Immagina una casa che non impone limiti. Una casa in cui ogni membro della famiglia può avere il proprio spazio, la propria tranquillità, la propria libertà. Una casa che non costringe ad adattarsi, ma che si adatta alla tua vita, ai tuoi ritmi, alle tue esigenze. Hai una famiglia numerosa? Ti piace invitare amici, organizzare cene, avere un angolo solo per te o uno studio per lavorare in pace? Qui c’è posto per tutto. 280 mq di pura armonia, dove la funzionalità incontra il calore autentico di materiali veri, vissuti e scelti con amore. La posizione è l'equilibrio perfetto: Mese, a due passi da Chiavenna, ma al riparo dal caos. Vivi la comodità della città, ma rientra ogni sera in un'oasi di pace. E questo non è un sogno. È casa tua. Il soggiorno? Non uno, ma due ambienti separati, entrambi spaziosi e accoglienti, dove finalmente potrai dire "ci vediamo da noi" senza preoccuparti di spazi stretti. Il primo è dominato dal tetto in legno a vista che regala calore e fascino montano, il secondo ha un camino vero, quello che accendi quando fuori piove o nevica, quello delle serate lente con un bicchiere di vino in mano. E poi la cucina abitabile: vera, completa, autentica. Profuma di ricette tramandate, di caffè mattutini e cene lente. Passi da lì e arrivi direttamente nel cuore della casa, senza passare da nessun compromesso. Al piano superiore le camere da letto sono due regine: ampie, eleganti, una addirittura con un soppalco dove puoi davvero stare in piedi. Vuoi metterci una zona lettura? Uno spazio creativo per i bambini? Uno studio personale? È già pronto per te. E non finisce qui: ogni piano ha il suo bagno. Tutto è pensato per rendere ogni momento comodo, pratico, vissuto bene. Al piano terra trovi una camera aggiuntiva, perfetta per gli ospiti o per un figlio che cresce e chiede indipendenza. E poi lavanderia, bagno privato e una taverna con soffitto in pietra che sembra uscita da una rivista: il luogo dove nascono i ricordi, tra brindisi, risate e buon cibo. Il garage è esageratamente grande: due auto, biciclette, scaffali, attrezzi. E c’è pure la cantina da collezionista, quella vera, per chi sa che il vino si conserva con rispetto. Questa casa è per chi non si accontenta. Per chi vuole spazio, bellezza, tranquillità. Per chi sa riconoscere un'opportunità intelligente, ma anche per chi desidera sentirsi orgogliosamente a casa. Un investimento che dura nel tempo, una scelta che racconta chi sei: solido, pratico, ma con un tocco di classe che non ha bisogno di essere urlato. Ti basta solo prenotare una visita. Entrare. Toccare con mano gli spazi. Respirare il legno, ascoltare il silenzio. E capire che… sì, questa casa ti stava aspettando. Contattaci ora. La tua nuova vita inizia in via Scandolera. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Ci sono case che accolgono un periodo, e case che invece diventano la cornice definitiva della tua storia. Questa villetta bifamiliare a Mese appartiene alla seconda categoria: nasce per dare stabilità, serenità e un futuro da costruire giorno dopo giorno insieme alla tua famiglia. La posizione è un privilegio silenzioso: un contesto curato, ordinato, con le montagne a proteggere lo sguardo e il verde che accompagna ogni mattina. Il giardino privato di 200 mq non è un semplice spazio esterno: è un luogo da vivere davvero, tra giochi dei bambini, cene d’estate e pause in cui respirare la natura senza muoversi da casa. Dentro, la zona giorno sorprende per luce e funzionalità: un soggiorno accogliente, con il camino pronto a diventare il cuore caldo dell’inverno, e un terrazzino esposto a est che regala energia e luce sin dalle prime ore del giorno. La cucina abitabile, separata, è di quelle che sanno accogliere chi ama cucinare, impastare, condividere momenti. Un bagno sullo stesso piano semplifica la vita quotidiana: ogni cosa al posto giusto, senza sprechi. Al piano superiore ti aspettano tre camere: una matrimoniale, una singola e una terza stanza connessa a un sottotetto sorprendente, rifinito e versatile. Un ambiente in più che può diventare studio, sala giochi, stanza ospiti o rifugio personale: una casa che cresce con te e con le tue esigenze. Il bagno principale, ampio e ben distribuito, con la sua grande vasca, regala finalmente tempo per sé stessi. E poi ci sono gli spazi che fanno la differenza: la taverna e la cantina, ideali per accogliere amici, conservare, o semplicemente ritagliarsi uno spazio personale. Il box auto collegato direttamente alla casa aggiunge praticità e sicurezza: niente più corse sotto la pioggia, niente più pensieri. Qui ogni dettaglio è stato pensato per la vita reale: funzionale, intelligente, stabile. È la casa che ti dà certezza ogni giorno, che ti fa dire “qui non devo più scendere a compromessi”. Non è solo una nuova abitazione. È una base solida su cui costruire il tuo futuro, passo dopo passo, con la serenità di aver fatto la scelta giusta. