Agenzia partner MLS Prime id: 2401764 In vendita a Cantalupo in Sabina, caratteristica casa semi-indipendente di 91 m² su due livelli, perfetta per chi cerca un’abitazione accogliente in buone condizioni e con riscaldamento autonomo. Al primo livello, troviamo una spaziosa cucina abitabile e un ampio soggiorno con soffitti alti, che dona luminosità e ariosità all’ambiente. Da qui, si accede a un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, la zona notte è composta da camera da letto, disimpegno e un bagno, oltre a un soppalco affacciato sul soggiorno, che aggiunge un tocco di eleganza e uno spazio versatile, perfetto come studio o angolo relax. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

Terminillo a poca distanza dal paese, in posizione alta e dominante rispetto alla strada, vendiamo una porzione di una villa bifamiliare, un cielo terra in pietra e legno distribuita su tre livelli con numerosi accessi dall'esterno, al suo interno al piano rialzato un ampio salone con camino e balcone, cucina abitabile una camera con bagno, una scala in legno interna collega comodamente con il piano seminterrato anche esso accessibile dall'esterno che comprende un ampio locale di sgombero ed altri 2 locali a cantina, mentre al piano primo troviamo un altro bagno e 4 camere da letto di varie dimensioni la principale anche con balcone, il fabbricato è molto solido ed in buone condizioni generali ma necessita di ammodernamenti ad impianti e finiture. Completa la proprietà anche una ampia area esterna in parte a bosco ed in parte terrazzata, l'abitazione ha un proprio accesso pedonale dalla strada mediante una bella scala in pietra. C.E. "G"

MLS Prima id 2571148 - A pochi minuti dal borgo di Roccantica, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente super panoramica, comodamente raggiungibile e con una vista mozzafiato sulla Valle Sabina. La proprietà sviluppa circa 358 mq complessivi, comprensivi di dependance indipendente accatastato abitazione, ed è circondata da circa 38.000 mq di terreno con uliveto e bosco (circa 29.285 mq) ideale per chi cerca privacy, natura e spazi aperti. La villa, in buono stato, dispone di 5 camere da letto, 4 bagni, ampi spazi living con 2 camini, terrazzo panoramico e portico vivibile. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una residenza di charme nel cuore della Sabina, perfetta anche per clientela internazionale in cerca di autenticità, panorama e tranquillità. Testo e foto ottimizzati con AI

Nel cuore del borgo medievale di Selci, affacciato su una piccola piazzetta e circondato dal verde delle colline sabine, proponiamo un palazzetto indipendente su tre livelli — un'opportunità rara per chi cerca autenticità, bellezza e libertà progettuale. La distribuzione. Al piano terra due cantine e una grotta, spazi di carattere e di freschezza naturale. Al primo piano la zona giorno con due ambienti e camino. Al secondo le camere da letto, il bagno e un lungo balcone panoramico che si affaccia sulle colline. I numeri. Circa 120 mq distribuiti su tre piani di circa 40 mq ciascuno. Libero su tre lati, completamente indipendente, raggiungibile comodamente in auto. Ben esposto, luminoso, con accesso diretto dalla piazzetta. Il progetto. L'immobile è disabitato da anni e richiede un restauro completo — ed è qui che risiede il suo valore più autentico. Ogni scelta è ancora da fare: materiali, layout, destinazione d'uso. Una residenza privata di charme, un piccolo B&B nel borgo, una casa vacanze da affittare. Il prezzo riflette lo stato attuale e lascia ampio margine per investire nella ristrutturazione. Contattaci per un sopralluogo: vedere questo posto di persona fa tutta la differenza. Vuoi vederla di persona? Un sopralluogo vale più di mille foto. #LAVUOIUNACASA

Rocca Sinibalda

In uno dei colli più panoramici sulla valle del Turano, troviamo adagiata questa proprietà da ristrutturare, composta da due fabbricati e terreno circostante. Ci troviamo nel comune di Rocca Sinibalda, in provincia di Rieti.<br><br>La notevole panoramicità dei fabbricati, rendono questa proprietà unica nel suo genere.<br><br>Nel fabbricato principale troviamo due livelli per un totale di 362,57 metri quadri calpestabili, originariamente sono state pensate 7 camere da letto, 3 spazi per soggiorno ed una grande cucina; mentre il fabbricato pertinenziale sviluppa complessivamente 35 metri quadri calpestabili.<br><br>Il terreno circostante si estende per 21.770 m² ed in parte è recitanto; a servizio della proprietà c'è anche una sorgente.<br>Per la ristrutturazione dei due fabbricati è già stato prodotto un progetto di ristrutturazione approvato e richieste le autorizzazioni urbanistiche successive.<br>Casale a Rocca Sinibalda si configura come la proprietà ideale per tutti coloro che stanno cercando uno spazio in cui rifugiarsi dall'estenuante e frenetica routine quotidiana e godere di scenari panoramici notevoli.

