Ciampino, Roma

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90 ㎡

CIAMPINO- Via Fratelli Wright- Proponiamo in vendita porzione angolare di villino in trifamiliare di recente costruzione, rifinitissimo, in contesto residenziale, ingresso indipendente tramite un bellissimo giardino di circa 200mq. Internamente composto da: PIANO TERRA: portico, soggiorno, cucina abitabile, bagno. PRIMO PIANO: una camera matrimoniale con balcone, una cameretta, e un bagno. Completa la proprietà un posto auto. Posizione comoda per tutti i servizi. € 285 000

Lariano (Rm) - In zona residenziale, vicino al Centro Commerciale Pavan ed ad altre attività commerciali quali Posta, scuole (asilo, elementari, medie), proponiamo in vendita una porzione di bi-familiare costruita intorno agli anni 70, su due livelli più un piccolo sottotetto ed un lastrico solare. Al piano terra entrando dal cancello carrabile ci troviamo su una corte di circa 500 mq. La porta blindata si apre su una sala ampia e luminosa ed un piccolo disimpegno ed una scala la separano da una cucina molto spaziosa e vivibile. Salendo al primo piano un disimpegno ci accompagna ad una camera da letto ampia e piena di luce ed un bagno spazioso con vasca idromassaggio. Dalla camera da letto si accede ad un balcone che ci offre la possibilità di accedere ad una piccola zona sottotetto, che può essere usata come ripostiglio ed al lastrico solare. Questa parte dellimmobile è stata ristrutturata nel 2004, perciò non ha bisogno di essere rivista e può essere abitata subito. Unaltra zona dellimmobile, ha un ingresso indipendente tramite un portoncino. Al piano terra abbiamo una stanza grande, uno studio ed una scala che offre laccesso al primo piano dove troviamo una camera da letto ampia ed un piccolo bagno. Questa zona dellimmobile è da ristrutturare, ciò comporta la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli adatti alle proprie esigenze. Al piano terra é stato realizzato un altro bagno/lavatoio con gli attacchi per la lavatrice e lasciugatrice. Il giardino, in parte piantumato e in parte mattonato offre la possibilità di vivere gli spazi esterni insieme a parenti ed amici nei momenti conviviali della propria vita. Dotazioni dellappartamento: riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas metano acqua diretta allaccio in fogna comunale infissi interni in legno infissi esterni persiane in pvc nella zona ristrutturata pavimenti zona notte ceramica pavimenti zona giorno gres portone blindato citofono condizionatore camera da letto zanzariere A pochi minuti abbiamo le fermate del Cotral, il Centro Commerciale Pavan, le attività commerciali (farmacia, supermercato, abbigliamento, ecc) il Comune, la Posta e le scuole. Adatto a famiglie di nuova generazione o già formate da tempo e con figli. E facile scegliere limmobile giusto quando al tuo fianco hai un professionista del settore. Lasciati ispirare e fissa un appuntamento con me. Ti guiderò con cura verso quella che potrebbe essere la tua nuova casa o il tuo investimento immobiliare. Contattaci telefonicamente per avere un appuntamento con un nostro agente che si metterà immediatamente in contatto con te per darti informazioni dettagliate in merito.