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

A pochi minuti dal centro di Chiavenna, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo una spaziosa casa indipendente disposta su cinque livelli, ideale per due amici o fratelli che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria indipendenza, oppure per investitori che vogliono ricavare 5-6 unità immobiliari autonome da rivendere o mettere a reddito. Al piano terra, la proprietà offre due ampissimi box auto, garantendo comodità e facilità di parcheggio. Il primo piano, attualmente adibito a locali accessori, è perfetto per creare ambienti comuni, come una sala hobby, un'area fitness condivisa o ulteriori appartamenti indipendenti da valorizzare. I piani secondo e terzo sono attualmente dedicati alla zona abitativa, ciascuno composto da tre camere da letto luminose, un bagno spazioso e grandi terrazzi con vista panoramica, ideali per momenti di relax e condivisione. All’ultimo piano, un ampio spazio mansardato offre ulteriori possibilità di personalizzazione, ideale per ricavare un ulteriore appartamento indipendentie o aree comuni dedicate al tempo libero. La soluzione è immersa in un contesto tranquillo, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, offrendo così un perfetto equilibrio tra serenità e comodità urbana. Non perdere questa occasione unica per realizzare il tuo progetto abitativo o di investimento a pochi passi dal centro di Chiavenna. Per informazioni e visite, contattaci subito al 3926030720 o scrivici un messaggio. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Ci sono case che offrono un tetto e case che offrono un vero rifugio. Questo attico a Chiavenna è pensato per chi cerca qualcosa di più di quattro mura: un ambiente caldo, accogliente e progettato per far sentire ogni membro della famiglia davvero a casa. Gli spazi ampi e luminosi permettono di vivere la quotidianità senza compromessi. Il soggiorno, con il tetto in legno a vista e i dettagli di pregio, è il cuore della casa, il luogo perfetto per ritrovarsi dopo una giornata di lavoro o di scuola. Le camere matrimoniali regalano intimità e comfort, mentre la camera singola e lo studio – che anch'esso è stato adibito a camera – garantiscono a ciascuno il proprio spazio. Chi ha bambini piccoli apprezzerà la sicurezza e la libertà di movimento, con il riscaldamento a pavimento che rende ogni ambiente ancora più confortevole. Per i ragazzi più grandi, la disposizione intelligente della casa offre indipendenza senza perdere il piacere della convivialità. Questo attico è pensato anche per chi ama la natura e desidera una casa che rispecchi il fascino delle montagne circostanti. Il legno, la pietra e i materiali naturali creano un’atmosfera calda e raffinata, mentre le ampie finestre incorniciano un panorama che cambia colore con le stagioni. A completare il quadro, l’ascensore privato che porta direttamente in casa, una cantina che offre quello spazio extra sempre utile, un grande box auto perfetto per chi ha più di un’auto o ama l’ordine, e un posto auto aggiuntivo. Un attico unico nel suo genere, libero su quattro lati, dove la qualità della vita si misura nei dettagli. Se questa è la casa che stai cercando, il prossimo passo è venire a scoprirla di persona. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Nel cuore silenzioso e soleggiato di Prata Camportaccio, a San Cassiano, c’è una villa che non si limita ad accoglierti: ti eleva. Una villa che ridefinisce gli standard, dove ogni dettaglio è stato pensato per chi non accetta compromessi. Per chi sa che crescere una famiglia significa avere spazi veri, privacy, libertà… e anche bellezza.
