Nel cuore pulsante del centro storico di San Quirico d’Orcia, gioiello architettonico della Val d’Orcia, proponiamo in vendita un fondo commerciale unico nel suo genere. Con una superficie di circa 59 mq, questo locale rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza della tradizione toscana e la funzionalità moderna. L’immobile è stato oggetto di un restauro magistrale che ne ha preservato l’anima storica, esaltando i materiali nobili del territorio: • Soffitti Tradizionali: Suggestivi solai con travi in legno a vista e mezzane in cotto. • Elementi in Pietra: Maestosi archi in pietra viva che scandiscono e danno carattere agli spazi interni. • Pavimentazione: Cotto antico originale, sapientemente recuperato, che conferisce calore e prestigio a ogni ambiente. • Luminosità: A differenza dei classici fondi dei centri storici, il locale vanta diverse finestre che garantiscono un’ottima aerazione naturale e una luminosità diffusa. Nel locale è presente un camino perfettamente funzionante, elemento di rarissima reperibilità in un contesto commerciale. Oltre a essere un dettaglio d'arredo iconico, offre la possibilità di creare un'atmosfera intima e accogliente, ideale per boutique di alta moda, gallerie d'arte, studi professionali o wine-bar di nicchia. Vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato di circa 48 mq, collegato direttamente al locale. Questo spazio esterno offre potenzialità infinite, area espositiva all'aperto e angolo relax riservato nel pieno centro del borgo. Perché scegliere questo fondo? Situato in una posizione di forte passaggio e grande visibilità, questo immobile non è solo un fondo commerciale, ma un pezzo di storia pronto a ospitare un’attività di prestigio. La combinazione tra il design rustico raffinato e la rarità del giardino privato lo rende un'opportunità unica sul mercato di San Quirico d’Orcia. Contattaci per una visita privata e lasciati ispirare dal fascino intramontabile della Val d’Orcia.

Montepulciano, Siena

3

2

1

110 ㎡

A Montepulciano Stazione, in zona residenziale, vicina alle scuole, al centro sportivo, e a tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di cinque vani per una superficie di 110 mq. L'abitazione disposta in unico piano, luminosa, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con annessa dispensa, tre camere matrimoniali, due bagni, un garage al piano terra. L'abitazione si presenta in ottimo stato, l'impianto elettrico è stato rifatto, ha riscaldamento a metano indipendente. La proprietà dispone dell'uso di terreno ad orto o giardino. Per maggiori informazioni dello stato dell'immobile e sulla vendita contattare l'agenzia.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Se siete alla ricerca di una proprietà in cui il più grande protagonista sia la location, questa allora è quella adatta a voi. Trattasi di una proprietà da ristrutturare situata nel parco della Val d’Orcia, nel comune di Pienza, un immobile che, con i lavori di ristrutturazione, potrete trasformare in quello che avete sempre sognato. SPAZI INTERNI La proprietà comprende un corpo principale attualmente diviso in tre unità abitative per una superficie complessiva di circa 350mq completamente da ristrutturare. Vi sono anche un annesso di pertinenza di circa 228mq che potrebbe essere trasformato in una deliziosa dependance, e un deposito attrezzi. Gli immobili sono da ristrutturare ma hanno grandi potenzialità grazie anche al meraviglioso panorama che è possibile ammirare da questa location. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova a pochi chilometri da Pienza, nel parco naturale della Val d’Orcia e si raggiunge tramite tipica strada bianca privata. Gli immobili si trovano all’interno del terreno di proprietà di circa 2ha che offre scorci a 360° sul territorio circostante. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come seconda casa vacanza, affitti agrituristici o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità

Nel cuore della Val d'Orcia, imponente sulla parte di campagna piu' bella di Radicofani, proponiamo casale antico, molto romantico e strutturalmente particolare di circa 450 mq su due livelli, da ristrutturare. Sono presenti molti materiali di recupero sul luogo. A complemento annesso di circa 90 mq (per recupero metratura),circondato da circa 45 ettari di terreno di cui 5 ha seminativi e 2 di oliveti. Prezzo ottimo.

