Campagnano Di Roma, Roma

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200 ㎡

LOCALE COMMERCIALE ALTA REDDITIVITA' Nel centro di Campagnano di Roma, esattamente in Via Roma, la Europa Immobiliare propone la vendita di un locale commerciale a reddito, con un contratto di affitto 9 + 6 + 6 ad € 2.200 con scadenza il 01/01/2027 L’immobile è di Mq.200 composto da un ampio ambiente dove si entra per la sala di attesa e la reception, tre stanze e due servizi, inoltre c’è un ampia sala archivio con ulteriori servizi. Completa la proprietà un'area esterna pertinenziale con ingresso carrabile. Si presenta ben tenuto, con impianti a norma.

Roma

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269 ㎡

CASACATAG IMMOBILIARE PRESENTA: OSTIA LIDO – VILLA UNIFAMILIARE VISTA MARE!! : Ostia Lido, una gemma rara e esclusiva: proponiamo una villa unifamiliare di prestigio, situata in prima fila fronte mare. La proprietà, che si sviluppa su due livelli fuori terra, è circondata da un ampio giardino privato, ideale per godere di momenti di relax in totale privacy. Il piano terra, che si estende per circa 188 mq (catastali), ci accoglie con un ingresso elegante e un salone spazioso, caratterizzato da ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato e un accesso diretto al giardino circostante di circa 650 mq. La cucina abitabile, anch’essa con accesso all’esterno, è perfetta per cene all'aperto. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, altre due ampie camere e un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Al primo piano, troviamo un appartamento indipendente collegato da una scala esterna, di circa 81 mq composto da un soggiorno luminoso, completamente finestrato, che regala una vista spettacolare sul mare, una camera da letto con lo stesso incantevole panorama, una cucina open space, un’altra camera e un bagno. La proprietà è attualmente suddivisa catastalmente in due unità abitative, rendendola ideale sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, sia come investimento per creare una struttura ricettiva. La zona è ben servita grazie alla vicinanza della stazione Cristoforo Colombo. Cerchi qualcosa di diverso? Contattaci e lascia la tua richiesta, abbiamo anche immobili che non sono in pubblicità. Vuoi vendere con la massima riservatezza e senza pubblicità? Contattaci e scopri il nostro "servizio privacy" CasaCatag è l'agenzia immobiliare di zona dal 1977.

Roma

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110 ㎡

CASACATAG IMMOBILIARE PRESENTA: CASAL PALOCCO – RONDO’ SUPERIORE CON BOX AUTO: Situato nel noto quartiere residenziale di Casal Palocco, proponiamo la vendita di un appartamento in rondò al primo piano con una superficie interna di circa 110 mq. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e dispone di un ampio terrazzo al secondo piano. L'ingresso principale conduce a una cucina spaziosa, un salone luminoso, tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato per la camera principale. Una comoda scala esterna conduce al secondo piano, dove si trova un suggestivo terrazzo di circa 80 mq con panorami aperti. L'orientamento est/ovest dell'immobile garantisce una splendida illuminazione naturale. La posizione è comoda per raggiungere i principali servizi nelle vicinanze. L'immobile gode dei servizi del parco condominiale, il più grande di Casal Palocco con ben 8 ettari di verde, nel quale vi sono quattro campi da tennis, un campo da basket e le piscine di cui quella per adulti lunga 33 mt e quella per bambini con dimensioni di 8 x 8. Completa la proprietà un box auto singolo. Cerchi qualcosa di diverso? Contattaci e lascia la tua richiesta, abbiamo anche immobili che non sono in pubblicità. Vuoi vendere con la massima riservatezza e senza pubblicità? Contattaci e scopri il nostro "servizio privacy" CasaCatag è l'agenzia immobiliare di zona dal 1977.

