Ortigia-umberto

Investimento d'Élite a Siracusa: Splendido Boutique Hotel in Vendita a Ortigia L'Opportunità nel cuore pulsante del centro storico di Ortigia, proponiamo in vendita un'esclusiva struttura ricettiva di 350 mq. Questo immobile di pregio rappresenta un'occasione unica per posizionarsi immediatamente nel mercato del turismo d'alta gamma in Sicilia. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: A brevissima distanza da Piazza Archimede e dal Duomo. Layout Interno: 9 suite di lusso dal design moderno e ricercato. Spazio Esterno: Meravigliosa terrazza vista mare ideale per eventi e relax. Condizioni: Struttura nuova, finemente arredata e pronta all'uso. La proprietà si sviluppa su una superficie ottimamente distribuita, dove il carattere storico dell'edificio si fonde con finiture contemporanee di altissimo livello. Le 9 camere sono concepite come suite indipendenti ad alto comfort. Il punto di forza assoluto è l'area rooftop: una terrazza panoramica affacciata sul mare, perfetta per offrire agli ospiti un servizio bar o solarium esclusivo. La vendita include l'intero pacchetto di arredi e dotazioni interne (formula "chiavi in mano"), garantendo la continuità aziendale Agenzie Referenti: Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency Linee Dirette: 0931461760 | +393489897292 Contattaci oggi stesso per ricevere il dossier riservato o per programmare un sopralluogo privato. Codice Annuncio: Sicily4891

Lido Di Noto

Villa dei Limoni Lido di Noto Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency vendono Villa dei Limoni non una semplice villa ma un'oasi di pace incastonata nella perla del barocco siciliano Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di possedere un angolo magico dove natura e cultura si fondono La posizione privilegiata della casa situata a soli 100 metri dal mare, la vista del mare , la tranquillità della zona, ed i servizi danno alla villa un incredibile potenziale un vero gioiello che offre comfort e spazio . L'immobile ha un terreno di circa 1000 mq curato con prato rigoglioso ulivi secolari, alberi di limoni e arance All'interno della proprietà c'è un comodo parcheggio coperto per 4 posti auto . Il piano terra della villa è molto accogliente ha un ampia zona living luminosa, per momenti di convivialità oltre a cinque camere confortevoli , 3 bagni e una cucina funzionale perfetta per chi ama cucinare , che si affaccia su un veranda di oltre 150 mq coperti che abbracciano la villa, dove insiste una cucina esterna con forno a legna, un angolo di puro relax perfetto per godersi l'aria aperta in ogni momento della giornata. Al primo piano insistono quattro camere da letto finemente arredate tutte con il bagno in camera, le quali sono dotate di ampie terrazze panoramiche con vista mare per godere di tramonti indimenticabili e rilassarsi al sole. Il primo piano attualmente è utilizzato come B&B ed oltre alle quattro camere troviamo anche un angolo cottura con un ampio terrazzo coperto per le colazioni naturalmente vista mare. A copertura della villa troviamo il Terrazzo panoramico molto versatile, con possibilità di chiusura a pergola, creando un ulteriore spazio vivibile con vista mare e su tutto il Lido di Noto La proprietà ha dotazioni di qualità: Impianto di irrigazione per la cura del giardino, pannelli solari termici per un'efficienza energetica, allaccio alla fognatura, doppia alimentazione idrica, fornitura garantita da acqua di trivella e acqua di città. La villa è un potenziale investimento immobiliare Ideale come villa unica o per B&B, la disposizione interna con le sue 8 camere da letto e 7 bagni, il giardino , le grandi zone living, la cucina esterna, le terrazze vista mare , le zone solarium e il parcheggio rendono questa villa perfetta per un'attività ricettiva di successo. La documentazione è in regola con certificato di Abitabilità Questa affascinante villa offre un opportunità unica per vivere la vera essenza di Sicilia Vi invito a scoprire la magia di questo luogo Contattaci allo 0931461760 o al numero +39 3489897292 per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency Codice di riferimento Sicily 4801

