L’agenzia Elena Immobiliare propone in vendita un ampio terreno di 7.000 m², con destinazione d’uso commerciale e artigianale, situato in una posizione strategica ad Alcamo, nei pressi del Corso dei Mille. Questa proprietà è perfetta per attività come supermercati, aziende di produzione, e altre imprese che richiedono visibilità e accessibilità. Punti di forza: Ottima Visibilità Commerciale: Posizione facilmente accessibile e ben visibile grazie al nuovo svincolo che collegherà la SS113 e la SS119, rendendo il terreno un punto strategico per chi cerca una location con alto passaggio. Ampia Superficie: 7.000 m² di spazio, ideali per sviluppare strutture di grandi dimensioni o per attività che richiedono spazi estesi per la produzione o la vendita. Destinazione d’uso: La destinazione commerciale e artigianale permette numerose possibilità di investimento, tra cui supermercati, showroom, centri di distribuzione e altre attività industriali. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL 0924 203627 / 3280816437 3280816715 anche tramite whatsapp, oppure veniteci a trovare in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP)

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita garage di 60 Mq sito ad Alcamo in zona Corso Generale dei Medici. Il garage è composto da un vano ad uso deposito e un servizio . Per avere maggiori informazioni siamo ad Alcamo in via Madonna del riposo 66 e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia ELENA IMMOBILIARE TEL 0924 203627 / cell.3280816715 /3280816437.

Casa Santa

29-78 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nei pressi di via Cesarò - e più esattamente sulla via Lombardia - un appartamento di comoda metratura, posto al piano rialzato di una palazzina che conta 4 elevazioni fuori terra. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa di 130 mq e si presenta come un 4 vani più accessori. Nel dettaglio risulta così composto: - Ingresso - Salone doppio - Cucina abitabile con comoda veranda chiusa - 2 camere matrimoniali - 1 cameretta - 2 bagni Edificato negli anni 80, mantiene molte delle caratteristiche tipiche del periodo di costruzione: pavimentazione in ceramica, infissi in vetro semplice/legno, impianti - idrico ed elettrico - dell'epoca: ben distribuito e adatto per metratura a nuclei familiari, necessita quindi di ammodernamenti. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale La richiesta ammonta ad Euro 109.000

L’agenzia Elena Immobiliare propone in vendita ufficio indipendente situato ad ALCAMO in zona centro storico. L’immobile è così comoposto: Al piano terra troviamo comoda sala d’attesa ideale per servizio segreteria, 1 vano studio, 1 servizio,1 riposto ideale per archivio , da una scala a vista si accede al piano superiore “ piano rialzato” dove troviamo, 2 comodi vani, 1 servizio, armadi a muro. Lo studio in questione è ideale per professionisti, ma è possibile cambiando la destinazione d’uso renderlo come abitazione residenziale. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL 0924 203627 / 3280816437 3280816715 anche tramite whatsapp, oppure veniteci a trovare in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP)

Piano Neve

25-71 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, a Buseto Palizzolo, nella località Piano Neve, una villa da rifinire, su 2 elevazioni, oltre garage e mansarda, per una superfice complessiva di 400 mq circa. L'immobile, costruito approssimativamente dieci anni orsono si compone di: Piano seminterrato: vano unico con accesso da garage di mq 97 circa Piano terra: - Ingresso salone - angolo cottura - bagno - sottoscala Piano primo - ampia camera matrimoniale - 3 camerette - bagno Vi è inoltre una porta di accesso indipendente che conduce alla parte posteriore del giardino, con vista sulle isole egadi. - Mansarda: Unico locale con altezza minima di circa 1 mt. Al momento si presenta come struttura completamente grezza.

L’agenzia Elena Immobiliare propone in vendita magazzino di 150 mq e 6 metri di altezza posto ad Alcamo nelle vicinanze di Baglio Florio. Ottimo come deposito. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL 0924 203627 / 3280816437 3280816715 anche tramite whatsapp, oppure veniteci a trovare in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP)

Rif:CM007 A Castellammare del Golfo, immerso nel verde e con una vista mozzafiato, ma allo stesso tempo vicino al paese, proponiamo in vendita un antico baglio con 40.000 mq di terreno di pertinenza esclusiva. Il baglio risale agli inizi del '900 ed è così composto, ingresso su ampio patio interno, 4 grandi magazzini e un abitazione principale, il tutto per una metratura di 600 mq ca. Negli anni, una parte del baglio è stata ripresa a livello strutturale, la restante parte è da ristrutturare. Il terreno è collinare e al momento una parte è piantumato a uliveto e limoneto, mentre l'altra parte è da piantumare; anticamente era un grande vigneto. Vi sono una grande vasca regina per la raccolta dell'acqua e un pozzo con acqua continua; non distante ci sono le magnifiche acque calde. Possibilità di progetto per un agriturismo con 50 posti letto. Classe energetica in fase di certificazione Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 091.87. 76.547 oppure tramite Whatsapp al numero 320.14. 65.353.