Roma

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80 ㎡

Appartamento in vendita in Circonvallazione Nomentana, posto al secondo piano di un edificio costruito nel 1950, di sei piani dotato di ascensore ed è composto da ingresso/corridoio dotato di un grande armadio a muro, mentre l'ampio salone offre spazio sufficiente per i momenti di relax. La camera matrimoniale è accogliente e la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti. Il bagno è funzionale e completo di tutto il necessario. L'appartamento dispone di due balconi. Le condizioni interne sono ottime e l'ambiente è luminoso. Il riscaldamento centralizzato, le grate anti intrusione e le finestre in PVC con doppio vetro garantiscono il massimo comfort e sicurezza, inoltre, l'appartamento è dotato di climatizzatori. Facile trasformazione in trilocale. L'affaccio dell'appartamento non è diretto sulla tangenziale, garantendo la massima tranquillità. Il quartiere è altamente servito e ben collegato, rendendo ideale l'immobile per uso investimento. Per informazioni contatta la Europa Immobiliare – Via Fezzan 33 - 00199 – Roma Tel. 0644243396 - WhatsApp 3517815822 info@europaimmob.com - www.europaimmob.com

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CASACATAG IMMOBILIARE PRESENTA: CASAL PALOCCO - VILLA IN TRIFAMILIARE: Casal Palocco, Via Antistene, in contesto riservato e signorile viene proposta in vendita la porzione di una villa trifamiliare. La metratura catastale è di totali 228 mq distribuiti su 4 livelli e comprende: salone con camino, cucina, 3 camere, complessivi 3 bagni, possibilità di una regolare 4 camera con bagno, sala hobby con angolo cottura. Box auto, 3 balconi/terrazzi, il solarium, il patio e il giardino frontale di circa 300 mq completano la proprietà. Esposizione Est-Ovest. Cerchi qualcosa di diverso? Contattaci e lascia la tua richiesta, abbiamo anche immobili che non sono in pubblicità. Vuoi vendere con la massima riservatezza e senza pubblicità? Contattaci e scopri il nostro “servizio privacy” CasaCatag è l’agenzia immobiliare di zona dal 1977.

Roma

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255 ㎡

CASACATAG IMMOBILIARE PRESENTA: AXA – VILLA IN BIFAMILIARE: Nel cuore del Consorzio verde dell'Axa, in contesto residenziale omogeneo di ville, ben servito con scuole, negozi e centri sportivi raggiungibili a piedi, a pochi km dall'Eur, abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida Villa in Bifamiliare, totalmente indipendente cielo/terra, con ampio giardino privato e box. Attraverso il curato giardino di circa 450mq entriamo in casa dal patio al piano rialzato; lo spazioso ingresso ci conduce al salone doppio con camino e, dal lato opposto, allo studio, alla cucina abitabile e al bagno. Al primo piano si trova la zona notte che si compone di 4 camere da letto e 2 bagni, oltre a 2 balconi. Al livello superiore, sottotetto alto e interamente praticabile, altri 3 ambienti finestrati e un bagno. Nel piano interrato si trova la taverna con grande camino, la cantina/ripostiglio ed il box di 30mq. La villa, da ristrutturare, è ideale per una famiglia ma si presta anche a una facile divisione. Cerchi qualcosa di diverso? Contattaci e lascia la tua richiesta, abbiamo anche immobili che non sono in pubblicità. Vuoi vendere con la massima riservatezza e senza pubblicità? Contattaci e scopri il nostro "servizio privacy" CasaCatag è l'agenzia immobiliare di zona dal 1977.