Avola, Siracusa

5

2

1+

- ㎡

Vendiamo in corso Gaetano D’Agata/Via Neghelli casa indipendente composta da 2 piani fuori terra e terrazzo sovrastante. Al PIANO TERRA si ha ampio ingresso, salone, bagno, stanza soppalcata e altro ingresso da via Neghelli e garage. Al PIANO PRIMO 3 vani, piccolo studio, bagno, disimpegno con scala per accesso al piano secondo terrazzo. Al PIANO SECONDO casotto copriscala, e terrazzo di mq 87. L’immobile è grande e necessita di ristrutturazione ordinaria e straordinaria. mq 165,00 abitazione mq 12,60 garage mq 33,00 ammezzato mq 87 terrazzo

Ortigia-umberto

Ortigia Luxury Suites con terrazza vista mare Ortigia Luxury Suites Struttura Ricettiva di Pregio di 350 mq in vendita nel cuore del centro storico di Ortigia Scopri l'essenza di Siracusa soggiornando in una location d'eccezione Un rifugio di charme nel cuore pulsante di Ortigia. Situata a pochi passi dalla storica Piazza Archimede e dal maestoso Duomo di Siracusa, Questa nuovissima struttura ricettiva unisce il fascino della storia al comfort contemporaneo. La proprietà dispone di 9 suite esclusive, arredate con uno stile raffinato ed elegante, pensate per offrire un’esperienza di totale relax. Il vero gioiello della struttura è la spettacolare terrazza panoramica: uno spazio intimo i perfetto per un aperitivo indimenticabile con vista sul dove rilassarsi e ammirare il mare blu della Sicilia. La proprietà viene venduta "chiavi in mano", completa di arredi di alto livello. Una soluzione d'investimento unica, pronta per l'operatività immediata nel segmento del turismo di lusso Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency Ai seguenti recapiti 0931461760 oppure +393489897292 Codice di riferimento Sicily4886

Immersa nell’incantevole paesaggio rurale della Sicilia sud-orientale, a pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto (Patrimonio UNESCO), questa straordinaria proprietà in vendita rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una tenuta autentica e versatile. Situata in Contrada Rigolizia, facilmente accessibile da strada principale, la proprietà si estende su circa 1,3 ettari di terreno pianeggiante e verdeggiante che garantisce privacy assoluta e viste panoramiche mozzafiato sulle colline circostanti. Il complesso immobiliare offre una superficie coperta totale di circa 800 mq distribuiti tra diversi fabbricati: abitazione principale dal fascino rustico tipicamente siciliano, depositi spaziosi ideali per attività agricole o magazzini, stalle storiche perfette per il ricovero animali o future conversioni ricettive, fienile ampio e tettoie funzionali. È presente anche un pozzo trivellato fondamentale per l’irrigazione del fondo agricolo. La categoria catastale D/10 permette svariate destinazioni d’uso: dall’agriturismo alla residenza esclusiva fino all’azienda agricola professionale. Costruita nel 1966 ma conservata nelle sue caratteristiche originarie – muri in pietra locale, tetti tradizionali –, la struttura è circondata da muretti a secco ed ulivi secolari che impreziosiscono ulteriormente il contesto naturale. L’ubicazione strategica consente rapido accesso ai principali punti turistici della zona come le spiagge dorate di Vendicari e San Lorenzo oppure i tesori architettonici del centro storico netino. La tranquillità dell’ambiente rende questa soluzione ideale sia come rifugio privato sia come investimento ad alto rendimento grazie al crescente interesse internazionale verso questo territorio unico. Possibilità concreta di ristrutturare e personalizzare ogni ambiente secondo esigenze specifiche: realizzazione camere ospiti con vista sulla campagna siciliana; ampliamento delle aree produttive; creazione spazi relax immersi nel verde incontaminato. Non lasciarti sfuggire quest’occasione rara! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita guidata sul posto.

