Santa Teresina

Villa di pregio ad Arzachena con due abitazioni indipendenti e 33.000 mq di terreno. Nelle campagne di Arzachena, a breve distanza dalla Costa Smeralda, proponiamo in vendita Villa Martino, una proprietà di pregio immersa nel verde della Gallura, tra macchia mediterranea e suggestive formazioni granitiche. La villa sorge in posizione collinare, riservata e facilmente accessibile tramite strada asfaltata. La posizione consente di raggiungere comodamente Cannigione, San Pantaleo, Porto Cervo, Poltu Quatu e Baia Sardinia, oltre alle principali spiagge e ai porti turistici della zona. Sono inoltre agevolmente raggiungibili l’Aeroporto Internazionale Olbia Costa Smeralda e il porto di Olbia. Dalla proprietà si gode di un piacevole scorcio in lontananza sul mare e sulla costa di Cannigione. La proprietà è inserita in un terreno di circa 33.000 mq ed è composta da due unità abitative completamente indipendenti, oltre a una cantina di circa 40 mq. L’abitazione principale, posta al piano rialzato, sviluppa circa 143 mq netti, oltre a 32 mq di veranda e altri 20 mq di pergolato, ed è composta da ampia sala, cucina separata, tre camere da letto, tre bagni e una spaziosa dispensa/lavanderia. Al piano terra si trova la seconda abitazione, di circa 100 mq netti, oltre a circa 18 mq di veranda, composta da soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni. Complessivamente la proprietà dispone quindi di circa 243 mq netti residenziali, circa 65 mq di verande, sei camere da letto e cinque bagni. Gli ambienti sono ampi, funzionali e progettati per essere vissuti durante tutto l’anno. La completa indipendenza delle due abitazioni rende Villa Martino particolarmente adatta sia come residenza privata per un unico nucleo familiare, sia per due famiglie, sia come soluzione con appartamento indipendente destinato agli ospiti. La villa è stata realizzata nel 2008 dall’attuale proprietario per uso personale e si presenta in ottime condizioni generali. La struttura è stata realizzata in blocchi di cemento con controparete e isolamento mediante pannelli di sughero dello spessore di 8 cm. Le due unità dispongono di impianti autonomi, centraline dell’acqua indipendenti e contatori separati per l’energia elettrica. L’appartamento al piano rialzato è dotato di climatizzazione caldo/freddo con fan coil e impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria con accumulo da circa 300 litri. L’abitazione al piano terra dispone invece di riscaldamento autonomo a gas con termosifoni. La proprietà dispone inoltre di locale tecnico adibito a vano caldaia e boiler, quattro pozzi, due cisterne di accumulo rispettivamente da circa 10.000 e 8.000 litri, impianto di smaltimento mediante fossa settica e illuminazione esterna del giardino. L’area immediatamente circostante la villa è ben curata, con piante ornamentali, essenze mediterranee, fioriere, zone verdi e un’ampia area destinata al parcheggio. L’estensione del terreno consente inoltre di valutare la realizzazione di una piscina, subordinatamente alle necessarie verifiche tecniche e autorizzative. Classe energetica D. La proprietà viene proposta in vendita non arredata. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera privacy, ampi spazi e natura, mantenendo un comodo collegamento con il mare e con le località più prestigiose della Costa Smeralda.

Cugnana

Villa indipendente con vista mare in vendita a Olbia in località Cugnana. Riferimento: Villa Maria Cugnana Inserita in un parco privato di 1 ettaro, Villa Maria si compone di due distinti fabbricati accatastati come civile abitazione di 100 mq e 60 mq, entrambi affacciati sul Golfo di Cugnana. LA LOGISTICA La proprietà è perfettamente collegata a Olbia ed il suo l’Aeroporto Internazionale (20 minuti di auto) mentre occorrono circa 15 minuti per raggiungere il borgo di San Pantaleo e Porto Rotondo. La COSTA SMERALDA e le sue bellissime spiagge si trovano a meno di 20 minuti COMPOSIZIONE - Casa Principale :Veranda coperta con vista mare, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 2 bagni - Dependance :Veranda coperta con vista mare, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 1 bagno. UTENZE e PISCINA Acqua pubblica, Fossa settica - posti auto privati e possibilità di realizzare una piscina panoramica. IL PARCO Tutto attorno alle due unità troviamo il giardino con fiori e arbusti tipici della macchia mediterranea che garantiscono privacy e zone d’ombra naturali per circa 1 ettaro Un ambiente perfetto per rilassarsi, ricevere ospiti o creare una zona eventi all’aperto. POSSIBILE UTILIZZO Gli immobili si prestano sia come residenza privata, sia per avviare un’attività di B&B, grazie alla configurazione con due unità indipendenti e alla posizione altamente turistica. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. Immobile è gestito dall'Immobiliare Demuro in collaborazione condivisa.