Roma

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200 ㎡

TECNOPOLO CASE ROSSE UFFICIO IN VENDITA 200 MQ Adiacente Viale del Tecnopolo , nel quartiere Case Rosse - Settecamini, in un contesto industriale e di uffici, a poca distanza dal G.R.A., la Europa Immobiliare propone la vendita di un ampio ufficio posto al piano terra, di un edificio di soli tre piani con ascensori, circondato da un' ampia area recintata, adibita a parcheggi, con accesso sia pedonale che carraio e con un doppio ingresso, sia da Via delle Case Rosse 23 che da Via G. Caputo. La superficie interna di 200 mq. è così distribuita: ingresso con comoda reception/ accoglienza, 5 stanze, 2 bagni ciascuno con il proprio anti bagno , due ripostigli/stanze archivio. internamente l'immobile si presenta da ristrutturare. Ottimo ad uso investimento. Per info e appuntamenti Alessandro Sibio 3497846641

Roma

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550 ㎡

CASACATAG IMMOBILIARE PRESENTA: INFERNETTO – SPLENDIDA E RAFFINATA VILLA CON GRANDE GIARDINO E PISCINA: Circondata dal curatissimo giardino privato di oltre 2.300mq con piscina, abbiamo il piacere di proporvi la "villa dei sogni", dotata di ogni comfort, perfetta per chi cerca la rappresentanza o anche solo il lusso e la pace in spazi ampi e luminosi. Al piano rialzato un grande ingresso, lo spettacolare salone con grandi vetrate sul giardino, 2 camini e biliardo, la spaziosa cucina su misura, uno studio e i servizi. Al primo piano una suite immensa con ingresso, bagno privato con vasca idromassaggio, cabina armadio e due balconi con affacci nel verde; altre due camere, due bagni, balconi e cabine armadio completano il piano. Nel piano semi interrato una immensa sala hobby con cinema, una palestra, sauna, la lavanderia, vari locali tecnici e 2 box di oltre 50mq l'uno. La villa misura in totale circa 550 mq ed è dotata di ogni comfort, pannelli fotovoltaici da 9 kW, impianti d'allarme e videosorveglianza, vari ingressi pedonali e carrabili, posti auto fuori terra per gli ospiti, locali docce e cucina esterni. Ristrutturata con materiali di pregio è pronta per essere abitata. Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Cerchi qualcosa di diverso? Contattaci e lascia la tua richiesta, abbiamo anche immobili che non sono in pubblicità. Vuoi vendere con la massima riservatezza e senza pubblicità? Contattaci e scopri il nostro "servizio privacy" CasaCatag è l'agenzia immobiliare di zona dal 1977.

Nel cuore di Roma, questo elegante appartamento di 150 mq, edificato nel 1980 e mantenuto in condizioni eccellenti, rappresenta una soluzione abitativa di grande pregio. L’immobile si distingue per una luminosità naturale garantita dalla doppia esposizione a nord-est e sud-est, che valorizza gli ampi spazi interni e il raffinato pavimento in legno presente nella zona giorno e nelle camere. L’ingresso accoglie con ambienti spaziosi e ben distribuiti, conducendo verso un ampio soggiorno ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina, caratterizzata da un pregiato pavimento in cotto e arredi in legno massello, offre un ambiente funzionale e accogliente, perfetto per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Le due porte di ingresso danno la possibilità di poter frazionare l'immobile in due comode unità abitative. La proprietà è comprensiva di posto auto coperto e cantina. La zona notte comprende una camera da letto singola e due camere matrimoniali, mentre la presenza di due bagni, di cui uno con vasca e uno con una spaziosa doccia, assicura comfort e praticità per tutta la famiglia. Gli ambienti sono arricchiti da dettagli di pregio, come armadiature su misura e finiture curate, che conferiscono all’appartamento un’atmosfera calda e raffinata. Completano la proprietà quattro balconi vivibili e verandati ideali per godere di momenti all’aria aperta in totale privacy. A 5minuti di auto troverete la fermata della metro Laurentina mentre dietro al palazzo, a pochi passi dal cancello principale si trova la fermata dei busU716 e U772. Questa residenza, grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione razionale degli spazi e alle finiture di qualità, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ambite della capitale, coniugando eleganza, comfort e funzionalità.