Centro Storico

Per gli amanti della storia e dell'arte: Immobiliare Casa Real Estate presenta un'opportunità unica nel suo genere: un intero stabile indipendente in stile tardo Barocco, situato in posizione privilegiata a pochi passi dalla splendida e centralissima Piazza del Popolo di Palazzolo Acreide, gioiello barocco dichiarato Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Un Investimento di Prestigio in una Location Incomparabile: Immaginate di possedere un angolo di storia e bellezza nel cuore pulsante di una delle città più affascinanti della Sicilia. Palazzolo Acreide, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e accogliente, incanta i visitatori con la sua cura impeccabile, i suoi musei, le importanti aree archeologiche e le eleganti ville. Un vero modello di eccellenza siciliana, a breve distanza dalla rinomata Noto. Descrizione dell'Immobile: Questo affascinante stabile in ottime condizioni strutturali offre un potenziale straordinario: Piano Terra (circa 180 mq): Attualmente adibito a quattro locali magazzino, questi spazi offrono una versatilità unica e possono essere trasformati in diverse attività commerciali, artigianali o residenziali, in base alle vostre esigenze e visioni. Piano Primo: Un elegante appartamento di sette vani e servizi. Il salone vi accoglierà in un'atmosfera suggestiva, dove il fascino dell'antico si manifesta in tutta la sua bellezza con due affeschi d'arte, pavienti decorati d'epoca. Un balcone panoramico si affaccia sull'antica e pittoresca Piazza Pretura, regalando scorci indimenticabili. Potenziale di Investimento Straordinario: Grazie alla sua posizione strategica e al suo fascino storico, questo immobile rappresenta un investimento ideale per diverse destinazioni d'uso: Attività Ricettive (B&B, Casa Vacanze): La crescente attrattività turistica di Palazzolo Acreide, con le sue meraviglie barocche come la maestosa Chiesa di San Sebastiano (con la sua scenografica scalinata recentemente restaurata) e l'elegante Palazzo Municipale in stile Liberty, rende questa proprietà perfetta per accogliere visitatori da tutto il mondo. Prestigiosa Soluzione Abitativa: Vivete nel cuore della storia, circondati dalla bellezza architettonica e dalla vivace atmosfera del centro storico, dove si svolgono le più belle manifestazioni locali, dalle sentite feste religiose alle gustose sagre, fino all'acclamato Carnevale Palazzolese, un evento folkloristico di risonanza regionale. Palazzolo Acreide: Un Tesoro da Scoprire: Lasciatevi conquistare dal fascino senza tempo di Palazzolo Acreide, un scrigno di patrimonio artistico e culturale che si sposa con una tradizione enogastronomica ricca e autentica. Una città che incarna appieno la "Grande Bellezza" italiana. Un'Occasione Imperdibile: Questo intero stabile indipendente, con il suo potenziale illimitato, è offerto ad un prezzo incredibilmente vantaggioso di € 225.000. Classe Energetica: F Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattate Immobiliare Casa Real Estate al numero 0931-461760, citando il codice riferimento IA4798PA.

Centro Storico

Prezzo ribassato Palazzolo Acreide: Gioiello Barocco con Immobile ristruturato Nel cuore della Valle dell'Anapo, immerso nella bellezza barocca di Palazzolo Acreide, si trova un'imperdibile opportunità immobiliare: un intero edificio pronto per essere un B&B, composto da 4 appartamentini di cui due totalmente arredati adibiti a struttura ricettiva. L'edificio si sviluppa su due livelli: Piano terra: due ampi locali completi con suggestivi tetti a Dammusi, con pompe di calore caldo freddo e boiler per acqua calda, perfetti per creare un'accogliente atmosfera. Primo piano: due appartamentini completamente arredati e ristrutturati, dotati di tetti a falde inclinate e travi a vista che donano un fascino rustico e autentico. L'area libera sul tetto offre la possibilità di installare pannelli fotovoltaici per un'energia pulita e sostenibile. L'immobile si trova in una posizione strategica, nel centro storico di Palazzolo Acreide, a 50 metri dal Corso principale vicino attrazioni turistiche Prezzo affare: 110.000 euro Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere o investire in un gioiello barocco! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 0931461760 o allo 348/9897292 Immobiliare Casa Real Estate Agency Servizi nelle vicinanze: Negozi, Ristoranti, Bar , Farmacie, Banche, Uffici, postali, Scuole Attrazioni turistiche: Duomo di San Sebastiano Basilica di San Paolo Teatro Greco Palazzo Comunale Museo Archeologico Necropoli di Pantalica Perché scegliere Palazzolo Acreide: Città barocca patrimonio dell'UNESCO Clima mediterraneo Paesaggi suggestivi Ricca cultura e storia Gastronomia tipica Accoglienza calorosa Palazzolo Acreide ti aspetta!

