A pochi metri dal borgo di Torrita di Siena, in posizione panoramica con una vista che spazia sulle dolci colline circostanti fino a scorgere la città di Cortona in lontananza, si erge questo splendido casale di circa 600 mq distribuiti su tre livelli. Il piano seminterrato, di circa 200 mq e comodamente accessibile, ospita un pratico ripostiglio, la zona lavanderia, un bagno e, a completare gli spazi, un ampio garage. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce a una spaziosa zona giorno composta da una sala da pranzo che si fonde con il soggiorno, una cucina funzionale e un secondo salotto impreziosito da un camino. Questo livello è completato da un ulteriore ripostiglio, due bagni, due luminose camere da letto e un locale tecnico. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, che comprende due ulteriori camere da letto servite da due bagni, mentre la caratteristica torretta del casale è adibita a ripostiglio. La proprietà è incorniciata e arricchita da un ampio parco esterno di circa 10.000 mq. Questo curato spazio verde ospita 110 ulivi, una gradevole pergola per i momenti di relax all'aperto e una magnifica piscina a sale 17x5, perfetta per rinfrescarsi godendo di un panorama mozzafiato. STATO E FINITURE Il casale in pietra presenta una ristrutturazione che ha saputo fondere uno stile moderno e dal design minimalista con il calore degli elementi classici e tipici del territorio toscano. Gli ambienti risultano ampi e luminosi, caratterizzati da tonalità chiare che creano eleganti contrasti con i dettagli scuri. A impreziosire gli spazi interni ritroviamo i materiali della tradizione, sapientemente conservati, come le bellissime travi a vista e i ricercati dettagli in legno e mattoni. SERVIZI E UTENZE La proprietà è perfettamente servita da tutte le utenze necessarie. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allacciamento al pubblico acquedotto e dalla presenza di un pozzo privato. Il massimo comfort climatico è assicurato in ogni stagione da un moderno impianto di riscaldamento a metano a pavimento, abbinato a un sistema di raffrescamento anch'esso a pavimento. A completare le dotazioni tecnologiche della dimora vi è un efficiente impianto fotovoltaico da 6 kW. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Questa meravigliosa proprietà si presta perfettamente per essere vissuta come prestigiosa casa principale, oppure come splendida casa vacanze da sfruttare nei momenti di relax. UBICAZIONE Il casale si trova a pochissimi metri dal centro di Torrita di Siena dove sono facilmente reperibili tutti i servizi essenziali. In breve tempo è possibile raggiungere altre meravigliose e rinomate località, come Montepulciano a soli 10 km e Pienza a 15 km, centri ricchi di storia e comodità. Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (70 km, 60 min), l'Aeroporto di Firenze (110 km, 1 ora e 20 min), Aeroporto di Roma (200 km, 2 ore).

La Tognazza

Tognazza, vendesi bilocale completamente ristrutturato con rifiniture di pregio e riscaldamento a pavimento. L'immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente da resede a comune ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con ripostiglio. Di proprietà due posti auto. Possibilità di frazionare il resede e rendere privato lo spazio esterno di fronte all'abitazione. C.E. in assegnazione. Rif PV332. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, inviate una mail a info@immobiliaretafy.it, visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Piazza Montemaggio, si propone appartamento posto al quarto piano, composto da soggiorno-cucina, terrazzo, due camere, ripostiglio e bagno. Subito disponibile. Prestazione energetica in attesa di rilascio. Richiesta € 130.000,00. RIF. RD671. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazione e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso l'Agenzia.

Montalbuccio

Nella primissima campagna senese, nella zona di Montalbuccio, panoramico, vendiamo bel casale da ristrutturare, con terrazze ampie, di circa 450 mq su più livelli, circondato da circa due ettari di terreno. Ideale per una bellissima unità immobiliare a poca distanza dal centro, possibilità di divisione in due unità. Per informazioni chiamare lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Il nostro sito è www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

San Gimignano, Siena

Siena - San Giminiano - nei pressi di borgo di San Benedetto a circa 10 minuti dalle mura di San Giminiano ed in posizione strategica e privilegiata vendiamo porzione di affascinante colonica completamente ristrutturata di circa 120 mq su un unico livello, con giardino abitabile. L'appartamento è composto da quattro ampi vani oltre, due bagni, ripostiglio sottoscala e locale disimpegno, con un giardino di proprietà esclusiva di 30 mq circa, Completa la proprietà due posti auto, di cui uno parzialmente coperto. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con accesso indipendente. Richiesta 290.000,00 trattabili