In vendita a Castellammare del Golfo, nella tranquilla contrada Bocca Carruba, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questo spazioso immobile è composto da 4 vani, tra cui 3 camere da letto che offrono ampi spazi per il riposo e la privacy. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con familiari e amici. L'appartamento dispone di 2 bagni, garantendo così comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Le condizioni sono buone, il che rende l'immobile pronto per essere abitato fin da subito. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo efficiente il clima interno durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole e riservato. L'appartamento dispone di posto auto interno ed esterno, ampio balcone con vista. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le splendide spiagge della zona, rendendolo ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante appartamento a Castellammare del Golfo!

Nella prima periferia di Alcamo precisamente in Contrada Scampati, L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita terreno di circa 2600 Mq con progetto approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare piano terra di circa 90 Mq con terrazzo dove si può godere di una vista panoramica mozzafiato. Inoltre, dispone di vari alberi di frutteto, uliveto, alberi di pino.

COD 3028 VENDESI APPARTAMENTO AD ALCAMO In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un meraviglioso salone doppio. Adiacente al soggiorno troviamo un funzionale studio dotato di un piacevole terrazzino privato, uno spazio riservato perfetto per lo smart working o la lettura. La zona giorno si completa con una spaziosa cucina abitabile e un comodo ripostiglio. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni, che garantisce il massimo del comfort e della tranquillità. A valore aggiunto dell'immobile, al terzo piano si sviluppa un'ampia soffitta collegata (dotata di un proprio bagno), uno spazio versatile da adibire a zona ospiti, locale hobby o ulteriore area relax. Completa la proprietà un pratico garage al piano terra.

Ottima opportunità di investimento Nel suggestivo centro storico di Castellammare del Golfo (TP), in via Ciullo, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente da cielo a terra, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e interamente arredato con un gusto moderno ed elegante. La proprietà è stata sapientemente ottimizzata per la messa a reddito, configurandosi come la scelta ideale per la realizzazione di una casa vacanze di charme o di un B&B di alto livello. La struttura si sviluppa su più livelli, offrendo 3 bilocali indipendenti, luminosi e dotati di ogni comfort. 1. Piano Terra e Soppalco (Primo Bilocale) • Zona Giorno: Ingresso su un'ampia ed accogliente zona living con cucina a vista, arredata nei minimi dettagli. • Servizi: Comodo bagno finemente rifinito e un pratico locale di sgombero. • Zona Notte (Soppalco): Tramite una scala interna di design si accede al caratteristico livello soppalcato, dove è stata ricavata una riservata camera da letto matrimoniale. 2. Piano Primo e Secondo (Secondo Bilocale) • Primo Livello (Piano 1°): Ingresso su disimpegno che conduce a una spaziosa camera da letto padronale dotata di balcone privato e un bagno completo. • Secondo Livello (Piano 2°): Salendo la scala interna si accede al secondo ambiente del bilocale, adibito a zona giorno/pranzo con annesso secondo servizio igienico. 3. Piano Terzo e Terrazzo (Terzo Bilocale "Penthouse") • Zona Notte/Giorno: Monolocale/Bilocale all'ultimo livello con camera/soggiorno e bagno privato. • Il Gioiello della Proprietà: Accesso diretto alla splendida terrazza panoramica (Piano Copertura). Uno spazio esterno esclusivo, ideale per creare una zona solarium, un'area relax o un angolo aperitivi con vista sui tetti del centro storico. • Stato dell'immobile: Oggetto di una recente e totale manutenzione straordinaria. Impianti (idrico ed elettrico) completamente rinnovati a norma di legge, infissi a taglio termico e climatizzazione autonoma in ogni ambiente. • Interior Design: Gli ambienti sono consegnati interamente arredati con ottimo gusto. Mobili lineari, illuminazione a LED e dettagli di design che massimizzano la percezione dello spazio e del comfort. • Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e gestione dei flussi turistici in totale autonomia. • Posizione Strategica: Situato in via Ciullo, a pochi passi dai principali servizi, dai ristoranti tipici e dal rinomato flusso turistico che caratterizza Castellammare del Golfo, rimanendo un perfetto punto di partenza per esplorare la Riserva dello Zingaro e i faraglioni di Scopello. Focus Investimento: La divisione interna in 3 unità distinte permette di ospitare contemporaneamente nuclei familiari differenti, massimizzando il tasso di occupazione e garantendo una rendita annua dimostrabile e di altissimo profilo nel mercato degli affitti brevi. ???? Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, contatta l'Agenzia Elena Immobiliare, 3280816715 Elena, 3280816437 Gaspare.

