PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Grazioso appartamento di 70mq in vendita appena fuori le mura del centro storico del paese di Trequanda. La posizione in cui si trova è ottima perché vicina ai servizi e facilmente raggiungibile. SPAZI INTERNI L’appartamento si trova all’interno di un condominio di recente costruzione e si trova in perfetto stato di manutenzione. Appena entrami nell’appartamento veniamo accolti in un delizioso salotto comunicante con la sala da pranzo-cucina la quale ha accesso in un comodo terrazzo coperto. L’immobile comprende anche una cameretta, una camera matrimoniale con terrazzo, un bagno di servizio e un ripostiglio. Gli ingressi e gli allacci sono autonomi. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Centro - Contrada Leocorno

INCARICO IN ESCLUSIVA Locale ad uso magazzino/deposito (categoria C2), posto al piano primo e ricompreso in un bel palazzo signorile del centro storico. E' composto di tre vani ed è adatto anche come punto di appoggio in città. Soffitto a travi, assente umidità e condizioni generali buone. Ulteriori informazioni in ufficio.

Siena

Siena - fuori Porta Romana: vendesi bilocale curato e rifinito con elementi di pregio al piano terra di piccola palazzina composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura e piccola dispensa, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà terrazzino di circa 3 mq. Ideale sia per giovani coppie che come investimento. Richiesta trattabile 175.000 euro

IMMOBILE E POSIZIONE A soli 5 minuti dal centro storico di Radicofani, nel centro della caratteristica Val d’Orcia (Bene Patrimonio dell’Umanità per l’UNESCO), si trova questo appartamento in vendita recentemente ristrutturato. Nel sud della Val d’Orcia, sorge su un colle una peculiare e imponente fortezza toscana: Radicofani. Radicofani, vero borgo-strada, è un gioiello tutto da scoprire! L’immobile in vendita fa parte di un antico casale in pietra suddiviso in ulteriori 5 unità abitative. L’appartamento ha anche un giardino privato. Si accede sia attraverso portone che scala esterna. INTERNI L’appartamento in vendita si estende per 80mq ed è strutturato su 2 livelli: - primo piano con l’entrata principale, un salotto con camino, un bagno con doccia e una camera matrimoniale; - il piano terra si raggiungere da una scalinata interna, è dotato di accesso indipendente, una cucina in muratura, una seconda camera matrimoniale e un altro bagno con doccia. L’appartamento in vendita è stato recentemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originarie: travi a vista e pietra. ESTERNO L’appartamento in vendita ha anche un giardino privato di circa 100mq, completamente recintato, in parte pavimentato con pietre antiche, con zona barbecue e servito da acqua ed illuminazione. DISTANZE Distanza dai servizi: 2km Distanza da aeroporti principali: 87km da Perugia, 140km da Firenze, 210km da Roma Distanze dalla prime città: 18km da Sarteano, 30km da Chiusi, 74km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Questo splendido appartamento si presta come residenza privata per una piccola famiglia, ma anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici.

Siena

Fuori Porta Pispini Appartamento di 70 mq. oltre un lastrico solare di 38 mq. La graziosa abitazione è composta da un ampio pranzo/soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia ed un disimpegno. Lo splendido lastrico solare risulta accessibile sia dal pranzo/soggiorno che dalla camera matrimoniale. Completano la vendita una cantina collocata al livello -5 e la possibilità di scegliere tra un posto auto coperto oppure un garage.

Abbadia San Salvatore, Siena

In posizione privilegiata, con ingresso nel centro storico e affaccio verso il centro, è in vendita questa abitazione, ingresso autonomo. Si sviluppa su due piani ed è composta di soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera matrimoniale ed un terrazzo; al piano superiore una prima camera matrimoniale, con un grazioso balcone che si affaccia davanti al campanile del XVIII secolo; da qui si accede ad un vano da utilizzare come salottino - stanza lettura a servizio della zona notte e quindi un'ulteriore camera da letto matrimoniale con accesso ad un terrazzo-solarium dal quale si gode di una bella visuale del centro e della montagna. Posizione : Abbadia San Salvatore , 4 Km da Piancastagnaio, 13 Km vetta Monte Amiata, 9 Km terme Bagni San Filippo, 28 Km da Bagno Vignoni, 32 Km fa Pienza, 68 Km da Siena.

