Parioli

La Babel Luxury Real Estate ha il piacere di presentarvi un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione di classe e raffinatezza.<br>L'appartamento in vendita è situato nella prestigiosa zona di Parioli, pronto per essere abitato.<br>Con i suoi 105 metri quadrati di spazio impeccabilmente disposti, questo appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere all'insegna del comfort e dell'eleganza.<br>La disposizione degli spazi è stata curata con attenzione per garantire la massima funzionalità. <br>Una zona giorno accoglie i tuoi momenti di relax e convivialità, con un ampio salone doppio e una moderna cucina a vista, il cuore pulsante della casa. <br>La zona notte, composta da due spaziose camere da letto e un bagno elegantemente rifinito, offre un rifugio di pace e tranquillità dopo una lunga giornata.<br>L'appartamento è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, per garantire il massimo comfort e vivibilità quotidiana.<br>Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza a tutti i principali servizi e negozi , ai mezzi di trasporto e all'Università Luiss, qui potrai godere di tutti i vantaggi di vivere nel cuore pulsante della capitale.<br><br>Contattaci per fissare una visita o per avere maggiori informazioni.

Tivoli, Roma

2

1

T

100 ㎡

Tivoli alta, zona residenziale ma vicina ai principali servizi di zona, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq. c.a. composto da: disimpegno, salone, con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, studio, un comodo ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Un giardino a livello perimetrale impreziosisce l'immobile. Termoautonomo, panoramico, luminoso, con tende da sole grate e zanzariere. Ottimo stato

Roma

La Babel luxury real estate ha il piacere di preservi questo incantevole appartamento posto al piano attico all'interno di un meraviglioso casale di fine ‘700 che ha subito una radicale e completa ristrutturazione appena ultimata.<br>L’immobile si compone di ampio ingresso, due camere, due bagni, salone doppio con 6 vetrate meravigliose, con affacci panoramici, ed accesso ad un terrazzo di 60 metri quadrati a livello.<br>L’appartamento e’ situato in un contesto riservato e tranquillo, su strada privata ed il casale è caratterizzato da un ingresso pedonale ed un accesso carrabile con cancello elettrico per le auto. <br>L’appartamento appena ultimato, gode di finiture interne di alto pregio, tra cui: impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, con caldaia a condensazione; parquet in vero legno di rovere; infissi esterni Schuco; rivestimenti bagni in resina; predisposizione nei diversi ambienti per l’aria condizionata.<br><br>Possibilità di acquistare un posto auto situato all'interno del piazzale del casale.<br><br>Prezzo di richiesta 649.000€

Immobile MlsElite ID 2364770 Ciampino località colle oliva, in quartiere edificato su area convenzionata in diritto di proprietà, in zona tranquilla a 2  km da tutti i servizi e prossimo alle due fermate  ferroviarie di Acqua Acetosa e Sassone,  proponiamo un appartamento  di circa 100 mq posto al piano primo con ascensore con doppia esposizione e ottima luminosità. L'appartamento è composto da soggiorno ampio con cucina a vista, due camere,  due bagni, ripostiglio guardaroba,  due balconi ed un box auto di proprietà al piano seminterrato.  Lo stabile è di  recentissima costruzione, con facilità di parcheggio nel piazzale antistante. L'alloggio è ottimamente rifinito, avvolgibili elettrici, videocitofono,  fibra, e viene venduto comprensivo di  alcune migliorie come  condizionatori,  tende da arredo, mobile bagno, porte in vetro scorrevoli  e una cucina nuova completa. L'impianto termico è  autonomo con riscaldamento a pavimento, l' impianto fotovoltaico  è già allacciato in rete, il solare termico coadiuva la produzione di acqua calda sanitaria.   La classe energetica è   A/2, efficientissima, grazie al cappotto termico e agli impianti di nuova generazione i consumi di energia e gas sono molto ridotti, inoltre la classe energetica A2  permette di accedere a tassi agevolati nell'ipotesi di un  eventuale mutuo per acquisto.  La vendita  è da privato con imposta di registro e non a IVA, circostanza che permette un  risparmio di oltre 9.000 euro sulle imposte per il  trasferimento della proprietà. Il prezzo è ottimo per zona e qualità costruttive € 270.000 incluso il box auto . D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile

Formello, Roma

5

2

637 ㎡

FORMELLO OLMETTI - Nella zona industriale e servizi di Formello, esattamente in Via di Santa Cornelia, 5/A la Europa Immobiliare propone la vendita di un ufficio Mq. 637 circa posto al piano secondo di un edificio direzionale di tre piani. Internamente è composto da: sei locali ad uso ufficio; tre locali ad uso laboratorio; tre locali ad uso deposito; cinque servizi. Si presenta in discreto stato di manutenzione, è stato inutilizzato per qualche anno quindi ha bisogno di risistemazione. Fornito di cablatura e impianti a norma elettrici e di condizionamento. Ampio parcheggio libero all'ingresso. L'immobile è collegato con la principale stazione ferroviaria di Cesano a soli 6 km e con la Via Cassia bis.