POSIZIONE Valmontone, nel cuore di uno dei nodi commerciali. In posizione facilmente raggiungibile, situata nei pressi dell'uscita dell'autostrada A1 di Valmontone, con collegamento rapido con Roma (GRA) e con le principali arterie nazionali verso Nord e Sud. In posizione ravvicinata con il Valmontone Outlet e il parco MagicLand. Posizione perfetta per attività che richiedono facilità di accesso, logistica fluida e un forte flusso di passaggio. La proprietà si affaccia sul versante autostradale Napoli-Roma. DESCRIZIONE Su un lotto di circa 4.300 mq, capannone commerciale (Cat. D/8) di circa 3.800 mq complessivi, con un'accogliente zona hall/reception. La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi con un'altezza interna di 3,70 metri. Una porzione di circa 200 mq è destinata alla logistica, adibita a magazzino per carico/scarico merci, dotata di ribalta con altezza di 7 metri. Circa 100 mq sono destinati ad area direzionale/ala uffici. La struttura si distingue per l'assenza di ingombri interni; gli ambienti sono ampi, luminosi e completamente personalizzabili per adattarsi al layout di qualsiasi nuova attività. Una soluzione strategica e pronta all'uso, ideale per aziende alla ricerca di spazio, versatilità e funzionalità. La proprietà è completamente recintata e dispone di un ampio piazzale asfaltato, già dotato di impianto per la raccolta delle acque di prima pioggia. STATO E FINITURE Il capannone si presenta in ottimo stato d'uso generale. La copertura è stata rifatta negli anni 2010, con isopan da 40 mm. La proprietà è servita da un impianto di riscaldamento a gasolio e dispone di un sistema antincendio dotato di proprio serbatoio d'acqua e pompa. SPAZI ESTERNI Area esterna di proprietà esclusiva, perfetta come parcheggio clienti/dipendenti e con un'adeguata area di manovra per operazioni di carico/scarico merci. UTILIZZO E POTENZIALITA' Ottima soluzione per coloro che sono alla ricerca di un compendio commerciale di rilievo, pronto da utilizzare - Proprietà ideale per espandere la propria attività. Possibilità di destinare i giusti spazi ad uno showroom o ad altre funzioni. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Morena

Siamo lieti di porre in vendita un'appartamento di recente costruzione, con terrazza, parcheggio privato ed accesso indipendente su via di Casal Morena. L'immobile, posto al 1° ed ultimo piano di piccolo edificio residenziale, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno ed ingresso al piano terra. Un grande terrazzo circonda la casa su tre lati ed offre la possibilità di goderne nei mesi della bella stagione, fornito di tenda ombreggiante per mangiare all'aperto. Al piano strada la corte privata con cancello carrabile può ospitare fino a tre autovetture o dare spazio alla creazione di un grazioso giardino d'ingresso. Realizzato nel 2014 seguono le dotazioni dell'immobile: termoautonomo, pannello solare per la produzione dell'acqua calda sanitaria, climatizzato, serrande elettriche, grate antintrusione, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, possibilità di acquistarlo parzialmente arredato. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci, saremo felici di aiutarti.

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LOasi del Prestigio a Tor Vergata: Dove il Tuo Futuro Prende Spazio Vivere l'Indipendenza, Abitare l'Eccellenza. Immobilnetwork è orgogliosa di presentare una dimora unifamiliare rara, una sintesi perfetta tra eleganza in cortina e funzionalità contemporanea. Situata in una traversa riservata di Via Angelo Bianchi, questa villa di 180 mq non è solo una casa: è un'affermazione di stile e libertà. Il Lusso della Linearità: Tutto su un Unico Piano Dimentica le scale e i compromessi. Qui, la vivibilità è fluida, pensata per una famiglia che esige spazio e luce. Rappresentanza e Calore: Un salone imponente che dialoga con una cucina abitabile, cuore pulsante della casa. L'Angolo del Gourmet: Un delizioso tinello rifinito in legno con camino d'epoca, perfetto per il rito delle serate invernali. Suite Padronale: Camere matrimoniali dalle metrature d'altri tempi, con il privilegio del bagno en-suite per una privacy assoluta. Il Tuo Parco Privato in Città Abbracciata da un giardino di 400 mq, la villa offre un polmone verde esclusivo su quattro lati. Uno spazio sicuro per i bambini, un paradiso per i tuoi animali e la tela bianca ideale per la tua futura zona lounge outdoor. Un Investimento Proiettato nel Futuro Questa proprietà offre potenzialità di crescita straordinarie: La Taverna dei Sogni: Un ambiente ipogeo di 20 mq con soffitti a volta e secondo camino. Immagina una cantina vinicola di prestigio o la tua sala cinema privata. Orizzonti Infiniti: Il lastrico solare calpestabile offre la rara opportunità di sopraelevazione. Espandi la tua dimora verso lalto, creando un attico panoramico o nuove suite. Pronta da Vivere: Infissi di ultima generazione, climatizzazione seminuova e sistemi di sicurezza già installati. Posizione Strategica: Il Mondo a Portata di Mano Massimo silenzio, massima connessione. A pochi istanti dal Polo Universitario e dal Policlinico di Tor Vergata, dalla Metro C e dai principali centri shopping premium. ______________ Prezzo: 590.000 Perché scegliere questa villa? Perché è unisola di indipendenza in un contesto urbano. È la libertà di non avere vicini sopra la testa e la sicurezza di un investimento solido in una delle zone più in espansione della Capitale. Riserva il tuo appuntamento privato. Il prossimo capitolo della tua storia familiare inizia qui. Per info tel. 06 7028718 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie alladozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.