Monteriggioni, Siena

Siena nord, quartiere di Belverde, miniappartamento monolocale ben suddiviso internamente in zona giorno e zona notte, con ingresso indipendente da piccolo resede privato. Posto auto. Arredato. Rif.PV227. C.E. E Ipe 85,08 Kwh/mq anno. Per informazioni o visita chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it; il nostro ufficio è in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Vuoi un angolo di paradiso in Toscana? Vuoi svegliarti tra cipressi, ginestre e paesaggi incantati che solo la Val d'Orcia ha... Contattaci, abbiamo cio' che fa' per te. Nella parte piu' suggestiva della Toscana, all'interno dell'esclusivo parco della Val d' Orcia , al centro dei borghi piu' visitati, in una posizione strategica proponiamo: Casale tipico Toscano, in pietra del posto, con la forma classica dei vecchi casali, parzialmente ristrutturato utilizzando i materiali originali, con i suoi 450 mq circa ,il casale si sviluppa su due piani. Contattaci per visionarlo e godere della suq vista. Prezzo interessante, Richiesta € 300,00.00

Abbadia San Salvatore, Siena

Appartamento al primo piano di una palazzina ben mantenuta. All'interno un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone e veranda. La casa ha utili accessori quali una cantina, un garage e due porzioni di terreno. Internamente datato, ha tutte le basi per divenire un bell'appartamento comodo e luminoso anche grazie all'esposizione e alle ampie finestre. Posizione: 13 Km dalla vetta del monte Amiata, 9 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 28 Km da Bagno Vignoni, 32 Km da Pienza, 68 Km da Siena, 153 Km da Firenze, 197 km da Roma.

Castelnuovo Berardenga, Siena

Ampia porzione di Villa Leopoldina. Splendida porzione di Villa Leopoldina nel Chianti Senese restaurata di recente nel pieno rispetto dello stile originario, immersa tra vigneti ed oliveti in posizione collinare a breve distanza da Siena. L'immobile ha una superficie di circa 450 mq, e dispone di un magazzino con parziale doppio volume di circa 80 mq. che si può trasformare in una spaziosa dependance. Giardino/parco di circa 2000 mq. anche con mura, dettaglio tipico di questo tipo di costruzioni. Si sviluppa su due livelli, al piano terreno ampio salone suddiviso in tre zone con archi a mattoni ad unirli, un'ampia cucina pranzo che serve sia l'interno che l'esterno anche perché contigua ad una spaziosa veranda, una camera matrimoniale, un bagno e ripostigli vari. Al primo piano si accede con una scala esterna in pietra, l'ingresso avviene in un ampio salone con antico camino, una sala pranzo con cucina, una suite matrimoniale con stanza bagno, altre 3 camere, un altro bagno. Nel salone si apre un ampia e scenografica scala in legno e ferro che sale di due piani lungo la torre. Nel primo piano una stanza open ad uso vario, al secondo e ultimo piano uno studio con affaccio dominante sulla campagna circostante.

Centro

Ampio immobile di 150 mq di superficie lorda in posizione centralissima. Psto al piano primo e libero su tre lati si svuluppa su un unico livello e si compone attualmente da ingresso, 5 localei , un ripostiglio e bagno oltre allo stupendo terrazzo di 65 mq di pertinenza esclusiva. Attualmente è accatastato come ufficio ma è stato recentemente valutato esito favorevole per l'ottenimento del cambio di destinazione d'uso in abitativo residenziale. Immobile perfetto anche per continuare la sua funzione di ufficio oppure per avviare un' attività professionale anche in forma di studi associati di vario genere.