Colle Rucciolo

Labro: in Località Colle Rucciolo, immersa nelle campagne collinari caratteristiche della zona, la Media-Re Agenzia Immobiliare propone in vendita abitazione semi indipendente composta da 2 unità abitative. Al piano terra, abitazione con ingresso indipendente, composta da soggiorno con camino, cucina, bagno, corte privata, ampio porticato con tettoia, camino e forno a legna. Al piano primo, abitazione con ingresso indipendente, composta da ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio Al piano seminterrato comodo magazzino e locale tecnico. Compreso nella vendita appezzamento di terreno agricolo di circa 2.000 mq non adiacente al fabbricato. PER INFO: MEDIA-RE Agenzia Immobiliare - filiale di TERNI - TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Greccio

COMPLESSO IMMOBILIARE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE UNICA Nel cuore della Valle Santa reatina, in posizione dominante e immersa nel verde, proponiamo un complesso immobiliare di ampia metratura, caratterizzato da spazi generosi, contesto di grande valore e straordinaria versatilità. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una configurazione già strutturata e funzionale, con numerosi ambienti e servizi, rendendola immediatamente adatta a diverse tipologie di utilizzo. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua consistenza, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per operatori e investitori alla ricerca di un asset con elevato potenziale di valorizzazione, idoneo per destinazioni quali: • residenza assistita (RA) / RSA • struttura turistico-ricettiva • attività istituzionali o comunitarie Il contesto, la posizione e le dimensioni rendono questa proprietà un’opportunità rara nel panorama immobiliare attuale, capace di coniugare valore patrimoniale e prospettive di sviluppo. Per informazioni e approfondimenti, contatto diretto.

Gavignano Sabino in nuova palazzina appartamento al piano terra composto da ingresso sul giardino portico cucina salone 2 camere 2 bagni terrazzo con giardino di mq. 100 circa con sottostante garage cantina di mq. 60 con accesso interno tramite scala a chiocciola + posto auto esterno nel piazzale Euro 250.000

Contigliano in piano centro storico in posizione esclusiva proprio sulla piazzetta principale di fronte al duomo di san Michele arcangelo, al piano rialzato di un palazzo interamente ristrutturato e consolidato con interventi antisismici e di risparmio energetico, disponiamo di un appartamento comodo e panoramico, con un comodissimo ingresso indipendente ed una corte esterna che garantisce anche riservatezza e possibilità di parcheggio. L'appartamento è stato appena ristrutturato ed è distribuito internamente con un comodo soggiorno con angolo cucina, 2 camere ed un bagno. La proprietà poi comprende anche altri locali al piano terra sottostante, anche esso dotato di ingresso indipendente, ambienti molto alti e suddivisi in 3 grandi stanze oltre una piccola grotta/cantina, questi ulteriori locali possono essere usati come magazzino, laboratorio, deposito, ma anche, con piccoli accorgimenti, come locale commerciale oppure volendo può essere facilmente collegato con l'appartamento sovrastante con una bella scala in legno formando così un unico corpo raddoppiando l'ampiezza utile della casa. L'intera proprietà da ampissime garanzie strutturali antisismiche, di notevole risparmio energetico, con impianti a norma ed ottima classe energetica. Il Borgo storico di Contigliano si trova ai margini della Valle Santa Reatina in prossimità del famoso Santuario Francescano di Greccio, ma anche a pochi kilometri dal parco del fiume Velino, dalla Cascata delle Marmore, dalla riserva dei Laghi Sabini e dal monte Terminillo tutte mete turistiche che rendono questo appartamento ottimo come punto di appoggio ma anche come investimento per redditi da locazione breve, a pochi minuti di auto troviamo Capoluoghi di provincia come Terni e Rieti, ma anche i caselli autostradali di Orte e Fiano che con poco meno di un'ora collegano con la Capitale .

nel cuore della Sabina, a cavallo tra in comuni di Torri in Sabina e di Tarano, proponiamo in vendita un terreno agricolo di poco oltre 10 ettari con sovrastante fabbricato diruto. La proprietà si compone di circa 7 ettari di seminativo e 3 ettari di bosco ed unita in un unico corpo. Sul terreno insiste un vecchio fabbricato, ormai rudere, che può essere recuperato interamente. Il terreno ha un'ottima esposizione ed una buona giacitura, è per lo più pianeggiante eccezion fatta per una parte del bosco in lieve pendenza; non è recintato. Per un lato confina con il Torrente Aia, dando vita ad un luogo particolarmente suggestivo. La strada per raggiungere la proprietà è per un lungo tratto bianca, e comunque l'accesso è davvero scomodo, per non dire quasi irragiungibile. Se ami la campagna non puoi fare a meno di acquistarlo e costruire qui l'azienda agricola dei tuoi sogni!!! Potrebbe anche essere una buona soluzione di business!!! chiama subito per fissare una visita, non perdere questa occasione. #LAVUOIUNACASA

