Immersa in un contesto di oasi naturalistico del mediterraneo a soli 500mt dalla spiaggia La villa si svilupperà al piano terra con una metratura di 90 Mq composta da: Ampia veranda con pergolato, accesso in zona living salone, ampia cucina ,1 servizio con lavanderia, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, Tramite scala interna si accederà al piano superiore di 45mq dove troveremo 1 camera matrimoniali, 1 servizio con doccia, veranda con vista mare panoramica mozzafiato A completare gli spazi esterni, piazzale in cemento stampato, alberi di uliveto, alberi di agrumeti e piante tropicali, una piscina interrata “FUORI CAPITOLATO”, giardino privato, area barbecue, cucina esterna in muratura. Inoltre, disporrà di infissi in legno taglio termico, riscaldamento centralizzato con raffrescamento, impianto fotovoltaico, impianto di allarme, videocitofono, posto auto con pergolato, classe energetica A+ un oasi di tranquillità e quiete al riparo dal traffico, ma sempre a due passi dallo splendido mare. per info siamo ad Alcamo in via madonna del riposo 66, oppure chiama per fissare un appuntamento tel.0924203627 - cell 3280816715 3280816437

Antica Erice

30-60 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel suggestivo borgo medioevale di Erice Vetta - e più esattamente in via Antonino Palma, a due passi dalla piazza principale - un appartamento completamente ristrutturato e arredato con gusto, posto al primo ed ultimo piano di uno stabile che conta complessivamente 2 elevazioni fuori ed insiste su un delizioso cortile comune, tipico dello stile ericino e ben curato. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 65 mq e si presenta come un trilocale più accessori così distribuito: - ingresso su soggiorno singolo - cucinotto - camera da letto matrimoniale - cameretta - bagno - riposto - piccola verandina al piano Decorato con maioliche antiche di Caltagirone, dispone di climatizzazione inverter ( caldo/freddo) e di infissi in vetrocamera di ultima generazione. Si vende con l'arredo parziale di cui dispone. Ideale anche ad uso investimento, con rendimento certo e garantito: l'immobile è stato infatti adibito negli ultimi 6 anni a locazioni turistiche. La richiesta ammonta ad Euro 80.000

Bugeber

PANTELLERIA – CONTRADA SILLUME DAMMUSO CON 6.200 MQ DI TERRENO E PANORAMA VERSO LO SPECCHIO DI VENERE Una proprietà per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un luogo autentico, raro e profondamente legato all’identità di Pantelleria. In Contrada Sillume, in uno degli scenari naturalistici più suggestivi dell’isola e nel contesto paesaggistico del Parco Nazionale di Pantelleria, proponiamo un affascinante compendio immobiliare inserito tra terrazzamenti, vegetazione mediterranea, vigneti e scorci aperti in direzione del celebre Lago Specchio di Venere. La proprietà comprende circa 160 mq di fabbricati, organizzati secondo la tradizionale architettura pantesca e distribuiti in circa 10 ambienti, oltre a locali tecnici e accessori. Il dammuso è circondato da circa 6.200 mq di terreno disposto su più terrazzamenti, elemento che conferisce alla proprietà una straordinaria relazione con il paesaggio circostante. I diversi livelli seguono naturalmente la morfologia del terreno e offrono scorci, prospettive e spazi immersi nel verde, con visuali rivolte verso uno dei luoghi simbolo dell’isola: lo Specchio di Venere. Qui Pantelleria esprime il suo carattere più autentico: la pietra, il vento, i muretti a secco, la vegetazione mediterranea e la cultura agricola della vite e dello Zibibbo. Un paesaggio modellato nel tempo dall’uomo e dalla natura, nel quale ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera unica. La proprietà si presta a differenti interpretazioni: residenza privata di grande fascino, investimento patrimoniale, dimora mediterranea esclusiva oppure, previa verifica della normativa urbanistica, paesaggistica e autorizzativa, progetto di hospitality di charme, retreat, wine experience o struttura ricettiva fortemente identitaria. Il valore di questo immobile non può essere letto esclusivamente attraverso i metri quadrati costruiti. A renderlo speciale è la combinazione di elementi difficilmente replicabili: l’architettura pantesca, l’estensione del terreno, i terrazzamenti, la privacy, il paesaggio, la vicinanza allo Specchio di Venere e l’appartenenza a uno dei territori più riconoscibili e affascinanti di Pantelleria. Una proposta particolarmente interessante per investitori, imprenditori dell’hospitality, operatori del turismo esperienziale e acquirenti internazionali alla ricerca di un bene con forte identità e potenziale di posizionamento nel segmento luxury. Pantelleria non offre un lusso convenzionale. Offre qualcosa di sempre più raro: spazio, silenzio, natura, autenticità e carattere. DATI PRINCIPALI Località: Contrada Sillume – Pantelleria Tipologia: dammuso / compendio immobiliare pantesco Superficie fabbricati: circa 160 mq Distribuzione: circa 10 ambienti oltre locali tecnici e accessori Terreno: circa 6.200 mq Morfologia: terreno terrazzato su differenti livelli Contesto: paesaggio agricolo e naturalistico pantesco Panorama: visuali in direzione del Lago Specchio di Venere Destinazione ideale: residenza privata, investimento patrimoniale, hospitality e retreat, compatibilmente con le verifiche tecnico-amministrative. Ci sono proprietà che si acquistano per ciò che sono. E luoghi che si scelgono per ciò che possono diventare. Sillume appartiene alla seconda categoria. Prezzo euro 320.000