Nel cuore del centro storico di Noto, tra Via Ducezio e Via Arnaldo da Brescia, House&Villas Real Estate propone in esclusiva un’affascinante porzione di palazzo storico, caratterizzata da ambienti di grande fascino, dettagli architettonici originali e una splendida terrazza panoramica con vista sui monumenti della città e sul mare. La proprietà, grande circa 284 mq, si caratterizza per una particolare distribuzione su quattro livelli, determinata dal naturale dislivello tra le due strade su cui si affaccia. Sul versante di Via Ducezio occupa interamente il primo e il secondo piano, mentre su Via Arnaldo da Brescia si sviluppa tra il piano terra e il primo piano. Questa peculiare conformazione è accompagnata dalla presenza di due ingressi distinti: il primo da Via Ducezio, attraverso un accesso condiviso con due appartamenti situati al piano terra, e il secondo, a uso esclusivo, da Via Arnaldo da Brescia. L’immobile è attualmente composto da due unità abitative comunicanti, ciascuna con una propria identità e caratteristiche architettoniche, che si integrano armoniosamente dando vita a una residenza dal fascino autentico e dalla distribuzione originale. Con accesso da Via Ducezio, la prima abitazione si sviluppa su una superficie di 129 mq e si apre su un ampio ingresso che conduce agli ambienti principali della casa. La distribuzione interna comprende un luminoso soggiorno, uno studio, due camere da letto entrambe dotate di bagno privato e una cucina open space con ulteriore bagno. Dalla cucina, attraverso una scala interna, si raggiunge il livello superiore, dove si trovano un vano aggiuntivo e il vero gioiello della proprietà: una splendida terrazza panoramica dalla quale ammirare i monumenti del centro storico di Noto e godere di una suggestiva vista fino al mare. Uno spazio esclusivo, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene sotto le stelle o semplicemente lasciarsi conquistare dalla bellezza del paesaggio circostante. Sempre dalla cucina della prima abitazione, una seconda scala conduce alla porzione sottostante, che si estende su una superficie di 155 mq e ospita un ampio ambiente open space con cucina, camera da letto e bagno. Da questo livello, scendendo attraverso un’affascinante scala in pietra, si raggiunge un grande soggiorno impreziosito da suggestive volte in pietra, un ambiente di straordinario carattere che conserva intatta l’atmosfera delle antiche dimore siciliane. Questo spazio dispone inoltre di un accesso diretto e indipendente da Via Arnaldo da Brescia, elemento che conferisce alla proprietà particolare versatilità. La seconda unità abitativa rappresenta un autentico viaggio nel tempo: sono state infatti preservate le preziose finiture originali dell’epoca, tra cui gli antichi pavimenti in pietra, la piccola cucina tradizionale e le caratteristiche finiture del soffitto in canne e gesso. Dettagli che raccontano la storia dell’edificio e ne esaltano l’identità, conferendo agli ambienti un fascino autentico e difficilmente riproducibile. L’intero immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. La presenza di due unità abitative attualmente comunicanti, i due ingressi distinti, la distribuzione su più livelli e l’unicità degli ambienti rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento immobiliare. La configurazione degli spazi offre infatti interessanti possibilità di valorizzazione, tra cui la realizzazione di una struttura ricettiva di lusso, una dimora di charme con suite indipendenti oppure la suddivisione in più unità abitative. Una proprietà rara nel cuore di Noto, dove storia, autenticità architettonica e comfort abitativo si incontrano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino di una dimora storica siciliana, senza rinunciare alla comodità di un immobile già pronto da abitare, con il valore aggiunto di una terrazza panoramica affacciata sulle bellezze della città e sul mare.

Noto Centro Storico – Cielo-terra ristrutturato con 4 unità Morana Immobiliare propone in vendita nel centro storico di Noto, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele e Porta Reale, un'intera proprietà cielo-terra di circa 143 mq, completamente ristrutturata, composta da quattro unità immobiliari indipendenti, con terrazze, cortile interno e garage. L'immobile si distingue per la posizione nel cuore della città barocca e per la versatilità degli spazi, che consentono di utilizzare le unità separatamente, sia per esigenze abitative sia per un'eventuale attività di ospitalità turistica. Gli ambienti, curati nelle finiture e caratterizzati da dettagli tipici dell'architettura siciliana, sono completati da terrazze riservate e da un cortile interno, spazi che valorizzano la proprietà e offrono ulteriori possibilità di utilizzo. L'edificio presenta una facciata in pietra restaurata, impianti dichiarati a norma e pompe di calore per la climatizzazione degli ambienti. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq, una dotazione particolarmente utile per un immobile situato nel centro storico di Noto. La proprietà è inoltre dotata di Codice Identificativo Nazionale (CIN), elemento di interesse per chi valuta una destinazione turistico-ricettiva, nel rispetto dei requisiti e degli adempimenti previsti dalla normativa vigente. Grazie alla presenza di quattro unità indipendenti, alla ristrutturazione già eseguita e alla posizione centrale, questa soluzione è indicata per chi cerca un immobile cielo-terra in vendita a Noto, da destinare a uso personale o a un progetto di ospitalità. Prezzo richiesto: € 350.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Cod. Rif. IA81304