Per chi non cerca una casa, ma quella giusta, quella che non si trova mai. Perché diciamocelo: le case così non esistono.
Non con 280 mq distribuiti con intelligenza, non con tre piani dove ogni angolo racconta un sogno, non con terrazzi panoramici che sembrano scenografie per cene indimenticabili, non con il calore del legno, la luce che entra a fiotti e una qualità costruttiva da rivista. È nuova, rifinita, pronta.
E soprattutto: unica. Il giardino privato di quasi 525 metri quadri è pronto ad accogliere le tue cene estive o i tuoi aperitivi, sotto un meraviglioso patio dove puoi sederti, magari al tramonto, quando il verde dell’erba si tinge dell’arancione del sole calante e il silenzio della sera comincia ad avvolgerti. Da qui puoi accedere direttamente all'interno, che ti trasporta verso una cucina fornita di tutto quello che si potrebbe desiderare. E se chiudi gli occhi puoi quasi sentire il delizioso profumo delle cene da godersi a pieno. Il tavolo nell’ampia zona giorno, spazioso ed elegante, pronto ad accogliere tutti i tuoi ospiti in uno spazio dove l’occhio si perde tra ampi soffitti e scale che si intrecciano armoniosamente. Completano questo piano la confortevole zona tv, con il suo morbido divano e un bagno completamente accessoriato. Si arriva così al primo piano, dove ogni metro quadro non aspetta altro che diventare completamente tuo; una camera matrimoniale dal potenziale enorme, con il suo terrazzo con vista direttamente sul giardino privato, dove puoi immaginare di svegliarti la mattina, con il sole che pervade ambienti eleganti e luminosi. Una prima cabina armadio (hai capito bene, ce ne sono addirittura due!) dove scegliere il look migliore per la tua giornata, e un bagno a cui manca solo il box doccia per essere completamente perfetto. Una seconda camera, perché si sa, lo spazio non è mai abbastanza e questa casa è pensata per chi vuole una soluzione che non si risparmi di nulla, se non per quello che concerne i costi, moderati dalla sua classificazione in Classe energetica A. E io so che tu che stai leggendo hai già capito cosa significa: massimo comfort, minima spesa! E se questi primi due livelli non ti hanno già rubato il cuore aspetta di vedere il secondo piano, dove una zona relax, affacciato sul secondo terrazzo a cui si accede da un’ampia finestra, è pronto a custodire i tuoi momenti di raccoglimento, magari a fine giornata, quando tutto ciò che desideri è ricaricare le batterie e concederti qualche istante solo per te. E se la vista mozzafiato e l’avvolgente silenzio di questo intimo spazio non bastassero c’è il bagno privato della tua terza camera matrimoniale, con quella vasca da bagno che non vedrai l’ora di mostrare a tutti; completamente accessoriata e con ogni genere di comfort che si possa immaginare. Chiudono il cerchio un locale lavanderia comodo e funzionale, che puoi però trasformare in qualsiasi cosa tu desideri, un capiente box auto e un locale tecnico. Questa ha tutto. Tutto ciò che hai sempre desiderato e quello che non sapevi ancora di volere. Per te e per la tua famiglia. Non è una tappa del percorso. È il punto di arrivo. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Chiesa In Valmalenco, Sondrio

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72 ㎡

Chiesa in Valmalenco, in via Milano 48 nel centro paese, proponiamo trilocale in ottime condizioni libero su tre lati. Composto da soggiorno con balconcino, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e soppalco. Con ampio terrazzo e box singolo. L’appartamento si trova al secondo piano con ingresso indipendente dal cortile comune oppure con ascensore.