Centro Storico

L’Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita, in una delle zone più centrali e dinamiche della città, precisamente in Via Cofano n. 139, un ampio locale commerciale pronto ad accogliere nuove attività. La posizione è davvero strategica: la strada è molto trafficata, sia da veicoli che da pedoni, e garantisce quindi una visibilità costante. Le due grandi vetrine su strada valorizzano al massimo l’immobile, rendendolo luminoso e, soprattutto, facilmente riconoscibile a chi transita quotidianamente in zona. Il locale si sviluppa in un ampio vano principale di circa 131 metri quadrati, perfetto per l’attività a contatto diretto con il pubblico, il retro presenta uno spazio di 95 mq con tetto termico, un antibagno ed un bagno, oltre ad una comoda corte scoperta di 30 mq che completa la proprietà. Gli ambienti si presentano ampi, ben mantenuti e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali. Questa proposta rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale, in una zona centrale di Trapani, dove la presenza di negozi, uffici e servizi assicura un bacino di utenza ampio e immediato. La combinazione tra spazi generosi, luminosità e visibilità rende questo locale perfetto per chi vuole dare al proprio business una posizione di assoluto rilievo. La richiesta ammonta ad euro 69.000 Classe energetica in attesa di certificazione

Zona Pregiata

30-04 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita, su via dell'oca, ad angolo con via degli iris e via degli Ontani, un locale commerciale della superficie complessiva di 422 mq, con 4 aperture tra via dell'oca e via degli iris, su portico condominiale recentemente ristrutturato, e un apertura di accesso su via dell'oca ed ampia vetrina angolare, libera da muratura, su via degli ontani. Il prospetto esterno risulta recentemente ristrutturato pertanto gradevole alla vista e funzionale. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione , con pavimentazione in marmo nell'intera superficie, ad eccezioni dei servizi dotati di piastrelle in ceramica. I servizi igienici a norma, secondo la normativa vigente. Gli impianti idrico ed elettrico sono perfettamente funzionanti e dotati delle relative certificazioni. Gli infissi in vetro e alluminio in ottime condizioni, seppur risalenti all'epoca di costruzione. In regola sotto il profilo urbanistico e catastale, dotato di certificato di agibilità. Vi è la possibilità di acquistare questa unità immobiliare nel suo intero od i singoli subalterni, uno con esposizione via dell'oca/via degli iris ed uno con esposizione via dell'oca/via degli Ontani. Si valuta la formula del rent to buy secondo condizioni da definire.

L’Agenzia Elena Immobiliare è lieta di proporre in vendita splendida villa unifamiliare di lusso situata in Sicilia precisamente a Fraginesi in una posizione privilegiata a breve distanza dalle rinomate località di Scopello, Castellammare del Golfo e San Vito Lo Capo. La villa, costruita con materiali di pregio e finiture di altissimo livello, si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e luminosi pensati per il massimo del comfort. Al piano terra, un'accogliente zona giorno con cucina a vista che si apre su una veranda panoramica, ideale per cene all'aperto con vista sul mare. Troviamo inoltre una camera da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da due camere da letto matrimoniali, una con bagno e un terrazzo con vista mozzafiato sul golfo. L'esterno della villa è un'oasi di pace e tranquillità, con un giardino di 1500 mq curato nei minimi dettagli, una piscina a sfioro dove rinfrescarsi nelle calde giornate estive e un parcheggio privato. La proprietà è venduta completamente arredata, con mobili di design e complementi d'arredo di alta qualità, pronta per essere abitata. La villa è dotata di ogni comfort moderno, tra cui infissi di ultima generazione, cappotto termico, riscaldamento autonomo, climatizzazione e pannelli solari con boiler per l'acqua calda, garantendo un'elevata efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto, ottimo investimento ad alta densità turistica. Per avere maggiori informazioni siamo ad Alcamo in via Madonna del riposo 66 e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia ELENA IMMOBILIARE TEL 0924 203627 / cell.3280816715 /3280816437.

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita luminosa casa indipendente, in buone condizioni,che si sviluppa su due livelli di 50 metri quadrati ciascuno, arricchita da veranda coperta e terrazzo. Situata a soli 250 metri dalle splendide spiagge di Alcamo Marina. Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente e funzionale, composta da: un salone , una cucina, una camera da letto, un bagno e un utile ripostiglio. Salendo al primo piano, la casa offre una disposizione altrettanto confortevole, con una seconda cucina, un salone e una veranda coperta. Completano il piano due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno, assicurando massima comodità e privacy per tutti gli abitanti. Il secondo piano ospita un’incantevole terrazza con cucina e barbecue, perfetta per organizzare cene e serate all’aperto. La proprietà dispone inoltre di un pozzo e di una cisterna. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa casa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come rifugio per le vacanze o ad uso investimento, dove godere della bellezza del mare tutto l’anno.