Cetona, Siena

Cetona, piccola proprietà agricola composta da casa rurale, perfettamente ristrutturata (80 mq) e terreno 2 ettari di frutteto biologico. La casa si svolge su un piano, ha una grande stanza con camino e portafinestra sul giardino oltre ad una camera con bagno. Fuori un portico corre lungo tutta la casa e si affaccia sul panorama. Il terreno, completamente biologico è coltivato a frutteto e comprende circa 200 piante di ciliegio, 100 noci, viti per uva da tavola, peschi, susini ed altre specie rare e pregiate. Una proprietà ideale per chi ama dedicarsi all'agricoltura personalmente con grande soddisfazione di qualità di prodotti.

Siena

Ai Cappuccini, da rimodernare, vendiamo mansarda al secondo piano con bell'ingresso soggiorno-pranzo e terrazza a tasca di circa 7 mq, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale con seconda terrazza a tasca di 8 mq, camera singola, bagno con aspirazione. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it, visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Montepulciano, Siena

VILLETTA A GREZZO, DA ULTIMARE A MONTEPULCIANO “ESCLUSIVA Vendiamo villetta da ultimare a Montepulciano, in zona Gracciano, completamente da ultimare, su più livelli. Villetta composta da: al piano seminterrato garage di circa 40 mq., al piano terra ampio soggiorno, cucina, bagno, balcone e giardino, al piano primo tre camere, bagno e due balconi. Planimetrie, materiale fotografico e documentazione dettagliata, esclusivamente in agenzia. Possibilità di visite tramite accordi telefonici.

Siena

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85 ㎡

Semicentro di Siena, quartiere dei Cappuccini, vendiamo appartamento con ingresso indipendente al primo piano, circa 85 mq, ristrutturato, libero su 4 lati, senza spese condominiali. Ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi con finestra, terrazza. C.E. in assegnazione. Rif.PV224. Per ulteriori informazioni o visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Ci trovate in centro a Siena in piazza Indipendenza 2.

Petroio

Vendesi appartamento a Petroio, nella frazione di Trequanda, situato in un condominio al primo piano, in una posizione comoda e ben accessibile. L'immobile, di 70 mq circa, è composto da una cucina abitabile, un ampio salotto che si affaccia su un terrazzo con una zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose, adatte a garantire il massimo comfort ed un bagno con finestra. A completamento dell'appartamento, una piccola cantinetta di 5 mq circa, fornisce un comodo spazio di deposito. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale, in una tranquilla frazione toscana. Ottimo prezzo!

Centro - Contrada Drago

Centro città - nei pressi del Corso cittadino - all'interno di immobile di pregio, in proprietà, cedesi attività di bar/ristorazione ben avviata. Locale di mq. 60 circa oltre a cucina di mq. 15 circa, magazzino/dispensa di complessivi mq. 38 circa e cantina di mq. 35 circa. Perfettamente attrezzata. Possibilità di aumentare la superficie di vendita e somministrazione. Ideale per famiglia volenterosa.

Centro - Contrada Civetta

Nel cuore pulsante della città, ufficio situato nella via più prestigiosa e più frequentata del centro storico, posto al secondo piano ammezzato di bellissimo palazzo storico servito da ascensore che arriva al piano sottostante. L ufficio è caratterizzato da particolari volte con decori che sembrano dei piccoli capitelli incastonati che esaltano il sapore ed il valore antico del luogo. Internamente è suddiviso in quattro vani oltre ampio ingresso con sala di attesa e bagno finestrato.. Gli affacci danno all'interno di una corte ben curata e molto silenziosa. L'ufficio necessità di piccoli lavori all'impianto elettrico ma libero e disponibile da subito, pronto per essere arredato e personalizzato. Soluzione ideale per due professionisti.

Montisi

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE All’interno di un caratteristico borgo toscano vi proponiamo in vendita questo grazioso cottage con giardino privato. La proprietà si trova nel centro storico di Montisi, a pochi passi dai servizi principali e a breve distanza dalle più rinomate e affascinanti località come Montalcino, Pienza e Montepulciano. SPAZI INTERNI Si tratta di un piccolo cottage di circa 80 mq su due piani. al piano terra troviamo una camera da letto, altra stanza da utilizzare come seconda cameretta o studio, un bagno; dal piano terra si accede direttamente a un delizioso giardino, ideale per momenti di relax all’aperto, dove è presente anche una stanza con la centrale termica e ripostiglio. Il piano superiore, raggiungibile sia da una scala interna in legno sia da scala esterna, ospita una cucina attrezzata in stile, ed un luminoso soggiorno arredato con divani e caratterizzato da una raffinata stufa a legna. Le ampie vetrate regalano una bella vista sul paesaggio circostante; dal soggiorno si accede a un terrazzo panoramico con affaccio diretto sulla campagna circostante. Il cottage conserva intatte le autentiche caratteristiche dell’architettura toscana: esternamente facciate in pietra e mattoni tipici, mentre gli interni sono valorizzati da soffitti con travi in legno, archi in mattoncini, pavimenti in cotto fiorentino. TERRENO ED ESTERNI Fa parte della proprietà un delizioso giardino privato di circa 70 mq. UTENZE La proprietà è dotata di tutti i principali: riscaldamento è garantito da gas metano autonomo, allaccio ad acquedotto e connessione internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, grazie alla sua immediata vicinanza ai servizi, o come investimento per il circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Chiusi, Siena

Nel Comune di Chiusi, vendesi una casa singola in perfette condizioni di manutenzione. Situata in frazione di Chiusi, l'abitazione è molto comoda per le sue dimensioni e per caratteristiche, al piano terra troviamo l'ingresso un bel soggiorno , al piano superiore al quale si accede da una comoda scala si troviamo una cucina, un soggiorno pranzo molto ampio e accogliente, lo studio e tre camere da letto matrimoniali con due bagni; al piano terra si trovano anche un locale pluriuso stanza da lavoro, un locale da sgombero/lavanderia e un garage e un magazzino con accessi carrabili. L'immobile adatto a chi è alla ricerca di una abitazione elegante, comoda la quale non bisogna di grandi interventi, a chi vuole la privacy di una casa singola ma vuole vivere nel paese. Il giardino e un angolo coltivato ad orto completano la proprietà.

Nel cuore della suggestiva Val d'Orcia, nel borgo di Radicofani, proponiamo in vendita un immobile commerciale di ben 160 mq, una proposta più unica che rara sul mercato locale per dimensioni, posizionamento e potenziale di trasformazione. La Storia e la Struttura Il locale vanta una storicità commerciale importante (è stato prima un supermercato del paese e, più recentemente, una ferramenta), a testimonianza della sua forte attrattiva e funzionalità. L’immobile è caratterizzato da una straordinaria luminosità e accessibilità grazie a ben 5 porte d'ingresso, ognuna totalmente indipendente. Internamente si completa di bagno con antibagno. Punti di Forza Strategici Posizione Invidiabile: Situato in una zona strategica di forte passaggio e visibilità. Massima Comodità: Ampio parcheggio libero e gratuito adiacente, un plus fondamentale per qualsiasi attività o futura abitazione. Flessibilità Totale: L'ampia metratura e la disposizione interna consentono una totale ridistribuzione degli spazi commerciali in base alle proprie esigenze. Incredibile Potenziale di Sviluppo La versatilità è il vero punto di forza di questa proprietà, che si presta a molteplici soluzioni: 1. Attività Commerciale/Ristorativa: Perfetto per negozi, showroom o uffici. Data la metratura e la configurazione, è ideale anche per la realizzazione di attività di ristorazione (pizzerie, ristoranti, pub). 2. Cambio di Destinazione d'Uso (Residenziale): Per chi cerca un investimento immobiliare o una splendida abitazione, vi è la possibilità di trasformare il locale in un grande appartamento di ben 130 mq, corredato da un comodissimo garage di 30 mq. I 5 ingressi indipendenti offrono inoltre un'ottima base per un eventuale frazionamento in più unità (es. affittacamere o b&b). Un’occasione imperdibile in una delle zone più amate e turistiche della Toscana, adatta sia a imprenditori che a investitori privati. SCHEDA TECNICA Superficie: 160 mq Locali: Open space modulabile + Bagno e Antibagno Ingressi: 5 porte con ingressi indipendenti Parcheggio: Ampio, libero, adiacente all'immobile Ubicazione: Radicofani (Siena) – Val d'Orcia Stato attuale: Locale commerciale (C/1) Potenzialità: Ristorazione, retail, o trasformazione in civile abitazione (Appartamento 130 mq + Garage 30 mq).