Siena

Locale pluriuso, utilizzabile come appoggio in città, attualmente laboratorio, con accesso dalla strada si compone di ingresso sia dal palazzo che dalla strada, ampio vano con portafinestra, quindi da due locali principali, un ripostiglio, un disimpegno che conduce ad una grotta di tufo e ad una corte interna del fabbricato.

Abbadia San Salvatore, Siena

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2

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140 ㎡

Il bosco fa da cornice a questa abitazione immersa nella quiete. Si sviluppa a piano primo di una palazzina quadrifamiliare dove ogni appartamento ha ingresso indipendente. La casa ruota intorno al living centrale, con il pavimento in parquet, un caminetto d'autore in rame, pezzo unico commissionato dai proprietari, e le numerose finestre che riflettono il verde che lo circonda diventando un tutt'uno con esso. Stando all'interno del soggiorno, infatti, il vetro si smaterializza dando l'impressione di uno spazio in continuità con il bosco antistante. Dal soggiorno si accede alla cucina, ambiente più intimo e familiare e da qui, tramite un primo terrazzo, ampio e riparato, tanto da permettere di essere utilizzato gran parte dell'anno, si accede al giardino impiantato a prato, soleggiato e pianeggiante. Il pavimento in parquet continua nel reparto notte dove si trovano le due camere da letto ed un bagno. Un altro ampio terrazzo si estende su un lato del soggiorno, nella parte che guarda il giardino e che, essendo esposto ad est è più luminoso ed assolato. Sottostante l'abitazione, una taverna corredata di angolo cottura e bagno e collegata all'autorimessa. L'abitazione è elegantemente arredata e parte del mobilio è compreso nella vendita. Posizione : Abbadia San Salvatore, 13 Km dalla vetta del Monte Amiata, 9 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 28 Km da Bagno Pignoni, 32 Km da Pienza, 68 Km da Siena.

Chiusi, Siena

A pochi km dalla cittadina di Chiusi, nella frazione di Montallese, proponiamo in vendita casa indipendente di 110 mq su due livelli con garage, cantina e corte esclusiva di pertinenza. Il tutto in una zona residenziale molto tranquilla. UBICAZIONE L'immobile si trova nel comune di Chiusi, nella frazione di Montallese, in posizione strategica e comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. DESCRIZIONE A pochi km dalla cittadina di Chiusi, nella frazione di Montallese, proponiamo in vendita casa indipendente di 110 mq su due livelli con garage, cantina e corte esclusiva di pertinenza. La casa al piano terra è composta da ingresso con ampia cucina, salotto e ripostiglio, al piano di mezzo bagno con doccia, al secondo piano due camere da letto e terrazzino. Completano la casa un garage con bagno e ripostigli per un totale di 27mq, cantina al piano seminterrato di 12 mq e corte esclusiva di pertinenza con piccolo orto. Il tutto in una zona residenziale molto tranquilla. STATO E RIFINITURE L'immobile si presenta abitabile da subito ed in ottime condizioni. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze come acqua, luce e riscaldamento attualmente con stufe a pellet e metano camino. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Chiusi cosi come il terreno al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. UTILIZZI E POTENZIALITA' Immobile molto interessante vista la vicinanza al Lago Trasimeno ma anche ai maggiori centri dell'Umbria. Il tutto ben si presta ad una dimora permanente data la posizione strategica in cui si trova.