Nel comune di Ciampino, nella riservata e di recente costruzione zona Colle Oliva - Acquacetosa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 78 mq situato al piano terra. Questo immobile, in condizioni splendide, offre una distribuzione degli spazi ottimale, comprendenti due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o giovani coppie. La zona giorno è caratterizzata da una moderna cucina a vista e si apre sull'esterno tramite una veranda rifinita in ogni dettaglio, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal giardino angolare che abbraccia la casa, ornato da alberi da frutto scelti con cura della proprietà, uno spazio perfetto per attività all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per godere del verde esterno. Completa la proprietà un garage di 18 mq e una cantina di 8 mq al piano seminterrato, offrendo comodi spazi comodi a servizio della casa. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzazione garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La classe energetica altissima, allo stesso tempo offre elevato comfort abitativo e risparmio energetico grazie all'impianto fotovoltaico 4,5 kw dedicato con batterie di accumulo fino a 10 kw. Non perdere l'opportunità di visitare questa soluzione che coniuga modernità, comfort e spazi esterni in una delle zone più riservate di Ciampino. Contattaci per maggiori informazioni o riservare una visita alla casa, saremo lieti di aiutarti.

Roma

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132 ㎡

NEGOZIO CENTRO STORICO VICOLO DEL GIGLIO Tra Piazza Farnese e Campo De' Fiori e più precisamente in Vicolo del Giglio, proponiamo in vendita un locale commerciale di Mq. 132 categoria C/1 dotato di canna fumaria, disposto su due livelli all'interno di un edificio storico. Il negozio è costituito da un locale commerciale con unico fronte principale di accesso e la metratura interna è distribuita su due livelli, collegati tra loro da una scala a chiocciola nella sala ristorante. L'ambiente principale, al piano terra, è diviso in due porzioni da un muro di spina con un grande arco in muratura, attraverso il quale, un paio di gradini più in basso, si accede alla cucina con affaccio sulla chiostrina condominiale. La sala ristorante è caratterizzata da un controsoffitto in cartongesso, che probabilmente occulta l'originario solaio in legno. Il livello inferiore ospita invece i servizi igienici per i clienti, nella porzione verso strada e nella parte più interna il magazzino, lo spogliatoio ed il servizio per gli addetti. Non ci sono spazi esterni.