Zona Pregiata

Minaudo Immobiliare propone in vendita a Trapani, in Via Palma 20, un'interessante opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale. Questo locale di 100 mq si trova al piano terra e offre due ingressi indipendenti, garantendo così la massima visibilità e accessibilità per i clienti. La classe energetica A2 rappresenta un vantaggio in termini di efficienza energetica, sebbene il locale necessiti di ristrutturazione per adattarsi alle proprie esigenze. Attualmente privo di riscaldamento, il locale si presta a diverse soluzioni progettuali, permettendo di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie necessità. La posizione strategica in una zona vivace di Trapani rende questo immobile un'ottima scelta per investitori e imprenditori. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'attività di successo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita appartamento situato nei pressi del porto di Marsala, al terzo piano di un palazzo fornito di ascensore ed offre una vista mare semipanoramica. La distribuzione interna degli spazi comprende: Cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile rappresenta una valida opportunità sia come investimento, essendo attualmente locato, con contratto sino al 2031, sia per un futuro utilizzo personale. Per ricevere maggiori informazioni sulle modalità di visita, conoscere lo stato attuale della locazione o concordare un appuntamento, è consigliabile contattare direttamente l'agenzia VDM Immobiliare.

Trapani

820 - L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita una soluzione indipendente, nella frazione di Rilievo, su u unico livello e con una superficie complessiva di mq 90. L'immobile risulta composto da un ingresso salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, un ripostiglio ed un comodo bagno con doccia. Di pertinenza esclusiva un'ampia veranda coperta. Prezzo trattabile

Erice, Trapani

Erice Casa Santa, nel contesto della zona residenziale di pregio di San Cusumano, a due passi dalla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare dal design moderno che amalgama con estrema maestria comfort, lusso e splendido panorama. la villa, distribuita su due livelli, consta di un'ampia zona living al piano di campagna con open-space di oltre 40 mq. cucina-pranzo, ampio riposto, cappottiera e bagno con doccia; le tre camere si trovano ubicate al piano superiore: una matrimoniale ed una singola hanno a disposizione un comodo bagno con vasca mentre la camera padronale, oltre alla cabina armadi ha a disposizione un bagno privato con doccia. Realizzata con i migliori materiali oggi a disposizione ha ampie aperture che si affacciano sul giardino e sul pergolato e che donano luminosità a tutti gli ambienti. Rifiniture artigianali, isolamento termico, possibilità di installazione ascensore, si esamina eventuale permuta. La tipologia costruttiva colloca l'immobile nella Classe Energetica "A+"

Trapani

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1

1

60 ㎡

11-86 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita, sulla centralissima via Ammiraglio Staiti, un appartamento di mq 60 al primo piano senza ascensore di una palazzina che conta 3 unità abitative. L'immobile si presenta da ammodernare e cambiando la dislocazione degli ambienti offre l'opportunità di recuperare una splendida zona living con vista fronte mare. Allo stato di fatto, si compone di - Ingresso su soggiorno - Angolo cottura - Bagno, - Camera da letto - Riposto o altro vano utile.

Appartamento posto al ii piano di una palazzina storica con soli due appartamenti. Nel pieno centro storico di Alcamo a pochi passi da Piazza Ciullo. L' immobile misura circa 110 mq ed ha un terrazzi di mq 90 circa. Al piano terra c'è una cantina di mq 20 circa.

Antica Erice

24-17 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nello splendido borgo medievale di Erice Vetta, un appartamento posto al primo piano di un edificio storico sito in via Rabatà con ingresso secondario da via Vito Carvini. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e si presenta come un quattro vani più accessori. Più nel dettaglio risulta così composto: - ingresso su soggiorno - cucina non abitabile - 1 bagno - 3 camere Totalmente da ristrutturare

Alcamo, Trapani

APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE POSTO AL PIANO PRIMO CON SPAZIO ESTERNO (ZONA PARCHEGGIO E GIARDINO) AL PIANO TERRA CON CANCELLO D'INGRESSO INDIPENDENTE, L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO, AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, N° 3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO, WC E RIPOSTIGLIO. OLTRE BALCONI E VERANDA CON VISTA MARE