Nel cuore del centro storico di Avola, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, è disponibile un prestigioso palazzetto storico completamente ristrutturato, ideale come investimento turistico–ricettivo e perfetto anche come residenza privata. L’immobile, che si estende per 215 mq complessivi, è distribuito su due livelli e ospita tre appartamenti indipendenti, tutti rifiniti con cura e pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra si trovano due unità attualmente adibite a struttura ricettiva. Il primo appartamento, di 62 mq, offre una luminosa zona cucina–soggiorno, un’area soppalcata ideale come seconda camera o studio, un bagno moderno e una camera da letto con elegante vasca idromassaggio. Il secondo appartamento, di 43 mq, è un bilocale accogliente composto da cucina–soggiorno, camera da letto e bagno. Il primo piano ospita la residenza principale di 110 mq, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Comprende una grande cucina–soggiorno, tre camere da letto, un bagno, una lavanderia e un delizioso terrazzino, accessibile direttamente dalla cucina, che rappresenta uno spazio esterno ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. Completamente rinnovato mantenendo intatto il fascino storico originario, il palazzetto combina armoniosamente l’eleganza dell’architettura tradizionale con il comfort moderno. La posizione centrale, la versatilità degli spazi e la presenza di due unità già avviate nel settore ricettivo rendono questa proprietà un’opportunità unica e di grande valore.

Nel cuore pulsante del centro storico di Noto, a pochi passi dallo splendore barocco di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un esclusivo palazzetto indipendente, recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L’immobile, inserito in un caratteristico cortile di via Zanardelli, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 240 mq distribuiti su due livelli, e si compone di quattro appartamenti indipendenti, due al piano terra e due al primo piano. Ogni unità abitativa è stata progettata per garantire privacy, comfort e uno stile raffinato, ideale per chi desidera investire in una struttura di pregio nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia. La proprietà, completamente arredata e pronta all’uso, include anche un garage di pertinenza, attualmente allo stato grezzo, che rappresenta un ulteriore potenziale valore aggiunto. Ristrutturato nel 2022, l’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne che si integrano perfettamente con il fascino storico della struttura originaria. Grazie alla posizione strategica, all’alto livello di finitura e alla suddivisione interna, questa proprietà rappresenta un investimento ideale a scopo turistico-ricettivo, perfetto per avviare una struttura ricettiva di charme in una delle mete più richieste del turismo culturale e balneare siciliano.

Castelluccio

n vendita ad Augusta (SR) , nella tranquilla e ricercata zona di Castelluccio, all'interno del residence Baia Del Silenzio con diversi accessi al mare privati: villa di 108 mq situata in Via Dei Gelsomini. Questa proprietà, collocata al piano terra, su un unico livello, offre un ampio spazio suddiviso in 4 vani, comprendente 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. La villa si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. All'esterno, la villa è circondata da un terreno di 800 mq, ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera creare un giardino o una zona relax all'aperto. Inoltre, la proprietà dispone di due verande di 25 mq totali e di una terrazza di 20 mq, perfette per godere di momenti di convivialità e per sfruttare al meglio le belle giornate. Ill valore aggiunto di questa proprietà sta nelle dimensioni del terreno (per una eventuale piscina da allocare nel prospetto Nord o Sud), nella privacy oltre che nella circostanza che il terreno confinante sul prospetto ovest è libero e nessuno potrà in futuro costruire perchè siamo nella fasciata protetta entro i mt.150 dal mare.. Il residence privato è dotato di un servizio di portierato e gode di diversi accessi al mare. L'Immobile è in regola dal punto di vista catastale ed urbanistico (verande incluse) , è dotato di autorizzazione sanitaria e di fossa Imohff ed autorizzazione allo scarico. Vista la totale regolarità edilizia (nulla di abusivo), rientra tra gli immobili per i quali è possibile accedere al mutuo. Possibilità di acquisto di posto barca con una dimensione massima di 6 mt nel club Nautico all'interno della Baia del Silenzio per gli amanti della piccola nautica. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla, a pochi passi dai servizi e dal mare.

Lentini, Siracusa

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Minerva Immobiliare propone in vendita un comodo e luminoso appartamento di 4 vani, oltre cucina e servizi, sito a Lentini in pieno centro, alle spalle della chiesta del Cristo Re. L'immobile gode di molta luce naturale grazie alla sua tripla esposizione mista, sia all'interno del cortile condominiale sia esterna con vista aperta. La posizione prossima a due delle vie principali del paese ma, al contempo, ritirata rispetto al traffico e al caos fanno di questo appartamento la soluzione ideale per chiunque necessiti di spazio senza rinunciare alla tranquillità. L'unità immobiliare si trova al secondo piano, ascensorato, di un complesso condominiale recintato ed è composto come segue: ingresso su salone doppio, cucina e tinello, due camere da letto, bagno completo, bagno lavanderia, ripostiglio, due balconi. Da ristrutturare. Su richiesta, sono disponibili due garage nello stesso stabile, trattativa a parte. Contattare l'agenzia per info e visite.

Proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 400 mq, immersa nel verde della campagna pachinese. La proprietà si estende su un lotto di circa 2000 mq, offrendo privacy e tranquillità assolute pur rimanendo ben collegata al centro abitato e alle principali vie di comunicazione. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina, salone spazioso, tre camere da letto e due bagni; il seminterrato offre ulteriori spazi vivibili con soggiorno/cucina open space, due camere ed un secondo bagno; la mansarda è organizzata come ambiente open space ideale per relax o studio privato, servita anch'essa da bagno e ampio terrazzo panoramico perfetto per godere dei tramonti siciliani. Completano la proprietà un fabbricato distaccato con una rusticheria con cucina e forno a legna, un bagno, un ripostiglio legnaia e un garage. Il grande piazzale consente agevole parcheggio interno anche per più auto. Caratteristiche tecniche d’eccellenza: trivella a 70 metri di profondità (ottima disponibilità idrica), serbatoio acqua capiente, riscaldamento autonomo con termosifoni, camino, climatizzazione. Nel giardino si trovano alberi di ulivo, agrumi, banani, fichi, fichi d' India, gelsi, nespole e altri alberi da frutto e ornamentali. La posizione strategica tra le campagne del sud-est Sicilia rende questa soluzione unica sia come residenza stabile che come villa vacanze vicino alle spiagge rinomate della costa ionica – Marzamemi dista pochi minuti! Contattaci subito presso la nostra agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno.

Nel suggestivo contesto rurale di Contrada Piano Milo, a Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita un autentico baglio siciliano di circa 380 mq, immerso in una proprietà di 9,3 ettari che esprime tutta l’essenza del paesaggio della Sicilia sud-orientale. La proprietà si inserisce in uno scenario di grande valore paesaggistico, tra ulivi, carrubi, macchia mediterranea e antichi muri a secco, elementi che raccontano l’identità più autentica del territorio ibleo e rendono questo luogo ideale per chi cerca privacy, natura e un contesto esclusivo. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: riservata e immersa nella quiete della campagna netina, ma al tempo stesso strategica per raggiungere le principali destinazioni della zona. Canicattini Bagni dista circa 10 minuti, Palazzolo Acreide 15 minuti, il centro storico di Noto è raggiungibile in circa 20 minuti e le rinomate spiagge della costa sud-orientale si trovano a soli 30 minuti. Grazie alle sue dimensioni, all’ampia estensione del terreno e al contesto di pregio in cui è inserita, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata immersa nella natura, sia per chi ricerca un investimento con potenziale di valorizzazione nel settore dell’ospitalità di charme o delle strutture ricettive di alto livello. Una soluzione che unisce autenticità, riservatezza e prospettive di sviluppo, nel cuore di uno dei territori più ricercati della Sicilia.