Roma

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50 ㎡

Questo accogliente appartamento di 60 mq. recentemente ristrutturato, è situato al piano rialzato di una palazzina che ha appena beneficiato del bonus 110 per una completa ristrutturazione, migliorando sia l’efficienza energetica che l’estetica dell’edificio. L'acqua sanitaria ed il riscaldamento sono condominiali ed alimentati da una caldaia preriscaldata dai pannelli solari con notevole risparmio sui consumi. L’appartamento si compone di due ampie camere, la cucina ed Il bagno, completamente rinnovato, gli infissi sono in pvc con vetro camera a norma. Nel caso si voglia usufruire di uno studio/cameretta separati, si può facilmente spostare la zona cottura nella stanza adiacente con una spesa di Euro 300. Attualmente l’immobile non è arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. L’edificio dispone di un servizio di portineria, garantendo sicurezza e comodità ai residenti. Questa caratteristica, insieme alle recenti migliorie strutturali ed energetiche, rende l’appartamento una soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza in un contesto abitativo di qualità. E' situato in una zona completamente servita e difronte la caserma della Guardia di Finanza. L'efficientamento energetico in classe A lo rende appetibile per chi vuole usufruire di un mutuo Green (tasso agevolato) del 100% Tutto ciò lo rende appetibile anche per gli affetti brevi (uso turistico, concorsi guardia di finanza ecc) ovvero per uno studio professionale.

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MLS ELITE ID 2392685 Tor Sapienza-trilocale Bilivelli Sei alla ricerca di un appartamento accogliente e ben posizionato a Roma? Ti presentiamo questa interessante proposta in Via Emilio Longoni, situata in un contesto civile tranquillo e residenziale. L'appartamento, si sviluppa su due livelli uniti da scala interna, entrambi i livelli sono accessibili con entrate seprate. Il primo livello è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, bagno. Il secondo livello è composto da ingresso, due camere, bagno . Ogni piano dispone di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Le condizioni interne sono abitabili, permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori urgenti. La posizione strategica in zona Tor Sapienza, a poca distanza dal Grande Raccordo Anulare e dal nuovo Centro Commerciale Gran Roma. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo! Richiesta € 168.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione! Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

Roma

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80 ㎡

ROMANINA- Via Sante Vandi- Proponiamo in vendita in zona residenziale uno splendido appartamento, luminosissimo grazie alla sua tripla esposizione, posto all'ultimo piano di una palazzina di quattro piani. L'immobile internamente è composto da: un ingresso, un salone, una cucina semi abitabile, due camere da letto, due bagni e un grande terrazzo di 120 mq. Completano la proprietà un posto auto scoperto, uno coperto e una cantina. € 319.000

Altipiani Di Arcinazzo

PROPONIAMO VILLA UNIFAMILIARE DI 4 PIANI PER UN TOT DI 330 MQ + 360 MQ DI GIARDINO COMPLETAMENTE ARREDATA, COSI' COMPOSTA: PIANO TERRA GARAGE, BAGNO E SALA HOBBY. 1 PIANO: SALONE DOPPIO CON TERMOCAMINO RIFINITO CON LISTELLI DI ABETE, AMPIA CUCINA, CAMERA DA LETTO E BAGNO PROVVISTO DI AMPIA DOCCIA. ACCESSO ALLA VERANDA DAL SALONE E DALLA CUCINA. 2 PIANO: 4 CAMERE DA LETTO E BAGNO CON VASCA. ACCESSO AL TERRAZZO DA 3 CAMERE DA LETTO E PICCOLO BALCONE. 3 PIANO: MANSARDATO CON 3 CAMERE DA LETTO E BAGNO. I PIANI SONO ACCESSIBILI DA SCALA INTERNA RIFINITA E FACILMENTE SUDDIVISIBILE. LA CASA E' PROVVISTA DI ALLACCIO IN FOGNA E CALDAIA CON CENTRALE TERMICA SITUATA IN GARAGE E BOMBOLA A GAS METANO SITUATA IN GIARDINO.