Roma

CASALOTTI Selva Nera via Argentera proponiamo in vendita villini trilivelli nuova costruzione ottimamente rifiniti con mattoncini faccia vista in fabbricato esafamiliare a schiera. Le unità immobiliare sono ottimamente rifinite progettate e costruite per per assicurare alto comfort abitativo e alto rendimento energetico - classe D - razionalizzando la fruibilità degli spazi. I villini sono così composti: piano terreno salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e giardino di circa 30mq e terrazzo per le unità ad angolo; piano seminterrato ampia sala hobby con predisposizione angolo cottura e canna fumaria e bagno e box auto; piano mansardato camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio, pavimentazione in parquet nelle camere da letto. Gli immobili sono dotati di porta blindata, inferriate blindate, infissi con vetrocamera, impianto solare termico con pannelli per produzione acqua calda. Pronta consegna. Da 295.000 euro mutuabili.

Roma

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152 ㎡

Vignamurata - Colle di Mezzo, fronte Serafico-Ottavocolle, nel signorile complesso di Via Colle di Mezzo 13 vendiamo appartamento immerso nel verde con servizio di portineria. Piano terzo Mq. 160 composto da doppio ingresso , Salone doppio (mq. 35), 3 camere, studio, ampia cucina , 2 bagni, ampie terrazze con affaccio esterno sul verde e su Via di Vigna Murata, Pavimentazione in marmo per il salone, corridoio e disimpegni, parquet per le camere da letto. L’appartamento è in buone condizioni . L’appartamento è dotato di soffitta (di circa 7 mq.), posto auto coperto nel garage condominiale Nella vendita sono compresi i diritti di proprietà su un terreno, antistante il fabbricato, adibito a parcheggio recintato e chiuso con cancello elettrico dove è possibile parcheggiare 2-3 auto . Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calorie. Climatizzatore nel salone e camera matrimoniale. Classe Energetica D Costo Condominio € 385,00 comprensivo di condominio, riscaldamento e acqua calda. PREZZO: € 510.000,00 possibilità mutuo fino 80%. Consulenza gratuita per mutuo. La EB Servizi Immobiliari S.r.l. è consulente del credito AUXILIA FINANCE e può proporre un mutuo personalizzato in convenzione con oltre 25 Istituti Bancari.

Fiano Romano, Roma

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2.600 ㎡

FIANO ROMANO PRATO DELLA CORTE CAPANNONE CON UFFICI Fiano Romano Prato della Corte esattamente in Via Dell’Agricoltura proponiamo la vendita di un capannone categoria D/1 su due livelli. Il piano terra è di complessivi Mq. 2.000 di cui una parte ha un altezza di Mt.10 e relativi servizi igienici, al primo piano troviamo Mq.650 ad uso ufficio, completa la proprietà un area esterna pertinenziale di Mq. 4.000 che circonda tutto il fabbricato e alla quale si accede attraverso tre ingressi carrabili posizionati anche su Via dell'Agricoltura e su Via della Tecnica. Il corpo di fabbrica presenta struttura portante in cemento armato con tamponature in pannelli di c.a.p. La copertura è in parte piana ed in parte a shed quindi risulta essere molto luminoso. Doppio ingresso sia dal capannone che direttamente dall’ufficio, zona ricevimento merci. Si presenta in discreto stato di manutenzione. Ubicato in punto strategico vicino importante punto di snodo autostradale, la zona è altamente industriale e commerciale.