Budoni centro Trilocali nuovi con e senza vista mare e garage opzionale. A Budoni paese, in posizione comoda al centro, ai servizi e alla spiaggia, proponiamo in vendita due appartamenti trilocali di nuova costruzione allinterno di un piccolo fabbricato composto da sole due unità abitative. Il cantiere ha raggiunto la fase del grezzo, permettendo oggi di valutare con maggiore concretezza gli spazi, lesposizione, la distribuzione interna e lavanzamento dei lavori, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa nuova a Budoni con possibilità di personalizzare le finiture. Sono disponibili due soluzioni: Appartamento al piano terra rialzato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, veranda coperta, cortile di pertinenza e posto auto. Appartamento al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda coperta, posto auto e piacevole vista mare. Entrambe le unità dispongono di ingresso indipendente e sono pensate per offrire comfort, privacy e bassi costi di gestione, senza spese condominiali. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare un ampio garage di circa 60 mq, eventualmente abbinabile a una delle due unità oppure suddivisibile in due porzioni, ideale come autorimessa, deposito, spazio per moto, biciclette, attrezzatura mare o cantina. La costruzione prevede materiali e soluzioni orientate al risparmio energetico, infissi in alluminio con taglio termico e doppio vetro, predisposizione per climatizzazione, pannelli solari e solare termico, oltre a riserva idrica con autoclave. La posizione è uno dei principali punti di forza: il centro di Budoni, i negozi, i servizi e larea pedonale sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la spiaggia dista poco più di un chilometro ed è comodamente raggiungibile anche in bicicletta. Una soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento, sia per chi desidera una nuova abitazione in Sardegna in una località servita e molto richiesta. Prezzo da 265.000,00 per appartamento senza garage Garage acquistabile separatamente, intero o frazionato Pacchetti personalizzati su richiesta

Olbia Città

A Olbia, nella zona di San Nicola, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino fronte e retro, inserito in un complesso residenziale di recente costruzione, curato e comodo ai servizi. L’ingresso è preceduto da un giardino con veranda coperta e conduce a un pratico disimpegno. Gli interni comprendono un’ampia sala, un cucinino separato, una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un secondo bagno con vasca. Dalla sala si accede al giardino sul retro, dove un’ampia veranda coperta offre uno spazio accogliente per pranzare all’aperto, rilassarsi o trascorrere del tempo in compagnia. I due spazi esterni permettono di vivere la casa anche all’aperto, con zone dedicate al verde e al soggiorno. L’appartamento viene venduto completo di arredi di ottima qualità. È dotato di condizionatore nella sala, riscaldamento con stufa a pellet canalizzata e caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è inoltre dotato di un posto auto di proprietà. La posizione unisce la comodità dei servizi alla facilità degli spostamenti: il Parco Fausto Noce, le scuole e i servizi di prima necessità sono raggiungibili a piedi, mentre la vicinanza alla circonvallazione e alle principali arterie commerciali consente di muoversi agevolmente in città. Una soluzione adatta a chi cerca una casa arredata e funzionale, con ingresso indipendente e spazi esterni da vivere ogni giorno. Immobile gestito in collaborazione con l'Immobiliare Pileri.

Pozzomaggiore, Sassari

4

2

1+

204 ㎡

Pozzomaggiore – Nell’immediata periferia di questo grazioso paese, in zona di facile accesso e con ampio parcheggio, a circa 30 minuti dal mare e 50 km dall’aeroporto di Alghero, vicino alla SS 131 che collega la regione nelle varie direzioni. VENDIAMO un’antica casa degli anni Cinquanta, in discrete condizioni e abitabile con pochi lavori di manutenzione e adeguamento. La casa è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, due ampie camere da letto, soggiorno con camino e accesso al cortiletto, cucinotto, W. C. , ulteriore cucina rustica con ingresso diretto anche dalla strada, disimpegno con accesso al cortiletto dove insistono due locali ad uso cantina e legnaia; al primo piano disimpegno, bagno, due camere da letto, di cui una con balcone, ampia soffitta al rustico e terrazza. L’immobile viene venduto con la maggior parte degli arredi compresi nel prezzo.