Velletri

Proponiamo in vendita rustico con la possibilità di demolizione, ricostruzione e ampliamento, di circa 130 mq di fabbricato residenziale con annesso terreno coltivato ad oliveto di circa 8000 mq.<br>La proprietà è dotata di pozzo artesiano.<br>Immobile con possibilità di acquisto rateizzato affitto con riscatto (Rent to Buy).

Artena

Artena - Via Torretta - Progetto Casa 1 propone in vendita un grazioso appartamento in ottime condizioni posto al secondo piano di una palazzina munita di ascensore. L'unità abitativa misura circa 52 mq ed è composta da un soggiorno, cucina aperta, camera matrimoniale, bagno con aeratore, balcone, box auto di 20 mq, ampia cantina di 10 mq, posto auto esterno condominiale. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento si vende parzialmente arredato con mobilio di ottima qualità. APE F.

Acilia

Acilia, San Giorgio – Via Ludovico Brea si propone la vendita di un luminoso bilocale posto al terzo piano di una palazzina priva di ascensore e con giardini condominiali. L’appartamento si compone di un soggiorno, un cucinotto, un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, una camera matrimoniale, un servizio finestrato, un soppalco. L’immobile internamente si presenta da ristrutturare, il che permette di poterlo personalizzare secondo le proprie esigenze ed i propri gusti, grazie anche alle ottime agevolazioni e detrazioni fiscali sulle ristrutturazioni. L’immobile ha nelle immediate vicinanze ogni tipo di servizio di prima necessità ed è ottimamente collegata con i mezzi di trasporto pubblici, specialmente con la stazione metropolitana di “Acilia”, raggiungibile a pochi minuti a piedi. Prezzo non trattabile. rif 32648

80481

In zona di elevato passaggio veicolare e pedonale, precisamente in Via Marco Papio, vendesi locale commerciale di circa 55 mq, posto al piano terra negozio con una vetrina fronte strada, due servizi. Il locale è sito a circa 400 mt da Via Tuscolana e dalla stazione Metro Porta Furba, è dotato di aria condizionata e serranda elettrica. Attualmente locato con contratto regolare 6+6. Prezzo di vendita € 125.000,00. Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it - social network https://www.facebook.com/pg/immobilnetworksrl - https://www.instagram.com/immobilnetwork/

Velletri

Velletri, zona 5 Archi, casa singola divisa in due unità abitative, composta da soggiorno, angolo cottura, 2 bagni, 3 camere da letto matrimoniali e balcone la prima unità, e soggiorno con camino, angolo cottura, bagno e camera matrimoniale la seconda unità.<br>Completamente ristrutturata. Infissi in PCV, termo-autonomo gas GPL, portone blindato, persiane blindate.<br>Giardino 4'000 mq e box auto/cantina.

Velletri

Proponiamo in vendita a Velletri una porzione di bifamiliare, situata al primo piano di una graziosa villetta che si estende su una superficie totale di 115 metri quadrati, interamente calpestabili e si compone di 3 locali, 2 ampie camere da letto e 1 bagno.<br>Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo alimentato a GPL, con radiatori o pannelli radianti a disposizione.<br>La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione grazie a una recente ristrutturazione che ha interessato anche gli infissi e le finestre, dotati di isolamento termico.<br>La particolarità di questa soluzione abitativa è l'esposizione su quattro lati, che garantisce una luminosità naturale e una vista panoramica unica.<br>Completano la proprietà un comodo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, e un giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto.<br>Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben servita e in una casa moderna e confortevole

80400

Proprio nel cuore più vivo di Vigna Clara, al 4° piano di un palazzo signorile con portiere ed ascensore, appartamento molto piacevole e luminoso di circa 180 mq. attualmente locato uso ufficio a €. 2.700.00/mese, garantito da fideiussione, composto da 2 ingressi, salone triplo con terrazzo e balcone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, camera e bagno di servizio con balcone, ampio ripostiglio. Box auto e cantina. W&P srl - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - Tel. 06 86212279 (r.a.) - Mobile 351.5554987 - Mail info@wohler-partners.com - Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita.