Castel Gandolfo, Roma

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500 ㎡

LAGO DI CASTEL GANDOLFO - In contesto suggestivo ed esclusiva posizione, con una fantastica vista sul bellissimo Lago di Castel Gandolfo, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare di Mq. 500 disposta su due livelli, con giardino di Mq. 1.000 oltre vigneto, uliveto e bosco per Mq. 29.000 Ottima come location per eventi, in quanto è già predisposta per l'uso. L’immobile si trova sulla Via dei Laghi in una posizione panoramica, con affaccio direttamente sul lago, che la rende unica nel suo genere. Un viale d’ingresso carrabile ci porta al bellissimo giardino mattonato con portico, all’interno, tra i vari ambienti, troviamo un salone triplo di rappresentanza e un salone doppio con affaccio su una splendida terrazza panoramica. La soluzione immobiliare dagli ampi spazi permette di creare ulteriori stanze. I due livelli hanno ingresso indipendente e l'ascensore interno che li collega. Inoltre dispone di tre ingressi di cui due carrabili ed uno pedonale. Internamente è in ottimo stato e dispone di ogni confort.

Roma

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130 ㎡

NUOVA PALOCCO – VILLA UNIFAMILIARE: Nel cuore di Nuova Palocco, precisamente in Via Alcidamante di Elea, proponiamo in vendita una villa che si sviluppa su tre livelli, circondata da un ampio giardino di circa 1.000 mq. All'interno del giardino si trova una spaziosa tettoia che copre l’area barbecue, perfetta per pranzi e cene in compagnia di famiglia e amici. Al piano terra rialzato, l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina open space, che si affaccia su un meraviglioso terrazzo dal quale si può godere della vista sul giardino. Sempre su questo livello, troviamo una camera da letto ,un bagno ed un locale accessorio annesso. Salendo al primo piano, accessibile esclusivamente tramite scala esterna, si raggiunge un’ampia mansarda con un’altezza massima di 2,70 metri, un ambiente comodo e versatile nel quale è stata ricavata una camera. Il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, ospita una spaziosa sala hobby, che offre la possibilità di essere trasformata in un appartamento autonomo. Grazie alla disposizione degli spazi, la proprietà ha il potenziale per essere suddivisa in quattro unità abitative indipendenti. Tra i punti di forza della villa, l’impianto fotovoltaico in ottime condizioni, che gode fino a novembre 2026 di un incentivo di 0,31 € per ogni kW prodotto, anche se consumato. Con una produzione annua di circa 8.400 kW, l'impianto può essere ulteriormente ampliato con l'aggiunta di un pacchetto batterie. Costo Consorzio di Nuova Palocco (raccolta del verde, manutenzione strade e luci, video sorveglianza collegato ai Carabinieri): circa 40 €/mese. Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Cerchi qualcosa di diverso? Contattaci e lascia la tua richiesta, abbiamo anche immobili che non sono in pubblicità. Vuoi vendere con la massima riservatezza e senza pubblicità? Contattaci e scopri il nostro "servizio privacy" CasaCatag è l'agenzia immobiliare di zona dal 1977.

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65 ㎡

QUADRARO esattamente in Via dei Quintili, una strada ad alto transito pedonale e veicolare, è la location perfetta per il tuo nuovo business. L'agenzia immobiliare La Europa Immobiliare ti presenta questo locale commerciale di 65 metri quadrati su due livelli. Al piano terra, troverai una vetrina che si affaccia sulla strada, garantendo una visibilità ottimale per attirare clienti. All'interno, uno spazio ampio con un'altezza di 3,7 metri ti offre la possibilità di sfruttare al massimo il potenziale del tuo negozio. Inoltre, troverai un retro con un'altezza di 3,15 metri e un comodo bagno. Attraverso una scala interna, potrai accedere al livello inferiore, dove troverai un magazzino/bottega con un'altezza di 1,80 metri. Questo spazio aggiuntivo ti permetterà di organizzare e conservare i tuoi prodotti in modo efficiente. Lo stato del locale è buono, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Grazie alla sua versatilità, questo locale si presta a diverse attività, come investimento, studio, co-working, magazzino, e molto altro. Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo business in questa posizione strategica. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Europa Immobiliare – Via Fezzan 33 - 00199 – Roma Tel. 0644243396 - WhatsApp 3517815822 info@europaimmob.com - www.europaimmob.com