Roma

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80 ㎡

Proponiamo in vendita un trilocale in zona Castelverde/Lunghezzina di circa 80 mq di recente costruzione e precisamente relativo all’anno 2007. L’appartamento trilocale ubicato zona Castelverde si trova al terzo piano di uno stabile in cortina, dotato di ascensore. La soluzione si presenta in buonissime condizioni, ha una doppia esposizione angolare Sud/Ovest che rende l’appartamento particolarmente luminoso. E’ composto da un ampio salone dal quale tramite un’ampia porta finestra si accede al terrazzino, una cucina tramite la quale si ha accesso al terrazzino, una comoda camera matrimoniale , una cameretta e un bagno con sistema di aereazione ed illuminazione alternativo alla finestra. La soluzione dispone inoltre di una soffitta di circa 3 mq e un box auto di circa 20 mq. L’appartamento è fornito di pannelli solari per la produzione di acqua calda ,citofono, porte in legno, finestre in legno ed è termoautonomo. Sono previste spese condominiali di circa 60 euro.

Monte Caminetto

In vendita una villa esclusiva in NUDA PROPRIETÀ usufruttaria 75 anni, situata a Sacrofano, nella tranquilla zona di Monte Caminetto, precisamente in Via Dei Pini. Immersa nel verde e circondata da un ampio giardino di 1700 mq dove è presente una piacevole piscina, questa proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione riservata e silenziosa. Completa la proprietà un ampio Box di 88 mq PIANO INTERRATO: taverna con bagno e camino, camera, altro bagno, cantina 15 mq; PIANO TERRA: salone triplo con camino, cucina abitabile con stanza uso dispensa, bagno, giardino 1700 mq; sempre al piano terra si accede con una scala alle 3 camere, e altri 2 bagni; PIANO PRIMO: camera, bagno, disimpegno, terrazzo 8 mq; La villa è dotata di numerosi comfort moderni, tra cui un videocitofono, un impianto fotovoltaico da 9 kWh, un sistema di irrigazione automatico, gas diretto, un barbecue e un forno esterno. Inoltre, è presente un orto per la produzione privata di ortaggi e frutta, e cinque vasche di acqua potabile da 500 litri ciascuna, utili in caso di emergenze. Infine, è presente un sistema di allarme perimetrale che garantisce la massima sicurezza. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

Acilia

Nella tranquilla zona di Dragoncello, all'interno di un curato complesso residenziale, immerso in ampi spazi verdi condominiali, e dotato di servizio di portierato, proponiamo in vendita un luminosissimo bilocale, di circa 75 mq, posto al secondo piano, di una palazzina, di 5 piani, dotata di ascensore, e con servizio di portineria. La casa si compone internamente di: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti, e facilmente personalizzabili. Grazie all'ampia metratura del soggiorno, di circa 25 mq, sarebbe possibile, per esempio, creare un soggiorno, con angolo cottura, ed adattare la cucina a cameretta, o studio, ricavando un comodo, e, perfetto trilocale. L’appartamento, in buone condizioni interne, ha porta blindata, e gode di una privilegiata esposizione a Sud-Ovest, che garantisce luce naturale tutto il giorno, e una piacevole vista aperta sul verde circostante. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano comfort ed isolamento. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: un terrazzo, di circa 25 mq, con accesso da tutti gli ambienti, e ideale per momenti di relax, o pranzi all’aperto, un balcone di servizio, di circa 4 mq, con accesso dal bagno, già predisposto con attacco per la lavatrice. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono di circa € 80 mensili. APE F. Ideale per coppie, e famiglie con figlio. Prezzo di Richiesta: € 159.000,00.

Località FINOCCHIO, Proponiamo in vendita, al primo piano, un immobile caratterizzato da uneccellente luminosità, vero punto di forza della proprietà. Lingresso, comodo e accogliente, conduce alla prima ampia stanza. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla seconda camera, seguita da un spazioso salone con cucina a vista ad L, impreziosito da una balconata perimetrale che abbraccia lintero appartamento. La balconata, particolarmente estesa, collega il salone a entrambe le camere, garantendo luce naturale per tutto il giorno e offrendo un piacevole affaccio continuo verso lesterno. A completare limmobile troviamo un bagno dotato di vasca idromassaggio e un pratico angolo studio situato tra il corridoio e il salone. Il prezzo è di 155.000 Per info tel. 06 7028718 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie alladozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.