Montisi

SAN GIOVANNI D'ASSO (SI) - All'interno del caratteristico Borgo di Montisi, vendesi appartamento di circa mq. 80 con ingresso indipendente, composto da: cameretta con bagno, camera matrimoniale, cucina con caminetto, altro bagno, soggiorno con simpatico soppalco. L'appartamento è in ottime condizioni, è termo autonomo con impianto a metano. Al piano strada poi ha anche una bella cantina scavata nel tufo. Distanze: Pienza km. 12, Montalcino Km 23, Montepulciano Km. 25.

Abbadia San Salvatore, Siena

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140 ㎡

La posizione è centrale, comoda per avere a portata di mano negozi e servizi. L'appartamento, di ampia metratura, si sviluppa al primo piano di un piccolo condominio. Al suo interno, lungo il corridoio, si aprono le porte dei sette vani che compongono l'abitazione : una cucina, un soggiorno, tre camere da letto, uno studio ed un bagno oltre ad un balcone, un terrazzo collegato ad un ripostiglio ed una corte interna di 50 mq. L'ampia metratura permette, in fase di ristrutturazione, di adattare l'abitazione alle esigenze di chi vi abiterà e di ricavare gli spazi necessari ad una famiglia che desidera vivere in comodità. Interessante il piano terreno : 40 mq di garage collegato ad una caratteristica cantina-grotta di ulteriori 40 mq.

Siena

Centro storico, adiacente a via dei Rossi, appartamento in ottime condizioni al terzo piano (e ultimo). L'appartamento è di circa 65 mq: ingresso, ampio soggiorno pranzo, cucinotto con finestra, studio con finestra (di passo per la camera), camera matrimoniale, bagno con finestra. Annessa cantina di 12 mq al piano terreno. C.E. G Ipe 186,561. Rif.C115. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it, visitate il sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è a Siena in centro storico in piazza Indipendenza 2.

Siena

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140 ㎡

Centro storico vicino a Piazza del Campo, appartamento in bel palazzo ristrutturato con ascensore. Posto al primo piano l'appartamento misura 122 mq oltre a circa 40 mq al livello superiore ammezzato. Internamente è da ristrutturare, una delle ipotesi prevede ingresso, ampia sala, cucina abitabile con ripostiglio, camera matrimoniale, studio, bagno con finestra; al piano superiore altri 2 vani (camere) e secondo bagno. C.E. in assegnazione. Richiesta non trattabile.

Siena

In zona semicentrale, ampio locale monopiano di 800 metri quadrati, oltre a parcheggio/piazzale di ulteriori 1000 metri quadrati. SI compone all'interno di ampi spazi, ben divisibile e ben finestrato, attualmente controsoffittato, ma ha un'altezza di 5.20 metri. Una porzione è adibita a 4 locali uffici già cablati, servizi igienici,oltre magazzino. Ben tenuto, climatizzazione freddo/caldo. Adatto a centro commerciale,negozio,uffici,laboratorio.

Chiusi, Siena

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100 ㎡

In Chiusi nella frazione di Montallese, proponiamo in vendita un'abitazione all'interno di una casa toscana suddivisa in più unità immobiliari con ampio giardino, terreno, esclusivo. L'abitazione si trova al piano primo al quale si accede da scala esterna in comune con il piano superiore, e si compone di soggiorno - cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e disimpegno; l'abitazione è stata ristrutturata cercando di conservare le parti caratteristiche esistenti del fabbricato soffitti con travi in legno e mezzane, archi in mattoni. al piano terra troviamo una stanza da sgombro e la vecchia cantina le quali potrebbero essere ristrutturate e collegate al piano abitazione anche da scala interna. il giardino di proprietà è molto ampio e curato con varie specie e varietà di piante e fiori nello stesso insiste anche un annesso utilizzato come ripostiglio, con possibilità di ristrutturarlo. La posizione è tranquilla e silenziosa e dalla proprietà si può godere di un bel panorama, ottima l'espiazione al sole. L'immobile per posizione, superficie, vicinanza all'autostrada, alle città d'arte della Toscana e Umbria, ai laghi, ai percorsi naturalistici è interessante anche come investimento per una seconda casa in Toscana.