Svegliati ogni mattina con una vista mozzafiato sul mare cristallino e immergiti in un'atmosfera di puro relax. Questo esclusivo attico, situato a pochi passi dalle spiagge più belle della Sardegna, ti offre spazi ampi e luminosi, perfetti per goderti le tue vacanze o per creare un'oasi di pace. Le terrazze panoramiche, il posto auto privato e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questo immobile un investimento sicuro per il futuro. Non perdere l'occasione di vivere il sogno sardo! Disposto su due livelli, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano principale troviamo, un soggiorno con angolo cottura. La zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, garantisce la massima privacy. Al piano superiore, la mansarda, caratterizzata da un ambiente open space, è ideale per diverse destinazioni d'uso. Un posto auto riservato e due ulteriori terrazze completano l'immobile, offrendo un'ampia vista sul mare. Golfo Aranci, rinomato borgo marinaro, offre una qualità della vita eccezionale. A pochi passi dall'attico troverete spiagge attrezzate, ristoranti, negozi, e il caratteristico porticciolo. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge più rinomate della Costa Smeralda e le altre meraviglie della Gallura. Questo attico rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento. Golfo Aranci è una località molto ambita, con un mercato immobiliare in costante crescita. Inoltre, la possibilità di rimodulare gli spazi interni, con l'assistenza di un architetto, rende questo immobile ancora più versatile. Non perdere l'occasione di vivere il sogno sardo! Contattaci per una visita senza impegno e scopri tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà.

Stazzo in vendita ad Aglientu. Per chi vuole cimentarsi nel costruire nella campagna gallurese proponiamo questo Stazzo in vendita ad Aglientu Si tratta di appezzamento di 13.000 metri quadrati ubicato nella omonima località, oggi come ieri, un’insieme di tipici stazzi e casali sparsi su di una verde collina dove ammirare le coste e i monti della vicina Corsica. Raggiungibile attraverso strada asfaltata, Lapponi è giusto a soli 6 km dalla rinomata località turistica di Rena Maiore, borgo che vive tutto l’anno con servizi primari quali, market, bancomat, bar, tabacchi e ristoranti; non manca peraltro una farmacia stagionale. Ci troviamo come detto, nel comune di Aglientu in una logistica di particolare interesse essendo Lapponi distante 14 km rispettivamente da Santa Teresa di Gallura, Luogosanto e la stessa Aglientu, cosi ché, in appena qualche minuto di macchina, si possano raggiungere a convenienza i centri più importanti di questo splendido angolo di Gallura. Il fondo di Lapponi è un concentrato di terreno pianeggiante e rocce, alberi e macchia mediterranea; la proprietà ha richiesto ed ottenuto regolare licenza edilizia per edificare una residenza di 121 m2 di coperto articolata in un ampio soggiorno,3 camere e doppi servizi (gli interni possono essere rivisti a discrezione). Oltre a questo è stata ottenuta anche l’opportunità di realizzare un deposito attrezzi di 30 mq di superficie, uno spazio a servizio della casa madre utilizzabile in svariati modi. Lo stile architettonico di entrambi i fabbricati è un forte richiamo al tipico stazzo, forme semplici e tetto a due falde, un inno alla semplicità e alla vita bucolica per chi, come tanti, sono alla ricerca di un posto di quiete e pace, culture ancestrali, tempi lenti /slow life, cibo di prima qualità a pochi minuti da bellissime spiagge. L’OFFERTA La proprietà si impegna alla costruzione del solo rustico (fondazioni – massetto – muri perimetrali – tetto con tegole) Il resto delle opere necessaria all’ultimazione dei fabbricati sono a totale carico dell’acquirente. Possibilità di mettere in opera piscina previa richiesta di licenza edilizia Vale la pena ricordare che, il primo aeroporto, Il Costa Smeralda di Olbia,dista 50 km da questo terreno agricolo in vendita ad Aglientu. Contattateci per maggiori informazioni. L'immobile è gestito in collaborazione condivisa dalla Demuro Immobiliare. P.S. - Le immagini del render sono a puro titolo indicativo.