Monteriggioni, Siena

VENDESI CAPANNONE IN LOC. BADESSE "ESCLUSIVA" Vendesi capannone in buone condizioni, in Loc. Badesse "Monteriggioni". Capannone di circa 720.00 mq. composto da: ingresso tramite due porte scorrevoli con apertura di 5,00 m. ognuna, spazio disponibile a magazzino di 640 mq. con altezza di 6,00 m., ufficio con due bagni al piano terra di 45 mq. con altezza 2,70 m., al piano primo accessibile tramite scala interna locale uso ufficio di mq. 20,00 con altezza 2,70 m. Davanti al capannone si trova un resede esclusivo di circa 190,00 mq. Sul tetto sono stati installati pannelli fotovoltaici con potenza 35,00 kW, per una resa annua auspicabile di 38.000 kWh. Capannone con destinazione ad uso Magazzino. Tutte le pareti interne sono, facilmente removibili per creare uno spazio unico. Possibilità di vendita anche frazionata. Valutiamo vostre proposte. Planimetrie, materiale fotografico e documentazione dettagliata, esclusivamente in agenzia. Possibilità di visite tramite accordi telefonici. Cerchi altri annunci di questo tipo? Questo annuncio non soddisfa le tue esigenze? Puoi trovare altre nostre proposte sempre su Immobiliare.it, cercandole tramite la ricerca per agenzie e scrivendo nel campo, riservato al nome dell' agenzia, Barnini Immobiliare; in questo modo puoi trovare tutti i nostri annunci presenti su Immobiliare.it.

Stai cercando un immobile completamente indipendente con giardino e garage appena fuori dal centro storico di Pienza? Abbiamo quello che fa per te, contattaci per maggiori informazioni! Abbiamo il piacere di proporvi terratetto con facciata in gran parte in pietra, completamente indipendente, libero su tre lati con ampio giardino. L'ingresso principale è al piano terra e ci accoglie un bel cancello pedonale con vialetto con spazio esterno. Entriamo all'interno dell'abitazione con l' ingresso che ci conduce all'ampio salone, cucina collegata al giardino di mq 400 circa, studio e bagno di servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore che ospita la zona notte con tre camere, due bagni e due terrazzi. Al piano seminterrato garage con lavanderia di mq 70 circa collegata all'abitazione da una scala interna. Rifiniture di pregio con parquet nella zona notte, bella scala sempre in legno, monocottura di qualità nella zona giorno, infissi di pregio, doppi vetri ed aria condizionata nella zona notte. Molto luminoso!

Monteriggioni, Siena

Castellina Scalo, nel centro del paese, vendiamo appartamento in mansarda in ottime condizioni, con soffitti caratteristici con travi e travicelli. Terzo e ultimo piano (60 scalini) l'appartamento misura circa 80 mq: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con ripostiglio, due ampie camere, bagno con aspirazione. Utenze singole. Luminoso. C.E. in assegnazione. Rif.PL349. Richiesta trattabile. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Vendesi in zona valdorcia, nel Comune di Castiglion d'Orcia, vicino comunque al paese di San Quirico d'Orcia, piccola azienda agricola di 6 ha circa con oliveto, seminativo, bosco con casale in pietra abitabile su due piani e piccolo annesso per 280 mq circa. Il casale si sviluppa su due piani, con al pian terreno magazzini e cantina ed al piano primo già adibito ad abitazione, con ampia cucina, salone, tre camere, bagno e ripostiglio. Il casale è abitabile con tetto, facciata ed infissi ristrutturati. Piccolo annesso di 30 mq circa da ristrutturare. A completamento 6 ha circa di terreno con 1,5 ha circa di oliveto ed il resto tra seminativo e bosco. Ottimo investimento, anche perchè il prezzo è trattabile!

Radda In Chianti

Vendesi 42 ha di bosco ceduo / misto non accorpati nel comune di Greve in Chianti e 12 ha di bosco ceduo / misto nel comune di Radda in Chianti (accorpati) zona a confine tra Radda e Panzano. Richiesta Euro 150.000 totali.

Ulignano

Vendesi in zona Ulignano Comune di San Gimignano, grande appartamento con incantevole vista panoramica sulla campagna circostante e le torri di San Gimignano. La proprietà è ubicata al primo ed ultimo piano ed è dotata di ampia soffitta praticabile allo stato grezzo interamente sfruttabile. Al suo interno l'appartamento si compone di una cucina abitabile con camino, ampio bagno finestrato, camera matrimoniale, ripostiglio e sala con terrazza panoramica, dall'interno si accede tramite scala in cemento alla ampia soffitta dove si possono ricavare ambienti notte e studio con eventuale bagno di servizio. Fanno parte della proprietà due magazzini che possono essere sfruttati come garage e rustico. Sono presenti gas metano di città ed acquedotto comunale . Prezzo trattabile.