Galatina

imperdibile proprietà nel cuore della Sabina, a metà tra Roccantica e Poggio Catino; un appezzamento unico nel suo genere, dove riscoprire il contatto con la natura. Nel comune di Poggio Catino, a circa 7km dalla stazione di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo della superficie di poco più di 4 ettari, formanti un unico corpo e interamente recintati. Due ettari circa si dividono tra seminativo, pascolo ed uliveto; è presente un impianto 6 X 13 con circa 80 alberi di ulivo in ottime condizioni. Gli altri due ettari sono un magnifico bosco con piante di alto fusto come Querce tipiche della Sabina. La propietà è dotata di due pozzi perfettamente funzionati e, se in possesso dei requisiti previsti per legge (LR 38/99 articoli 54, 55, 56, 57, 57bis e 58) si può anche edificare a sostegno dell'agricoltura!!! chiama subito per vederla dal vivo!!! #LAVUOIUNACASA

A Castel Sant ’Angelo e più precisamente nella frazione di CANETRA, a pochi passi da tutti i servizi come Poste, Farmacia, Alimentari, Scuole ecc. , proponiamo in vendita di due appartamenti in ottime condizioni uno fronte l'altro posti al piano primo facente parte di una piccola palazzina in muratura di soli 6 appartamenti. L'appartamento grande si sviluppa su unico livello e gode di una ottima esposizione composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, 1 bagno ampio terrazzo panoramico, l'altro appartamento più piccolo trattasi di un monolocale con angolo cucina e bagno. sono entrambi dotati di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una ampia e comoda cantina al piano terra e un posto auto nel cortile condominiale . Entrambi gli appartamenti sono stati recentemente restaurati e sono disponibili da subito, sono venduti in blocco e sono particolarmente adatti sia per un uso residenziale fisso, ma anche come investimento da mettere a reddito da affitto, grazie alla posizione comoda e centrale.

Mompeo, Rieti

Questa dimora sorge al riparo da sguardi indiscreti, pur non essendo isolata e affacciata sul bellissimo panorama dei colli sabini del comune di Mompeo (provincia di Rieti).Si tratta di un casale in pietra, frutto di una recente ristrutturazione conservativa degli ambienti rustici di un tempo, e sviluppato su due livelli. In tutti gli ambienti della casa si può avvisare un forte sapore di vissuto e di convivialità che rendono questa proprietà molto particolare nel suo genere.Il fulcro del casale si snoda dal soggiorno, dal quale con giochi di ampi spazi aperti e soppalchi si può percepire l'intera casa: il piano superiore del casale è composto dall'ingresso, un bagno, ed un disimpegno che conduce ad una delle due camere da letto, e che si affaccia sulla cucina e sul soggiorno sottostante. Possiamo raggiungere il soggiorno attraverso una scala in pietra, al piano terra troviamo anche la cucina e la sala da pranzo.Il cortile intorno al casale è composto da aree pavimentate dove vi è stato costruito anche un pergolato, ideale per le cene estive, e si affaccia sul panorama circostante.A corredo del casale ci sono anche circa 8.000 mq di uliveto.

Passo Corese, via dell’Arci in splendida posizione dominante e panoramica, proponiamo una villa di nuova costruzione circondata da un terreno di proprietà per una superficie totale di circa 16.000 mq, di cui 2.500 mq a servizio del fabbricato, con restante parte caratterizzata da un corposo uliveto di circa 150 piante. Attualmente, l’immobile si divide in due porzioni, di cui una allo stato grezzo, pertanto risulta possibile trasformare la divisione degli spazi al fine di realizzare una villa unifamiliare. Superficie residenziale del piano terra circa 150 mq complessivi, superficie totale delle due porzioni 510 mq. Si sviluppa su due livelli più sottotetto, al piano interrato cantina e garage. La proprietà dispone di tutti gli allacci, recinzioni e pozzo. Il punto strategico in cui è ubicata, oltre alla comodità, vista la breve distanza da tutti i servizi e dal centro del paese, presuppone anche l’utilizzo a scopo ricettivo. In pochi minuti si raggiungono la stazione ferroviaria, il casello autostradale e la via Salaria. Completamente immersa nel verde della Sabina.

Poggio Catino, Rieti

Si tratta di una casa costruita negli anni '70, posta sulle pendici dei monti che compongono il comune di Poggio Catino.La casa è inserita all'interno di un bosco di 3.000 mq e si sviluppa principalmente su un unico livello. I locali necessitano tutti di ristrutturazione, ma il progetto di recupero del fabbricato potrebbe essere particolarmente allettante, anche considerando il fatto che in quella area ormai, non è più possibile edificare nuove costruzioni. Il piano residenziale si compone di cucina, salotto, due camere da letto ed un bagno. Al piano inferiore invece troviamo la cantina.Il terreno circostante la casa in parte è terrazzato, e proprio nel terrazzamento più importante realizzato per rendere più agevole l'ingresso in casa con la macchina, è stato ricavato un ulteriore locale cantina.Questa proprietà offre buone prospettive alla fantasia di coloro a cui piace il particolare contesto naturalistico in cui è inserita.