Nel rinomato Residence I Cormorani, proponiamo in vendita un appartamento di testa, libero su tre lati e senza unità sovrastanti, caratterizzato da ampi spazi e da una splendida vista mare. L'abitazione principale, arredata e climatizzata, si compone di ingresso su luminoso soggiorno-pranzo con accesso a una spaziosa veranda panoramica vista mare, perfettamente attrezzata con area relax, divanetti e zona pranzo. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni. Al piano inferiore si trova un secondo appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un ulteriore ambiente attualmente adibito ad appartamento, composto da angolo cottura, una stanza e bagno. All'esterno, un piacevole cortile circonda la proprietà, offrendo spazi ideali per il relax all'aria aperta. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi gratuiti. La posizione è particolarmente privilegiata: il centro di Baja Sardinia, con i suoi servizi, ristoranti e negozi, così come la spiaggia, sono raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza estiva sia come investimento grazie agli ampi spazi e alla possibilità di ospitare più nuclei familiari. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it Visite anche nei festivi previo appuntamento La Gentili Immobiliare Reale Estate nasce dall'esperienza dei figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo “cresciuti” nell’imprenditoria immobiliare fin dall’infanzia, nel 1984 aprono la prima agenzia a Baja Sardinia, per poi estendere negli anni successivi la propria attività anche a Bologna. Oggi, dopo oltre 40 anni di presenza sul mercato immobiliare, operiamo con serietà e professionalità su tutto il territorio italiano, con una particolare presenza in Costa Smeralda, a Baja Sardinia e Cannigione, offrendo una vasta gamma di servizi qualificati. Mettiamo cura, attenzione e impegno in ogni attività, affinché le esigenze e le necessità dei nostri clienti siano sempre la nostra priorità.

Porto San Paolo

"In un residence con vista mare è una tranquillità senza pari, stupenda villa di testa composta da due appartamenti distinti, al piano terra grande appartamento con soggiorno veranda, due camere da letto e doppi servizi, al piano superiore appartamento con soggiorno terrazza e due camere da letto con un bagno. L'intera proprietà è circondata da un giardino ben tenuto ove è possibile inserire una piscina, una splendida vista sul mare e sull'isola di Tavolare si gode da ogni parte, due posti auto coperti si raggiungono da un ingresso carraio con sbarra telecomandata."

riferimento: STAZZO CUNCOSU LOTTO A Stazzo Gallurese in Vendita Lo Stazzo di Cuncosu a Telti A 15 minuti da Olbia e soli 2,5 km dal caratteristico borgo di Telti proponiamo in vendita un bellissimo appezzamento di terreno di circa 6 ha con casa da riattare e fienile. Un luogo di grande fascino che raccoglie tutte le caratteristiche della campagna gallurese. Sono presenti: - Un casale di circa 94 mq da riattare completamente su cui si svilupperà una nuova progettazione (a carico del venditore) per ampliare l'attuale superficie e definire una architettura quanto più vicina alle esigenze dell'acquirente. - un vecchio stazzo di ca 30 mq - un garage di 28 mq - un fienile di circa 110 mq. Nella pratica un piccola azienda agricola con terreno da coltivare (anche per destinazione vigneto) o da destinare a piccolo allevamento. Non mancano oasi di pace e tranquillità con tipiche conche e maestose querce da sughero. Vi è la possibilità di comprare diversi terreni posti a confine con la proprietà nel caso si voglia avere maggiore estensione del fondo fino a ben 48 ha e ripristinare così la vecchia e fiorente azienda agricola. L'immobile è gestito in esclusiva condivisa dall'agenzia Immobiliare Demuro.

Pittulongu

A Pittulongu una delle località più richieste del litorale di Pittulongu, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale con giardino privato, perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e la bellezza autentica della Sardegna. Situato a pochi minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Bados, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito. L’appartamento si sviluppa al piano terra ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti sono curati, funzionali e ben distribuiti, con finiture in stile sardo che richiamano l’autenticità del territorio. Il vero punto di forza dell’abitazione è lo spazio esterno: un giardino privato ben tenuto, perfetto per rilassarsi all’aperto, prendere il sole o condividere momenti con amici e familiari. Il barbecue, posizionato in una zona riservata del giardino, rende ogni pranzo o cena all’aperto un’esperienza unica, tra profumi mediterranei e vista sul verde circostante. L’appartamento è dotato di aria condizionate per il riscaldamento autonomo. La proprietà include inoltre un posto auto riservato, in contesto tranquillo e ben curato. Grazie alla sua posizione strategica, Bados offre un perfetto equilibrio tra mare cristallino, servizi e collegamenti: in pochi minuti si raggiungono Olbia, il porto, l’aeroporto e tutte le spiagge più belle della zona come Pittulongu, Mare Rocce, Cala Banana e Spiaggia Bianca. Un’opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti del nord-est Sardegna

Il Borgo dell'isola B14C Villa singola Proponiamo villa Singola, situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione libera su tutti i lati e con giardino privato di circa 345 mq. La villa è composta: Zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda coperta zona pranzo con cucina e aperture verso l'esterno camera matrimoniale con bagno e accesso a veranda coperta 3 camere matrimoniali 2 bagni ripostiglio sul retro verso la zona dell'ingresso veranda frontale scoperta e solarium doppio posto auto privato possibilità di costruire la piscina ampio giardino MQ COMMERCIALI 190,09 mq interni lordi 131,25 mq verande 61 mq giardino 345 Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.â Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando allabitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo larchitettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove lisolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno bianco spazzolato a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per linstallazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Cugnana