A volte la casa giusta arriva proprio quando hai smesso di cercare. E ti accorgi che non è solo una questione di metri quadri, ma di possibilità. Questa casa indipendente a Prata Camportaccio è molto più di quello che sembra: è uno spazio che si adatta, che cresce con te, che ti lascia scegliere chi vuoi essere oggi... e chi sarai domani. Appena varchi la soglia del primo piano, ti accoglie un ambiente già pronto da vivere: un soggiorno comodo, ordinato, dove la luce filtra morbida dalle finestre. La zona giorno è ampia, ariosa, perfetta per rilassarsi sul divano dopo una giornata di lavoro o per accogliere amici e parenti nei fine settimana. La cucina, grande, con pareti colorate e pavimento in gres, invita alla convivialità: qui si pranza davvero insieme, mentre i bambini colorano e la TV sussurra in sottofondo. Le tre camere da letto sono spaziose, silenziose e ben distribuite: due matrimoniali e una singola. Il bagno è grande e luminoso, con finiture moderne e una doccia multifunzione che trasforma ogni mattina in una piccola coccola. Fuori, il balcone rivolto a sud offre una vista ampia sui monti della Valtellina – un panorama che riconnette, che respira. E il secondo balconcino, esposto a ovest, è perfetto per godersi un tramonto in silenzio. Poi, c’è il potenziale. Un intero piano terra al rustico, da plasmare come vuoi tu: 105 mq per realizzare un appartamento indipendente, uno studio, una taverna, un ufficio, un laboratorio. E il piano superiore – con i lavori già iniziati – racconta un progetto già sognato: soggiorno e cucina, camera da letto con cabina armadio, seconda camera e due bagni. È stato pensato bene, e ora aspetta solo che qualcuno lo completi con gusto e visione. Tutto questo in una casa termoautonoma a metano, con tetto e cappotto nuovi, circondata da verde e silenzio, ma a pochi minuti dai servizi. E con un giardino privato dove i bimbi possono giocare, gli animali correre, e i grandi rilassarsi. Che tu stia cercando un’abitazione per la tua famiglia, un luogo per iniziare una nuova vita o un investimento intelligente con tre unità immobiliari già definite, questa casa è la risposta. È su misura. È personalizzabile. È tua. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

A pochi passi dal centro di Chiavenna, in un’oasi di tranquillità, ti aspetta un immobile da riscoprire. Con due camere, tre bagni, spazi ampi e versatili e soffitta spaziosa questo appartamento rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un investimento con carattere, pronto a rivelare il suo potenziale. L’ampia terrazza, il giardino esclusivo e la taverna aggiungono valore a un immobile che può trasformarsi in un rifugio di charme o in un’opportunità redditizia, incastonata tra le montagne e il centro storico della città. Perché sceglierlo? Perché è una tela bianca pronta per essere trasformata in un capolavoro. Gli spazi ampi e luminosi offrono infinite possibilità di ristrutturazione: una moderna residenza di charme per chi cerca un rifugio esclusivo, un nido per la famiglia, o anche un investimento a lungo termine che non perde valore nel tempo, grazie alla vicinanza al centro e alla riservatezza della location. Una struttura, infinite possibilità di sviluppo: Ristrutturare non è solo valorizzare. Significa poter creare un ambiente su misura, con dettagli che colpiscono l’occhio e comfort che attirano il cuore. L’ampio giardino e la terrazza panoramica si prestano a diventare il centro dell’immobile, una zona di relax perfetta per famiglie, turisti e amanti della natura. Con il progetto giusto, questo spazio potrebbe diventare un’attrazione, una proposta unica nel contesto immobiliare di Chiavenna. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: Se stai cercando un investimento che coniughi charme, posizione e potenziale, questa è la tua occasione. Contattaci per una visita e scopri come trasformare questa proprietà in una perla rara dell’offerta immobiliare alpina. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Ti è mai capito di entrare in una casa che sembrava parlare esattamente la tua lingua? Una lingua fatta di calma, spazio, ordine e buon senso. In questa villetta a schiera, nella quieta frazione di Borgonuovo a Piuro, ogni dettaglio ha una logica. Non ci sono fronzoli, solo funzionalità che ti semplificano le giornate. La cucina è moderna, comoda, con penisola: il cuore pratico della zona giorno, da cui scorre tutto il resto. Il soggiorno è ampio, ben distribuito, connesso direttamente al giardino, uno spazio privato dove potrai finalmente goderti l’aria aperta senza dover partire con una vista esclusiva sulle cascate dell'Acquafraggia. Al piano terra, oltre alla zona living, c’è un bagno comodo e l’ingresso principale si apre su una terrazza che anticipa la casa con discrezione e ordine, uno spazio che puoi dedicare a ciò che desideri di più; un luogo dove mettere un tavolo per pranzi e cene estive con chi ami, un'area giochi per i tuoi figli o uno spiazzo dove godere del sole e del verde che ti circonda. Al piano superiore la zona notte ti accoglie con una camera matrimoniale luminosa, una stanza perfetta per un pratico studio o cameretta e un ulteriore camera singola. Completano il tutto; un ripostiglio utilissimo e un’altra terrazza, quella privata, dove affacciarti al mattino e ritrovare te stesso con una vista che racconta una storia di pace e montagna. L’esposizione su due lati garantisce luce tutto il giorno, ma senza eccessi: la casa respira in equilibrio. E sotto, il piano seminterrato ospita un capiente box auto e una lavanderia che può diventare un secondo bagno, perché avere più soluzioni è sempre una forma di intelligenza abitativa. È la casa giusta per chi vuole un punto fermo, per chi non ama improvvisare, per chi cerca un posto in cui ogni euro investito torni sotto forma di benessere e di quotidiano. Qui nulla è lasciato al caso. E tutto, semplicemente, funziona. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Immagina i tuoi bambini che giocano nel giardino mentre tu prepari la cena in una cucina che profuma di legno e affetto. Pensa alle cene in famiglia, al calore del sole che filtra ogni giorno attraverso le tende leggere, a quei momenti semplici ma pieni di valore che diventano ricordi per sempre. Questa casa a Novate Mezzola, in via Cacciatori delle Alpi, è la risposta per tutte quelle famiglie che desiderano più spazio, tranquillità, comodità. Hai 117 mq tutti da vivere, distribuiti in modo intelligente: tre camere da letto, perfette per una famiglia che cresce (o per chi vuole avere una stanza degli ospiti e uno studio), una cucina abitabile dove condividere i pasti, un soggiorno luminoso dove rilassarsi insieme. E poi il giardino privato: un piccolo angolo di verde tutto tuo, per far giocare i bambini, coltivare un orto, invitare gli amici. Senza dimenticare la cantina in pietra; il posto ideale per conservare, depositare e mettere ogni cosa al suo posto. E sai qual è il dettaglio che farà la differenza, giorno dopo giorno? Il sole. Sì, perché questa casa è baciata dalla luce: dall’alba al tramonto, gli ambienti sono sempre pieni di energia e serenità. Questa è la casa in cui la tua famiglia può crescere senza compromessi, in cui ogni spazio ha un senso e un’emozione. Non devi più scegliere tra comfort e posizione, tra praticità e atmosfera: qui hai tutto insieme. E con la tranquillità che solo un quartiere come questo può offrire: a due passi da tutto, ma lontano dal rumore. Prenota una visita e vieni a vederla dal vivo: ti basteranno pochi minuti dentro queste mura per capire che è proprio lei. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

C'è un momento, nella vita di chi cerca casa, in cominci a cercare ciò che davvero conta: una base solida, un rifugio stabile, un luogo in cui ogni cosa è al suo posto — soprattutto la tua serenità. E in quella ricerca fatta di appuntamenti, foto online e visite a case che non parlano davvero, ecco che entri in questa. E capisci che stavolta è diverso. Siamo a Sondrio, in Via Visciastro, in una posizione che non ha bisogno di presentazioni. Comoda, centrale, vicina ai servizi, a pochi minuti dalla superstrada e dall’ospedale. Una zona che ti semplifica le giornate e che ti fa sentire connesso, senza il rumore delle zone caotiche. L’appartamento è inserito in un contesto condominiale ordinato e ben gestito, con facciata e balconi appena rifatti: un pensiero in meno, una certezza in più. Entrando, ti accoglie un ingresso comodo, ampio, che ti fa subito respirare. La cucina è abitabile, luminosa, con un primo terrazzo dove la colazione della domenica ha già il suo angolo riservato. Il soggiorno ha quell’atmosfera che si crea solo nelle case vissute con amore: calda, accogliente, con la luce che attraversa le grandi vetrate per abbracciarti mentre torni a casa. E poi il disimpegno ti conduce verso la parte più intima: due camere matrimoniali, una con bagno en suite, l’altra ancora più grande, perfetta per chi ama gli spazi veri. Entrambe si affacciano su un secondo terrazzo, ampio, silenzioso, dove l’aria di Sondrio ti accompagna anche nei momenti di relax. Tra le due, un bagno padronale con vasca, immacolato, spazioso, pronto a diventare il tuo piccolo centro benessere quotidiano. Il pavimento in parquet delle camere profuma di ordine e cura. Ogni angolo della casa è mantenuto in modo maniacale, non serve sistemare nulla: devi solo portare le tue cose, appendere i tuoi ricordi e iniziare a viverla. E non è finita qui. Perché in una zona dove trovare parcheggio è una lotta quotidiana, qui c’è anche un box auto capiente, di quelli comodi, sicuri. E la cantina, naturalmente. Perché ogni cosa deve avere il suo posto, anche quello che non usi tutti i giorni. È la casa giusta per chi ha bisogno di stabilità, per chi cerca una soluzione concreta, razionale, dove ogni dettaglio è al servizio della vita di tutti i giorni. Una casa che non devi sistemare, capire o reinventare: ti accoglie. E basta. Se stai cercando un luogo dove mettere radici, un investimento sicuro da mettere a reddito, o semplicemente la tranquillità che deriva da una scelta giusta al primo colpo, allora sì — questa è la tua occasione. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Ci sono case che non hanno bisogno di impressionare. Ti entrano dentro in silenzio, e lo capisci subito: questa è quella giusta. Per iniziare, per investire, per costruire qualcosa che duri. Siamo nel cuore del centro storico di Chiavenna, in una via che sa ancora di autentico. E questa casa è esattamente così: vera. I soffitti con travi a vista, i pavimenti originali, il camino vissuto… ogni angolo conserva il sapore del tempo. Ma non è solo fascino: è stata ristrutturata con buon senso, pensata per essere vissuta da subito. Il soggiorno è caldo, intimo, perfetto per due chiacchiere sul divano o una serata davanti al fuoco. La cucina, funzionale, ben studiata, affaccia sul balconcino: basta un piatto semplice con chi ami per sentirsi a casa. Il bagno mescola legno, luce morbida e funzionalità, con uno stile minimalista che rilassa, coccola, avvolge. E sopra, la zona sottotetto: uno spazio in più, da sfruttare come vuoi. È la scelta ideale per chi cerca la prima vera indipendenza, oppure per chi vuole investire in un luogo che sa attrarre, senza diventare banale. Chiavenna è questo: autenticità, bellezza, tranquillità. E oggi è anche un mercato interessante per affitti brevi o seconde case. Questa casa è la risposta a chi vuole un rifugio di valore, senza compromessi. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

In un mondo dove si corre sempre, questa è una delle poche case che ti invita – davvero – a rallentare. La cucina è ampia, luminosa e davvero vissuta, pronta ad accogliere pentole in ebollizione, chiacchiere spensierate e pranzi di famiglia. Non è uno spazio da copertina patinata: è autentica, solida, pensata per chi cucina davvero e lo fa con amore. Poi c’è la zona giorno: due divani comodi e morbidi, un camino in pietra che racconta storie antiche, legno ovunque che sa di montagna vera. Qui, la sera, si legge, si gioca a carte, si raccontano storie. E sopra? Due camere da letto matrimoniali, rivestite in legno, accoglienti, intime. C'è spazio per tutti. C'è ordine. C’è silenzio. Nessun compromesso, nessun sacrificio: invita chi vuoi, quando vuoi. Hai presente quanto sia raro trovare una casa così completa? Due bagni, due balconi, un terrazzo, box da 30 mq (quasi introvabile qui!) e quella meravigliosa sensazione di essere al riparo da tutto. E vogliamo parlare del giardino condominiale? Un ampio spazio verde e sicuro dove i tuoi figli potranno giocare e divertirsi. Per chi ha una famiglia, è una certezza. Per chi vuole investire, è un affare: location turistica, metratura giusta, già pronta, già amata. Per chi è razionale, è una soluzione con zero sprechi e massimo valore nel tempo. È un rifugio in quota, ma soprattutto un investimento nei propri affetti. Scegliere questa casa significa regalarsi un luogo dove stare bene tutto l’anno: l’estate con le escursioni a portata di scarponi, l’inverno con le piste da sci dietro l’angolo e una stufa accesa che ti aspetta. Un immobile che non richiede lavori, con spazi ben distribuiti, finiture calde e vissute, arredamento completo. Basta portare la valigia. Il resto… c’è già tutto. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. VILLA CON GIARDINO A TEGLIO NO1805MC - La Baita Case La Baita Case, in collaborazione con Officina Immobiliare, propone a Teglio una splendida villa indipendente in Classe Energetica A2, realizzata con particolare attenzione alla sostenibilità, al comfort e al rispetto dello stile architettonico montano. Situata a soli cinque minuti a piedi dal centro del paese, in posizione soleggiata e panoramica, la proprietà gode di una vista mozzafiato sulla vallata e sulle montagne circostanti. La villa è recentissima, completamente arredata e si distingue per l’uso armonico di sasso locale e legno, materiali che valorizzano l’identità alpina con finiture di alta qualità. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 245 mq, distribuiti su tre livelli: • Piano seminterrato: disimpegno, autorimessa, lavanderia, cantina e locale tecnico/caldaia. • Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno. • Primo piano: disimpegno, secondo soggiorno, due camere singole entrambe con balcone panoramico e un bagno finestrato posto tra le due camere. Completano la proprietà un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti conviviali all’aperto, e un curato giardino privato di circa 480 mq, attrezzato con fontanella e barbecue, pensato per offrire massima fruibilità e facile manutenzione. La villa è dotata di impiantistica all’avanguardia e soluzioni costruttive a basso impatto ambientale, in linea con le più moderne tecnologie green. Classe Energetica A2 – EPgl,nren 66,03 kWh/m²a Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il prezzo attualmente richiesto è di 590.000 Euro, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. La proprietà a parte dal prezzo vende anche il terreno edificabile direttamente a confine sul lato ovest. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna!! info: Tel. +39 331 2531048 info@labaitacase.com www.labaitacase.com

A Madesimo, nella tranquilla e comoda via Bernasconi, c’è un appartamento che aspetta solo di essere riscoperto. Con i suoi 85 metri quadri, due camere da letto vere e un terzo locale che può facilmente diventare una cameretta d’emergenza per gli ospiti o i figli in più, è la soluzione perfetta per quelle famiglie che vogliono spazio, flessibilità e montagna vera, senza rinunciare alla comodità. La vera forza di questa casa? Le due terrazze panoramiche. Ampie, vivibili, con una vista aperta su Madesimo che regala aria, luce e orizzonte. Sono il luogo perfetto per una colazione lenta con lo sguardo tra i monti, o per godersi il silenzio di un pomeriggio in famiglia lontano da tutto. La casa ha carattere, solidità e ambienti ben distribuiti. Richiede però qualche intervento di ammodernamento – niente di complicato, solo quelle scelte estetiche che trasformano un appartamento funzionale in una vera chicca per la tua famiglia. E qui sta il bello: puoi personalizzarla e farla davvero tua, senza partire da zero. La posizione è strategica: sei in una zona tranquilla, ma a soli 5 minuti a piedi dalle piste da sci. Niente code, niente auto. I bambini possono divertirsi e tu puoi rilassarti. E a proposito di auto, il box di proprietà è un plus che fa la differenza, soprattutto in alta stagione. Questo appartamento è pensato per chi non cerca solo un tetto sopra la testa in montagna, ma una base per costruire ricordi, in un contesto sicuro, comodo e con tutto a portata di mano. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.