Topcasaroma.it è lieta di presentare in vendita una raffinata porzione di villa quadrifamiliare situata in Via Mombaruzzo, una delle zone più ambite tra Casalotti e Selva Candida, posizionata strategicamente tra Via di Boccea e Via di Selva Candida. Questa esclusiva residenza, costruita nel 2016 con un design contemporaneo e una cura meticolosa per i dettagli, offre un'elegante entrata indipendente che conduce a un luminoso villino su tre livelli, per un totale di circa 160 metri quadrati. L'ampio giardino di circa 60 metri quadrati, arricchito da un portico spazioso, accoglie gli ospiti con un senso di tranquillità e serenità, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto e per intrattenere amici e familiari. La proprietà vanta una doppia entrata e una comoda rampa di accesso, assicurando praticità e comfort agli abitanti. Internamente, gli spazi sono sapientemente distribuiti su tre livelli: - Al piano terra, troviamo un luminoso soggiorno, una moderna cucina a vista, un bagno e l'accesso diretto al portico e al giardino privato di 60 mq, perfetto per godersi la vita all'aria aperta. - Al primo piano, la zona notte accoglie una camera da letto principale, una cameretta, un bagno elegante e due balconi panoramici, offrendo agli abitanti un'oasi di comfort e privacy. - Al piano seminterrato, uno spazioso locale hobby, con ingresso anche dal giardino, ospita una cucina a vista, una camera da letto con bagno privato e una cantina, offrendo flessibilità d'uso e possibilità di personalizzazione. L'immobile è dotato di moderni comfort, tra cui riscaldamento autonomo, impianto termoidraulico solare e un impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto. Questa esclusiva residenza, caratterizzata da una totale indipendenza e assenza di spese condominiali, rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una casa di prestigio, recentemente costruita e dotata di tutti i comfort moderni, in una delle zone più ricercate di Roma. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il fascino e l'eleganza di questa straordinaria proprietà. Richiesta € 335.000,00 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

Eur

Eur - Serafico - Tintoretto, vendo un appartamento totalmente da ristrutturare di 90 mq al piano terra di una palazzina costruita nel 1970 dotata di ascensore situato su viale del tintoretto in prossimità di Via del Serafico. L'appartamento è completamente da ristrutturare ma offre ottime potenzialità sia per quanto riguarda la disposizione interna sia perchè si trova in una zona residenziale molto richiesta. Gli spazi interni sono divisi in un ampio soggiorno, camera da letto cucina abitabile, bagno, ampio terrazzo sopra la rampa del garage e cantina. L'immobile si presta per essere trasformato in trilocale con doppi servizi. L'esposizione nord-est garantisce ottima luminosità durante le ore mattutine. Il riscaldamento è centralizzato Classe G <br>Il prezzo di € 255.000,00 non è trattabile.<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villa unifamiliare su 2 livelli in classe A4 con giardino Valmontone (Rm) - In zona prettamente residenziale nelle vicinanze del Comune di Palestrina, gestiamo la vendita di una moderna villa unifamiliare di ampia metratura in classe energetica A4 di recente realizzazione. La disposizione interna è la seguente: PT - Ingresso, ampio salone con camino, ripostiglio, grande cucina abitabile su misura con piano cottura ad induzione, locale lavanderia, disimpegno, camera da letto e bagno; P1 - disimpegno con armadiatura a muro in noce, 2 camere da letto, bagno e 3 terrazzi. Il design dell'edificio è moderno e caratterizzato da ampi spazi interni con grandi vetrate e finestrature. Annesso all'immobile vi è un ampio giardino pianeggiante di 1000 mq c.a con sovrastante locale tecnico. Per quanto riguarda le caratteristiche intrinseche dell'immobile, che lo rendono altamente efficiente dal punto di vista energetico, segnaliamo: - l'edificazione tramite muratura portante in cemento armato completamente coibentata con cappotto esterno; - la presenza di pompa di calore per la climatizzazione invernale con solare termico ad integrazione per accumulo di calore; - pannelli radianti a pavimento, isolati dalle strutture, con regolazione ad ambienti (riscaldamento e possibilità di raffrescamento); - impianto fotovoltaico da 6 kW per utilizzo di fonti rinnovabili; - infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro, a bassa emissione. Le utenze a servizio dell'abitazione sono: fognatura comunale e approvvigionamento idrico da pozzo artesiano. La zona in cui è ubicato l'immobile si contraddistingue per l'estrema tranquillità e silenziosità. Ideale per nuclei familiari con bambini e per chi ama vivere in contesti esterni al caos cittadino ma allo stesso tempo ben collegati. Per riservatezza, l’indirizzo indicato, non corrisponde all'esatta ubicazione dell’immobile.