Villa indipendente con vista mare in vendita a Olbia in località Cugnana. Riferimento: Villa Maria Cugnana Inserita in un parco privato di 1 ettaro, Villa Maria si compone di due distinti fabbricati accatastati come civile abitazione di 100 mq e 60 mq, entrambi affacciati sul Golfo di Cugnana. LA LOGISTICA La proprietà è perfettamente collegata a Olbia ed il suo l’Aeroporto Internazionale (20 minuti di auto) mentre occorrono circa 15 minuti per raggiungere il borgo di San Pantaleo e Porto Rotondo. La COSTA SMERALDA e le sue bellissime spiagge si trovano a meno di 20 minuti COMPOSIZIONE - Casa Principale :Veranda coperta con vista mare, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 2 bagni - Dependance :Veranda coperta con vista mare, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 1 bagno. UTENZE e PISCINA Acqua pubblica, Fossa settica - posti auto privati e possibilità di realizzare una piscina panoramica. IL PARCO Tutto attorno alle due unità troviamo il giardino con fiori e arbusti tipici della macchia mediterranea che garantiscono privacy e zone d’ombra naturali per circa 1 ettaro Un ambiente perfetto per rilassarsi, ricevere ospiti o creare una zona eventi all’aperto. POSSIBILE UTILIZZO Gli immobili si prestano sia come residenza privata, sia per avviare un’attività di B&B, grazie alla configurazione con due unità indipendenti e alla posizione altamente turistica. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. Immobile è gestito dall'Immobiliare Demuro in collaborazione condivisa.

Nel rinomato Residence I Fari, dotato di piscina e campo da tennis, proponiamo in vendita appartamento al piano terra immerso nella bellezza del paesaggio mediterraneo. Limmobile si distingue per gli spazi generosi, la funzionalità degli ambienti e la splendida vista panoramica sul mare e sullincantevole Isola di Tavolara. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, impreziosito da unampia porta scorrevole che si apre direttamente sulla grande veranda coperta. Un ambiente esclusivo, perfetto per pranzi e cene allaperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia, godendo della vista mare e di unatmosfera di assoluta tranquillità e privacy. La zona notte offre due spaziose camere da letto matrimoniali ed una cameretta, mentre un caratteristico soppalco, attrezzato con due lettini, aggiunge ulteriore versatilità agli spazi, risultando ideale per ospiti o per creare una zona dedicata ai più piccoli. Completano la proprietà due bagni, di cui uno padronale, e un pratico ripostiglio/dispensa. Lappartamento è inoltre dotato di climatizzatori caldo/freddo e di un posto auto coperto, elementi che contribuiscono a garantire comfort e praticità in ogni stagione. Limmobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza per le vacanze sia come abitazione per chi desidera vivere tutto lanno in una delle località più suggestive della costa nord-orientale della Sardegna. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi, le attività commerciali e le splendide spiagge della zona, coniugando la tranquillità di un contesto riservato con la comodità di avere tutto a portata di mano. Distante 11 km dall'aereoporto di Olbia ed circa 15 km dal porto, è comodamente collegato con i servizi pubblici di trasporto. Restiamo a disposizioni per maggiori informazioni.

Rustico in vendita a Telti A circa 6 km dal centro di Telti, immerso nella tranquilla campagna gallurese, proponiamo in vendita un rustico di circa 92 mq con veranda coperta di circa 18 mq, circondato da un terreno privato di circa 6.500 mq completamente recintato. La proprietà dispone già di pozzo e allaccio alla rete elettrica. UN IMMOBILE DA COMPLETARE E PERSONALIZZARE Il fabbricato è da ultimare a cura e spese dell'acquirente, con la possibilità di personalizzare la distribuzione e le finiture interne in base alle proprie esigenze. Le immagini di progetto eventualmente presenti nell'annuncio rappresentano simulazioni realizzate esclusivamente a titolo esemplificativo, per mostrare una possibile soluzione una volta completato l'immobile. Grazie agli spazi disponibili e al contesto di campagna, la proprietà si presta sia come prima casa sia come abitazione per le vacanze, per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il paese di Telti, raggiungibile in pochi minuti, offre infatti i principali servizi per la vita quotidiana, oltre a scuole elementari e medie. La posizione consente inoltre di raggiungere in circa 25 minuti le spiagge di Pittulongu e Bados, così come Olbia e i suoi principali collegamenti. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente da completare secondo il proprio gusto, con terreno privato e ampi spazi esterni, nel cuore della Gallura. Immobile gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro.